Jak zarejestrować dziecko w klubie sportowym. Jak założyć organizację sportową non-profit. Instrukcje krok po kroku dotyczące rejestracji klubu sportowego jako organizacji non-profit

Rodzaje stacji paliw

Stacje benzynowe dzielą się na dwa typy: stacje kontenerowe (KAZS), a także na stacjach benzynowych ze zbiornikami podziemnymi i zewnętrznymi do przechowywania paliw.

Należy pamiętać, że CAFS są używane głównie do użytku tymczasowego. Funkcjonowanie takich stacji w ramach sprzedaży detalicznej paliw i smarów jest z pewnych obiektywnych powodów nieodpowiednie, gdyż podlegają one bardzo restrykcyjnym wymogom bezpieczeństwa ze strony organów regulacyjnych, w wyniku czego koszty przygotowania wymaganego znacznie wzrasta ilość dokumentacji i instalacji sprzętu.

Jak zarejestrować stację benzynową

Ważnym czynnikiem dalszej pomyślnej promocji obranego kierunku jest wybór systemu podatkowego. W wyznaczonej branży prawie wszystkie organizacje stosują wspólny system, który wymaga pracy z podatkiem VAT (podatek od wartości dodanej). Dostawcy paliw bardzo niechętnie zawierają umowy z przedsiębiorstwami działającymi bez podatku VAT.

Warto wziąć pod uwagę, że duzi dostawcy i klienci korporacyjni wolą zajmować się „LLC” (spółką z ograniczoną odpowiedzialnością). Ta forma prowadzenia biznesu pozwala na bardziej pogłębione podejście do rozwiązywania niektórych problemów prawnych i finansowych, które pojawiają się w procesie wzajemnej współpracy przedsiębiorstw.

Licencjonowanie stacji paliw anulowany.

Wybór gruntów

Szczególną uwagę należy zwrócić na wybór terenu pod budowę stacji benzynowych, gdyż wybór lokalizacji jest głównym kryterium powodzenia przyszłych działań. Idealnym warunkiem do postawienia stacji benzynowej jest obecność:

skrzyżowanie,
drogi federalne o dużym natężeniu ruchu,
parkingi,
a także, jeśli to możliwe, maksymalną bliskość obiektu do osiedla.

Dobrym wskaźnikiem byłaby lokalizacja stacji benzynowej na terenie, na którym nie ma „promowanych” stacji benzynowych. Oczywiście uzyskanie witryny spełniającej wszystkie powyższe wymagania jest bardzo rzadkie, ale przynajmniej jeden z tych warunków musi być spełniony.

Wskazówka: Aby określić przydatność do wykorzystania w celu umieszczenia zakładu usług drogowych, wymagane jest niezależne badanie. Od tego w dużej mierze zależy dalszy los twojego przedsięwzięcia.

Wielkość działki ustalana jest z uwzględnieniem wybranego przez Ciebie projektu stacji benzynowej. Ale nie zapominaj, że dla nieprzerwanego działania stacji benzynowej musisz mieć wygodne wejścia. Oznakowanie takich wejść oraz organizacja ruchu na stacjach benzynowych jest uzgadniana z policją drogową i służbami drogowymi.

Przed dokonaniem wyboru projektu należy przeprowadzić analizę lokalizacji stacji paliw, której wyniki określają wymaganą liczbę i wyposażenie dystrybutora paliw (dystrybutora paliw), w który zostanie wyposażona stacja paliw.

Dokumentacja regulacyjna

Nie mniej odpowiedzialne jest przygotowanie dokumentacji do ewidencji gruntów. Bezwarunkowo muszą być spełnione wszystkie wymagania dotyczące warunków lokalizacji stacji benzynowych, projektowania, budowy i organizacji terenu stacji benzynowej. Biorąc pod uwagę, że w momencie otwarcia swojej pierwszej stacji benzynowej napotkasz szereg problemów, których wcześniej nie znałeś, rozwiązanie tych problemów należy powierzyć specjalistom.

Do tej pory istnieje wiele organizacji, które kompleksowo wykonają wszystkie prace, począwszy od dokumentacji projektowej działki, a skończywszy na uruchomieniu obiektu wraz z dostarczeniem wszelkich niezbędnych certyfikatów, atestów, pozwoleń i aprobat. Nie ma sensu wymieniać wszystkich wymagań i postanowień z numerami i datami dokumentów, ponieważ są one akceptowane na poziomie regionalnym i mogą się znacznie różnić od siebie.

Ogólna lista wymaganych wymagań:

Wymóg umieszczenia na stacji benzynowej.
Wymagania dotyczące projektu i budowy stacji paliw.
Podstawowe wymagania dla budynków, konstrukcji i wyposażenia stacji benzynowych.
Wymagania środowiskowe i sanitarno-higieniczne dotyczące projektowania stacji paliw.

Wskazówka: Musisz wyraźnie zrozumieć, że nieprzestrzeganie nawet najbardziej nieistotnych, Twoim zdaniem, punktów doprowadzi następnie do problemów, których rozwiązanie zajmie znaczną część czasu, finansów i własnych nerwów. Stacja benzynowa jest obiektem zwiększonego zagrożenia.

Ekwipunek

Na rynku istnieje wiele różnych modeli producentów krajowych i zagranicznych. Przy wyborze należy kierować się ceną i jakością proponowanego produktu.

W wyspecjalizowanych sklepach znajdują się prawie wszystkie elementy do konserwacji i naprawy dystrybutora paliwa. Dzięki temu problemy podczas pracy zwykle nie pojawiają się. Wymienię minimalny zestaw niezbędnego wyposażenia do wyposażenia małej stacji benzynowej, biorąc pod uwagę fakt, że z każdego dystrybutora paliwa będą dostarczane dwa rodzaje paliwa.

Zbiornik do przechowywania i uwalniania paliw i smarów - 4 szt. objętość 15m 3 każda.
Zbiornik do awaryjnego przeładunku paliwa - 1 szt. 15m 3
Zbiornik na system burzowy, można użyć dowolnego używanego - 10m 3
Dystrybutor paliwa - 2 szt. Po 2 rękawy.

Panele sterowania, kable i zawory znajdują się w zestawie dystrybutora paliwa. Koszt wszystkich powyższych zależy od wybranego modelu i producenta.

Wszystkie stacje benzynowe korzystają z niezawodnego oprogramowania, które może w pełni zautomatyzować cały cykl procesu wydawania paliwa, od zrzucenia ciężarówki z paliwem do baku, a skończywszy na złożeniu raportu dobowego wraz z jego wstępnym przesłaniem do działu księgowości. Tym samym sprowadzenie do zera możliwości nieprzewidzianych sytuacji wynikających z okoliczności, które potocznie nazywane są „czynnikiem ludzkim”. Taki sprzęt i oprogramowanie do niego nie jest drogie i można go zainstalować w ciągu kilku godzin.

Personel

Kolejną kwestią do rozważenia przy otwieraniu stacji benzynowej jest dobór personelu. Tutaj wszystko jest proste:

Kierownik stacji benzynowej- 1 osoba, kontrola nad pracą stacji benzynowej, współpraca z operatorami, absolutna znajomość programu zapewniającego pracę dystrybutora paliwa.
Naprawiacz- 1 osoba do jego obowiązków należy naprawa sprzętu i pomieszczeń, w miarę możliwości zrozumienie oprogramowania stacji benzynowej.
Operator stacji paliw- 4 osoby, zaopatrzenie w paliwo, kontrola nad przychodem i jego dostarczeniem do kolektorów.

Potrzebny będzie również elektryk, którego można wystawić na podstawie umowy. Nie uważam pracowników bezpośrednio zaangażowanych w tankowanie pojazdów na terytorium, ponieważ na początku można się bez nich obejść.

Wniosek

Uzgodnienie całej dokumentacji potrzebnej do otwarcia stacji benzynowej zajmuje średnio od 3 do 6 miesięcy, a budowa stacji benzynowej trwa 6-12 miesięcy. Koszt otwarcia niedrogiej stacji benzynowej to 12 - 15 ml. rubli. Okres zwrotu projektu to 3-5 lat.

Niezależne firmy są właścicielami ponad połowy stacji benzynowych, ale sprzedają mniej paliwa niż duzi gracze.

Łącznie w Rosji jest 15 tys. stacji benzynowych, z których tylko około 40% należy do koncernów naftowych, pozostałe do niezależnych – powiedział Wiedomosti Dmitrij Makhonin, szef wydziału paliwowo-energetycznego Federalnej Służby Antymonopolowej. Ale jeśli chodzi o przepływ (paliwo sprzedawane przez jedną stację benzynową), proporcje są odwrotne, firmy naftowe sprzedają więcej: ich udział w sprzedaży wynosi około 60%.

Nafciarzom brakuje stacji benzynowych

Służba Antymonopolowa z reguły nie aprobuje zakupu kilkudziesięciu stacji benzynowych przez firmy zintegrowane pionowo, mówi Makhonin: „Pozwala to zachować równowagę między stacjami niezależnymi a stacjami benzynowymi należącymi do nafciarzy”. Co prawda od dawna nie było próśb o duże transakcje ze stacjami benzynowymi, a naftowcy nie planują ich w najbliższej przyszłości, wie. Według niego odbywają się zakupy punktowe - 1-2 stacje benzynowe.

Trzy największe firmy posiadające największe sieci stacji paliw w Rosji to Rosnieft (2897 stacji), Łukoil (2603), Gazprom Nieft (1244). Przedstawiciel Rosniefti nie odpowiedział, czy firma rozwinie swoją sieć detaliczną. Łukoil nie rozpatruje kwestii znaczącego wzrostu stacji benzynowych w dłuższej perspektywie, szeroka ścieżka rozwoju została już zakończona, nie będzie też masowego exodusu z regionów – mówi przedstawiciel firmy.

„Długoterminowa strategia Gazprom Nieft zakłada nieznaczny wzrost liczby stacji paliw, priorytetem jest zwiększenie efektywności” – powiedział Aleksander Kryłow, Regionalny Dyrektor Sprzedaży. Shell (ponad 220 stacji) planuje rozbudować sieć, mówi przedstawiciel firmy: „Do końca roku otworzymy stacje benzynowe w Niżnym Nowogrodzie i Samarze. Shell postrzega Rosję jako jeden z regionów o najwyższym priorytecie dla rozwoju swojej sieci stacji paliw”.

Jak działają niezależne stacje paliw

Kiedy sektor detaliczny rozwijał się, stacje benzynowe budowano wszędzie tam, gdzie było to konieczne, mówi szef Rosyjskiego Związku Paliwowego Grigorij Sergienko: „Najważniejsze było postawienie kolumny. Wierzono, że benzyna zawsze będzie. Okazało się, że nie. Dowiedzieliśmy się dopiero, gdy BP przyjechało do Rosji na początku lat 90.”.

„Pokazała, jak wybrać lokalizację dla stacji benzynowej, analizować zapotrzebowanie na paliwo itp.” – kontynuuje Sergienko. „Wtedy nafciarze postępowali w ten sposób – wykupili, co było opłacalne ze względu na lokalizację, cieśninę i rentowność stacji benzynowej, a teraz ich uwagę pominęły stacje benzynowe, które mało przyciągają”. Makhonin mówi, że w ostatnim czasie nieznacznie spadł udział niezależnych stacji paliw.

Pracownicy naftowi parzą kawę

W 2016 roku Gazprom Nieft sprzedał na stacjach benzynowych 21 mln filiżanek kawy. „Wszystkie ekspresy do kawy na naszych stacjach benzynowych są również sterowane z jednego zautomatyzowanego centrum, które monitoruje zgodność z recepturą i liczbę sprzedanych filiżanek”, mówi Kryłow. - Sprzedaż kawy stale rośnie. W pierwszych ośmiu miesiącach 2017 r. przychody ze sprzedaży kawy osiągnęły 1,7 miliarda rubli. To o 22% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Handel detaliczny nie jest interesujący – atrakcyjność inwestycyjna jest niska – zauważa Sergienko. Czasy, kiedy zimą, choć przy niskim popycie, marża sięgała 30-35%, minęły, teraz jest to 13%, a jeśli odjąć koszty utrzymania biznesu, to rentowność schodzi do strefy zerowej – mówi Algorytm. Integrator paliw” Wiktor Kostiukow.

W związku ze spadkiem rentowności Łukoil myślał o sprzedaży jednej trzeciej stacji benzynowych, ale zrezygnował z tego pomysłu.

„W 2017 r. handel detaliczny po raz pierwszy stanął w obliczu gwałtownego spadku rentowności” – stwierdza Kryłow. „Ale nigdzie indziej na świecie handel detaliczny nie pozostaje centrum zysków dla firm naftowych”. „Dla nafciarzy rentowność w tym segmencie nie jest istotna. Zarabiają na sprzedaży hurtowej – zapewnia Sergienko: pionowo zintegrowane firmy dominują na rynku, ustalają reguły gry i ceny, a tym samym grzebią niezależny handel detaliczny.

Makhonin mówi, że w ostatnich latach łączna liczba stacji benzynowych w Rosji utrzymuje się prawie na tym samym poziomie. Firmy zintegrowane pionowo wolą budować stacje benzynowe niż je kupować.

Niezależne stacje benzynowe muszą przetrwać. Niektórym udaje się negocjować z firmami naftowymi, aby pracować nad franczyzą, ale jest ich niewielu, wie Sergienko. Inni negocjują sprzedaż paliwa naftowego za prowizję, zwiększenie sprzedaży powiązanych produktów lub handel paliwem zastępczym. Ostatni stan próbuje się zatrzymać.

Aby rozwijać niezależny handel detaliczny, wszyscy konsumenci paliw muszą mieć równy dostęp do produktów naftowych – mówi Ilya Moroz, prezes Solid Commodity Markets (posiada 18 stacji benzynowych w obwodach smoleńskim i dolnym nowogrodzie): „Potrzebujemy co najmniej połowy paliwa, które sprzedawany jest na rynku krajowym, sprzedawany poprzez przejrzyste aukcje giełdowe. Ponadto przesyłki paliw na giełdzie powinny odzwierciedlać proporcje przesyłek na rynku pozagiełdowym – na giełdzie jest bardzo mało przesyłek przez rurę – narzeka.

Kawiarnie i samochody elektryczne

Aby zwiększyć rentowność, konieczne jest obniżenie kosztów i uzyskanie dodatkowego dochodu z efektywnej organizacji handlu detalicznego – uważa Kryłow. Dla Rosnieftu sprzedaż powiązanych produktów jest priorytetem, mówi jej przedstawiciel: w ciągu dwóch lat sprzedaż powiązanych biznesów wzrosła o 20%, strategia zakłada podwojenie sprzedaży w ciągu 3-5 lat.

Sprzedaż w sklepie i kawiarni przynosi około jednej trzeciej zysków Shella. Według Gazpromu Nieft współpraca z detalistą umożliwia zwiększenie sprzedaży paliw na stacjach benzynowych o 5% dzięki dodatkowemu ruchowi.

Łukoil uważa, że podejście do tankowania może się zmienić wraz z rozwojem pojazdów elektrycznych. Naładowanie auta elektrycznego wymaga czasu (szybkie ładowanie - 10-20 minut, wolne ładowanie - 8-10 godzin), dlatego wydłuży się czas spędzany przez klientów w kawiarniach i sklepach. Szacowany czas ładowania Tesli od 0 do 80% to 25-30 minut przy użyciu szybkiego ładowania, mówi rzecznik Shella. Firma widzi potencjał rozwoju w instalacji ładowarek – ich koszt waha się od 0,8 mln do 3 mln rubli, ale na razie tylko na trasach międzymiastowych.

Łukoil ma kilkanaście stacji ładowania, a ich liczba będzie rosła – powiedział przedstawiciel firmy.

w Rosji było 1121 samochodów elektrycznych.

Rodzaje stacji paliw

Stacje benzynowe dzielą się na dwa typy: stacje kontenerowe (KAZS), a także na stacjach benzynowych ze zbiornikami podziemnymi i zewnętrznymi do przechowywania paliw.

Jak zarejestrować stację benzynową

Licencjonowanie stacji paliw anulowany.

Wybór gruntów

skrzyżowanie,
drogi federalne o dużym natężeniu ruchu,
parkingi,
a także, jeśli to możliwe, maksymalną bliskość obiektu do osiedla.

Wskazówka: Aby określić przydatność do wykorzystania w celu umieszczenia zakładu usług drogowych, wymagane jest niezależne badanie.

Od tego w dużej mierze zależy dalszy los twojego przedsięwzięcia.

Dokumentacja regulacyjna

Ogólna lista wymaganych wymagań:

Wymóg umieszczenia na stacji benzynowej.
Wymagania dotyczące projektu i budowy stacji paliw.
Podstawowe wymagania dla budynków, konstrukcji i wyposażenia stacji benzynowych.
Wymagania środowiskowe i sanitarno-higieniczne dotyczące projektowania stacji paliw.

Ekwipunek

Na rynku istnieje wiele różnych modeli producentów krajowych i zagranicznych. Przy wyborze należy kierować się ceną i jakością proponowanego produktu.

Zbiornik do przechowywania i uwalniania paliw i smarów - 4 szt. objętość 15m 3 każda.
Zbiornik do awaryjnego przeładunku paliwa - 1 szt. 15m 3
Zbiornik na system burzowy, można użyć dowolnego używanego - 10m 3
Dystrybutor paliwa - 2 szt. Po 2 rękawy.

Panele sterowania, kable i zawory znajdują się w zestawie dystrybutora paliwa. Koszt wszystkich powyższych zależy od wybranego modelu i producenta.

Personel

Kolejną kwestią do rozważenia przy otwieraniu stacji benzynowej jest dobór personelu. Tutaj wszystko jest proste:

Kierownik stacji benzynowej- 1 osoba, kontrola nad pracą stacji benzynowej, współpraca z operatorami, absolutna znajomość programu zapewniającego pracę dystrybutora paliwa.
Naprawiacz- 1 osoba do jego obowiązków należy naprawa sprzętu i pomieszczeń, w miarę możliwości zrozumienie oprogramowania stacji benzynowej.
Operator stacji paliw- 4 osoby, zaopatrzenie w paliwo, kontrola nad przychodem i jego dostarczeniem do kolektorów.

Wniosek

Piotr Stołypin, 2013-02-09

Pytania i odpowiedzi na ten temat

Nie zadano jeszcze żadnych pytań dotyczących materiału, masz okazję być pierwszym, który to zrobi

Biznesplan stacji benzynowej

Typ biznesplanu „fałszywy”

Biznesplan stacji benzynowej jest przydatny dla przedsiębiorców, którzy mają około kilku milionów dolarów w rezerwie. Benzyna (podobnie jak inne rodzaje paliw samochodowych) jest towarem o dużym popycie, mimo że jej ceny stale rosną. Dlatego decyzja o otwarciu stacji benzynowej to dobry sposób na rozpoczęcie działalności. Jednak, podobnie jak w wielu innych rodzajach działalności, biznes na stacjach benzynowych ma swoje własne subtelności i pułapki, z którymi musisz się zmierzyć.

Należy zauważyć, że decyzja o otwarciu stacji benzynowej nie pojawia się wśród ludzi spontanicznie. Z reguły biznesmeni podejmują taką decyzję albo po przeanalizowaniu wydajności istniejących stacji benzynowych, albo po znalezieniu rentownych dostawców paliwa samochodowego, albo po znalezieniu dochodowej witryny na stację benzynową, która nie jest jeszcze przez nikogo zajęta. Mamy nadzieję, że nasz biznesplan dotyczący stacji benzynowych pomoże Ci zorganizować dochodowy biznes.
Cele projektu biznesowego
Ten biznesplan przewiduje stworzenie stacji benzynowej na 8 samochodów.
Optymalną formą organizacyjno-prawną prowadzenia działalności gospodarczej jest indywidualny przedsiębiorca. Ta opcja jest optymalna z wielu powodów, ale głównym z nich jest to, że osoby fizyczne będą potencjalnymi konsumentami usług tankowania samochodów. Jeżeli ma również działać równolegle z dużymi klientami korporacyjnymi, wymagana będzie dodatkowa organizacja osoby prawnej.
Stopień powodzenia projektu biznesowego oceniany jest jako wysoki, gdyż popyt na usługi stacji benzynowych jest bardzo wysoki, nawet pomimo obfitości stacji benzynowych w niemal każdej miejscowości i stałego wzrostu cen paliw silnikowych.
Opis procesu biznesowego
Planowane jest stworzenie stacji paliw przeznaczonej na 8 miejsc parkingowych i oferującej konsumentowi 5-6 różnych rodzajów paliwa.
Skład usług
Zakłada się, że stacja będzie świadczyła usługi tankowania pojazdów różnymi rodzajami paliw samochodowych. Główny zakres paliwa jest następujący:
— Marka benzyny AI-98
— Marka benzyny AI-95
— Marka benzynowa AI-92
— Marka benzyny AI-76
- Olej napędowy
Zakłada się, że stacja będzie świadczyć bezpłatne usługi tankowania.
Dodatkowo na terenie stacji powstanie sklep z artykułami spożywczymi oraz pawilon z akcesoriami samochodowymi.
Analiza sytuacji rynkowej
W tej części biznesplanu należy szczegółowo i czytelnie opisać rynek stacji benzynowych w Twojej miejscowości, aw szczególności obszar, na którym stacja będzie się znajdowała.
Dokumentacja wymagana do otwarcia stacji benzynowej
– Koncesja Ministerstwa Paliw i Energii na magazynowanie ropy naftowej, gazu i produktów ich przerobu
— Zezwolenie władz gminy na użytkowanie terenu pod stacje benzynowe
– Umowa dzierżawy gruntu z gminą
Należy pamiętać, że sama strona powinna znajdować się w odległości większej niż 30 metrów od budynków mieszkalnych.
Dane produkcyjne
Po uzyskaniu pozwoleń i zawarciu umowy dzierżawy z gminą można przystąpić do realizacji planu produkcyjnego. Przede wszystkim trzeba znaleźć firmę wykonawczą, która zbuduje stacje benzynowe. Dziś jest wiele takich firm. Z głównych węzłów stacji benzynowej zauważamy:
– pojemniki do spuszczania i przechowywania paliwa
- hala produkcyjna
- sklep-punkt sprzedaży
- daszek
Z reguły budowa stacji benzynowej trwa nie dłużej niż miesiąc.
Kolejnym krokiem będzie zakup wyposażenia stacji paliw. To:
– system kontroli stacji paliw
- dystrybutory paliwa
— Skład wyposażenia sklepu: gabloty, skrzynie, półki handlowe
— stojak na ogień
Po wybudowaniu stacji benzynowej i zamontowaniu składu sprzętu można zabrać się do pracy. Przede wszystkim będziesz potrzebować dostawców paliwa samochodowego, którzy dostarczą je do Ciebie bezpośrednio na stację benzynową własnymi pojazdami. Z reguły takich dostawców jest kilku w dużych regionach iz reguły są to znane firmy naftowe.
Nawiasem mówiąc, większość dużych firm naftowych z powodzeniem korzysta z systemu franczyzowego - za 25 250-30 500 rubli rocznie masz prawo do używania marki dużej firmy na swojej stacji benzynowej. Jak pokazuje doświadczenie, jest to dość opłacalna oferta, ponieważ znana marka wzbudza większe zaufanie użytkownika końcowego i znacznie zwiększa sprzedaż paliw. Jednocześnie jednak firma wymaga obowiązkowego przestrzegania tożsamości korporacyjnej i akcesoriów na Twojej stacji benzynowej.
Po znalezieniu dostawców należy zatrudnić personel.

Z reguły standardowe zatrudnianie pracowników stacji benzynowych wygląda następująco:
— sprzedawca-kasjer (w systemie zmianowym 3 osoby)
– ochroniarz (3 osoby na zmiany)
– cysterna (w zmianach 2 osoby)
Wszyscy pracownicy stacji paliw muszą posiadać specjalny certyfikat. Pracownicy są certyfikowani przez Inspektorat Nadzoru w Sferze Obrotu Produktami Naftowymi. Ten dokument jest łatwy do zdobycia.
Wskaźniki ekonomiczne
W tej sekcji szczegółowo rozważymy komponent finansowy projektu biznesowego.
Wydatki:
– czynsz działki – od 130.500 rubli do 1.530.500 rubli rocznie
– budowa stacji benzynowych – 2.030.500 rubli
- Skład sprzętu dla stacji benzynowych - 1.030.500 rubli
– wynagrodzenie pracowników – 1.920.500 rubli rocznie
– zgody, pozwolenia, opłaty – 330,500 rubli
Razem: od 5.320.500 rubli trzeba zacząć
Dochód:
– sprzedaż paliwa – średnio 20500 rubli zysku netto dziennie
– sprzedaż produktów powiązanych – od 4.250 rubli zysku netto dziennie
Razem: 720 500 rubli miesięcznie
Jak widać z obliczeń, okres zwrotu stacji paliw wynosi około 8 miesięcy.

Na naszej stronie możesz bezpłatnie pobrać dowolny biznesplan lub pomysł na biznes do użytku osobistego.

Uczniowie z pewnością będą mogli znaleźć „manekiny” wykonane zgodnie z wymaganiami konkretnej instytucji edukacyjnej lub podobnej. W ostateczności wymagane będą minimalne modyfikacje twojego „nauczyciela”. Jeszcze lepiej, aby przedsiębiorcy korzystali z „szablonów biznesplanów” i dopasowywali je do konkretnego inwestora i konkretnego projektu. Powodzenia.

Na tej stronie możesz bezpłatnie pobrać lub przeczytać gotowy standardowy biznesplan dotyczący budowy stacji benzynowej (stacji benzynowej).

Wykorzystując zaproponowany materiał jako szablon i wprowadzając do niego odpowiednie poprawki zgodnie z Twoimi konkretnymi warunkami, możesz z łatwością sporządzić swój biznesplan dla stacji benzynowych (stacji benzynowych).

Biznesplan dotyczący organizacji i budowy stacji benzynowych

1. Przegląd

1.1. Cel projektu

Celem tego przedsięwzięcia biznesowego jest organizacja i budowa stacji benzynowej (stacji benzynowej) oraz towarzyszącego kompleksu do świadczenia dodatkowych usług dla właścicieli samochodów, w tym:

sklep z częściami samochodowymi;
magazyn olejów i paliw oraz smarów;
myjnia samochodowa;
sklep z oponami;
sklep sprzedający żywność.

Budowa kompleksu samochodowego ma być prowadzona w rejonie Moskwy w oparciu o najnowszy sprzęt i europejskie technologie.

Celem projektu jest zaspokojenie potrzeb właścicieli samochodów w zakresie benzyny, oleju napędowego oraz innych paliw i smarów, a także usług dodatkowych.

Środki własne i pożyczone zostaną wykorzystane jako źródło finansowania projektu organizacji i budowy stacji paliw w ramach kompleksu samochodowego.

Kwota inwestycji to 250 000 USD.

Całkowity czas trwania projektu to 18 miesięcy.

Zwrot środków inwestycyjnych realizowany jest z zysku z 4 miesiąca projektu w wysokości 17 857 USD miesięcznie.

Sposoby na sukces

Budowane budynki stacji gazowej będą wyposażone w nowoczesne systemy inżynieryjne: wentylację nawiewno-wywiewną z mechaniczną stymulacją, zasilanie, system automatyki urządzeń inżynieryjnych, sygnalizację pożarową, system ogrzewania wody, klimatyzację.

Jednym z głównych celów projektu jest określenie wrażliwości wskaźników efektywności na zmiany różnych parametrów. Im szerszy zakres parametrów, w których wskaźniki efektywności mieszczą się w dopuszczalnych wartościach, im wyższy „margines bezpieczeństwa” projektu, tym lepiej jest on chroniony przed wahaniami różnych czynników wpływających na wyniki projektu.

Analizując ten projekt, możemy stwierdzić, że projekt jest odporny na zmiany prawie wszystkich wskaźników (koszty, oprocentowanie kredytów, podatki itp.) nawet z odchyleniem 20%, ponieważ dochód netto jest zawsze dodatni.

Zysk firmy w początkowym okresie wynosi: 677 USD dziennie, 20 500 USD miesięcznie.

2. Analiza rynku

2.1. Segmentacja rynku

Konsumentami produktu są właściciele samochodów.

W oparciu o dostępne możliwości, a także poziom podaży i popytu oraz ich trendy, firma planuje sprzedawać 8 ton produktów naftowych dziennie.

3. Analiza strategii rynkowej projektu

3.1. Zawodnicy

W obszarze planowanej budowy stacji benzynowej nie ma konkurencji, ponieważ

Na tym odcinku drogi nie ma innych stacji benzynowych.

4. Analiza finansowa

Niezbędne inwestycje do stworzenia stacji paliw przedstawia poniższa tabela.

Detaliczny rynek paliw jest bardzo atrakcyjny, ponieważ w Rosji na stację paliw przypada znacznie więcej klientów niż w Europie, jej krańcowy dochód sięga 15-20%. Ten rynek jest również interesujący, ponieważ oprócz pionowo zintegrowanych firm naftowych posiada również miejsce dla niezależnych uczestników. Tutaj zastanowimy się, jak otworzyć stację benzynową, co jest do tego potrzebne, jakie dokumenty, ile kosztuje otwarcie i biznesplan.

Rodzaje stacji paliw

Jeśli zdecydujesz się na tego typu bardzo dochodowy biznes, najpierw musisz wybrać rodzaj stacji benzynowej, a są to dwie z nich: kontenerowa stacja benzynowa oraz taka, w której zbiorniki paliwa znajdują się pod ziemią i na powierzchnia.

W wielu przypadkach CAFS stosuje się tymczasowo. Stawiane im rygorystyczne wymagania bezpieczeństwa znacznie zwiększają koszty dokumentacji i instalacji sprzętu, przez co sprzedaż detaliczna paliw i smarów staje się nieopłacalna. Dlatego rozważ stację benzynową drugiego typu.

Koordynacja dokumentacji trwa średnio od trzech miesięcy do sześciu miesięcy, budowa - od sześciu miesięcy do roku. Otwarcie budżetowej stacji benzynowej będzie kosztować około 12-15 mln, zwróci się za 3-5 lat.

Plan biznesowy

Przedstawiamy gotowy przykład biznesplanu budowy stacji benzynowej. Możesz pobrać to za darmo.

Nie zapomnij o franczyzie w tym obszarze. Przydatne informacje na ten temat możesz przeczytać w linkach na dole artykułu.

Ponadto mali i średni przedsiębiorcy zajmujący się sprzedażą paliw samochodowych bardzo często wybierają się na zakup franczyzy od dużej firmy. A w niektórych regionach, gdzie większość rynku zajmuje jedna z tych dużych firm, franczyza staje się prawie jedynym sposobem na przetrwanie niezależnych stacji benzynowych.

Instrukcje jak otworzyć

Zdecydowałeś się więc rozpocząć własną działalność w tym obszarze, ale nie wiesz, jak otworzyć stację benzynową, czego do tego potrzebujesz i jakie dokumenty. Przeanalizujmy ten problem krok po kroku.

Rejestracja tego typu działalności

Na chwilę obecną nie jest wymagane licencje na prowadzenie stacji paliw.

Ważną rolę w osiągnięciu sukcesu na tym polu odgrywa wybór systemu podatkowego dla otwieranej stacji benzynowej. Niemal wszystkie organizacje działające w tej branży wybierają wspólny system, który wiąże się z płaceniem podatku VAT. Dostawcy w większości przypadków nie zawierają umów z przedsiębiorstwami stacji benzynowych działającymi bez VAT. Ponadto zarówno dostawcy, jak i klienci korporacyjni współpracują przede wszystkim z LLC – przy tej formie działalności rozwiązanie kwestii prawnych i finansowych pojawiających się w procesie współpracy następuje na głębszym poziomie.

Działka pod budowę stacji benzynowej

Jednym z głównych kryteriów sukcesu jest wybór terenu pod budowę stacji benzynowych. Najbardziej optymalne są tereny zlokalizowane w pobliżu węzła samochodowego, parkingu lub głównej autostrady. Ważna jest również bliskość stacji benzynowych do osiedli. Wskazane jest umieszczanie stacji benzynowych na terenie wolnym od reklamowanych stacji benzynowych. Znalezienie strony, która spełni wszystkie powyższe wymagania, jest dość trudne, ale przynajmniej jeden z nich musi być spełniony.

Nie zapominaj, że stacja benzynowa powinna mieć wygodne wejścia. Ich oznakowanie, a także organizację ruchu na samej stacji benzynowej należy uzgodnić ze służbami drogowymi i policją drogową.

Przed wyborem projektu należy przeanalizować miejsce, w którym będzie zlokalizowana stacja benzynowa w celu określenia wymaganej liczby i wyposażenia dystrybutorów paliw (FRC).

Dokumenty

Przygotowanie dokumentów dla stacji benzynowych w sprawie rejestracji działki to bardzo odpowiedzialny proces. Warunkiem wstępnym jest spełnienie wszystkich wymagań dotyczących warunków lokalizacji stacji, jej projektu oraz późniejszej budowy i organizacji terenu stacji benzynowej. Lepiej powierzyć rozwiązanie tych problemów specjalistom.

Obecnie wiele organizacji oferuje swoje usługi w zakresie przygotowania dokumentacji projektowej, uruchomienia obiektu, dostarczenia niezbędnej dokumentacji i wielu innych pośrednich spraw. Odbiór wszystkich niezbędnych dokumentów dla stacji paliw odbywa się na poziomie regionalnym, więc wymagania dla nich mogą mieć znaczne różnice.

Wymagania

Główne wymagania dotyczące budowy stacji paliw dzielą się na cztery grupy:

do lokalizacji stacji;
do projektowania i budowy;
do budynków i budowli, a także wyposażenia;
sanitarno-higieniczny i ochrony środowiska.

Stacje benzynowe są klasyfikowane jako obiekty zwiększonego zagrożenia, dlatego najmniejsza niezgodność z jakimkolwiek przedmiotem może prowadzić do problemów związanych ze stratami finansowymi, doraźnymi i moralnymi.

Wymagane do nauki:

NPB 111-98 - Wymagania przeciwpożarowe dla stacji benzynowych

Sprzęt wymagany na stacjach benzynowych

Rynek jest pełen wielu modeli krajowych i zagranicznych dla stacji benzynowych, przy wyborze których należy przestrzegać optymalnego stosunku ceny do jakości.

Prawie wszystkie elementy niezbędne do naprawy i konserwacji dystrybutora paliwa można znaleźć w wyspecjalizowanych sklepach. Minimalny zestaw wyposażenia stacji paliw, gdzie z każdego dystrybutora będą dostarczane dwa rodzaje paliwa, obejmuje:

zbiornik o pojemności 15 m3 - do magazynowania i dystrybucji paliw i smarów - 4 szt.;
zbiornik o pojemności 15m3 - do przepompowania paliwa w razie wypadku - 1 szt.;
zbiornik o pojemności 10m3 (ewentualnie używany) - na system burzowy - 1 szt.;
Dystrybutor paliwa z 2 tulejami - 2 szt.

Kompletny zestaw dystrybutora paliwa zawiera panele sterujące, zawory i kable, a model i producent wpływają na koszt.

Proces wydawania paliwa - od spuszczania do zbiornika po przesłanie raportu dobowego - jest w pełni zautomatyzowany dzięki niezawodnemu oprogramowaniu (SW). Zmniejsza to prawdopodobieństwo błędu ludzkiego na stacji benzynowej do zera. Instalacja takiego sprzętu zajmuje kilka godzin.

Personel pracujący

Przede wszystkim musisz zatrudnić następujących pracowników:

kierownik stacji benzynowej, który kontroluje pracę stacji i operatorów oraz posiada absolutną wiedzę na temat oprogramowania;
mechanik odpowiedzialny za pomieszczenia i wyposażenie; pożądane jest, aby rozumiał również oprogramowanie;
operatorzy stacji paliw odpowiedzialni za zaopatrzenie w paliwo, pracę z przychodami, m.in. przekazanie kolekcjonerom - 4 osoby.

Pamiętaj, aby zatrudnić elektryka na stacji benzynowej, którą zdecydujesz się otworzyć, którego można wystawić na podstawie umowy. Na początku możesz obejść się bez czołgistów.

Przydatne linki

Jak otworzyłem stację benzynową // KP.RU - historia eksperymentu dziennikarza Komsomolskiej Prawdy Walerego Butajewa
Wypełnianie partnerstwa. Część 1 . Część 2 // BUYBRAND Inform - o franczyzie w tym obszarze

Otwarcie własnej stacji benzynowej to ekonomicznie rozsądne rozwiązanie dla tych, którzy chcą zorganizować dochodowy biznes. Przecież dziś ten rynek wciąż aktywnie się odbudowuje i jest szansa na zajęcie swojej niszy poprzez stworzenie solidnej firmy. Ponadto z każdym dniem rośnie liczba samochodów, a pojazdy potrzebują paliwa. Oznacza to, że Twoja firma ma wszelkie szanse na osiągnięcie zysków. Jak więc otworzyć stację benzynową? A ile pieniędzy będziesz musiał zainwestować w swój przyszły biznes?

Trochę o biznesie

Zacznijmy od tego, że stacja benzynowa jest źródłem zwiększonego zagrożenia i do otwarcia takiego biznesu będzie wymagane wiele zezwoleń. Pod względem finansowym jest to najprawdopodobniej najbardziej kosztowny biznes, ponieważ na początkowym etapie konieczne będzie nie tylko wynajęcie (lub zakup) odpowiedniej działki, ale także wybudowanie stacji benzynowej, która spełni wymagania obowiązujące przepisy (istnieją pewne wymagania dotyczące lokalizacji stacji benzynowych, projektowania takich obiektów, a także wymagań sanitarno-higienicznych i środowiskowych, których należy przestrzegać). A to dość poważne wydatki. Ponadto po zakończeniu budowy konieczne będzie uzyskanie zezwoleń od uprawnionych organów na eksploatację stacji benzynowych oraz zorganizowanie wysokiej jakości ochrony i bezpieczeństwa stacji.

Ile kosztuje otwarcie stacji benzynowej dla samochodów? A jak długo potrwa papierkowa robota? Pytania są bardzo aktualne i bardzo ważne. Dokumentacja potrzebna do otwarcia stacji benzynowej zajmuje około 3-6 miesięcy, sama budowa zajmuje tyle samo, a trzeba będzie zainwestować około 12 milionów rubli, dokładna kwota zależy od wielu czynników).

Ale pytanie, jak szybko zwróci się początkowa inwestycja. Średnio zajmuje to około pięciu lat. Tak więc inwestując w stacje benzynowe trzeba przygotować się na to, że jest to projekt długofalowy. To prawda, że przy odpowiednim zarządzaniu biznesem inwestycje mogą się zwrócić w ciągu trzech lat.

Własna mała stacja benzynowa czy franczyza?

Dziś możesz otworzyć własną małą stację benzynową (będzie to autonomiczny biznes, tylko twój) lub otworzyć firmę pod auspicjami jakiejś znanej marki kupując franczyzę. Jednocześnie większość ekspertów zgadza się, że łatwiej jest zorganizować biznes paliwowy pod okiem solidnego i doświadczonego partnera, dlatego franczyza jest dziś bardzo powszechnym zjawiskiem w biznesie paliwowym. Ponadto, decydując się na zakup franczyzy, natychmiast otrzymasz całą niezbędną dokumentację, rozwój biznesu, markę i gotowy styl wypełnienia (który, nawiasem mówiąc, zgodnie z warunkami umowy, będziesz musiał ściśle przestrzegać). Przedstawiciele firmy macierzystej pomogą w rozwiązaniu problemów organizacyjnych, a o jakość paliwa nie będzie trzeba się martwić. Jest to zrozumiałe, bo właściciele marki chronią swoje dobre imię i nie będą ryzykować, dostarczając na jedną ze swoich stacji paliw niskiej jakości.

Ale jeśli zdecydujesz się na „autonomiczną podróż” (otworzysz niezależną firmę), będziesz musiał sam martwić się o jakość swojego produktu i rozwijać styl swojej stacji benzynowej. A to oznacza, że będziesz musiał wybierać dostawców i brać pełną odpowiedzialność za jakość sprzedawanego paliwa, które może być zarówno dobrej, jak i bardzo złej jakości.

Nie zapominaj również, że większość kierowców woli tankować na stacjach benzynowych dużych koncernów paliwowych, tzw. „markowych” stacjach benzynowych, aby napełnić bak gwarantowaną dobrą benzyną. Tak więc obecność znanej marki na znaku może stać się gwarancją rentowności biznesu.

Rejestracja i organizacja działalności

Więc zdecydowałeś się otworzyć stację benzynową. Musisz więc podjąć działanie:

Najpierw musisz sporządzić biznesplan dla stacji benzynowej, znaleźć odpowiednią lokalizację stacji i zawrzeć umowę najmu z właścicielami.

Następnie musisz przejść rejestrację państwową (możesz, ale lepiej jest na przykład zarejestrować osobę prawną, co umożliwi wybór systemu podatkowego z VAT - większość dostawców woli współpracować z tymi stacjami benzynowymi, gdzie).

Uzyskaj kody OKVED.
Przygotuj projekt przyszłego kompleksu napełniania i skoordynuj go z Rospotrebnadzor, a następnie zorganizuj budowę.
Opracuj i uzgodnij PQP.
Zawrzyj umowę o deratyzację z odpowiednią firmą, a także umowę o wywóz odpadów stałych.
Uzyskaj pozwolenie od służby ochrony środowiska i SES.
Uzyskaj koncesję na magazynowanie i sprzedaż paliwa w Ministerstwie Energii.
Przeprowadź ocenę miejsca pracy.
Zawrzyj umowę na dostawę paliwa.

Działka pod stację benzynową i budowę stacji

Jeśli chodzi o odpowiednie miejsce na stację benzynową, powinna ona znajdować się na drodze o dużym natężeniu ruchu lub tam, gdzie jest aktywny ruch pojazdów. Jednocześnie ważne jest dogodne wejście dla samochodów.

Po wybraniu terenu i sporządzeniu dokumentów najmu i budowy możesz przejść bezpośrednio do samej budowy. Jeśli wybrałeś franczyzę, pomogą ci partnerzy, a jeśli otworzysz autonomiczny biznes, lepiej skorzystać z usług wyspecjalizowanych firm zajmujących się budową i uruchomieniem stacji benzynowych. Są specjaliści, którzy znają wszystkie wymagania obowiązującego ustawodawstwa. Przeprowadzą cały kompleks robót budowlanych, oddadzą obiekt do eksploatacji i otrzymają wszystkie niezbędne dokumenty.

Wszystko to może potrwać od sześciu do dwunastu miesięcy, ale będziesz mieć pewność, że wszystko jest zrobione poprawnie.

Niezbędny sprzęt

Istnieje wiele różnych opinii na temat wyposażenia potrzebnego na stacji benzynowej i jego ilości. Ale minimalny zestaw powinien zawierać:

Dodatkowo warto zadbać o specjalne oprogramowanie (i odpowiednio komputer), które może pomóc zautomatyzować proces dozowania paliwa. Korzystając z takiego oprogramowania automatycznie nie tylko zatankujesz pojazdy, ale również odbierzesz paliwo z ciężarówki z paliwem i generujesz dobowe raporty. Jest to ważne, ponieważ pomoże prawie całkowicie wyeliminować osławiony „czynnik ludzki” z łańcucha.

No i oczywiście trzeba wybudować i wyposażyć pomieszczenie dla operatora stacji benzynowej, a także dodatkowe budynki, w których będzie znajdować się montaż opon, warsztat, myjnia samochodowa, sklep itp. (oznacza to, że trzeba wyposażyć wszystkie przedmioty w niezbędne meble, sprzęt, narzędzia).

Zapasy paliwa

Kupiłeś franczyzę? Wtedy nie musisz się martwić o dostawę i jakość paliwa. Twoi partnerzy zajmą się tym. Ale jeśli prowadzisz niezależną działalność gospodarczą, będziesz musiał szukać wiarygodnych dostawców i samodzielnie organizować dostawy paliwa. Najlepszą opcją jest umowa z farmą zbiornikową lub zakładem przetwórczym. Tam możesz kupić paliwo w niższej cenie lub negocjować rabaty przy zamówieniach hurtowych. Poziom cen można znaleźć w Internecie, a z rafinerii ropy naftowej lepiej wybrać większą, o dobrej reputacji. Możesz więc liczyć na mniej lub bardziej dobrej jakości paliwo.

Usługi towarzyszące

Jak otworzyć stację benzynową? A jak sprawić, by Twój biznes był rentowny? Na te pytania mogą odpowiedzieć ci, którzy już otworzyli stacje benzynowe. Główna rada dla początkujących: nie zatrzymuj się tylko na sprzedaży benzyny, ale także oferuj dodatkowe usługi, które pomogą zwiększyć zyski i przyciągnąć klientów. O czym to jest? Na przykład o tym, że na stacji benzynowej (zwłaszcza jeśli stacja znajduje się przy autostradzie, z dala od zwykłych warsztatów) można otworzyć zakład montażu lub naprawy opon, sklep z towarami drogowymi, olejami silnikowymi i chemią samochodową , zostanie sprzedana mała kawiarnia. Czasami ma sens nawet otwarcie małego hotelu, który będzie poszukiwany na drogach federalnych, gdzie jest dużo transportu tranzytowego lub myjni samochodowej.

Oczywiście na etapie planowania przyszłego biznesu powinieneś pomyśleć o dodatkowych usługach. Wtedy znacznie łatwiej będzie zrealizować wszystkie plany. A co ciekawe, w trakcie pracy często okazuje się, że sama stacja benzynowa służy do przyciągania klientów (osoby jeszcze zatrzymują się, żeby zatankować), a to usługi dodatkowe, które dają główny dochód. Nie zaniedbuj więc tak ważnych elementów biznesu.

Bezpieczeństwo

Bardzo ważną kwestią jest bezpieczeństwo w obiekcie zagrożonym pożarem. Na początek konieczne jest opracowanie całej dokumentacji przeciwpożarowej, wyposażenie lokalu w alarmy przeciwpożarowe i przycisk alarmowy, a stacji benzynowej w podstawowy sprzęt gaśniczy.

Na terenie stacji benzynowej powinien znajdować się staw przeciwpożarowy lub hydrant, skrzynki z piaskiem i oczywiście gaśnice.

Należy również zadbać o bezpieczeństwo personelu (zwłaszcza w przypadku stacji benzynowych, które znajdują się z dala od zaludnionych obszarów): zapewnić operatorowi wysokiej jakości środki komunikacji, zainstalować przycisk alarmowy i zawrzeć umowę serwisową z firmą ochroniarską których pracownicy pójdą do obiektu, jeśli zostanie uruchomiony przycisk alarmowy. Dobrym pomysłem jest również zamontowanie w obiekcie szyb pancernych i drzwi wzmocnionych. Środki te pomogą uniknąć kłopotów w przypadku ataku na stację benzynową przez elementy przestępcze.

Personel

Do normalnej pracy stacji benzynowej potrzebne będą:

specjaliści techniczni, którzy zapewnią tankowanie pojazdów, pompowanie opon oraz inne usługi naprawcze;
kierownik kasjera (operator stacji benzynowej, powinno być ich kilku), który przyjmie pieniądze, wyda paliwo i kontroluje zlecenie na stacji;
sprzedawca (jeśli na dworcu jest sklep)
menedżer

Oczywiście w zależności od tego, jakie inne usługi planujesz świadczyć na swojej stacji, wymagany będzie odpowiedni personel. Na przykład serwisanci lub elektrycy, sprzedawca, barmanka, myjnia samochodowa.

Jak otworzyć stację benzynową

Proces otwierania stacji benzynowej nie różni się od otwarcia zwykłej stacji benzynowej. Na szczególną uwagę zasługuje jednak wyposażenie stacji, które musi być nie tylko nowoczesne i certyfikowane, ale także sprawdzone przez specjalistów Ministerstwa Sytuacji Nadzwyczajnych, co potwierdzi jego bezpieczeństwo. Ponadto, jeszcze przed rozpoczęciem budowy należy omówić z inspekcją przeciwpożarową wszelkie kwestie związane z rozplanowaniem stacji oraz uzgodnić wybór terenu z lokalną administracją.

Ważne punkty

Po zbudowaniu nowoczesnej stacji paliw i zostaniu jej właścicielem należy nie zapominać, że jest to obiekt zwiększonego zagrożenia, który będzie regularnie sprawdzany przez uprawnione organy pod kątem zgodności z wymogami obowiązujących przepisów i regulacji. Organy te będą regularnie monitorować twoje działania, a jeśli zostaną wykryte naruszenia, mogą nie tylko nałożyć grzywnę, ale także zawiesić licencję. I nie będziesz mógł pracować, dopóki nie wyeliminujesz zidentyfikowanych niedociągnięć. Dlatego przestrzeganie wymagań sprzętu i obsługi obiektów pożarowych i wybuchowych powinno być traktowane bardzo ostrożnie.

Inwestycja początkowa

Ile kosztuje otwarcie stacji benzynowej? To pytanie zadaje niemal każdy, kto chce otworzyć własną stację. Tak więc, jeśli chodzi o inwestycje początkowe, ich wielkość zależy od wielu czynników: regionu, poziomu stacji benzynowej, zapotrzebowania na dodatkowe budynki, wyposażenia technicznego firmy, dodatkowych usług świadczonych przez stację benzynową. Ale średnio koszty na początkowym etapie będą:

Z obliczeń wynika, że inwestycje w otwarcie stacji benzynowych będą wymagały znacznych nakładów. Ale jeśli comiesięczne tankowanie przynosi co najmniej 1 000 000 rubli dochodu, biznes można uznać za dochodowy.

Liczba samochodów na drogach rośnie z dnia na dzień, więc budowa stacji benzynowej może być bardzo dochodowym biznesem. Najważniejsze jest zlokalizowanie stacji benzynowej we właściwym miejscu i zapewnienie wysokiej obsługi, która pomoże przyciągnąć klientów. Dlatego projektowanie i budowę stacji paliw lepiej powierzyć profesjonalistom. Bazując na swoim bogatym doświadczeniu, będą mogli zrobić wszystko w najlepszy możliwy sposób i przy minimalnym zaangażowaniu klienta. W rzeczywistości pomoc klienta będzie potrzebna dopiero na etapie sporządzania planu budowy stacji benzynowych i kalkulacji całkowitych kosztów projektu. A wtedy wykonawca przejmie wszystkie funkcje zakupu materiałów budowlanych i kontroli przepływu pracy.

Od czego zacząć budowę stacji benzynowej?

Aby uzyskać upragnione pozwolenie, będziesz musiał przejść przez wiele instancji. Wśród nich: stacja sanitarno-epidemiologiczna, straż pożarna, gospodarka gruntami oraz komisja ds. bezpieczeństwa środowiska. Trzeba będzie włożyć wiele wysiłku, aby przekonać wymienione instytucje, że wybrany teren pod budowę stacji benzynowych spełnia wszystkie wymagania i normy prawa. Nie każdy może przebić się przez szereg biur, więc można powiedzieć, że jest to pierwszy poważny test na drodze do zostania odnoszącym sukcesy biznesmenem. Najważniejsze, żeby nie wstydzić się bronić swoich praw, powołując się na obowiązujące przepisy. A w przypadku ich naruszenia możesz bezpiecznie pozwać. Gdy na dokumencie znajdują się wszystkie niezbędne podpisy, możesz przejść dalej.

Gdzie znaleźć stronę?

Grunty pod budowę stacji benzynowych w mieście będą kosztować znacznie więcej. Niezwykle trudno będzie tam pozyskać nowych klientów, ponieważ wszystkie nisze rynkowe są od dawna zajęte. Dlatego preferowane byłoby budowanie stacji benzynowych na trasach o znaczeniu krajowym lub międzynarodowym. Zawsze jest dość gęsty przepływ samochodów, więc nie powinno być żadnych problemów z klientelą. Możesz to zrobić łatwiej. Ogłoszeń o sprzedaży stacji benzynowych na bieżący dzień jest bardzo dużo.

Jeśli kupisz czyjś biznes, a następnie go ożywisz, możesz zaoszczędzić pieniądze i uzyskać dodatkowe korzyści. Najważniejsze jest to, że jeśli stacja benzynowa była już w wybranym miejscu, będzie o niej wiedziało znacznie więcej osób niż o obiekcie zbudowanym od podstaw. Ponadto nie musisz uzyskiwać pozwolenia, co pozwala zaoszczędzić sporo czasu i nerwów. Przebudowa i budowa stacji paliw mają wiele punktów wspólnych. Obie procedury wymagają starannego planowania, aby były skuteczne.

Najlepszym rozwiązaniem jest budowa stacji benzynowych pod klucz.

Najkorzystniejszą ofertą jest budowa stacji benzynowych pod klucz. Oszczędza to klienta przed wieloma związanymi z tym problemami, które zrzucane są na barki wykonawcy. A klient na końcu po prostu akceptuje skończoną pracę. Dlatego cena budowy stacji benzynowej pod klucz jest dość wysoka. Warto więc ustalić priorytety i zdecydować, co jest ważniejsze: oszczędność pieniędzy czy brak bólu głowy związanego z budową.

Przy wystarczającym budżecie oczywiście lepiej zatrzymać się na drugiej opcji. Koszt budowy stacji benzynowej pod klucz wyniesie około 500 tysięcy dolarów. Kwota ta obejmuje koszt zakupu gruntu, robocizny, materiałów budowlanych, sprzętu i różne powiązane koszty. Liczba ta nie jest mała, ale przy odpowiedniej organizacji pracy zwrot nadejdzie za półtora roku, a jeśli okoliczności się powiodą, nawet wcześniej.

Koszt samodzielnej budowy stacji benzynowych będzie znacznie niższy. Ale z pewnością zajmie to więcej czasu, a sukces w żadnym wypadku nie jest gwarantowany. Dlatego ta metoda może być stosowana tylko w ostateczności, gdy po prostu nie ma innych opcji. Koszt budowy stacji benzynowych można znacznie obniżyć, jeśli najpierw uzgodnisz franczyzę ze znaną firmą. Nowa stacja benzynowa będzie miała znak rozpoznawalnej marki, poszerzając tym samym strefę jej wpływów. W zamian biznesmen otrzyma patronat i pomoc finansową.

Projekt budowy stacji benzynowej nie może naruszać obowiązujących przepisów. W związku z tym jest również skoordynowany z odpowiednimi zakładami użyteczności publicznej i służbami rządowymi. Wymagania dotyczące budowy stacji paliw są dość obszerne i dzielą się na komponenty pożarowe, środowiskowe, epidemiologiczne. Stacja benzynowa musi posiadać wszelkie odpowiednie urządzenia, aby szkodliwe produkty jej funkcjonowania nie były uwalniane do natury. Możesz zapoznać się z normami dotyczącymi budowy stacji benzynowych na stronie internetowej, gdzie gromadzone są wszystkie obowiązujące przepisy.