ઇમારતો અને માળખાઓની તપાસ કોણ કરી શકે છે? તકનીકી નિરીક્ષણ અહેવાલની રચના. બાંધકામ કુશળતા શું છે?

સમય જતાં, રહેણાંક અને બિન-રહેણાંક જગ્યાઓ ઘસાઈ જાય છે. તેઓ આંતરિક અને બાહ્ય પરિબળોથી પ્રભાવિત છે: કુદરતી ઘટના, વિરૂપતા, સામગ્રીની વૃદ્ધત્વ. લોકો જ્યાં રહે છે અથવા કામ કરે છે તે સુવિધાઓની સ્થિતિનું નિરીક્ષણ કરવું અત્યંત મહત્વપૂર્ણ છે. તેથી, ઇમારતો અને માળખાઓની તકનીકી નિરીક્ષણ હાથ ધરવા સલાહ આપવામાં આવે છે. આ માનવ જીવન અને આરોગ્યની સલામતીની ખાતરી કરશે.

આ કેવા પ્રકારની સેવા છે?

પરિસરની સ્થિતિના દ્રશ્ય અને તકનીકી અભ્યાસ માટેના પગલાંના સમૂહને તકનીકી નિરીક્ષણ કહેવામાં આવે છે. http://vniizhbeton.ru/services/tehnicheskoe-obsledovanie-zdaniy/ પર તમે ઇમારતોના તકનીકી નિરીક્ષણ વિશે વધુ જાણી શકો છો. પ્રક્રિયા દરમિયાન, બાહ્ય પરીક્ષા અને જરૂરી માપન કરવામાં આવે છે. આ વિશ્લેષણ રાજ્ય ધોરણો અને નિયમોના આધારે હાથ ધરવામાં આવે છે.

અમલીકરણના તબક્કા

પરીક્ષા ચોક્કસ યોજનાને અનુસરે છે:

• કાર્ય માટેની તૈયારી (ક્લાયન્ટ દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવેલ તકનીકી દસ્તાવેજોનો અભ્યાસ કરવામાં આવે છે, કાર્યનો અવકાશ નક્કી કરવામાં આવે છે, અને શ્રેષ્ઠ સંશોધન કાર્યક્રમ પસંદ કરવામાં આવે છે).
• રિપોર્ટમાં પરિણામો રેકોર્ડ કરવા સાથે સીધા માપન અને નિરીક્ષણો.
• ગણતરીઓ તપાસવી અને મકાન અથવા માળખાની સ્થિતિ પર અભિપ્રાય મેળવવો.

આ ચેક ક્યારે જરૂરી છે?

તમારે આ સેવાનો ઉપયોગ શા માટે કરવો જોઈએ તેના ઘણા કારણો છે:

• ઑબ્જેક્ટના વધુ ઉપયોગની શક્યતા નક્કી કરવી (મોટાભાગે ઔદ્યોગિક અને જાહેર ઇમારતો, જૂના સ્ટોકના રહેણાંક જગ્યાઓ માટે);
• ડિમોલિશન અને પુનઃનિર્માણ અંગે નિર્ણય લેવો (નાબૂદીની જરૂરિયાતના દસ્તાવેજી પુરાવા અથવા સમારકામ કાર્યની રકમ નક્કી કરવા);
• વિનાશના કારણો અને ખામીઓની રચનાની સ્થાપના;
• નુકસાનનું નિર્ધારણ (બાંધકામ, કુદરતી આફતો, અકસ્માતો દરમિયાન નિયમો અને નિયમોના ઉલ્લંઘનને કારણે);
• ઑબ્જેક્ટના બજાર મૂલ્યનું મૂલ્યાંકન.

તે નોંધવું યોગ્ય છે કે જે સંસ્થા આ અભ્યાસ કરે છે તેની પાસે જરૂરી પ્રમાણપત્રો હોવા આવશ્યક છે. ઑબ્જેક્ટ્સનું તકનીકી નિરીક્ષણ એ એક જટિલ અને સમય માંગી લે તેવી પ્રક્રિયા છે, અને ફક્ત વ્યાવસાયિકો જ તે કરી શકે છે.

ઇમારતોનું થર્મલ ઇમેજિંગ નિરીક્ષણ: તે શું છે, ક્યાં અને તેનો ઉપયોગ શું છે
બાંધકામ તકનીકી પરીક્ષા શા માટે હાથ ધરવામાં આવે છે?
ઇમારતોનું મુખ્ય નવીનીકરણ. ઇમારતોનું આધુનિકીકરણ

ઇમારતો અને માળખાંનું નિરીક્ષણ એ વાસ્તવિક તકનીકી સ્થિતિ અને કાર્યકારી ગુણધર્મોની જાળવણી માટે માળખાં તપાસવાની પ્રક્રિયા છે. સ્થિતિનું નિરીક્ષણ કરવા અને સમારકામ અથવા પુનઃસ્થાપન કાર્યની જરૂરિયાતને ઓળખવા માટે આકારણી હાથ ધરવામાં આવે છે.

પરીક્ષા અને સર્વેક્ષણ વચ્ચે શું તફાવત છે?

ઇમારતો અને માળખાંની તકનીકી નિરીક્ષણ ઇમારતોની ઔદ્યોગિક સલામતીની પરીક્ષા સાથે મૂંઝવણમાં ન હોવી જોઈએ. બાદમાં જોખમી ઉત્પાદન સાથે સંકળાયેલ સુવિધાઓ પર હાથ ધરવામાં આવે છે અને રોસ્ટેચનાડઝોર સાથે ફરજિયાત નોંધણીને આધિન છે. તે ફક્ત વિશિષ્ટ સંસ્થાઓ દ્વારા જ હાથ ધરવામાં આવી શકે છે કે જેમની પાસે આ કાર્ય હાથ ધરવા માટે યોગ્ય લાઇસન્સ હોય, જે રોસ્ટેચનાડઝોર દ્વારા જારી કરવામાં આવે છે, અને ચોક્કસ નિયમનકારી દસ્તાવેજો અનુસાર. આમાં મુખ્યત્વે ફેડરલ લોનો સમાવેશ થાય છે “પરીક્ષાઓ આયોજિત કરવા માટેના નિયમોની નવી આવૃત્તિ 1 જાન્યુઆરી, 2014 ના રોજ અમલમાં આવી હતી. પરિણામો રોસ્ટેક્નાડઝોર સાથે ફરજિયાત નોંધણીને આધીન છે, દરેક 5 માં ઔદ્યોગિક સુવિધાઓનું તકનીકી નિરીક્ષણ કરવું જરૂરી છે વર્ષ

બિલ્ડિંગ ઇન્સ્પેક્શન એ સ્વૈચ્છિક ધોરણે હાથ ધરવામાં આવતી સ્ટ્રક્ચર્સ અને એન્જિનિયરિંગ સિસ્ટમ્સની સ્થિતિનું સ્વતંત્ર નિરીક્ષણ છે. સારમાં, તે સમારકામની જરૂરિયાત, પુનર્નિર્માણની સંભાવના અથવા ઑબ્જેક્ટના બજાર મૂલ્યનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે આ ક્ષણે માળખાંની તકનીકી સ્થિતિ વિશેની માહિતીનો સંગ્રહ છે.

બિલ્ડિંગની તપાસ ક્યારે કરવી જરૂરી છે?

વિવિધ કારણોસર પરીક્ષાની જરૂરિયાત ઊભી થઈ શકે છે. કોઈપણ મકાનની માલિકી મેળવવામાં મોટી રકમનું રોકાણ કરવું પડે છે. બિલ્ડિંગની સ્થિતિનું પ્રારંભિક નિરીક્ષણ તેની તકનીકી સ્થિતિની ઉદ્દેશ્યપૂર્ણ સમજ મેળવવામાં મદદ કરશે અને ભવિષ્યમાં સમય અને નાણાંના વધારાના બગાડથી બચાવશે.

આ કિસ્સામાં, સમગ્ર બિલ્ડિંગ અથવા વ્યક્તિગત માળખાકીય તત્વોની હદ નક્કી કરવી અને ઑબ્જેક્ટની વાસ્તવિક કિંમત સ્થાપિત કરવી શક્ય છે.

અધૂરી અથવા આગથી ક્ષતિગ્રસ્ત સુવિધાનું નિરીક્ષણ

અધૂરી મિલકત ખરીદતી વખતે, કામના વધુ અવકાશને નિર્ધારિત કરવા માટે બિલ્ડિંગની સ્થિતિનું સંપૂર્ણ નિરીક્ષણ કરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે. ઓડિટ પછી, તે સ્પષ્ટ થશે કે શું બિલ્ડિંગને સમારકામની જરૂર છે અને કેટલી હદ સુધી, પુનર્નિર્માણ જરૂરી છે કે કેમ, અથવા તેને તોડીને નવું બનાવવું સસ્તું અને સરળ છે.

બંધારણની સ્થિતિ તપાસવાથી તમે પુનઃનિર્માણ અથવા સમારકામની શક્યતા અને જરૂરિયાતનું પર્યાપ્ત મૂલ્યાંકન કરી શકશો. ઉદાહરણ તરીકે, કેટલાક કિસ્સાઓમાં આગ લાગ્યા પછી મકાન ખરીદવાની એકદમ સામાન્ય પ્રથાને પર્યાપ્ત કિંમત અને પુનઃનિર્માણ કાર્યની શક્યતા નક્કી કરવા માટે બિલ્ડિંગની સ્થિતિની તપાસની જરૂર પડી શકે છે.

અધૂરી અથવા આગથી ક્ષતિગ્રસ્ત સુવિધાના પુનર્નિર્માણનું આયોજન કરતી વખતે ઇમારતો અને માળખાંનું તકનીકી નિરીક્ષણ મદદ કરશે. તે લોડ-બેરિંગ સ્ટ્રક્ચર્સની સ્થિતિ, તેમના સહાયક જીવન અને સ્થિરતાનું ઉદ્દેશ્ય મૂલ્યાંકન આપશે.

સમારકામ અથવા પુનર્નિર્માણ પહેલાં નિરીક્ષણ

પુનઃનિર્માણ, બિલ્ડિંગના આધુનિકીકરણ અથવા મોટા સમારકામનું આયોજન કરતી વખતે, બિલ્ડિંગની રચનાઓનું સર્વેક્ષણ કરવાની ભલામણ કરવામાં આવે છે. આ પ્રક્રિયાની જરૂરિયાત આ કામો હાથ ધરવા માટે એક પ્રોજેક્ટ તૈયાર કરવાના વિશિષ્ટતાઓ દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે.

નવી ઇમારત ડિઝાઇન કરવી એ હાલની સુવિધા પર કામનું આયોજન કરતાં સરળ કાર્ય છે. આ કિસ્સામાં, બિલ્ડિંગના કયા માળખાકીય તત્વોને બદલવા અથવા મજબૂત કરવાની જરૂર છે અને પરિસરના લેઆઉટમાં કયા ફેરફારો કરવામાં આવશે તે નિર્ધારિત કરવા માટે ઇમારતો અને માળખાઓની નિરીક્ષણ અને તકનીકી પરીક્ષા હાથ ધરવામાં આવે છે.

ડિઝાઇન કરતી વખતે, તમે ઑબ્જેક્ટના કાર્યાત્મક હેતુને બદલી શકો છો, માલિકની ઇચ્છાઓના આધારે વિસ્તારને વિસ્તૃત અથવા ઘટાડી શકો છો. ઇમારતોનું તકનીકી નિરીક્ષણ, બિલ્ડિંગના પુનર્વિકાસ અથવા ઉમેરા દરમિયાન લોડ-બેરિંગ સ્ટ્રક્ચર્સ પરના ભારમાં અનુમતિપાત્ર વધારોનું સ્તર નક્કી કરવાનું શક્ય બનાવશે.

લાંબા વિરામ પછી બાંધકામ અને ઇન્સ્ટોલેશન કાર્ય ફરી શરૂ કરવા માટે બિલ્ડિંગની વર્તમાન સ્થિતિ નક્કી કરવા અને કાર્ય ચાલુ રાખવાની શક્યતા નક્કી કરવા માટે પ્રારંભિક પરીક્ષાની પણ જરૂર છે.

વિરૂપતા અને માળખાને નુકસાન - નિરીક્ષણનું કારણ

સ્ટ્રક્ચર્સમાં ખામી અથવા નુકસાનનો દેખાવ, બિલ્ડિંગના સંચાલન દરમિયાન વિરૂપતા ફેરફારોની ઘટના એ સંપૂર્ણ તપાસ માટેનો આધાર છે.

ડિઝાઇનની ખામીઓ, બિલ્ડીંગ કોડના ઉલ્લંઘનો અને નબળી ગુણવત્તાવાળા કામને ઓળખવા માટે ઇમારતોનું બાંધકામ નિરીક્ષણ હાથ ધરવામાં આવે છે. આ કિસ્સામાં, ખામીઓ, છુપાયેલી ખામીઓ અને ઓછી ગુણવત્તાવાળી સામગ્રીનો ઉપયોગ કરવાના કિસ્સાઓ શોધવાનું શક્ય છે.

આ સર્વે ઇમારતોને થયેલા નુકસાન માટે જવાબદારોને ઓળખવામાં મદદ કરશે. નુકસાન થઈ શકે છે કારણ કે ડિઝાઇન અથવા બાંધકામ કાર્ય અસમર્થતાથી અથવા બેદરકારીથી હાથ ધરવામાં આવ્યું હતું, આગ અથવા પૂર આવી હતી, અથવા પડોશી રૂમ અથવા બિલ્ડિંગમાં વૈશ્વિક સમારકામ કાર્ય હાથ ધરવામાં આવ્યું હતું, જે ઉદાહરણ તરીકે, માટીના પાયાના વિકૃતિ તરફ દોરી ગયું હતું. ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળા સર્વેક્ષણથી નુકસાનની મર્યાદાને ઓળખવાનું, કોર્ટ દ્વારા નાણાંની પુનઃપ્રાપ્તિ અને બિલ્ડિંગની વધુ કામગીરીની શક્યતા નક્કી કરવાનું શક્ય બનશે.

પ્રાકૃતિક અથવા કુદરતી પરિસ્થિતિઓને લીધે નુકસાન પામેલા ઇમારતોના સંબંધમાં નિરીક્ષણ કરવું જરૂરી છે, તે માળખાની સ્થિતિ, તેના વધુ ઉપયોગની શક્યતા, સમારકામ અને પુનઃસ્થાપન કાર્યની જરૂરિયાત અને અવકાશનું મૂલ્યાંકન કરવાનું શક્ય બનાવશે.

ઇમારતોનું નિરીક્ષણ - અમલીકરણના તબક્કા

ઇમારતો અને માળખાના સંપૂર્ણ નિરીક્ષણમાં ત્રણ પરસ્પર સંબંધિત તબક્કાઓનો સમાવેશ થાય છે: તૈયારી, દ્રશ્ય નિરીક્ષણ અને વિગતવાર નિરીક્ષણ. કેટલાક કિસ્સાઓમાં, પ્રથમ બે તબક્કાઓ હાથ ધરવા માટે તે પૂરતું છે, કારણ કે બાદમાં ખાસ સાધનોનો ઉપયોગ અને તેથી વધારાના નાણાકીય ખર્ચનો સમાવેશ થાય છે. વિગતવાર પરીક્ષાની જરૂરિયાત નિષ્ણાત દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે અને જો વિઝ્યુઅલ પરીક્ષા બધી સમસ્યાઓને સંપૂર્ણ રીતે ઓળખી ન શકે તો સૂચવવામાં આવે છે.

રચનાને વધુ સારી રીતે અને અસરકારક રીતે તપાસવા માટે, થર્મલ ઈમેજરનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે - ખાસ ડાયગ્નોસ્ટિક સાધનો જે તાપમાનના સ્તરોમાં થતા ફેરફારોને શોધી કાઢે છે. તેની મદદથી, તમે દૃશ્યથી છુપાયેલી ખામીઓ શોધી શકો છો અને બિલ્ડિંગ સ્ટ્રક્ચર્સમાં ખામીઓનું વિશ્લેષણ કરી શકો છો. આ ઉપકરણનું સંચાલન ઇન્ફ્રારેડ કિરણોમાં છબીઓ કેપ્ચર કરવા પર આધારિત છે.

મકાન નિરીક્ષણ માટે તૈયારી

તૈયારી દરમિયાન, નિષ્ણાત પોતાની જાતને ઑબ્જેક્ટ, ડિઝાઇન અને બિલ્ટ-બિલ્ટ દસ્તાવેજો અને અગાઉ હાથ ધરવામાં આવેલા સમારકામ અથવા પુનર્નિર્માણ કાર્યના તમામ ઉપલબ્ધ રેકોર્ડ્સ તેમજ અગાઉના નિરીક્ષણોથી પરિચિત થાય છે. દસ્તાવેજોનો અભ્યાસ કરવાથી તમે ડિઝાઇન અને બાંધકામનો સમય, બાંધકામ તકનીકો, વપરાયેલી સામગ્રી, સંભવિત વિચલનો અને ડિઝાઇનમાં ફેરફાર, ઑપરેટિંગ શરતો અને ખામીઓ અને નુકસાન વિશેની માહિતી મેળવી શકો છો જે તેના ઓપરેશન દરમિયાન દેખાયા હતા. જો જરૂરી દસ્તાવેજો ઉપલબ્ધ ન હોય, તો માપ લેવામાં આવે છે અને એક ચિત્ર બનાવવામાં આવે છે. પ્રાપ્ત તકનીકી લાક્ષણિકતાઓના આધારે, કાર્ય કાર્યક્રમ તૈયાર કરવામાં આવે છે.

પ્રારંભિક નિરીક્ષણ અને વિગતવાર પરીક્ષા

દ્રશ્ય નિરીક્ષણમાં સમગ્ર ઇમારત અને વ્યક્તિગત માળખાકીય તત્વોનું નિરીક્ષણ શામેલ છે. સાધનોનો પણ ઉપયોગ થાય છે. ઓળખાયેલી સમસ્યાઓનું વર્ણન તેમને દૂર કરવા માટેની ભલામણો સાથે સંકલિત કરવામાં આવ્યું છે.

જો દ્રશ્ય નિરીક્ષણ નોંધપાત્ર નુકસાન દર્શાવે છે જે માળખા અને વ્યક્તિગત ઘટકોની મજબૂતાઈને ઘટાડે છે, અથવા બંધારણની સંપૂર્ણ તપાસ કરવાની અશક્યતા ઘટાડે છે, તો વિગતવાર તપાસની ભલામણ કરવામાં આવે છે. આ માટે ખાસ સાધનોનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે, અને લેબોરેટરી અભ્યાસ માટે મકાન સામગ્રીના નમૂના લેવામાં આવે છે.

જ્યારે ઇમારતોનું તકનીકી નિરીક્ષણ પૂર્ણ થાય છે, ત્યારે એક તકનીકી અહેવાલ તૈયાર કરવામાં આવે છે, જેમાં પ્રાપ્ત થયેલ તમામ ડેટા અને સર્વેક્ષણના પરિણામો, ઓળખાયેલી સમસ્યાઓને દૂર કરવા માટેની ભલામણો અને માળખાને મજબૂત કરવા માટેના સંભવિત વિકલ્પોનો સમાવેશ થાય છે.

ઇમારતો અને માળખાઓની તકનીકી સ્થિતિનું સર્વેક્ષણ કરતી વખતે કાર્યનો અવકાશ સર્વેક્ષણના પરિણામોના આધારે હલ થવાના કાર્યો દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે. આ કારણોને દૂર કરવા અને જો જરૂરી હોય તો, માળખાને પુનઃસ્થાપિત કરવા અથવા મજબૂત કરવા માટે ભલામણોના વિકાસ સાથે વ્યક્તિગત માળખાને નુકસાનના કારણોને ઓળખવાનું આ સ્થાનિક કાર્ય હોઈ શકે છે. આ બાંધકામ સાઇટની તકનીકી સ્થિતિનું સંપૂર્ણ પાયે નિરીક્ષણ હોઈ શકે છે, જેના પરિણામો ડિઝાઇન સંસ્થા દ્વારા માંગવામાં આવશે - બિલ્ડિંગના મુખ્ય સમારકામ અથવા પુનર્નિર્માણ પ્રોજેક્ટના વિકાસકર્તા.

ઇમારતો અને માળખાઓની તકનીકી સ્થિતિનું નિરીક્ષણ કરતા પહેલા હાથ ધરવામાં આવેલા પ્રારંભિક કાર્યમાં ઇમારત (ઇમારતનો ભાગ) ની અવકાશ-આયોજન અને માળખાકીય ડિઝાઇન, તેમજ જો જરૂરી હોય તો, ઇજનેરી અને ભૂસ્તરશાસ્ત્રની સામગ્રી સાથે પરિચિતતા શામેલ છે. નિરીક્ષણ ઑબ્જેક્ટની જટિલતાની શ્રેણી નક્કી કરવા માટે સર્વેક્ષણો.

નિરીક્ષણ માટે જરૂરી કાર્યની સૂચિ સાથે ઑબ્જેક્ટ અથવા તેના ભાગની તકનીકી સ્થિતિની તપાસ કરવા માટેનો પ્રોગ્રામ તૈયાર કરવો એ અનામત અથવા તકનીકી વિશિષ્ટતાઓ દ્વારા ઘડવામાં આવેલા કાર્યોના આધારે હાથ ધરવામાં આવે છે. સંદર્ભની શરતો પણ સર્વેક્ષણ કરનારની સંડોવણી સાથે તૈયાર કરી શકાય છે.

ઇમારતો અને માળખાઓની તકનીકી સ્થિતિનું નિરીક્ષણ કરવા માટે નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે:

o માપન અને સર્વેક્ષણ કાર્ય;

o એન્જિનિયરિંગ અને ડિઝાઇન વર્ક;

o બિન-વિનાશક પદ્ધતિઓનો ઉપયોગ કરીને બિલ્ડિંગ સ્ટ્રક્ચર્સનું નિરીક્ષણ;

o બાંધકામ સામગ્રીનું પ્રયોગશાળા પરીક્ષણ.

બાંધકામ સાઇટના નિરીક્ષણ માટે દોરેલા પ્રોગ્રામ અનુસાર, વ્યક્તિગત કાર્યોની કિંમત નક્કી કરવામાં આવે છે અને અંદાજ તૈયાર કરવામાં આવે છે.

અંદાજો દોરતી વખતે, તેઓ માપન, સર્વેક્ષણ અને એન્જિનિયરિંગ ડિઝાઇન કાર્ય કરવા માટે મૂળ કિંમતોનો ઉપયોગ કરે છે. મૂળભૂત કિંમતો (બિલ્ડિંગ વોલ્યુમના 100 મીટર 3 દીઠ) બંને બિલ્ડિંગની જટિલતાની શ્રેણી અને સર્વેક્ષણ કાર્યની જટિલતાની શ્રેણી પર આધારિત છે. કાર્ય જટિલતાની શ્રેણી ત્રણ જટિલતા શ્રેણીઓમાંથી એકની કાર્ય રચના સાથે સર્વેક્ષણ કાર્યક્રમમાં સૂચિબદ્ધ કાર્ય રચનાના પત્રવ્યવહાર દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે. તે જ સમયે, કામની જટિલતાની શ્રેણી પણ તપાસવામાં આવી રહેલી ઇમારતની તકનીકી સ્થિતિ પર આધારિત છે.

અંદાજિત ખર્ચ ઘટાડવામાં આવે છે જો સમગ્ર ઇમારતની નહીં, પરંતુ તેના ભાગ અથવા વ્યક્તિગત માળખાકીય ઘટકોની તકનીકી સ્થિતિની તપાસ કરવા માટે કાર્ય હાથ ધરવું જરૂરી હોય, જેના હેતુ માટે માપન અને ડિઝાઇન કાર્ય માટે કાર્યની રચના અલગથી આપવામાં આવે છે, ટકાવારીની દ્રષ્ટિએ આ કાર્યોના ઘટકોમાં વિભાજિત.

ઉદાહરણ તરીકે, બિલ્ડિંગના માળનું નિરીક્ષણ એ બિલ્ડિંગ પરના માપન અને સર્વેક્ષણની કુલ રચનાના 26.9% હિસ્સો બનાવે છે. બદલામાં, માળના નિરીક્ષણમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે: ગણતરીઓ માટે જરૂરી પરિમાણોના નિર્ધારણ સાથે ફ્લોર તત્વોના પસંદગીયુક્ત માપન, ડ્રોઇંગ ખામીઓ અને ઓપનિંગ્સના સ્થાનો (16.5%) અને માળના રેખાંકનો (10.4%) દોરવા. એન્જિનિયરિંગ ડિઝાઇન કાર્યના ભાગ રૂપે માળનું નિરીક્ષણ 34.6% છે (તેમની તકનીકી સ્થિતિના નિર્ધારણ સાથે માળખાંનું નિરીક્ષણ - 10.6%, જરૂરી ગણતરીઓ કરવા સાથે સ્ટ્રક્ચર્સની સ્થિતિ પર નિષ્કર્ષ દોરવા - 24%). આમ, જ્યારે અપૂર્ણ વોલ્યુમમાં માપન અને ડિઝાઇનનું કાર્ય હાથ ધરવામાં આવે છે, ત્યારે અંદાજો દોરતી વખતે સરેરાશ કરેક્શન ફેક્ટર k સરેરાશ રજૂ કરવામાં આવે છે. અંદાજો દોરતી વખતે, k i ને પણ ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે, જે સુધારણા ગુણાંક પણ છે અને કાર્યની શ્રમ તીવ્રતાને અસર કરતા જટિલ (સરળ) પરિબળોને ધ્યાનમાં લે છે.

ઇમારતો અને માળખાઓની તકનીકી સ્થિતિનું નિરીક્ષણ કરવા માટેના કાર્યને જટિલ બનાવતા પરિબળો છે:

બંધ શાસન (k=1.25);

પરીક્ષા પ્રતિકૂળ પરિસ્થિતિઓમાં હાથ ધરવામાં આવે છે (આરોગ્ય માટે હાનિકારક ઉત્પાદન (k=1.2),

વધેલા તાપમાન અને ભેજ (k=1.1);

સીડી, પાલખ વગેરેનો ઉપયોગ કરવો જરૂરી છે. (k=1.15);

વર્ષનો પ્રતિકૂળ સમયગાળો (k=1.3);

સંચાલિત ઇમારતો અને જગ્યા - k=1.1);

જે ઇમારતનું સર્વેક્ષણ કરવામાં આવી રહ્યું છે તે સ્થાપત્ય, ઇતિહાસ, સંસ્કૃતિનું સ્મારક છે (k=1.2);

આગ અને અન્ય કુદરતી આફતો (k=1.3);

30 મીટરથી વધુની ઇમારતની ઊંચાઈ સાથે (બિલ્ડિંગની ઊંચાઈ £40 m કરેક્શન ફેક્ટર k = 1.15; બિલ્ડિંગની ઊંચાઈ £ 50 m ગુણાંક k = 1.25; બિલ્ડિંગની ઊંચાઈ > 50 m ગુણાંક k = 1.3).

જો બિલ્ડિંગનું પ્રમાણ નાનું હોય (6000 m3 સુધી), તો બિલ્ડિંગની તકનીકી સ્થિતિનું નિરીક્ષણ કરવા માટે કામની કિંમત નક્કી કરતી વખતે, સુધારણા પરિબળ k>1 રજૂ કરવામાં આવે છે: V બિલ્ડિંગ. £ 1000 m 3, k=2.5; વી મકાન £ 2000 m 3, k=2.2; વી બિલ્ડિંગ £3000 m 3, k=1.8; વી મકાન £4000 m 3, k=1.4; વી મકાન £5000 m 3, k=1.2.

ઇમારતોની તકનીકી સ્થિતિનું નિરીક્ષણ કરવા માટેના કાર્યને સરળ બનાવતા પરિબળો છે:

માત્ર સુવિધાના બાંધકામના રેખાંકનોના આધારે સર્વેક્ષણ હાથ ધરવું (k=0.75);

બિલ્ડિંગના માળખાકીય ઘટકોના લેઆઉટ આકૃતિઓ દોર્યા વિના માપન અને સર્વેક્ષણનું કાર્ય હાથ ધરવું, પરંતુ માત્ર વાસ્તવિક સાથે ફ્લોર પ્લાન તપાસીને અને દૃશ્યમાન ખામીઓ અને ખુલવાના સ્થાનો (k=0.75) સાથેના પ્લાનને ચિહ્નિત કરીને.

બિન-વિનાશક પદ્ધતિઓનો ઉપયોગ કરીને બિલ્ડિંગ સ્ટ્રક્ચર્સના નિરીક્ષણની કિંમત

(અલ્ટ્રાસોનિક અને અન્ય પદ્ધતિઓનો ઉપયોગ કરીને બિલ્ડિંગ સ્ટ્રક્ચર્સમાં કોંક્રિટની મજબૂતાઈ નક્કી કરવી) એક માપની કિંમતને ધ્યાનમાં રાખીને નક્કી કરવામાં આવે છે.

નમૂનાઓ (બિલ્ડિંગ સ્ટ્રક્ચર્સ) ના પ્રયોગશાળા પરીક્ષણની અંદાજિત કિંમત એક નમૂનાના પરીક્ષણની કિંમતને ધ્યાનમાં લેતા, પસંદ કરેલા નમૂનાઓની સંખ્યા પર આધારિત છે.

ઇમારતો અને માળખાઓની તકનીકી સ્થિતિ તેમજ બાંધકામ પ્રોજેક્ટ્સના ભાગો અને માળખાકીય તત્વોનું નિરીક્ષણ કરવા માટેના કામની કિંમત સી પછીસૂત્ર દ્વારા નિર્ધારિત:

C bo (2000) - 2000 ના ભાવમાં સર્વેક્ષણ કાર્યની મૂળ કિંમત,

k દીઠ - વર્તમાન કિંમત સ્તર પર મૂળ ખર્ચના રૂપાંતરનો ગુણાંક.

મજબૂતાઈની લાક્ષણિકતાઓ નક્કી કરવા માટે, ઉદાહરણ તરીકે, જે બિલ્ડિંગના સપાટ ફ્લોરનું નિરીક્ષણ કરવામાં આવે છે તેના મોનોલિથિક કોંક્રિટ, ફ્લોર સ્લેબની ઉપરની ધાર સુધી પહોંચવા માટે ફ્લોરને ખોલવું જરૂરી છે. શબપરીક્ષણ કરતી વખતે, છતના માળખાકીય ઉકેલને સ્પષ્ટ અથવા સ્પષ્ટ કરવામાં આવે છે, તેમજ બિલ્ડિંગ પરિસરની ફ્લોર સ્ટ્રક્ચરનું નિરીક્ષણ કરવામાં આવે છે.

ઓપનિંગ્સની સંખ્યા તપાસવામાં આવતા વિસ્તાર અને છતના પ્રકાર દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે. ઉદાહરણ તરીકે, પ્રબલિત કોંક્રિટ ફ્લોર માટે, જે ફ્લોરની તપાસ કરવામાં આવી રહી છે તેના ક્ષેત્રના આધારે, ઓપનિંગ્સની સંખ્યા નીચે મુજબ છે: 100 એમ 2 સુધી - એક ઓપનિંગ; 1000 મીટર 2 સુધી - બે મુખ; 2000 મીટર 2 સુધી - ત્રણ છિદ્રો; 3000 મીટર 2 સુધી - ચાર મુખ; 3000 મીટર 2 થી વધુ - પાંચ ઓપનિંગ્સ.

બિન-વિનાશક પદ્ધતિઓનો ઉપયોગ કરીને અથવા અનુગામી પ્રયોગશાળા પરીક્ષણો માટે સામગ્રીના નમૂના લઈને ફાઉન્ડેશન સામગ્રી અને ભોંયરાની દિવાલોની મજબૂતાઈની લાક્ષણિકતાઓનું નિર્ધારણ પરીક્ષણ ખાડાઓ (બિલ્ડીંગ દીઠ 2 - 3 ખાડા) ફાડી નાખ્યા પછી હાથ ધરવામાં આવે છે.

તેમના અમલીકરણની સુવિધાના આધારે છિદ્રો બહારથી અથવા અંદરથી ફાટી જાય છે. ફાઉન્ડેશન અને બેઝમેન્ટ દિવાલોના ડિઝાઇન સોલ્યુશનને નિર્ધારિત કરવા માટે, બિલ્ડિંગના ભૂગર્ભ ભાગની વોટરપ્રૂફિંગની હાજરી; માળખાકીય સામગ્રી અને માટીના નમૂના લેવા માટે; યાંત્રિક પદ્ધતિઓનો ઉપયોગ કરીને માળખાકીય સામગ્રીનો અભ્યાસ કરવા માટે, પાયાના પાયાની નીચે 0.5 મીટર ઊંડા ખાડાઓ બનાવવાનું નિયમન કરવામાં આવે છે. એવી ભલામણ કરવામાં આવે છે કે ખાડો (A) નો ક્રોસ-વિભાગીય વિસ્તાર હોવો જોઈએ: 1.5 m A = 1.25 m 2 કરતાં ઓછી પાયાની ઊંડાઈ H સાથે; H=1.5...2.5 m A=2 m 2 પર; H>2.5 m A=2.5 m 2 અથવા વધુ પર.

ઇમારતોની લોડ-બેરિંગ દિવાલોની સામગ્રીના પ્રયોગશાળા પરીક્ષણ માટેના નમૂનાઓની સંખ્યા ઇમારતના કદ (બિલ્ડીંગ વિભાગોની સંખ્યા), માળ અને દિવાલ સામગ્રીની સંખ્યા, કોષ્ટક 1.5.1 પર આધારિત છે.

કોષ્ટક 1.5.1

બિલ્ડિંગની લોડ-બેરિંગ દિવાલોની સપાટીને તેમના ડિઝાઇન સોલ્યુશનને નિર્ધારિત કરવા માટે, દિવાલ સામગ્રીની મજબૂતાઈને નિયંત્રિત કરવા માટે, ખાસ કરીને, બિન-વિનાશક પદ્ધતિઓ દ્વારા, તેમને પ્લાસ્ટર અથવા ક્લેડીંગથી સાફ કરવું આવશ્યક છે.

ઇમારતો અને માળખાના માળખાકીય તત્વોની તકનીકી સ્થિતિનું નિરીક્ષણ બે તબક્કામાં કરવામાં આવે છે:

પ્રારંભિક (દ્રશ્ય) પરીક્ષા;

વિગતવાર (ઇન્સ્ટ્રુમેન્ટલ) પરીક્ષા.

સ્ટ્રક્ચર્સની તકનીકી સ્થિતિ અને સમગ્ર બિલ્ડિંગના પ્રારંભિક મૂલ્યાંકન (બાહ્ય સંકેતો દ્વારા) માટે દ્રશ્ય નિરીક્ષણ હાથ ધરવામાં આવે છે. જો ઇમારતો અને માળખાઓની બિલ્ડિંગ સ્ટ્રક્ચર્સ સામાન્ય સ્થિતિમાં હોય, તો બાંધકામ સાઇટની તકનીકી સ્થિતિ વિશે નિષ્કર્ષ દોરવા માટે દ્રશ્ય નિરીક્ષણ પર્યાપ્ત આધાર હોઈ શકે છે.

પરંતુ વિઝ્યુઅલ ઇન્સ્પેક્શન પ્રારંભિક હોઈ શકે છે જો ખામી અને નુકસાન શોધી કાઢવામાં આવે છે જે બિલ્ડિંગના માળખાકીય તત્વોની લોડ-બેરિંગ ક્ષમતા અને પ્રદર્શન લાક્ષણિકતાઓમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો દર્શાવે છે. આ કિસ્સામાં, તેઓ ઇમારતો અને માળખાઓની તકનીકી સ્થિતિની વિગતવાર (ઇન્સ્ટ્રુમેન્ટલ) પરીક્ષા તરફ આગળ વધે છે. ઇમારતોના માળખાકીય તત્વોની કટોકટીની સ્થિતિના ચિહ્નોને ઓળખતી વખતે, માળખાને મજબૂત કરવા માટે ભલામણો વિકસાવવી જરૂરી છે અથવા, જો જરૂરી હોય તો, તેમના સુરક્ષિત ડિસએસેમ્બલી માટેની ભલામણો.

બદલામાં, વિગતવાર સર્વે સતત (સંપૂર્ણ) અથવા પસંદગીયુક્ત હોઈ શકે છે. અવ્યવસ્થિત નિરીક્ષણ હાથ ધરવામાં આવે છે જ્યારે તેમાં ઓળખાયેલ ખામીઓ અને નુકસાનને કારણે વ્યક્તિગત રચનાઓની તપાસ કરવી જરૂરી હોય છે.

ઉદાહરણ તરીકે, બહુમાળી રહેણાંક મકાનની બાલ્કનીઓના સર્વેક્ષણને બિલ્ડિંગના રેન્ડમ સર્વે તરીકે ગણી શકાય. આકૃતિ 1.5.1 તપાસવામાં આવી રહેલી ઇમારતની બાલ્કનીની તકનીકી સ્થિતિ દર્શાવે છે. બાલ્કનીઓના પ્રબલિત કોંક્રિટ સ્લેબના પસંદગીયુક્ત દ્રશ્ય નિરીક્ષણના પરિણામે, નીચેની ખામીઓ ઓળખવામાં આવી હતી:

મજબૂતીકરણના સંપર્કમાં અને કાટના અભિવ્યક્તિઓ સાથે સ્લેબની ધાર સાથે કોંક્રિટનો નોંધપાત્ર વિનાશ;

સ્લેબની નીચેની સપાટી પર મજબૂતીકરણના સંપર્ક સાથે રક્ષણાત્મક સ્તરનો વિનાશ.

નિરીક્ષણ દરમિયાન, સ્લેબની કોઈ દૃશ્યમાન વિકૃતિઓ મળી આવી ન હતી, તેમજ અસ્વીકાર્ય ઉદઘાટન સાથે સહાયક વિભાગમાં ઉપલા કિનારે તિરાડો જોવા મળી હતી, જે સ્લેબની લોડ-બેરિંગ ક્ષમતાના આંશિક નુકસાનને સૂચવે છે.

સ્લેબના રક્ષણાત્મક સ્તરના ટુકડાઓ પડવાથી ઘરના રહેવાસીઓને સંભવિત ઇજાને કારણે, તેમજ કોંક્રિટના કાટના ઝડપી વિકાસ અને સ્લેબના મજબૂતીકરણને કારણે બાલ્કની સ્લેબમાં ઓળખાયેલી ખામીઓ દૂર કરવી આવશ્યક છે. જ્યારે બહાર વપરાય છે ત્યારે ખામીઓ દર્શાવે છે.

તે બતાવવામાં આવે છે કે જ્યારે ઇમારતોનું સંપૂર્ણ નિરીક્ષણ કરવામાં આવે છે અને જો તેમાં ઓછામાં ઓછા 20% સમાન પ્રકારની રચનાઓ સંતોષકારક સ્થિતિમાં હાજર હોય, તો તેને દૃશ્યમાન ખામીઓ અને નુકસાનની ગેરહાજરીમાં પસંદગીયુક્ત રીતે બાકીની રચનાઓની તપાસ કરવાની મંજૂરી આપવામાં આવે છે. આ કિસ્સામાં, ઓછામાં ઓછા 10% (પરંતુ ત્રણ કરતા ઓછા નહીં) સમાન પ્રકારની રચનાઓ નિરીક્ષણને પાત્ર હોવી જોઈએ.

ઇમારતો અને માળખાઓની તકનીકી સ્થિતિનું સર્વેક્ષણ કરવું એ માપન કાર્ય હાથ ધરવા સાથે સંકળાયેલું છે. માપન કાર્યનું પ્રમાણ નોંધપાત્ર હોઈ શકે છે જો સર્વેક્ષણ બાંધકામ સાઇટના આગામી પુનર્નિર્માણ સાથે સંબંધિત હોય.

આર્કિટેક્ચરલ યોજનાઓ, વિભાગો અને રવેશ, તેમજ તપાસવામાં આવી રહેલા બિલ્ડિંગના માળખાના લેઆઉટ આકૃતિઓ હાથ ધરવા માટે, બિલ્ડિંગની માળખાકીય ડિઝાઇનને સમજવી અને તેનું વર્ણન કરવું જરૂરી છે, માળખાકીય સ્થાન નક્કી કરવા (સ્પષ્ટતા) કરવા માટે ઇન્સ્ટ્રુમેન્ટલ માપન કરવું જરૂરી છે. યોજના પરના તત્વો અને વિભાગમાં, સ્ટ્રક્ચર્સના ક્રોસ સેક્શનના પરિમાણોને સ્પષ્ટ કરો અને બિલ્ડિંગના ઇન્ટરફેસ માળખાકીય તત્વોનો પ્રકાર નક્કી કરો.

આકૃતિઓ 1.5.2, 1.5.3, 1.5.4 ઉદાહરણ તરીકે, અનુક્રમે ત્રીજા માળની યોજના, એક ક્રોસ સેક્શન અને શૈક્ષણિક કેન્દ્રની સર્વેક્ષણ કરેલ ઇમારતની બાજુનો રવેશ, પુનઃનિર્માણને આધિન દર્શાવે છે.

જે શૈક્ષણિક કેન્દ્રની ઇમારતની તપાસ કરવામાં આવી રહી છે તેનું ડિઝાઇન સોલ્યુશન નીચે મુજબ છે.

o વર્ટિકલ લોડ-બેરિંગ તત્વો છે: પ્રબલિત કોંક્રિટ કૉલમ, મેટલ કૉલમ, ઈંટની દિવાલો અને થાંભલા;

o બિલ્ડિંગના માળ ત્રણ વિકલ્પોમાં રજૂ કરવામાં આવ્યા છે: મેટલ બીમ પર નાના કદના પ્રિફેબ્રિકેટેડ રિઇનફોર્સ્ડ કોંક્રિટ સ્લેબમાંથી; મોનોલિથિક બીમ ફ્લોર; રિઇનફોર્સ્ડ કોંક્રિટ પાંસળીવાળા સ્લેબથી બનેલું ફ્લોરિંગ;

o રાફ્ટર સ્ટ્રક્ચર્સ આના દ્વારા રજૂ થાય છે: પ્રબલિત કોંક્રિટ રાફ્ટર બીમ, મેટલ રૂફ ટ્રસ, રિઇનફોર્સ્ડ કોંક્રિટ ગર્ડર્સ; કવરિંગ સ્લેબ - પાંસળીવાળા પ્રિફેબ્રિકેટેડ રિઇનફોર્સ્ડ કોંક્રિટ;

o બાહ્ય ઈંટની દિવાલો નક્કર સિરામિક ઈંટોથી બનેલી છે, ચણતર નક્કર છે, ઈંટની દિવાલની જાડાઈ 510 (380) mm છે;

o ઈમારતની ચાર આંતરિક સીડીઓમાંથી એક ધાતુના બીમ પર સ્ટેક કરેલા સ્ટેપથી બનેલી છે, ત્રણ સીડી મેટલની છે.

આકૃતિ 1.5.5 ફાઉન્ડેશનોનું લેઆઉટ બતાવે છે, અને આકૃતિ 1.5.6 બિલ્ડિંગના બીજા માળનું લેઆઉટ બતાવે છે.

ઇમારતો અને માળખાંના માળખાકીય નિરીક્ષણમાં ખુલ્લી બિલ્ડિંગ સ્ટ્રક્ચર્સના ઘટકોનું નિરીક્ષણ શામેલ છે. નિરીક્ષણ દરમિયાન, માપ લેવામાં આવે છે અને બિલ્ડિંગના માળખાકીય તત્વોના ઇન્ટરફેસ ગાંઠો માટે ડિઝાઇન રેખાંકનો દોરવામાં આવે છે.

આકૃતિ 1.5.7 બાલ્કનીના પ્રિફેબ્રિકેટેડ રિઇનફોર્સ્ડ કોંક્રિટ સ્લેબ અને રહેણાંક મકાનની ઇંટની દિવાલ વચ્ચેનું ઇન્ટરફેસ બતાવે છે. રહેણાંક મકાનની બાલ્કનીનું સામાન્ય દૃશ્ય આકૃતિ 1.5.1 માં બતાવવામાં આવ્યું છે. આકૃતિ 1.5.7 માંથી નીચે મુજબ, બાલ્કનીના પ્રિફેબ્રિકેટેડ રિઇનફોર્સ્ડ કોંક્રિટ સ્લેબ અને બિલ્ડિંગની ઇંટ દિવાલ વચ્ચેના ઇન્ટરફેસ માટે ડિઝાઇન સોલ્યુશનનો અભ્યાસ હોલો-કોર ફ્લોર સ્લેબ દ્વારા અવરોધાય છે. આ કિસ્સામાં, આવા ઇન્ટરફેસ એકમોના ડિઝાઇન સોલ્યુશનની વિશેષતાઓનું જ્ઞાન બિલ્ડિંગની બાહ્ય લોડ-બેરિંગ દિવાલ સાથે બાલ્કની સ્લેબ એસેમ્બલીના ડિઝાઇન સોલ્યુશન માટેના વિકલ્પોમાંથી એક પર સ્થાયી થવાની સંભાવનાની ઉચ્ચ ડિગ્રીમાં મદદ કરશે. . ઉદાહરણ તરીકે, બાહ્ય દિવાલની નજીકની છત ખોલતી વખતે, તમે આ દિવાલમાં બાલ્કની સ્લેબનું એન્કરિંગ જોઈ શકો છો.

ખામીઓ અને બિલ્ડિંગ સ્ટ્રક્ચર્સને નુકસાનની આધુનિક નોંધણી એ દૃશ્યમાન ખામીઓ અને માળખાને નુકસાનનું ફોટોગ્રાફિક રેકોર્ડિંગ છે.

ઉદાહરણ તરીકે, બિલ્ડિંગના રવેશની બાજુથી સીવેજ પમ્પિંગ સ્ટેશન બિલ્ડિંગની બાહ્ય દિવાલોની તકનીકી સ્થિતિનું ફોટો રેકોર્ડિંગ માનવામાં આવે છે.

બિલ્ડિંગની બાહ્ય દિવાલો માટેનું રચનાત્મક સોલ્યુશન એ એમ 25 ગ્રેડના લાઈમ-સિમેન્ટ મોર્ટાર પર એમ 75 ગ્રેડની સિંગલ પ્લાસ્ટિક-પ્રેસ્ડ સિરામિક ઈંટથી બનેલું ચણતર છે, જેમાં સાંધા માટે સિલિકેટ ઈંટ ક્લેડીંગ છે. દિવાલોનો ભોંયરું ભાગ, તેમજ અક્ષ 2 ની સાથે બિલ્ડિંગની આંતરિક દિવાલ, નકામા વિસ્તારમાં એક સિરામિક ઇંટોથી બનેલી છે, ત્યારબાદ સિમેન્ટ મોર્ટાર સાથે પ્લાસ્ટર કરવામાં આવે છે. અક્ષો 1 અને 3 સાથેની બાહ્ય ઇંટની દિવાલો કોર્નિસ સાથે, કુહાડી A અને B સાથે - પેરાપેટ સાથે. કોર્નિસ એક સિરામિક ઇંટોથી બનેલા હોય છે, જેમાં સીમ માટે ચેઇન લિગેશન સિસ્ટમનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે, જેમાં ચણતરની દરેક ઉપરની હરોળ હોય છે જે 40 મીમી દ્વારા કોર્નિસ ઓફસેટ બનાવે છે. બિલ્ડિંગની સમગ્ર પરિમિતિ સાથે બાહ્ય દિવાલોના ભોંયરામાં 50 મીમીના ઈંટ ઓફસેટ્સ સાથે "બેલ્ટ" છે. બાહ્ય દિવાલોની જાડાઈ 510 મીમી છે.

આકૃતિ 1.5.8 સીવેજ પમ્પિંગ સ્ટેશન બિલ્ડિંગના પહેલા માળની BTI યોજના દર્શાવે છે, જે પ્રદેશ પરના સ્થાનો દર્શાવે છે કે જ્યાંથી બાહ્ય દિવાલોના ફોટોગ્રાફ્સ લેવામાં આવ્યા હતા (ફોટો1...ફોટો6). ફોટોગ્રાફ્સ આકૃતિ 1.5.9 માં રજૂ કરવામાં આવ્યા છે.

શું તમે બાંધવામાં આવી રહેલા માળખાની મજબૂતાઈ તપાસવા અને કાયદેસર રીતે માન્ય નિષ્ણાત અભિપ્રાય મેળવવા માંગો છો? પહેલેથી જ સરકારી નિષ્ણાતના આગમનની રાહ જોઈને થાકી ગયા છો, અને સમયમર્યાદા પહેલાથી જ સમાપ્ત થઈ રહી છે? તેથી, પરિસ્થિતિને તમારા પોતાના હાથમાં લેવાનો સમય છે. ANO સેન્ટર ફોર કન્સ્ટ્રક્શન એક્સપર્ટાઇઝના નિષ્ણાતો તમને આમાં મદદ કરશે. તેમની સાથે તમે હંમેશા સચોટ અને અસરકારક પરિણામો મેળવો છો.

આવશ્યકતા સાબિત

બાંધકામ દરેક સમયે સંબંધિત છે. નવી તકનીકોના આગમન સાથે, બાંધકામ પ્રક્રિયા વધુ જટિલ બને છે. તમામ ધોરણો અને આવશ્યકતાઓનું સખતપણે પાલન કરવું મહત્વપૂર્ણ છે જેથી માળખું મજબૂત અને સ્થિર હોય. ઇમારતોની સલામતી તપાસવા માટે, ફરજિયાત બાંધકામ નિરીક્ષણો હાથ ધરવામાં આવે છે.

આ અભ્યાસ વિવિધ તબક્કામાં જરૂરી છે. ડિઝાઇન, બાંધકામ દરમિયાન, કમિશનિંગ પહેલાં, ઉપયોગની અપેક્ષિત અવધિના અંતે, વગેરે.

મહેરબાની કરીને નોંધ કરો: દરેક નિષ્ણાત કાનૂની પરીક્ષાઓ કરવા માટે લાયક નથી. આવી જવાબદાર પ્રક્રિયા ફક્ત લાઇસન્સ પ્રાપ્ત વ્યાવસાયિકોને જ સોંપવામાં આવી શકે છે. આ એવા નિષ્ણાતો છે જેઓ એએનઓ સેન્ટર ફોર કન્સ્ટ્રક્શન એક્સપર્ટાઇઝમાં કામ કરે છે.

અમારા ફાયદા:

પ્રક્રિયા સુવિધાઓ

ઇમારતોનું નિરીક્ષણ અને પરીક્ષણો એ એક સામાન્ય સેવા છે જે સ્ટ્રક્ચર્સની સલામત કામગીરીને ચકાસવા માટે જરૂરી છે. ઑબ્જેક્ટની તકનીકી લાક્ષણિકતાઓ નક્કી કરવા માટે નિષ્ણાત દ્વારા મેનીપ્યુલેશન હાથ ધરવામાં આવે છે. અભ્યાસ દરમિયાન, રચનાઓના મુખ્ય ઘટકો કાળજીપૂર્વક વિશ્લેષણને પાત્ર છે. પરીક્ષા પછી, નિષ્ણાત એક નિષ્કર્ષ બહાર પાડે છે જે ઑબ્જેક્ટને મજબૂત અથવા પુનઃસ્થાપિત કરવાની જરૂરિયાત દર્શાવે છે.

કાર્યનો અવકાશ અને પ્રકૃતિ પ્રદર્શન કરતી કંપની દ્વારા સ્થાપિત કરવામાં આવે છે અને તે સોંપેલ કાર્યો પર સીધો આધાર રાખે છે. પરીક્ષા નીચેના કેસોમાં હાથ ધરવામાં આવે છે:

ઘણીવાર આવી પરીક્ષા બિલ્ડિંગના કમિશનિંગ દરમિયાન અથવા તેના વેચાણ દરમિયાન કરવામાં આવે છે. તે જરૂરી છે કારણ કે તે સુવિધાની તકનીકી સ્થિતિ અને તેની સલામતીનું સંપૂર્ણ ચિત્ર આપે છે.

તબક્કાઓ અને નિયમો

ઇમારતોનું નિરીક્ષણ કરવા માટે ચોક્કસ પ્રક્રિયા છે. પ્રક્રિયામાં ઘણા તબક્કાઓનો સમાવેશ થાય છે, જેને સૈદ્ધાંતિક અને વ્યવહારુ ભાગોમાં વિભાજિત કરી શકાય છે. તેઓ એકબીજાના પૂરક છે અને તેમાં ઘણી બધી ઘોંઘાટ અને સુવિધાઓ શામેલ છે.

કરાર પર હસ્તાક્ષર થાય તે પહેલાં પ્રથમ તબક્કો થાય છે. કંપનીના નિષ્ણાત બિલ્ડિંગની વ્યક્તિગત વિશિષ્ટતાઓને ધ્યાનમાં લઈને પૂરી પાડવામાં આવેલ સેવા સંબંધિત પરામર્શ પ્રદાન કરે છે. ગ્રાહકને પરીક્ષા માટે જરૂરી દસ્તાવેજોની યાદી આપવામાં આવે છે. એક સંશોધન અલ્ગોરિધમ પણ વિકસાવવામાં આવી રહ્યું છે, જે રચનાની વ્યક્તિગત લાક્ષણિકતાઓને ધ્યાનમાં લે છે. તમામ ક્રિયાઓ ગ્રાહક સાથે પૂર્વ-સંમત છે.

આગળનો તબક્કો કરારના નિષ્કર્ષ પછી થાય છે. તેમાં નીચેના કાર્યોની સૂચિ શામેલ છે:

• ગ્રાહક દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવેલ તકનીકી દસ્તાવેજીકરણ અને મૂળભૂત માહિતીનો અભ્યાસ કરવો.
• દત્તક લીધેલા કાયદાના પાલન માટે દસ્તાવેજો તપાસી રહ્યાં છે.
• ,એક્શન અલ્ગોરિધમનો વિકાસ.
• બિલ્ડિંગ અથવા સ્ટ્રક્ચરનું વિઝ્યુઅલ ઇન્સ્પેક્શન.
• લોડનું નિર્ધારણ અને વ્યક્તિગત લોડ-બેરિંગ સ્ટ્રક્ચર્સ પરની અસરો.
• નિષ્ણાત મૂલ્યાંકન દોરવું.
• સર્વેક્ષણ અહેવાલમાં ડેટા દાખલ કરવો.
• ભલામણો કરવી.

તે મહત્વનું છે કે કલાકારોની લાયકાતો તેમને કોઈપણ જટિલતાની ઇમારતોની તકનીકી નિરીક્ષણ કરવાની મંજૂરી આપે છે. પરીક્ષા પછી, એક નિષ્કર્ષ દોરવામાં આવે છે જે અભ્યાસ હેઠળની ઇમારતની તકનીકી સ્થિતિનું મૂલ્યાંકન અને જો જરૂરી હોય તો તેના સુધારણા માટેની ભલામણો પ્રદાન કરે છે.

યાદ રાખો: નિષ્ણાતની લાયકાતો તપાસવી સરળ છે - ફક્ત તેને એક લાઇસન્સ દર્શાવવા માટે કહો કે જે તેને આવા કાર્ય હાથ ધરવાનો અધિકાર આપે છે. જે નિષ્ણાતો પાસે આ દસ્તાવેજ નથી તેઓ સંશોધન કરી શકતા નથી. શંકાસ્પદ નિષ્ણાતો પાસેથી મળેલા તારણો પર કોઈ કાનૂની બળ નથી અને તેને રદબાતલ ગણવામાં આવશે. તેથી, એએનઓ સેન્ટર ફોર કન્સ્ટ્રક્શન એક્સપર્ટાઇઝના લાયક પ્રોફેશનલ્સને તરત જ પ્રક્રિયા સોંપવી વધુ સારું છે. તેમની સાથે તમે વિશ્વસનીય અને અર્થપૂર્ણ પરિણામો મેળવો છો.

એક નિષ્કર્ષ દોરે છે

મકાન નિરીક્ષણ અહેવાલ, જે ગ્રાહકને જારી કરવામાં આવે છે, તેમાં નીચેના મુદ્દાઓ હોવા આવશ્યક છે:

રિપોર્ટ ભરતી વખતે, બિલ્ડિંગના માલિક અને પરીક્ષાનું સંચાલન કરનાર નિષ્ણાત વિશેની માહિતી સૂચવવામાં આવે છે. તે મહત્વપૂર્ણ છે કે દસ્તાવેજ વર્તમાન કાયદાની જરૂરિયાતો અનુસાર દોરવામાં આવે છે. યાદ રાખો: કોઈપણ સ્વરૂપમાં પૂરા પાડવામાં આવેલ તારણો કોઈ કાનૂની બળ ધરાવતું નથી અને તેને રદબાતલ ગણવામાં આવશે. તેથી, તમારે તરત જ ANO સેન્ટર ફોર કન્સ્ટ્રક્શન એક્સપર્ટાઇઝના નિષ્ણાતોનો સંપર્ક કરવો જોઈએ. તેમની સાથે તમે હંમેશા સચોટ અને અર્થપૂર્ણ પરિણામો મેળવો છો.

ANO "કન્સ્ટ્રક્શન એક્સપર્ટાઇઝ સેન્ટર": ચોકસાઈ, ગુણવત્તા, કાર્યક્ષમતા

શું તમે ઇચ્છો છો કે બાંધકામનું નિરીક્ષણ કરતી વખતે બિલ્ડિંગની તપાસની પ્રક્રિયાનું સખતપણે પાલન કરવામાં આવે? સરકારી નિષ્ણાતની રાહ જોઈને કંટાળી ગયા છો? આનો અર્થ એ છે કે તમારે NP “ફેડરેશન ઑફ ફોરેન્સિક એક્સપર્ટ્સ”નો સંપર્ક કરવો જોઈએ.

ANO ના લાઇસન્સ પ્રાપ્ત વ્યાવસાયિકો સાથે, તમને હંમેશા નીચેના લાભો મળે છે:

• ઝડપ. સંસ્થા 490 થી વધુ નિષ્ણાતોને રોજગારી આપે છે. નિષ્ણાત 24 કલાકની અંદર રાજ્યના કોઈપણ આર્થિક રીતે વિકસિત પ્રદેશમાં પહોંચશે.
• ચોકસાઈ. નિષ્ણાતો હંમેશા અત્યંત કાળજી અને સાવચેતી સાથે સંશોધન કરે છે. તેમની સાથે તમને વિશ્વસનીય પરિણામો મળે છે.
• ઉદ્દેશ્ય. પ્રતિષ્ઠા પ્રથમ આવે છે, અને ફેડરેશન ઑફ ફોરેન્સિક નિષ્ણાતોના નિષ્ણાતો દોષરહિત પ્રતિષ્ઠા ધરાવે છે. સંસ્થાના નિયમિત ગ્રાહકોની સૂચિ દ્વારા આની પુષ્ટિ થાય છે: આર્બિટ્રેશન કોર્ટ્સ, પ્રોસિક્યુટર ઑફિસ, રશિયન ફેડરેશનના આંતરિક બાબતોનું મંત્રાલય, વગેરે.

શું તમે ઇમારતોનું તાત્કાલિક નિરીક્ષણ અને પરીક્ષણ કરવા અને કાયદેસર રીતે નોંધપાત્ર પરિણામ મેળવવા માંગો છો? આ કરવા માટે, ફક્ત ANO સેન્ટર ફોર કન્સ્ટ્રક્શન એક્સપર્ટાઇઝનો સંપર્ક કરો. તેમની સાથે તમને ચોકસાઈ, નિરપેક્ષતા અને કાર્યક્ષમતા મળે છે.

કયા નિયમનકારી દસ્તાવેજો ઇમારતોના તકનીકી નિરીક્ષણનું નિયમન કરે છે? GOST અનુસાર બિલ્ડિંગ સ્ટ્રક્ચર્સનું નિરીક્ષણ કેવી રીતે કરવું? ઇમારતો અને માળખાના નિરીક્ષણ માટે કિંમતો કેવી રીતે નક્કી કરવામાં આવે છે?

HeatherBeaver વેબસાઇટના વાચકોને શુભેચ્છાઓ! તમારી સાથે - મારિયા દારોવસ્કાયા.

ચાલો કહીએ કે તમે મેન્યુફેક્ચરિંગ કોમર્શિયલ એન્ટરપ્રાઈઝના મેનેજર છો અને તમે બિલ્ડિંગનું મોટું નવીનીકરણ કરવાનું નક્કી કર્યું છે. જાણકાર લોકોએ સૂચવ્યું કે કાયદામાં બિલ્ડિંગની સ્થિતિ નક્કી કરવા માટે તેનું પ્રારંભિક નિરીક્ષણ જરૂરી છે. કોણ જાણે છે, કદાચ તમે તેને રિપેર કરવાનું શરૂ કરો કે તરત જ તે તૂટી જશે.

આવી પરીક્ષા ક્યાંથી શરૂ કરવી? તેનું સંચાલન કોણ કરશે? પરિણામો કયા સ્વરૂપમાં રજૂ કરવામાં આવે છે? તમને અમારા લેખમાં આ અને અન્ય પ્રશ્નોના જવાબો મળશે.

તો આપણે શેની રાહ જોઈ રહ્યા છીએ? ચાલો, શરુ કરીએ.

1. ઇમારતો અને માળખાંનું નિરીક્ષણ શું છે?

કુદરતી આફતો અને અકસ્માતો પછી, મોટા સમારકામ અથવા પુનઃવિકાસ પહેલાં ઇમારતોનું નિરીક્ષણ કરવાનું આયોજન કરી શકાય છે.

પ્રથમ, ચાલો પરિભાષા વ્યાખ્યાયિત કરીએ.

સ્ટ્રક્ચર્સ અને કમ્યુનિકેશન્સ (એન્જિનિયરિંગ અને કન્સ્ટ્રક્શન) ની તકનીકી સ્થિતિ નક્કી કરવા માટે એક વ્યાપક ઇવેન્ટ.

પરીક્ષાઓની આવર્તન GOST જરૂરિયાતો દ્વારા નિયંત્રિત થાય છે. ધોરણો અનુસાર, બિલ્ડિંગના કમિશનિંગની તારીખથી પ્રથમ બે વર્ષમાં પ્રથમ નિરીક્ષણ હાથ ધરવામાં આવે છે.

કાર્ય માટે વોરંટી અવધિના અંત પહેલા માળખાં અને સિસ્ટમોની કાર્યક્ષમતાને સુનિશ્ચિત કરવા માટે આ જરૂરી છે. પછી, જો ખામીઓ ઓળખવામાં આવે, તો વિકાસકર્તાના ખર્ચે પુનઃસ્થાપન કાર્ય હાથ ધરવામાં આવશે.

વધુ અભ્યાસ દર દાયકામાં એકવાર હાથ ધરવા જોઈએ. પરંતુ જો ખામીઓ પહેલાથી જ મળી આવી હોય અથવા સુવિધાની ઓપરેટિંગ શરતો પ્રતિકૂળ હોય, તો આ સમયગાળો બદલાય છે, અને દર 5 વર્ષે નિરીક્ષણ હાથ ધરવામાં આવે છે.

એવી પરિસ્થિતિમાં જ્યાં બિલ્ડિંગમાં સહાયક માળખામાં તિરાડો અથવા અન્ય પ્રકારની વિકૃતિઓ મળી આવે છે, તરત જ નિરીક્ષણ હાથ ધરવું આવશ્યક છે. કારણો શોધવા અને કટોકટીની પરિસ્થિતિઓને રોકવા માટે આ જરૂરી છે.

કોષ્ટક તકનીકી નિરીક્ષણના તબક્કાઓ બતાવે છે:

№	સ્ટેજ	કાર્ય કર્યું
1	તૈયારી	ઑબ્જેક્ટ સાથે પરિચિતતા, પ્રોજેક્ટનું વિશ્લેષણ અને અંદાજો, સંશોધન યોજનાની લેખન અને મંજૂરી
2	રચનાઓનું વિઝ્યુઅલ નિરીક્ષણ	નુકસાનની શોધ અને માપન
3	માપ	માળખાં અને તત્વોના પરિમાણોનું માપન, યોજનાઓ દોરવા માટે માપન કાર્ય
4	ઇન્સ્ટ્રુમેન્ટલ પરીક્ષા	રચનાઓનું નિરીક્ષણ, ખામી અને નુકસાનના પરિમાણોનું નિર્ધારણ, ઇન્સ્ટ્રુમેન્ટલ
5	તકનીકી સ્થિતિનું મૂલ્યાંકન	નિયમનકારી દસ્તાવેજોનો ઉપયોગ કરીને સ્ટ્રક્ચર્સની તકનીકી પરિસ્થિતિઓના વર્ગનું નિર્ધારણ
6	ડેટા વિશ્લેષણ અને પ્રક્રિયા	ગણતરીઓ સહિત સર્વેના પરિણામોનું વિશ્લેષણ અને પ્રક્રિયા
7	એન્જિનિયરિંગ સોલ્યુશનનો વિકાસ	જરૂરી તાકાત પરિમાણો હાંસલ કરવા માટે ભલામણોનો વિકાસ, કાર્યના ક્રમ પર સલાહ
8	નિષ્કર્ષની તૈયારી	સંશોધન પરિણામો, તારણો સાથે તકનીકી અહેવાલનું સંકલન

2. જ્યારે ઇમારતોના તકનીકી નિરીક્ષણની જરૂર પડી શકે છે - મુખ્ય પરિસ્થિતિઓની ઝાંખી

સાથે ઇમારતો અને માળખાના નિરીક્ષણને મૂંઝવશો નહીં. આ પ્રક્રિયાઓમાં મૂળભૂત તફાવતો છે - તેમની પાસે વિવિધ કાર્યો અને સંશોધન પદ્ધતિઓ છે.

ચાલો કેટલીક મૂળભૂત પરિસ્થિતિઓ જોઈએ જ્યારે મકાન નિરીક્ષણો સંબંધિત હોય.

પરિસ્થિતિ 1. નવું ઘર ખરીદવું

ઘર ખરીદતી વખતે ખરીદનારને ઘરની સ્થિતિ સમજવી જરૂરી છે. કેટલીકવાર ખરીદી કર્યા પછી અનપેક્ષિત આશ્ચર્યો ખુલે છે.

અને તેમને દૂર કરવાની કિંમત ઑબ્જેક્ટની કિંમત કરતાં વધુ ખર્ચાળ હોઈ શકે છે.

ઉદાહરણ

આર્કાડી મોન્ટેનેગ્રો ગયો અને દેશની સુંદરતાથી એટલો મોહિત થયો કે તે ત્યાં સ્થાવર મિલકત ખરીદવા માંગતો હતો. ઈન્ટરનેટ પર, તેને બજાર કિંમત કરતાં ઓછી કિંમતે એક સુંદર વિલા વેચવાની જાહેરાત મળી. ઓફર રસની હતી, પરંતુ કિંમત અને બજારની સરેરાશ વચ્ચેની વિસંગતતાને કારણે, આર્કાડીને યુક્તિની શંકા હતી.

આર્કાડીએ ઘરની તપાસનો ઓર્ડર આપવાનું નક્કી કર્યું. પરિણામથી તેને આશ્ચર્ય થયું - ઘરનો પાયો લપસી ગયો. તેથી, તે એક વર્ષ માટે વેચી શકાતું નથી, અને વેચનારએ ત્રણ વખત કિંમત ઘટાડી. ફાઉન્ડેશનને મજબૂત કરવાની કિંમત ઘર કરતાં ઓછી નહીં હોય. પરિણામે, આર્કાડીએ આ મિલકત ખરીદવા વિશે પોતાનો વિચાર બદલી નાખ્યો.

ટ્રાન્ઝેક્શન પૂર્ણ કરતા પહેલા તકનીકી નિરીક્ષણ હાથ ધરવું એ ક્ષતિગ્રસ્ત ઑબ્જેક્ટની ખરીદી સામે વીમો લેવાની એક રીત છે. જો તમને બિલ્ડિંગની મજબૂતાઈ વિશે સહેજ પણ શંકા હોય, તો નિરીક્ષણ કરવા માટે ખાતરી કરો. તેની કિંમત ફાઉન્ડેશન અથવા સપોર્ટિંગ સ્ટ્રક્ચર્સમાં સમસ્યાઓના કિસ્સામાં પુનઃસ્થાપન કાર્યની કિંમત કરતાં ઘણી ઓછી છે.

જો ઘર ખરીદવું અથવા વેચવું એ તમારો કેસ છે, તો તેના વિશેની સામગ્રી વાંચો.

પરિસ્થિતિ 2.

જો તમે પહેલાથી જ ઈમારતની માલિકી ધરાવો છો, તેને ચલાવો છો અથવા એન્જિનિયર તરીકે તેની જાળવણી કરો છો, તો સર્વેક્ષણ સ્થિતિનું મૂલ્યાંકન કરવામાં મદદ કરશે, તે સમજવામાં મદદ કરશે કે તેને સમારકામની જરૂર છે કે કેમ અને કયા પ્રકારનું.

મહેરબાની કરીને નોંધ કરો કે જો બિલ્ડિંગનું નિરીક્ષણ કટોકટીની સ્થિતિ દર્શાવે છે, પરંતુ જરૂરી પગલાં લેવામાં આવ્યા નથી, તો કાયદા અનુસાર, ઓપરેટિંગ સંસ્થાઓ, માલિક અને બિલ્ડિંગના મુખ્ય ઇજનેર જવાબદાર છે. જો બિલ્ડિંગ પહેલેથી જ નુકસાન થયું છે, તો તમારે સેવાનો સંપર્ક કરવો જોઈએ.

સિચ્યુએશન 3. વધારાનું માળખું ઉમેરવું

જો તમારી પાસે પહેલેથી જ એક ઘર છે, પરંતુ તમે વધારાનો માળ ઉમેરીને તેનો વિસ્તાર વધારવા માંગો છો, તો પછી તમે બિલ્ડિંગ મોજણી વિના કરી શકતા નથી. તેની મદદથી, તમે સમજી શકો છો કે લોડ-બેરિંગ સ્ટ્રક્ચર્સ વધારાના ભારને ટકી શકશે કે કેમ અને શું આખું ઘર પૂર્ણ થવા દરમિયાન અથવા તેના પૂર્ણ થયાના થોડા સમય પછી તૂટી જશે.

તમારી સંપત્તિ અને લોકોના જીવનને જોખમમાં ન લો, નિષ્ણાતોને પ્રક્રિયા સોંપો અને તેમના નિષ્કર્ષના આધારે નિર્ણય લો.

પરિસ્થિતિ 4. દૃશ્યમાન વિકૃતિઓની હાજરી

બિલ્ડિંગ સ્ટ્રક્ચર્સ પર દૃશ્યમાન નુકસાન દેખાઈ શકે છે: વિચલન, વિસ્થાપન, વસાહતો, તિરાડો. આ કિસ્સામાં, સર્વેક્ષણનું કાર્ય ખામીઓને ઓળખવાનું, તેને રેકોર્ડ કરવાનું, કારણો શોધવાનું અને તેને દૂર કરવા માટે એક કાર્ય યોજના વિકસાવવાનું છે.

મહેરબાની કરીને નોંધ કરો કે દૃશ્યમાન માળખાકીય વિકૃતિઓ સામાન્ય રીતે ત્યારે થાય છે જ્યારે નુકસાન પહેલેથી જ ખૂબ વ્યાપક હોય. આ તોળાઈ રહેલા અકસ્માતની નિશાની છે. માત્ર એક નિરીક્ષણ જ બિલ્ડિંગના ઉપયોગની સલામતી અને તેના સમારકામની જરૂરિયાત વિશે સચોટ માહિતી પ્રદાન કરશે.

સિચ્યુએશન 5. ઈમારતોને તોડી પાડવી અને તોડી પાડવી

જો ઇમારત તોડી પાડવા અથવા તોડી પાડવાની યોજના છે, તો ડિમોલિશન પ્રોજેક્ટ માટે એક્ઝિક્યુટિવ સત્તાવાળાઓ પાસેથી પરવાનગી મેળવવી જરૂરી છે. અને પરવાનગી મેળવવા માટે, એક સર્વેક્ષણ કરવું જરૂરી છે, જેના પરિણામો અનુસાર ડિમોલિશન પ્રોજેક્ટ વિકસાવવામાં આવ્યો છે.

3. મકાન નિરીક્ષણમાં કયા પ્રકારનાં કામનો સમાવેશ થાય છે - ટોચના 7 મુખ્ય પ્રકારો

બિલ્ડિંગ ઇન્સ્પેક્શનમાં વિવિધ પ્રકારના કામનો સમાવેશ થાય છે.

પરંતુ અમે સાત સૌથી સુસંગત મુદ્દાઓ જોઈશું.

પ્રકાર 1. વ્યાપક તકનીકી નિરીક્ષણ

ઑબ્જેક્ટ કઈ તકનીકી સ્થિતિમાં છે તે નિર્ધારિત કરવા અને સ્ટ્રક્ચર્સની ગુણવત્તા અને સ્થિતિ વિશે માહિતી મેળવવા માટે વ્યાપક અથવા સંપૂર્ણ નિરીક્ષણની જરૂર છે. અસ્થાયી ફેરફારો ધ્યાનમાં લેવા જોઈએ.

આ પ્રકારની પરીક્ષા હાથ ધરવામાં આવે છે, જે ટેકનિકલ વિશિષ્ટતાઓ (ત્યારબાદ TOR તરીકે ઓળખાય છે) દ્વારા માર્ગદર્શન આપવામાં આવે છે, જે ક્લાયન્ટની હાજરીમાં તૈયાર કરવામાં આવી હતી. કાર્યમાં ઑબ્જેક્ટ વિશેની માહિતી, સર્વેક્ષણનો હેતુ, તેના અમલીકરણનો સમય, અને દસ્તાવેજો અને BTI પાસપોર્ટ જોડે છે.

નિરીક્ષણના પરિણામોના આધારે, ઑબ્જેક્ટને તકનીકી સ્થિતિની શ્રેણીઓમાંની એક સોંપવામાં આવી છે:

• આદર્શ
• કાર્યક્ષમ
• મર્યાદિત ક્ષમતા;
• કટોકટી

પરીક્ષા પછી, એક નિષ્કર્ષ (રિપોર્ટ) તૈયાર કરવામાં આવે છે.

પ્રકાર 2. વ્યક્તિગત રચનાઓની પરીક્ષા

જ્યારે વ્યાપક પરીક્ષાની જરૂર ન હોય ત્યારે આ પ્રકારની પરીક્ષાનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે. આ કિસ્સામાં, કાર્ય એ ચોક્કસ પ્રકારની રચનાની તકનીકી સ્થિતિનું સ્થાનિક નિરીક્ષણ છે, ઉદાહરણ તરીકે, દિવાલો, છત અથવા તો એક તત્વ, ઉદાહરણ તરીકે, ફાઉન્ડેશન અથવા કૉલમનો એક વિભાગ.

બે કેસોમાં અલગ રચનાની કુશળતા જરૂરી છે:

1. જો તેના પર કોઈ ખામી અથવા નુકસાન દેખાય છે.
2. જો તમારે ચોક્કસ માળખા પર ભાર વધારવાની જરૂર હોય.

પ્રકાર 3. માપન કાર્ય

માપન કાર્યદસ્તાવેજોની પુનઃસંગ્રહ અને ચકાસણી ગણતરીઓની તૈયારી માટે માળખાના ચોક્કસ ભૌમિતિક પરિમાણો શોધવા માટે હાથ ધરવામાં આવે છે.

અભ્યાસની સૂચિ અને તેમના વોલ્યુમ સંદર્ભની શરતો અને પ્રોજેક્ટના આધારે સંકલિત કરવામાં આવે છે.

માપતી વખતે, ઑબ્જેક્ટના ઘટકોના પરિમાણો તપાસવામાં આવે છે. ઉપરાંત, જો જરૂરી હોય તો, કોટિંગ્સની આડીતા, લોડ-બેરિંગ તત્વોની ઊભીતા અને ઢોળાવનું પાલન તપાસો.

માપન પરિણામો - રેખાંકનો, યોજનાઓ, વિભાગો.

પ્રકાર 4. તાકાત લાક્ષણિકતાઓનું નિર્ધારણ

તાકાત- વિનાશ માટે સામગ્રીનો પ્રતિકાર અને બાહ્ય ભાર હેઠળ આકારમાં બદલી ન શકાય તેવા ફેરફારો.

તાકાત સામગ્રીના પ્રકાર પર અને તે તણાવની સ્થિતિ પર આધારિત છે - ખેંચાયેલ, સંકુચિત, વળેલું અને તેની કામગીરીની શરતો શું છે.

જુઓ 5. લોડ-બેરિંગ ક્ષમતાની ગણતરીઓ કરો

તેઓ નુકસાન અને ખામીઓના કિસ્સામાં લોડ-બેરિંગ ક્ષમતાની ગણતરીઓ (ચકાસણી ગણતરીઓ) કરે છે, જો લોડ-બેરિંગ ક્ષમતા નક્કી કરવી, લોડ સ્તરમાં ફેરફાર કરવો, જો ઑબ્જેક્ટને આગ, પૂર અને કારણે ઑબ્જેક્ટને નુકસાન થયું હોય તો પ્રોજેક્ટને પુનઃસ્થાપિત કરવો. અણધારી અસર સાથે અન્ય સમાન અસરો.

જ્યારે વિરામ પછી બાંધકામ ફરી શરૂ કરવું જરૂરી હોય ત્યારે પ્રક્રિયા પણ હાથ ધરવામાં આવે છે. ગણતરીઓ વિશિષ્ટ પ્રોગ્રામ્સનો ઉપયોગ કરીને અથવા મેન્યુઅલી હાથ ધરવામાં આવે છે.

પ્રકાર 6. થર્મલ એન્જિનિયરિંગ ગણતરીઓ હાથ ધરવી

થર્મલ ગણતરી- થર્મલ પ્રોટેક્શન ધોરણો સાથે બંધાયેલા માળખાના પાલનનું નિર્ધારણ.

ધોરણો ઇન્ડોર માઇક્રોક્લાઇમેટના પરિમાણોને પૂર્વનિર્ધારિત કરે છે. માળખાઓની વિશ્વસનીયતા અને ટકાઉપણું જાળવવા, લોકોના આરામ માટે પરિમાણોનું પાલન જરૂરી છે.

ઇચ્છિત થર્મલ સ્તર ગરમીના સ્ત્રોતોની સંખ્યા અને તેમની શક્તિ વધારીને અને ઇન્સ્યુલેટીંગ સ્ટ્રક્ચર્સ દ્વારા પ્રાપ્ત કરી શકાય છે.

પરંતુ યાદ રાખો કે જો તમે હીટરનો ઉપયોગ કરીને રૂમને ઇન્સ્યુલેટ કરો છો, તો ઉપયોગિતા ખર્ચમાં નોંધપાત્ર વધારો થશે. તે જ સમયે, પદ્ધતિ ભીનાશ, ફૂગ, ઘાટ, ઘનીકરણ અને તેના કારણે થતા વધુ નુકસાનના દેખાવને બાકાત રાખતી નથી.

થર્મલ ગણતરીઓ SNiP ની જરૂરિયાતો અનુસાર હાથ ધરવામાં આવે છે.

વિડિઓ થર્મલ ઇમેજિંગ પરીક્ષાના લક્ષણોનું વર્ણન કરે છે.

પ્રકાર 7. માળખાને મજબૂત કરવા માટે ડિઝાઇન સોલ્યુશન્સ

બિલ્ડિંગ સ્ટ્રક્ચર્સને મજબૂત બનાવવું- લોડ-બેરિંગ ક્ષમતા, તિરાડો સામે પ્રતિકાર અને અન્ય ગુણોની કઠોરતા વધારવા માટેની જટિલ પ્રક્રિયાઓ.

ખામીયુક્ત ભાગોને બદલીને, વધારાના ઘટકોનો સમાવેશ કરીને, વિભાગો વધારીને, સામગ્રીના ગુણધર્મોને બદલીને, ડિઝાઇન યોજનાઓ બદલીને વગેરે દ્વારા માળખાને મજબૂત બનાવાય છે.

4. GOST - 7 મુખ્ય તબક્કાઓ અનુસાર ઇમારતો અને બંધારણોનું નિરીક્ષણ કેવી રીતે હાથ ધરવામાં આવે છે

માળખાના નિરીક્ષણમાં પ્રારંભિક તબક્કા અને નિરીક્ષણનો સમાવેશ થાય છે.

ચાલો પ્રક્રિયાના તબક્કાઓ પર નજીકથી નજર કરીએ.

સ્ટેજ 1. ડિઝાઇન અને તકનીકી દસ્તાવેજીકરણનો અભ્યાસ

અભ્યાસના ઑબ્જેક્ટથી પરિચિત થવા માટે, નિષ્ણાતને ઑબ્જેક્ટની ડિઝાઇન અને તકનીકી દસ્તાવેજીકરણનો અભ્યાસ કરવાની જરૂર છે, જેમાં ઑપરેશન અને કરવામાં આવેલ કાર્ય પરના દસ્તાવેજીકરણનો સમાવેશ થાય છે.

પ્રોજેક્ટ દસ્તાવેજીકરણની મદદથી, પ્રોજેક્ટના લેખક, ડિઝાઇન ડાયાગ્રામ અને અન્ય માહિતી સ્પષ્ટ કરવામાં આવે છે. તેઓ માળખાના ઉત્પાદન વિશેની માહિતીનો અભ્યાસ કરે છે: તેઓ નક્કી કરે છે કે કઈ સંસ્થાઓએ કાર્ય હાથ ધર્યું, કઈ સામગ્રીનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો, કોણે તેમને સપ્લાય કર્યા અને અન્ય માહિતી.

તબક્કો 2. પરીક્ષા કાર્યક્રમ તૈયાર કરવો

તૈયારી દરમિયાન, તકનીકી લાક્ષણિકતાઓના આધારે વર્ક પ્રોગ્રામ તૈયાર કરવામાં આવે છે. તે સર્વેક્ષણનો હેતુ સૂચવે છે, કાર્યો સુયોજિત કરે છે, યાદી આપે છે કે કયા માળખાની તપાસ કરવામાં આવશે, માપન અને પરીક્ષણો ક્યાં થશે, કઈ પદ્ધતિઓનો ઉપયોગ કરવામાં આવશે, ક્યાં બરાબર સ્ટ્રક્ચર્સ ખોલવામાં આવશે, નમૂના લેવામાં આવશે અને અન્ય માહિતી.

આ તબક્કે, સ્ટ્રક્ચર્સની ઍક્સેસ પ્રદાન કરવાનો મુદ્દો પણ ઉકેલાઈ ગયો છે.

સ્ટેજ 3. ફોટોગ્રાફી સાથે ખામીઓની વિઝ્યુઅલ ઓળખ

પરીક્ષાના પ્રારંભિક તબક્કાનો મુખ્ય ભાગ દ્રશ્ય નિરીક્ષણ છે. નિરીક્ષણ માટે, વિવિધ સાધનોનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે, જેમાં માપવાના સાધનોનો સમાવેશ થાય છે - ટેપ માપ, કેલિપર્સ અને અન્ય, તેમજ તેઓ જે જુએ છે તે રેકોર્ડ કરવા માટેના ઉપકરણો - ઉદાહરણ તરીકે, ફોટો અને વિડિયો કેમેરા.

ભવિષ્યમાં શક્ય તેટલી નિરપેક્ષપણે ઇમારતની સ્થિતિનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે સ્કેચ, રેખાંકનો, ફોટોગ્રાફ્સનો ઉપયોગ કરીને મળી આવેલી ખામીઓ અને ઉલ્લંઘનો રેકોર્ડ કરવામાં આવે છે.

સ્ટેજ 4. માપવાના સાધનો અને સાધનોનો ઉપયોગ કરીને ઇન્સ્ટ્રુમેન્ટલ પરીક્ષા

ઇન્સ્ટ્રુમેન્ટલ (અથવા વિગતવાર) પરીક્ષા કાં તો સતત અથવા પસંદગીયુક્ત હોઈ શકે છે. તે બધા તેના પર નિર્ભર છે કે શું સમગ્ર ઑબ્જેક્ટની તપાસ કરવી જરૂરી છે અથવા તેના વ્યક્તિગત ઘટકોની તપાસ કરવા માટે તે પૂરતું છે.

પ્રક્રિયા માપનો ઉપયોગ કરીને અને સામગ્રીની લાક્ષણિકતાઓ નક્કી કરીને હાથ ધરવામાં આવે છે.

સ્ટેજ 5. પ્રયોગશાળાની પરિસ્થિતિઓમાં પરીક્ષાના પરિણામોની પ્રક્રિયા

પ્રયોગશાળા પરીક્ષણો હાથ ધરવાની જરૂર છે કે કેમ તે પ્રશ્નનો જવાબ અને કયા પરીક્ષણોના પરિણામો પર આધારિત છે. તેઓ યોગ્ય સાધનોનો ઉપયોગ કરીને વિશિષ્ટ નિષ્ણાતો દ્વારા ખાસ સજ્જ પ્રયોગશાળામાં હાથ ધરવામાં આવશ્યક છે.

પ્રયોગશાળા પરીક્ષણોના પરિણામો પરીક્ષાના નિષ્કર્ષમાં શામેલ કરવામાં આવશે.

સ્ટેજ 6. માળખાના વધુ સંચાલન માટે ભલામણોનો વિકાસ

નિષ્ણાતને ઑબ્જેક્ટની વર્તમાન સ્થિતિને ઓળખવાની જરૂર છે, ભવિષ્યમાં પ્રોજેક્ટનો ઉપયોગ કેવી રીતે કરવો, માળખું મજબૂત કરવા માટે કયા પગલાં લેવા જોઈએ, ખામીઓ દૂર કરવા અને તેના કારણે પરિબળોને દૂર કરવા માટે ભલામણો પ્રદાન કરવી જોઈએ.

સ્ટેજ 7. ઑબ્જેક્ટની તકનીકી સ્થિતિ પર નિષ્કર્ષ દોરવા

પરિણામોનો સારાંશ આપ્યા પછી, નિષ્ણાતો ઑબ્જેક્ટની તકનીકી સ્થિતિ વિશે નિષ્કર્ષ બનાવે છે. અહેવાલમાં દસ્તાવેજીકરણ અને સંશોધનમાંથી મળેલા તારણોમાંથી તથ્યો ટાંકવામાં આવ્યા છે. નિષ્ણાતે તેને કઈ ખામીઓ મળી છે તેની યાદી આપવી જોઈએ, તેના આકૃતિઓ અને ફોટા પ્રદાન કરવા જોઈએ, તારણો દોરવા જોઈએ અને તેને દૂર કરવાની રીતોની ભલામણ કરવી જોઈએ.

જો પરીક્ષાની જરૂરિયાત ઊભી થાય, તો તમારે વકીલની મદદ લેવી જોઈએ. તમે સંપૂર્ણ સમર્થન અથવા સલાહકારી સહાય પસંદ કરી શકો છો. તમે આ મદદ વેબસાઇટ Pravoved.ru પર મેળવી શકો છો.

સમગ્ર રશિયામાંથી 16 હજાર ચકાસાયેલ વકીલોમાંથી, તમે ચોક્કસપણે યોગ્ય નિષ્ણાત પસંદ કરી શકશો. બધા વકીલો પાસે સરેરાશ 12 વર્ષનો પર્યાપ્ત કામનો અનુભવ છે. તમે મફત અથવા ફી માટે મદદ મેળવી શકો છો.

5. બિલ્ડીંગ અને સ્ટ્રક્ચર્સની તપાસનો ઓર્ડર ક્યાં આપવો - TOP-3 સેવા કંપનીઓની સમીક્ષા

વાચકો માટે પસંદગી કરવાનું સરળ બનાવવા માટે, અમે રહેણાંક અને ઔદ્યોગિક જગ્યાઓના નિરીક્ષણ અને પરીક્ષામાં વિશેષતા ધરાવતી રશિયાની ત્રણ શ્રેષ્ઠ કંપનીઓની ઝાંખી રજૂ કરીએ છીએ.

1) બાંધકામ નિષ્ણાત કેન્દ્ર "PGS"

સેન્ટર ફોર કન્સ્ટ્રક્શન એક્સપર્ટાઇઝ "PGS" ની સ્થાપના 2012 માં કરવામાં આવી હતી. 4 વર્ષ દરમિયાન, યુવા કંપની છ કાનૂની સંસ્થાઓનું જૂથ બની ગઈ. કેન્દ્ર ફોરેન્સિક અને પ્રી-ટ્રાયલ બાંધકામ પરીક્ષાઓ, સર્વેક્ષણો તેમજ ઓડિટ, મૂલ્યાંકન, ડિઝાઇન, પુનઃવિકાસ અને પુનઃનિર્માણની મંજૂરીમાં રોકાયેલ છે.

કંપની આધુનિક સાધનો અને સાધનોથી સજ્જ છે. કર્મચારીઓ પાસે વિશિષ્ટ શિક્ષણ છે, અને કેટલાક પાસે શૈક્ષણિક ડિગ્રી છે. કંપની ચુસ્ત સમયમર્યાદામાં કામ કરે છે અને ગોપનીયતાની ખાતરી આપે છે.

2) ગિલ્બર્ટિનવેસ્ટ

ગિલ્બર્ટિનવેસ્ટ 15 વર્ષથી અસ્તિત્વમાં છે અને તે ડિઝાઇન અને એન્જિનિયરિંગ કાર્યના સંપૂર્ણ ચક્ર સાથે હોલ્ડિંગ કંપની છે. કંપની તાજેતરમાં દેશની ટોચની દસ સૌથી મોટી એન્જિનિયરિંગ કંપનીઓમાંની એક બની છે.

હોલ્ડિંગ તમામ પ્રકારની એન્જિનિયરિંગ અને ડિઝાઇન સેવાઓ પૂરી પાડે છે, સર્વેક્ષણો, ઓડિટ અને પરીક્ષાઓ કરે છે.

કંપની અનેક SROs (સ્વ-નિયમનકારી સંસ્થાઓ, જેના સભ્યો બનવા માટે કાયદા દ્વારા તમામ નિષ્ણાત બ્યુરો જરૂરી છે) ની સભ્ય છે અને તેની પાસે જરૂરી પરવાનગીઓ છે. Gilberinvest પાસે FSB, સંસ્કૃતિ મંત્રાલય અને Rostechnadzor જેવા માળખાના પ્રમાણપત્રો અને લાઇસન્સ છે.

3) સૂક્ષ્મ

માઇક્રો બાંધકામ પ્રયોગશાળા મોસ્કો અને મોસ્કો પ્રદેશમાં કાર્યરત છે. કંપની પાસે એરપોર્ટ ટર્મિનલ અને કૉંગ્રેસના ક્રેમલિન પેલેસ સહિત 3 હજારથી વધુ ઑબ્જેક્ટ્સ છે. કોઈપણ સ્તરની જટિલતાની ઇમારતો, માળખાં અને સામગ્રીનું નિરીક્ષણ - કંપની પ્રોફાઇલ. કંપની દેખરેખ અને ડિઝાઇન સેવાઓ પણ પૂરી પાડે છે.

લેબોરેટરી સાથેનો કરાર વ્યાપક પરીક્ષા અને વ્યક્તિગત સામગ્રી અથવા રચનાઓની તપાસ માટે બંને નિષ્કર્ષ પર લઈ શકાય છે.

જો તમને સ્વતંત્રની જરૂર હોય, તો અમે તમારા માટે વિશેષ સામગ્રી તૈયાર કરી છે.

6. બિલ્ડિંગ ઇન્સ્પેક્શન પર પૈસા કેવી રીતે બચાવવા - 4 સાબિત પદ્ધતિઓ

સર્વેક્ષણ સેવાની કિંમત ઑબ્જેક્ટના પ્રકાર (મકાન, માળખું, વ્યક્તિગત તત્વ), તેનું કદ અને તકનીકી વિશિષ્ટતાઓના કાર્યો પર આધારિત છે.

ચાલો પરીક્ષાઓ પર બચત કરવાની રીતો પર નજીકથી નજર કરીએ અને તેનો અફસોસ ન કરીએ.

પદ્ધતિ 1. બિનજરૂરી સેવાઓનો ઇનકાર કરો

જ્યાં સુધી તે જરૂરી ન હોય ત્યાં સુધી સંપૂર્ણ બિલ્ડીંગ સર્વેનો ઓર્ડર આપશો નહીં. ચોક્કસ માળખાકીય ઘટકોને સૂચવો કે જેની વિશ્વસનીયતા વિશે તમને શંકા છે, અને નિષ્ણાતોને ફક્ત તેમની તપાસ કરવા દો.

આ અભિગમ પરીક્ષાના ખર્ચમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો કરશે, કારણ કે નિષ્ણાતો દ્વારા જરૂરી કાર્યની માત્રામાં નોંધપાત્ર ઘટાડો થશે.

પદ્ધતિ 2. પરિવહન ખર્ચ જાતે ઉઠાવો

તમારી પ્રોપર્ટી જેટલી દૂર સ્થિત છે અને ત્યાં પહોંચવું જેટલું મુશ્કેલ છે, તેટલો મોંઘો સર્વે ખર્ચ થશે. જો તમારી પાસે તક હોય, તો પરિવહન ખર્ચ જાતે કવર કરો અને નિષ્ણાતને જાતે પરીક્ષા સ્થળ પર લઈ જાઓ.

આ સરળ તકનીક પરીક્ષાના ખર્ચમાં ઘટાડો કરશે, કારણ કે ચુકવણી માટેના અંદાજમાં પરિવહન ખર્ચનો સમાવેશ કરવામાં આવશે નહીં.

પદ્ધતિ 3: સસ્તો કોન્ટ્રાક્ટર પસંદ કરો

બજારમાં ઘણી કંપનીઓ છે જે સર્વેક્ષણો પ્રદાન કરે છે. નામો અને સંપર્ક વિગતો સાથે કંપનીઓની સૂચિ બનાવો, તેમને કૉલ કરો, સેવાઓની કિંમત અને તેમની સૂચિ નોંધો. તે પછી, તમારા માટે સૌથી સસ્તું પસંદ કરો.