હાઉસિંગ માટે લક્ષિત સબસિડી બેલારુસમાં દેખાય છે. હાઉસિંગ માટે લક્ષિત સબસિડી: નવી મિકેનિઝમ કેવી રીતે કાર્ય કરશે

ચાલુ. નંબર 13 થી શરૂ થાય છે

સબસિડીની રકમની ગણતરી કરવાની પ્રક્રિયા

સબસિડીની રકમની ગણતરી અને આવાસની સ્થિતિ સુધારવા માટે તેનો ઉપયોગ કરવાની પ્રક્રિયા બેલારુસ પ્રજાસત્તાકના નાગરિકોને બાંધકામ (પુનઃનિર્માણ) અથવા રહેણાંક જગ્યાની ખરીદી (ઠરાવ દ્વારા મંજૂર) માટે એક વખતની મફત સબસિડી પ્રદાન કરવાના નિયમોમાં સમાયેલ છે. બેલારુસ પ્રજાસત્તાકના મંત્રીઓની પરિષદની તારીખ 30 એપ્રિલ, 2002 ના. 4 સપ્ટેમ્બર, 2003 ના રોજ બાંધકામ અને આર્કિટેક્ચર મંત્રાલયના ઠરાવ દ્વારા મંજૂર. નંબર 15).

સબસિડી એ નાગરિકોને તેમની રહેઠાણની સ્થિતિ સુધારવા માટે ભંડોળના રૂપમાં આપવામાં આવતી રાજ્યની મફત સામગ્રી સહાયનું એક સ્વરૂપ છે, વિનામૂલ્યે ટ્રાન્સફર (હાઉસિંગ ક્વોટા સહિત) અથવા અધૂરી રહેણાંક જગ્યાના પ્રેફરન્શિયલ ભાવે વેચાણ અથવા બિનકાર્યક્ષમ રીતે ઉપયોગમાં લેવાતી ઇમારતો અને માળખાં કે જે આધિન છે. રહેણાંક જગ્યાઓ માટે પુનઃનિર્માણ અને પુનઃસાધન, પ્રેફરન્શિયલ ભાવે સ્ટેન્ડિંગ ટિમ્બરનું વેચાણ. કુલ મૂલ્યની દ્રષ્ટિએ (હાઉસિંગ ક્વોટા સહિત) રાજ્યના નિ:શુલ્ક મટિરિયલ સપોર્ટના ઉલ્લેખિત પ્રકારો બાંધકામની કિંમતના 70 ટકાથી વધુ ન હોઈ શકે, જે સામાન્ય ગ્રાહક ગુણોના રહેણાંક પરિસરના કુલ વિસ્તારના પરિવાર માટે સામાન્ય છે.

20 ચોરસના દરે લાક્ષણિક ગ્રાહક ગુણો ધરાવતા રહેણાંક વિસ્તારના પ્રમાણભૂત કુલ વિસ્તારના બાંધકામની કિંમતના 70% (અનુક્રમિત "હાઉસિંગ" ચેકને ધ્યાનમાં લેતા) સુધીની રકમમાં રોકડ સબસિડી મેળવી શકાય છે. કુટુંબના એક સભ્ય માટે કુલ વસવાટ કરો છો વિસ્તારના મીટર (જ્યારે એક વ્યક્તિ માટે એક રૂમનું એપાર્ટમેન્ટ બનાવવું - 36 ચોરસ મીટર).

સબસિડીની રકમ તેના મૂળ હિસ્સા અને હાઉસિંગ ક્વોટા ("હાઉસિંગ" ચેક) ના સરવાળા તરીકે સબસિડી મેળવતા નાગરિક અને તેના પરિવારના સભ્યો તરીકે નક્કી કરવામાં આવે છે, જેમને કાયદા અનુસાર, હાઉસિંગ ક્વોટાને અનુક્રમિત કરવાનો અધિકાર છે અને જેઓ બાંધકામ (પુનઃનિર્માણ) દ્વારા અથવા સબસિડીનો ઉપયોગ કરીને રહેણાંક જગ્યાની ખરીદી દ્વારા આવાસની સ્થિતિ સુધારવાની ઇચ્છા વ્યક્ત કરી છે.

સબસિડીના મૂળ હિસ્સાની રકમની ગણતરી કરતી વખતે ધ્યાનમાં લેવામાં આવતા રહેણાંક જગ્યાના કુલ વિસ્તાર માટેના ધોરણમાં સબસિડી માટે અરજદારની માલિકીની રહેણાંક જગ્યાના કુલ વિસ્તાર અને તેમના પરિવારના સભ્યો તેમના રહેઠાણના સ્થળે અથવા કરારના ભાડા હેઠળ તેમના દ્વારા કબજે કરેલ હોય, અને બાકીના કુટુંબને કારણે સામાજિક ઉપયોગ માટે રહેણાંક જગ્યાના કુલ વિસ્તારની જોગવાઈ માટે કાયદા દ્વારા સ્થાપિત મહત્તમ ધોરણ આ રહેણાંક જગ્યામાં રહેતા સભ્યો.

બેઝ સબસિડી શેરની ગણતરી આર્કિટેક્ચર અને બાંધકામ મંત્રાલય દ્વારા મંજૂર કરાયેલ 1 ચો.મી. માટે મહત્તમ કિંમતના ધોરણનો ઉપયોગ કરીને કરવામાં આવે છે. કુલ રહેવાની જગ્યાના મીટર, પરંતુ 1 ચોરસ મીટરના કુલ બાંધકામ ખર્ચ કરતાં વધુ નહીં. ચોક્કસ ઘરના કુલ વિસ્તારના મીટર.

નાગરિકોને આપવામાં આવતી સબસિડીના મૂળભૂત હિસ્સાની ચોક્કસ રકમ નક્કી કરવામાં આવે છે (એક કુટુંબ માટે સ્થાપિત વિશિષ્ટ ગ્રાહક ગુણોના રહેણાંક જગ્યાના કુલ વિસ્તાર માટે ધોરણના બાંધકામની કિંમતની ટકાવારી તરીકે) ખર્ચવામાં આવેલા સમયના આધારે. એપાર્ટમેન્ટ રજિસ્ટર પર અને કુટુંબના સભ્ય દીઠ આવક, લઘુત્તમ ગ્રાહક બજેટમાં ગણવામાં આવે છે (જુઓ. કોષ્ટક). બદલામાં સબસિડી મેળવવા માટે હકદાર નાગરિકો માટે, સબસિડીનો મૂળભૂત હિસ્સો અન્ય સ્થાપિત માપદંડોને ધ્યાનમાં લેતા, મહત્તમ રકમમાં સુધારેલી આવાસ પરિસ્થિતિઓની જરૂરિયાત તરીકે નોંધાયેલ હોય તે સમયને ધ્યાનમાં લીધા વિના ઉપાર્જિત કરવામાં આવે છે.

સબસિડીની જોગવાઈ અને ઉપયોગ માટેની પ્રક્રિયા

નાગરિકને સબસિડી પૂરી પાડવાની સંભાવનાને ધ્યાનમાં લેવાનો આધાર એ સ્થાનિક એક્ઝિક્યુટિવ અને વહીવટી સંસ્થાના અધ્યક્ષને સંબોધિત તેની અરજી છે, જે સંસ્થાના વડા કે જેમાં નાગરિક સુધારેલ આવાસ પરિસ્થિતિઓની જરૂરિયાત તરીકે નોંધાયેલ છે.

અરજીની સાથે જ, સબસિડી માટે અરજદાર સબસિડી સેવાને સબસિડી સેવામાં અરજદાર અને તેના પરિવારના સભ્યોની કુલ આવક અને મિલકતની સ્થિતિ વિશેની માહિતી સબમિટ કરે છે કે જેઓ તેમની સાથે મળીને તેમની રહેવાની સ્થિતિમાં સુધારો કરી રહ્યા છે, નાગરિકોને નીચા તરીકે વર્ગીકૃત કરવાના નિયમો અનુસાર. 20 ડિસેમ્બર, 2000 નંબર 1955 ના રોજ બેલારુસ રિપબ્લિક ઓફ મિનિસ્ટર્સ કાઉન્સિલના ઠરાવ દ્વારા મંજૂર કરાયેલ બાંધકામ (પુનઃનિર્માણ) અથવા રહેણાંક જગ્યાના સંપાદન માટે રાજ્ય સમર્થન પ્રાપ્ત કરવા માટે આવક સક્ષમ વ્યક્તિ. વધુમાં, સબસિડી માટે અરજદાર સબસિડી સેવામાં, જો જરૂરી હોય તો, સબમિટ કરો:

સિંગલ-એપાર્ટમેન્ટ, અર્ધ-અલગ રહેણાંક મકાનોના બાંધકામ (પુનઃનિર્માણ) દરમિયાન - જમીન પ્લોટની રાજ્ય નોંધણીના પ્રમાણપત્ર (પ્રમાણપત્ર) ની નકલ અથવા જમીનની માલિકીના અધિકાર પરના રાજ્ય અધિનિયમની નકલ અથવા જમીનના અધિકાર પર જમીનની આજીવન વારસાગત માલિકી;

રહેણાંક જગ્યા ખરીદતી વખતે - પ્રારંભિક કરાર;

તમામ પુખ્ત પરિવારના સભ્યોની લેખિત સંમતિ સાથે નોટરાઇઝ્ડ જવાબદારી, તેના પછીની ખાલી જગ્યા સાથે લીઝ કરાર હેઠળ કબજે કરાયેલ રહેણાંક જગ્યાની માલિકીની નોંધણી ન કરવી.

નાગરિકને સબસિડી આપવા અંગે નિર્ણય લેવા માટે, સ્થાનિક એક્ઝિક્યુટિવ અને વહીવટી સંસ્થાની સબસિડી સેવા, સંસ્થા, 13 સપ્ટેમ્બર, 2005 ના રોજ બેલારુસ પ્રજાસત્તાકના રાષ્ટ્રપતિના હુકમનામું અનુસાર વિનંતી કરે છે અને પ્રાપ્ત કરે છે. સરકારી સંસ્થાઓ અને અન્ય સરકારી સંસ્થાઓમાં નાગરિકો સાથે કામના સંગઠનને સુધારવાના કેટલાક પગલાં પર "નીચેના દસ્તાવેજો:

વિકાસકર્તા સંસ્થાના ભાગ રૂપે રહેણાંક જગ્યાના બાંધકામ દરમિયાન, વિકાસકર્તા સાથેના કરાર અથવા આવાસ બાંધકામ અંગેના અન્ય કરાર હેઠળ આવાસ બાંધકામમાં સહિયારી ભાગીદારીના ક્રમમાં:

વિકાસકર્તાઓની સંસ્થામાં નાગરિકના સમાવેશ અંગેના સ્થાનિક એક્ઝિક્યુટિવ અને વહીવટી સંસ્થાના નિર્ણયમાંથી અર્ક અથવા હાઉસિંગ બાંધકામમાં સહિયારી ભાગીદારી અંગેના કરારની નકલ અથવા અન્ય બાંધકામ કરારની નકલ;

સબસિડી માટે અરજી દાખલ કરવાની તારીખે માન્ય મૂળ કિંમતો અને કિંમતોમાં રહેણાંક જગ્યાના બાંધકામની અંદાજિત કિંમતનું પ્રમાણપત્ર (વિકાસકર્તા સંસ્થા, વિકાસકર્તાના સંચાલન દ્વારા જારી કરાયેલ);

સિંગલ-ફેમિલી રેસિડેન્શિયલ ઇમારતો અથવા એપાર્ટમેન્ટ્સના બાંધકામ (પુનઃનિર્માણ) દરમિયાન:

સબસિડીના પ્રાપ્તકર્તા પાસે નિયત રીતે મંજૂર કરાયેલ ડિઝાઇન દસ્તાવેજો અને રહેણાંક મકાન અથવા એપાર્ટમેન્ટના બાંધકામ (પુનઃનિર્માણ) માટેની પરવાનગી છે તેની પુષ્ટિ કરતા દસ્તાવેજોની નકલો;

રહેણાંક મકાન અથવા એપાર્ટમેન્ટના બાંધકામ (પુનઃનિર્માણ) ની અંદાજિત કિંમતનું પ્રમાણપત્ર, સબસિડી માટે અરજી દાખલ કરવાની તારીખે માન્ય કિંમતો અને કિંમતોમાં કરવામાં આવેલ કામ અને ખરીદેલ સામગ્રી અને ઉત્પાદનોની કિંમત;

રહેણાંક જગ્યાઓ માટે બિનકાર્યક્ષમ રીતે ઉપયોગમાં લેવાતી ઇમારતો (સ્ટ્રક્ચર્સ) ના પુનર્નિર્માણ અને પુનઃ-સાધન દરમિયાન:

બિનકાર્યક્ષમ રીતે ઉપયોગમાં લેવાતી ઇમારત (માળખા)ના પુનઃનિર્માણ અને રહેણાંક જગ્યામાં રૂપાંતરણને આધીન વિનામૂલ્યે ટ્રાન્સફર અથવા પ્રેફરન્શિયલ વેચાણ અંગેના કરારની નકલ;

પુનઃનિર્માણ અને પુનઃ-સાધન માટે પરમિટની નકલ;

પુનર્નિર્માણ અને પુનઃ-સાધન માટેના કરારની નકલ;

પુનર્નિર્માણ અને પુનઃ-સાધનોની અંદાજિત કિંમતનું પ્રમાણપત્ર;

રહેણાંક જગ્યા ખરીદતી વખતે;

ખરીદેલ રહેણાંક જગ્યા માટે તકનીકી પાસપોર્ટની નકલ;

રહેણાંક જગ્યાના અંદાજિત મૂલ્યનું પ્રમાણપત્ર, સ્થાવર મિલકતની રાજ્ય નોંધણી માટે પ્રાદેશિક સંસ્થા દ્વારા જારી કરવામાં આવે છે, તેના અધિકારો અને તેની સાથેના વ્યવહારો અથવા ડેપ્યુટીઓની ગ્રામ્ય પરિષદ.

અરજદારની કુલ આવક અને મિલકતની સ્થિતિ વિશેની માહિતીના આધારે અને તેના પરિવારના સભ્યો કે જેઓ તેની સાથે તેમની રહેવાની સ્થિતિમાં સુધારો કરી રહ્યા છે, સબસિડી સેવા નિર્ધારિત કરે છે કે સબસિડી માટે અરજદાર પાસે સંપૂર્ણ ખર્ચ વચ્ચેના તફાવતને આવરી લેવા માટે જરૂરી ભંડોળ છે કે નહીં. બાંધકામ (પુનઃનિર્માણ) અથવા રહેણાંક મિલકતની ખરીદી અને સબસિડીની રકમ.

પ્રેફરન્શિયલ લોન અને સબસિડીના સંયુક્ત ઉપયોગ માટે હકદાર નાગરિકો માટે, હાઉસિંગ કન્સ્ટ્રક્શન માટે ઓપન ક્રેડિટ લાઇનની રકમ વિશેનું પ્રમાણપત્ર, ઓપન ક્રેડિટ લાઇનના ખાતા પર મેળવેલી લોનની રકમ અથવા લોન જારી કરવામાં આવી નથી તેવું પ્રમાણપત્ર 13 સપ્ટેમ્બર, 2005 ના રોજ બેલારુસ પ્રજાસત્તાકના રાષ્ટ્રપતિના હુકમનામું અનુસાર સ્થાનિક વહીવટી અને વહીવટી સંસ્થાની સબસિડી સેવાની વિનંતી પર બેલારુસબેંક JSB ના અલગ વિભાગ દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવે છે.

જો અરજદાર પાસે બાંધકામની સંપૂર્ણ કિંમત (પુનઃનિર્માણ) અથવા રહેણાંક જગ્યાની ખરીદી અને પૂરી પાડવામાં આવેલ સબસિડીની રકમ વચ્ચેના તફાવતને આવરી લેવા માટે ભંડોળ ન હોય તો, સ્થાનિક એક્ઝિક્યુટિવ અને વહીવટી સંસ્થા, સંસ્થાનું સંચાલન ઉપાર્જિત કરવાનો ઇનકાર કરી શકે છે. સબસિડી. અરજદાર પાસે જરૂરી ભંડોળ હોય તે પછી સબસિડી માટે ફરીથી અરજી કરવાનો અધિકાર છે.

સબસિડી સેવા એપ્લિકેશનમાં ઉલ્લેખિત માહિતીની ચોકસાઈની ચકાસણી કરે છે, સબસિડીની રકમની ગણતરી કરે છે, સબસિડીના પ્રાપ્તકર્તાને તેના વિશેષ ખાતા "સબસિડી"માં ટ્રાન્સફર કરવાની શરતો અને વધુ ઉપયોગ માટેની પ્રક્રિયા સમજાવે છે, વિચારણા માટે સબમિટ કરે છે. સ્થાનિક એક્ઝિક્યુટિવ અને એડમિનિસ્ટ્રેટિવ બોડીના સબસિડીના સંચય અંગેના ડ્રાફ્ટ નિર્ણય, અને ઇનકારના કિસ્સામાં, સબસિડી પ્રદાન કરતી વખતે, સબસિડી માટે અરજદારને ઇનકારના કારણ વિશે જાણ કરે છે.

સબસિડી પ્રદાન કરતી સંસ્થાના નિર્ણયની એક નકલ, ઉપાર્જિત સબસિડીની રકમ, સબસિડી પ્રાપ્તકર્તાના પોતાના અથવા ઉધાર લીધેલા ભંડોળ, સબસિડીનો હેતુપૂર્વક ઉપયોગ, નાગરિકને જારી કરવામાં આવે છે, બીજી નકલ એક અલગ વિભાગને મોકલવામાં આવે છે. બેલારુસબેંક JSB.

જો કાયદો સ્થાનિક એક્ઝિક્યુટિવ અને વહીવટી સંસ્થા, સંસ્થાની સબસિડી સેવા દ્વારા વિનંતી કરાયેલ દસ્તાવેજો જારી કરવા માટે ફીની જોગવાઈ કરે છે, તો સબસિડી પ્રદાન કરતી સંસ્થાના નિર્ણયની નકલ નાગરિકને આવી ફી ચૂકવ્યા પછી જારી કરવામાં આવે છે. . નાગરિકને સબસિડી અંગેના નિર્ણયની નકલ આપવા માટે કોઈ ફી નથી.

નિર્ણયની ઉલ્લેખિત નકલના આધારે, બેલારુસબેંક જેએસબીનો એક અલગ વિભાગ સબસિડી પ્રાપ્તકર્તા સાથે ખાસ “સબસિડી” ખાતું ખોલવા અને બાંધકામ (પુનઃનિર્માણ) દરમિયાન અથવા રહેણાંક ખરીદતી વખતે સબસિડી પ્રાપ્તકર્તા વતી ચૂકવણી કરવા માટે કરાર કરે છે. જગ્યા

સબસિડી અને પ્રેફરન્શિયલ લોનનો સંયુક્ત રીતે ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર ધરાવતા નાગરિકો માટે, તેમના ધિરાણના સ્થળે બેલારુસબેંક જેએસબીના અલગ વિભાગમાં એક વિશેષ "સબસિડી" ખાતું ખોલવામાં આવે છે.

રહેણાંક જગ્યાના બાંધકામ (પુનઃનિર્માણ) માટે સબસિડી અને પ્રેફરન્શિયલ લોનના સંયુક્ત ઉપયોગના અધિકારનો ઉપયોગ કરતા નાગરિકોને બાંધકામ (પુનઃનિર્માણ) પ્રક્રિયા દરમિયાન સબસિડી આપવામાં આવે છે. પ્રાપ્ત સબસિડીની રકમ બાદ પ્રાધાન્યતાપૂર્વક લોન લીધેલા વિસ્તારના પ્રમાણિત કદના બાકીના ભાગની બાંધકામ કિંમતની મર્યાદામાં નિર્ધારિત રીતે ધિરાણ હાથ ધરવામાં આવે છે.

જ્યારે પ્રેફરન્શિયલ બેંક લોન મેળવનાર નાગરિકો અરજી કરે છે, ત્યારે પ્રેફરન્શિયલ ક્રેડિટ કરાયેલા રહેણાંક વિસ્તારના પ્રમાણિત કદના બાંધકામના ખર્ચના બાકીના ભાગમાં, સબસિડી નિર્ધારિત રીતે ઉપાર્જિત રકમમાં પ્રદાન કરવામાં આવે છે.

બધા જરૂરી દસ્તાવેજો સબમિટ કર્યા પછી, બાંધકામ (પુનઃનિર્માણ) અથવા રહેણાંક જગ્યાના સંપાદનની પદ્ધતિના આધારે જેએસબી "બેલારુસબેંક" ના એક અલગ વિભાગમાં તેના પ્રાપ્તકર્તાના નામ પર સબસિડી એક વિશેષ ખાતા "સબસિડી" માં ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે છે:

વિકાસકર્તા સંસ્થાના વર્તમાન (પતાવટ) ખાતાના સ્થાન પર અથવા એવી સંસ્થા કે જેણે બાંધકામમાં સહિયારી ભાગીદારી માટે સબસિડી મેળવનાર નાગરિક સાથે કરાર કર્યો હોય;

રહેણાંક જગ્યાની ખરીદીના સ્થળે કે જે મકાન (સંરચના) ના બાંધકામ સાથે પૂર્ણ ન થયું હોય તે પુનઃનિર્માણ અને રહેણાંક પરિસરમાં રૂપાંતરણને આધીન હોય અથવા મકાન સામગ્રી, ઉત્પાદનો અને સાધનો તેમના પોતાના પર આવાસના નિર્માણ દરમિયાન.

સબસિડી સ્પેશિયલ એકાઉન્ટ “સબસિડી”માં ટ્રાન્સફર થયા પછી, નાગરિકની એકાઉન્ટિંગ ફાઇલમાં અનુરૂપ નોંધ બનાવવામાં આવે છે કે જેઓ આવાસની સુધારેલી સ્થિતિની જરૂરિયાત તરીકે નોંધાયેલા છે, જેના વિશેષ ખાતામાં સબસિડી ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે છે.

નાગરિકોને આપવામાં આવતી રોકડ સબસિડીનો ઉપયોગ બેલારુસબેંક જેએસબીના અલગ વિભાગ દ્વારા સબસિડી માલિકની લેખિત સૂચનાઓ પર ટ્રાન્સફર કરાયેલી ચુકવણીના સ્વરૂપમાં બિન-રોકડ સ્વરૂપમાં થાય છે:

વિકાસકર્તા સંસ્થાઓ, વિકાસકર્તા (કોન્ટ્રાક્ટર) - વહેંચાયેલ, કરાર પદ્ધતિ દ્વારા રહેણાંક જગ્યાના બાંધકામ દરમિયાન;

વિક્રેતાને - જ્યારે રહેણાંક જગ્યા ખરીદતી વખતે જે ઇમારતો (સ્ટ્રક્ચર્સ) ના બાંધકામ સાથે પૂર્ણ ન થઈ હોય જે પુનર્નિર્માણને આધિન હોય અને રહેણાંક જગ્યામાં રૂપાંતર, મકાન સામગ્રી, ઉત્પાદનો અને સાધનો તેમના પોતાના પર આવાસના નિર્માણ દરમિયાન.

એવા કિસ્સાઓમાં કે જ્યાં નાગરિક રહેણાંક મિલકત બનાવવાનો ઇનકાર કરે છે અથવા વિકાસકર્તાઓની સૂચિમાંથી બાકાત રાખવામાં આવે છે, ખાસ "સબસિડી" ખાતામાંથી સ્થાનાંતરિત ભંડોળ સ્થાનિક બજેટમાં અથવા સબસિડી પ્રદાન કરતી સંસ્થાના ખાતામાં પરત કરવું આવશ્યક છે. ભંડોળના વળતરની ખાતરી ડેવલપર સંસ્થા દ્વારા કરવામાં આવે છે જે રહેણાંક મકાનનું બાંધકામ હાથ ધરે છે, અથવા નાગરિક દ્વારા જે એક-એપાર્ટમેન્ટ રહેણાંક મકાન અથવા એપાર્ટમેન્ટનું બાંધકામ સહિયારી ભાગીદારી દ્વારા હાથ ધરે છે.

જો, સબસિડી પરત કરવાની તારીખે, ખાસ ખાતા "સબસિડી" માં સબસિડીના સ્થાનાંતરણની તારીખથી પ્રભાવિત અનુક્રમણિકાના સંબંધમાં બાંધકામ અને ઇન્સ્ટોલેશન કાર્યના ખર્ચમાં ફેરફારનો પ્રાદેશિક સૂચકાંક વધ્યો છે. બેલારુસબેંક JSB ના અલગ વિભાગમાં, પરત કરાયેલ સબસિડી અનુક્રમિત છે. આ કરવા માટે, ઉપાર્જિત સબસિડીની રકમ સબસિડીના સ્થાનાંતરણની તારીખે માન્ય અનુક્રમણિકા દ્વારા અનુક્રમણિકાની તારીખે માન્ય બાંધકામ અને ઇન્સ્ટોલેશન કાર્યની કિંમતમાં ફેરફારોના પ્રાદેશિક અનુક્રમણિકાને વિભાજીત કરીને ગણતરી કરેલ ગુણાંક દ્વારા ગુણાકાર કરવામાં આવે છે.

જો રહેણાંક જગ્યાના બાંધકામ માટે વિશેષ "સબસિડી" ખાતામાંથી ભંડોળ ટ્રાન્સફર કરવામાં આવ્યું ન હોય, તો તે બેલારુસબેંક JSBના અલગ વિભાગ દ્વારા પરત કરવામાં આવે છે, જેમાં ડિમાન્ડ ડિપોઝિટ માટે આપવામાં આવેલી રકમમાં ઉપાર્જિત વ્યાજને ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે.

જો કોઈ નાગરિક ડેવલપર સંસ્થાનું સભ્યપદ છોડી દે અને સબસિડી મેળવવા માટે હકદાર અન્ય નાગરિક તેમના સભ્યપદમાં સમાવિષ્ટ હોય, તો વિકાસકર્તા સંસ્થા દ્વારા નિર્ધારિત રીતે સબસિડી સ્થાનિક બજેટમાં અથવા સંસ્થાના ખાતામાં પરત કરવામાં આવે છે જે સબસિડી આપી હતી.

છોડી દેનારને બદલે વિકાસકર્તા સંસ્થામાં સામેલ નાગરિકને નિર્ધારિત રીતે સબસિડી આપવામાં આવે છે.

સબસિડીની જોગવાઈ દરમિયાન ઉદ્ભવતા વિવાદોને ઉચ્ચ સ્થાનિક એક્ઝિક્યુટિવ અને વહીવટી સંસ્થા અથવા કોર્ટ દ્વારા બેલારુસ પ્રજાસત્તાકના કાયદા દ્વારા સ્થાપિત રીતે ગણવામાં આવે છે.

ટેબલ

મૂળભૂત સબસિડી શેરનું કદ નક્કી કરવા માટે

(રહેણાંક બાંધકામ માટેના ધોરણની કિંમતની ટકાવારી તરીકે

પ્રમાણભૂત ગ્રાહક ગુણોનું પરિસર)

રજિસ્ટરમાં વિતાવેલો સમય, વર્ષો	કુટુંબના સભ્ય દીઠ આવક, લઘુત્તમ ગ્રાહક બજેટમાં ગણવામાં આવે છે
	1.0 સહિત સુધી.	1.0 થી 1.1 થી વધુ	1.1 થી 1.2 થી વધુ	1.2 થી 1.3 થી વધુ	1.3 થી 1.4 થી વધુ	1.4 થી 1.5 થી વધુ	1.5 થી 1.6 થી વધુ	1.6 થી 1.7 થી વધુ	1.7 થી 1.8 થી વધુ	1.8 થી 1.9 થી વધુ	1.9 થી 2.0 થી વધુ	2 થી 2.5 થી વધુ	2.5 થી 3 થી વધુ
5 વર્ષ સુધી	30	26	21	17	13	9	0	0	0	0	0	0	0
6	32	28	23	19	15	11	6	0	0	0	0	0	0
7	34	30	25	21	17	13	8	0	0	0	0

હુકમનામું નંબર 240 7 ઓગસ્ટથી અમલમાં આવી ચૂક્યું છે. આનો અર્થ એ થયો કે લક્ષિત સબસિડીની ફાળવણી શરૂ થવાની છે. તેમના "ચોરસ મીટર" શોધવાના સ્વપ્નમાં રાજ્ય રુબેલ્સને કોને અને કેવી રીતે ટેકો આપશે? રાષ્ટ્રીય કાનૂની ઈન્ટરનેટ પોર્ટલ pravo.by એ “ચીટ શીટ” કમ્પાઈલ કરી છે.

આવાસની સુધારેલી સ્થિતિની જરૂરિયાત તરીકે નોંધાયેલ હોય તેવા લોકોને જ લાભોનો અધિકાર પ્રાપ્ત થશે.

વ્યાજ ચૂકવવા સબસિડી આપવામાં આવશે:

1. 13મા હુકમનામુંથી લાભાર્થીઓ

6 જાન્યુઆરી, 2012 નંબર 13 ના હુકમનામામાં સૂચિબદ્ધ નાગરિકોની પસંદગીની શ્રેણી "નિર્માણ (પુનઃનિર્માણ) અથવા રહેણાંક જગ્યાના સંપાદન દરમિયાન નાગરિકોને રાજ્ય સહાય પૂરી પાડવાના કેટલાક મુદ્દાઓ પર."

(આ લશ્કરી કર્મચારીઓ છે; મોટા પરિવારો; નાગરિકો કે જેમના પરિવારોમાં વિકલાંગ બાળકો, તેમજ જૂથ I અને II ના બાળપણથી વિકલાંગ લોકોનો સમાવેશ થાય છે; નાગરિકો કે જેઓ બીમાર પડ્યા છે અને રેડિયેશન સિકનેસનો ભોગ બન્યા છે; રહેણાંક જગ્યામાં રહેતા નાગરિકો માન્ય છે. છાત્રાલયોમાં રહેતા અથવા 10 વર્ષથી વધુ સમય માટે મકાન ભાડે રાખવા માટે અને બેલારુસ પ્રજાસત્તાકના પ્રદેશ પર આવાસના મીટરની માલિકી ધરાવતા નથી અને અન્ય કેટલીક નાની શ્રેણીઓ માટે અયોગ્ય તરીકે સ્થાપિત પ્રક્રિયા.)

2. ફરિયાદીના કર્મચારીઓ

વર્તમાન ફરિયાદી કર્મચારીઓ અને વય, આરોગ્યની સ્થિતિ તેમજ કર્મચારીઓની સંખ્યા અથવા સ્ટાફમાં ઘટાડો (સંગઠન અને સ્ટાફિંગ પગલાંના સંબંધમાં)ને કારણે પહેલેથી જ બરતરફ કરાયેલા કર્મચારીઓ. ફરિયાદીની ઑફિસમાં સેવાની લંબાઈ અહીં મહત્વપૂર્ણ છે - ઓછામાં ઓછા 5 કૅલેન્ડર વર્ષ.

3. ગરીબ પ્રદેશના રહેવાસીઓ

ઓછી આવક ધરાવતા નાગરિકો કે જેઓ મોગિલેવ પ્રદેશમાં (ક્રિચેવ્સ્કી, ક્લિમોવિચી, ક્રાસ્નોપોલસ્કી, કોસ્ટ્યુકોવિસ્કી, સ્લેવગોરોડસ્કી, ચેરીકોવસ્કી અને ખોટીમસ્કી જિલ્લાઓના પ્રદેશોમાં) આવાસનું નિર્માણ અથવા પુનર્નિર્માણ કરી રહ્યાં છે.

મુખ્ય દેવું અને વ્યાજનો ભાગ ચૂકવવા માટે, સબસિડી આપવામાં આવશે:

1. 3 કે તેથી વધુ સગીર બાળકો સાથે મોટા પરિવારો.

2. પ્રથમ અને (અથવા) બીજા બાળકના જન્મ (દત્તક) સમયે યુવાન ઓછી આવક ધરાવતા પરિવારો માટે.

3. પેરેંટલ કેર વિના અનાથ અને બાળકો.

4. સામાજિક આવાસના ભાડૂતો, જે તેમને અનાથ તરીકે પ્રદાન કરવામાં આવ્યા હતા અને પેરેંટલ કેર વિના છોડી ગયેલા બાળકો. આવા રહેણાંક જગ્યાઓ માટે નિયત-ગાળાના ભાડા કરાર અમલમાં હોય ત્યારે સબસિડીની ફાળવણી કરી શકાય છે.

સબસિડી શેના માટે આપવામાં આવશે?

1. ઇકોનોમી ક્લાસની મલ્ટી-એપાર્ટમેન્ટ અને સેમી-ડિટેચ્ડ ઇમારતોમાં આવાસના બાંધકામ માટે, જે બેલારુસ પ્રજાસત્તાકના આર્કિટેક્ચર અને બાંધકામ મંત્રાલય દ્વારા તેમજ સિંગલ-એપાર્ટમેન્ટ રહેણાંક ઇમારતોના બાંધકામ (પુનઃનિર્માણ) દ્વારા મંજૂર કરાયેલ સૂચિમાં શામેલ છે.(કાર્યકારી સમિતિઓ અગ્રતાના ક્રમમાં આવા મકાનોમાં બાંધકામનું નિર્દેશન કરે છે).

2. રહેણાંક જગ્યાના પુનર્નિર્માણ માટે.

સબસિડી સાથે શું ચૂકવણી કરી શકાય?

1. કોઈપણ કોમર્શિયલ બેંકમાંથી મેળવેલી હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન પરના વ્યાજનો માત્ર એક ભાગ.

2. લોન પર વ્યાજ અને મુદ્દલનો ભાગ.

પ્રેફરન્શિયલ લોનથી વિપરીત, બજેટમાંથી વળતર બેંકને નહીં, પરંતુ સીધા નાગરિકને ચૂકવવામાં આવશે.

લોનના વ્યાજના ભાગની ચુકવણી માટે સબસિડીની રકમ કેટલી છે?

1. 3 નાના બાળકો ધરાવતા મોટા પરિવારો માટે - પુનઃધિરાણ દર + 2%*.

2. 4 કે તેથી વધુ નાના બાળકો ધરાવતા મોટા પરિવારો માટે - પુનઃધિરાણ દર + 3%*.

3. 23 વર્ષથી ઓછી ઉંમરના 3 અથવા વધુ બાળકો સાથેના મોટા પરિવારો, તેમજ અનાથ - પુનર્ધિરાણ દર + 2%*.

*જો કરારમાં લોન પર નીચા વ્યાજ દરની સ્થાપના કરવામાં આવી નથી

4. આવાસની સુધારેલી સ્થિતિની જરૂરિયાત ધરાવતા અન્ય લોકો માટે: પુનઃધિરાણ દર માઈનસ 2%. એટલે કે, હવે તે 9.5% છે.

મુખ્ય દેવાની ચુકવણી માટે સબસિડીની રકમ કેટલી છે?

ફક્ત યુવાન અને મોટા પરિવારો, અનાથ માટે:

1. 3 નાના બાળકો સાથે ઘણા બાળકો ધરાવતા પરિવારો માટે - લોન પરના મુખ્ય દેવાના 95%.

2. 4 કે તેથી વધુ નાના બાળકો ધરાવતા મોટા પરિવારો માટે - લોન પરના મુખ્ય દેવાના 100%.

3. જન્મ સમયે યુવાન પરિવારો માટે (દત્તક):
- પ્રથમ બાળક - લોનની મુદ્દલના 10%;
- બીજું બાળક - લોનની મુદ્દલના 20%.

4. અનાથ માટે - લોનની મુદ્દલના 35%.

જો કુટુંબની રચનામાં ફેરફાર થાય તો સબસિડીની રકમની પુનઃ ગણતરી કરવામાં આવશે (પ્રથમ લોનની મૂળ કિંમતની પુનઃ ગણતરી કરવામાં આવશે, પછી જિલ્લા (શહેર) કારોબારી સમિતિના નિર્ણયમાં યોગ્ય ફેરફારો કરવામાં આવશે).

બેલારુસબેંક અને બેલાગ્રોપ્રોમ્બેન્ક હવે આવાસ બાંધકામ માટે 20 વર્ષ માટે 14.5% વાર્ષિક (પુનર્ધિરાણ દર + 3%) ના દરે લોન આપે છે, વ્યવહારમાં, લક્ષિત સબસિડી દ્વારા આ બેંકોને દેવું ચૂકવવું આના જેવું લાગે છે:

1. 3 બાળકો ધરાવતા મોટા પરિવારો માટે, સબસિડી 14.5% માંથી વાર્ષિક 13.5% (પુનર્ધિરાણ દર 11.5% + 2%) આવરી લેશે.

2. 4 બાળકો ધરાવતા મોટા પરિવારો માટે, સબસિડી લોન પર વાર્ષિક વ્યાજની ચૂકવણીને સંપૂર્ણપણે આવરી લેશે (14.5% વાર્ષિક - 14.5% સબસિડી)

3. બીજા બધા માટે, સબસિડી 14.5% માંથી વાર્ષિક 9.5% આવરી લેશે.

સંખ્યાઓ અને ઉદાહરણોમાં સબસિડી

ઉદાહરણ 1. વિકલાંગ બાળક સાથેના 3 લોકોના કુટુંબને 70 ચોરસ મીટરના કુલ ક્ષેત્રફળવાળા 3-રૂમના એપાર્ટમેન્ટના વહેંચાયેલ બાંધકામ માટે પ્રથમ આવનાર, પ્રથમ સેવાના ધોરણે સોંપવામાં આવ્યું હતું. મીટર 1 ચો.ની કિંમત. મીટર - 800 રુબેલ્સ.

આ પરિવારને વ્યાજના ભાગની ચુકવણી માટે સબસિડી પ્રદાન કરવા માટે રહેણાંક જગ્યાની મહત્તમ પ્રમાણિત કિંમત 35,640 રુબેલ્સ હશે: 20 ચો. મીટર* x 3 લોકો x 660 રુબેલ્સ** x 90%.

ઉદાહરણ 2. વિકલાંગ બાળક સાથેના 3 લોકોના કુટુંબને 70 ચોરસ મીટરના કુલ ક્ષેત્રફળવાળા 3-રૂમના એપાર્ટમેન્ટના શેર બાંધકામ માટે વહેલા તે પહેલાના ધોરણે સોંપવામાં આવ્યું હતું. મીટર 1 ચો.ની કિંમત. મીટર - 800 રુબેલ્સ. જો કે, કુટુંબ પહેલાથી જ 30 ચોરસ મીટરના વિસ્તાર સાથે 1-રૂમનું એપાર્ટમેન્ટ ધરાવે છે. મીટર

આ કિસ્સામાં, આ પરિવારને વ્યાજના ભાગની ચુકવણી માટે સબસિડી પ્રદાન કરવા માટે રહેણાંક જગ્યાની મહત્તમ પ્રમાણિત કિંમત 17,820 રુબેલ્સ હશે: (20 ચોરસ મીટર x 3 લોકો - 30 ચોરસ મીટર) x 660 રુબેલ્સ x 90 %.

ઉદાહરણ 3. 3 બાળકો સાથેના એક મોટા કુટુંબને 4 રૂમના એપાર્ટમેન્ટનું બાંધકામ શેર કરવા માટે મોકલવામાં આવ્યું હતું જેનો કુલ વિસ્તાર 90 ચોરસ મીટર છે. મીટર 1 ચો.ની કિંમત. મીટર - 800 રુબેલ્સ.

આપેલ મોટા કુટુંબ માટે વ્યાજના ભાગની ચુકવણી માટે સબસિડી પ્રદાન કરવા માટે રહેણાંક જગ્યાની મહત્તમ પ્રમાણિત કિંમત 66,000 રુબેલ્સ હશે: 20 ચો. મીટર x 5 લોકો x 660 રુબેલ્સ x 100%.

ઉદાહરણ 4. 3 બાળકો સાથેના એક મોટા કુટુંબને 4 રૂમના એપાર્ટમેન્ટનું બાંધકામ શેર કરવા માટે મોકલવામાં આવ્યું હતું, જેનો કુલ વિસ્તાર 90 ચોરસ મીટર છે. મીટર 1 ચો.ની કિંમત. મીટર - 800 રુબેલ્સ. કુટુંબ પહેલાથી જ 30 ચોરસ મીટરના વિસ્તાર સાથે 1-રૂમનું એપાર્ટમેન્ટ ધરાવે છે. મીટર

આ પરિવારને વ્યાજના ભાગની ચુકવણી માટે સબસિડી પ્રદાન કરવા માટે રહેણાંક જગ્યાની મહત્તમ પ્રમાણિત કિંમત 46,200 રુબેલ્સ હશે: (20 ચોરસ મીટર x 5 લોકો - 30 ચોરસ મીટર) x 660 રુબેલ્સ x 100%.

ઉદાહરણ 5. 3 બાળકો ધરાવતું મોટું કુટુંબ 150 ચોરસ મીટરના કુલ ક્ષેત્રફળ સાથે સિંગલ-ફેમિલી રેસિડેન્શિયલ બિલ્ડિંગના બાંધકામ માટે લોન લે છે. 20 હજાર લોકો સુધીની વસ્તી ધરાવતી વસાહતમાં મીટર. 1 ચો.ની કિંમત. ઘરનું મીટર (આઉટબિલ્ડીંગની કિંમત સિવાય) - 1000 રુબેલ્સ. રહેણાંક મકાનના બાંધકામ (આઉટબિલ્ડીંગની કિંમત સિવાય) પરિવારને 150,000 રુબેલ્સનો ખર્ચ થશે. આઉટબિલ્ડિંગ્સની કિંમત 15,000 રુબેલ્સ છે.

આ મોટા પરિવારને સબસિડી આપવા માટે રહેણાંક જગ્યાની મહત્તમ પ્રમાણિત કિંમત (આઉટબિલ્ડીંગની કિંમત સિવાય) 66,000 રુબેલ્સ હશે: 20 ચો. મીટર x 5 લોકો x 660 રુબેલ્સ x 100%.

આ મોટા પરિવારને સબસિડી આપવા માટે રહેણાંક જગ્યાની મહત્તમ પ્રમાણિત કિંમત, ડિઝાઇન દસ્તાવેજીકરણમાં પ્રદાન કરેલ આઉટબિલ્ડીંગના બાંધકામની કિંમતને ધ્યાનમાં લેતા, 79,200 રુબેલ્સ હશે: 66,000 રુબેલ્સ x 20% + 66,000 રુબેલ્સ.

ઉદાહરણ 6. વિકલાંગ બાળક ધરાવતા 3 લોકોના કુટુંબને 70 ચોરસ મીટરના કુલ ક્ષેત્રફળવાળા 3-રૂમના એપાર્ટમેન્ટના વહેંચાયેલ બાંધકામ માટે પ્રથમ આવો, પ્રથમ સેવાના ધોરણે મોકલવામાં આવ્યો હતો. મીટર 1 ચો.ની કિંમત. મીટર - 800 રુબેલ્સ.

આ પરિવારને વ્યાજના ભાગની ચુકવણી માટે સબસિડી પ્રદાન કરવા માટે રહેણાંક જગ્યાની મહત્તમ પ્રમાણિત કિંમત 35,640 રુબેલ્સ હતી: 20 ચો. મીટર x 3 લોકો x 660 રુબેલ્સ x 90%.

જો કે, જ્યારે એપાર્ટમેન્ટ બનાવવામાં આવી રહ્યું હતું, ત્યારે પરિવારમાં અન્ય બાળકનો જન્મ થયો હતો. તેથી, આ પરિવારને વ્યાજના ભાગની ચુકવણી માટે સબસિડી પ્રદાન કરવા માટે રહેણાંક જગ્યાની મહત્તમ પ્રમાણિત કિંમતની પુનઃ ગણતરી કરવામાં આવી હતી. પરિણામે, તે 47,520 રુબેલ્સ જેટલું હતું: 20 ચો. મીટર x 4 લોકો x 660 રુબેલ્સ x 90%.

જાણકારી માટે:
20 ચો. મીટર - બાંધકામ (પુનઃનિર્માણ) હેઠળના રહેણાંક પરિસરના કુલ વિસ્તાર માટેનું ધોરણ, હુકમનામું નંબર 13 ના પેટાકલમ 1.5 માં સ્થાપિત.
660 રુબેલ્સ એ 1 ચોરસ મીટર માટે મહત્તમ ખર્ચ ધોરણ છે. 29 ડિસેમ્બર, 2016 નંબર 1113 ના મંત્રી પરિષદના ઠરાવના ફકરા 8 ના ફકરા બેમાં વ્યાખ્યાયિત કુલ વસવાટ વિસ્તારના મીટર.

બેલારુસબેંક અને બેલાગ્રોપ્રોમ્બેન્કના ભંડોળમાંથી આવાસ બાંધકામમાં લક્ષિત સબસિડી માટે લગભગ 135 મિલિયન રુબેલ્સ પ્રદાન કરવામાં આવે છે. બાદમાં, વ્યાપારી બેંકો તેમની સાથે જોડાશે, એમ તેમણે 6 જુલાઈના રોજ એક બ્રીફિંગમાં જણાવ્યું હતું બેલ્ટાઆર્કિટેક્ચર અને બાંધકામ મંત્રાલયના હાઉસિંગ પોલિસી વિભાગના વડા એલેક્ઝાન્ડર ગોરવલ.

એલેક્ઝાન્ડર ગોર્વલ. ફોટો BELTA

અહેવાલ મુજબ, એલેક્ઝાંડર લુકાશેન્કોજુલાઈ 4 ના રોજ, તેમણે "રહેણાંક જગ્યાના બાંધકામ (પુનઃનિર્માણ) દરમિયાન નાગરિકો માટે રાજ્ય સમર્થન પર" હસ્તાક્ષર કર્યા. આવાસ નિર્માણ માટે પ્રેફરન્શિયલ ધિરાણની વર્તમાન પ્રણાલી ઉપરાંત, સુધારેલી આવાસ પરિસ્થિતિઓની જરૂરિયાતવાળા નાગરિકો માટે રાજ્ય સહાયનો એક નવો પ્રકાર રજૂ કરવામાં આવી રહ્યો છે - રાજ્ય લક્ષિત સબસિડી. તેઓને કોઈપણ કોમર્શિયલ બેંકમાંથી નાગરિકો દ્વારા મળેલી હાઉસિંગ કન્સ્ટ્રક્શન માટે લોનનો ઉપયોગ કરવા માટે અને મોટા અને યુવાન પરિવારો અને અનાથોને - આવી લોન પરના મુખ્ય દેવાનો ભાગ ચૂકવવા માટે પણ વ્યાજનો ભાગ ચૂકવવા માટે પ્રદાન કરવામાં આવશે.

સબસિડીના પ્રાપ્તકર્તાઓ 2012 ના રાષ્ટ્રપતિના હુકમનામું નંબર 13 અનુસાર રાજ્ય સમર્થન મેળવવા માટે પાત્રતા ધરાવતા તમામ નાગરિકો હશે.

લોન વધુ મોંઘી થશે

એલેક્ઝાન્ડર ગોર્વલના જણાવ્યા મુજબ, 4 જુલાઇ, 2017 ના હુકમનામું નંબર 240 હેઠળ હાઉસિંગ બાંધકામ માટે લક્ષિત સબસિડી પર પ્રાપ્ત લોન, જે આજે સત્તાવાર રીતે પ્રકાશિત કરવામાં આવી હતી, નાગરિકોને થોડો વધુ ખર્ચ થશે, અને રાજ્યના બજેટ પરનો બોજ ઘટશે.

"એક મિકેનિઝમ મળી આવ્યું છે કે, અમારા મતે, આવાસ બાંધકામ માટે ધિરાણના જથ્થાને વિસ્તૃત કરવામાં મદદ કરશે, અને તે રાજ્યના સમર્થનના ઘટકો સાથે હાથ ધરવામાં આવશે,"- નિષ્ણાતે નોંધ્યું. તેમના મતે, બેંકોમાં ભંડોળના ટ્રાન્સફર દ્વારા સીધી પ્રેફરન્શિયલ લોનની સિસ્ટમ ધીમે ધીમે બેંકોને નહીં, પરંતુ સીધા નાગરિકોને સબસિડી આપવાની સિસ્ટમ દ્વારા બદલવામાં આવશે.

"ધિરાણના જથ્થામાં વધારા સાથે, બજેટ ખર્ચમાં ઘટાડો થશે. એટલે કે, બજેટ નાગરિકોને માત્ર લોન પરના વ્યાજ માટે વળતર આપશે, લોનની સંપૂર્ણ રકમ માટે નહીં.- ગોરવાલે સમજાવ્યું.

“મંચો પરના કેટલાક લોકોએ પહેલાથી જ હુકમનામું વિશે ચર્ચા કરી છે, જેનો ટેક્સ્ટ આજે જ જાણીતો બન્યો છે. તેઓ લખે છે કે ફરીથી લાભ થશે, તેઓ તેમના પોતાના લોકોને સસ્તા આવાસનું વિતરણ કરશે. ત્યાં કોઈ નવા લાભો હશે નહીં; તેઓ આવાસ નિર્માણ દરમિયાન નાગરિકો માટે રાજ્ય સમર્થન પર ડિક્રી નંબર 13 દ્વારા લાંબા સમયથી વ્યાખ્યાયિત કરવામાં આવ્યા છે, અને તેની અસર રદ કરવામાં આવી નથી.- વિભાગના વડાએ જણાવ્યું હતું.

તેમણે નોંધ્યું હતું કે લોનનું કદ હુકમનામું નંબર 13 દ્વારા નિર્ધારિત કદની નજીક હશે, પરંતુ લોન પોતે જ નાગરિકો માટે વધુ ખર્ચ કરશે જેઓ તેમની જીવનશૈલી સુધારવા માટે લાઇનમાં છે.

ઉદાહરણ તરીકે, ત્રણના પરિવાર માટે જે 60 ચોરસ મીટરનું એપાર્ટમેન્ટ બનાવશે. 1 ચોરસ મીટર દીઠ 660 રુબેલ્સ પર મીટર. મીટર અને 35 હજાર રુબેલ્સની લોન મેળવે છે, હુકમનામું નંબર 13 અનુસાર માસિક ચુકવણી 224 રુબેલ્સ હશે, હુકમનામું નંબર 240 - 347 રુબેલ્સ અનુસાર; 4 લોકોના પરિવાર માટે - અનુક્રમે 298 અને 463 રુબેલ્સ, ત્રણ બાળકોવાળા મોટા પરિવારો માટે - 45 અને 80 રુબેલ્સ.

“નાગરિકોના ભંડોળ પણ અહીં આકર્ષાય છે. પરંતુ, અમારા મતે, આ નાણાકીય માધ્યમો છે - તમે તમારી જીવનશૈલી સુધારવા માટે તેમને ચૂકવણી કરી શકો છો,"- ગોરવાલ કહે છે.

તેમણે નોંધ્યું હતું કે હુકમનામું પ્રસિદ્ધ થયા પછી તરત જ, લોન મેળવવા માટેની પદ્ધતિની વિગતવાર માહિતી માટે એક સરકારી ઠરાવ અપનાવવામાં આવશે. ખાસ કરીને, સ્થાનિક એક્ઝિક્યુટિવ કમિટીઓના નિર્દેશ અનુસાર બદલામાં કડક રીતે લોન આપવામાં આવશે. બેંકોની સૂચિ સંકલિત કરવામાં આવશે જેમાંથી લોન પ્રાપ્તકર્તા પસંદ કરી શકે છે, તેમજ ઑબ્જેક્ટ્સની સૂચિ (એપાર્ટમેન્ટ અને ખાનગી ઇમારતો) કે જે નવા હુકમનામુંને આધિન હશે. નવા હુકમનામાનું પાલન કરવા માટે નિયમનકારી માળખામાં પણ ફેરફાર કરવામાં આવશે, જે 6 ઓગસ્ટથી અમલમાં આવશે.

ગોરવાલે એમ પણ કહ્યું કે બેલારુસબેંક અને બેલાગ્રોપ્રોમ્બેન્ક માટેના હુકમનામું અમલીકરણ માટે બજેટમાંથી 135 મિલિયન રુબેલ્સ પહેલેથી જ ફાળવવામાં આવ્યા છે. આનાથી વધારાના 4 હજાર એપાર્ટમેન્ટ બનાવવાની મંજૂરી મળશે. અન્ય બેંકો હવે લક્ષ્યાંકિત સબસિડી સિસ્ટમમાં ભાગ લેવાની સંભાવના પર વિચાર કરી રહી છે.

હાઉસિંગ બાંધકામ દરમિયાન નાગરિકો માટે રાજ્ય સમર્થન રદ થઈ શકે છે

6 જાન્યુઆરી, 2012 ના હુકમનામું નં. 13 હાઉસિંગ બાંધકામ દરમિયાન નાગરિકો માટે રાજ્ય સમર્થન પર ભવિષ્યમાં રદ થઈ શકે છે, એલેક્ઝાન્ડર ગોરવાલે જણાવ્યું હતું.

તેમના મતે, લાભો નાબૂદ કરવાની બાબતમાં તે જરૂરી છે "કેટલાક તબક્કાવાર".તેમના મતે, હુકમનામું નંબર 240 અપનાવવા સાથે, પ્રથમ તબક્કો પૂર્ણ થઈ ગયો છે: જો અગાઉ બે બેંકો દ્વારા પ્રેફરન્શિયલ લોન આપવામાં આવી હતી અને બજેટમાંથી 100% સબસિડી આપવામાં આવી હતી, તો હવે બજેટ લોન પરના વ્યાજના માત્ર એક ભાગની ભરપાઈ કરશે. , અને મુખ્ય લોન બેંકો દ્વારા ધિરાણ કરવામાં આવે છે. "એટલે કે, માર્કેટ મિકેનિઝમ તરફ એક પગલું ભરવામાં આવ્યું છે,"- નિષ્ણાત કહે છે.

"ભવિષ્યમાં, કદાચ, હુકમનામું નંબર 13 તેની સુસંગતતા ગુમાવશે. પરંતુ આ માટે, ફુગાવાની પ્રક્રિયાઓ સ્થિર થાય તે માટે પુનર્ધિરાણ દર ઘટાડવા માટે એક તબક્કો લેવો આવશ્યક છે. પછી ધિરાણની શરતો સ્વીકાર્ય બનશે, વ્યાજ દરો શક્ય બનશે, પછી 13મા હુકમની જરૂર રહેશે નહીં, અને 240મી તારીખની જરૂર રહેશે નહીં, જ્યારે લોન 2-3% પર હશે. પછી રાજ્ય ફક્ત શ્રેષ્ઠને ટેકો આપી શકે છે - જેઓ, તેમની શારીરિક લાક્ષણિકતાઓ અને લાક્ષણિકતાઓને લીધે, સ્વતંત્ર રીતે તેમની આવાસની સમસ્યા હલ કરી શકતા નથી,"- ગોરવાલે કહ્યું.

તેમના મતે, પછી રાજ્ય ભાડા અને સામાજિક આવાસના બાંધકામ પર વધુ ધ્યાન આપી શકશે.

"આવા પાસાઓમાં, જ્યારે આવાસની માલિકી ટ્રાન્સફર કરવાની જરૂર નથી. જ્યારે ઓછી આવક ધરાવતા લોકો ખૂબ જ મોંઘી વસ્તુની માલિકી મેળવે છે ત્યારે થોડો અન્યાય થાય છે, અને મધ્યમ આવક ધરાવતી વ્યક્તિ જે લાભો માટે લાયક નથી હોતી તે તેની પોતાની આર્થિક સ્થિતિ અને રાજ્યના સમર્થનના માળખાને કારણે તે પરવડી શકે તેમ નથી. આમાં અસંતુલન છે.- વિભાગના વડા પર ભાર મૂક્યો.

તેમણે નોંધ્યું કે આજે મિન્સ્કમાં લગભગ 240 હજાર સહિત બેલારુસમાં સુધારેલ આવાસની સ્થિતિની જરૂરિયાત માટે લગભગ 697 હજાર લોકો કતારમાં છે. 350 હજાર કતાર સહભાગીઓ યુવાન પરિવારો છે, 30.5 હજાર મોટા પરિવારો છે, 29 હજાર અનાથ છે. જરૂરિયાતમંદ લોકોમાંથી લગભગ 15% સરકારી સહાય માટે પાત્ર છે.

બાંધકામ અને આર્કિટેક્ચર મંત્રાલયના જણાવ્યા અનુસાર, આ વર્ષે 3.5 મિલિયન ચોરસ મીટરનું નિર્માણ કરવાનો લક્ષ્યાંક છે. કુલ આવાસ વિસ્તારના મીટર, 1 મિલિયન 420 હજાર પાંચ મહિનામાં બાંધવામાં આવ્યા હતા, છ મહિનામાં (આગાહી અનુસાર) - 1 મિલિયન 762 હજાર ચોરસ મીટર. મીટર 450 હજાર ચોરસ મીટરના વાર્ષિક લક્ષ્ય માટે રાજ્યના સમર્થન સાથે. m પાંચ મહિનામાં, 227.5 હજાર બાંધવામાં આવ્યા હતા, છ મહિનામાં (અપેક્ષિત) - લગભગ 260 હજાર ચોરસ મીટર. મીટર રાજ્યના સમર્થન સાથે, 2016 માં 991.3 હજાર ચોરસ મીટર બનાવવામાં આવ્યું હતું. મીટર

હુકમનામું નંબર 240 7 ઓગસ્ટથી અમલમાં આવી ચૂક્યું છે. આનો અર્થ એ થયો કે લક્ષિત સબસિડીની ફાળવણી શરૂ થવાની છે. તેમના "ચોરસ મીટર" શોધવાના સ્વપ્નમાં રાજ્ય રુબેલ્સને કોને અને કેવી રીતે ટેકો આપશે?

ફક્ત તે જ કે જેઓ સુધારેલ આવાસ પરિસ્થિતિઓની જરૂરિયાત તરીકે નોંધાયેલા છે.આ કિસ્સામાં, વ્યાજ ચૂકવવા માટે સબસિડી આપવામાં આવશે:

1. 6 જાન્યુઆરી, 2012 નંબર 13 ના રોજ બેલારુસ પ્રજાસત્તાકના રાષ્ટ્રપતિના હુકમનામામાં સૂચિબદ્ધ નાગરિકોની પસંદગીની શ્રેણી "નિર્માણ (પુનઃનિર્માણ) અથવા રહેણાંક જગ્યાના સંપાદન દરમિયાન નાગરિકોને રાજ્ય સહાય પૂરી પાડવાના કેટલાક મુદ્દાઓ પર."
2. વર્તમાન ફરિયાદી કર્મચારીઓ અને વય, આરોગ્યની સ્થિતિ તેમજ કર્મચારીઓની સંખ્યા અથવા સ્ટાફમાં ઘટાડો (સંગઠન અને સ્ટાફિંગ પગલાંના સંબંધમાં)ને કારણે પહેલેથી જ બરતરફ કરાયેલા કર્મચારીઓ. ફરિયાદીની ઑફિસમાં સેવાની લંબાઈ અહીં મહત્વપૂર્ણ છે - ઓછામાં ઓછા 5 કૅલેન્ડર વર્ષ.
3. ઓછી આવક ધરાવતા નાગરિકો કે જેઓ મોગિલેવ પ્રદેશમાં (ક્રિચેવ્સ્કી, ક્લિમોવિચી, ક્રાસ્નોપોલસ્કી, કોસ્ટ્યુકોવિસ્કી, સ્લેવગોરોડસ્કી, ચેરીકોવસ્કી અને ખોટીમસ્કી જિલ્લાઓના પ્રદેશોમાં) આવાસનું નિર્માણ અથવા પુનર્નિર્માણ કરી રહ્યાં છે.

મુખ્ય દેવું અને વ્યાજનો ભાગ ચૂકવવા માટે, સબસિડી આપવામાં આવશે:

• 3 અથવા વધુ નાના બાળકો સાથે મોટા પરિવારો;
• પ્રથમ અને (અથવા) બીજા બાળકના જન્મ (દત્તક) સમયે યુવાન ઓછી આવક ધરાવતા પરિવારોને;
• અનાથ અને માતાપિતાની સંભાળ વિનાના લોકો;
• સામાજિક આવાસના ભાડૂતો, જે તેમને અનાથ અને માતાપિતાની સંભાળ વિનાના બાળકો તરીકે પ્રદાન કરવામાં આવ્યા હતા. આવા રહેણાંક જગ્યાઓ માટે નિયત-ગાળાના ભાડા કરાર અમલમાં હોય ત્યારે સબસિડીની ફાળવણી કરી શકાય છે.

સબસિડી શેના માટે આપવામાં આવશે?

• ઇકોનોમી ક્લાસની મલ્ટી-એપાર્ટમેન્ટ અને સેમી-ડિટેચ્ડ ઇમારતોમાં આવાસના નિર્માણ માટે, જે બેલારુસ પ્રજાસત્તાકના આર્કિટેક્ચર અને બાંધકામ મંત્રાલય દ્વારા મંજૂર સૂચિમાં શામેલ છે, તેમજ સિંગલ-ના બાંધકામ (પુનઃનિર્માણ) માટે. એપાર્ટમેન્ટ રહેણાંક ઇમારતો;
• રહેણાંક જગ્યાના પુનર્નિર્માણ માટે.

સબસિડી સાથે શું ચૂકવણી કરી શકાય?

1. કોઈપણ કોમર્શિયલ બેંકમાંથી મેળવેલી હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન પરના વ્યાજનો માત્ર એક ભાગ.

2. લોન પર વ્યાજ અને મુદ્દલનો ભાગ.

! પ્રેફરન્શિયલ લોનથી વિપરીત, બજેટમાંથી વળતર બેંકને નહીં, પરંતુ સીધા નાગરિકને ચૂકવવામાં આવશે.

લોનના વ્યાજના ભાગની ચુકવણી માટે સબસિડીની રકમ કેટલી છે?

1. 3 નાના બાળકો ધરાવતા મોટા પરિવારો માટે - પુનઃધિરાણ દર + 2% * .

2. 4 કે તેથી વધુ સગીર બાળકો ધરાવતા મોટા પરિવારો માટે - પુનઃધિરાણ દર + 3% * .

3. 23 વર્ષથી ઓછી ઉંમરના 3 અથવા વધુ બાળકો સાથેના મોટા પરિવારો, તેમજ અનાથ - પુનઃધિરાણ દર + 2% * .

* જો કરારમાં લોન પર નીચા વ્યાજ દરની સ્થાપના કરવામાં આવી નથી

4. અન્ય લોકોને આવાસની સ્થિતિ સુધારવાની જરૂર છે: પુનર્ધિરાણ દર – 2%. એટલે કે 9.5%.

મુખ્ય દેવાની ચુકવણી માટે સબસિડીની રકમ કેટલી છે?

ફક્ત યુવાન અને મોટા પરિવારો, અનાથ માટે:

- 3 નાના બાળકો સાથે ઘણા બાળકો ધરાવતા પરિવારો માટે - લોન પરના મુખ્ય દેવાના 95%;

- 4 કે તેથી વધુ નાના બાળકો ધરાવતા મોટા પરિવારો માટે - મુખ્ય લોન દેવાના 100%.

- જન્મ સમયે યુવાન પરિવારો માટે (દત્તક):

• પ્રથમ બાળક - લોનની મુદ્દલના 10%;
• બીજું બાળક - લોનની મુદ્દલના 20%.

- અનાથ માટે - લોનની મુદ્દલના 35%.

! જો કુટુંબની રચનામાં ફેરફાર થાય તો સબસિડીની રકમની પુનઃ ગણતરી કરવામાં આવશે (પ્રથમ લોનની મૂળ કિંમતની પુનઃ ગણતરી કરવામાં આવશે, પછી જિલ્લા (શહેર) કારોબારી સમિતિના નિર્ણયમાં યોગ્ય ફેરફારો કરવામાં આવશે).

એમપી કેલ્ક્યુલેટર

બેલારુસબેંક અને બેલાગ્રોપ્રોમ્બેન્ક હવે આવાસ બાંધકામ માટે 20 વર્ષ માટે 14.5% વાર્ષિક (પુનર્ધિરાણ દર + 3%) ના દરે લોન આપે છે, વ્યવહારમાં, લક્ષિત સબસિડી દ્વારા આ બેંકોને દેવું ચૂકવવું આના જેવું લાગે છે:

• 3 બાળકો ધરાવતા મોટા પરિવારો માટે, સબસિડી 14.5% માંથી વાર્ષિક 13.5% (પુનર્ધિરાણ દર 11.5% + 2%) આવરી લેશે;
• 4 બાળકો ધરાવતા મોટા પરિવારો માટે, સબસિડી લોન પરના વાર્ષિક વ્યાજની ચુકવણીને સંપૂર્ણપણે આવરી લેશે (વાર્ષિક 14.5% - 14.5% સબસિડી);
• બીજા બધા માટે, સબસિડી 14.5% માંથી વાર્ષિક 9.5% આવરી લેશે.

સંખ્યાઓ દ્વારા ચિત્રકામ

ઉદાહરણો સાથે કોઈપણ નવીનતાના સારને સમજવું હંમેશા સરળ છે. અમે અલગ અલગ પરિવારોને નમૂના તરીકે લઈએ છીએ જેઓ ડિક્રી નંબર 240 હેઠળ રાજ્યના સમર્થન પર વિશ્વાસ કરી શકે છે, અને ગણતરી કરીએ છીએ કે હાઉસિંગ માટે વ્યવસાયિક લોન નાણાકીય દ્રષ્ટિએ કેટલી વધુ સુલભ બની છે.

લિવિંગ સ્પેસના કયા ભાગ માટે લોનના વ્યાજનો ભાગ ચૂકવવા સબસિડી આપવામાં આવશે?

ઉદાહરણ 1.

આ પરિવારને વ્યાજના ભાગની ચુકવણી માટે સબસિડી પ્રદાન કરવા માટે રહેણાંક જગ્યાની મહત્તમ પ્રમાણિત કિંમત 35,640 રુબેલ્સ હશે: 20 ચો. મીટર * x 3 લોકો x 660 રુબેલ્સ ** x 90%.

ઉદાહરણ 2.વિકલાંગ બાળક સાથેના 3 લોકોના કુટુંબને 70 ચોરસ મીટરના કુલ ક્ષેત્રફળવાળા 3 રૂમના એપાર્ટમેન્ટના વહેંચાયેલ બાંધકામ માટે વહેલા તે પહેલાના ધોરણે સોંપવામાં આવ્યું હતું. મીટર 1 ચો.ની કિંમત. મીટર - 800 રુબેલ્સ. જો કે, કુટુંબ પહેલાથી જ 30 ચોરસ મીટરના વિસ્તાર સાથે 1-રૂમનું એપાર્ટમેન્ટ ધરાવે છે. મીટર

આ કિસ્સામાં, આ પરિવારને વ્યાજના ભાગની ચુકવણી માટે સબસિડી પ્રદાન કરવા માટે રહેણાંક જગ્યાની મહત્તમ પ્રમાણિત કિંમત 17,820 રુબેલ્સ હશે: (20 ચોરસ મીટર x 3 લોકો - 30 ચોરસ મીટર) x 660 રુબેલ્સ x 90 %.

ઉદાહરણ 3.બદલામાં 3 બાળકો સાથેના એક મોટા પરિવારને 90 ચોરસ મીટરના કુલ વિસ્તારવાળા 4 રૂમના એપાર્ટમેન્ટનું બાંધકામ શેર કરવા મોકલવામાં આવ્યું હતું. મીટર 1 ચો.ની કિંમત. મીટર - 800 રુબેલ્સ.

આપેલ મોટા કુટુંબ માટે વ્યાજના ભાગની ચુકવણી માટે સબસિડી પ્રદાન કરવા માટે રહેણાંક જગ્યાની મહત્તમ પ્રમાણિત કિંમત 66,000 રુબેલ્સ હશે: 20 ચો. મીટર x 5 લોકો x 660 રુબેલ્સ x 100%.

ઉદાહરણ 4.બદલામાં 3 બાળકો સાથેના એક મોટા પરિવારને 90 ચોરસ મીટરના કુલ વિસ્તારવાળા 4 રૂમના એપાર્ટમેન્ટનું બાંધકામ શેર કરવા મોકલવામાં આવ્યું હતું. મીટર 1 ચો.ની કિંમત. મીટર - 800 રુબેલ્સ. કુટુંબ પહેલાથી જ 30 ચોરસ મીટરના વિસ્તાર સાથે 1-રૂમનું એપાર્ટમેન્ટ ધરાવે છે. મીટર

આ પરિવારને વ્યાજના ભાગની ચુકવણી માટે સબસિડી પ્રદાન કરવા માટે રહેણાંક જગ્યાની મહત્તમ પ્રમાણિત કિંમત 46,200 રુબેલ્સ હશે: (20 ચોરસ મીટર x 5 લોકો - 30 ચોરસ મીટર) x 660 રુબેલ્સ x 100%.

ઉદાહરણ 5. 3 બાળકો ધરાવતું મોટું કુટુંબ 150 ચોરસ મીટરના કુલ ક્ષેત્રફળ સાથે એકલ-પરિવારના રહેણાંક મકાનના બાંધકામ માટે લોન લે છે. 20 હજાર લોકો સુધીની વસ્તી ધરાવતી વસાહતમાં મીટર. 1 ચો.ની કિંમત. ઘરનું મીટર (આઉટબિલ્ડીંગની કિંમત સિવાય) - 1000 રુબેલ્સ. રહેણાંક મકાનના બાંધકામ (આઉટબિલ્ડીંગની કિંમત સિવાય) પરિવારને 150,000 રુબેલ્સનો ખર્ચ થશે. આઉટબિલ્ડિંગ્સની કિંમત 15,000 રુબેલ્સ છે.

આ મોટા પરિવારને સબસિડી આપવા માટે રહેણાંક જગ્યાની મહત્તમ પ્રમાણિત કિંમત (આઉટબિલ્ડીંગની કિંમત સિવાય) 66,000 રુબેલ્સ હશે: 20 ચો. મીટર x 5 લોકો x 660 રુબેલ્સ x 100%.

આ મોટા પરિવારને સબસિડી આપવા માટે રહેણાંક જગ્યાની મહત્તમ પ્રમાણિત કિંમત, ડિઝાઇન દસ્તાવેજીકરણમાં પ્રદાન કરેલ આઉટબિલ્ડીંગના બાંધકામની કિંમતને ધ્યાનમાં લેતા, 79,200 રુબેલ્સ હશે: 66,000 રુબેલ્સ x 20% + 66,000 રુબેલ્સ.

ઉદાહરણ 6.વિકલાંગ બાળક સાથેના 3 લોકોના કુટુંબને 70 ચોરસ મીટરના કુલ ક્ષેત્રફળવાળા 3 રૂમના એપાર્ટમેન્ટના વહેંચાયેલ બાંધકામ માટે વહેલા તે પહેલાના ધોરણે સોંપવામાં આવ્યું હતું. મીટર 1 ચો.ની કિંમત. મીટર - 800 રુબેલ્સ.

આ પરિવારને વ્યાજના ભાગની ચુકવણી માટે સબસિડી પ્રદાન કરવા માટે રહેણાંક જગ્યાની મહત્તમ પ્રમાણિત કિંમત 35,640 રુબેલ્સ હતી: 20 ચો. મીટર x 3 લોકો x 660 રુબેલ્સ x 90%.

જો કે, જ્યારે એપાર્ટમેન્ટ બનાવવામાં આવી રહ્યું હતું, ત્યારે પરિવારમાં અન્ય બાળકનો જન્મ થયો હતો. તેથી, આ પરિવારને વ્યાજના ભાગની ચુકવણી માટે સબસિડી પ્રદાન કરવા માટે રહેણાંક જગ્યાની મહત્તમ પ્રમાણિત કિંમતની પુનઃ ગણતરી કરવામાં આવી હતી. પરિણામે, તે 47,520 રુબેલ્સ જેટલું હતું: 20 ચો. મીટર x 4 લોકો x 660 રુબેલ્સ x 90%.

માહિતી માટે

* 20 ચો. મીટર - બાંધકામ (પુનઃનિર્માણ) હેઠળના રહેણાંક પરિસરના કુલ વિસ્તાર માટેનું ધોરણ, હુકમનામું નંબર 13 ના પેટાકલમ 1.5 માં સ્થાપિત.

** 660 રુબેલ્સ એ 1 ચોરસ મીટર માટે મહત્તમ ખર્ચ ધોરણ છે. કુલ રહેવાની જગ્યાના મીટર, ડિસેમ્બર 29, 2016 નંબર 1113 ના મંત્રી પરિષદના ઠરાવના કલમ 8 ના ફકરા બે દ્વારા નિર્ધારિત.

હુકમનામું 240 હેઠળ મેળવેલી લોન નાગરિકોને રાજ્યના સમર્થન પર હુકમનામું હેઠળ કરતાં વધુ ખર્ચ કરશે. 4 હજારથી વધુ પરિવારો આવાસની સમસ્યાને ઉકેલવામાં રાજ્યના સમર્થન પર વિશ્વાસ કરી શકે છે.

બેલારુસબેંક અને બેલાગ્રોપ્રોમ્બેન્કના ભંડોળમાંથી આવાસ બાંધકામમાં લક્ષિત સબસિડી માટે લગભગ 135 મિલિયન રુબેલ્સ પ્રદાન કરવામાં આવે છે. પાછળથી, વાણિજ્યિક બેંકો તેમની સાથે જોડાશે, આર્કિટેક્ચર અને બાંધકામ મંત્રાલયના હાઉસિંગ પોલિસી વિભાગના વડા એલેક્ઝાન્ડર ગોરવાલે 6 જુલાઈના રોજ બેલટા બ્રીફિંગમાં જણાવ્યું હતું.

આવાસ નિર્માણ માટે પ્રેફરન્શિયલ ધિરાણની વર્તમાન પ્રણાલી ઉપરાંત, સુધારેલી આવાસ પરિસ્થિતિઓની જરૂરિયાતવાળા નાગરિકો માટે રાજ્ય સહાયનો એક નવો પ્રકાર રજૂ કરવામાં આવી રહ્યો છે - રાજ્ય લક્ષિત સબસિડી. તેઓને કોઈપણ કોમર્શિયલ બેંકમાંથી નાગરિકો દ્વારા મળેલી હાઉસિંગ કન્સ્ટ્રક્શન માટે લોનનો ઉપયોગ કરવા માટે અને મોટા અને યુવાન પરિવારો અને અનાથોને - આવી લોન પરના મુખ્ય દેવાનો ભાગ ચૂકવવા માટે પણ વ્યાજનો ભાગ ચૂકવવા માટે પ્રદાન કરવામાં આવશે.

આવાસ બાંધકામ માટે પ્રેફરન્શિયલ ધિરાણમાં બજેટ હવે સમાન વોલ્યુમમાં નાણાં રેડતું નથી. બેંકો મુખ્યત્વે આ હેતુઓ માટે ચૂકવવાપાત્ર સંસાધનોનો ઉપયોગ કરે છે, અને રાજ્ય માત્ર બજાર અને પ્રેફરન્શિયલ રેટ વચ્ચેના તફાવતની ભરપાઈ કરે છે.

જેમ કે “SB.Belarus Today” સમજાવે છે, સામાન્ય રીતે સબસિડી આપવાની પદ્ધતિ આના જેવી દેખાશે. હુકમનામું નંબર 13 માં ઉલ્લેખિત માત્ર તે નાગરિકો જ સમાન ભાવ ધોરણો અને ચોરસ મીટર પરના નિયંત્રણો સાથે, સમર્થન માટે અરજી કરી શકશે. ઉદાહરણ. 3 લોકોનું કુટુંબ 60 ચોરસ મીટરનું એપાર્ટમેન્ટ બનાવી રહ્યું છે. મીટર દીઠ 660 રુબેલ્સના ભાવે, 35,000 રુબેલ્સની પ્રેફરન્શિયલ લોન પ્રાપ્ત કર્યા પછી. આવા નવા રહેવાસીઓ માટે બેંકને જવાબદારીઓ પર માસિક ચુકવણી 224 રુબેલ્સ હશે. પરંતુ જો કુટુંબ નવા હુકમનામું નંબર 240 હેઠળ સમાન લોનની રકમ મેળવે છે, તો ચુકવણી વધીને 347 રુબેલ્સ થશે. 4 લોકોના પરિવાર માટે, સબસિડી સાથે લોનની ચૂકવણી 298 થી વધીને 463 રુબેલ્સ થશે. 3 બાળકોવાળા મોટા પરિવારો માટે - અનુક્રમે 45 રુબેલ્સથી 80 રુબેલ્સ સુધી. માત્ર 4 બાળકોવાળા મોટા પરિવારો માટે કંઈ બદલાતું નથી. પ્રથમ અને બીજા બંને કિસ્સામાં, રાજ્ય મુખ્ય દેવું અને તેના પરનું વ્યાજ બંને સંપૂર્ણપણે ચૂકવે છે.

તે કોણ મેળવી શકે છે?

“એક નાગરિક કે જેને હુકમનામું નંબર 13 અનુસાર રાજ્ય સમર્થન મેળવવાનો અધિકાર છે, જ્યારે લાઇન નજીક આવે છે, ત્યારે એક્ઝિક્યુટિવ કમિટી અથવા સરકારી સંસ્થા (કાયદા અમલીકરણ એજન્સીઓ જ્યાં તે નોંધાયેલ છે) દ્વારા સૂચિત કરવામાં આવે છે. તે બેંકમાં જાય છે, લોન કરારમાં પ્રવેશ કરે છે અને તેને એક્ઝિક્યુટિવ કમિટીને સબમિટ કરે છે. એક્ઝિક્યુટિવ કમિટી લોન ચૂકવવા સબસિડીની ગણતરી કરે છે. જો દર, શરતી રીતે, વાર્ષિક 20% છે, તો કરાર 20% માટે સમાપ્ત થાય છે, અને સબસિડીનું પ્રમાણ જે નાગરિકને ઉપાર્જિત કરવામાં આવશે તે ગણતરી દ્વારા પહેલેથી જ નક્કી કરવામાં આવે છે," -એલેક્ઝાન્ડર ગોરવાલે કાર્યકારી યોજનાનું ઉદાહરણ આપ્યું.

વ્યાજની ચૂકવણી માટે સબસિડીની રકમ આ હશે:

• ત્રણ નાના બાળકો સાથેના મોટા પરિવારો માટે - પુનઃધિરાણ દર વત્તા 2 ટકા પોઇન્ટ;
• ચાર કે તેથી વધુ બાળકો ધરાવતા મોટા પરિવારો માટે - પુનર્ધિરાણ દર વત્તા 3 ટકા પોઇન્ટ;
• 23 વર્ષથી ઓછી ઉંમરના ઓછામાં ઓછા ત્રણ બાળકો ધરાવતા મોટા પરિવારો માટે (જો તેઓ અભ્યાસ કરે છે અથવા સાથે રહે છે) - પુનર્ધિરાણ દર વત્તા 2 ટકા પોઇન્ટ;
• રાજ્ય સમર્થન માટે હકદાર અન્ય નાગરિકો માટે - પુનઃધિરાણ દર માઈનસ 2 ટકા પોઇન્ટ.

સબસિડીની રકમ પરિવારના સભ્યોની સંખ્યા, રહેવાની જગ્યાના પ્રમાણભૂત કદ અને બાંધકામની કિંમતના મહત્તમ ધોરણના આધારે નક્કી કરવામાં આવશે. સબસિડી લોનના સમયગાળા દરમિયાન માસિક ચૂકવવામાં આવશે, જો કુટુંબની રચના બદલાય છે, તો પુનર્ધિરાણ દરમાં ફેરફારના આધારે તેનું કદ ગોઠવવામાં આવશે.

લોન વધુ મોંઘી થશે

“મંચો પરના કેટલાક લોકોએ પહેલાથી જ હુકમનામું વિશે ચર્ચા કરી છે, જેનો ટેક્સ્ટ આજે જ જાણીતો બન્યો છે. તેઓ લખે છે કે ફરીથી લાભ થશે, તેઓ તેમના પોતાના લોકોને સસ્તા આવાસનું વિતરણ કરશે. ત્યાં કોઈ નવા લાભો હશે નહીં; તેઓ આવાસ નિર્માણ દરમિયાન નાગરિકો માટે રાજ્ય સમર્થન પર હુકમનામું નંબર 13 દ્વારા લાંબા સમયથી વ્યાખ્યાયિત કરવામાં આવ્યા છે, અને તેની અસર રદ કરવામાં આવી નથી., - આર્કિટેક્ચર અને બાંધકામ મંત્રાલયના હાઉસિંગ પોલિસી વિભાગના વડા એલેક્ઝાન્ડર ગોરવાલે જણાવ્યું હતું.

"એક મિકેનિઝમ મળી આવ્યું છે કે, અમારા મતે, આવાસ બાંધકામ માટે ધિરાણના જથ્થાને વિસ્તૃત કરવામાં મદદ કરશે, અને તે રાજ્યના સમર્થનના ઘટકો સાથે હાથ ધરવામાં આવશે", - નિષ્ણાત નોંધ્યું. તેમના મતે, બેંકોમાં ભંડોળના ટ્રાન્સફર દ્વારા સીધી પ્રેફરન્શિયલ લોનની સિસ્ટમ ધીમે ધીમે બેંકોને નહીં, પરંતુ સીધા નાગરિકોને સબસિડી આપવાની સિસ્ટમ દ્વારા બદલવામાં આવશે.

"ધિરાણના જથ્થામાં વધારા સાથે, બજેટ ખર્ચમાં ઘટાડો થશે. એટલે કે, બજેટ નાગરિકોને માત્ર લોન પરના વ્યાજ માટે વળતર આપશે, લોનની સંપૂર્ણ રકમ માટે નહીં.- ગોરવાલે સમજાવ્યું.

ફાળવેલ નાણાં દરેક પરિવાર માટે વ્યક્તિગત રીતે જિલ્લાઓ અને શહેરોમાં પ્રમાણસર વહેંચવામાં આવશે. જો કે, હમણાં માટે, હુકમનામું નંબર 13 ના કિસ્સામાં, દરેક એપાર્ટમેન્ટ રાજ્ય સબસિડી સાથે બાંધી શકાતું નથી, પરંતુ ફક્ત તે જ મકાનોમાં જે સબસિડી દ્વારા ધિરાણ માટે વિશેષ સૂચિમાં શામેલ છે.