Mga lupain para sa mga pamilyang may mga batang may kapansanan. Mga panuntunan at tampok ng pagkuha ng lupa ng mga may kapansanan. Bakit ipinagkakait ang lupa?

Ang Batas "Sa Panlipunang Proteksyon ng mga May Kapansanan" na may petsang Nobyembre 24, 1995 No. 181-FZ ay nagbibigay ng karapatan ng naturang mga mamamayan na makatanggap ng isang plot ng lupa para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay, pagsasaka o paghahardin sa unang lugar. Ngunit upang maisakatuparan ang karapatang ito, dapat matugunan ang ilang kundisyon at dapat sundin ang ilang mga pamamaraan.

Isaalang-alang natin kung paano nagaganap ang pagkakaloob ng mga lupain sa mga taong may kapansanan at kung anong mga paghihirap ang maaaring makaharap sa prosesong ito.

Mga batayan para sa paglalaan ng lupa sa isang taong may kapansanan

Mga kondisyon para sa paglalaan ng mga lupain sa mga may kapansanan

Ang paglalaan ng mga plots ng lupa mula sa pondo ng lupa na pag-aari ng mga lokal na pamahalaan o ng estado ay nagaganap sa pagkakasunud-sunod ng priyoridad mula sa mga mamamayan na may karapatang tumanggap ng lupa sa isang hindi pangkaraniwang paraan. Ang parehong mga mamamayan na may mga kapansanan mismo at ang kanilang mga magulang, tagapag-alaga o adoptive na magulang ay maaaring makapasok dito.
Ang paglalaan ng lupa ay ginawang pagmamay-ari o pangmatagalang pag-upa. Ang pangalawang opsyon ay nagsasangkot ng posibilidad na magkaroon ng pagmamay-ari ng site sa hinaharap. Ang anyo ng paglipat ng lupa ay tinutukoy batay sa layunin ng paggamit at pagnanais ng aplikante.
Ang lahat ng mga lupain ay may kanilang layunin, na nagmumungkahi ng kanilang partikular na paggamit. Kung ito ay lumabas na ang site ay hindi ginagamit para sa nilalayon nitong layunin, kung gayon ang administratibong komisyon ay may karapatan na magpataw ng multa sa ilalim ng Art. 8.8 ng Code of Administrative Offenses ng Russian Federation.
ito ay posible kung ang kalahok ng preferential kategorya o ang kanyang pamilya ay talagang kailangan upang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay. Ito ay maaaring magpakita mismo sa kakulangan ng lugar ng tirahan para sa bawat miyembro ng pamilya (mas mababa sa 12m 2 bawat tao) o sa hindi pagkakapare-pareho ng pabahay na may sanitary at teknikal na mga pamantayan kung saan nakatira ang mamamayan.

Ang pamamaraan para sa paglalaan ng isang land plot sa isang taong may kapansanan

Ang pagkakasunud-sunod kung saan ang pagkakaloob ng mga plot ng lupa sa mga may kapansanan ay kaunti lamang ang pagkakaiba sa pangkalahatan.

Kailangan mong gawin ang sumusunod:

magsumite ng isang aplikasyon sa lokal na administrasyon para sa paglalaan ng isang lagay ng lupa, kung saan ipahiwatig ang nais na lokasyon at layunin ng paggamit nito, paglakip ng mga dokumento na nagpapatunay sa kapansanan ng isang mamamayan o isang miyembro ng kanyang pamilya;
pumili ng isang site mula sa mga umiiral na o sa mga inihahanda para sa paglalaan;
kolektahin at isumite ang mga kinakailangang dokumento;
kumuha ng desisyon sa paglalaan ng lupa;
tapusin ang isang kasunduan sa lokal na administrasyon sa pagbebenta o pag-upa ng isang lupain;
irehistro ang iyong titulo sa property.

Pagtanggi sa pagbibigay ng lupa

Ang mga lehitimong dahilan upang tanggihan ang paglalaan ng isang kapirasong lupa ay maaaring.

Ang batas sa lahat ng posibleng paraan ay nangangalaga sa mga mamamayang may kapansanan. Ito ay pinatunayan ng katotohanan na ang estado ay nagbibigay ng lahat ng mga taong may kapansanan ng mga grupo 1, 2, 3, pati na rin ang mga pamilya na may kapansanan na bata sa pangangalaga, isang kapirasong lupa para magamit.

Gayundin, ang mga taong nasa ilalim ng kategoryang preferential ay may karapatan na makatanggap ng lupa mula sa estado. Ito ay malalaking pamilya, mga pensiyonado, mga mahihirap, mga ulila at mga taong may limitadong kapasidad sa pagtatrabaho.

Paano makakakuha ng lupa ang isang may kapansanan ng ika-3 pangkat? Ang tanong na ito ay sinasagot ng programa ng gobyerno, na nangangailangan ng pagsunod sa ilang kundisyon.

Ayon sa mga batas na pambatasan, ang isang land plot ay inilalaan sa isang taong may kapansanan batay sa isang kasunduan sa pag-upa, ang mga tuntunin kung saan ay nagbibigay ng posibilidad na gamitin ito para sa isang walang limitasyong panahon at kahit na dalhin ito sa pribadong pagmamay-ari.
Ang nakalaan na lugar ay maaaring gamitin sa:

magtayo ng residential building o summer cottage;
magtanim ng mga puno, magtanim ng mga gulay;
magtayo ng garahe
makisali sa personal na pagsasaka.

Mga kondisyon para sa pagkuha ng lupa

Ang mga kondisyon para sa pagkuha ng lupa nang walang bayad ay tinukoy nang detalyado sa Pederal na Batas "Sa Proteksyon ng Panlipunan ng mga May Kapansanan". Ang mga taong may kapansanan ng lahat ng grupo at pamilyang may mga batang may kapansanan ay maaaring lumahok sa programa. Upang makakuha ng lugar ng gusali, ang isang walang kakayahan na mamamayan ay kailangang pumila sa lokal na awtoridad ng administratibo, at pagkatapos ay ipaupa ang lupa na may karapatang muling irehistro ito bilang ari-arian. Kasabay nito, sa loob ng tatlong taon, kakailanganin ng tatanggap na simulan ang pagtatayo sa site. Ang katotohanang ito ay magpapahintulot sa pribatisasyon ng site.

Pansin! Kung sa loob ng tatlong taon ang pagtatayo ng real estate ay hindi pa nagsimula sa site, ang lugar ay aalisin sa pagmamay-ari ng estado. Sa kasong ito, ang isang taong may kagustuhang kategorya ay mawawalan ng karapatang makatanggap muli ng libreng gusaling site.

Isinasaad din ng batas ang mga probisyon kung saan ang isang walang kakayahan na mamamayan ay ituring na nangangailangan. Ang batas ay tumutukoy sa mga sitwasyon kung saan:

ang isang may kapansanan na mamamayan ay walang pribadong bahay o iba pang pabahay na magagamit;
ang isang miyembro ng pamilya ay umabot ng hanggang 12 metro kuwadrado ng lugar.

Ang libreng pamamahagi ay ibinibigay sa mga mamamayang may kapansanan na napapailalim sa mga sumusunod na kinakailangan:

ang pagkakaroon ng kapansanan, o;
napakababang kita;
may pangangailangan na mapabuti ang kalagayan ng pamumuhay.

Ang karapatang tumanggap ng libreng pamamahagi ay ibinibigay:

mga taong may kapansanan sa lahat ng grupo;
mga pamilyang may mga mamamayang may kapansanan;
mga magulang na may mga batang may kapansanan;
tagapag-alaga at adoptive na magulang ng mga batang may kapansanan.

Anong mga dokumento ang kinakailangan upang makakuha ng isang pamamahagi ng lupa?

Posibleng makakuha ng lupa mula sa estado pagkatapos isumite ang mga kinatawan ng administrasyong lungsod:

Aplikasyon (mahalagang paglilinaw: isang aplikasyon ay isinulat sa lokal na administrasyon na may kahilingan na magbigay ng isang lugar para sa gusali; ang nais na lugar ay dapat ipahiwatig; ang aplikasyon ay nagpapahiwatig din ng grupo ng kapansanan ng aplikante at ang kategorya ng benepisyaryo).
Pasaporte at TIN (kopya).
Ang resulta ng VTEK sa pagtatalaga ng kapansanan.
Impormasyon tungkol sa bilang ng mga miyembro sa pamilya.

Dalawang linggo ng pagsusuri sa papel, pagkatapos nito ay tinatanggap ng aplikante ang teritoryo para magamit.

Sa anong pagkakasunud-sunod isinasagawa ang libreng probisyon ng paglalaan?

Upang makuha ang ninanais na lupain, kailangan mong:

Mag-apply sa administratibong awtoridad sa lugar ng paninirahan.
Sumulat ng isang aplikasyon sa pamamagitan ng kamay.
Isumite ang kinakailangang papeles.
Magrehistro sa linya.
Magtapos ng isang kontrata para sa pag-upa ng espasyo at sa huli ay muling irehistro ito bilang isang ari-arian.

Para sa iyong kaalaman! Kung tinanggihan ang probisyon, kakailanganing iapela ang pagtanggi sa korte o sa Opisina ng Tagausig.

Saan isinumite ang mga dokumento?

Ang kontrol sa pila at pamamahagi ng lupain sa mga may pribilehiyong kategorya ng mga tao ay ibinibigay ng teritoryal na administrasyon (munisipyo). Gamit ang mga dokumento para sa paglalaan ng pamamahagi, dapat kang makipag-ugnayan sa administrasyon ng lungsod. Sa ilang mga teritoryal na sentro, ipinapadala ang mga tao sa Departamento ng Ari-arian at Ugnayang Lupa.

Ano ang dapat kong gawin kung makatanggap ako ng pagtanggi sa pagpapatala?

Kung sakaling ang isang taong may pisikal na kapansanan o isang pamilya na may anak na may kapansanan ay opisyal na tinanggihan ng mga katawan ng estado sa pagbibigay ng isang lugar para sa pagtatayo, kung gayon ang aplikante ay kailangang mag-aplay sa korte na may isang pahayag ng paghahabol sa loob ng 3 buwan.
Kadalasang tinatanggihan kung:

Sa isang partikular na teritoryo, walang utos sa pagpapalabas ng mga lupain sa mga tao mula sa kategorya ng mga benepisyaryo.
Ang aplikante ay hindi nakarehistro bilang isang taong nangangailangan ng mas magandang kondisyon sa pamumuhay.

Wala sa mga kadahilanang ito na nagbibigay-katwiran sa pagtanggi ay lehitimo. Samakatuwid, na nakatanggap ng isang opisyal na pagtanggi, dapat kang pumunta sa korte kasama ito at isang bilang ng mga papeles at ipagtanggol ang iyong mga karapatan doon.
Poprotektahan ng korte ang mga karapatan ng isang taong may kapansanan at oobligahin ang mga awtoridad ng distrito na maglaan ng lupa sa gastos ng mga pondo sa badyet.

Mga pamamahagi ng lupa para sa mga batang may pisikal na kapansanan

Ang isang pamilya na may isang menor de edad na bata na may kapansanan ay maaaring legal na mag-claim na makatanggap ng libreng lupa para sa pagtatayo ng isang bahay, pagpapanatili ng isang subsidiary farm.
Upang makakuha ng isang lugar ng pagtatayo, kakailanganin mong kolektahin ang mga sumusunod na papel:

Isang dokumentong nagpapatunay sa kapanganakan ng isang batang may kapansanan. Kung mayroong maraming ganoong mga bata, pagkatapos ay kinokolekta ang mga papel para sa bawat bata.
Isang dokumentong inilabas batay sa mga resulta ng isang panlipunang pagsusuri sa pagtatalaga ng kategoryang may kapansanan sa isang bata.

Mga kasalukuyang tanong at sagot

Tanong 1. Maaari bang tumanggap ng ilang teritoryo mula sa estado para sa pagtatayo ang isang walang kakayahan na mamamayan na may grupong may kapansanan kung siya ay nabibilang sa kategorya ng nangangailangan, ngunit isa nang may-ari ng lupa? Sagot 1. Bilang may-ari ng isang land plot, ang isang taong may kapansanan ay hindi nawawalan ng karapatang tumanggap ng libreng lupa para sa pagpapaunlad sa ilalim ng programa ng estado.
Tanong 2. Saan ako dapat maghain ng aplikasyon na may reklamo tungkol sa pagtanggi na magbigay ng walang bayad na pamamahagi - sa korte o sa Opisina ng Tagausig? Sagot 2. Parehong tinatanggap ng korte at ng Prosecutor's Office ang mga reklamong ganito. Ang parehong mga pagkakataon ay obligadong protektahan ang mga karapatan ng mga taong apektado ng mga iligal na aksyon ng mga lokal na awtoridad. Ang pagkakaiba lang ay mas mabilis na mareresolba ang isyung ito sa pamamagitan ng korte, at mas matagal sa pamamagitan ng Opisina ng Prosecutor.
Tanong 3. Sa anong mga kaso maaaring magbigay ang lokal na administrasyon ng lupa para sa pagtatayo ng pabahay at magtakda ng presyo para dito? Sagot 3. Ang mga lokal na awtoridad ay may karapatang itatag ang halaga ng lupa kung:
ang buwanang kita ng aplikante ay higit sa average para sa ibinigay na rehiyon;
ang taong may kapansanan ay nagmamay-ari ng real estate;
kung ang taong may kapansanan ay hindi kabilang sa kategorya ng mga taong nangangailangan ng mas magandang kondisyon sa pamumuhay.

Ang pagkakaloob ng isang land plot ay isang pamamaraan para sa paglipat nito sa isang mamamayan para magamit para sa mga paunang natukoy na layunin. Ang Land Code ng Russian Federation (LK RF) ay nagtatatag ng bayad na katangian ng pagkuha ng isang pamamahagi.

Mayroong dalawang paraan upang makakuha ng lupa: auction o buyout. Ayon sa mga patakaran ng auction, ang ari-arian ay ililipat sa kalahok na nag-aalok ng pinakamataas na presyo. Kapag na-redeem ang allotment, ang halaga ng allotment ay tinutukoy ng mga lokal na self-government body.

Para sa panlipunang suporta ng mga taong may kapansanan at iba pang mga kategorya ng mga mamamayan, ang estado ay nagbigay ng mga benepisyo kapag naglalaan ng lupa sa kanila.

Ang mekanismo para sa kagustuhan na pagkakaloob ng mga pamamahagi ay nakasaad sa Mga Artikulo 39.5, 39.19 ng Land Code ng Russian Federation at sa Federal Law N 178-FZ "Sa Tulong Panlipunan ng Estado".

Sino ang maaaring mag-claim ng libre

Malayang tinutukoy ng mga rehiyon ang mga kategorya ng mga mamamayan na may karapatang umasa sa mga benepisyo kapag.

Ang listahan ng mga benepisyaryo sa karamihan ng mga paksa ay kinabibilangan ng:

malalaking pamilya;
Mga batang propesyonal;
mga pamilya na kinabibilangan ng mga taong may kapansanan;
mga ulila;
mga kalahok sa labanan.

Ang mga programa ay binuo para sa mga taong may kapansanan upang gawing mas komportable at mas madali ang kanilang buhay.

Ano ang kumokontrol sa pamamaraan para sa pagbibigay ng mga plot

Ang pagkakaloob ng mga lupain sa mga taong may kapansanan ay kinokontrol ng Pederal na Batas Blg. 181 "Sa Proteksyon ng Panlipunan ng mga Taong may Kapansanan" (Artikulo 17).

Ang pakikilahok sa auction ay nag-aalis sa isang taong may kapansanan ng karapatang makatanggap ng isang pamamahagi nang walang bayad. Ayon sa batas, ang isang taong may kapansanan ay may karapatang tumanggap ng lupa nang hindi naghihintay sa linya.

Pinapayagan ka ng batas na gamitin ang benepisyo nang isang beses lamang. Ang pagbubukod ay ang mga kaso ng pagkasira ng site bilang resulta ng mga natural na sakuna.

Ano ang mga ipinag-uutos na kondisyon para sa paglipat ng lupa

Ang paglalaan ng mga plots ay isinasagawa ng mga lokal na pamahalaan. Nangangailangan ito ng ilang kundisyon upang matugunan:

ang plot ay ibinigay para sa pagmamay-ari o para sa upa (basahin:);
ang pamamahagi ay hindi maaaring magkaroon ng mga encumbrances at mga paghihigpit;
ginagamit ang lupa alinsunod sa nilalayon nitong layunin;
ang isang plot ay inilalaan para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay (IZHS) sa isang sitwasyon kung saan kinakailangan upang mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay.

Ang mga taong may anumang grupong may kapansanan ay maaaring mag-aplay para sa isang grant.

Ang mga sumusunod na kinakailangan ay nalalapat sa mga aplikante sa lupa:

ang pagkakaroon ng pagkamamamayan ng Russia;
paninirahan sa rehiyon sa nakalipas na limang taon;
pagkakaloob ng mga medikal na dokumento na nagpapahiwatig ng grupo ng kapansanan;
buong kapasidad.

Ang tulong para sa mga batang may kapansanan ay nakapaloob sa antas ng pambatasan. Ang mga maliliit na mamamayan ay may karapatang magbigay ng isang lagay ng lupa sa isang pantay na batayan sa mga matatanda.

Sa ganitong mga sitwasyon, ang mga magulang ay nag-aaplay sa lokal na administrasyon para sa interes ng menor de edad. Matapos ang bata ay maging 18, ang pagmamay-ari ng lupa ay ipinapasa sa kanya.

Kung ang isang taong may kapansanan ay idineklara na walang kakayahan, kung gayon ang kanyang mga tagapag-alaga ay maaaring mag-aplay para sa paglalaan ng lupa, kung kinakailangan.

Ano ang mga kinakailangan para sa lugar ng site at para sa mga layunin ng paggamit

Ang Artikulo 7 ng Land Code ng Russian Federation ay nagtatatag ng dibisyon ng mga teritoryo ng lupa ayon sa kanilang nilalayon na layunin. Para sa paglabag sa mga layunin ng pagsasamantala sa mga mapagkukunan ng lupa, ang pananagutan sa administratibo at kriminal ay itinatag.

Ang lupa para sa mga may kapansanan ay ibinibigay nang walang bayad para sa mga sumusunod na gawain:

paghahardin (paghahardin);
housekeeping;
paggawa ng garahe
pagtatayo ng pabahay.

Ang mga plot ay inilalaan mula sa mga teritoryo na nakakatugon sa mga kinakailangan ng batas sa lupa.

Ang pinakamababang lugar ng pamamahagi, depende sa layunin, ay:

4 na ektarya- sa ilalim ng garahe o hardin na walang mga gusali;
10 ektarya- sa ilalim ng IZHS;
12 ektarya- para sa paghahardin sa pagtatayo ng isang bahay;
15 ektarya- para sa pribadong pagsasaka.

Sa iba't ibang rehiyon, ang laki ng mga plot ay tinutukoy ng mga lokal na regulasyon.

Ang inilalaang lupa ay dapat gamitin nang mahigpit para sa nilalayon nitong layunin. Halimbawa, hindi ka maaaring magtayo ng residential building sa halip na garahe, o magpatakbo ng farm sa halip na subsidiary.

Ang algorithm ng mga aksyon para sa pagkuha ng isang land plot ng mga mamamayan na may mga kapansanan ay halos pareho sa pangkalahatang pamamaraan:

Kolektahin ang mga dokumento.
Gumawa ng pahayag.
Makipag-ugnayan sa iyong lokal na pamahalaan.
Kumuha ng desisyon sa paglalaan ng lupa.

Ang munisipalidad ang may pananagutan sa pagpili ng lugar.

Sample na pagpuno at mga paraan ng pag-aaplay

Ang batas ay hindi nagtatadhana para sa isang mahigpit na application form para sa pagbibigay ng land allotment nang walang bayad. Ang application ay maaaring sulat-kamay o i-type sa isang computer.

Posible ang isang sample na aplikasyon para sa pagbibigay ng land plot sa isang taong may kapansanan.

Ang application form ay dapat maglaman ng:

personal na data ng aplikante (apelyido, unang pangalan, patronymic, address, numero ng telepono ng contact);
layunin ng paggamit ng site (konstruksyon, sakahan, garahe);
lugar ng lokasyon at laki ng pamamahagi;
indikasyon ng pangkat ng kapansanan;
listahan ng mga nakalakip na dokumento;
pirma.

Ang aplikasyon ay ipinadala sa komite ng lupa (kagawaran, departamento) ng lokal na administrasyon.

Ang isang aplikasyon ay maaaring isumite sa mga sumusunod na paraan:

personal na apela;
legal na kinatawan ng isang menor de edad;
tagapag-alaga ng isang taong walang kakayahan;
nakarehistrong sulat na may abiso;
social worker sa pamamagitan ng proxy.

Ang isang aplikante na hindi makagalaw nang walang tulong ay maaaring magsumite ng aplikasyon sa elektronikong paraan. Upang gawin ito, kailangan niyang gamitin ang website na "Mga Serbisyong Pampubliko".

Mga kinakailangang dokumento

Bago gumawa ng aplikasyon, dapat kang maghanda ng mga papeles na nagpapatunay sa karapatan sa isang benepisyo. Kasama sa pakete ng mga dokumento ang:

kard ng pagkakakilanlan (pasaporte);
sertipiko ng permanenteng pagpaparehistro;
Sertipiko ng TIN;
pagtatapos ng ITU o VTEC sa pagtatalaga ng grupo;
patunay ng kita (opsyonal).

Ang pamilya, na kinabibilangan ng isang batang may kapansanan, ay naglalagay ng kopya ng sertipiko ng kapanganakan.

Pamamaraan ng pagsusumite

Ang pagpaparehistro ng mga benepisyo at subsidyo ay kinabibilangan ng pagbisita sa maraming pagkakataon. Ang pamamaraan para sa libreng pagkakaloob ng lupa sa mga taong may kapansanan ay isinasagawa ayon sa isang pinasimple na pamamaraan.

Ano ang mangyayari pagkatapos mag-apply

Matapos magrehistro ng isang aplikasyon para sa paglalaan ng pamamahagi, isang espesyal na komisyon ng munisipalidad ang sumusuri sa pagiging tunay ng mga dokumento. Kung ang aplikasyon ay ginawa nang walang mga pagkakamali, ang taong nangangailangan ay inilalagay sa pila.

Ang priyoridad ay tinutukoy batay sa mga pederal at rehiyonal na regulasyon. Sa pagkumpleto ng mga tseke, ang komisyon ay nagpatibay ng isang resolusyon sa pagbibigay ng site o pagtanggi sa aplikante. Kung may libreng lupa, ang aplikante ay iniimbitahan na pumili ng isang pamamahagi. Ang munisipyo ay obligado na magsagawa ng mga aksyon sa at paglalaan ng mga hangganan sa gastos ng lokal na badyet.

Sa susunod na yugto, ang taong may kapansanan ay tumatanggap ng desisyon sa pagkakaloob ng isang site. Batay sa desisyong ito, nag-isyu ang Federal Registration Service (Rosreestr) ng sertipiko ng pagmamay-ari. Kung ang layunin ay ang pagtatayo ng isang gusali ng tirahan, kung gayon ang isang kasunduan sa pag-upa ay iginuhit. Sa susunod na tatlong taon pagkatapos ng paglalaan ng lupa, ang nangungupahan ay obligadong simulan ang pagtatayo.

Bakit ipinagkakait ang lupa?

Ang opisyal na tugon ng komisyon ay ipinadala sa aplikante nang nakasulat.

Ang mga pangunahing dahilan ng pagtanggi ay:

mga kamalian sa aplikasyon at mga dokumento;
kakulangan ng isang site na nakakatugon sa mga kinakailangan;
ang isang mamamayang may kapansanan ay hindi kailangang mapabuti ang kanilang kalagayan sa pamumuhay;
muling pag-aaplay para sa isang preferential allotment.

Kung may nakitang mga pagkakamali, kinakailangang muling isulat ang aplikasyon, suriin ang mga dokumento at muling mag-aplay sa munisipyo.

Kung ang aplikante ay tinanggihan sa mga batayan na hindi nauugnay sa pagpapatupad ng aplikasyon, pagkatapos ay maaari niyang iapela ang sagot sa mga awtoridad ng pag-uusig o sa korte.

Gaano katagal bago mag-review

Ang batas sa lupa ng Russia (Artikulo 39.17 ng Land Code ng Russian Federation) ay tumutukoy sa eksaktong mga tuntunin para sa pagbibigay ng mga plot sa mga taong may mga kapansanan:

hindi hihigit sa 10 araw - pagpapatunay ng aplikasyon para sa kawastuhan;
hindi hihigit sa 30 araw - pagsasaalang-alang sa isyu ng paglalaan ng lupa.

Kung ang isang positibong desisyon ay ginawa, ang taong may kapansanan ay kasama sa preperential queue. Kung hindi, ibabalik ang mga dokumento sa aplikante.

Pagsasanay sa arbitrage

Ang bawat kaso ng pagkabigo ay indibidwal. Ang mga programa para sa pagbibigay ng lupa sa mga taong may kapansanan sa iba't ibang rehiyon ay maaaring mag-iba. Imposibleng hulaan kung ano ang magiging hatol ng korte.

Ang administrasyon ng lungsod ng Lobny MO ay tumanggi na maglaan ng lupa para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay sa lungsod sa isang taong may kapansanan ng pangkat 2 A., na nag-aalok na makilahok sa auction. A. umapela sa korte laban sa mga aksyon ng administrasyong lungsod.

Nalaman ng Lobnensky City Court na si A. ay walang sariling pabahay at inutusan ang munisipyo na bigyan siya ng isang plot nang walang bayad.

Sa ibang sitwasyon, ang Kirovsky District Court ng Novosibirsk ay tumanggi sa mamamayan B., na kumikilos sa interes ng walang kakayahan na V. Nalaman ng hukom na si V. ay wala sa rehistro ng pabahay. Bilang karagdagan, si V. ang may-ari ng apartment. Ang desisyon ng administrasyong lungsod ay kinatigan ng korte.

Gayunpaman, ipinapakita ng pagsasanay na sa 95 na demanda sa 100, ang mga hukom ay nagpasiya na pabor sa isang taong may mga kapansanan.

Paano makakuha ng isang land plot para sa isang taong may kapansanan ng 1st group sa 2020: mga kinakailangang dokumento at sertipiko

Noong 2015, noong Nobyembre 24, ang probisyon sa pagkakaloob ng mga lupain sa mga taong may kapansanan ng mga pangkat 1, 2 at 3 ay nagsimula.

Ayon sa batas na ito, hindi lamang mga taong may kapansanan ang maaaring mag-aplay para sa isang libreng paglalaan ng isang kapirasong lupa, kundi pati na rin ang mga pamilya na kinabibilangan ng mga taong may kapansanan.

Mga pangunahing kinakailangan para sa pagkuha ng isang plot ng lupa

Ang pagkakaloob ng isang land plot sa mga taong may kapansanan nang walang bayad ay kinokontrol ng batas na pambatas No. 181 "Sa panlipunang proteksyon ng mga taong may kapansanan".

Ayon sa batas na ito, ang mga taong may kapansanan ng 1st group ay may karapatang mag-aplay para sa pagpapalabas ng isang plot (allotment) nang walang bayad, at ang mga taong may kapansanan sa ika-2 at ika-3 na grupo ay maaaring makatanggap ng lupa na napapailalim sa pagtubos sa ilalim ng isang preferential system.

Ang mga taong may kapansanan ay maaaring makatanggap ng isang land plot para sa mga sumusunod na layunin:

Paggawa ng bahay.
Konstruksyon ng mga utility room.
Pagkasira ng isang hardin o plot ng hardin.
Pagtatatag ng isang pribadong sakahan.

Ang isang taong may kapansanan ng 1st group ay maaaring makakuha ng isang land plot nang walang pila kung ang lahat ng mga pangunahing dokumento ay magagamit, ang pangunahing nito ay isang papel na nagpapatunay sa pagtatalaga ng katayuan ng isang taong may kapansanan.

Ayon sa batas, kahit isang menor de edad na batang may kapansanan ay maaaring mag-claim ng land assignment. Sa ganitong mga kaso, ang kanyang mga interes ay kakatawanin ng mga magulang, tagapag-alaga o adoptive na magulang.

Upang makakuha ng lupa, ang isang taong may kapansanan ay kailangang pumila sa kanyang distrito ng lungsod.

Ang isang taong may kapansanan ay may karapatang tumanggap ng isang land plot nang walang bayad kung siya ay nakatira sa isang lugar na mas mababa sa 12 metro kuwadrado (o bawat miyembro ng kanyang pamilya ay may katulad na lugar ng tirahan). Isa pa, ang batayan ng pag-aaplay ng permit ay ang kawalan ng sariling tirahan.

Pangunahing puntos

Ang binigay na lupa ay hindi agad isinapribado ng aplikante. Ayon sa batas, pagkatapos ng pagpapalabas, ang isang pangmatagalang kasunduan sa pag-upa ay natapos sa mga katawan ng estado ng Russian Federation.

Posibleng isapribado, iyon ay, irehistro ang lupa bilang ari-arian lamang kung nagsimula ang gawaing pagtatayo dito sa unang 3 taon pagkatapos matanggap (sa kondisyon na ang lupa ay hiniling para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay).

Kung ang pagtatayo ng ipinahayag na bagay ay hindi pa nagsimula, kung gayon sa kasong ito ang site ay ibabalik sa apparatus ng estado.

Kung ang ganitong sitwasyon ay lumitaw, ang isang taong may kapansanan ay pinagkaitan ng pagkakataon na mag-aplay para sa mga naturang benepisyo sa hinaharap.

Mga kinakailangang dokumento

Sa una, upang makapagbigay ng mga land plot sa mga taong may kapansanan ng 1st group, kailangan mong tumayo sa isang espesyal na pila.

Ang setting ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagsusumite ng mga papeles tulad ng:

Pasaporte ng isang residente ng Russian Federation.
Pahayag.
Isang numero ng pagkakakilanlan.
Sertipiko na nagpapatunay sa pagpaparehistro.
Sertipiko ng medikal at panlipunang pagsusuri.

Ang espesyal na atensyon ay dapat bayaran sa pagpuno ng isang aplikasyon para sa pagbibigay ng isang land plot sa isang taong may kapansanan, dahil ang isang maling nakumpletong form ay maaaring maging sanhi ng pagtanggi na tanggapin ang buong pakete ng mga dokumento.

Ang application ay naglalaman ng impormasyon tulad ng:

personal na inisyal.
Aplikasyon para sa pagkakaloob ng alokasyon.
Gustong lugar ng lote.
Lokasyon ng lupa.
Preferential na kategorya ng aplikante.

Kung ang petisyon ay batay sa pagkawala ng pabahay dahil sa isang natural na sakuna, kung gayon ito ay nagkakahalaga ng paglalarawan nang detalyado kung ano at kailan pinukaw ang pagkawasak ng ari-arian.

Nararapat ding magsumite ng papel na magpapatunay na hindi ginamit ng aplikante ang kanyang mga benepisyo hinggil sa pagkuha ng land allotment.

2 linggo pagkatapos ng pagkakaloob ng lahat ng kinakailangang papeles, ang aplikante ay bibigyan ng isang pamamahagi. Ayon sa mga patakaran, sa unang 30 araw pagkatapos ng pagtatalaga, ang isang taong may kapansanan ay kinakailangang irehistro ang lupa.

Kung saan pupunta

hakbang-hakbang na algorithm

Para makakuha ng allotment, dapat kang makipag-ugnayan sa administrasyon ng lungsod o sa Department of Property.

Upang makakuha ng isang land plot para sa isang taong may kapansanan sa Moscow o ibang lungsod ng Russian Federation, ang awtoridad ng munisipyo ay kailangang patunayan na ang aplikante ay mahirap at hindi makabili ng lupa gamit ang kanyang sariling pera.

Pagkatapos ay obligado ang aplikante na piliin ang nais na site, magsumite ng mga papeles at tumayo sa linya. Matapos matanggap ang isang desisyon sa pagpapalabas ng isang lagay ng lupa, ito ay nagkakahalaga ng pag-order at pagtanggap ng isang kadastral na pasaporte ng site sa rehistro ng Russia.

Pagkatapos nito, nagaganap ang pagpaparehistro. Kung ang extradition ay tinanggihan, pagkatapos ito ay nagkakahalaga ng pagpunta sa korte.

Mga dahilan para sa pagtanggi

Ang pagtanggi sa naturang kahilingan ay karaniwan. Bilang isang patakaran, maaari silang tumanggi dahil sa kakulangan ng lupa sa nais na lugar.

Gayundin, ang pagtanggi ay maaaring makuha kung ang aplikante ay dati nang sinamantala ang kagustuhang programa para sa pagkakaloob ng pamamahagi.

Paano mo haharapin ang ibinigay na lupa?

Ayon sa kasalukuyang batas, ang isang tao ay may karapatang mag-claim ng libreng lupa lamang na may lugar na hindi hihigit sa 15 ektarya.

Kung ang lugar ay mas malaki, kung gayon sa mga ganitong kaso ang aplikante ay obligadong bayaran ito, iyon ay, bilhin ito mula sa munisipyo.

Ang inilabas na plot ay maaaring gamitin sa pagtatayo ng bahay, garahe, utility room o para magtanim ng mga pananim o mga puno ng prutas.

Ang teritoryo ay ipinagbabawal na gamitin para sa pagtatayo ng mga pang-industriya na negosyo o komersyal na organisasyon.

Mga paghihigpit

Ang mga libreng site ay ibinibigay lamang mula sa pondo ng mga lupain ng estado at munisipyo.

Ang estado ay walang karapatan na maglaan ng lupa na pag-aari ng mga indibidwal o legal na entity.

Reissue

Ayon sa batas, 1 beses lang ang allotment. Ngunit mayroong isang bilang ng mga pagbubukod, ayon sa kung saan maaari kang makakuha ng lupa sa pangalawang pagkakataon.

Ang unang dahilan ay ang paggamit ng lupa para sa mga layuning militar, bilang isang resulta kung saan ito ay tumigil na umiral, iyon ay, ito ay naging hindi angkop para sa buhay.

Ang pangalawang dahilan ay ang pagsisimula ng hindi kaangkupan ng alokasyon dahil sa pagsisimula ng isang natural na kalamidad.

Konklusyon

Maaari kang mag-aplay para sa pagbibigay ng donasyon nang 1 beses lamang.

Sa una, ito ay ibinibigay sa isang pangmatagalang pag-upa, at pagkatapos lamang ng 3 taon ang isang taong may 1 grupo ng kapansanan ay maaaring muling irehistro ito bilang ari-arian.