Garden area para sa mga may kapansanan. Mga patakaran para sa pagbibigay ng mga lupain sa mga batang may kapansanan. Gaano katagal bago mag-review

Ang paglilipat ng mga pamamahagi ng lupa mula sa mga awtoridad ng estado o munisipalidad sa pagmamay-ari ng mga mamamayan ay kadalasang nangyayari sa pamamagitan ng mga mamamayan ng naturang mga pamamahagi pagkatapos ng paghawak.

Ang pagbubukod ay ang mga mamamayang may mga kapansanan, kung kanino ibinibigay ang katangi-tanging probisyon ng mga plot ng lupa mula sa estado.

Ang mga kondisyon para sa libreng pagkakaloob ng lupa ay nakasalalay sa panrehiyong batas, ngunit mayroon ding mga pangkalahatang tuntunin ng pederal.

Ang pamamaraan para sa pagbibigay ng mga pamamahagi ng lupa sa mga taong may kapansanan ay kinokontrol ng Pederal na Batas "Sa Proteksyon ng Panlipunan ng mga May Kapansanan..." na may petsang 11/24/1995.

Ayon sa batas na ito, ang mga taong may kapansanan ay may karapatang tumanggap ng isang pamamahagi ng lupa para sa iba't-ibang mga layunin sa labas ng pag-on sa mga kagustuhang tuntunin - walang bayad o sa isang pinababang presyo. Ang Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation "Sa pagkakaloob ng mga benepisyo sa mga may kapansanan ..." ay nagsasaad na ang mga kondisyon para sa pagkuha ng mga land plot para sa mga may kapansanan ay kinokontrol ng mga kilos na pambatasan sa rehiyon.

Para sa karamihan ng mga paksa ng pederasyon, ang isang aplikante na nag-aaplay para sa isang libreng pamamahagi ng lupa ay dapat:

Magkaroon ng grupong may kapansanan na kinumpirma ng ITU;
Magkaroon ng pagkamamamayan ng Russian Federation;
Maging may kakayahan;
Nakatira sa rehiyon kung saan natanggap ang lupain sa nakalipas na limang taon.

Mahalagang malaman na ang mga taong may kapansanan sa una, pangalawa at pangatlong grupo ay maaaring makatanggap ng mga lupain sa pantay na termino.

Kung ang isang taong may kapansanan ay kinikilala bilang walang kakayahan, kung gayon ang kanyang mga kamag-anak at / o tagapag-alaga lamang ang maaaring mag-aplay para sa isang land plot para sa interes ng naturang taong may kapansanan.

Dapat alalahanin na ang batas sa rehiyon ay nagpapahintulot sa mga taong may permanenteng paninirahan sa naturang rehiyon sa nakalipas na limang taon na makatanggap ng mga plot ng lupa nang walang bayad, ang katotohanang ito ay dapat kumpirmahin.

Depende sa mga pangangailangan ng aplikanteng may kapansanan at mga mapagkukunan ng lupa ng paksa ng pederasyon, maaaring ibigay ang mga land plot para sa pagtatayo ng pabahay, trabaho, o para sa pagtatayo ng garahe sa loob ng lungsod.

Ang nasabing mga plot ay inilalaan mula sa mga lupain ng kaukulang kategorya at may kinakailangang layunin.

Para sa karamihan ng mga rehiyon, may ilang pinakamaliit na lugar ng mga pamamahagi ng lupain na inilalaan sa mga taong may kapansanan, depende sa layunin ng alokasyon:

Mga alokasyon para sa pagpapanatili - mula sa 15 ektarya;
Mga alokasyon para sa pagtatayo ng bahay () - mula sa 10 ektarya;
Mga alokasyon para sa paghahardin sa pagtatayo ng isang bahay - mula sa 12 ektarya;
Mga plot para sa pagtatayo ng garahe o paghahardin nang walang pagtatayo ng mga gusali ng tirahan - mula sa 4 na ektarya.

Depende sa batas ng rehiyon, ang pinakamababang lugar ay maaaring bahagyang mag-iba, ngunit hindi maaaring mas mababa sa apat na ektarya.

Ang pamamaraan para sa pagkuha ng isang pamamahagi ng lupa

Upang makatanggap ng libreng pamamahagi, dapat mag-apply ang isang taong may kapansanan mga awtoridad ng ehekutibo sa lugar ng paninirahan na may isang aplikasyon, na nakakabit ng mga kinakailangang dokumento dito.

Kung ang aplikante ay hindi makagalaw nang nakapag-iisa, ang aplikasyon ay maaaring kumpletuhin sa elektronikong paraan sa pamamagitan ng o mag-imbita ng isang social worker sa tahanan upang tumulong sa pagkumpleto ng aplikasyon at isumite ito sa mga awtoridad.

Pag-drawing ng isang aplikasyon at paghahanda ng mga dokumento

Walang karaniwang mga form na inaprubahan ng estado para sa pag-aaplay para sa isang land plot ng isang taong may kapansanan, samakatuwid ang naturang aplikasyon ay nakasulat sa libreng form.

Sa kanang itaas na bahagi, ang buong pangalan at posisyon ng taong awtorisadong tumanggap ng mga naturang aplikasyon ay ipinahiwatig, bilang panuntunan, ito ang pinuno ng komite ng lupa ng lokal na administrasyon.

Ang pangunahing bahagi ng application ay binubuo ng tatlong bahagi:

naglalarawan;
motivational;
Resolutive.

Sa unang bahagi, kailangang ipakilala ng aplikante ang kanyang sarili, maikling ilarawan ang kanyang sitwasyon at pangangailangan.

Ipinapahiwatig din nito ang layunin kung saan kailangan ng aplikante ng isang kapirasong lupa (pagtatayo ng bahay, pagtatanim ng mga gulay, atbp.).

Sa motivational na bahagi, kinakailangan na magbigay ng mga argumento batay sa kung saan ang aplikante ay nagplano na makatanggap ng isang pamamahagi ng lupa.

Dito maaari kang sumangguni sa parehong panrehiyong lehislasyon at batas na "Sa Proteksyon ng Panlipunan ng mga May Kapansanan ...", pati na rin ipahiwatig ang kapansanan ng aplikante, na kinukumpirma ito sa mga nakalakip na dokumento.

Sa bahagi ng operasyon, kinakailangan na bumalangkas ng buod ng kahilingan ng aplikante. Halimbawa, "isinasaalang-alang ang mga katotohanan sa itaas ... hinihiling ko sa iyo na maglaan sa akin ng isang kapirasong lupa ng ganito at ganoong mga parameter para sa ganoon at ganoong mga layunin."

Sa dulo, dapat kang maglagay ng personal na lagda na may transcript, pati na rin ang petsa ng aplikasyon.

Ang mga sumusunod na dokumento ay dapat na nakalakip sa aplikasyon:

Mga sertipikadong kopya ng lahat ng mga pahina ng pasaporte;
Extract mula sa pamamahala ng bahay sa petsa ng permanenteng pagpaparehistro;
Isang sertipikadong kopya ng sertipiko ng TIN;
Sertipiko ng pagkakaroon ng grupong may kapansanan na inisyu ng ITU;
Pinagsama-samang pahayag.

Kapag nag-aaplay nang personal, sapat lamang na magpakita ng pasaporte at TIN, kailangan ng mga sertipikadong kopya kapag nag-aaplay nang malayuan (sa pamamagitan ng isang social worker o isang legal na kinatawan sa pamamagitan ng proxy).

Ang pamamaraan para sa pagkuha ng isang pamamahagi

Ang pangkalahatang pagkakasunud-sunod ng mga kaganapan at mga kinakailangang aksyon sa bahagi ng aplikante upang makakuha ng isang kapirasong lupa ay naglalaman ng mga sumusunod na punto:

Ang isang mamamayang may kapansanan ay naghahanda ng mga kinakailangang dokumento at nagsusulat ng aplikasyon para sa isang land plot;
Ang aplikasyon ay inihahatid sa komite ng lupa ng lokal na ehekutibong awtoridad ng aplikante mismo, ang legal na kinatawan ng aplikante o isang social worker;
Tinatanggap ng Land Committee ang aplikasyon at lumikha ng isang komisyon upang i-verify ang data ng aplikante at ang mga isinumiteng dokumento;
Ang aplikasyon ay isinasaalang-alang at ang data ay napatunayan (hanggang 30 araw);
Ang komisyon ay gumagawa ng desisyon sa pagbibigay ng isang land plot para sa pagmamay-ari, pag-arkila o pagtanggi na magbigay ng naturang pamamahagi.
Sa kaso ng pagtanggi, dapat hilingin ng aplikante sa komisyon na ipahiwatig ang mga dahilan para sa pagtanggi sa pamamagitan ng pagsulat upang posibleng maalis ang mga dahilan at muling isumite ang aplikasyon;
Sa kaso ng pagbibigay ng isang land plot sa pagmamay-ari ng aplikante o ng kanyang kinatawan, ang isang dokumento ay inisyu na nagpapatunay ng karapatan sa isang land plot, ayon sa kung saan ang isang sertipiko ng pagmamay-ari ay matatanggap mula sa awtoridad ng Rosreestr;
Kung ipinahiwatig ng aplikante na ang layunin ng pagkuha ng allotment ay ang pagtatayo ng isang bahay, pagkatapos ay ang isang plot ng lupa ay ibibigay muna para sa libreng upa, at ang aplikante ay dapat magsimulang magtayo sa loob ng tatlong taon mula sa petsa ng pagpirma sa kasunduan sa pag-upa.

Ang pagtatayo ay dapat makumpleto sa loob ng 10 taon, pagkatapos nito ang lupa ay magiging pag-aari ng aplikante.

Kadalasan, tinutukoy ng mga ehekutibong awtoridad ang kakulangan ng mga inilalaang lupain sa loob ng munisipalidad at iminumungkahi na ang aplikante mismo ay maghanap ng isang libreng plot at gawin ang pagsisiyasat at paglalaan ng mga hangganan, ngunit may kaugnayan sa mga taong may kapansanan, ang gawaing ito ay labag sa batas, lahat ay nagtatrabaho sa paghahanap ng isang plot, at paglalaan ng mga hangganan kapag nagbibigay ng mga pamamahagi ng lupa para sa mga may kapansanan ay dapat gawin sa gastos ng mga lokal na awtoridad at mga awtorisadong organisasyon ng badyet (BTI).

Kung, kapag nagbibigay ng isang kapirasong lupa para sa upa, ang isang may kapansanan na aplikante ay hindi nagsimulang magtayo ng isang bahay sa loob ng tatlong taon, kung gayon ang kasunduan sa pag-upa ay tinapos, at ang aplikante ay nawalan ng karapatang makatanggap ng isang libreng plot ng lupa, kaya kinakailangan na tama ang pagtatasa ng iyong mga kakayahan sa pananalapi bago gumawa ng isang libreng kasunduan sa pag-upa.

Sa karamihan ng mga rehiyon, may mga kagustuhang kondisyon para sa pagbili ng mga materyales sa gusali para sa mga may kapansanan.

Sa pagkumpleto ng pagtatayo ng bahay at paglalagay nito sa operasyon, ang nangungupahan ng pamamahagi ng lupa ay nagsusumite ng mga dokumento sa pagkumpleto ng pagtatayo ng bahay sa komite ng lupa para sa pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng naupahan na pamamahagi.

Ang pagkakaroon ng maling data sa application;
Paulit-ulit na aplikasyon ng parehong tao para sa pagkakaloob ng isang kapirasong lupa;
Di-wastong set ;
Kakulangan ng mga lupain ng ipinahayag na mga parameter mula sa mga awtoridad ng ehekutibo.

Ang huling dahilan ay nakalista bilang dahilan ng pagtanggi sa pinakamadalas.

Mahalagang tandaan na ang panukala ng administrasyon na ilipat ang isang taong may kapansanan sa isang nakatigil na institusyon ay nananatiling ganap sa pagpapasya ng taong may kapansanan at ng kanyang mga kamag-anak, ang pagtanggi sa naturang relokasyon ay hindi maaaring maging dahilan para sa pagtanggi na magbigay ng isang pamamahagi. ng lupa.

Ang pagtatangkang palitan ang probisyon ng isang libreng site na may relokasyon sa mga espesyal na institusyong pinapatakbo ng estado para sa mga may kapansanan ay maaaring ituring na isang paglabag sa mga karapatan ng mga taong may kapansanan.

Ang bawat taong may kapansanan ay may karapatang gamitin ang karapatan sa isang libreng pamamahagi ng lupa nang isang beses lamang sa kanyang buhay, ngunit kung ang naturang pamamahagi ay hindi na umiral o naging hindi na magagamit para sa mga kadahilanang lampas sa kontrol ng may-ari ng may kapansanan, kung gayon mayroon siyang ang karapatang tumanggap ng isa pang plot upang palitan ang nawala.

Kabilang sa mga kadahilanang ito ang:

Umupo;
Pagguho ng lupa;
baha;
Mga lindol;
Mga sakuna sa kapaligiran.

Dapat tandaan na ang katotohanan na ang aplikante na may kapansanan ay nagmamay-ari ng isang kapirasong lupa ay hindi batayan para sa pagtanggi na magbigay ng isang plot, dahil ang aplikante ay may karapatan sa isang libreng pamamahagi, hindi batay sa kanyang pangangailangan para sa naturang paglalaan, ngunit batay sa mismong katotohanan ng pagkakaroon ng kapansanan.

Kaya, upang ang isang taong may kapansanan ay makatanggap ng isang kapirasong lupa nang libre, kailangan mong makipag-ugnay sa lokal na pamahalaan at magsulat ng isang aplikasyon nang personal o sa pamamagitan ng isang legal na kinatawan, at pagkatapos ng pagsasaalang-alang, ang taong may kapansanan ay bibigyan ng isang kapirasong lupa para sa upa o pagmamay-ari, depende sa mga layunin kung saan hinihiling ang lupa.

Ang posibilidad ng pagbibigay ng isang allotment ay nakasalalay sa pagiging masinsinan ng paghahanda ng mga dokumento, pangangalaga kapag nagsusulat ng teksto ng aplikasyon at ang pagkakaroon ng libreng lupa na pag-aari ng mga lokal na awtoridad.

Ang Batas "Sa Panlipunan na Proteksyon ng mga May Kapansanan" na may petsang Nobyembre 24, 1995 No. 181-FZ ay nagbibigay ng karapatan ng naturang mga mamamayan na makatanggap ng isang plot ng lupa para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay, pagsasaka o paghahardin sa unang lugar. Ngunit upang maisakatuparan ang karapatang ito, dapat matugunan ang ilang kundisyon at dapat sundin ang ilang mga pamamaraan.

Isaalang-alang natin kung paano nagaganap ang pagbibigay ng mga lupain sa mga taong may kapansanan at kung anong mga paghihirap ang maaaring makaharap sa prosesong ito.

Mga batayan para sa paglalaan ng lupa sa isang taong may kapansanan

Mga kondisyon para sa paglalaan ng mga lupain sa mga may kapansanan

Ang paglalaan ng mga lupain mula sa pondo ng lupa na pag-aari ng mga lokal na pamahalaan o ng estado ay nagaganap sa pagkakasunud-sunod ng priyoridad mula sa mga mamamayan na may karapatang tumanggap ng lupa sa isang pambihirang paraan. Ang parehong mga mamamayan na may mga kapansanan mismo at ang kanilang mga magulang, tagapag-alaga o adoptive na magulang ay maaaring makapasok dito.
Ang paglalaan ng lupa ay ginawang pagmamay-ari o pangmatagalang pag-upa. Ang pangalawang opsyon ay nagsasangkot ng posibilidad na magkaroon ng pagmamay-ari ng site sa hinaharap. Ang anyo ng paglipat ng lupa ay tinutukoy batay sa layunin ng paggamit at pagnanais ng aplikante.
Ang lahat ng mga lupain ay may kanilang layunin, na nagmumungkahi ng kanilang partikular na paggamit. Kung ito ay lumabas na ang site ay hindi ginagamit para sa nilalayon nitong layunin, kung gayon ang administratibong komisyon ay may karapatan na magpataw ng multa sa ilalim ng Art. 8.8 ng Code of Administrative Offenses ng Russian Federation.
ito ay posible kung ang kalahok ng preferential kategorya o ang kanyang pamilya ay talagang kailangan upang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay. Ito ay maaaring magpakita mismo sa kakulangan ng lugar ng tirahan para sa bawat miyembro ng pamilya (mas mababa sa 12m 2 bawat tao) o sa hindi pagkakapare-pareho ng pabahay na may sanitary at teknikal na mga pamantayan kung saan nakatira ang mamamayan.

Ang pamamaraan para sa paglalaan ng isang land plot sa isang taong may kapansanan

Ang pagkakasunud-sunod kung saan ang pagkakaloob ng mga plot ng lupa sa mga may kapansanan ay kaunti lamang ang pagkakaiba sa pangkalahatan.

Kailangan mong gawin ang sumusunod:

magsumite ng isang aplikasyon sa lokal na administrasyon para sa paglalaan ng isang lagay ng lupa, kung saan ipahiwatig ang nais na lokasyon at layunin ng paggamit nito, paglakip ng mga dokumento na nagpapatunay sa kapansanan ng isang mamamayan o isang miyembro ng kanyang pamilya;
pumili ng isang site mula sa mga umiiral na o sa mga inihahanda para sa paglalaan;
kolektahin at isumite ang mga kinakailangang dokumento;
kumuha ng desisyon sa paglalaan ng lupa;
tapusin ang isang kasunduan sa lokal na administrasyon sa pagbebenta o pag-upa ng isang lupain;
irehistro ang iyong titulo sa property.

Pagtanggi sa pagbibigay ng lupa

Ang mga lehitimong dahilan upang tanggihan ang paglalaan ng isang kapirasong lupa ay maaaring.

Ang batas sa lahat ng posibleng paraan ay nangangalaga sa mga mamamayang may kapansanan. Ito ay pinatunayan ng katotohanan na ang estado ay nagbibigay ng lahat ng mga taong may kapansanan ng mga grupo 1, 2, 3, pati na rin ang mga pamilya na may kapansanan na bata sa pangangalaga, isang kapirasong lupa para magamit.

Gayundin, ang mga taong nasa ilalim ng kategoryang preferential ay may karapatan na makatanggap ng lupa mula sa estado. Ito ay malalaking pamilya, mga pensiyonado, mga mahihirap, mga ulila at mga taong may limitadong kapasidad sa pagtatrabaho.

Paano makakakuha ng lupa ang isang may kapansanan ng ika-3 pangkat? Ang tanong na ito ay sinasagot ng programa ng gobyerno, na nangangailangan ng pagsunod sa ilang kundisyon.

Ayon sa mga batas na pambatasan, ang isang land plot ay inilalaan sa isang taong may kapansanan batay sa isang kasunduan sa pag-upa, ang mga tuntunin kung saan ay nagbibigay ng posibilidad na gamitin ito para sa isang walang limitasyong panahon at kahit na dalhin ito sa pribadong pagmamay-ari.
Ang nakalaan na lugar ay maaaring gamitin sa:

magtayo ng residential building o summer cottage;
magtanim ng mga puno, magtanim ng mga gulay;
magtayo ng garahe
makisali sa personal na pagsasaka.

Mga kondisyon para sa pagkuha ng lupa

Ang mga kondisyon para sa pagkuha ng lupa nang walang bayad ay tinukoy nang detalyado sa Pederal na Batas "Sa Proteksyon ng Panlipunan ng mga May Kapansanan". Ang mga taong may kapansanan ng lahat ng grupo at pamilyang may mga batang may kapansanan ay maaaring lumahok sa programa. Upang makakuha ng lugar ng gusali, ang isang walang kakayahan na mamamayan ay kailangang pumila sa lokal na awtoridad ng administratibo, at pagkatapos ay ipaupa ang lupa na may karapatang muling irehistro ito bilang ari-arian. Kasabay nito, sa loob ng tatlong taon, kakailanganin ng tatanggap na simulan ang pagtatayo sa site. Ang katotohanang ito ay magpapahintulot sa pribatisasyon ng site.

Pansin! Kung sa loob ng tatlong taon ang pagtatayo ng real estate ay hindi pa nagsimula sa site, ang lugar ay aalisin sa pagmamay-ari ng estado. Sa kasong ito, ang isang taong may kagustuhang kategorya ay mawawalan ng karapatang makatanggap muli ng libreng gusaling site.

Isinasaad din ng batas ang mga probisyon kung saan ang isang walang kakayahan na mamamayan ay ituring na nangangailangan. Ang batas ay tumutukoy sa mga sitwasyon kung saan:

ang isang may kapansanan na mamamayan ay walang pribadong bahay o iba pang pabahay na magagamit;
ang isang miyembro ng pamilya ay umabot ng hanggang 12 metro kuwadrado ng lugar.

Ang libreng pamamahagi ay ibinibigay sa mga mamamayang may kapansanan na napapailalim sa mga sumusunod na kinakailangan:

ang pagkakaroon ng kapansanan, o;
napakababang kita;
may pangangailangan na mapabuti ang kalagayan ng pamumuhay.

Ang karapatang tumanggap ng libreng pamamahagi ay ibinibigay:

mga taong may kapansanan sa lahat ng grupo;
mga pamilyang may mga mamamayang may kapansanan;
mga magulang na may mga batang may kapansanan;
tagapag-alaga at adoptive na magulang ng mga batang may kapansanan.

Anong mga dokumento ang kinakailangan upang makakuha ng isang pamamahagi ng lupa?

Posibleng makakuha ng lupa mula sa estado pagkatapos isumite ang mga kinatawan ng administrasyong lungsod:

Aplikasyon (mahalagang paglilinaw: isang aplikasyon ay isinulat sa lokal na administrasyon na may kahilingan na magbigay ng isang lugar para sa gusali; ang nais na lugar ay dapat ipahiwatig; ang aplikasyon ay nagpapahiwatig din ng grupo ng kapansanan ng aplikante at ang kategorya ng benepisyaryo).
Pasaporte at TIN (kopya).
Ang resulta ng VTEK sa pagtatalaga ng kapansanan.
Impormasyon tungkol sa bilang ng mga miyembro sa pamilya.

Dalawang linggo ng pagsusuri sa papel, pagkatapos nito ay tinatanggap ng aplikante ang teritoryo para magamit.

Sa anong pagkakasunud-sunod isinasagawa ang libreng probisyon ng paglalaan?

Upang makuha ang ninanais na lupain, kailangan mong:

Mag-apply sa administratibong awtoridad sa lugar ng paninirahan.
Sumulat ng isang aplikasyon sa pamamagitan ng kamay.
Isumite ang kinakailangang papeles.
Magrehistro sa linya.
Magtapos ng isang kontrata para sa pag-upa ng espasyo at sa huli ay muling irehistro ito bilang isang ari-arian.

Tandaan! Kung tinanggihan ang probisyon, kakailanganing iapela ang pagtanggi sa korte o sa Opisina ng Tagausig.

Saan isinumite ang mga dokumento?

Ang kontrol sa pila at pamamahagi ng lupain sa mga may pribilehiyong kategorya ng mga tao ay ibinibigay ng teritoryal na administrasyon (munisipyo). Gamit ang mga dokumento para sa paglalaan ng pamamahagi, dapat kang makipag-ugnayan sa administrasyon ng lungsod. Sa ilang mga teritoryal na sentro, ipinapadala ang mga tao sa Departamento ng Ari-arian at Ugnayang Lupa.

Ano ang dapat kong gawin kung makatanggap ako ng pagtanggi sa pagpapatala?

Kung sakaling ang isang taong may pisikal na kapansanan o isang pamilya na may anak na may kapansanan ay opisyal na tinanggihan ng mga katawan ng estado sa pagbibigay ng isang lugar para sa pagtatayo, kung gayon ang aplikante ay kailangang mag-aplay sa korte na may isang pahayag ng paghahabol sa loob ng 3 buwan.
Kadalasang tinatanggihan kung:

Sa isang partikular na teritoryo, walang utos sa pagpapalabas ng mga lupain sa mga tao mula sa kategorya ng mga benepisyaryo.
Ang aplikante ay hindi nakarehistro bilang isang taong nangangailangan ng mas magandang kondisyon sa pamumuhay.

Wala sa mga kadahilanang ito na nagbibigay-katwiran sa pagtanggi ay lehitimo. Samakatuwid, na nakatanggap ng isang opisyal na pagtanggi, dapat kang pumunta sa korte kasama ito at isang bilang ng mga papeles at ipagtanggol ang iyong mga karapatan doon.
Poprotektahan ng korte ang mga karapatan ng isang taong may kapansanan at oobligahin ang mga awtoridad ng distrito na maglaan ng lupa sa gastos ng mga pondo sa badyet.

Mga pamamahagi ng lupa para sa mga batang may pisikal na kapansanan

Ang isang pamilya na may isang menor de edad na bata na may kapansanan ay maaaring legal na mag-claim na makatanggap ng libreng lupa para sa pagtatayo ng isang bahay, pagpapanatili ng isang subsidiary farm.
Upang makakuha ng isang lugar ng pagtatayo, kakailanganin mong kolektahin ang mga sumusunod na papel:

Isang dokumentong nagpapatunay sa kapanganakan ng isang batang may kapansanan. Kung mayroong maraming ganoong mga bata, pagkatapos ay kinokolekta ang mga papel para sa bawat bata.
Isang dokumentong inilabas batay sa mga resulta ng isang panlipunang pagsusuri sa pagtatalaga ng kategoryang may kapansanan sa isang bata.

Mga kasalukuyang tanong at sagot

Tanong 1. Maaari bang tumanggap ng ilang teritoryo mula sa estado para sa pagtatayo ang isang walang kakayahan na mamamayan na may grupong may kapansanan kung siya ay nabibilang sa kategorya ng nangangailangan, ngunit isa nang may-ari ng lupa? Sagot 1. Bilang may-ari ng isang land plot, ang isang taong may kapansanan ay hindi nawawalan ng karapatang tumanggap ng libreng lupa para sa pagpapaunlad sa ilalim ng programa ng estado.
Tanong 2. Saan ako dapat maghain ng aplikasyon na may reklamo tungkol sa pagtanggi na magbigay ng walang bayad na pamamahagi - sa korte o sa Opisina ng Tagausig? Sagot 2. Parehong tinatanggap ng korte at ng Prosecutor's Office ang mga reklamong ganito. Ang parehong mga pagkakataon ay obligadong protektahan ang mga karapatan ng mga taong apektado ng mga iligal na aksyon ng mga lokal na awtoridad. Ang pagkakaiba lang ay mas mabilis na mareresolba ang isyung ito sa pamamagitan ng korte, at mas matagal sa pamamagitan ng Opisina ng Prosecutor.
Tanong 3. Sa anong mga kaso maaaring magbigay ang lokal na administrasyon ng lupa para sa pagtatayo ng pabahay at magtakda ng presyo para dito? Sagot 3. Ang mga lokal na awtoridad ay may karapatang itatag ang halaga ng lupa kung:
ang buwanang kita ng aplikante ay higit sa average para sa ibinigay na rehiyon;
ang taong may kapansanan ay nagmamay-ari ng real estate;
kung ang taong may kapansanan ay hindi kabilang sa kategorya ng mga taong nangangailangan ng mas magandang kondisyon sa pamumuhay.

Ang mga programang panlipunan na binuo sa antas ng estado ay nagbibigay ng ilang mga kagustuhan para sa mga taong may mga kapansanan, kabilang ang mga tuntunin ng libreng paglalaan ng lupa. Upang magpadala ng kahilingan na magbigay ng isang site sa isang taong may kapansanan ng pangkat 1, 2 o 3, hindi kinakailangang pumunta nang personal sa reception o makibahagi sa auction.

Ang isang miyembro ng pamilya ng isang taong may kapansanan o isang kinatawan na ang awtoridad ay kinumpirma ng isang notarized power of attorney ay may karapatang magproseso ng mga dokumento para sa pagkuha ng isang pamamahagi ng lupa. Ang mga land plot ay ibinibigay sa mga taong may kapansanan batay sa mga kasunduan sa pag-upa o inilaan para sa indibidwal na pag-unlad.

Ang kagustuhang pagkuha ng mga plot ng lupa ay posible para sa mga sumusunod na layunin:

paglalagay ng mga suburban na gusali;
paghahardin at paghahalaman;
pagtatayo ng isang indibidwal na gusali ng tirahan;
pagpapanatili ng mga personal na subsidiary plot;
paglalagay ng mga auxiliary na lugar.

Ang karapatang tumanggap ng isang land plot sa mga kagustuhang termino ay ibinibigay sa lahat ng taong may mga kapansanan, anuman ang kategorya ng kapansanan at ang kalubhaan ng sakit. Ang mga taong may kapansanan ng mga grupo 1, 2 at 3 ay may pantay na pagkakataon na makakuha ng lupa sa loob ng balangkas ng programang panlipunan ng estado.

Ngunit sa ilalim ng mga sitwasyong ito, kinakailangang isaalang-alang ang isang mahalagang punto: ang pangkat ng may kapansanan ay dapat makuha sa patuloy na batayan. Kung hindi, ang mamamayan ay walang karapatan na kunin ang libreng paglalaan ng isang kapirasong lupa sa batayan na ito.

Ngunit sa anumang kaso, magsumite ng isang opisyal na aplikasyon sa munisipyo, dahil ang desisyon ay ginawa batay sa partikular na sitwasyon. Bilang karagdagan, ang iba't ibang mga nuances ng pagkuha ng lupa sa loob ng balangkas ng mga katig na programa ay maaaring ipahiwatig sa mga regulasyon ng kahalagahan ng rehiyon.

Samakatuwid, ang bilog ng mga aplikante para sa libreng pagkakaloob ng lupa ay maaaring palawakin sa loob ng balangkas ng mga resolusyon at mga order sa lokal na antas.

Ang pangunahing isyu para sa pagkuha ng lupa nang walang bayad ay ang pagpapatupad at pagkolekta ng mga kinakailangang dokumento na nagpapatunay sa katayuan ng isang pribilehiyong kategorya ng mga mamamayan.

Mangyaring ibigay ang sumusunod na impormasyon kapag nakikipag-ugnayan sa iyong lokal na awtoridad:

ang nais na lokasyon ng pamamahagi ng lupa;
pagkakaroon ng mga batayan para sa pagkuha ng isang site (kapansanan ng kaukulang grupo);
ang nilalayon na layunin ng paglalaan ng lupa;
isang petisyon para sa posibilidad ng libreng pagkakaloob ng isang land plot na walang auction;
posibleng legal na batayan para sa paggamit ng lupa para sa sariling pangangailangan.

Kung mayroon kang katibayan ng isang mahirap na sitwasyon sa pananalapi, siguraduhing ilakip ang mga ito (sertipiko ng pagkawala ng trabaho, dokumento sa pangangailangan para sa mamahaling paggamot, pagkawala ng isang breadwinner, atbp.).

Samahan ang aplikasyon ng mga sumusunod na dokumento:

isang sertipiko na nagpapatunay sa pagkakaroon ng isang naaangkop na pangkat ng kapansanan (konklusyon ng isang espesyal na komisyong medikal);
isang kopya ng sertipiko ng pagpaparehistro sa awtoridad sa buwis;
dokumento sa komposisyon ng pamilya;
isang kopya ng sertipiko ng kapanganakan ng bata;
isang kopya ng isang dokumento ng pagkakakilanlan;
pahayag ng kita;
mga dokumento na nagpapatunay sa mahirap na sitwasyon sa pananalapi ng aplikante (ang pagkakaroon ng mga umaasa na nakatira kasama ang aplikante, isang dokumento sa kakulangan ng kita).

Ang termino para sa pagsasaalang-alang ng mga dokumento sa itaas alinsunod sa mga kinakailangan ng batas ay hindi lalampas sa 30 araw. Sa pagsasagawa, ang tugon mula sa munisipyo ay darating sa loob ng dalawang linggo.

Kung may mga pangyayari sa kaso na nangangailangan ng karagdagang paglilinaw at ang pagkakaloob ng mga sumusuportang sertipiko, ang deadline para sa pagsasaalang-alang ng mga dokumento ay maaaring pahabain ng hanggang 45 araw ng trabaho.

Dapat ipaalam sa aplikante ang tungkol sa pangangailangang pahabain ang panahon para sa pagsuri sa impormasyong nagpapatunay sa posibilidad na makakuha ng kapirasong lupa.

Kung ang mga isinumiteng dokumento ay nakakatugon sa mga kinakailangan ng batas, kung gayon ang munisipalidad ay kasama ang mamamayan sa pila ng mga benepisyaryo na naghihintay para sa libreng pagkakaloob ng lupa.

Ang pamamaraan para sa pagkuha ng lupa para sa mga taong may kapansanan ay ganap na walang bayad. Bilang bahagi ng panlipunang suporta para sa mga mahihinang grupo ng mga mamamayan, ang mga taong may kapansanan ay hindi nagbabayad ng bayad ng estado para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa lupa.

Alalahanin na para sa lahat ng iba pang mga kategorya ng mga mamamayan na hindi nahuhulog sa ilalim ng mga kagustuhang kategorya, ang halaga ng bayad ng estado ay 1000 rubles.

Kung may mga tunay na dahilan (ang pagkakaroon ng isang kumpirmadong grupo ng kapansanan na ipinagkaloob habang buhay), kung gayon mayroon kang lahat ng pagkakataon na makakuha ng isang lupain nang libre, batay sa nais na layunin (pagtatayo ng isang gusali ng tirahan, pagsasaka, atbp.).

Bigyang-pansin ang pambatasan na balangkas ng iyong rehiyon tungkol sa paglalaan ng mga lupain sa loob ng balangkas ng mga programa ng estado para sa panlipunang suporta sa mga kategorya ng mga mamamayan na hindi gaanong pinoprotektahan. Ang bawat partikular na rehiyon ay may kanya-kanyang katangian ng pagbibigay ng mga lupain sa mga preferential na kategorya ng mga mamamayan.

Ang paglalaan ng lupa sa isang libreng batayan ay hindi responsibilidad ng mga katawan ng estado. Ang suporta ng estado para sa mahihirap at mga mamamayang mahina sa lipunan ay inilalaan batay sa mga posibilidad ng badyet ng rehiyon.

Paano makakuha ng isang land plot para sa isang taong may kapansanan ng ika-2 pangkat

Ang mga mamamayang may kapansanan ng pangalawang grupo ay may karapatang umasa sa mga libreng lupain sa pantay na batayan sa mga taong may kapansanan sa una at ikatlong grupo. Ang priyoridad para sa kagustuhan na pagkakaloob ng mga plot ng lupa ay hindi nahahati sa mga kategorya ng mga sakit; ang mga mamamayan ng unang pangkat ng kapansanan ay walang mga kagustuhan kaysa sa mga kinatawan ng susunod na dalawang grupo.

Ang algorithm ng mga aksyon para sa pagkuha ng isang plot ng lupa nang walang bayad para sa mga taong may kapansanan ng pangalawang pangkat ay ang mga sumusunod:

maghanda ng mga medikal na dokumento na nagpapatunay sa pagtatalaga ng isang antas ng kapansanan;
magsumite ng opisyal na apela sa lokal na katawan ng self-government na may katwiran sa posisyon sa pangangailangang maglaan ng kapirasong lupa nang walang bayad;
makakuha ng tugon mula sa munisipalidad (sa ilalim ng kasalukuyang batas, ang mga desisyon sa kagustuhan na pagkakaloob ng mga plot ng lupa ay ginawa ng mga lokal na awtoridad sa loob ng isang panahon na hindi hihigit sa isang buwan);
kung oo, mangolekta ng isang pakete ng dokumentasyon para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa lupa sa awtoridad ng Rosreestr.

Paano makakuha ng lupa para sa isang may kapansanan ng pangkat 3

Ang batas ay hindi nagbibigay ng hiwalay na mga kinakailangan para sa paglalaan ng mga libreng lupain para sa mga kinatawan ng ikatlong pangkat ng kapansanan. Ang pamamaraan para sa pagkuha ng lupa para sa lahat ng kategorya ng mga taong may kapansanan ay magkapareho.

Upang maisampa nang tama ang isang aplikasyon para sa isang pamamahagi, sundin ang mga sumusunod na tagubilin:

magsulat ng isang apela sa katawan ng pamahalaang munisipal (sa teksto ng apela, ipahiwatig ang nais na lokasyon ng site, ang nilalayon na paggamit, ang kahirapan ng sitwasyon sa pananalapi para sa sariling pagkuha ng lupa);
bigyan ang awtorisadong katawan ng kinakailangang impormasyon ng personal na pagkakakilanlan (data ng pasaporte, indibidwal na numero ng pagpaparehistro ng nagbabayad ng buwis, isang kopya ng sertipiko ng pensiyon);
magpadala ng isang opisyal na inilabas na konklusyon ng medikal na komisyon sa pagkakaroon ng isang sakit, na siyang batayan para sa pagtatalaga ng ikatlong grupo ng kapansanan sa aplikante.

Ang pamamaraan at mga kondisyon para sa libreng pagkakaloob ng mga plots ng lupa ay tinutukoy sa antas ng panrehiyong batas.

Ang mga pederal na awtoridad sa regulasyon ay hindi nagbibigay ng obligasyon para sa mga lokal na pamahalaan na maglaan ng lupa nang walang bayad. Ang isyung ito ay pinagpapasyahan ng mga awtoridad sa rehiyon batay sa kakayahan sa pananalapi ng badyet ng rehiyon.

Ang mga tampok ng pagkuha ng lupa ng mga taong may kapansanan ay ang mga sumusunod:

ang mga taong may kapansanan ay may priyoridad na karapatan sa libreng lupain kumpara sa iba pang mga kategorya ng mga mamamayan;
sa ilang mga kaso, maaaring matukoy ng mga lokal na awtoridad ang gastos para sa pagkuha ng mga lupain (ang kita ng isang taong may kapansanan ay mas mataas kaysa sa average para sa rehiyon, ang taong may kapansanan ay may real estate sa karapatan ng pagmamay-ari at hindi nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pamumuhay );
ang isang kinatawan ng isang may pribilehiyong kategorya ng mga mamamayan ay may pagkakataon na hamunin ang pagtanggi ng munisipal na awtoridad na magbigay ng isang site nang walang bayad sa pamamagitan ng pagpapadala ng katibayan ng kanilang pribilehiyong posisyon (ang pangangailangan upang mapabuti ang mga kondisyon ng pabahay, mababang kita, mataas na gastos sa paggamot, atbp .).