Поделба на имотот на брачните другари - породилен капитал. Како се дели породилниот капитал кога брачните другари се разведуваат? Користење на породилен капитал во случај на развод

За жал, понекогаш младите не можат да ги издржат тешкотиите што им ги претставува семејниот живот. Постојаните кавги и меѓусебните обвинувања за разни секојдневни грешки на крајот ги наведуваат мажот и жената кои некогаш се сакале до одлука да се разведат.

Според членовите на руското законодавство, поделбата на имотот на брачните другари се врши врз основа на одредени правила и норми утврдени со Граѓанскиот законик на Руската Федерација. Но, што тогаш да се прави со парите добиени од државата како помош за децата? Може ли жената да изгуби дел ако нејзиниот сопруг бара половина? Како се дели породилниот капитал при развод и дали е воопшто можна таква поделба? Како таква точка се рефлектира во законодавството?

Што е породилен капитал?

Пред да преминете на прашањето за поделба, вреди да се одреди каков вид на помош е ова и во каква форма се обезбедува. Породилниот капитал е една од мерките за давање поддршка од државата. Издадена во форма на документ издаден на име на мајката. Само таа има законско право да располага со оваа сума пари. Затоа, прашањето дали породилниот капитал е предмет на поделба за време на развод е сосема логично.

За што може да се користи семејниот сертификат?

Оваа количина има строго ограничен опсег на можности за употреба. Неговата употреба е насочена само кон една од следните цели, строго дефинирани со законот на Руската Федерација:

Квалитативно подобрување на условите за живот;
Надоместок за образование на детето;
Пренос на износот за зголемување на финансираната компонента на мајчината пензија.

Како што покажуваат практиката и прегледите од имателите на сертификати, проширувањето и подобрувањето на домувањето е главниот начин за користење на помошта од државата за второ дете.

Дали парите од доверба на владата може да се поделат меѓу поранешните сопружници?

Пред сè, ова се пари што одат за семејството. Затоа, доста често во периодот на развод, се поставува прашањето: дали породилниот капитал е поделен кога сопружниците се разведуваат Дали е можно да се подели оваа сума помеѓу поранешниот сопруг и сопругата, како што правите со остатокот од имотот?

Одговорот на ова прашање веројатно ќе разочара некои. Потпирајќи се на фактот дека законот ја одредува поделбата на целиот заеднички имот, вклучително и финансиите, треба да се соочиме со неспорниот факт дека наменските пари што се плаќаат за деца не можат да се поделат.

И во овој случај, владината финансиска помош е точно насочена. И соодветно, тоа не е поделено. Врз основа на горенаведеното во однос на породилниот капитал, во случај на развод, кој ќе ја добие оваа субвенција? Целиот износ оди кај лицето наведено во посебен документ (потврда) издадена на еден примач.

Обично ова е мајката, се разбира. Меѓутоа, се случува примател да може да биде и таткото.

Дали разводот влијае на користењето на државните субвенции?

Давањето право на примање пари од државата со цел обезбедување на деца, како и престанок на неговата важност, е можно под условите утврдени со закон. Содржината на овој закон не укажува дека процесот на развод на брачните другари може да има влијание врз обезбедувањето на горенаведеното право.

Државните плаќања на мајките се обезбедени со непобитно право на располагање, без оглед на тоа дали тие во моментов се легално во брак или не. Дури и кога бракот се смета за официјално распуштен, поранешната сопруга сè уште има право да користи породилен капитал кога брачните другари се разведуваат.

Ако по официјалното раскинување, мајката ги искористи парите за купување станови, тогаш таа и децата ќе бидат главни сопственици.

Дали мајката е единствениот сопственик на семејната потврда?

Значи, кога бракот ќе се поништи, предвидените пари, по правило, остануваат кај мајката. Односно, официјалниот распад на односите не дава никаква причина да се размислува за тоа дали породилниот капитал е поделен за време на развод. Сè останува кај поранешната сопруга.

Меѓутоа, постојат неколку одредби според кои таткото на детето стекнува право да располага со мајчиниот капитал.

Во кои случаи поранешниот сопруг може да располага со породилниот капитал?

Ова се случува ако:

Утврдено е дека мајката извршила кривично дело над сопственото дете;
Мајката била прогласена за мртва;
Судот официјално ја прогласи мајката или мртва или исчезната;
Процесот на посвојување на дете од страна на мајката е официјално прекинат, а таткото ја спроведува оваа постапка, како главен посвоител;
Мајката со судска пресуда официјално ги губи правата кон детето.

Во сите горенаведени случаи, правото на сопственост на породилен капитал преминува на поранешниот сопруг. Но, и тоа е сосема непобитно, тоа нема никаква врска со процедурата за службено раскинување на односите.

Како се врши поделбата на имотот стекнат со целните пари?

Се случува дел од сумата, или целата сума, веќе да е искористена за намената, што одговара на еден од предвидените услови за трошење. На пример, парите се потрошени за купување на нов дом или плаќање на хипотека или плаќање на дел од сметката за изградба на дом. Дали во овој случај породилниот капитал е поделен за време на развод и како правилно да се одреди постапката за поделба на имотот? Пред се, потребно е да се утврдат одредбите од законот во случај на користење наменски пари при купување дом.

Според постојните норми на сегашното законодавство, домувањето купено на овој начин вклучува еднаква поделба на имотот помеѓу членовите на семејството. Односно, семејство кое купило стан користејќи таргетирани средства, како резултат добива еднаков дел од станот за секој член на семејството, без оглед на бројот. Токму оваа одредба дава сеопфатен одговор на прашањето - дали породилниот капитал е поделен при развод? Да, и во еднакви акции. Тука повторно вреди да се напомене дека сè се случува во рамките на законот. Не може да се појават нови договори за поинаква, нееднаква распределба. Во спротивно, ова ќе се толкува како прекршување на законот.

Кога бракот се распушта, поранешните маж и жена го задржуваат правото да ги бараат своите акции од заеднички стекнатиот имот. Според законот, за да се направи поделба во таквата одлука, брачните другари мора да добијат писмен договор, или спорното прашање да го решат на суд.

Можете да поделите недвижен имот, каде што секој брачен другар има свој правен удел, користејќи една од неколкуте достапни опции. На пример, можете да доделите удел на вашиот поранешен сопружник што подразбира нешто во натура, односно да му обезбедите компензација, или како еквивалентен имотен елемент или во форма на финансиска исплата. Основата за поделба е строго почитување на правата на децата, кои исто така имаат свои права. Тие се окарактеризирани подеднакво како и нивните родители како целосни сопственици на нивните акции. Врз основа на овој факт, во моментот на продажба на станбен имот, со цел последователно да се поделат добиените пари, мора да се добие согласност од организации кои се вклучени во заштитата на интересите на децата.

Што ако семејниот капитал е придонес за хипотека?

Во случај на купување станови со хипотекарен заем и негово користење, било за отплата на дел од долгот или на целиот заем, парите обезбедени од државата како семеен сертификат секогаш се регулирани со истите правила како и во случајот со купување станови. без користење заем.

Повторно, главното правило за тоа како се дели породилниот капитал за време на разводот е секој член на семејството да бара еднаков дел од имотот.

Породилен капитал за време на развод: карактеристики на поделба за време на хипотека

Сепак, постапката за поделба на овој имот содржи некои нијанси:

1. Сопружниците кои се разведуваат ќе треба да го платат хипотекарниот заем заедно, строго на половина, и покрај фактот што уделот на секој од нив, земајќи ги предвид акциите што им припаѓаат на децата, може да биде многу помал од исплатите на хипотеката;

2. Се додека не се отплати хипотекарниот долг, исклучително тешко е да се стави на продажба купениот станбен простор. Слични постапки спроведуваат и финансиските институции. Цената на станот ќе биде многу пониска од пазарната, а износот на долгот ќе се земе од исплатените пари на крајот. За да продадете стан сами, прво ќе треба да извадите банкарска дозвола. Покрај тоа, неопходно е да се добие документарна дозвола од органот за старателство за деца. Што, според многу родители, е доста проблематично да се добие.

Ако породилниот капитал се користи за поправки и реконструкција на станови?

Употребата на семеен сертификат за поправка, обнова или реконструкција на недвижен имот, како и во сите други случаи, е главниот услов за регистрација на еднакви удели меѓу членовите на семејството. Само во овој случај, на прашањето дали породилниот капитал е поделен за време на развод може да се одговори позитивно. Поделбата на недвижен имот во овој случај се случува на општа основа.

Многумина веќе добија сертификати за материјален капитал од државата. Сепак, прашањата за тоа како тие можат да се користат не се намалуваат. Една од релевантните теми за дискусија е судбината на добиената потврда во случај на распад на семејството. Ќе зборуваме понатаму за тоа дали породилниот капитал е поделен при развод.

Породилен капитал - што е тоа и кој го поседува?

Една од областите на политиката на нашата земја е поддршката за семејството, плодноста и детството. Семејствата со две или повеќе деца имаат право на посебна помош.

Од 2007 година, државата им обезбедува на таквите родители посебни материјални плаќања, кои се нарекуваат породилен капитал. Всушност, станува збор за таргетирани средства наменети за давање помош на брачни парови, како и самохрани родители со деца. Тие беа наменети да ги мотивираат да имаат повеќе од едно дете.

Примачот не ја добива самиот готовина, туку само потврда со која се потврдува нејзиното обезбедување. Истиот е регистриран и се издава во подрачната единица на пензискиот фонд.

Тие можат да се потрошат само за строго дефинирани цели:

подобрување на условите за живот на семејството;
го користи за финансираниот дел од пензијата;
плаќаат за образование (од различни нивоа) на деца;
рехабилитација на деца со пречки во развојот.

Припадност

Врз основа на името на оваа владина програма, некои сметаат дека капиталните средства можат да се доделат само на мајките. Навистина, најчесто приматели на потврдата се жени кои родиле второ или следно дете. Но, примателот на сертификатот во одредени случаи може да бидат и други лица. На пример, посвоител или татко, ако мајката умрела или била лишена од правата во однос на нејзините деца.

И покрај фактот дека овие средства се наменети за помош на семејства (самохрани родители) со деца, сертификатот е личен. Се издава само на примачот на средствата без да се наведат останатите членови на семејството. Излегува дека целта на обезбедување на МАТ. капитална поддршка за целото семејство. Но, всушност, оној што е посочен од сопственикот на овој документ може да располага со него. Затоа, дури и ако брачните другари го посакуваат спротивното, нема да биде можно да се поделат овие средства.

Дали породилниот капитал е заеднички стекнат имот?

Според законот, сè што е примено или стекнато за време на бракот се смета за заедничка сопственост на брачните другари. Ова не се однесува само на купените предмети, туку и на приходот што доаѓа во семејството. Секој вид на службен приход, приходи од претприемачки и креативни активности и пензии се сметаат за вообичаени. Други плаќања и нешта исто така може да се сметаат за заеднички стекнати средства.

При утврдувањето на припишувањето на плаќањата, мора да се тргне од нивната природа. Ако немаат конкретна цел, ќе бидат заеднички. Во спротивно, тие припаѓаат само на нивниот примач.

Од шах-мат. капиталот се однесува конкретно на насочени плаќања, тој не се однесува на општите приходи. Ако потврдата е издадена на сопругата, мажот нема да има никакви права на тоа. И нема да го поделат во случај на развод.

Дали таткото има право на породилен капитал по развод?

Како што веќе беше појаснето претходно, сертификатот го потврдува трансферот на насочени средства на одредено лице. Всушност, само сопственикот на сертификатот може да располага со него. Но, брачните другари обично одлучуваат да го користат заеднички. Но, ова воопшто не ги класифицира капиталните фондови како нивна заедничка брачна сопственост. Според тоа, ниту за време на разводот ниту по него таткото нема права на овој капитал.

Исклучок се случаите кога тој самиот бил негов примател.

Поделба на имотот со учество на мат. капитал

Уверението и средствата наведени на него не се сметаат за заеднички за брачните другари. Затоа е невозможно да се разделат ако семејството се распадне.

Но, во повеќето случаи, средствата се користат за решавање на станбените проблеми на семејството. Сертификатот може да се користи за да се исплати постоечки заем, да се направи аванс за неговата регистрација, да се купи дом или да се поправи.

Наместо наменски средства, членовите на одредено семејство го поседуваат само имотот купен со овие средства.

За време на разводите, поделбата на стан купен со помош на средства за сертификат покренува многу прашања. Дали е можно да се подели станови купени со учество на финансиски капитал и како правилно да се направи тоа, ќе разгледаме понатаму.

Како се дели стан купен на подлога? разводен капитал

Многу луѓе не разбираат дали стан купен со породилен капитал е поделен или не за време на развод.За да одговорите на ова прашање, треба да го знаете следново.

Условот за распределба на средства за купување станови или за добивање хипотека е последователното регистрирање на правата за тоа за сите членови на семејството. Откако ќе се заврши, секој од нив, вклучувајќи ги и децата, ќе има свој дел.

Всушност, тие имаат заедничка сопственост на овој имот. И правилата на неговиот дел се како што следува:

може да се подели со договор меѓу сите сосопственици;
еден од сосопствениците може да бара распределба на неговиот удел;
ако не се постигне договор за ова прашање, спорот се решава на суд;
ако распределбата на една акција е невозможна, тогаш на нејзиниот сопственик му се плаќа компензација.

Излегува дека секој сосопственик има право да смета само на својот удел. Изненадувачки, обично е невозможно да се распредели сопствен дел од станот во реалниот живот. Затоа, можете да добиете компензација за тоа или да го продадете на некој друг.

Е под хипотека домување купено со мат. капитал, во случај на развод

Средствата за сертификати им помагаат на многу луѓе да купат станови само во хипотека. Целта на користењето на средствата е да се подобрат условите за живот на семејството. Тие можат да купат станови без да земаат заеми или со нивно учество. Без разлика дали биле користени средства за хипотека за нејзино купување или не, потребно е да се аплицира за целото семејство. Тоа значи дека секој ќе има право на дел од купениот стан. И, како резултат на тоа, тој може само да го бара својот дел.

Како да се подели ако средствата се потрошени за реновирање на домови

Објектите за сертификати мора да се користат правилно, т.е. како што е предвидено.

Важно е да се разбере дека со користење на мат. капитал за обични поправки не е возможен. Зборуваме само за реконструкција.

Неговиот концепт вклучува подобрување на постојните станови, на пример, додавање доградба, зголемување на површината, зајакнување на носечките конструкции. Можете да добиете сертификат за овие цели. Но, тогаш ќе мора повторно да ја регистрирате сопственоста на домот на родителите и децата. Тоа значи дека секој од нив ќе добие право на дел од него. Како се дели имотот во такви случаи беше опишано претходно.

Што да направите ако сертификатот се користи како аванс при купување куќа или стан

Купување куќиште со средства за мат. капиталот може да се користи на различни начини.Еден метод вклучува правење на овие средства како аванс на заемот. Во овој случај, средствата може да се користат целосно или делумно.

Но, според законот, дури и делумното користење на капиталот ги обврзува неговите приматели да го пререгистрираат домувањето за целото семејство. Следствено, сопружниците кои се разведуваат можат да сметаат само на нивните акции. Акциите на преостанатите сосопственици не се предмет на поделба.

Како се дели породилниот капитал кога сопружниците се разведуваат е главното прашање што се наметнува кај парот кој има најмалку две деца и одлучува да најде нов брачен статус. Постојат голем број карактеристики во оваа ситуација кои не можат да се игнорираат.

Концепт

Почитувани читатели! Написот зборува за типични начини за решавање на правните прашања, но секој случај е индивидуален. Ако сакате да знаете како реши го точно твојот проблем- контактирајте со консултант:

АПЛИКАЦИИ И ПОВИКИ СЕ ПРИФАЌААТ 24/7 и 7 дена во неделата.

Брзо е и БЕСПЛАТНО!

Породилниот капитал е насочена програма развиена од државата за подобрување на благосостојбата на руските семејства.

Карактеристики на породилниот капитал како правна структура:

средствата се претставени во форма на потврда (десно);
обезбедено за семејства со 2 или повеќе деца;
нема конкретен сопственик на средствата (припаѓа на целото семејство);
Субвенциите за породилен капитал ќе бидат поголеми за третото и следните деца отколку за второто;
секоја година, средствата на неискористениот сертификат подлежат на повторна пресметка врз основа на стапката на инфлација;
не е предмет на поделба;
платено еднаш во животот;
издадено само на едно лице;
правото на добивање ваков вид поддршка е неотуѓиво;
не е сопственост;
има само безготовински образец (исклучоците вклучуваат регионални форми на субвенции);
не се оданочуваат.

Регулаторниот документ со кој се утврдуваат основите за примање и располагање со породилниот капитал:

Важно е да се земат предвид голем број нијанси што се појавуваат при продажба на породилен капитал:

При купување на недвижен имот со помош на наведените средства (или плаќање на дел од неговиот трошок), потребно е да се додели дел од правото на оваа недвижност на децата (максималниот период за доделување удел е 6 месеци (за обврските за хипотека, периодот започнува да тече од моментот кога е извршена последната исплата).
Доколку средствата за субвенционирање се користат за образование на детето, тие мора да се искористат пред да наполни 25 години.
Брачните другари или еден од брачните другари може да се откаже од својот дел во корист на децата.
Распределбата на дел од имотот на деца се врши или со склучување договор или со изготвување договор за подарок.

Кој е примачот?

И покрај фактот што името на неговиот сопственик е означено на мајчиниот сертификат, тој не припаѓа на одредена тема, туку е наменет да му помогне на целото семејство.

Во рамките на законот, за социјална поддршка во форма на потврда за мајчинство можат да аплицираат:

Граѓаните на Руската Федерација кои постојано живеат на територијата на државата;
Граѓани на Руската Федерација кои постојано живеат на територијата на друга држава;
Лица со двојно државјанство, од кои едно е Руско.

Сопственикот на породилниот капитал може да се именува како еден од следните субјекти:

Мајка на родено или посвоено дете.
Татко, доколку е единствениот родител или посвоител на детето, како и во исклучителни случаи.
Малолетни деца, дете (доколку не добиваат исплати од нивниот татко, мајка или други законски застапници).
Возрасни деца (дете) кои студираат со полно работно време и на возраст под 25 години (доколку ова право претходно не го оствариле нивните законски застапници или се лишени од ова право).

Какви права има таткото?

Во законодавството има низа исклучителни околности според кои маж (татко) станува сопственик на породилниот капитал наместо мајката.

Тие вклучуваат:

мажот, по своја слободна волја и со свои напори, посвоил второ или следно дете;
мајката на детето умрела, починала за време на породувањето или со судска одлука е прогласена за мртва или отсутна;
мајката на детето била лишена од родителски права;
спроведена е постапката за откажување на посвојувањето, претходно спроведена од мајката;
мајката извршила кривично дело над своето дете(те).

Горенаведените околности го пренесуваат целиот опсег на правата на сопственикот на сертификатот на таткото на децата и ја лишуваат мајката од можноста да аплицира за субвенција.

Правилата важат и за ситуации кога таткото на семејството е странец.

Според општите правила, кога таткото не е носител на потврдата, тој може да бара удел во правото ако средствата од мајчиниот капитал биле искористени за подобрување на условите за домување за време на бракот.

Но, бидејќи оваа субвенција не е заедничка сопственост на брачните другари, акциите не се поделени подеднакво. Уделот на таткото во станбениот простор не може да надмине 25%.

По разводот, таткото нема права на породилниот капитал неискористен за време на бракот.

Опции за користење на средства

Програмата за поддршка на семејства со мајчински сертификат е насочена област на владина активност која воспоставува неколку императивни опции за користење средства.

Меѓу нив:

подобрување на условите за живеење на семејството (изградба, отплата на хипотека или аванс, поправки);
плаќање за образование на детето;
формирање на дополнителен дел од пензијата за мајката на децата;
купување на стоки и услуги неопходни за животна издршка на дете со хендикеп (нивната листа е ограничена и строго регулирана).

Како се дели породилниот капитал за време на развод во 2020 година?

Дали е споделено и кој ќе го добие?

Според неговата правна природа, мајчинскиот сертификат е средство за спроведување на државна целна програма што може да се користи само во одредени области.

Затоа ваквата потврда не треба да се третира како заедничка сопственост, туку како придобивка што ја именува лицето на кое му е упатено.

Со други зборови, породилниот капитал во неговата оригинална форма не може да се подели меѓу поранешните сопружници. Средствата наведени во номиналната вредност на сертификатот ќе останат кај неговиот носител.

Ако детето остане со мајката

Како општо правило, примарен сопственик на сертификатот е мајка на родено или посвоено дете. Таа останува единствен сопственик на сертификатот по разводот од нејзиниот сопруг.

Ова правило не се однесува на случаи кога средствата од породилниот капитал се користеле за подобрување на условите за домување.

Тогаш на секој член на семејството, вклучувајќи ги и децата, треба да му се доделат соодветни удели во правото.

Ако детето остане со таткото

Во случаи кога детето (децата) остануваат кај таткото, тогаш му се пренесуваат правата за користење на нивните акции во недвижноста.

Односно, тој има право да врши различни операции со нив, доколку има согласност од овластените органи. Тој може да бара исплата на алиментација од неговата сопруга или отплата на оваа обврска со откажување од нејзиниот удел во заедничкиот заеднички имот и со тоа враќање на обврските за алиментација.

Во исклучителни случаи, таткото може да стане целосен сопственик на мајчиниот капитал.

Општи правила и процедура

Во кеш

Повлекувањето готовина со помош на сертификатот не е можно. Единствената опција кога овие средства може да имаат паричен еквивалент е да ги искористите за купување дом со последователна препродажба.

Сепак, брачните другари ќе добијат средства еднакви на нивните акции.

Пред продажбата, треба да добиете дозвола од органите за социјална заштита, што ќе покаже дека интересите на децата не се нарушени.

По купување и продавање на дом

Недвижниот имот стекнат со средства за породилен капитал има поинаква постапка на поделба од заедничкиот имот на брачните другари.

Законодавецот воспоставува такво правило поради фактот што самата субвенција е наменета за сите членови на семејството и, соодветно на тоа, мора да се земат предвид интересите не само на родителите, туку и на децата. Според тоа, четиричлено семејство (двајца родители и две деца) има право на 25% од станбениот простор.

Прераспределбата на акциите е забранета со закон. Акциите може да бидат различни ако има повеќе од 2 деца во семејството.

Може да го решите проблемот со вашиот доспеан удел на еден од следниве начини:

со доделување удел во натура;
одбивање на доспеаното учество во отплата на алиментација;
добиваат друг имот сразмерен на уделот;
бараат пропорционални парични плаќања.

Постојат голем број на нијанси кои мора да се земат предвид при продажба и последователно купување на нов дом.

Тие вклучуваат:

прелиминарно добивање согласност за продажба од органите за старателство и старателство;
новокупениот простор за живеење, користејќи ги приходите, не треба да биде помал од површината на претходниот;
Правата на сопственост на децата (нивните акции) на ново купените станови не треба да бидат помали од порано.

Доколку се користи за реновирање на простории

При користење на државна субвенција за поправки или обнова на простории, управителот на мајчиниот сертификат ја презема обврската да ги регистрира таквите простории како заедничка заедничка сопственост.

Во овој случај, акциите на секој член на семејството ќе бидат еднакви, а не постои можност да се бара поголем удел од претходно декларираното.

Кога ја отплаќате вашата хипотека

Ако средствата за породилен капитал беа искористени за отплата на хипотеката, тогаш може да има два исходи:

Придонес на породилен капитал и целосна отплата на хипотекарните обврски (важат правилата за поделба на недвижен имот, кои се предвидени за купување и продажба на недвижен имот со породилен капитал).
Субвенцијата се користеше како аванс на хипотека или за отплата на дел од долгот (разведените сопружници се обврзани подеднакво да го платат преостанатиот износ на долгот, бидејќи, во повеќето случаи, тие се созаемоприматели и сносат дополнителна одговорност. Сепак, и покрај фактот што само тие го носат товарот на хипотеката, тоа на никаков начин не влијае (зголемува) на големината на нивните акции во имотот и не ги нарушува имотните права на нивните деца).

По разводот

Ако за време на бракот не се користеле државни субвенции, тогаш поранешниот сопруг (во исклучителни случаи, сопругата) не може да бара дел од нив.

Истото важи и за купување недвижен имот, образование на деца и реновирање. Поранешниот брачен другар нема да може да додели удел, бидејќи нема никакви овластувања.

Кога се купува дом со оваа субвенција, негови сопственици стануваат само разведената мајка и нејзините деца.

Практиката покажува дека за да се елиминира потребата да се распредели удел на сопружник со кој е акутно прашањето за развод, подобро е да се купи стан користејќи породилен капитал по процесот на развод.

Оваа точка овозможува да се исклучи можноста за доделување дел од имотот дури и преку правно оспорување.

Нијанси на поделба на колатерално домување

Дали е можно да се продаде стан со извонредна хипотека?

Законот не забранува продажба на стан со неподмирена хипотека, до степен на исполнување на обврските за кои е вложен породилен капитал.

Сепак, процесот е малку комплициран, бидејќи против волјата на заемопримачите е неопходно да се добие дозвола од:

кредитната институција која ги обезбедила средствата;

Ако еден од брачните другари избегне исполнување на обврските за отплата на хипотеката, може да настанат следните последици:

банката го префрла целиот износ на долгот на вториот брачен другар;
банката го става на продажба имотот за обезбедување, а со средствата долгот се враќа, остатокот се враќа на брачните другари;
еден од брачните другари го откупува неговиот удел, а парите што ги платил се префрлаат за да ја отплати обврската кон банката;
вториот брачен другар го презема целокупниот товар на хипотеката (вклучувајќи го и оној дел од обврските од кои бега поранешниот сопруг или сопруга), а по враќањето на долгот, на суд го наплатува доспеаниот надомест.

Како да се поделат акциите по исплатата на обврските?

По отплатата на обврските, акциите на поранешните сопружници се распределуваат според општото правило предвидено за заеднички заеднички имот со пропорционално намалување на нивните акции во корист на децата.

Може ли Rosreestr да одбие да регистрира акции?

Постојат голем број причини кога Rosreestr одбива да регистрира акции.

Тие вклучуваат:

Нарушена е општата процедура за доставување документи(нецелосен пакет; лицето што ја поднесува апликацијата нема овластување; документите се фалсификувани итн.).
Отсуство на договор заверен на нотар за распределба на дел од имотот на деца(освен за трансакции со земјиште или, ако мајката е единствен сопственик на недвижен имот, кој има статус на индивидуална сопственост) или договор за подарок.
Уделот за секое дете, претворен во квадратни метри, не одговараминимални воспоставени стандарди (9-12 квадратни метри).
Износот на средствата за породилниот капитал покрива најголем дел од цената на станот, но тоа не беше земено предвид при распределбата на акциите. Во такви случаи, уделите на децата треба да бидат поголеми од оние на родителите. Правилото не важи за случајот кога станбениот простор е купен целосно со владини субвенции, тогаш општо правило за поделба останува на сила - не повеќе од 25% по член на семејството.
Договорот за распределба на акциите не предвидува условза можноста за понатамошна прераспределба (намалување) на акциите во врска со раѓањето на следните деца.

Причини и основи

Основата за поделба на породилниот капитал може да биде само присуството на удел во правото.

Од сите наведени опции за користење на сертификатот, уделот може да се формира преку стекнување, изградба, реконструкција или поправка на недвижен имот, тогаш единствена причина за поделбата на оваа субвенција е заедничкиот заеднички имот на брачните другари и нивните природни или посвоени деца.

Како да се обжали таквата одлука?

Жалбите против одлуките поврзани со интересите на децата се дозволени само на суд. Се применува општата постапка за лекување и јурисдикција.

Кои прашања можат да се решат само на суд?

Како дел од судската постапка за прашањето за поделба на породилниот капитал, следните прашања можат да ги решат поранешните сопружници:

за признавање на правото на екстрадицијадржавни субвенции во форма на породилен капитал;
за отуѓување на правото на породилен капиталод едниот брачен другар и пренос на ова право на другиот брачен другар или деца;
за прогласување на неважечка потврда од мајката;
за постапката за располагање со средствата од државната субвенција;
за постапката за поделба на имототстекнати со користење на средства за породилен капитал (кога еден од брачните другари одбива да му обезбеди на детето делот што му припаѓа);
за утврдување на удели на деца и родители во станбени просториикупени со учество на породилен капитал (кога распределбата на удел е тешко или невозможно);
жалба на неоправдано одбивање од овластен органда врши дејствија за регистрација;
за поделбата на хипотекарниот долг, кога вториот брачен другар одбива обврски.

Заклучок

Додека не се исплати кредитот, нема да биде лесно да се продаде станот под хипотека. Ваквата трансакција ќе ја изврши банката, цената на имотот ќе биде пониска од пазарната, а износот на долгот ќе биде одбиен од приходите. За сами да продадете стан, мора да добиете дозвола од банката. Покрај тоа, треба да добиете дозвола од органот за старателство.

Како се дели породилниот капитал помеѓу две деца?

Клаузула 2 вели: Старателот (како и родителот) нема право, без претходна дозвола на органот за старателство и старателство, да врши, а повереникот нема право да се согласи на трансакции кои вклучуваат отуѓување , вклучително и размена или донација на имотот на штитеникот, негово изнајмување (изнајмување), за бесплатна употреба или како залог, трансакции кои повлекуваат откажување од правата што му припаѓаат на одделението, поделба на неговиот имот или распределба на акции од него, како како и сите други дејствија што повлекуваат намалување на имотот на одделението.

Како правилно да се формализира распределбата на уделот на децата при користење на породилниот капитал? Примерок од договор за распределба на акции

Доколку заборавите или од други причини не го исполните, учеството на детето во станот на родителите нема да се определи, а вие ќе одговарате кривично и административно. Исто така, ќе се бара да ги вратите сите средства за породилен капитал и да ги платите правните трошоци.

Карактеристики на поделба на породилниот капитал по развод

подобрување на условите за живеење на семејството: купување, поправка и реконструкција на куќа или стан, отплата на хипотекарен заем, учество во заедничка градба или станбена задруга;
образование на детето;
формирање на финансирана пензија за мајката или таткото;
социјална рехабилитација на дете со попреченост.

Ве молам кажете ми дали мајчиниот капитал е поделен на деца (со различни татковци) по смртта на мајката

3) мажи кои се единствени посвоители на второ, трето дете или наредни деца кои претходно не го оствариле правото на дополнителни мерки на државна издршка, доколку судската одлука за посвојување влезе во правосилност од 1 јануари 2007 година.

Како се дели породилниот капитал кога брачните другари се разведуваат?

Издавањето на породилен капитал е една од мерките на државна помош на семејствата со деца. Породилниот капитал се издава во форма на персонализирана потврда на име на мајката која родила или посвоила второ, трето или следно дете. А само таа, како примател на сертификатот, може да располага со капиталот.

Дали породилниот капитал се дели за време на разводот?

мајка на второ или следно дете (вклучувајќи посвоено дете), со руско државјанство;
татко со руско државјанство кој е единствениот посвоител на второто или следното дете;
таткото, без оглед на неговото државјанство, ако мајката на децата го изгубила правото да издава потврда (во случај на лишување од права на деца, во случај на смрт итн.);
малолетни деца или едно од нив;
полнолетно дете, доколку е под 23 години и е редовен студент во образовна установа.

Како се дели породилниот капитал кога сопружниците се разведуваат во 2020 година?

Последните два фактори се логично меѓусебно поврзани - злосторството против сопствениот син или ќерка јасно води до лишување од родителски права. Но, овие права може да се изгубат и поради друга причина - поради докажан неморален и асоцијален начин на живот, со неизлечива тешка ментална болест итн.

Обврска за обезбедување на дел од становите купени со средства од мајчиниот капитал

Кога сопственикот на станот е едно лице или брачни другари кои поседуваат заеднички имот, тогаш заверка на нотар не е потребна. Постапката за составување на договор за разделба е иста. Кога стан им припаѓа на повеќе сопственици со право на капитал, тогаш во овој случај договорот се заверува на нотар.

Како да се подели стан купен со породилен капитал за време на развод

И покрај фактот што стан купен со хипотека со породилен капитал мора да се подели на еднакви делови помеѓу секој од родителите и децата, всушност, обврската за отплата на заемот останува кај родителите. Во оваа ситуација, ако станот е поделен на еднакви акции, секоја страна е должна да го плати својот дел од долгот. Се препорачува прво, дури и пред разводот, да разговарате за сите можни начини за излез од оваа ситуација со претставник на банката, во спротивно финансиската институција има целосно право да бара предвремена отплата на долгот.

Дали породилниот капитал се дели меѓу сопружниците за време на развод? Маткапитал делува како специфичен метод на државна поддршка насочена кон задоволување на потребите на децата. Кога мажот и жената се разведуваат во семејство, предмет на поделба стануваат средствата што се претпоставува дека се породилен капитал или имотот што е купен со овие пари. Во пракса, ова често повлекува многу проблеми. Судбината на породилниот капитал во случај на развод се одредува во согласност со семејното право (). Самата привилегија во форма на пцовки. капиталот е фиксиран во и.

Што е тоа

Еден вид помош од државата, како што е породилниот капитал, претставува финансиска стимулација за одредени категории граѓани, имено родители со деца. Во исто време, законодавецот детално ги рефлектира условите за таквата помош, барањата за семејствата и методите на остварување капитал.

Кој го поседува? Тие обезбедуваат средства за сиромашните или младите семејства кога ќе се роди второ или следно бебе. Односно, капиталот е, пред сè, наменет за детето, да ги задоволи неговите потреби, да обезбеди пристојни услови за живот. Затоа, ова финансирање е насочено.

На што можете да го потрошите вашиот породилен капитал? Дотичните средства секогаш се трошат за потребите на детето.Вообичаена опција е да купите дом или да го подобрите преку изградба или реновирање. Според тоа, капиталот може да се користи за хипотека или потрошувачки заем. Овие пари може да се искористат и за плаќање на образованието или лекувањето на детето.

Не само мајките можат да добијат породилен капитал. Ако семејството е полно, тогаш парите се доделуваат на жената, односно на име на мајката се издава Уверение со кое се потврдува правото на капитал. Меѓутоа, во случај кога самохран татко треба да одгледа две или повеќе деца, и на мажот му се дава право на таква помош. Дали детето е посвоено од сопружниците или родено нема да игра улога.

Дел од мајчиниот капитал

Како се дели стан купен со породилен капитал или друг имот за време на развод? И дали поранешниот сопруг има право на породилен капитал по развод? Не е важно: целата сума на Уверението е зачувана, или парите се веќе инвестирани во стан, зграда или користени за други цели.

Прво, треба да контактирате со RF IC (). Законот вели дека целиот имот што бил заеднички стекнат од сопружниците ќе биде предмет на еднаква поделба по разводот. Според тоа, како општо правило, ќе се дели и имотот што ќе се купи со мајчински капитал за време на бракот. Едниот дел ќе оди кај поранешниот сопруг, другиот ќе остане кај сопругата. Во овој случај, поделбата може да се изврши условно и да се плати надоместок на мажот за да може жената да остане со детето, имајќи простор за домување.

Како се дели куќа купена со породилен капитал во случај на развод што е на хипотекарен заем? Во овој случај, обврската не може да остане само кај таткото или кај мајката. Овде, по разделбата, брачните другари подеднакво ќе го отплатат заемот според договорот за заем.

Уште нешто, како се дели породилниот капитал при развод ако никогаш не си ги искористил парите? не дозволува износот на капиталот предвиден со закон да се подели на две лица. Во пракса, почесто капиталот останува кај мајката доколку детето продолжи да живее со неа. Ако бебето остане со својот татко, мажот може да го добие и породилниот капитал. Во секоја ситуација, парите можат да се користат само за доброто на детето.

Ако се купи куќа со породилен капитал, како се дели при развод?

Недвижен имот или други средства што се стекнати со предметното финансирање, исто така, може да бидат предмет на поделба во случај на прекин на врската на брачните другари.

Породилниот капитал не може да се подели за време на развод, но судот може да го пренесе Уверението на родителот со кој живее бебето.

Постапката за поделба на имотот

Како се дели породилниот капитал кога брачните другари се разведуваат? Прво, треба да се разбере дека развод на семејства со деца се случува само преку судска власт. Второ, заедно со прашањето за развод, се решава и прашањето за поделба на заеднички имот и доделување на алиментација.

Родителот заинтересиран за распределба на имотот и Уверението мора да поднесе барање на истото судско рочиште кое го придружува целиот процес. Истовремено, законодавецот дозволува опција за мирно решавање на ова прашање. За да го направите ова, брачните другари треба само да состават писмен договор и да го достават до судот. Со таков документ може да се определи кој ќе го добие капиталот и како ќе се распредели стекнатиот имот.

Доколку сепак е потребна изјава за барање, тогаш заинтересираниот брачен другар мора да приложи голем број документи кон неа:

документ за идентификација;
потврда за брак;
имотни документи;
Сертификат кога станува збор за распределба на капиталот;
документи за заем што го одразуваат фактот на заедничка хипотека.

Судијата треба да ги обезбеди сите документи кои можат да помогнат да се донесе одлука во ваша корист. Најчесто, оваа ситуација се јавува кога сопружниците не можат да се договорат.

Како што покажува практиката, породилниот капитал останува кај мајката, бидејќи татковците не секогаш целосно се грижат за своите деца. Што се однесува до другиот имот, доволно е да се утврди фактот на неговото стекнување за време на бракот и да се докаже дека тоа не било подарок за еден од сопружниците. За правилна распределба на имотот, може да се изврши негово вреднување. Ова ќе и овозможи на мајката да ја задржи, на пример, целата куќа и да му плаќа пари на поранешниот сопруг за неговиот дел.