Subsidi yang disasarkan untuk perumahan telah muncul di Belarus. Subsidi yang disasarkan untuk perumahan: bagaimana mekanisme baharu akan berfungsi

sambungan. Bermula di No. 13

Prosedur untuk mengira jumlah subsidi

Prosedur untuk mengira jumlah subsidi dan penggunaannya untuk memperbaiki keadaan perumahan terkandung dalam Peraturan mengenai menyediakan rakyat Republik Belarus dengan subsidi percuma sekali untuk pembinaan (pembinaan semula) atau pembelian premis kediaman (diluluskan oleh Resolusi. Majlis Menteri-menteri Republik Belarus bertarikh 30 April 2002 No. 555, dengan pindaan dan tambahan seterusnya) dan Arahan mengenai prosedur untuk mengira subsidi percuma sekali untuk pembinaan (pembinaan semula) atau pembelian premis kediaman (diluluskan melalui Resolusi Kementerian Pembinaan dan Seni Bina bertarikh 4 September 2003 No. 15).

Subsidi adalah satu bentuk sokongan material kerajaan yang diberikan kepada rakyat untuk memperbaiki keadaan hidup mereka dalam bentuk dana, pemindahan percuma (termasuk kuota perumahan) atau penjualan pada harga keutamaan premis kediaman yang belum siap atau bangunan dan struktur yang digunakan secara tidak cekap yang tertakluk kepada pembinaan semula dan kelengkapan semula untuk premis kediaman, penjualan kayu berdiri pada harga istimewa. Jenis sokongan bahan tidak berbayar negeri yang dinyatakan secara keseluruhan dari segi nilai (termasuk kuota perumahan) tidak boleh melebihi 70 peratus daripada kos pembinaan, dinormalkan untuk keluarga daripada jumlah keluasan premis kediaman dengan kualiti pengguna biasa.

Subsidi tunai boleh diakru dalam jumlah sehingga 70% (dengan mengambil kira cek "Perumahan" yang diindeks) daripada kos pembinaan jumlah kawasan standard premis kediaman kualiti pengguna biasa pada kadar 20 persegi. meter daripada jumlah ruang tamu untuk satu ahli keluarga (apabila membina apartmen satu bilik untuk seorang - 36 meter persegi).

Amaun subsidi ditentukan sebagai jumlah bahagian asasnya dan kuota perumahan (cek "Perumahan") bagi warganegara yang menerima subsidi dan ahli keluarganya yang, mengikut undang-undang, mempunyai hak untuk mengindeks kuota perumahan dan yang telah menyatakan hasrat untuk menambah baik keadaan perumahan melalui pembinaan (reconstruction) atau pembelian premis kediaman menggunakan subsidi.

Piawaian untuk jumlah keluasan premis kediaman yang diambil kira semasa mengira amaun bahagian asas subsidi dikurangkan dengan jumlah yang mewakili perbezaan antara jumlah keluasan premis kediaman yang dimiliki oleh pemohon untuk subsidi dan ahli keluarganya di kawasan di tempat kediaman mereka atau diduduki oleh mereka di bawah sewa perjanjian, dan norma maksimum yang ditetapkan oleh undang-undang untuk penyediaan jumlah kawasan kediaman untuk kegunaan sosial, disebabkan oleh keluarga yang tinggal. ahli yang tinggal di premis kediaman ini.

Bahagian subsidi asas dikira menggunakan standard kos maksimum untuk 1 meter persegi yang diluluskan oleh Kementerian Seni Bina dan Pembinaan. meter daripada jumlah ruang hidup, tetapi tidak lebih tinggi daripada jumlah kos pembinaan 1 persegi. meter daripada jumlah kawasan dalam rumah tertentu.

Jumlah khusus bahagian asas subsidi yang diberikan kepada rakyat ditentukan (sebagai peratusan kos pembinaan standard untuk jumlah keluasan premis kediaman kualiti pengguna biasa yang ditubuhkan untuk keluarga) bergantung pada masa yang dibelanjakan pada daftar apartmen dan pendapatan setiap ahli keluarga, dikira dalam belanjawan pengguna minimum (lihat . jadual). Bagi rakyat yang berhak menerima subsidi secara bergilir-gilir, bahagian asas subsidi diakru tanpa mengira masa mereka didaftarkan kerana memerlukan keadaan perumahan yang dipertingkatkan dalam jumlah maksimum, dengan mengambil kira kriteria lain yang ditetapkan.

Prosedur penyediaan dan penggunaan subsidi

Asas untuk mempertimbangkan kemungkinan memberikan subsidi kepada warganegara adalah permohonannya yang dialamatkan kepada pengerusi badan eksekutif dan pentadbiran tempatan, ketua organisasi di mana warganegara itu didaftarkan kerana memerlukan keadaan perumahan yang lebih baik.

Serentak dengan permohonan itu, pemohon subsidi menyerahkan kepada maklumat perkhidmatan subsidi tentang jumlah pendapatan dan status harta pemohon dan ahli keluarganya yang memperbaiki keadaan hidup mereka bersama-sama dengannya, mengikut Peraturan mengklasifikasikan rakyat sebagai rendah. -orang yang berpendapatan mampu untuk menerima sokongan kerajaan untuk pembinaan (pembinaan semula) atau pemerolehan premis kediaman, yang diluluskan oleh Resolusi Majlis Menteri-menteri Republik Belarus bertarikh 20 Disember 2000 No. 1955. Selain itu, pemohon untuk subsidi kepada perkhidmatan subsidi, jika perlu, mengemukakan:

semasa pembinaan (pembinaan semula) apartmen tunggal, bangunan kediaman berkembar - salinan sijil (sijil) pendaftaran negeri plot tanah atau salinan akta negeri mengenai hak pemilikan tanah atau hak pemilikan tanah yang boleh diwarisi sepanjang hayat;

apabila membeli premis kediaman - perjanjian awal;

obligasi notari dengan persetujuan bertulis semua ahli keluarga dewasa untuk tidak mendaftarkan pemilikan premis kediaman yang diduduki di bawah perjanjian pajakan dengan kekosongan berikutnya.

Untuk membuat keputusan mengenai pemberian subsidi kepada warganegara, perkhidmatan subsidi badan eksekutif dan pentadbiran tempatan, organisasi, meminta dan menerima mengikut Dekri Presiden Republik Belarus bertarikh 13 September 2005 No. 432 " Mengenai beberapa langkah untuk meningkatkan organisasi kerja dengan rakyat dalam badan kerajaan dan organisasi kerajaan lain " dokumen berikut:

semasa pembinaan premis kediaman sebagai sebahagian daripada organisasi pemaju, mengikut urutan penyertaan bersama dalam pembinaan perumahan di bawah perjanjian dengan pemaju atau perjanjian lain mengenai pembinaan perumahan:

cabutan daripada keputusan badan eksekutif dan pentadbiran tempatan mengenai kemasukan warganegara dalam organisasi pemaju, atau salinan perjanjian mengenai penyertaan bersama dalam pembinaan perumahan, atau salinan perjanjian pembinaan lain;

perakuan anggaran kos pembinaan premis kediaman dalam harga asas dan harga yang sah pada tarikh memfailkan permohonan untuk subsidi (yang dikeluarkan oleh pengurusan organisasi pemaju, pemaju);

semasa pembinaan (pembinaan semula) bangunan kediaman keluarga tunggal atau pangsapuri:

salinan dokumen yang mengesahkan bahawa penerima subsidi mempunyai dokumentasi reka bentuk yang diluluskan mengikut cara yang ditetapkan dan permit untuk pembinaan (pembinaan semula) bangunan kediaman atau pangsapuri;

perakuan anggaran kos pembinaan (pembinaan semula) bangunan kediaman atau pangsapuri, kos kerja yang dilakukan dan membeli bahan dan produk dalam harga asas dan harga yang sah pada tarikh memfailkan permohonan untuk subsidi;

semasa pembinaan semula dan kelengkapan semula bangunan (struktur) yang tidak cekap digunakan untuk premis kediaman:

salinan perjanjian mengenai pemindahan percuma atau penjualan keutamaan bangunan (struktur) yang digunakan secara tidak cekap tertakluk kepada pembinaan semula dan penukaran kepada premis kediaman;

salinan permit untuk pembinaan semula dan kelengkapan semula;

salinan kontrak untuk pembinaan semula dan kelengkapan semula;

perakuan anggaran kos pembinaan semula dan kelengkapan semula;

semasa membeli premis kediaman;

salinan pasport teknikal untuk premis kediaman yang dibeli;

sijil anggaran nilai premis kediaman, yang dikeluarkan oleh organisasi wilayah untuk pendaftaran negeri hartanah, hak kepadanya dan transaksi dengannya atau Majlis Perwakilan kampung.

Berdasarkan maklumat tentang jumlah pendapatan dan status harta pemohon dan ahli keluarganya yang sedang memperbaiki keadaan hidup mereka dengannya, perkhidmatan subsidi menentukan sama ada pemohon subsidi mempunyai dana yang diperlukan untuk menampung perbezaan antara kos penuh. pembinaan (pembinaan semula) atau pembelian premis kediaman dan jumlah subsidi yang diberikan.

Bagi warganegara yang berhak untuk menggunakan bersama pinjaman keutamaan dan subsidi, sijil tentang jumlah saluran kredit terbuka untuk pembinaan perumahan, jumlah pinjaman yang diterima atas akaun talian kredit terbuka, atau sijil yang menyatakan bahawa pinjaman itu tidak dikeluarkan. disediakan oleh bahagian berasingan Belarusbank JSB atas permintaan perkhidmatan subsidi badan eksekutif dan pentadbiran tempatan, organisasi mengikut Dekri Presiden Republik Belarus bertarikh 13 September 2005 No. 432.

Sekiranya pemohon tidak mempunyai dana untuk menampung perbezaan antara kos penuh pembinaan (pembinaan semula) atau pembelian premis kediaman dan jumlah subsidi yang diberikan, badan eksekutif dan pentadbiran tempatan, pihak pengurusan organisasi boleh menolak untuk mengakru. subsidi. Pemohon mempunyai hak untuk memohon semula subsidi selepas dia mempunyai dana yang diperlukan.

Perkhidmatan subsidi mengesahkan ketepatan maklumat yang dinyatakan dalam permohonan itu, mengira jumlah subsidi, menerangkan kepada penerima subsidi syarat untuk pemindahannya ke akaun khas "Subsidi" dan prosedur untuk kegunaan selanjutnya, mengemukakan untuk pertimbangan badan eksekutif dan pentadbiran tempatan draf keputusan mengenai akruan subsidi, dan dalam kes penolakan, apabila memberikan subsidi, memaklumkan pemohon untuk subsidi tentang sebab penolakan itu.

Satu salinan keputusan badan yang memberikan subsidi, menunjukkan jumlah subsidi terakru, dana penerima subsidi sendiri atau yang dipinjam, penggunaan subsidi yang dimaksudkan, dikeluarkan kepada rakyat, salinan lain dihantar ke bahagian berasingan JSB Belarusbank.

Jika undang-undang memperuntukkan bayaran untuk pengeluaran dokumen yang diminta oleh perkhidmatan subsidi badan eksekutif dan pentadbiran tempatan, organisasi, satu salinan keputusan badan yang memberikan subsidi dikeluarkan kepada rakyat selepas dia membayar yuran tersebut . Tiada bayaran untuk mengeluarkan salinan keputusan mengenai subsidi kepada warganegara.

Berdasarkan salinan keputusan yang ditentukan, bahagian berasingan Belarusbank JSB memeterai perjanjian dengan penerima subsidi untuk membuka akaun "Subsidi" khas dan membuat pembayaran bagi pihak penerima subsidi semasa pembinaan (pembinaan semula) atau semasa membeli kediaman. premis.

Bagi warganegara yang mempunyai hak untuk bersama-sama menggunakan subsidi dan pinjaman keutamaan, akaun "Subsidi" khas dibuka di bahagian berasingan Belarusbank JSB di tempat pinjaman mereka.

Rakyat yang menggunakan hak untuk menggunakan subsidi bersama dan pinjaman keutamaan untuk pembinaan (pembinaan semula) premis kediaman diberikan subsidi semasa proses pembinaan (pembinaan semula). Pemberian pinjaman dilakukan mengikut cara yang ditetapkan dalam had kos pembinaan bahagian yang selebihnya daripada saiz piawai kawasan yang diutamakan dipinjamkan tolak jumlah subsidi yang diterima.

Apabila warganegara yang telah menerima pinjaman bank keutamaan memohon, subsidi disediakan dalam jumlah terakru mengikut cara yang ditetapkan, dalam bahagian baki kos pembinaan saiz piawai kawasan kediaman yang dikreditkan secara keutamaan.

Selepas penyerahan semua dokumen yang diperlukan, subsidi dipindahkan ke akaun khas "Subsidi" atas nama penerimanya di bahagian berasingan JSB "Belarusbank" bergantung pada kaedah pembinaan (pembinaan semula) atau pemerolehan premis kediaman:

di lokasi akaun semasa (penyelesaian) organisasi pemaju atau organisasi yang telah memeterai perjanjian dengan warganegara yang merupakan penerima subsidi untuk penyertaan bersama dalam pembinaan;

di tempat pembelian premis kediaman yang belum siap dengan pembinaan bangunan (struktur) tertakluk kepada pembinaan semula dan penukaran kepada premis kediaman, atau bahan binaan, produk dan peralatan semasa pembinaan perumahan sendiri.

Selepas subsidi dipindahkan ke akaun khas "Subsidi", nota yang sepadan dibuat dalam fail perakaunan warganegara yang didaftarkan kerana memerlukan keadaan perumahan yang lebih baik, kepada akaun khasnya subsidi itu dipindahkan.

Subsidi tunai yang diberikan kepada rakyat digunakan dalam bentuk bukan tunai dalam bentuk pembayaran yang dipindahkan atas arahan bertulis pemilik subsidi oleh bahagian berasingan Belarusbank JSB:

organisasi pemaju, pemaju (kontraktor) - semasa pembinaan premis kediaman dengan kaedah kontrak bersama;

kepada penjual - apabila membeli premis kediaman yang belum siap dengan pembinaan bangunan (struktur) yang tertakluk kepada pembinaan semula dan penukaran kepada premis kediaman, bahan binaan, produk dan peralatan semasa pembinaan perumahan sendiri.

Dalam kes di mana warganegara enggan membina harta kediaman atau dikecualikan daripada senarai pemaju, dana yang dipindahkan daripada akaun "Subsidi" khas mesti dikembalikan kepada belanjawan tempatan atau ke akaun organisasi yang memberikan subsidi. Pemulangan dana dipastikan oleh organisasi pemaju yang menjalankan pembinaan bangunan kediaman, atau oleh warganegara yang menjalankan pembinaan bangunan kediaman atau pangsapuri tunggal dengan cara penyertaan bersama.

Jika, pada tarikh pemulangan subsidi, indeks serantau bagi perubahan dalam kos pembinaan dan kerja pemasangan telah meningkat berhubung dengan indeks yang berkuat kuasa pada tarikh pemindahan subsidi ke akaun khas "Subsidi" dalam bahagian berasingan Belarusbank JSB, subsidi yang dikembalikan diindeks. Untuk melakukan ini, jumlah subsidi terakru didarabkan dengan pekali yang dikira dengan membahagikan indeks serantau perubahan dalam kos pembinaan dan kerja pemasangan yang sah pada tarikh pengindeksan oleh indeks yang sah pada tarikh pemindahan subsidi.

Sekiranya dana tidak dipindahkan daripada akaun "Subsidi" khas untuk pembinaan premis kediaman, ia dikembalikan oleh bahagian berasingan JSB Belarusbank, dengan mengambil kira faedah terakru dalam jumlah yang disediakan untuk deposit permintaan.

Sekiranya warganegara meninggalkan keahlian organisasi pemaju dan warganegara lain yang berhak mendapat subsidi dimasukkan ke dalam keahlian mereka, subsidi dikembalikan mengikut cara yang ditetapkan oleh organisasi pemaju kepada belanjawan tempatan atau ke akaun organisasi yang diberikan subsidi.

Warganegara yang termasuk dalam organisasi pemaju dan bukannya seseorang yang pergi diberikan subsidi mengikut cara yang ditetapkan.

Pertikaian yang timbul semasa pemberian subsidi dipertimbangkan oleh badan atau mahkamah eksekutif dan pentadbiran tempatan yang lebih tinggi mengikut cara yang ditetapkan oleh perundangan Republik Belarus.

JADUAL

untuk menentukan saiz bahagian subsidi asas

(sebagai peratusan daripada kos standard untuk pembinaan kediaman

premis kualiti pengguna standard)

Masa yang dihabiskan untuk daftar, tahun	Pendapatan setiap ahli keluarga, dikira dalam belanjawan pengguna minimum
Masa yang dihabiskan untuk daftar, tahun	sehingga 1.0 termasuk.	melebihi 1.0 hingga 1.1	melebihi 1.1 hingga 1.2	melebihi 1.2 hingga 1.3	melebihi 1.3 hingga 1.4	melebihi 1.4 hingga 1.5	melebihi 1.5 hingga 1.6	melebihi 1.6 hingga 1.7	melebihi 1.7 hingga 1.8	melebihi 1.8 hingga 1.9	melebihi 1.9 hingga 2.0	melebihi 2 hingga 2.5	melebihi 2.5 hingga 3
Sehingga 5 tahun	30	26	21	17	13	9	0	0	0	0	0	0	0
6	32	28	23	19	15	11	6	0	0	0	0	0	0
7	34	30	25	21	17	13	8	0	0	0	0

Dekri No. 240 telah pun berkuat kuasa pada 7 Ogos. Ini bermakna peruntukan subsidi bersasar akan bermula. Siapa dan bagaimana kerajaan akan menyokong rubel dalam impian mereka untuk mencari "meter persegi" mereka? Portal Internet undang-undang negara pravo.by telah menyusun "helaian tipu".

Hanya mereka yang berdaftar sebagai memerlukan keadaan perumahan yang lebih baik akan menerima hak untuk faedah.

Subsidi akan dikeluarkan untuk membayar faedah:

1. Penerima daripada dekri ke-13

Kategori keutamaan warganegara yang disenaraikan dalam dekri 6 Januari 2012 No. 13 "Mengenai beberapa isu menyediakan rakyat dengan sokongan negeri semasa pembinaan (pembinaan semula) atau pemerolehan premis kediaman."

(Ini adalah anggota tentera; keluarga besar; warganegara yang keluarganya termasuk kanak-kanak kurang upaya, serta orang kurang upaya dari zaman kanak-kanak kumpulan I dan II; warganegara yang telah jatuh sakit dan mengalami penyakit radiasi; warganegara yang tinggal di premis kediaman yang diiktiraf mengikut prosedur yang ditetapkan sebagai tidak sesuai untuk tinggal mereka yang tinggal di asrama atau menyewa perumahan selama lebih daripada 10 tahun dan tidak memiliki satu meter perumahan di wilayah Republik Belarus dan beberapa kategori kecil lain.)

2. Pekerja pendakwa

Pekerja pendakwaan semasa dan mereka yang telah diberhentikan kerana umur, status kesihatan, serta disebabkan pengurangan bilangan atau kakitangan pekerja (berkaitan dengan langkah organisasi dan kakitangan). Tempoh perkhidmatan di pejabat pendakwa adalah penting di sini - sekurang-kurangnya 5 tahun kalendar.

3. Penduduk wilayah miskin

Rakyat berpendapatan rendah yang sedang membina atau membina semula perumahan di wilayah Mogilev (di wilayah Krichevsky, Klimovichi, Krasnopolsky, Kostyukovichsky, Slavgorodsky, Cherikovsky dan daerah Khotimsky).

Subsidi akan dikeluarkan untuk membayar balik prinsipal dan sebahagian daripada faedah:

1. Keluarga besar dengan 3 atau lebih anak di bawah umur.

2. Kepada keluarga muda yang berpendapatan rendah semasa kelahiran (angkatan) anak pertama dan (atau) kedua.

3. Anak-anak yatim dan anak-anak tanpa penjagaan ibu bapa.

4. Penyewa perumahan sosial, yang disediakan kepada mereka sebagai anak yatim dan anak-anak yang ditinggalkan tanpa penjagaan ibu bapa. Subsidi boleh diperuntukkan semasa perjanjian sewa jangka tetap untuk premis kediaman tersebut berkuat kuasa.

Untuk apa subsidi itu akan diberikan?

1. Untuk pembinaan perumahan di bangunan berbilang apartmen dan berkembar kelas ekonomi, yang termasuk dalam senarai yang diluluskan oleh Kementerian Seni Bina dan Pembinaan Republik Belarus, serta untuk pembinaan (pembinaan semula) bangunan kediaman apartmen tunggal(jawatankuasa eksekutif mengarahkan kerja pembinaan di rumah tersebut mengikut keutamaan).

2. Untuk pembinaan semula premis kediaman.

Apa yang boleh dibayar dengan subsidi?

1. Hanya sebahagian daripada faedah pinjaman pembinaan rumah yang diperolehi daripada mana-mana bank perdagangan.

2. Sebahagian daripada faedah dan pokok pinjaman.

Tidak seperti pinjaman keutamaan, pampasan daripada belanjawan tidak akan dibayar kepada bank, tetapi terus kepada rakyat.

Berapakah jumlah subsidi untuk membayar sebahagian daripada faedah pinjaman?

1. Untuk keluarga besar dengan 3 anak kecil - kadar pembiayaan semula + 2%*.

2. Untuk keluarga besar dengan 4 atau lebih kanak-kanak di bawah umur - kadar pembiayaan semula + 3%*.

3. Keluarga besar dengan 3 atau lebih kanak-kanak di bawah umur 23 tahun, serta anak yatim - kadar pembiayaan semula + 2%*.

*jika kadar faedah yang lebih rendah ke atas pinjaman tidak ditetapkan dalam perjanjian

4. Bagi orang lain yang memerlukan keadaan perumahan yang lebih baik: kadar pembiayaan semula tolak 2%. Iaitu, kini ia adalah 9.5%.

Berapakah jumlah subsidi untuk pembayaran balik hutang pokok?

Hanya untuk keluarga muda dan besar, anak yatim:

1. Bagi keluarga yang mempunyai ramai anak dengan 3 anak di bawah umur - 95% daripada hutang pokok pinjaman.

2. Bagi keluarga besar dengan 4 atau lebih anak di bawah umur - 100% daripada hutang pokok pinjaman.

3. Untuk keluarga muda semasa lahir (anak angkat):
— anak pertama — 10% daripada prinsipal pinjaman;
- anak kedua - 20% daripada pokok pinjaman.

4. Untuk anak yatim - 35% daripada pokok pinjaman.

Jumlah subsidi akan dikira semula jika komposisi keluarga berubah (mula-mula kos asas pinjaman akan dikira semula, kemudian perubahan yang sewajarnya akan dibuat kepada keputusan jawatankuasa eksekutif daerah (bandar).

Memandangkan Belarusbank dan Belagroprombank kini mengeluarkan pinjaman untuk pembinaan perumahan selama 20 tahun pada kadar 14.5% setahun (kadar pembiayaan semula + 3%), dalam praktiknya, pembayaran balik hutang kepada bank-bank ini melalui subsidi yang disasarkan kelihatan seperti ini:

1. Bagi keluarga besar dengan 3 anak, subsidi akan meliputi 13.5% (kadar pembiayaan semula 11.5% + 2%) setahun daripada 14.5%.

2. Bagi keluarga besar yang mempunyai 4 anak, subsidi akan menampung sepenuhnya pembayaran faedah tahunan pinjaman (14.5% setahun - 14.5% subsidi)

3. Bagi orang lain, subsidi akan meliputi 9.5% setahun daripada 14.5%.

Subsidi dalam nombor dan contoh

Contoh 1. Sebuah keluarga yang terdiri daripada 3 orang dengan kanak-kanak kurang upaya telah ditugaskan atas dasar tiba dahulu, layan dahulu untuk membina kongsi pangsapuri 3 bilik dengan keluasan keseluruhan 70 meter persegi. meter. Kos 1 persegi meter - 800 rubel.

Kos piawai maksimum premis kediaman untuk menyediakan subsidi untuk pembayaran sebahagian daripada faedah kepada keluarga ini ialah 35,640 rubel: 20 persegi. meter* x 3 orang x 660 rubel** x 90%.

Contoh 2. Sebuah keluarga yang terdiri daripada 3 orang dengan kanak-kanak kurang upaya telah ditugaskan atas dasar tiba dahulu, layan dahulu untuk membina kongsi apartmen 3 bilik dengan keluasan keseluruhan 70 meter persegi. meter. Kos 1 persegi meter - 800 rubel. Bagaimanapun, keluarga itu sudah memiliki pangsapuri 1 bilik dengan keluasan 30 meter persegi. meter.

Dalam kes ini, kos standard maksimum premis kediaman untuk menyediakan subsidi bagi pembayaran sebahagian daripada faedah kepada keluarga ini ialah 17,820 rubel: (20 meter persegi x 3 orang - 30 meter persegi) x 660 rubel x 90 %.

Contoh 3. Sebuah keluarga besar dengan 3 orang anak telah dihantar untuk berkongsi pembinaan sebuah apartmen 4 bilik dengan keluasan 90 meter persegi. meter. Kos 1 persegi meter - 800 rubel.

Kos piawai maksimum premis kediaman untuk menyediakan subsidi untuk pembayaran sebahagian daripada faedah untuk keluarga besar tertentu ialah 66,000 rubel: 20 persegi. meter x 5 orang x 660 rubel x 100%.

Contoh 4. Sebuah keluarga besar dengan 3 orang anak telah dihantar untuk berkongsi pembinaan sebuah apartmen 4 bilik dengan keluasan 90 meter persegi. meter. Kos 1 persegi meter - 800 rubel. Keluarga itu sudah memiliki pangsapuri 1 bilik dengan keluasan 30 meter persegi. meter.

Kos piawai maksimum premis kediaman untuk menyediakan subsidi untuk pembayaran sebahagian daripada faedah kepada keluarga ini ialah 46,200 rubel: (20 meter persegi x 5 orang - 30 meter persegi) x 660 rubel x 100%.

Contoh 5. Sebuah keluarga besar dengan 3 orang anak membuat pinjaman untuk pembinaan bangunan kediaman satu keluarga dengan keluasan 150 meter persegi. meter dalam penempatan dengan populasi sehingga 20 ribu orang. Kos 1 persegi meter rumah (tidak termasuk kos bangunan luar) - 1000 rubel. Pembinaan bangunan kediaman (tidak termasuk kos bangunan luar) akan menelan kos keluarga 150,000 rubel. Kos bangunan luar ialah 15,000 rubel.

Kos standard maksimum premis kediaman untuk menyediakan subsidi kepada keluarga besar ini (tidak termasuk kos bangunan luar) ialah 66,000 rubel: 20 persegi. meter x 5 orang x 660 rubel x 100%.

Kos standard maksimum premis kediaman untuk menyediakan subsidi kepada keluarga besar ini, dengan mengambil kira kos pembinaan bangunan luar yang disediakan dalam dokumentasi reka bentuk, ialah 79,200 rubel: 66,000 rubel x 20% + 66,000 rubel.

Contoh 6. Sebuah keluarga yang terdiri daripada 3 orang dengan kanak-kanak kurang upaya telah dihantar atas dasar siapa cepat dia dapat ke pembinaan berkongsi pangsapuri 3 bilik dengan keluasan keseluruhan 70 meter persegi. meter. Kos 1 persegi meter - 800 rubel.

Kos standard maksimum premis kediaman untuk menyediakan subsidi untuk pembayaran sebahagian daripada faedah kepada keluarga ini ialah 35,640 rubel: 20 persegi. meter x 3 orang x 660 rubel x 90%.

Bagaimanapun, semasa pangsapuri itu dibina, seorang lagi anak dilahirkan dalam keluarga itu. Oleh itu, kos standard maksimum premis kediaman untuk menyediakan subsidi bagi pembayaran sebahagian daripada faedah kepada keluarga ini telah dikira semula. Akibatnya, ia berjumlah 47,520 rubel: 20 persegi. meter x 4 orang x 660 rubel x 90%.

Untuk rujukan:
20 persegi meter - piawaian untuk jumlah keluasan premis kediaman dalam pembinaan (pembinaan semula), yang ditetapkan dalam subfasal 1.5 Dekri No. 13.
660 rubel adalah standard kos maksimum untuk 1 meter persegi. meter jumlah ruang tamu, ditakrifkan dalam perenggan dua perenggan 8 resolusi Majlis Menteri-menteri 29 Disember 2016 No. 1113.

Kira-kira 135 juta rubel diperuntukkan untuk subsidi yang disasarkan dalam pembinaan perumahan daripada dana Belarusbank dan Belagroprombank. Kemudian, bank perdagangan akan menyertai mereka, katanya pada taklimat pada 6 Julai BELTA Ketua Jabatan Dasar Perumahan Kementerian Seni Bina dan Pembinaan Alexander Gorval.

Alexander Gorval. Foto BELTA

Seperti yang dilaporkan, Alexander Lukashenko Pada 4 Julai, beliau menandatangani "Mengenai sokongan kerajaan untuk rakyat semasa pembinaan (pembinaan semula) premis kediaman." Sebagai tambahan kepada sistem semasa pinjaman keutamaan untuk pembinaan perumahan, jenis baru sokongan negeri untuk rakyat yang memerlukan keadaan perumahan yang lebih baik sedang diperkenalkan - subsidi disasarkan negeri. Mereka akan disediakan untuk membayar sebahagian daripada faedah untuk menggunakan pinjaman untuk pembinaan perumahan yang diterima oleh rakyat daripada mana-mana bank perdagangan, dan kepada keluarga besar dan muda dan anak yatim - juga untuk membayar balik sebahagian daripada hutang pokok atas pinjaman tersebut.

Penerima subsidi adalah semua rakyat yang layak menerima sokongan negara mengikut Keputusan Presiden No. 13 Tahun 2012.

Pinjaman akan menjadi lebih mahal

Menurut Alexander Gorval, pinjaman yang diterima di bawah Dekri No 240 pada 4 Julai 2017 mengenai subsidi yang disasarkan untuk pembinaan perumahan, yang diterbitkan secara rasmi hari ini, akan membebankan rakyat lebih sedikit, dan beban belanjawan negeri akan berkurangan.

"Satu mekanisme telah didapati bahawa, pada pendapat kami, akan membantu mengembangkan jumlah pinjaman untuk pembinaan perumahan, dan ia akan dijalankan dengan unsur sokongan negara,"- kata pakar. Menurutnya, sistem pinjaman keutamaan langsung melalui pemindahan dana kepada bank secara beransur-ansur akan digantikan dengan sistem pemberian subsidi bukan bank, tetapi terus kepada rakyat.

“Seiring dengan peningkatan jumlah pinjaman, kos belanjawan akan berkurangan. Maksudnya, bajet akan memberi pampasan kepada rakyat hanya untuk faedah pinjaman, dan bukan untuk keseluruhan jumlah pinjaman,"- Jelas Gorval.

“Sesetengah di forum telah membincangkan dekri itu, yang teksnya hanya diketahui hari ini. Mereka menulis bahawa akan ada faedah lagi, mereka akan mengagihkan rumah murah kepada rakyat mereka sendiri. Tidak akan ada faedah baru; mereka telah lama ditakrifkan oleh Dekri No. 13 mengenai sokongan negara untuk rakyat semasa pembinaan perumahan, dan kesannya belum dibatalkan,”- kata ketua jabatan.

Beliau menyatakan bahawa saiz pinjaman akan hampir dengan saiz yang ditentukan oleh Dekri No. 13, tetapi pinjaman itu sendiri akan menelan kos lebih tinggi untuk rakyat yang berada dalam barisan untuk memperbaiki keadaan hidup mereka.

Sebagai contoh, untuk keluarga tiga orang yang akan membina sebuah apartmen seluas 60 meter persegi. meter pada 660 rubel setiap 1 persegi. meter dan menerima pinjaman sebanyak 35 ribu rubel, bayaran bulanan mengikut Dekri No 13 akan menjadi 224 Rubles, mengikut Dekri No 240 - 347 Rubles; untuk keluarga 4 orang - 298 dan 463 rubel, masing-masing, untuk keluarga besar dengan tiga anak - 45 dan 80 rubel.

“Dana rakyat juga tertarik di sini. Tetapi, pada pendapat kami, ini adalah cara kewangan - anda boleh membayarnya untuk memperbaiki keadaan hidup anda,”- kata Gorval.

Beliau berkata tidak lama selepas penerbitan dekri itu, satu resolusi kerajaan akan diterima pakai untuk memperincikan mekanisme untuk mendapatkan pinjaman. Khususnya, pinjaman akan dikeluarkan secara ketat mengikut arahan jawatankuasa eksekutif tempatan. Senarai bank akan disusun dari mana penerima pinjaman boleh memilih, serta senarai objek (pangsapuri dan bangunan persendirian) yang akan tertakluk kepada dekri baru. Perubahan juga akan dibuat pada rangka kerja kawal selia untuk mematuhi dekri baharu, yang akan berkuat kuasa pada 6 Ogos.

Gorval juga berkata bahawa 135 juta Rubles telah diperuntukkan daripada bajet untuk pelaksanaan dekri untuk Belarusbank dan Belagroprombank. Ini akan membolehkan pembinaan tambahan 4 ribu pangsapuri. Bank-bank lain kini sedang mempertimbangkan kemungkinan untuk mengambil bahagian dalam sistem subsidi yang disasarkan.

Sokongan negeri untuk rakyat semasa pembinaan perumahan boleh dibatalkan

Dekri No 13 6 Januari 2012 mengenai sokongan negeri untuk rakyat semasa pembinaan perumahan boleh dibatalkan pada masa akan datang, kata Alexander Gorval.

Pada pendapat beliau, dalam soal menghapuskan kemaslahatan adalah perlu "beberapa fasa". Menurutnya, dengan penerimaan Dekri No. 240, peringkat pertama telah selesai: jika sebelum ini pinjaman keutamaan dikeluarkan oleh dua bank dan disubsidi 100% daripada bajet, kini bajet akan membayar pampasan hanya sebahagian daripada faedah ke atas pinjaman. , dan pinjaman utama dibiayai oleh bank. "Iaitu, satu langkah telah diambil ke arah mekanisme pasaran,"- kata pakar.

“Pada masa hadapan, mungkin dekri No. 13 akan hilang relevannya. Tetapi untuk ini, satu peringkat mesti diambil untuk mengurangkan kadar pembiayaan semula agar proses inflasi menjadi stabil. Kemudian syarat pinjaman akan diterima, kadar faedah akan dapat dilaksanakan, maka dekri ke-13 tidak akan diperlukan, dan ke-240 tidak akan diperlukan dari masa ke masa, apabila pinjaman akan berada pada 2-3%. Kemudian negara hanya boleh menyokong yang terbaik - mereka yang, kerana ciri dan ciri fizikal mereka, tidak dapat menyelesaikan masalah perumahan mereka secara bebas,"- kata Gorval.

Menurutnya, maka negeri akan dapat memberi lebih perhatian kepada pembinaan rumah sewa dan sosial.

“Dalam aspek sebegini, apabila tidak ada keperluan untuk memindahkan pemilikan perumahan. Terdapat beberapa ketidakadilan apabila orang berpendapatan rendah menerima pemilikan sesuatu yang sangat mahal, dan orang berpendapatan sederhana yang tidak layak untuk faedah tidak mampu lagi kerana keadaan kewangannya sendiri dan struktur sokongan negara. Terdapat ketidakseimbangan dalam hal ini,”- tegas ketua jabatan.

Beliau berkata hari ini terdapat kira-kira 697 ribu orang dalam barisan yang memerlukan keadaan perumahan yang lebih baik di Belarus, termasuk kira-kira 240 ribu di Minsk. 350 ribu peserta beratur adalah keluarga muda, 30.5 ribu keluarga besar, 29 ribu anak yatim. Kira-kira 15% daripada semua mereka yang memerlukan layak mendapat sokongan kerajaan.

Menurut Kementerian Pembinaan dan Seni Bina, tahun ini sasarannya adalah untuk membina 3.5 juta meter persegi. m daripada jumlah kawasan perumahan, 1 juta 420 ribu telah dibina dalam tempoh lima bulan, dalam tempoh enam bulan (mengikut ramalan) - 1 juta 762 ribu meter persegi. meter. Dengan sokongan negeri untuk sasaran tahunan sebanyak 450 ribu meter persegi. m dalam tempoh lima bulan, 227.5 ribu telah dibina, dalam enam bulan (dijangka) - kira-kira 260 ribu meter persegi. meter. Dengan sokongan kerajaan, 991.3 ribu meter persegi telah dibina pada 2016. meter.

Hanya mereka yang berdaftar memerlukan keadaan perumahan yang diperbaiki. Dalam kes ini, subsidi akan dikeluarkan untuk membayar faedah:

Kategori keutamaan warganegara yang disenaraikan dalam Dekri Presiden Republik Belarus bertarikh 6 Januari 2012 No. 13 "Mengenai beberapa isu menyediakan rakyat dengan sokongan negara semasa pembinaan (pembinaan semula) atau pemerolehan premis kediaman."
Pekerja pendakwaan semasa dan mereka yang telah diberhentikan kerana umur, status kesihatan, serta disebabkan pengurangan bilangan atau kakitangan pekerja (berkaitan dengan langkah organisasi dan kakitangan). Tempoh perkhidmatan di pejabat pendakwa adalah penting di sini - sekurang-kurangnya 5 tahun kalendar.
Rakyat berpendapatan rendah yang sedang membina atau membina semula perumahan di wilayah Mogilev (di wilayah Krichevsky, Klimovichi, Krasnopolsky, Kostyukovichsky, Slavgorodsky, Cherikovsky dan daerah Khotimsky).

Subsidi akan dikeluarkan untuk membayar balik prinsipal dan sebahagian daripada faedah:

keluarga besar dengan 3 atau lebih kanak-kanak di bawah umur;
kepada keluarga muda berpendapatan rendah semasa kelahiran (angkatan) anak pertama dan (atau) kedua;
anak yatim dan mereka yang tiada penjagaan ibu bapa;
penyewa perumahan sosial, yang disediakan kepada mereka sebagai anak yatim dan anak tanpa penjagaan ibu bapa. Subsidi boleh diperuntukkan semasa perjanjian sewa jangka tetap untuk premis kediaman tersebut berkuat kuasa.

Untuk apa subsidi itu akan diberikan?

untuk pembinaan perumahan di bangunan berbilang apartmen dan berkembar kelas ekonomi, yang termasuk dalam senarai yang diluluskan oleh Kementerian Seni Bina dan Pembinaan Republik Belarus, serta untuk pembinaan (pembinaan semula) tunggal- bangunan kediaman pangsapuri;
untuk pembinaan semula premis kediaman.

Apa yang boleh dibayar dengan subsidi?

1. Hanya sebahagian daripada faedah pinjaman pembinaan rumah yang diperolehi daripada mana-mana bank perdagangan.

2. Sebahagian daripada faedah dan pokok pinjaman.

! Tidak seperti pinjaman keutamaan, pampasan daripada belanjawan tidak akan dibayar kepada bank, tetapi terus kepada rakyat.

Berapakah jumlah subsidi untuk membayar sebahagian daripada faedah pinjaman?

1. Untuk keluarga besar dengan 3 anak kecil – kadar pembiayaan semula + 2% * .

2. Untuk keluarga besar dengan 4 atau lebih kanak-kanak di bawah umur – kadar pembiayaan semula + 3% * .

3. Keluarga besar dengan 3 atau lebih kanak-kanak di bawah umur 23 tahun, serta anak yatim - kadar pembiayaan semula + 2% * .

* jika kadar faedah yang lebih rendah ke atas pinjaman tidak ditetapkan dalam perjanjian

4. orang lain yang memerlukan keadaan perumahan yang lebih baik: kadar pembiayaan semula – 2%. Iaitu 9.5%.

Berapakah jumlah subsidi untuk pembayaran balik hutang pokok?

Hanya untuk keluarga muda dan besar, anak yatim:

– untuk keluarga yang mempunyai ramai anak dengan 3 anak di bawah umur – 95% daripada hutang pokok pinjaman;

– untuk keluarga besar dengan 4 atau lebih anak di bawah umur – 100% daripada hutang pinjaman pokok.

– untuk keluarga muda semasa lahir (anak angkat):

anak pertama – 10% daripada prinsipal pinjaman;
anak kedua – 20% daripada prinsipal pinjaman.

– untuk anak yatim – 35% daripada pokok pinjaman.

! Jumlah subsidi akan dikira semula jika komposisi keluarga berubah (mula-mula kos asas pinjaman akan dikira semula, kemudian perubahan yang sewajarnya akan dibuat kepada keputusan jawatankuasa eksekutif daerah (bandar).

kalkulator MP

bagi keluarga besar dengan 3 anak, subsidi akan meliputi 13.5% (kadar pembiayaan semula 11.5% + 2%) setahun daripada 14.5%;
bagi keluarga besar dengan 4 anak, subsidi akan menampung sepenuhnya pembayaran faedah tahunan ke atas pinjaman (14.5% setahun - 14.5% subsidi);
bagi orang lain, subsidi akan meliputi 9.5% setahun daripada 14.5%.

Melukis dengan nombor

Ia sentiasa lebih mudah untuk memahami intipati mana-mana inovasi dengan contoh. Kami mengambil sebagai contoh keluarga yang berbeza yang boleh mengharapkan sokongan negeri di bawah Dekri No. 240, dan mengira sejauh mana pinjaman komersial untuk perumahan menjadi lebih mudah diakses dari segi kewangan.

Untuk bahagian mana ruang kediaman akan diberi subsidi untuk membayar sebahagian daripada faedah pinjaman?

Contoh 1.

Kos piawai maksimum premis kediaman untuk menyediakan subsidi untuk pembayaran sebahagian daripada faedah kepada keluarga ini ialah 35,640 rubel: 20 persegi. meter * x 3 orang x 660 rubel ** x 90%.

Contoh 2. Sebuah keluarga yang terdiri daripada 3 orang dengan kanak-kanak kurang upaya telah ditugaskan atas dasar tiba dahulu, layan dahulu untuk membina kongsi apartmen 3 bilik dengan keluasan keseluruhan 70 meter persegi. meter. Kos 1 persegi meter - 800 rubel. Bagaimanapun, keluarga itu sudah memiliki pangsapuri 1 bilik dengan keluasan 30 meter persegi. meter.

Dalam kes ini, kos standard maksimum premis kediaman untuk menyediakan subsidi untuk pembayaran sebahagian daripada faedah kepada keluarga ini ialah 17,820 rubel: (20 meter persegi x 3 orang - 30 meter persegi) x 660 rubel x 90 %.

Contoh 3. Sebuah keluarga besar dengan 3 anak pula dihantar untuk berkongsi pembinaan sebuah apartmen 4 bilik dengan keluasan 90 meter persegi. meter. Kos 1 persegi meter - 800 rubel.

Contoh 4. Sebuah keluarga besar dengan 3 anak pula dihantar untuk berkongsi pembinaan sebuah apartmen 4 bilik dengan keluasan 90 meter persegi. meter. Kos 1 persegi meter - 800 rubel. Keluarga itu sudah memiliki pangsapuri 1 bilik dengan keluasan 30 meter persegi. meter.

Contoh 5. Sebuah keluarga besar dengan 3 orang anak membuat pinjaman untuk pembinaan bangunan kediaman keluarga tunggal dengan keluasan 150 meter persegi. meter dalam penempatan dengan populasi sehingga 20 ribu orang. Kos 1 persegi meter rumah (tidak termasuk kos bangunan luar) - 1000 rubel. Pembinaan bangunan kediaman (tidak termasuk kos bangunan luar) akan menelan kos keluarga 150,000 rubel. Kos bangunan luar ialah 15,000 rubel.

Kos standard maksimum premis kediaman untuk menyediakan subsidi kepada keluarga besar ini (tidak termasuk kos bangunan luar) ialah 66,000 rubel: 20 persegi. meter x 5 orang x 660 rubel x 100%.

Contoh 6. Sebuah keluarga yang terdiri daripada 3 orang dengan kanak-kanak kurang upaya telah ditugaskan atas dasar tiba dahulu, layan dahulu untuk membina kongsi apartmen 3 bilik dengan keluasan keseluruhan 70 meter persegi. meter. Kos 1 persegi meter - 800 rubel.

Kos standard maksimum premis kediaman untuk menyediakan subsidi untuk pembayaran sebahagian daripada faedah kepada keluarga ini ialah 35,640 rubel: 20 persegi. meter x 3 orang x 660 rubel x 90%.

Untuk pengetahuan

* 20 persegi meter - piawaian untuk jumlah keluasan premis kediaman dalam pembinaan (pembinaan semula), yang ditetapkan dalam subfasal 1.5 Dekri No. 13.

** 660 rubel adalah standard kos maksimum untuk 1 meter persegi. meter jumlah ruang hidup, ditentukan oleh perenggan dua fasal 8 Resolusi Majlis Menteri-menteri 29 Disember 2016 No. 1113.

Pinjaman yang diterima di bawah Dekri 240 akan menyebabkan kos rakyat lebih tinggi daripada di bawah dekri mengenai sokongan negeri untuk rakyat. Lebih daripada 4 ribu keluarga boleh mengharapkan sokongan kerajaan dalam menyelesaikan masalah perumahan.

Kira-kira 135 juta rubel diperuntukkan untuk subsidi yang disasarkan dalam pembinaan perumahan daripada dana Belarusbank dan Belagroprombank. Kemudian, bank perdagangan akan menyertai mereka, Alexander Gorval, ketua jabatan dasar perumahan Kementerian Seni Bina dan Pembinaan, berkata pada taklimat BelTA pada 6 Julai.

Sebagai tambahan kepada sistem semasa pinjaman keutamaan untuk pembinaan perumahan, jenis baru sokongan negeri untuk rakyat yang memerlukan keadaan perumahan yang lebih baik sedang diperkenalkan - subsidi disasarkan negeri. Mereka akan disediakan untuk membayar sebahagian daripada faedah untuk menggunakan pinjaman untuk pembinaan perumahan yang diterima oleh rakyat daripada mana-mana bank perdagangan, dan kepada keluarga besar dan muda dan anak yatim - juga untuk membayar balik sebahagian daripada hutang pokok atas pinjaman tersebut.

Bajet tidak lagi mencurahkan wang dalam jumlah yang sama ke dalam pinjaman keutamaan untuk pembinaan perumahan. Bank terutamanya menggunakan sumber yang boleh dibayar balik untuk tujuan ini, dan kerajaan hanya membayar pampasan untuk perbezaan antara pasaran dan kadar keutamaan.

Seperti yang dijelaskan oleh "SB.Belarus Today", secara umum mekanisme pemberian subsidi akan kelihatan seperti ini. Hanya warganegara yang dirujuk dalam Dekri No. 13 akan dapat memohon sokongan, dengan standard harga yang sama dan sekatan pada meter persegi. Contoh. Sebuah keluarga 3 orang sedang membina sebuah apartmen seluas 60 meter persegi. m pada harga 660 rubel setiap meter, setelah menerima pinjaman keutamaan sebanyak 35,000 rubel. Bayaran bulanan ke atas obligasi kepada bank untuk penduduk baru tersebut ialah 224 rubel. Tetapi jika keluarga menerima jumlah pinjaman yang sama di bawah Dekri baru No. 240, maka pembayaran akan meningkat kepada 347 rubel. Untuk keluarga 4 orang, bayaran pinjaman dengan subsidi akan meningkat daripada 298 kepada 463 rubel. Untuk keluarga besar dengan 3 anak - masing-masing dari 45 rubel hingga 80 rubel. Tiada perubahan hanya untuk keluarga besar dengan 4 anak. Dalam kedua-dua kes pertama dan kedua, negara membayar balik sepenuhnya kedua-dua hutang pokok dan faedah ke atasnya.

Siapa yang boleh mendapatkannya?

“Seseorang warganegara yang berhak menerima sokongan negara mengikut Dekri No. 13, apabila talian menghampiri, dimaklumkan oleh jawatankuasa eksekutif atau badan kerajaan (agensi penguatkuasaan undang-undang tempat dia didaftarkan). Dia pergi ke bank, membuat perjanjian pinjaman, dan menyerahkannya kepada jawatankuasa eksekutif. Jawatankuasa Eksekutif mengira subsidi untuk membayar balik pinjaman. Jika kadar, secara bersyarat, ialah 20% setahun, maka kontrak itu dimuktamadkan sebanyak 20%, dan jumlah subsidi yang akan terakru kepada rakyat sudah ditentukan dengan pengiraan,” – Alexander Gorval memberikan contoh skim kerja.

Jumlah subsidi untuk pembayaran faedah ialah:

untuk keluarga besar dengan tiga anak kecil - kadar pembiayaan semula ditambah 2 mata peratusan;
untuk keluarga besar dengan empat atau lebih anak - kadar pembiayaan semula ditambah 3 mata peratusan;
untuk keluarga besar dengan sekurang-kurangnya tiga anak di bawah umur 23 tahun (jika mereka belajar atau tinggal bersama) - kadar pembiayaan semula ditambah 2 mata peratusan;
untuk rakyat lain yang berhak mendapat sokongan negeri - kadar pembiayaan semula tolak 2 mata peratusan.

Jumlah subsidi akan ditentukan berdasarkan bilangan ahli keluarga, saiz standard ruang kediaman dan standard maksimum untuk kos pembinaan. Subsidi akan dibayar setiap bulan semasa tempoh pinjaman, saiznya akan diselaraskan bergantung kepada perubahan dalam kadar pembiayaan semula, jika komposisi keluarga berubah.

Pinjaman akan menjadi lebih mahal

"Satu mekanisme telah didapati bahawa, pada pendapat kami, akan membantu mengembangkan jumlah pinjaman untuk pembinaan perumahan, dan ia akan dijalankan dengan unsur-unsur sokongan negara", - kata pakar itu. Menurutnya, sistem pinjaman keutamaan langsung melalui pemindahan dana kepada bank secara beransur-ansur akan digantikan dengan sistem pemberian subsidi bukan bank, tetapi terus kepada rakyat.

Wang yang diperuntukkan akan diagihkan secara berkadar merentasi daerah dan bandar secara peribadi untuk setiap keluarga. Walau bagaimanapun, buat masa ini, seperti dalam kes Dekri No 13, bukan setiap pangsapuri boleh dibina dengan subsidi kerajaan, tetapi hanya di rumah-rumah yang termasuk dalam senarai khas untuk pembiayaan melalui subsidi.