Россия является социальным государством, проявляющим заботу о материально нестабильных слоях населения.

Граждане с ограничениями здоровья и семьи, занимающиеся воспитанием , как раз входят в состав льготной категории, которая может рассчитывать, например, на предоставление земельного участка под индивидуальное строительство или ведение садово-огородного хозяйства. Некоторые районы делают существенные скидки, а другие практикуют даже выделение наделов на безвозмездной основе.

Законодательный аспект вопроса

Не смотря на то, что российское законодательство претерпело множество изменений, в настоящее время первоочередным правом на получение земельного участка располагают люди с . Граждане, входящие в состав данной категории, не обязаны лично присутствовать при проведении торгов. Недвижимость передается в пользование на основании заключенного договора аренды или под индивидуальное жилое строительство.

Земельный участок инвалиду (вне зависимости от группы) предоставляется в соответствии с федеральными законами, разработанными в целях обеспечения социальной защиты данной категории граждан. Государственные постановления позволяют получить надел не только нетрудоспособным лицам, но и , занимающимся воспитанием ребенка-инвалида.

Об основных преимуществах говорится в Федеральном законе № 181 «О социальной защите инвалидов» , датированным 24 ноября 1995 г. В соответствии с данным документом, государство обязывает региональную власть в первоочередном порядке выделять гражданам с ограничениями здоровья землю, которую можно использовать в следующих целях :

Вступление в силу федеральной программы гарантирует, что имущественные интересы каждого социально незащищенного гражданина будут соблюдены. Региональная администрация вправе не только распределять земли, предусмотренные к выделению правительством, но и предоставлять субсидиарную помощь в соответствии с изданными локальными актами и распоряжениями.

Условия получения

Инвалид имеет право получить во внеочередном порядке земельный участок, но при условии, что он является свободным, то есть им не владеет третье лицо. Этим правом может воспользоваться даже инвалид, уже владеющий землей.

Регистрация неоформленных границ будущей собственности гражданина с ограничениями здоровья, ложится на плечи администрации . Отрицательный ответ местной власти следует зафиксировать письменно, чтобы в дальнейшем использовать как приложение к заявлению в суд.

Порядок выделения

Охрану прав людей с психологическими или физиологическими ограничениями здоровья осуществляет государство.

Оно же гарантирует выделение земельных участков. Воспользоваться своим правом можно только 1 раз в жизни . Исключением является следующая ситуация: земельный надел больше не существует или не может быть использован по назначению. Причиной тому должны быть независящие от действия инвалида факторы, например, оползень, землетрясение, наводнение и т.д. Утрата недвижимости обязательно должна быть подтверждена документально.

На законодательном уровне производится строгое отслеживание факта предоставления гражданам с ограничениями здоровья только свободных земельных участков, не обремененных правами третьих лиц.

Инвалид, владеющий земельным наделом, но не успевший реализовать свое право, может спокойно обращаться к государству за предоставлением участка.

Не смотря на то, что лицо, которому в результате проведения была присвоена какая-либо группа инвалидности, может вне очереди стать обладателем недвижимого земельного участка, данную передачу нельзя назвать безвозмездной. Причина таится в том, что муниципальную собственность невозможно отдать бессрочно.

Так, в соответствии с законодательными требованиями, орган местного самоуправления или исполнительной власти обязан выделить инвалиду землю, на которую не распространяются обременения и ограничения.

Действующее законодательство требует, чтобы передаваемая территория имела четко установленную границу , но отсутствие таковой не может стать причиной для отказа гражданину с какими-либо ограничениями здоровья. То есть, получение данной территории не возбраняется, просто межевание и постановка земельного участка на кадастровый учет должна быть проведена муниципальной властью.

Чтобы получить объект недвижимости, инвалиду следует обратиться к органам управления с пакетом документов и соответствующим заявлением.

Если предоставление земельного участка ребенку-инвалиду производилось в соответствии с договором аренды , а не в собственное владение, то строительство жилого дома должно быть произведено в течение 3-х лет. Игнорирование данных требований ведет к изъятию надела. Недостаток процедуры состоит в том, что ребенок с ограниченным здоровьем больше никогда не сможет воспользоваться своим правом.

Каждый регион может устанавливать собственный лимит на площадь земельного участка, положенного гражданину с ограничением какого-либо характера.

Но при этом нельзя забывать о минимально установленных размерах выделяемой собственности;

1. Государственного или муниципального значения:
   • 0,04 га, если планируется ведение сада или огорода;
   • 0,15 га, если гражданин планирует посвятить себя разведению животных;
2. Регионального значения:
   • 0,12 га, если речь идет о садоводстве и строительстве дачи;
   • 0,15 га, если планируется огородничество и разведение домашнего скота;
   • 0,15 га также выделяется для ведения личных подсобных хозяйств;
   • 0,10 га вполне достаточно для строительства собственного жилья.

Новосибирск, например, выделяет 0,06 га в соответствии со своей целевой программой.

Порядок оформления

Семья, занимающаяся воспитанием ребенка-инвалида, имеет право получить жилое помещение, в соответствии с состоянием здоровья и другими заслуживающими внимания обстоятельствами. Гражданин, ограниченный в физическом или психологическом смысле, может стать как владельцем помещения на основании договора социального найма, так и его полноправным собственником.

Наличие тяжелой формы хронического заболевания (информацию о полном списке можно почерпнуть из Постановления Правительства) позволяет рассчитывать на получение жилой площади, превышающей установленные нормативы, но не более чем в 2 раза.

Что можно сказать о порядке предоставления земельного участка семье, возложившей на себя обязанности по воспитанию ребенка-инвалида ? Он мало чем разнится с общими требованиями!

Следует придерживаться следующей последовательности :

Если результат не оправдал ожиданий, то нужно получить его в письменном виде, чтобы в дальнейшем использовать при составлении искового заявления.

На скорость продвижения очереди влияют разнообразные факторы, в том числе и количество выделенной к распределению площади. Заявителя извещают о том, что он дождался своего заветного часа и, если он согласен с предложенным вариантом, то можно переходить к оформлению собственности.

Отрицательный ответ может быть обоснован одной из следующих причин:

• заявителю не полагается бесплатный земельный надел;
• вышеописанное право было реализовано ранее;
• гражданин неответственно подошел к сбору документов;
• предоставленные сведения не соответствуют действительности;
• собранные данные неполноценны;
• муниципалитет не располагает участками, пригодными для передачи в безвозмездное пользование гражданам.

Перечень необходимой документации

Предоставление инвалиду земельного участка на безвозмездной основе предполагает подготовку следующих документов :

Администрация обязана рассмотреть предоставленные бумаги и принять решение в течение 2-х недель.

О праве детей с ограниченными возможностями здоровья на бесплатное получение земельных наделов смотрите в следующем видеосюжете:

Любое действие, которое осуществляется государственными органами находит свое отражение в соответствующем законодательстве. Так, если речь идет , то эта тема неразрывно связана с Федеральным Законом о защите инвалидов . Этот нормативно-правовой акт закрепляет в себе все нюансы, которые касаются взаимоотношений государства и людей с ограниченными возможностями.

Если подробно изучать данный документ, то в статье 17 можно обнаружить, что люди с ограниченными возможностями, их семьи и дети имеют право на льготные условия при получении надела земли.

То же касается и инвалидов 3 группы — для них предусмотрено бесплатное предоставление земельного участка для ЛПХ. При этом упраздняется правило об , которое применяют к другим лицам.

При этом, закон допускает лишь некоторые категории действий, которые можно производить с наделом.

Землю можно использовать в качестве места для:

• ведения садового хозяйства или огородов;
• возведения различных построек в виде гаражей, а также .

Также некоторые вопросы, связанные с получением земельных наделов данной категорией лиц, регулируется земельным законодательством.

Виды предоставляемых земель

Теперь поговорим о том, на какие именно земельные наделы инвалиды имеют право.

В соответствии с земельным кодексом, а также с другими нормативно-правовыми актами, инвалидам предлагают для предоставления земли под и .

Это значит, что на данном участке лицо имеет право возводить постройки, предназначенные для жизни и отдыха, а также осуществлять садоводство или огородничество.

При этом, на подобных участках запрещено разводить и использовать их каким-либо другим образом для получения выгоды.

Требования к претендентам

Для того, чтобы стать обладателем земельного надела необходимо отвечать ряду требований. Законодательство предъявляет особые правила, поэтому внимательно отнеситесь к написанному здесь.

Кстати, если вы проживаете в каком-либо субъекте, обязательно, прежде чем пытаться участвовать в подобной программе, ознакомьтесь с локальным законодательством.

Локальное законодательство – это нормативно-правовые акты, которые были изданы на территории вашего субъекта, и действуют от имени местной администрации. Однако такие законодательные акты не должны противоречить Федеральным Законам и кодексам. Подобные акты могут нести в себе дополнительно информацию, которая окажется нелишней.

Для того, чтобы претендовать на , необходимо относиться к группе инвалидности , при этом, неважно, какой именно. Главное, чтобы у вас была справка, которая бы это подтверждала.

Если речь идет не об инвалиде, а о семье, где имеется , то подобное участие также возможно ввиду того, что данный , а значит, может благотворно сказаться на здоровье ребенка.

Кроме того, необходимо быть участником программы впервые, в противном случае, если вы уже не первый раз пытаетесь взять земельный участок по льготным условиям, это может вызвать подозрения у администрации, и ваша кандидатура будет снята с очереди.

Потребуется подготовить необходимый пакет документов , который отвечает всем условиям льготной помощи. В противном случае, без наличия определенных бумаг вы не сможете надеяться на выделение вам надела.

Существуют дополнительные условия, которые относятся к различным материальным и документальным сферам. Однако, они предъявляются отдельными регионами, возможно где-то существуют, где-то нет.

По этой причине необходимо проявить все внимание и заранее ознакомиться со всеми условиями, которые содержатся в федеральных и локальных нормативно-правовых актах .

Пошаговая инструкция

К обязательному списку предоставляются дополнительные правоустанавливающие документы, а в данном случае это документ о наличии права на надел земли, выданный местными органами власти.

Оплата госпошлины, а именно ее размер определяется исходя из особенностей основания получения земли в собственность и ее назначения. Для физических лиц данная услуга составляет 2000 рублей и исходя из назначения земли – от 100 до 350 рублей добавляется к двум тысячам.

При оплате госпошлины можно воспользоваться Единым порталом предоставления государственных или муниципальных услуг .

Возможно обращение к регистратору в МФЦ. При этом передаются все необходимые собранные документы. От сотрудника собственник получает расписку. Следующее посещение регистратора осуществляется за свидетельством о праве собственности.

Порядок оформления земли включает такие временные рамки как 7-10 дней.

Внимание! Точная дата получения свидетельства может быть указана на расписке.

В любом случае, все процедуры оформления земельного участка зависят от индивидуальных особенностей ситуации.

Можно ли его продать?

После того как вы станете собственником, вы можете . Это значит, что вы можете отчуждать земельный надел, и при этом, вам не нужно получать разрешение от администрации.

Однако, если вы пока что не оформили участок в собственность, а всего лишь навсего являетесь его владельцем, то подобное действие невозможно ввиду того, что к сожалению, вы не обладаете той полнотой прав, которые бы позволили подобные действия.

Есть ли денежная компенсация?

Так как предоставляется совершенно бесплатно, то данные лица не могут получить компенсацию ввиду того, что они не затратили свои средства.

А вот если инвалид хочет , и при этом доплатить средства из своего собственного кармана, то он может рассчитывать на компенсацию.

Для каких лиц предусмотрена не только скидка или льготный тариф по внесению денежных средств, но также вы можете вернуть 13% потраченных средств в двукратном размере. Это значит, что к вам вернется 26% суммы.

Учитывая тот факт, что государство взимает за приобретение земельного надела в собственность не полную сумму, а лишь небольшую часть, то приобретение земельного надела в собственность обойдется инвалиду в сущие копейки .

Если в семье два льготника

Если в семье имеются два инвалида, то каждый из них имеет полное право на получение земельного надела в собственность.

Поэтому, если один из родителей является инвалидом и стал обладателем земельного надела, то не утрачивает такого права .

За него земельный надел могут получить его родители или законные представители, или же он сделает это сам по достижении возраста 18 лет.

Есть ли бесплатное предоставление земель в Москве и области?

Если вы проживаете в Москве или Московской области, то должны ознакомиться с рядом особенностей, которые сопровождают получение земельного надела во владение в данных регионах.

Дело в том, что количество земельных наделов в Москве и Подмосковье ничтожно мало , а желающие получить их только прибавляются.

Поэтому среди инвалидов выделяется тоже , которая движется в соответствии с предоставляемыми администрацией земельными наделами.

Кроме того, инвалиды не могут принимать участие в аукционах для того чтобы стать единоличными владельцами. Для инвалидов публикуется специальное предложение по принятию земельного участка во владение , которое никак не пересекается с интересами других граждан.

Поэтому, для того, чтобы понять, какой участок можно получить в собственность, необходимо тщательно следить за ситуацией в СМИ.

Региональные особенности

В каждом регионе действуют свои локальные нормативно-правовые акты . Это значит, что возможно, в зависимости от региона проживания будут отличаться правила получения, количество документов, а также другие моменты.

Прежде чем принимать окончательное решение по , вы должны быть уверены в том, что полностью ознакомились с информацией.

Заключение

Собственный земельный надел — это прекрасный подарок для вас и вашей семьи.

Воспользуйтесь сложившейся ситуацией и попытаетесь , с возможным правом принятия в собственность. Надеемся, что наши советы будут полезны для вас и откроют новые грани ваших возможностей.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .

Россия – социальное государство, и забота о самых незащищенных в материальном плане граждан закреплена в Конституции страны . Инвалиды являются одной из «льготных» категорий. Для защиты их прав действует специальный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», также их права могут быть закреплены в законных актах субъектов РФ.

Одной из мер социальной поддержки инвалидов и людей с ограниченными возможностями здоровья является льготное выделение земли для строительства или ведения садового хозяйства. В ряде регионов землю можно получить по сниженной цене или даже вовсе бесплатно.

Сразу следует оговориться: ни Земельный кодекс, ни Гражданский кодекс, ни Федеральный закон «О соцзащите инвалидов» не предусматривает возможность выделения для инвалидов любых групп бесплатной земли. В законодательстве говорится о том, что люди с ограниченными возможностями здоровья имеют право на внеочередное получение земельных участков.

Согласно статье 30 Земельного кодекса России распределение свободных участков для строительства или садоводства происходит по методу аукциона.