કેવી રીતે ખોલવું બાંધકામ કંપનીશરૂઆતથી?

કટોકટીના સમયમાં પણ, લાયક બિલ્ડરોની સેવાઓ માંગમાં રહે છે. તે જ સમયે, કંપનીઓની પ્રવૃત્તિઓ રહેણાંક અને વ્યાપારી ઇમારતોના નિર્માણ સુધી મર્યાદિત નથી. તેમની સેવાઓનો ઉપયોગ રસ્તાઓ, સંદેશાવ્યવહાર, સમારકામ અને ઇમારતોના પુનર્નિર્માણ વખતે થાય છે. ઓર્ડર સામાન્ય નાગરિકો અને રાજ્ય બંને તરફથી આવે છે.

તે જ સમયે, મોટા પ્રોજેક્ટ્સ પર બાંધકામ કરારનો અમલ એ વાસ્તવિક સોનાની ખાણ છે. તો, શરૂઆતથી બાંધકામ કંપની કેવી રીતે ખોલવી?

બાંધકામ કંપની ખોલતા પહેલા, તમારે તે નક્કી કરવાની જરૂર છે કે તે બરાબર શું કરશે. હકીકત એ છે કે પ્રવૃત્તિના ઘણા ક્ષેત્રો છે, અને ઓછામાં ઓછા એકમાં રોકાણ કરવા માટે ઘણા પ્રયત્નો અને નાણાંની જરૂર છે.

બાંધકામ પ્રવૃત્તિઓના મુખ્ય પ્રકાર

આજે, બાંધકામ કંપનીઓ ત્રણ પ્રકારની પ્રવૃત્તિઓમાં સામેલ થઈ શકે છે:

1. સિવિલ એન્જિનિયરિંગ.આમાં રહેણાંક ઇમારતો, સિંગલ-સ્ટોરી અને મલ્ટી-સ્ટોરી, કોટેજ, ઉનાળાના ઘરો, બગીચાના ઘરો, તેમજ ગેરેજ, બાથહાઉસ વગેરેનો સમાવેશ થાય છે.
2. ઔદ્યોગિક ઇજનેરી.આ દિશાનો અર્થ છે પ્લાન્ટ્સ અને ફેક્ટરીઓ, વેરહાઉસ અને આર્થિક સુવિધાઓનું નિર્માણ, જેમાં રાષ્ટ્રીય મહત્વ છે.
3. રોડ બાંધકામ.નામ સૂચવે છે તેમ, આ રસ્તાઓનું બાંધકામ અને પુનઃસંગ્રહ છે. મુખ્ય ગ્રાહક રાજ્ય છે. રોડ બિલ્ડરો રોડ અને રેલ્વે બનાવે છે.

સ્વાભાવિક રીતે, એક કંપની એક જ સમયે બધું કરી શકશે નહીં. દરેક કાર્યને તેના પોતાના સાધનોની જરૂર પડશે, અને વિવિધ નિષ્ણાતોની જરૂર પડશે.

તેથી, પ્રવૃત્તિના અવકાશને વધુ સંકુચિત કરવું અને એક વસ્તુમાં નિષ્ણાત થવું વધુ સારું છે. ઉદાહરણ તરીકે, કોટેજ અથવા ડાચાના બાંધકામમાં અથવા પરિસરની આંતરિક સુશોભનમાં.

વધારાની બાંધકામ સેવાઓ

આ ઉપરાંત, કંપની અન્ય સેવાઓ પ્રદાન કરી શકે છે:

• મકાન સામગ્રીનું ઉત્પાદન અને વેચાણ (ઉદાહરણ તરીકે, લાકડાંઈ નો વહેર);
• પ્રોજેક્ટ્સનો વિકાસ અને અમલીકરણ;
• મશીનરી અને સાધનો ભાડે આપવા;
• બાંધકામ નિષ્ણાતો માટે સાઇટ પર તાલીમ.

તમને જરૂરી વિશિષ્ટ સ્થાન પસંદ કરવા માટે બજારનું વિશ્લેષણ કરો અને ઓછામાં ઓછી સ્પર્ધાત્મક એક પસંદ કરો.ત્યારબાદ, વિશેષતા વિસ્તારવાનું શક્ય બનશે.

બાંધકામ કંપનીના આયોજન માટે પગલું-દર-પગલાની સૂચનાઓ

1. બજાર આકારણી, પ્રતિસ્પર્ધી વિશ્લેષણ, યોગ્ય વિશિષ્ટ સ્થાન માટે શોધ.
2. પ્રારંભિક મૂડી મેળવવી.
3. નામ પસંદ કરી રહ્યા છીએ
4. ઓફિસ ભાડા.
5. બિલ્ડિંગ પરમિટ અને બિલ્ડિંગ ડિઝાઇન લાયસન્સ મેળવવું.
6. સ્ટાફિંગ ટીમો.
7. જરૂરી સાધનોની ખરીદી.
8. સાધનો ભાડે આપવાની વ્યવસ્થા, અમુક સેવાઓ માટે અન્ય બાંધકામ કંપનીઓ સાથે કરાર.
9. અમલ માં થઈ રહ્યું છે જાહેરાત ઝુંબેશ.
10. ઘરો અને એપાર્ટમેન્ટ્સના સમારકામ અને આંતરિક સુશોભન માટેના પ્રથમ ઓર્ડર પ્રાપ્ત.
11. SRO માં જોડાવું.
12. સિંગલ અને બહુમાળી કોટેજના બાંધકામનું સંગઠન.
13. જો શક્ય હોય તો, તમારી પોતાની ઓફિસ ખરીદો અને
14. શહેરના ટેન્ડરોમાં ભાગ લેવો અને ખર્ચાળ ઓર્ડર મેળવવો.

બાંધકામ કંપનીની નોંધણી

બાંધકામ કંપનીની નોંધણી કરવા માટે, મર્યાદિત જવાબદારી કંપની અથવા જાહેર સંયુક્ત સ્ટોક કંપનીના સ્વરૂપનો ઉપયોગ કરવો વધુ સારું છે. જેઓ બાંધકામ સેવાઓ પ્રદાન કરે છે તેમની સાથે કેટલાક પૂર્વગ્રહ સાથે વ્યવહાર કરવામાં આવે છે. વધુમાં, પ્રારંભિક ખર્ચ માટે નોંધપાત્ર રોકાણોની જરૂર પડશે, અને ઘણા સ્થાપકો માટે એક કરતાં તેને વધારવાનું સરળ છે.

નોંધણી માટે શું જરૂરી છે?

• એક સુંદર અને યાદગાર નામ પસંદ કરો;
• ઓફિસ ભાડે આપો;
• અધિકૃત મૂડીનું કદ નક્કી કરો;
• ખોલો અને તેના પર દર્શાવેલ રકમ મૂકો;
• સ્થાપકોના પાસપોર્ટની નકલો સાથે, ભાવિ કંપની,
• કંપનીની નોંધણી કરો, ટેક્સ ઓળખ નંબર અને અન્ય કાગળો મેળવો.

આ પછી, તમારે નગરપાલિકા પાસેથી બાંધકામ પરમિટ મેળવવી આવશ્યક છે. આ દસ્તાવેજ વિના, તમે ટેન્ડરોમાં ભાગ લઈ શકતા નથી અથવા રહેણાંક ઇમારતોના નિર્માણ માટે લોકોને સેવાઓ પ્રદાન કરી શકતા નથી.

તમારે આર્કિટેક્ચરલ વિભાગમાંથી ઑબ્જેક્ટ્સ ડિઝાઇન કરવા માટેનું લાઇસન્સ પણ મેળવવું આવશ્યક છે. તેના વિના, બાંધકામ કંપનીએ પ્રોજેક્ટ વિકસાવવા માટે દર વખતે તૃતીય-પક્ષ સંસ્થાઓ તરફ વળવું પડશે.

બિલ્ડરોની સ્વ-નિયમનકારી સંસ્થામાં જોડાવું

SRO માં સભ્યપદ ઘણા ફાયદાઓ પ્રદાન કરે છે, જેમાંથી મુખ્ય સ્થિતિ અને વાસ્તવિક અમલીકરણની ઍક્સેસ છે નફાકારક ઓર્ડર. જો કે, પર પ્રારંભિક તબક્કો SRO માં ભાગ લેવો જરૂરી નથી, ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે ઇમારતોને ફક્ત આંતરિક સુશોભન સેવાઓ પ્રદાન કરવાની યોજના ઘડી રહ્યા છો.

જો કંપની શરૂઆતમાં ઊંચાઈ સાથે ખાનગી મકાનો બનાવવાની યોજના ધરાવે છે 3 થી વધુ માળ અને 1.5 હજાર ચોરસ મીટરથી વધુનો વિસ્તાર, તો SRO માં જોડાવું જરૂરી છે.

SRO માં જોડાવા માટે શું જરૂરી છે?

• યુનિફાઇડ રજિસ્ટરમાં પ્રાદેશિક SRO શોધો;
• તેના પ્રતિનિધિનો સંપર્ક કરો, સૂચિની વિનંતી કરો જરૂરી દસ્તાવેજો(સામાન્ય રીતે આ ઓફિસ માટે INN, ચાર્ટર, લીઝ અથવા ખરીદી કરાર છે);
• કાગળો મોકલ્યાના એક મહિના પછી, SRO માં પ્રવેશનું પ્રમાણપત્ર મેળવો.

બાંધકામ કંપની - શૂન્યથી એક મિલિયન સુધી પણ.

બાંધકામ કંપની માટે ભરતી

નાના બાંધકામ સંસ્થાના સામાન્ય કાર્ય માટે, તમારે ઓછામાં ઓછી જરૂર પડશે:

• ડિરેક્ટર;
• અંદાજ કાઢનાર;
• સિવિલ એન્જિનિયર;
• બે ફોરમેન અથવા ફોરમેન;
• બે ટીમો બનાવવા માટે 10 કામદારો;
• ડ્રાઈવર

મહેમાન કાર્યકરોને મુખ્ય કાર્યકર્તા તરીકે પસંદ ન કરવા જોઈએ.અલબત્ત, તેની કિંમત વધારે નથી, પરંતુ યોગ્ય લાયકાતનો અભાવ કામની ગુણવત્તાને અસર કરશે અને કંપનીની પ્રતિષ્ઠાને અસર કરશે.

વર્કર માર્કેટ હંમેશા "ઓવરહિટેડ" હોય છે, તેથી તેમાંથી વ્યાવસાયિક કર્મચારીઓને પસંદ કરવાનું મુશ્કેલ નહીં હોય. જો ટીમમાં 3 સામાન્ય કામદારો અને બે નિષ્ણાતો હોય તો તે વધુ સારું છે - ઉદાહરણ તરીકે, એક ચિત્રકાર અને એક પ્લાસ્ટરર.

બાંધકામના આયોજન માટે જરૂરી સાધનોની ખરીદી

બાંધકામ કાર્ય હાથ ધરવા માટે, ચોક્કસ સાધનોની જરૂર પડશે. ચોક્કસ સૂચિ કંપની દ્વારા ઉત્પાદિત કાર્યોની સૂચિ પર નિર્ભર રહેશે. તેથી, ખાનગી મકાનો અને ડાચાઓ બનાવતી વખતે તમારે ચોક્કસપણે જરૂર પડશે:

• હેમર ડ્રીલ અથવા ડ્રીલ;
• હથોડી;
• સ્ક્રુડ્રાઈવર;
• કુહાડી
• વ્યાવસાયિક સાધનોનો સમૂહ;
• સ્તર
• ટાઇલ કટર;
• જીગ્સૉ, વગેરે

કામદારોએ રક્ષણાત્મક કપડાં અને હેલ્મેટ ખરીદવાની જરૂર પડશે. વધુમાં, બાંધકામ સામગ્રી અને કામદારોના પરિવહન માટે તમારે જરૂર પડશે વાહન- કાર્ગો ગઝેલ. તે મિલકત તરીકે ખરીદી શકાય છે અથવા લીઝિંગ એગ્રીમેન્ટ તૈયાર કરી શકાય છે.

ઓફિસ સેટ કરવા માટે તમારે ખરીદવું પડશે ફર્નિચર, કમ્પ્યુટર, પ્રિન્ટર, ટેલિફોન.

બાંધકામ ક્ષેત્રે કરાર અને લીઝિંગ

સ્વાભાવિક રીતે, એક બાંધકામ કંપની તમામ જરૂરી સાધનો અને મશીનરી ધરાવી શકતી નથી. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમારે વર્ષમાં એકવાર ખાડો ખોદવાની જરૂર હોય, તો પછી એક ઉત્ખનન ખરીદવું અને ઉત્ખનન ઑપરેટરને ભાડે રાખવું અવ્યવહારુ છે.

વન-ટાઇમ કામ કરવા માટે, તમે કરાર કરારમાં પ્રવેશી શકો છો. વાસ્તવમાં, જ્યારે મોટી ઇમારત ઊભી કરવી જરૂરી હોય છે, ત્યારે ઘણી કોન્ટ્રાક્ટર કંપનીઓ તેના પર કામ કરે છે, અને તે કંપની દ્વારા સંચાલિત થાય છે જેણે પ્રોજેક્ટનો પ્રસ્તાવ મૂક્યો હતો. તેથી, એક કંપની યોજના અનુસાર મકાન સામગ્રીના ઉત્પાદનમાં રોકાયેલી છે, બીજી - પાયો નાખવામાં, ત્રીજી - સીધી બાંધકામ, ચોથી - આંતરિક સુશોભન, પાંચમી - સંદેશાવ્યવહાર, વગેરે.

જો કેટલાક સાધનો ચોક્કસપણે જરૂરી છે - ઉદાહરણ તરીકે, ગઝેલ કાર્ગો ટ્રક, તો પછી તમે વેચનાર સાથે લીઝિંગ કરાર કરી શકો છો. કરારનો સાર એ અનુગામી ખરીદી સાથે ભાડા માટે સાધનોનું ટ્રાન્સફર છે. એટલે કે, ભાડા માટે ચૂકવણી કરતી વખતે, ખરીદનાર ધીમે ધીમે ચૂકવણી કરે છે સંપૂર્ણ કિંમતકાર

બાંધકામ કંપનીને ગ્રાહકો ક્યાંથી મળી શકે?

એક યુવાન કંપનીએ શરૂઆતથી જ મોટા ઓર્ડર પર ગણતરી ન કરવી જોઈએ. નાના પ્રોજેક્ટ્સ લેવા, પ્રતિષ્ઠા બનાવવી અને તમારા ક્લાયન્ટ બેઝને વિસ્તૃત કરવું વધુ સારું છે.

ઓર્ડર શોધવાની ઘણી રીતો છે:

• આઉટડોર સહિત તમામ પ્રકારની જાહેરાતો;
• વેબસાઇટ વિકાસ અને લોન્ચ;
• સામાજિક નેટવર્ક્સ પર વિષયોનું જૂથ પ્રમોશન;
• અખબારો, રેડિયો અને ટેલિવિઝનમાં જાહેરાતો મૂકવી;
• "મોંનો શબ્દ".

મ્યુનિસિપાલિટી અથવા મોટી કંપનીઓ દ્વારા ઓફર કરવામાં આવતા ટેન્ડરોમાં ભાગ લેવા પર ખાસ ભાર મૂકવો જોઈએ. કોન્ટ્રાક્ટરો સાથેની ટીમમાં કામ કરીને, તમે બાંધકામ કંપનીઓ સાથે ઉપયોગી સંપર્કો બનાવી શકો છો, તેમની પાસેથી કંઈક નવું શીખી શકો છો અને પરસ્પર ફાયદાકારક કરારો કરી શકો છો.

બાંધકામ કંપની માટે વ્યવસાય યોજના

પ્રારંભિક ખર્ચ

• - 4 હજાર રુબેલ્સ;
• SRO માં જોડાવા માટેની ફી - 350 હજાર રુબેલ્સ;
• મ્યુનિસિપાલિટી પાસેથી જરૂરી પરમિટ મેળવવી - 1 હજાર રુબેલ્સ;
• 1 વર્ષ માટે જવાબદારી વીમા કરાર - દરેક મિલિયન રુબેલ્સ માટે 5 હજાર રુબેલ્સ;
• સંપાદન જરૂરી સાધનો- 100 હજાર રુબેલ્સમાંથી;
• પરિવહનની ખરીદી - 150 હજાર રુબેલ્સથી.

કુલ: 610 હજાર રુબેલ્સ.

માસિક ખર્ચ

• 20 ચોરસ મીટરના વિસ્તારવાળી ઑફિસનું ભાડું - 20 હજાર રુબેલ્સથી;
• ભાડાની ચુકવણી - 5 હજાર રુબેલ્સથી;
• (6 હજાર રુબેલ્સના સરેરાશ પગાર સાથે) - 400 હજાર રુબેલ્સથી (કર સહિત);
• બળતણ અને લ્યુબ્રિકન્ટ્સ માટે ચુકવણી - 50 હજાર રુબેલ્સથી;
• SRO માં માસિક યોગદાન - 5 હજાર રુબેલ્સ;
• જરૂરી સાધનો અને કામના કપડાંની ખરીદી - 50 હજાર રુબેલ્સથી;
• જાહેરાત અને વેબસાઇટ સપોર્ટ માટેનો ખર્ચ - 30 હજાર રુબેલ્સથી

કુલ: 560 હજાર રુબેલ્સ.

અનામત ભંડોળ

• ટેન્ડરોમાં ભાગ લેવા માટે (કેમ કે ડિપોઝિટ જરૂરી છે);
• લીઝિંગ કરાર હેઠળ કપાત માટે;
• તાલીમ કામદારો માટે;
• મકાન સામગ્રીના પ્રી-ઓર્ડર માટે.

500 હજાર રુબેલ્સની રકમમાં અનામત ભંડોળ રાખવું શ્રેષ્ઠ છે.

આમ, એક મહિના માટે બાંધકામ કંપનીના સંચાલન માટે પ્રારંભિક રકમ છે ન્યૂનતમ 1,845 હજાર રુબેલ્સ.

મુખ્ય આવક બાંધકામના કામો દ્વારા પ્રાપ્ત થશે. તે ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ કે ગ્રાહક ફક્ત કામ જ નહીં, પણ મકાન સામગ્રીની કિંમત પણ ચૂકવે છે, તેથી જ તેમની કિંમત ધ્યાનમાં લેવામાં આવતી નથી.

આવકની ગણતરી

• જ્યારે "અર્થતંત્ર" વિકલ્પની સમારકામ હાથ ધરવામાં આવે છે- 1 ચોરસ મીટર દીઠ 2 હજાર. બે રૂમના એપાર્ટમેન્ટનું ક્ષેત્રફળ સરેરાશ 40 ચોરસ મીટર છે. સંભવિત નફો - 1 એપાર્ટમેન્ટ માટે 80 હજારથી. દર મહિને 10 જેટલા ઓર્ડર જનરેટ થાય છે. કુલ નફો 800 હજાર રુબેલ્સ છે.

ચોખ્ખી આવક: 240 હજાર રુબેલ્સ, કર પછી - 225.6 હજાર રુબેલ્સ.

• ઘરો બનાવતી વખતે- 1 ચોરસ માટે 5 હજાર. 100 ચોરસ મીટરના સરેરાશ ઘર વિસ્તાર સાથે, એક ઓર્ડરથી સંભવિત નફો 500 હજાર રુબેલ્સ સુધી છે. દર મહિને 2 ઓર્ડર પર પ્રક્રિયા કરવી વાસ્તવિક છે (બે ટીમો માટે). કુલ નફો 1 મિલિયન રુબેલ્સ છે.

ચોખ્ખી આવક: 440 હજાર રુબેલ્સ, કર પછી - 413.6 હજાર રુબેલ્સ.

આમ, સમારકામ હાથ ધરતી વખતે, એન્ટરપ્રાઇઝનું સરેરાશ વળતર 8-9 મહિના છે, જ્યારે મકાનો બનાવતી વખતે - 4-5 મહિના.

તમારા પોતાના પર બાંધકામ કંપની કેવી રીતે ખોલવી? નીચેની પગલું-દર-પગલાં વિડિઓ સૂચનાઓ જુઓ:

આજે અમે તમારા વ્યવસાયને યોગ્ય રીતે કેવી રીતે શરૂ કરવો તે વિશે વાત કરીશું. બિલ્ડીંગ બિઝનેસઅને આ વિસ્તારમાં શું મુશ્કેલીઓ હોઈ શકે છે. આ સેવા ક્ષેત્રનો ફાયદો સતત વધતી માંગ છે. જરા કલ્પના કરો, દરરોજ સંભવિત ગ્રાહકોરિપેર કામ હાથ ધરવા માટે પોતાના કોન્ટ્રાક્ટરની શોધમાં છે, પોતાનું આરામદાયક ઘર બનાવવા અથવા પહેલેથી જ નજીકમાં વાડ લગાવવા આતુર છે સમાપ્ત ઘર. મજબૂત સેક્સના કેટલાક પ્રતિનિધિઓ આ કાર્યને સ્વીકારે છે, પરંતુ દરેક માણસ ડબલ-ગ્લાઝ્ડ વિંડો ઇન્સ્ટોલ કરવા, પાઇપ બદલવા અથવા દિવાલમાં શેલ્ફ ચલાવવા માટે સક્ષમ નથી. અને, જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ બાંધકામના ક્ષેત્રમાં તેની લાચારીને સમજે છે, ત્યારે અમારું કાર્ય ક્લાયંટને તેની ઇચ્છા મુજબની બધી સેવાઓ પ્રદાન કરવાનું રહેશે. તમે તમારા હાથમાં પૈસા લાવનાર વ્યક્તિને ના પાડી શકતા નથી, પરંતુ તમારે એવું ન વિચારવું જોઈએ કે બાંધકામ કંપની ખોલવી એ એક સરળ કાર્ય છે અને તમને થોડા દિવસોમાં પહેલેથી જ મોટો નફો થશે. કોઈપણ વ્યવસાય સખત મહેનત છે અને હવે હું શા માટે સમજાવીશ.

વિષય પરનો લેખ:

બાંધકામ કંપની ખોલવાનો પ્રથમ તબક્કો નોંધણી છે

સૌ પ્રથમ, આપણે એક કંપની ખોલવાની જરૂર છે અને આ માટે આપણે નોંધણીનો પ્રકાર પસંદ કરીએ છીએ. સૌથી સહેલો રસ્તો એ છે કે કંપનીને કાનૂની એન્ટિટી તરીકે રજીસ્ટર કરવી, એટલે કે, મર્યાદિત જવાબદારી કંપની. આ કરવા માટે, તમારે કંપની માટે નામ સાથે આવવાની જરૂર છે, તેનું સ્થાન પસંદ કરવું, અધિકૃત મૂડી અને કંપનીના સ્થાપકો બનાવવાની જરૂર છે. ચાલો આ મુદ્દાઓને થોડી વધુ વિગતમાં જોઈએ. કંપનીનું નામ અનન્ય અને સરળતાથી ઓળખી શકાય તેવું હોવું જોઈએ - જો તમે હરીફનું નામ સહેજ બદલો છો, તો પરિસ્થિતિ નીચ બની જશે અને ગ્રાહકો મોટે ભાગે તમારી સેવાઓનો ઇનકાર કરશે. કંપનીનું સ્થાન એ શહેર સૂચવે છે કે જ્યાં તમારી કંપની કામ કરશે. અધિકૃત મૂડીઆ તે નાણાં છે જે સ્થાપકોએ કંપનીમાં રોકાણ કર્યું હતું, એટલે કે સ્ટાર્ટ-અપ મૂડી, જે કંપનીને પ્રારંભિક કામગીરી માટે જરૂરી છે.
ચાલો કંપનીની નોંધણી માટે જરૂરી દસ્તાવેજોના પેકેજનો સારાંશ આપીએ: કંપનીના સ્થાપકોના પાસપોર્ટની નકલો, કંપનીના સ્થાન અને પ્રવૃત્તિના મુખ્ય પ્રકાર વિશેની માહિતી, તેમજ અધિકૃત મૂડી અને તેની રચનાની પદ્ધતિ વિશેની માહિતી. તમે તમારી જાતને નોંધણી કરાવી શકો છો, અથવા તમે વિશિષ્ટ ઑફિસને ચૂકવણી કરી શકો છો અને તે બધું જ કરશે. પૂછવાની કિંમત 3,000 રુબેલ્સ છે.

પ્રવૃત્તિનો અવકાશ અને પરવાનગી

તમારે એવું ન વિચારવું જોઈએ કે જો તમે કન્સ્ટ્રક્શન કંપની ખોલો છો, તો તમે એક જ સમયે બધું બિલ્ડ અને રિપેર કરી શકશો. બાંધકામને ત્રણ પ્રકારોમાં વિભાજિત કરવામાં આવે છે - ઔદ્યોગિક, નાગરિક અને માર્ગ, અને આ દરેક પ્રકારો માટે તમારે એક અલગ પરમિટ મેળવવાની જરૂર છે, ખાસ સાધનો અને નિષ્ણાતો હોવા જોઈએ. તમારે કોઈ મોટા કામમાં તરત જ ઉતાવળ કરવી જોઈએ નહીં; તમે કોઈપણ રીતે તેને હેન્ડલ કરી શકશો નહીં; રિપેર કાર્યની સૌથી સરળ અને સૌથી કાયમી પદ્ધતિ પસંદ કરવી વધુ સારું છે - સિવિલ એન્જિનિયરિંગ. કાર્યની આ શાખામાં રહેણાંક ઇમારતોનું નવીનીકરણ, ઘરોનું બાંધકામ, ગેરેજ અને સૌનાનો સમાવેશ થાય છે. તે નોંધવું યોગ્ય છે કે સિવિલ કન્સ્ટ્રક્શન માર્કેટમાં દર વર્ષે નાની કંપનીઓની સંખ્યામાં વધારો થાય છે જેઓ તેમના કામના વર્ષ સુધી જીવતા નથી. આપણે એવા તો નહીં બનીએ ને?
તમે કોઈ વ્યક્તિ પાસે આવીને તેના માટે ઘર બાંધવાનું શરૂ કરી શકતા નથી; કોઈપણ પ્રકારના બાંધકામ માટે તમારી પાસે પરમિટ હોવી જરૂરી છે. અમારા કામની શરૂઆતમાં, અમારે બિલ્ડિંગ પરમિટ અને સ્ટ્રક્ચર ડિઝાઇન કરવા માટેનું લાઇસન્સ મેળવવાની જરૂર છે. દસ્તાવેજોના આ પેકેજમાં મોટો ખર્ચ થતો નથી. ઉપરાંત, ઘણાને ખાતરી છે કે કંપની ખોલવા માટે તમારી પાસે SRO (સેલ્ફ-રેગ્યુલેટરી ઓર્ગેનાઈઝેશન) નો દરજ્જો હોવો જરૂરી છે, પરંતુ જો આપણે ખાનગી મકાનો (કોટેજ 3 માળથી વધુ નહીં) બાંધવાના નથી, તો તેનો વિસ્તાર નહીં બને. 1500 ચો.મી.થી વધુ છે, તો અમને આની જરૂર છે કોઈ સ્થિતિની જરૂર નથી.

વિષય પરનો લેખ:

સાધનો અને ટેકનોલોજી

હું હમણાં જ કહેવા માંગુ છું કે એક પણ નાની બાંધકામ કંપની પોતાને સમારકામ અથવા બાંધકામ માટેના તમામ ઉપકરણો પ્રદાન કરી શકતી નથી. મુખ્ય સમસ્યા એ વિશિષ્ટ સાધનોની ઊંચી કિંમત છે, જેના વિના કાર્ય પૂર્ણ કરી શકાતું નથી. બાંધકામ કંપની માટે તમામ મશીનરી અને સાધનોની સરેરાશ કિંમત 20 હજાર ડોલર છે અને આ કામદારોની એક ટીમના કામ માટેના તમામ એકમોની ન્યૂનતમ સંખ્યા છે. જો બજેટ પહેલેથી જ ખર્ચવામાં આવ્યું છે, અને કંપનીને હજી પણ કોંક્રિટ મિક્સર અથવા અન્ય સાધનોની જરૂર છે, તો પછી તમે લીઝિંગ કંપનીઓની સેવાઓનો ઉપયોગ કરી શકો છો. લીઝિંગ, હકીકતમાં, કંઈક ભાડે આપવાનું છે. કેટલીકવાર એક વખતના ઉપયોગ માટે એક ખરીદવા કરતાં ઉત્ખનન ભાડે આપવું સસ્તું હશે. ચાલો ખર્ચની સૂચિમાં 20 હજાર ડોલર ઉમેરીએ - કામદારોની ટીમ અને તમામ સાધનો માટે કાર ખરીદવા માટે.

કર્મચારીઓ એ બાંધકામ કંપનીનો એક મહત્વપૂર્ણ ઘટક છે

અમારી કંપની નાની છે, તેથી મોટી ઓફિસ ખોલવી અને ભાડા પર ઘણા પૈસા ખર્ચવાની જરૂર નથી. સ્ટાર્ટ-અપ કન્સ્ટ્રક્શન કંપનીને જે જોઈએ તે બધું બે રૂમમાં ફિટ થઈ શકે છે. એક રૂમનો ઉપયોગ સાધનો માટે વેરહાઉસ તરીકે કરવામાં આવશે, બીજામાં તમારે ટેબલ, કમ્પ્યુટર, ટેલિફોન અને મીઠી અવાજવાળી છોકરી મૂકવાની જરૂર છે. તેણી તે હશે જે કોલનો જવાબ આપશે, ડેટા રેકોર્ડ કરશે અને ક્લાયન્ટ બેઝ બનાવશે.
તે પાંચ લોકોની એક કાર્ય ટીમ સાથે શરૂ કરવા યોગ્ય છે. એક ટીમમાં, ચાર કામદારો જવાબદારીઓ અને અધિકારોમાં સમાન છે અને સમારકામ કાર્ય કરે છે. બિલ્ડર માટે સરેરાશ કિંમત દર મહિને 40 હજાર રુબેલ્સ છે, અને આ રકમની ગણતરી કરવી જોઈએ. ટીમમાં પાંચમો વ્યક્તિ ફોરમેન હશે, જે કરવામાં આવેલ કાર્યની ગુણવત્તા અને અંદાજો દોરવા માટે જવાબદાર છે. પગાર 60 હજાર રુબેલ્સ છે. ભવિષ્યમાં, જ્યારે કંપની વધે છે, ત્યારે તમારે એક વ્યાવસાયિક અંદાજકાર ભાડે રાખવાની જરૂર છે.
પરિણામે, કર્મચારીઓના જણાવ્યા મુજબ, નીચેનું ચિત્ર ઉભરી આવે છે: સેક્રેટરીનો પગાર 20 હજાર રુબેલ્સ છે, 4 બિલ્ડરો દરેક 40 હજાર છે અને એક ફોરમેન છે. દર મહિને કુલ પગાર 240 હજાર રુબેલ્સ છે.

ગ્રાહકો માટે શોધો

આર્થિક કટોકટી હોવા છતાં, દેશની કુલ વસ્તીના અંદાજે 20% લોકો દર વર્ષે સમારકામ અથવા બાંધકામના કામ પર નાણાં ખર્ચે છે, તેથી ગ્રાહક આધાર બનાવવો મુશ્કેલ નહીં હોય. સૌ પ્રથમ, તમારે મોંના શબ્દનો ઉપયોગ કરવો જોઈએ - તમારા મિત્રો અને પરિચિતોને બાંધકામ કંપની ખોલવા વિશે કહો. તમે થોડા ઓર્ડર મેળવી શકશો, કારણ કે દરેક વ્યક્તિના ઘરમાં કંઈક એવું નખાયેલું નથી જેવું હોવું જોઈએ અથવા દરવાજાને સમારકામ કરવાની જરૂર છે. આ સાથે અમે નાના ઓર્ડરનો પ્રવાહ સુનિશ્ચિત કરીશું, પરંતુ અમારે વધવાની જરૂર છે ઉચ્ચ ઊંચાઈ. જ્યાં બાંધકામ સામગ્રી વેચવામાં આવે છે ત્યાં તમારી કંપનીની જાહેરાત કરવી યોગ્ય છે - એક વ્યક્તિ નવા વૉશબેસિન માટે આવે છે અને એક જાહેરાતની નોંધ લે છે કે તેઓ ખૂબ જ સારી રીતે અને ઉચ્ચ ગુણવત્તાની નાની ફીમાં વૉશબેસિન સપ્લાય કરી શકે છે.

વિષય પરનો લેખ:

ચાલો તેનો સરવાળો કરીએ

કોઈપણ વ્યવસાય એ સમસ્યાઓ અને નિષ્ફળતાઓની શ્રેણી છે જેને તમારા માટે સૂર્યમાં સ્થાન બનાવવા માટે દૂર કરવાની જરૂર છે. શરૂઆતમાં વેરહાઉસ માટે સામાન્ય સ્થાન શોધવાનું મુશ્કેલ બનશે, વ્યાવસાયિક કામદારોઅને ફોરમેન, સામગ્રી અને ઓર્ડરના પુરવઠામાં મુશ્કેલીઓ હશે. બધું બરાબર કરવાનો પ્રયાસ કરો અને નાના ઓર્ડર માટે શરમાશો નહીં, કારણ કે તે નાના હોવા છતાં, તે કંપની માટે પૈસા છે. પ્રારંભિક કાગળ, સાધનોની ખરીદી, ભાડું અને પગાર ચૂકવવાનું સરળ રહેશે નહીં. સાધનસામગ્રીની કિંમત 680 હજાર રુબેલ્સ હશે, કંપનીની નોંધણી માટે બીજા દસ હજારનો ખર્ચ થશે. કંપનીની કામગીરીમાં પગાર માટે 240 હજાર અને જગ્યા ભાડે આપવા માટે 8, અને કામ કરતી કાર માટે ગેસોલિન માટે સમાન રકમ લેશે. જાહેરાત વિશે ભૂલશો નહીં. જો તમારી પાસે 940 હજાર રુબેલ્સની પ્રારંભિક મૂડી છે, તો તમે સુરક્ષિત રીતે બાંધકામ કંપની ખોલી શકો છો, પરંતુ ફક્ત તે જ શરતે કે તમે તમારા કર્મચારીઓના પગાર પ્રથમ મહિનામાં પાછા ચૂકવો.

બાંધકામ એ પ્રવૃત્તિના કેટલાક ક્ષેત્રોમાંનું એક છે જે મોટો નફો લાવી શકે છે. આ વ્યવસાયની નફાકારકતા 50% થી 70% સુધીની છે. કાફે અને દુકાનો માટે સરેરાશ નફાકારકતા 15% -20% છે તે ધ્યાનમાં લેતા આ ઘણું ઘણું છે. તે સાચું છે કે પ્રારંભિક મૂડીની રકમ યોગ્ય હોવી જોઈએ. અને પ્રવૃત્તિનો વિસ્તાર જેટલો વિશાળ છે, તેટલા વધુ ભંડોળની જરૂર છે. ઘણા લોકો વિચારે છે કે શરૂઆતથી બાંધકામ સંસ્થા ખોલવી ખૂબ મુશ્કેલ અને ખર્ચાળ છે. જો કે, એવું નથી!

કન્સ્ટ્રક્શન કંપની કેવી રીતે ખોલવી, ક્યાંથી શરૂ કરવી અને તેની કિંમત કેટલી છે તે પ્રશ્નનો જવાબ આપવા માટે, તમારે આ પ્રક્રિયાના મુખ્ય તબક્કાઓને વધુ વિગતવાર ધ્યાનમાં લેવાની જરૂર છે.

બાંધકામમાં જોડાવું અને તમારી પોતાની કંપની ખોલવી કે કેમ તે નક્કી કરતા પહેલા, તમારે બધું ધ્યાનમાં લેવાની જરૂર છે સંભવિત પ્રશ્નો, ઘોંઘાટ અને ખર્ચ કે જે દૂર કરવા પડશે. આ કરવા માટે, તમારે એક બાંધકામ કંપની બનાવવી જોઈએ, જ્યાં નિર્માણના તબક્કાઓ અને આગળની પ્રવૃત્તિઓ માટેની સંભાવનાઓનું વાસ્તવિક, વિશિષ્ટ રીતે અને શક્ય તેટલું વિગતવાર વર્ણન કરવામાં આવશે.

નીચે છે પગલું દ્વારા પગલું સૂચના, જે તમને વ્યવસાય યોજના બનાવવામાં અને બજારની વાસ્તવિકતાઓ સાથે તમારી ક્ષમતાઓ અને ઇચ્છાઓની તુલના કરવામાં મદદ કરશે.

તમારા વ્યવસાયની નોંધણી

આ તબક્કામાં દસ્તાવેજોના જરૂરી પેકેજ મેળવવાનો સમાવેશ થાય છે જે તમને તમારી પ્રવૃત્તિઓ હાથ ધરવા દે છે.

પ્રથમ તમારે નક્કી કરવાની જરૂર છે કયા પ્રકારની મિલકત પસંદ કરવી: વ્યક્તિગત ઉદ્યોગસાહસિક અથવા LLC. IP વાર્ષિક નફાની રકમ અને કર્મચારીઓની સંખ્યા પર પ્રતિબંધો સૂચવે છે. તેથી, પહેલેથી જ આ તબક્કે, તમારે ભાવિ કંપનીના ફોર્મેટ પર નિર્ણય લેવાની જરૂર છે. શું તે એક નાનો વ્યવસાય હશે જે બજારના મોટા હિસ્સાનો દાવો કરતું નથી અને તે મુજબ, નફો, અથવા મધ્યમ કદના, કદાચ મોટા બજાર સહભાગી પણ, વૃદ્ધિ અને વિકાસની સંભાવના સાથે.

આ પછી, તમારે ટેક્સ સિસ્ટમ પસંદ કરવાની જરૂર છે, જે, એક તરફ, ટર્નઓવરની રકમને અનુરૂપ હશે, અને બીજી તરફ, નવી, હજુ પણ યુવાન કંપનીના ખભા પર વધુ ભાર મૂકશે નહીં. તમે ત્રણ વિકલ્પોમાંથી એક પસંદ કરી શકો છો: UTII, પેટન્ટ અથવા સરળ સિસ્ટમ. મોટેભાગે, બાંધકામ કંપનીઓ સરળ સિસ્ટમ અનુસાર કામ કરવાનું પસંદ કરે છે. તેમાં, તમે કુલ આવકના 6% અથવા નફાના 15% ચૂકવવાનો વિકલ્પ પસંદ કરી શકો છો. પ્રેક્ટિસ બતાવે છે તેમ, છેલ્લો વિકલ્પ પસંદ કરવાનું શ્રેષ્ઠ છે, તે સૌથી વધુ નફાકારક છે.

જરૂરી દસ્તાવેજો મેળવવા:

• રાજ્ય પ્રમાણપત્ર નોંધણી;
• કર ઓળખ નંબર મેળવવો;
• નોટરી દ્વારા પ્રમાણિત સ્ટેમ્પ અને ફોર્મ;
• આંકડાકીય કોડ્સ;
• બેંક ખાતું ખોલવું;
• બિલ્ડિંગ પરમિટ;
• એન્જિનિયરિંગ કામ માટે લાઇસન્સ;
• ડિઝાઇન લાઇસન્સ;
• SRO માં જોડાવાની પુષ્ટિ.

વધારાના દસ્તાવેજો અને પરમિટ મેળવવી.

પૂરી પાડવામાં આવેલ સેવાઓના પ્રકાર અને વિશિષ્ટતાના આધારે, તમારે લાઇસન્સ મેળવવાની જરૂર પડશે જે તેમને ચલાવવાનો અધિકાર આપે છે. SRO (સ્વ-નિયમનકારી સંસ્થા) માં જોડાવું ફરજિયાત નથી જો કંપની મોટા અને મોટા પાયે પ્રોજેક્ટના નિર્માણમાં જોડાવવાનો ઇરાદો ન ધરાવતી હોય. ઉદાહરણ તરીકે, જો કોઈ કંપની 3 માળથી ઉંચા અને 1500 m2 થી વધુ વિસ્તાર ધરાવતા મકાનો બનાવતી નથી, તો તેને SRO માં જોડાવાની જરૂર નથી.

તે જ સમયે, એસઆરઓ વિના મોટી સુવિધાઓ ઊભી કરવી અને મોટા પાયે સેવાઓ પ્રદાન કરવી અશક્ય છે. પરંતુ, આ સંસ્થામાં સ્વીકારવા માટે, માત્ર અમુક શરતો અને ધોરણો (કામનો અનુભવ, કર્મચારીઓની સંખ્યા, ઉપલબ્ધતા) ને પૂર્ણ કરવી જરૂરી નથી. ઉચ્ચ શિક્ષણકર્મચારીઓ, વગેરે), પરંતુ તમારે ઘણી જુદી જુદી ફી પણ ચૂકવવી પડશે (100 હજાર રુબેલ્સથી 2 મિલિયન રુબેલ્સ સુધી).

સંસ્થાની વિશિષ્ટતાઓ નક્કી કરવી

તમે તમારી પ્રવૃત્તિ શરૂ કરો તે પહેલાં, તમારે તમારી ક્ષમતાઓની શ્રેણી નક્કી કરવાની જરૂર છે.

બાંધકામમાં નીચેના પ્રકારોનો સમાવેશ થાય છે:

• સિવિલ.
• ઔદ્યોગિક.
• રોડ.

શરૂઆતથી નવી કંપની ખોલતી વખતે, તમારે તરત જ ઔદ્યોગિક અથવા રસ્તાના બાંધકામ પર ધ્યાન આપવું જોઈએ નહીં. તેને પહેલાથી જ ચોક્કસ કુશળતા, જ્ઞાન અને અનુભવની હાજરીની જરૂર છે, જે ફક્ત કાર્યને કાર્યક્ષમ અને યોગ્ય રીતે કરવા માટે જ નહીં, પણ સમાન સેવાઓ પ્રદાન કરતી ડઝનેક સંસ્થાઓ સાથે સ્પર્ધા કરવા માટે પણ પરવાનગી આપશે.

સિવિલ એન્જિનિયરિંગથી શરૂઆત કરવી શ્રેષ્ઠ છે. આ તમને ગ્રાહકો અને સ્પર્ધકો વચ્ચે અનુભવ અને સત્તા મેળવવા માટે પ્રારંભિક તબક્કે ઘણા બધા ઓર્ડર પ્રાપ્ત કરવાની મંજૂરી આપશે.

બદલામાં, સિવિલ એન્જિનિયરિંગનો સમાવેશ થાય છે:

• રહેણાંક ઇમારતો અને માળખાઓનું બાંધકામ;
• સમારકામ અને અંતિમ કાર્ય (આંતરિક અને બાહ્ય);
• જીઓડેટિક અને રિકોનિસન્સ સેવાઓ.

બાંધકામ કંપની કેવી રીતે ખોલવી તે નક્કી કરતા પહેલા, તમારે સ્પષ્ટપણે સમજવાની જરૂર છે કે તે ખાસ કરીને શું કરી શકે છે. છેવટે, કોઈપણ સેવા માટે નિષ્ણાત અને જરૂરી સાધનો, અથવા તો વિશેષ સાધનોની જરૂર પડશે. ટેકનોલોજી મુખ્ય અને નાના બંને સમારકામ હાથ ધરવા માટે બરાબર શું જરૂરી છે તે જાણવું અને પ્રારંભિક તબક્કે કંપની આ કાર્યને સંભાળી શકશે કે કેમ તેની કલ્પના કરવી મહત્વપૂર્ણ છે.

તમારી વ્યાવસાયિક મુસાફરીની શરૂઆતમાં નવા મકાનો કે ગુપ્તચર સેવાઓના નિર્માણ પર આધાર રાખવો યોગ્ય નથી. થોડા લોકો અજાણ્યા ડેવલપર અથવા નવી બનાવેલી કંપનીને મકાન બાંધવામાં વિશ્વાસ કરશે.

જરૂરી કર્મચારીઓની પસંદગી

સત્તા મેળવવા અને ખરીદદારોને આકર્ષવાનો એકમાત્ર રસ્તો એ છે કે ગુણવત્તાયુક્ત કાર્ય કરવું જેથી ગ્રાહકને તે પસંદ આવે. બાંધકામ કંપનીમાં, ડ્રાઇવિંગ અને મુખ્ય ભૂમિકા ફક્ત કર્મચારીઓ દ્વારા જ ભજવવામાં આવે છે જે સેવાઓ પ્રદાન કરે છે. કાર્ય કેટલી સારી રીતે અને ઝડપથી થાય છે તે સમગ્ર સંસ્થા વિશે અભિપ્રાય નક્કી કરશે. કર્મચારીઓની સંખ્યા અને વિશેષતા, અલબત્ત, એન્ટરપ્રાઇઝની વિશિષ્ટતાઓ, તેના કદ અને પૂરી પાડવામાં આવતી સેવાઓની શ્રેણીની પહોળાઈ પર આધારિત છે.

સમારકામ અને અંતિમ કાર્ય માટે, ઓછામાં ઓછી એક ટીમ હોવી જોઈએ જેમાં ફોરમેન, ચિત્રકાર, ઇલેક્ટ્રિશિયન, પ્લમ્બર અને પ્લાસ્ટરર અથવા સુથાર હોય. વધુમાં, તમારે જરૂર છે: એક મેનેજર, એક સેક્રેટરી (કોલ્સનો જવાબ), એક વકીલ, એક એકાઉન્ટન્ટ, એક સપ્લાયર, એક ડિઝાઇનર અને એક એન્જિનિયર. બીજી બાજુ, 2 ઓફિસ કર્મચારીઓ રાખવાની કોઈ જરૂર નથી જ્યારે તેમની જવાબદારીઓને ખર્ચ ઘટાડવા માટે એક સ્થિતિમાં જોડી શકાય. સરેરાશ પગાર, જે બિલ્ડરના પ્રદેશ, અનુભવ અને લાયકાત પર આધારિત છે, તે લગભગ 40,000 - 50,000 રુબેલ્સ, ફોરમેન - 60,000 રુબેલ્સ છે. અને સેક્રેટરી - 20,000 રુબેલ્સ.

ગણતરીઓ અને નાણાકીય સૂચકાંકો

બાંધકામ કંપની માટેની કોઈપણ વ્યવસાય યોજના આર્થિક અને નાણાકીય ગણતરીઓ. તેઓએ સ્પષ્ટપણે બતાવવું જોઈએ કે કેટલા પૈસાની જરૂર છે અને કઈ સમયમર્યાદામાં તેમની પ્રવૃત્તિઓને શરૂઆતથી ગોઠવવી. બધી ગણતરીઓ યોગ્ય રીતે કરવી ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે, અને ત્રણ દૃશ્યો માટે પ્રદાન કરવું શ્રેષ્ઠ છે.

એક વિકલ્પ આશાવાદી છે, વિકાસની સંભાવનાઓ દર્શાવે છે અને મહત્તમ કે જેના પર ગણતરી કરી શકાય છે. બીજો વિકલ્પ, સૌથી વાસ્તવિક. તે ઇવેન્ટ્સના વિકાસ માટેની સૌથી સંભવિત યોજનાને પ્રતિબિંબિત કરે છે અને તેના સૂચકાંકો સરેરાશ છે. એટલે કે, તેઓ નીચલા છે મહત્તમ મૂલ્યો, પરંતુ ન્યૂનતમ ઉપર. અને છેલ્લો વિકલ્પ સૌથી નિરાશાવાદી છે, જ્યારે બધું ખોટું થયું છે અને ખર્ચમાં વધારો થયો છે અને નફો ન્યૂનતમ છે. તેની મદદથી તમે જોઈ શકો છો કે જો બધું ખોટું થાય તો શું થશે. આનાથી કયા જોખમો, નુકસાન અને ખર્ચ થાય છે?

બાંધકામ તદ્દન છે નફાકારક વ્યવસાય. તેનું સ્તર 70% સુધી પહોંચે છે. પરંતુ તે જ સમયે, તમારી પાસે જરૂરી સાધનો અને મશીનરી ખરીદવા માટે પૂરતું ભંડોળ હોવું જોઈએ. વળતરનો સમયગાળો સરેરાશ 1-1.5 વર્ષ છે.

નીચે છે પ્રારંભિક ખર્ચ કોષ્ટકબાંધકામ સંસ્થા:

300 હજાર રુબેલ્સથી.

300 હજાર રુબેલ્સથી.

બાંધકામ સાધનો અને પુરવઠો

1 મિલિયન રુબેલ્સથી.

ખાસ સાધનો

2 મિલિયન રુબેલ્સથી.

વેતન

300 હજાર રુબેલ્સથી.

SRO સાથે જોડાવું

500 હજાર રુબેલ્સથી.

કુલ:

4.4 મિલિયન રુબેલ્સ.

કોષ્ટક તમને તમારી પ્રવૃત્તિઓ હાથ ધરવા માટે આશરે કેટલું રોકાણ કરવાની જરૂર છે તે જોવાની મંજૂરી આપે છે. તમામ ડેટા અંદાજિત અને ન્યૂનતમ છે, કારણ કે બધું કંપનીના ફોર્મેટ, તેની વિશિષ્ટતાઓ અને કદ પર આધારિત છે.

વાસ્તવમાં, જો નાની કંપનીનું આયોજન કરવામાં આવે છે, તો સમાપ્ત કરવાની નાની સૂચિ સાથે આંતરિક કામ, તો પછી ભાડા, બાંધકામ સાધનો અને મશીનરી પરના ખર્ચમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો કરવો યોગ્ય રહેશે. અને જો તમે બિલ્ડરોને તેમના પોતાના ટૂલ્સ સાથે રાખશો, તો ખર્ચને ન્યૂનતમ રાખી શકાય છે. તમે જેની બચત કરી શકતા નથી તે જાહેરાત અને પુરવઠો છે.

વધારાની આવક મેળવવાની રીતો

મુખ્ય પ્રવૃત્તિ ઉપરાંત, તે અનાવશ્યક રહેશે નહીં, ખાસ કરીને જ્યારે કંપની શરૂઆતથી, ઉપયોગ અને વૈકલ્પિક માર્ગોકમાણી તમે વધારાની આવક કેવી રીતે મેળવી શકો? આમાં તમારા સાધનો અન્ય કંપનીઓને ભાડે આપવા, બાંધકામ સામગ્રી અને સાધનોનું વેચાણ, તાલીમનો સમાવેશ થાય છે વિવિધ પ્રકારોકામ કરે છે અને વધુ. નફાના વધારાના સ્ત્રોતો બનાવવાની ક્ષમતા કોઈપણ ઉદ્યોગપતિને નકારાત્મક બાહ્ય પરિસ્થિતિઓ હોવા છતાં તરતું રહેવામાં મદદ કરશે.

ગ્રાહકો માટે ક્યાં જોવા માટે

વ્યવસાય યોજના લખ્યા પછી, બીજું મહત્વપૂર્ણ બિંદુકન્સ્ટ્રક્શન કંપની બનાવવામાં તમારી સમજણ છે લક્ષ્ય પ્રેક્ષકોઅને તેને આકર્ષવાની તકો. બાંધકામ ક્ષેત્ર એ પ્રવૃત્તિનું ખૂબ મોટું ક્ષેત્ર છે. એવું માનવામાં આવે છે કે તમામ રશિયનોમાંથી 20% દર વર્ષે કંઈક સમારકામ, સુધારણા અથવા બિલ્ડ કરે છે. અહીં મુખ્ય વસ્તુ તમારી જાતને યોગ્ય રીતે જાહેર કરવી અને ભાગીદારોને હસ્તગત કરવી છે.

ગ્રાહક સંપાદનના મુખ્ય પ્રકારો શું છે?:

• જાહેરાતની રચના અને પ્લેસમેન્ટ. ઈન્ટરનેટ જાહેરાત આ ક્ષેત્રમાં સૌથી અસરકારક માનવામાં આવે છે. તમારી પોતાની વેબસાઇટ બનાવવાની શ્રેષ્ઠ રીત છે. પછી, વિવિધ ઇન્ટરનેટ સંસાધનોનો ઉપયોગ કરીને, તમારે તમારી સાઇટ અને વ્યવસાયની જાહેરાત કરવી જોઈએ. અહીં તમે પસંદ કરી શકો છો વિવિધ રીતેઅને પ્રમોશનની પદ્ધતિઓ, સામાન્ય રીતે, તમારું હૃદય જે ઈચ્છે છે.
• જાતે ઘર બનાવો અને પછી વેચો. આ પદ્ધતિમાં સંખ્યાબંધ જોખમો અને કાર્યકારી મૂડી સ્થિર થઈ જાય છે.
• સરકારી ટેન્ડરોમાં ભાગીદારી. આ તમને માત્ર સરકારી આદેશો પ્રાપ્ત કરવા પર ગણતરી કરવાની મંજૂરી આપશે નહીં, પરંતુ તમારી જાતને ગંભીર એન્ટરપ્રાઇઝ તરીકે જાહેર કરવાની તક પણ પ્રદાન કરશે.
• બહુમાળી ઇમારતો બનાવતા મોટા વિકાસકર્તાઓ સાથે સહકાર પર સંમત થાઓ. આ તમને ઘણા વર્ષો સુધી તમારી જાતને કામ પ્રદાન કરવાની મંજૂરી આપશે.
• પેટા કરારનો ઉપયોગ. ભાગીદારો સાથે કરાર કરો જે ચોક્કસ ટકાવારી માટે ગ્રાહકોને પ્રદાન કરશે. આવા ભાગીદારો મોટી બાંધકામ કંપનીઓ હોઈ શકે છે જે મોટા પ્રોજેક્ટમાં નાના કામ કરવા ઇચ્છતી નથી અથવા તેમની પાસે સમય નથી. તમે સમાન ફોર્મેટ અને કદની કંપનીઓ સાથે સહકાર પણ શરૂ કરી શકો છો, ફક્ત અન્ય કાર્યમાં વિશેષતા ધરાવો છો.
• મકાન સામગ્રી, પ્લમ્બિંગ ફિક્સર અથવા અન્ય માલસામાનના વિક્રેતાઓ સાથે કરારો પૂર્ણ કરો. ચોક્કસ ટકાવારી માટે, તેઓ તેમના ગ્રાહકોને સ્થાપન, સ્થાપન, વિસર્જન, અંતિમ કાર્ય વગેરે માટે બાંધકામ કંપનીની વધારાની સેવાઓ પ્રદાન કરવા માટે તૈયાર હશે.

કંપની સફળ થવા અને નફો કમાવવા માટે, તમારી પાસે મોટી માત્રામાં માહિતી હોવી જરૂરી છે. કયા સપ્લાયર્સ શું અને કયા ભાવે ઓફર કરે છે. છેવટે, કિંમત હંમેશા ગુણવત્તા નક્કી કરતી નથી. તમારે બાંધકામ કાર્યની જટિલતાઓને સારી રીતે સમજવી જોઈએ, ટેક્નોલોજીની વિશેષતાઓ જાણવી જોઈએ, GOSTs, ધોરણો અને ધોરણો અપનાવવા જોઈએ.

આ માર્કેટમાં સ્પર્ધા ખૂબ મોટી અને અઘરી છે, તેથી નવા નિશાળીયા માટે તે ખૂબ મુશ્કેલ હશે. તેમાંના ઘણા અસ્તિત્વના પ્રથમ વર્ષ સુધી પણ ટકી શકશે નહીં. કોઈ પ્રવૃત્તિ હાથ ધરવા માટે કોઈ સ્થાન પસંદ કરતી વખતે, બે મુખ્ય મુદ્દાઓ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવું શ્રેષ્ઠ છે: સ્પર્ધાત્મક લાભ મેળવવા માટે, તમારી પોતાની "યુક્તિ" અથવા તમારા મુખ્ય સ્પર્ધકોથી દૂર શરૂ કરવું. આ તમને ખૂબ જ કઠિન વાતાવરણનો સામનો કરવા અને તમારા ટર્નઓવરમાં વધારો કરીને વધુ વિકાસ કરવાની મંજૂરી આપશે. યાદ રાખવાની મુખ્ય વસ્તુ એ છે કે પ્રારંભ કરવું હંમેશા મુશ્કેલ હોય છે, પરંતુ પરિણામો પ્રાપ્ત કરવા માટે જરૂરી છે.

પ્રો તરફથી વિડિઓ આ લેખમાંની સામગ્રીને પૂરક બનાવશે.!

બાંધકામ એ એકદમ નફાકારક વ્યવસાય છે, પરંતુ, વ્યવસાયના અન્ય ક્ષેત્રોની જેમ, તેમાં તેની મુશ્કેલીઓ છે. આ દિશાનો મુખ્ય ફાયદો એ છે કે બાંધકામ સેવાઓની માંગ સતત વધી રહી છે.

દરરોજ, સંભવિત ગ્રાહકો તેમના એપાર્ટમેન્ટનું નવીનીકરણ કરવા, દેશનું ઘર બનાવવા અથવા વાડ સ્થાપિત કરવા માટે ઠેકેદારોને શોધી રહ્યા છે. લોકો તેના માટે પૈસા ચૂકવવા તૈયાર છે, તેથી તમારે ગ્રાહકોને તેઓની જરૂરિયાત મુજબની સેવાઓ પ્રદાન કરવાની જરૂર છે.

બાંધકામ કંપનીની નોંધણી

શરૂઆતથી બાંધકામ કંપની ખોલતા પહેલા, તમારે પહેલા નોંધણીના પ્રકાર પર નિર્ણય લેવો આવશ્યક છે. સૌથી અનુકૂળ વિકલ્પ મર્યાદિત જવાબદારી કંપની છે. તમારી કંપની માટે નામ સાથે આવો, અને ઓફિસ ક્યાં સ્થિત હશે તે પણ નક્કી કરો. વધુમાં, કંપનીને સંચાલન માટે સ્ટાર્ટ-અપ મૂડીની જરૂર પડશે.

તમે તમારી જાતને નોંધણી કરાવી શકો છો, પરંતુ તમારે આના પર ઘણો સમય પસાર કરવો પડશે, તેથી ઘણા ઉદ્યોગસાહસિકો મદદ માટે એક વિશેષ સંસ્થા તરફ વળે છે, જે ફક્ત 3 હજાર રુબેલ્સ માટે તમામ કાર્ય કરશે.

પરવાનગીઓ

બાંધકામ ઉદ્યોગ ત્રણ પ્રકારોમાં વહેંચાયેલો છે:

• ઔદ્યોગિક ઇજનેરી;
• સિવિલ એન્જિનિયરિંગ;
• રોડ બાંધકામ.

આમાંના દરેક પ્રકાર માટે અલગ પરમિટની જરૂર છે. વધુમાં, તમારી પાસે તમામ જરૂરી વિશેષ સાધનો હોવા જરૂરી છે. તમારે આ દરેક ઉદ્યોગોમાં અનુભવ અને જ્ઞાન ધરાવતા નિષ્ણાતોની પણ નિમણૂક કરવી જોઈએ. મહત્વાકાંક્ષી ઉદ્યોગપતિઓ માટે સિવિલ એન્જિનિયરિંગ પસંદ કરવાનું વધુ સારું છે, જે દરેકને સમજી શકાય તેવું છે.

આમાં શામેલ છે:

• રહેણાંક મકાનોની મરામત;
• ઘરો, ગેરેજનું બાંધકામ;
• અન્ય ઘરેલું ઇમારતોનું બાંધકામ.

જો તમને શરૂઆતથી બાંધકામ કંપની કેવી રીતે શરૂ કરવી તે બરાબર ખબર નથી, તો એ હકીકત માટે તૈયાર રહો કે તમારે ઘણી મહત્વપૂર્ણ સમસ્યાઓ હલ કરવી પડશે.

મશીનરી અને સાધનો

નાની કંપનીઓ માલિકી હસ્તગત કરી શકે તેમ નથી વિવિધ પ્રકારોખાસ સાધનો. કામદારોની એક ટીમ માટે, તમારે મશીનરી અને સાધનો પર ઓછામાં ઓછા 20 હજાર ડોલર ખર્ચવા પડશે. જો તમે તમારી તમામ પ્રારંભિક મૂડી ખર્ચી નાંખી હોય અને તમામ જરૂરી સાધનો ખરીદવામાં અસમર્થ હોય, તો તમે તેને ભાડે આપી શકો છો અથવા મદદ માટે લીઝિંગ કંપની તરફ જઈ શકો છો. તમારા ખર્ચમાં એક કારની ખરીદી ઉમેરો જેમાં તમે કામદારો અને સાધનોને સાઇટ પર લઈ જશો.

SRO માં જોડાવું

અમુક પ્રકારના કામ કરવા માટે, બાંધકામ કંપની બનાવતા પહેલા, તમારે SRO મંજૂરી મેળવવી આવશ્યક છે. દરેક કંપની બિલ્ડરોની પોતાની સ્વ-નિયમનકારી સંસ્થા પસંદ કરે છે. આવા સંગઠનોનું એકીકૃત રજિસ્ટર ઇન્ટરનેટ પર મળી શકે છે.

SRO માં જોડાવા માટે, તમારે નીચેના દસ્તાવેજો એકત્રિત કરવા આવશ્યક છે:

1. નોંધણીનું પ્રમાણપત્ર, તેમજ TIN;
2. કંપનીનું ચાર્ટર;
3. કાનૂની સંસ્થાઓના યુનિફાઇડ સ્ટેટ રજિસ્ટરમાંથી અર્ક;
4. કંપનીના વડાની નિમણૂક પર ઓર્ડર;
5. એન્જિનિયરિંગ ડિપ્લોમા.

બાંધકામ કંપની ખોલવા માટે શ્રેષ્ઠ સ્થળ ક્યાં છે?

મોટા શહેરમાં કાર્યરત બાંધકામ કંપની એ ખૂબ જ આકર્ષક છે, પરંતુ તે જ સમયે ખૂબ મુશ્કેલીકારક વ્યવસાય છે. મેગાસિટીઝમાં ભારે સ્પર્ધા છે, તેથી ત્યાં તમારા વ્યવસાયનો વિકાસ કરવો એટલું સરળ નથી. વધુમાં, મોટા શહેરમાં બાંધકામ કંપની ખોલવા માટે પ્રભાવશાળી સ્ટાર્ટ-અપ મૂડીની જરૂર પડશે. જો તમે આ માર્કેટમાં માસ્ટર થવાનું મેનેજ કરો છો, તો તમને સારો નફો થશે. બાંધકામ કંપનીની નોંધણી કરવામાં તમને વધુ સમય લાગશે નહીં. મુખ્ય વસ્તુ એ નક્કી કરવાનું છે કે તમે બરાબર ક્યાં કામ કરશો.

નાના શહેરોમાં, કમાણી એટલી ઊંચી નથી, પરંતુ આ હોવા છતાં તમારી પાસે હંમેશા સ્થિર ઓર્ડર હશે. જો તમને કન્સ્ટ્રક્શન કંપની ક્યાંથી શરૂ કરવી તે ખબર નથી, તો આ ક્ષેત્રમાં બહોળો અનુભવ ધરાવતા નિષ્ણાતોની મદદ લો.

વ્યાપાર નફાકારકતા

બાંધકામ માટે, વળતરનો દર 10-15% છે. જો તમે આ સૂચક સુધી પહોંચો છો, તો તેનો અર્થ એ છે કે કંપનીમાં કામના તમામ સ્તરો સુવ્યવસ્થિત છે.

આજકાલ, બાંધકામ ઉદ્યોગના નફાના દરમાં ઘટાડો થવા લાગ્યો છે. ચાલુ આ ક્ષણતે 7-9% છે. આનું કારણ મકાન સામગ્રી અને કર્મચારીઓના ખર્ચ માટે સતત વધતા ભાવ હતા. રોકાણ કરેલા નાણાં કોઈક રીતે પરત કરવા માટે, ઘણી બાંધકામ કંપનીઓ તેમની સેવાઓ માટે કિંમતો ઘટાડી રહી છે. તદનુસાર, વ્યવસાયનો નફો અને નફાકારકતા ઘટે છે.

સફળ સેટઅપ કરવા માટે, તમારે તમામ સંભવિત ખર્ચાઓની વિગતવાર સૂચિ બનાવવાની અથવા તેને ઑનલાઇન ખરીદવાની જરૂર છે તૈયાર બિઝનેસ પ્લાન. બાંધકામ કંપની ખોલવા માટે શું લે છે તે શોધો અને તમારી ક્ષમતાઓનું ઉદ્દેશ્ય મૂલ્યાંકન કરો.

સારા ઓર્ડર કેવી રીતે મેળવશો?

કન્સ્ટ્રક્શન માર્કેટમાં પોતાને જાણીતા બનાવવા અને આકર્ષક ઓર્ડર મેળવવાની વિવિધ રીતો છે:

• ઑબ્જેક્ટના મહત્વના આધારે ટેન્ડર પસંદ કરવા જોઈએ. ઉદાહરણ તરીકે, મોટી સરકારી સુવિધાઓનું બાંધકામ માત્ર વ્યાપક અનુભવ ધરાવતી પ્રતિષ્ઠિત કંપનીઓને જ વિશ્વાસપાત્ર છે. તેમની સામગ્રીનો આધાર તેમને શક્ય તેટલા ઓછા સમયમાં કોઈપણ કાર્ય પૂર્ણ કરવાની મંજૂરી આપે છે. નાની બાંધકામ કંપનીઓ શાળાના નવીનીકરણ માટે કોન્ટ્રાક્ટરો પસંદ કરવા માટે સ્પર્ધાઓમાં ભાગ લઈ શકે છે અથવા કિન્ડરગાર્ટન. એક યુવાન કંપની પણ કોઈપણ સમસ્યા વિના આવા ટેન્ડર જીતી શકે છે. માર્ગ દ્વારા, સામાન્ય રીતે આવા કિસ્સાઓમાં તેઓ સસ્તા કલાકારો પસંદ કરે છે. બાંધકામ કંપની માટે સક્ષમ વ્યવસાય યોજના તમને નફાકારક ઓર્ડર પ્રાપ્ત કરવામાં મદદ કરશે.
• વિકાસકર્તાઓ સાથે સહકાર. દર વર્ષે મોટા શહેરોમાં સેંકડો બહુમાળી ઇમારતો બનાવવામાં આવે છે. દરેક એપાર્ટમેન્ટને આંતરીક પૂર્ણાહુતિની આવશ્યકતા હોવાથી, વિકાસકર્તાઓ આ કાર્યનો જાતે સામનો કરી શકતા નથી અને નાની બાંધકામ કંપનીઓને સહાયક તરીકે રાખી શકતા નથી.
• પેટા કરાર કાર્યક્રમો. મોટી ટેન્ડર મેળવનાર કેટલીક પ્રતિષ્ઠિત કંપનીઓ કામનો હિસ્સો આપી દે છે નાની કંપનીઓ. આ તેમને મળવા દે છે ઉલ્લેખિત સમયમર્યાદા, અને વ્યવહારમાંથી સારો નફો પણ મેળવો.

કામદારો

તમારી કંપનીમાં કામ કરવા માટે નિષ્ઠાવાન કલાકારો કદાચ તમારા મિત્રોમાં, બાંધકામ યુનિવર્સિટીઓમાં, ભરતી એજન્સીઓમાં અથવા ઇન્ટરનેટ પરની જાહેરાતો દ્વારા જોવા મળશે. બહારગામથી કામ કરવા આવતા લોકો પર ધ્યાન આપો. તેમાંથી ઘણા ઉચ્ચ લાયકાત ધરાવતા નિષ્ણાતો છે જેઓ શરૂઆતથી બાંધકામ કંપની કેવી રીતે બનાવવી તે જાણતા નથી અને તેથી ભાડે કામ પર જાય છે.

તમારે એવી વ્યક્તિને નોકરી પર ન રાખવો જોઈએ જે કોઈપણ નોકરી કરવા માટે તૈયાર હોય અને પોતાને તમામ વેપારનો જેક માને છે. મોટે ભાગે, તેની પાસે કોઈ કુશળતા નથી અને તે ફક્ત પૈસા કમાવવા માંગે છે. તમે વ્યાવસાયિકો વચ્ચે સસ્તા નિષ્ણાતો શોધી શકો છો. પરંતુ મોટે ભાગે સારા કર્મચારીઓફક્ત તમારા પોતાના એન્ટરપ્રાઇઝ પર જ તાલીમ આપી શકાય છે. તમે શરૂઆતથી બાંધકામ કંપની બનાવો તે પહેલાં, તમારા કાર્યને યોગ્ય રીતે કેવી રીતે ગોઠવવું તે શીખો.

જાહેરાત

બાંધકામ સેવાઓના બજારમાં તમારી કંપનીનો પ્રચાર કરતી વખતે, જાહેરાત વિના કરવું અશક્ય છે. આ આઇટમ બાંધકામ કંપનીની વ્યવસાય યોજનામાં શામેલ હોવી જોઈએ. જો તમારી નાણાકીય ક્ષમતાઓ પરવાનગી આપે છે, તો તમે એવા કર્મચારીને રાખી શકો છો જે આ બાબતનો સામનો કરશે વ્યાવસાયિક સ્તર. સૈદ્ધાંતિક રીતે, તમે એક પસંદ કરીને તમારા પોતાના પર બધું કરી શકો છો અસરકારક પદ્ધતિઓબાંધકામ વ્યવસાય જાહેરાત:

• ઇન્ટરનેટ પર પોતાની વેબસાઇટ. સંસાધન પર કામ કરવામાં વ્યાવસાયિકોને સામેલ કરવું વધુ સારું છે જેથી એક સંરચિત વેબસાઇટ તમારી કંપની માટે સફળ અને સમૃદ્ધ એન્ટરપ્રાઇઝની છબી બનાવી શકે;
• એલિવેટર્સ, ફ્લાયર્સ અને પત્રિકાઓમાં ઘોષણાઓ;
• સાથે સહકાર છુટક વેચાણ કેનદ્રજેઓ મકાન સામગ્રીના વેચાણમાં રોકાયેલા છે. જે ઉપભોક્તા તેમની પાસેથી ઉત્પાદનો ખરીદે છે તેઓ કદાચ તમારી જાહેરાત પર ધ્યાન આપશે;
• ઈન્ટરનેટ જાહેરાત.

નિષ્કર્ષ

ઘણા લોકો જાણે છે કે બાંધકામનો વ્યવસાય શ્રમ-સઘન અને જવાબદાર વ્યવસાય છે. તેને પ્રવૃત્તિ અને સતત ધ્યાનની જરૂર છે. જો તમે સ્પર્ધકોને હરાવવા, નવા ગ્રાહકોને આકર્ષવા અને તમારી પ્રવૃત્તિઓની જાહેરાત કેવી રીતે કરવી તે જાણો છો, તો એન્ટરપ્રાઇઝ સફળ થશે અને સારો નફો લાવશે. નાના ઓર્ડરનો ઇનકાર કરશો નહીં. તેઓ તમને તમારા વ્યવસાયને વિકસાવવામાં અને સુધારવામાં મદદ કરશે. તમારામાં વિશ્વાસ રાખો અને દરેક ક્રિયા દ્વારા વિચારવાનું શીખો, અને પછી નસીબ ચોક્કસપણે તમારા પર સ્મિત કરશે. વધુમાં, અમે ભલામણ કરીએ છીએ કે તમે વર્તમાન વિષયોનો અભ્યાસ કરો, જે તમે અમારી વેબસાઇટ પર આ વિષયને સમર્પિત વિશિષ્ટ વિભાગમાં સરળતાથી શોધી શકો છો.