Dəmiryol vağzalının rəisi, vəzifə öhdəlikləri. Mənzil istismarı bölməsinin rəhbərinin iş təsviri. Mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdirinin iş təsviri

Bu sahədə xidmət təşkilatının təşkilati strukturu şirkətin ölçüsündən və xidmət etdiyi torpaq sahələrinin və evlərin sayından asılı olaraq dəyişə bilər. Ancaq hələ də demək olar ki, heç bir idarəetmə şirkəti olmadan edə bilməyən bölmələr və vəzifələr var.

Tələb olunan dövlət vahidi və ya təşkilatın başında kim dayanır. Əgər şirkət kifayət qədər böyükdürsə, onda onun müəyyən sahələrə cavabdeh olan rəhbərliyi (sayt menecerləri) olan bir neçə şöbəsi ola bilər.

Həmçinin, belə böyük təşkilatlarda hər bir ayrı-ayrı sahənin dispetçer və təcili yardım xidməti olmalıdır. Bundan əlavə, idarəetmə şirkətinin təşkilati strukturu və sxemi digər bölmələri də əhatə edir. Nümunə heyətinə daxildir:

• Texniki işçilərdən, dispetçerlərdən, smetaçılardan, santexniklardan, elektriklərdən və.
• Maliyyə şöbəsi, o cümlədən mühasib və iqtisadçı vəzifələri.
• Hüquq məsləhətçilərindən ibarət hüquq (hüquq şöbəsi).
• Katiblərin, inzibatçıların və ya katiblərin işləyə biləcəyi ofis idarəetmə şöbəsi.
• Pasport məmurlarının işlədiyi pasport şöbəsi.

İşçilərin iş təsvirləri

Mühasib

İdarəetmə şirkətində mühasib maliyyə şöbəsinin əməkdaşıdır. Onun öhdəliklərinə aşağıdakılar daxildir:

• xərclərin, satınalmaların, vergilərin və işçilərə və mənzil-kommunal xidmətləri təchizatçılarına ödənişlərin uçotu;
• hesablar üzrə iş planının tərtib edilməsi;
• şirkətin maliyyə işlərinin ümumi nəticələrinin monitorinqi;
• maliyyə hesabatlarının hazırlanması.

Mühasibin fəaliyyətinə baş mühasib və idarəedici şirkətin direktorunun özü nəzarət edir, o, mühasibat uçotunun hesabatı ilə vaxtında tanış olmağa borcludur.

Bu vəzifə də iş təsvirində göstərilməli olan müəyyən hüquqlara malikdir. İdarəetmə mühasibi maliyyə şöbəsinin və digər şöbələrin işini optimallaşdıra biləcək layihələri təşkilatın menecerləri tərəfindən baxılması üçün irəli sürə bilər.

Vəzifə öhdəlikləri tələb edərsə, o, digər vəzifələrlə, hətta daha yüksək vəzifələrlə də qarşılıqlı əlaqədə olmaq hüququna malikdir. Bundan əlavə, mühasibin hüquqlarına idarəetmə şirkətinin digər bölmələri ilə qarşılıqlı əlaqədə maliyyə şöbəsinin maraqlarını təmsil etmək daxildir.

Mühasibin əmək müqaviləsində bu vəzifənin vəzifələri haqqında da məlumatlar var. Deyir ki Mühasib aşağıdakılara cavabdehdir:

• öz vəzifələrini yerinə yetirməmək və ya zəif yerinə yetirmək. Bu halda onu töhmət, cərimə və ya işdən çıxarma gözləyir;
• Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyində nəzərdə tutulmuş cinayətlər. Bu vəziyyətdə cəza işçinin pozduğu qanunlardan asılıdır;
• məxfi məlumatların yayılması;
• əmək intizamı qaydalarına əməl edilməməsi.

dispetçer

Təşkilat daxilində bu vəzifə aşağıdakılara cavabdehdir:

Xidmət təşkilatının dispetçerinin iş təsvirində dispetçer xidmətinin işinə təsir edən rəhbərlərin qərarları ilə tanışlıq və iş üçün tələb olunan məlumatların əldə edilməsi də qeyd olunur. Həmçinin, bu vəzifənin işçiyə xidməti vəzifələrinin icrası üçün ayrılmış şirkətin əmlakından istifadə etmək hüququ vardır.

İdarəetmə şirkətinin meneceri öz vəzifələrini yerinə yetirməməsinə, habelə iş yerində Rusiya qanunvericiliyində nəzərdə tutulmuş qanun pozuntularına görə məsuliyyət daşıyır.

Abunə şöbəsinin müdiri

Abunəçi şöbəsinin müdirinin iş təsviri aşağıdakı xüsusiyyətlərə malikdir:

• müştəri şöbəsinin səriştəli və fasiləsiz fəaliyyətinin təmin edilməsi;
• mülkiyyətçilərlə müqavilələrin bağlanması və ya xitam verilməsi üzrə fəaliyyətin təşkili;
• işçilər üçün əlverişli iş şəraitinin təşkili;
• tabeliyində olanların fəaliyyətinin yoxlanılması;
• təchizatçılara ödənişlərin vaxtında yenidən hesablanmasının təşkili;
• mülkiyyətçilərə hesablaşma-kassa xidmətlərinin təşkili;
• borcunu yerinə yetirməmiş şəxslərin vaxtında izlənilməsinin təşkili;
• sakinlərin müştəri xidmətləri şöbəsi ilə bağlı şikayət və təkliflərinə baxılması.

İdarəetmə şirkətinin abonent xidmətinin rəhbəri Rusiya Federasiyasının qanunlarında nəzərdə tutulmuş bütün sosial təminatlardan istifadə etmək, təşkilatın inkişafı üçün təkliflər vermək və şirkətlə əlaqəli bütün layihələrlə tanış olmaq hüququna malikdir. abonent şöbəsi.

O da tabeliyində olan işçilərin işi ilə bağlı müstəqil qərar qəbul etmək hüququna malikdir, və işçilərinizə nəzarət edin. Həmçinin, abonent bölməsinin rəhbərinin hüquqlarına təşkilat hesabına onun təsnifatının artırılması da daxildir.

Bu vəzifə öz xidməti vəzifələrini yerinə yetirməməsinə, işəgötürənə zərər vurmasına, habelə əmək fəaliyyətini həyata keçirərkən Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin pozulmasına görə məsuliyyət daşıyır.

Bölmə rəhbəri

Sayt menecerinin öhdəliklərinə aşağıdakılar daxildir:

1. sahənin texniki xidmət işlərinin yerinə yetirilməsinə nəzarət etmək;
2. əmək məhsuldarlığının artırılması;
3. təyin edilmiş ərazi üzrə hesabatların tərtib edilməsi;
4. işçilərin seçilməsi və onların fəaliyyətinə nəzarət.

Sayt rəhbəri vəzifə təlimatına uyğun olaraq saytı ilə bağlı ona lazım olan bütün məlumatları müxtəlif şöbələrdən almaq, habelə sənədləri imzalamaq hüququna malikdir. Vəzifə təlimatına uyğun olaraq, onun əmr və göstərişlərin hazırlanmasında da iştirak etmək imkanı var.

Sayt rəhbəri vəzifələri yerinə yetirməməsinə görə məsuliyyət daşıyır, Cinayət Məcəlləsinə maddi ziyan vurmaq və iş zamanı yol verilən Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin pozulmasına görə.

Santexnik

İdarəetmə şirkətində bir santexnika aşağıdakıları etməlidir:

• santexnika sistemlərinin vəziyyətinə nəzarət etmək;
• onların problemlərini həll etmək;
• menecerlərin vəzifə öhdəlikləri ilə bağlı göstərişlərini yerinə yetirmək.

Plumber iş prosesinin yaxşılaşdırılması üçün ideyalar təqdim etmək və rahat iş şəraitinin yaradılması üçün tələblər irəli sürmək hüququna malikdir.

Santexnikin iş təsvirində belə yazılıb vəzifələrinin vicdansız yerinə yetirilməsinə görə məsuliyyət daşıyır, nizam-intizamı pozduqlarına və əmək təlimatlarını və rəhbərliyin əmrlərini pozduqlarına görə.

Elektrik ustası

Bu vəzifəni tutan işçi aşağıdakıları etməlidir:

1. elektrik avadanlıqlarına texniki xidmət göstərmək və təmir etmək;
2. elektrik şəbəkəsində qəzaların qarşısını almaq;
3. elektrik panellərinə qeyri-qanuni birləşmələri müəyyən etmək;
4. görülən işlərin uçotunu aparın.

İdarəetmə şirkətinin elektrikçisinin iş təsvirinə görə, onun hüquqlarına elektrik şəbəkələrinin vəziyyəti ilə bağlı HOA şurasından məlumat almaq daxildir. O, həmçinin əmək vəzifələrini yerinə yetirmək üçün sərf olunan xərclərin əvəzini almaq hüququna malikdir.

Bu vəzifədə olan işçi vəzifələrini yerinə yetirməməsinə görə məsuliyyət daşıyır və əmək fəaliyyəti nəticəsində törədilmiş cinayətlərə görə.

İctimaiyyətlə əlaqələr şöbəsi

Böyük bir idarəetmə şirkətinin təşkilati strukturunun ayrılmaz hissəsi, ən çox pasport ofisi adlanan ictimaiyyətlə işləməkdə iştirak edən şöbədir. Bu şöbənin işçiləri aşağıdakılara cavabdehdirlər:

• pasportların verilməsi və dəyişdirilməsi;
• müəyyən bir mənzildə qeydiyyata alınması və ya qeydiyyatdan çıxarılması ilə bağlı sənədlərin hazırlanması;
• müxtəlif şəhadətnamələrin verilməsi, məsələn, ailə tərkibi haqqında arayışlar və ya ev reyestrindən çıxarışlar.

Pasport ofisinin işi təkcə Cinayət Məcəlləsinin özü ilə deyil, həm də Federal Miqrasiya Xidməti tərəfindən tənzimlənir. İctimaiyyətlə əlaqələr şöbəsinin müdiri pasport masasının müdiridir.

Böyük Britaniya pasport məmurunun iş təsviri haqqında daha çox oxuyun.

Cinayət məcəlləsində ofis işi

İdarəetmə şirkətinin heç bir təşkilati strukturu müvafiq sənədlər olmadan edə bilməz, xüsusən də fəaliyyətinin xarakterinə görə çox sayda sənədlə məşğul olmaq məcburiyyətində qaldığı üçün. Buna görə idarəetmə şirkəti ofis işləri ilə məşğul olacaq bir işçi işə götürməlidir. Bu vəzifələrə katiblər, idarəçilər və katiblər daxildir.

Bu şöbədə vəzifələrin məsuliyyətinə aşağıdakı vəzifələr daxildir:

1. bütün şirkət yazışmalarını qəbul etmək, təhlil etmək və qeydiyyatdan keçirmək;
2. gedən sənədləri hazırlamaq;
3. müxtəlif jurnalların daxil olduğu şirkətin sənədlərini saxlamaq;
4. sənədləri arxivə köçürməzdən əvvəl hazırlamaq;
5. vətəndaşların müraciətlərinin qəbulu;
6. Şirkət adından yazışmaların və telefon danışıqlarının aparılması.

Qeyd etmək lazımdır ki, kiçik bir xidmət təşkilatında bütöv bir abonent şöbəsi olmaya bilər və sadalanan vəzifələr dispetçerlərə və ya pasport işçilərinə həvalə edilə bilər.

İdarəetmə şirkətinin təşkilati strukturu təşkilatın ölçüsündən asılı olaraq dəyişə bilər. Ancaq yenə də onların əksəriyyətində yuxarıda sadalanan bütün şöbələr və vəzifələr var.

Belə bir imtahanın əsas məqsədi belə bir məsuliyyətli rəhbər vəzifə tutan şəxsin müxtəlif keyfiyyətlərini qiymətləndirməkdir. Bu növ sertifikatlaşdırma ən azı üç ildə bir dəfə aparılmalıdır.

Menecerlərə qarşıdan gələn imtahan barədə bir ay əvvəl məlumat verilir. Sertifikatlaşdırılan şəxs imtahanın başlanmasından təxminən bir həftə əvvəl sertifikatlaşdırma növünün müəyyən xüsusiyyəti ilə tanış olmalıdır.

Sertifikatlaşdırma zamanı imtahandan keçmək istəyən şəxs üçün onlara təqdim olunan müəyyən materialları nəzərdən keçirmək üçün xüsusi komissiya yaradılır.

Müdir təyin olunmuş gündə imtahana gəlməzsə, sertifikatlaşdırma yalnız belə bir hal üçün cədvəldə nəzərdə tutulmuş əlavə günlərdə aparıla bilər. Bu yoxlama zamanı müvafiq protokol aparılır, sonra imzalanmaq üçün komissiyanın sədrinə və katibə verilir.

İmtahan başa çatdıqdan sonra komissiya üzvləri gizli səsvermə keçirir və attestasiyanın nəticələrinə əsasən qərar qəbul edirlər. Onlar üç növ qərar qəbul edə bilərlər:

• birincisi - menecer tutduğu vəzifəyə tam uyğundur və onun öhdəsindən yaxşı gəlir;
• ikinci - sertifikatlaşdırılan şəxs qismən uyğun gəlir və yalnız peşəkar fəaliyyəti təkmilləşdirildikdə belə işə uyğun olacaq;
• onlar yenə də sonradan şəxsin tutduğu vəzifədən azad edilməsini nəzərdə tutan qərar qəbul edə bilərlər. Bu, o zaman baş verə bilər ki, komissiya menecerin tutduğu vəzifəyə uyğun olmadığına qərar versin.

Bununla belə, qərar hələ də yuxarı orqanlarda qalır.

İş təsvirləri

1. Mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdiri mənzil fondunun təhlükəsizliyinin təmin edilməsinə xidmət edəcək işləri təşkil etməyə borcludur. Bu addımlar da onu düzgün vəziyyətdə saxlamağa kömək edəcəkdir. Başqa sözlə, fondun bütün texniki istismar qaydalarına və qaydalarına uyğun olmasını təmin edin.

   Bundan əlavə, belə bir menecer yaşayış binalarında nəzarəti altında olan avadanlığın sabit işləməsini təmin etməlidir. Mənzil fondunun qışa hazırlığına nəzarət də onun birbaşa vəzifələrindəndir.

   O, mənzil fondunun profilaktik yoxlanılması ilə bağlı işlərin təşkilində bilavasitə iştirak etməlidir. Bunun bir hissəsi kimi o, təmirlə bağlı il üçün planlar hazırlamalıdır.

   Onun bilavasitə vəzifələrinə həm də əməliyyat və əmək planının maya dəyərinin azaldılması ilə bağlı müxtəlif tədbirlərin işlənib hazırlanması və həyata keçirilməsi daxildir. Bu xərclər mənzil fondunun saxlanması ilə bağlıdır.

   Bura içməli sudan rasional istifadə, eləcə də elektrik və istilik enerjisinə qənaət daxildir.

2. İdarəetmə şirkətinin mənzil-kommunal təsərrüfatı bölməsinin rəhbərinin iş təsviri. Belə bir menecerin birbaşa məsuliyyəti ona həvalə edilmiş mənzil fondunun tam təhlükəsizliyini birbaşa təmin etməkdir. O, həmçinin mühəndislik cihazlarının dayanıqlı və fasiləsiz işləməsinə nəzarət etməli və eyni zamanda təmin etməlidir.

   Bu, digər avadanlıqlara da aiddir. Bundan əlavə, mənzil-kommunal təsərrüfatı bölməsinin rəhbərinin vəzifələrinə yanğın təhlükəsizliyi qaydalarına riayət olunmasına və bu mənzil tipli fondun normal fəaliyyətini və tam təhlükəsizliyini təmin etməli olan işlərin yerinə yetirilməsinə nəzarət etmək daxildir.

   Belə bir menecer istilik mövsümünün başlanğıcı üçün yaşayış binasının hazırlanmasına cavabdehdir.
   
   Bununla bağlı problemlər yaranarsa, tələb ilk növbədə ondan gələcək. Maddi-texniki təchizatla bağlı müraciətlərin vaxtında hazırlanması.

   Bu cür müraciətlər müvafiq hesablamalarla əsaslandırılmalıdır. Saytın meneceri də onların düzgünlüyünə görə məsuliyyət daşıyır. O, həmçinin yaşayış binalarında yerləşən əmlakın inventarını aparmalıdır.

   Bundan əlavə, o, işçilərin müəyyən edilmiş əmək intizamına riayət etmələrinə nəzarət etməlidir. O, həmçinin əməyin mühafizəsi qaydalarına riayət olunmasına nəzarət etməyə borcludur.

3. Mənzil-kommunal təsərrüfatında texniki təlim rəhbərinin iş təsviri. Bu vəzifəni tutan şəxs bilavasitə kompüter texnologiyasından istifadə ilə bağlı olan işləri tənzimləməyi öhdəsinə götürür. Bundan əlavə, müxtəlif növ istehsal proqramlarının hazırlanmasına nəzarət edir.

   Bundan əlavə, texniki istehsal şöbəsinin rəisinin vəzifələrinə onun ərazisində baş verən bütün istehsal proseslərinin gedişatına nəzarət daxildir. İstehsalın, gündəlik tapşırıqların yerinə yetirilməsini, habelə hazır məhsulların buraxılışını qeyd etməli olan operativ uçotu təmin etməlidir.

   Şöbələrlə müəssisə arasında qarşılıqlı iddialar və tələblər yaranarsa, o zaman belə bir rəhbər onların icrasına nəzarət etməlidir.

4. Mənzil və Kommunal Təsərrüfat İdarəetmə Şirkətinin rəhbəri. Bu vəzifəyə təyin edilmiş vətəndaş enerji tipli ehtiyatların təchizatını təşkil edə bilən şəxslərlə müqavilə bağlamağı öhdəsinə götürür.

   O, həmçinin tədarükçülərə ödənişlərin vaxtında və ləngimədən həyata keçirilməsini təmin etməlidir. O, ümumi ərazilərdə təmir işlərinin müəyyən planlara uyğun aparılmasını təmin etməlidir. O, həmçinin cari və profilaktik təmir işlərinin gedişinə nəzarət etməlidir.

5. Mənzil-kommunal təsərrüfatı meneceri evin yenidən təşkilinə yönəlmiş konstruktiv təkliflər hazırlayan və ümumiləşdirən bir şəxsdir.
   
   O, həm də gördüyü işlərin nəticələri barədə sakinlərə operativ məlumat verməlidir.

   Bundan əlavə, o, şəxsən mühasibatlığa müəyyən hesabat təqdim etməlidir. O, rüblük iş planını tərtib etməyi öhdəsinə götürür.

   Eyni zamanda, onun vəzifələrinə sakinlərin hansı hüquq və vəzifələrə malik olduqları barədə məlumat vermək daxildir. O, bəzi material və avadanlıq almalıdır.

Mənzil-kommunal təsərrüfatı meneceri olmaq üçün harada təhsil alırsınız?

Təcrübəli bir işçinin idarəetmə şirkətinin rəhbəri vəzifəsini tutması üçün o, öz ixtisasının artırılmasına yönəlmiş müəyyən kurslar keçməlidir. Bu kursları bitirdikdən sonra o, bu vəzifəyə inamla namizədliyini irəli sürə bilər.

Nəticə

Yuxarıda qeyd olunanların hamısını xatırlasaq, belə nəticəyə gələ bilərik ki, rəhbər vəzifələrdə olan insanlar, bir qayda olaraq, çox vacib işlərlə məşğul olurlar. Bu insanların üzərinə böyük məsuliyyət düşür və vəzifə nə qədər yüksəkdirsə, məsuliyyət dərəcəsi də bir o qədər yüksəkdir.

İşin təsviri saytın rəhbəri-ə ən yaxındır, lakin fəaliyyət miqyası fərqlidir. Sayt menecerinin vəzifə öhdəliklərinə saytın istehsal fəaliyyətinə nəzarət etmək və komandanı idarə etmək daxildir, buna görə də sayt meneceri üçün nümunə iş təsvirimizdə onu menecer kimi təsnif etdik.

Sayt menecerinin iş təsviri

TƏSDİQ ETDİM
CEO
Soyadı I.O. ________________
"________"_____________ ____ G.

1. Ümumi müddəalar

1.1. Sayt meneceri menecerlər kateqoriyasına aiddir.
1.2. Bölmə müdiri emalatxana rəhbərinin/istehsalat rəhbərinin təklifi ilə baş direktorun əmri ilə vəzifəyə təyin edilir və vəzifədən azad edilir.
1.3. Sayt meneceri birbaşa atelye müdirinə/istehsal menecerinə hesabat verir.
1.4. Sahə rəhbəri vəzifəsinə aşağıdakı tələblərə cavab verən şəxs təyin edilir: ali və ya orta ixtisas (texniki) təhsili və ən azı 3 il istehsalatda iş təcrübəsi.
1.5. Sayt rəhbəri olmadıqda onun hüquq və vəzifələri təşkilatın əmrində elan olunduğu kimi başqa vəzifəli şəxsə keçir.
1.6. Sayt meneceri bilməlidir:
- müəssisənin istehsal-təsərrüfat fəaliyyətinə aid təşkilati-inzibati sənədlər, normativ-metodiki materiallar;
- müəssisənin texniki inkişaf perspektivləri;
- saytın məhsullarına texniki tələblər, onun istehsalı texnologiyası;
- sahənin avadanlığı və onun texniki istismarı qaydalarını;
- texniki, iqtisadi və cari istehsalın planlaşdırılması qaydası və üsulları;
- sahənin istehsal-təsərrüfat fəaliyyətinin forma və üsulları.
1.7. Bölmə rəhbəri öz fəaliyyətində aşağıdakıları rəhbər tutur:
- Rusiya Federasiyasının qanunvericilik aktları;
- Təşkilatın Nizamnaməsi, Daxili Əmək Qaydaları, cəmiyyətin digər normativ aktları;
- rəhbərlikdən əmr və göstərişlər;
- bu iş təsviri.

2. Sayt rəhbərinin vəzifə öhdəlikləri

Sayt meneceri aşağıdakı vəzifə öhdəliklərini yerinə yetirir:
2.1. Saytın istehsal və təsərrüfat fəaliyyətinə rəhbərlik edir.
2.2. Sahəyə verilmiş istehsal tapşırıqlarının yerinə yetirilməsini və müəyyən edilmiş planlara uyğun olaraq məhsulların istehsalını təmin edir.
2.3. Qüsurların qarşısının alınması üzrə iş aparır və istehsal olunan məhsulların müəyyən edilmiş keyfiyyət standartlarına riayət olunmasına nəzarət edir.
2.4. Sahənin istehsalat fəaliyyəti üzrə cari istehsalın planlaşdırılması, uçotu, hesabatların hazırlanması və vaxtında təqdim edilməsini təşkil edir.
2.5. Avadanlıqların və digər əsas vəsaitlərin texniki cəhətdən düzgün istismarını və onların təmir qrafiklərinin yerinə yetirilməsini təmin edir.
2.6. Ustaların, sahə işçilərinin və tabeliyində olan digər işçilərin işini əlaqələndirir.
2.7. Fəhlə və qulluqçuların seçilməsində iştirak edir, onların ərazidə yerləşdirilməsini təşkil edir.
2.8. İşçilərin əməyin mühafizəsi və təhlükəsizlik texnikası qayda və qaydalarına, istehsalat və əmək intizamına, daxili əmək qaydalarına riayət etmələrinə nəzarət edir.
2.9. Fərqlənmiş işçilərin mükafatlandırılması, istehsalat və əmək intizamını pozanlara intizam tənbehlərinin tətbiqi, zəruri hallarda maddi tənbehlərin tətbiqi ilə bağlı təkliflər verir.
2.10. Sahə işçilərinin ixtisaslarının artırılması üzrə işləri təşkil edir, kollektivdə tərbiyə işləri aparır.

3. Sayt menecerinin hüquqları

Bölmə rəhbərinin hüququ vardır:
3.1. Saytın (saytın) fəaliyyəti ilə bağlı əmrlərin, göstərişlərin, göstərişlərin, habelə smetaların, müqavilələrin və digər sənədlərin layihələrinin hazırlanmasında iştirak etmək.
3.2. Tabeliyində olan işçilər üçün vəzifə öhdəliklərini müəyyənləşdirin.
3.3. xidməti vəzifələrini yerinə yetirmək üçün zəruri olan məlumat və sənədləri müəssisənin struktur bölmələrindən tələb etmək.
3.4. Bu təlimatlarda nəzərdə tutulmuş vəzifələrlə bağlı işin təkmilləşdirilməsi ilə bağlı təkliflərini rəhbərliyə baxılması üçün təqdim etmək.
3.5. Müəssisənin rəhbərliyindən təşkilati-texniki şəraitin təmin edilməsini və xidməti vəzifələrin icrası üçün zəruri olan müəyyən edilmiş sənədlərin hazırlanmasını tələb etmək.

4. Sayt menecerinin məsuliyyəti

Sayt meneceri aşağıdakılara cavabdehdir:
4.1. Öz xidməti vəzifələrini yerinə yetirməməsinə və (və ya) vaxtında, səhlənkarlığına görə.
4.2. Kommersiya sirrinin və məxfi məlumatların saxlanmasına dair mövcud təlimatlara, sərəncamlara və qaydalara əməl edilməməsinə görə.
4.3. Daxili əmək qaydalarının, əmək intizamının, təhlükəsizlik texnikası və yanğından mühafizə qaydalarının pozulmasına görə.

PTT rəhbərinin iş təsviri

PTT rəhbərinin iş təsviri müəssisələrdə hüquq və kadr xidmətlərinin mütəxəssisləri tərəfindən bilavasitə istehsalat-texniki şöbəsinin müdiri üçün hazırlanmış yerli sənəddir. Bu təlimatda əks etdirilməli olan vəzifələr, hüquqlar, vəzifələr və digər məqamlar haqqında bu yazıda danışacağıq.

İstehsalat-texniki şöbəsinin müdiri haqqında

İstehsalat-texniki şöbə rəisinin vəzifə təlimatı haqqında

Nəticə

Bizim kanalımıza abunə olun
Yandex.Zen-də kanal!

İstehsalat-texniki şöbəsinin müdiri haqqında

Müəssisədə istehsalat-texniki şöbə (PTO) bütün struktur bölmələrinin fasiləsiz fəaliyyətini təmin etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur.

Texniki şöbə istehsal prosesinin planlaşdırılması və idarə edilməsi ilə məşğul olur və ona rəhbərlik şöbəyə həvalə edilmiş vəzifələrin yerinə yetirilməsinə şəxsən cavabdeh olan rəis tərəfindən həyata keçirilir.

Yəni, PTT-nin rəhbəri öz idarəsinin və bütövlükdə müəssisənin işini düzgün təşkil etməlidir. Bu işçinin hüquq və vəzifələri, habelə bu vəzifəyə iddiaçıya qoyulan tələblər müvafiq vəzifə təlimatında göstərilmişdir.

İstehsalat-texniki şöbə rəisinin vəzifə təlimatı haqqında

Bu mütəxəssisin iş təsviri bir neçə bölmədən ibarətdir, bunlardan əsasları vəzifələri, hüquq və vəzifələrini nəzərdə tutan bölmələrdir. Bununla belə, təlimatlar adətən ümumi müddəalar bölməsindən başlayır.

Ümumi müddəalar PTT rəhbərinin vəzifəsinin idarəetmə vəzifəsi olduğunu göstərir, həmçinin mütəxəssisin ixtisasına, təhsilinə və iş təcrübəsinə dair tələbləri ehtiva edir.

Xüsusilə, Rusiya Federasiyasının Əmək Nazirliyinin 21 avqust tarixli qərarı ilə təsdiq edilmiş ixtisas kataloqu.

• məhsulların buraxılması və ya işlərin yerinə yetirilməsi üzrə istehsal planının yerinə yetirilməsinə idarəetmənin və nəzarətin həyata keçirilməsi;
• təchizat müqavilələrinə nəzarət;
• struktur bölmələr və bütövlükdə müəssisə tərəfindən malların/məhsulların buraxılması ilə bağlı qrafik və proqramların işlənib hazırlanmasına, habelə onlara düzəlişlərin aparılmasına rəhbərlik;
• müəssisənin bütün bölmələrinin işinin əlaqələndirilməsi;
• istehsal prosesinə operativ nəzarətin təşkili, müəssisənin zəruri avadanlıq, materiallar, alətlər, komponentlər, nəqliyyat vasitələri və digər vasitələrlə təmin edilməsi;
• yeni texnologiyaların, habelə əmək məhsuldarlığının artırılmasına və iş üsullarının təkmilləşdirilməsinə yönəlmiş tədbirlərin işlənib hazırlanması və tətbiqi;
• istehsalat-texniki şöbəsinin işçilərinin idarə edilməsi, dispetçer xidmətləri və s.

həm də içində texniki şöbə müdirinin iş təsviri Bu işçinin hüququna malik olduğunu müəyyən edən səlahiyyətlər bölməsini ehtiva edir:

• sifarişlərin, göstərişlərin, göstərişlərin, smeta sənədlərinin, müqavilələrin, göstərişlərin və istehsalın idarə edilməsi ilə bağlı digər sənədlərin hazırlanmasında/işlənib hazırlanmasında iştirak etmək;
• müəssisənin struktur bölmələrinin rəhbərləri və işçiləri ilə istehsalat məsələləri üzrə qarşılıqlı əlaqədə olmaq;
• bütün idarə, sex və şöbələrin mütəxəssislərindən müəssisənin tam fəaliyyəti üçün zəruri olan məlumatları almaq;
• öz səlahiyyətləri daxilində yerli sənədləri təsdiq etmək;
• rəhbər vəzifəli şəxslərdən öz xidməti vəzifələrini yerinə yetirmək üçün lazımi şərait yaratmağı tələb etmək;
• qanunvericilik səviyyəsində nəzərdə tutulmuş sosial təminatlardan istifadə etmək;
• istehsalat müşavirələrində və işçi heyətinin iclaslarında iştirak etmək;
• bacarıqlarınızı təkmilləşdirmək və s.

Məsuliyyət bölməsində adətən qeyd olunur ki, o, aşağıdakı hallarda baş verə bilər:

• vəzifə təlimatında nəzərdə tutulmuş vəzifələrin yerinə yetirilməməsi (vaxtında/lazımınca yerinə yetirilməməsi), onlara qarşı səhlənkar münasibət;
• yuxarı rəhbərliyin əmr və göstərişlərinə əməl edilməməsi;
• kommersiya sirrinin və ya məxfi məlumatların açıqlanması və korporativ etikaya məhəl qoyulmaması;
• maddi ziyana səbəb olduqda;
• əmək intizamının, müəssisədə qüvvədə olan daxili nizam-intizam qaydalarının, təhlükəsizlik texnikası və yanğın təhlükəsizliyi tələblərinin pozulması.

Texniki şöbə müdirinin vəzifə təlimatı haqqında

Bir sıra şirkətlər texniki şöbələr də yarada bildikləri üçün (istehsalat və texniki şöbələr deyil), biz sizə belə bir şöbənin rəhbəri üçün təlimatlar haqqında bir az məlumat verəcəyik.

Ümumi müddəalar əvvəlki halda təxminən eynidir: ali peşə təhsili, ən azı 5 il rəhbər vəzifələrdə iş təcrübəsi və s.

Texniki şöbə müdirinin vəzifələrinə aşağıdakılar daxildir:

• bilavasitə işinə aid olan yeni sənədlərlə (sərəncam, sərəncam, göstəriş, əsasnamə və s.) sistemli tanışlıq;
• istehsal olunan məhsulların onlar tərəfindən nəzərdə tutulmuş standartlara uyğunluğuna nəzarət etmək üçün texnoloji xəritələrlə işləmək;
• binaların, avadanlıqların düzgün istismarına və vaxtında təmirə nəzarət etmək;
• istehsalın zəruri materiallarla, xammallarla təmin edilməsinə və onlardan səmərəli istifadə edilməsinə nəzarət;
• müəssisənin balansında olan texniki avadanlıqların, elektrik avadanlıqlarının, su təchizatı sistemlərinin, kanalizasiya sistemlərinin, ventilyasiya sistemlərinin və s.-nin işlək vəziyyətdə saxlanmasına görə məsuliyyət.

Texniki şöbənin rəhbərinə verilən hüquqlara aşağıdakılar daxildir:

• yeni texnologiyaların və işlənmələrin təşkili və istehsalata tətbiqi;
• sifariş vermək və istehsal standartlarına və yerinə yetirilən işin keyfiyyətinə riayət olunmasını tələb etmək hüququ;
• istehsal xərclərinin optimallaşdırılmasına, əmək məhsuldarlığının artırılmasına, əmək intizamının yüksəldilməsinə və s.

Məsuliyyət bölməsində göstərilir ki, texniki şöbənin rəisi göstərişlərə əməl edilmədikdə (və ya lazımınca icra edilmədikdə) və ya daxili nizam-intizam qaydaları pozulduqda intizam məsuliyyətinə cəlb edilə bilər.

Burada o da qeyd olunur ki, məxfi məlumatların açıqlanmasına, baş direktorun əmr və tələblərinə əməl edilməməsinə, vəzifə səlahiyyətlərini aşmasına və s.

o, digər növ hüquqi məsuliyyətə də cəlb oluna bilər.

Nəticə

Yuxarıda qeyd olunan texniki işçilər üçün iş təsvirlərinin yaradılmasında faydalı ola biləcək ümumi məlumatları sizə təqdim etdik. Bununla belə, hər bir müəssisə öz fəaliyyətinin xüsusiyyətlərini nəzərə alaraq onları inkişaf etdirir, buna görə də hüquqların, öhdəliklərin siyahısı və s. tamamilə fərqli ola bilər.

Üstəlik, qeyd olunan bölmələrə əlavə olaraq texniki şöbə müdirinin iş təsviriƏlavə bölmələr də daxil edilə bilər, məsələn:

• əmək şəraiti haqqında (müəssisədə qüvvədə olan daxili nizamnamə ilə müəyyən edilir);
• əməyinin ödənilməsi şərtləri haqqında (bu, işçilərin əməyinin ödənilməsi qaydalarına uyğun olaraq müəyyən edilir).

Təlimat 2 nüsxədə tərtib edilir, onlardan biri işçiyə verilir, ikincisi isə müəssisədə qalır. Kadr işçisi vəzifəyə iddiaçı ilə əmək müqaviləsi bağlamazdan əvvəl onu bu sənədlə tanış etməlidir.

Ərizəçi təlimatın bütün müddəaları ilə razıdırsa, o, sənədin sonuncu vərəqinə şəxsi imzası qoymaqla bu faktı təsdiq etməlidir.

İş prosesi zamanı vəzifə təlimatının mətninə zəruri dəyişikliklər və əlavələr edilə bilər, lakin bu, yalnız baş direktorun əmri əsasında mümkündür.

Mənzil-kommunal təsərrüfatının baş mühəndisinin vəzifə öhdəlikləri

Funksiyalar 2.1. Təşkilatın texniki fəaliyyətinin planlaşdırılması və istiqamətləndirilməsi. 2.2. Mənzil fondunun saxlanması, xidmət göstərilməsi və təmiri və kommunal xidmətlərin göstərilməsi üzrə işlərə sifarişlərin formalaşdırılması. 2.3. Mənzil-kommunal xidmətlərin göstərilməsi üçün texniki dəstək. 2.4.

Təşkilatın texniki personalının idarə edilməsi.3. Vəzifə öhdəlikləri Mənzil-kommunal təsərrüfatının baş mühəndisi aşağıdakı vəzifə öhdəliklərini yerinə yetirir: 3.1. Təşkilatın texniki inkişafı siyasətini və istiqamətini müəyyən edir. 3.2.

Mənzil fondunun saxlanmasını (evlərin və yerli ərazilərin sanitar mühafizəsi; konstruksiyaların, elementlərin, komponentlərin, binaların mühəndis avadanlıqlarının və s. saxlanılması) təşkil edir. 3.3.

İstehsalat sanitariyası, yanğından mühafizə və təhlükəsizlik qaydalarına uyğun olaraq bina və binaların iqtisadi saxlanmasını təmin edir. 3.4.

Mənzil-kommunal təsərrüfatının baş mühəndisinin vəzifələri nələrdir? Rəhbər vəzifə tutan şəxs kimi o, tabeliyində olan işçilərin səmərəli və ən əsası məhsuldar işini təmin etməyə, habelə mənzil-kommunal təsərrüfatını idarə edən müəssisənin baş mühəndisinin vəzifə təlimatlarına ciddi əməl etməyə borcludur. . İstehsalatda hər hansı bir problem yaranarsa, ilk soruşulan şəxs odur, buna görə də təşkilatda çalışan hər bir mühəndisə cavabdehlik daşıyır.

• Qiymətləndirmə mühəndisi tikinti işlərinin dəyərinin müəyyən edilməsinə cavabdeh olan bir təşkilatın işçisidir.

Bu yoldaşlar qiymətlərlə bağlı məsələlərdə həm praktiki, həm də nəzəri fəaliyyət növləri ilə məşğul ola bilərlər. Bundan əlavə, onlar xərc smetasının standartlaşdırılması, qiymətləndirilməsi və xərclərlə bağlı mühəndislik sahələrində iştirak edirlər.

Diqqət

Vəzifə təsviri işçiyə qarşı yuxarıda qeyd olunan tələbləri sadalayan, onun hüquq və vəzifələrini sadalayan sənəddir.

Onun tərtib edilməsi qaydası belədir:

sənədin başlığının sol tərəfində yeni işçiyə bu göstərişi vermiş şəxsin tam adı və vəzifəsi, sağ tərəfində həmin şəxslərin mənsub olduğu təşkilatın adı göstərilir;

işçinin ümumi müddəaları, funksiyaları, vəzifə öhdəlikləri, hüquq və vəzifələri ardıcıl olaraq sadalanır;

sənəd kadr xidmətinin rəhbəri, onun məzmununu razılaşdıran şəxslər və baş mühəndis vəzifəsinə qəbul edilən işçi tərəfindən imzalanır.

İnsan amilindən asılı olmayan hallara görə onun yerinə yetirdiyi hərəkətlərlə sənəddə sadalananlar arasında sistematik uyğunsuzluq yarandıqda vəzifəli şəxsin tələbi ilə vəzifə təlimatı dəyişdirilir.

Mənzil-kommunal təsərrüfatı idarə edən şirkətin baş mühəndisinin iş təsviri - nümunə. İşin xüsusiyyətləri İdarəetmə şirkətində baş mühəndis böyük bilik və insanlarla işləmək bacarığı, həmçinin təşkilatçılıq bacarığı tələb edən çox məsuliyyətli vəzifədir.

İdarəetmə şirkətində baş mühəndis qaz, elektrik qurğuları, istilik qurğuları, liftlər və bütün bunlara cavabdeh olan şəxslərin vəzifələrinin icrasını bir şəxsdə əsas funksiyaları ilə birləşdirməlidir.

Yaşayış obyekti ətrafındakı ərazinin abadlaşdırılması, kiçik memarlıq formalarının olması, oyun meydançası avadanlıqlarının istismara yararlılığı və tamlığı da idarəetmə şirkətinin baş mühəndisinin səlahiyyətlərinə və bu vəzifədə funksiyaların xüsusiyyətlərinə aiddir.

İdarəetmə şirkətində vəzifə: baş mühəndis

Təsərrüfat və maliyyə müqavilələrinin bağlanması və icrası qaydası 5.10. Müvafiq sahə üzrə elmi-texniki nailiyyətlər və qabaqcıl müəssisələrin təcrübəsi.5.11.

İqtisadiyyat, əməyin təşkili, istehsal və idarəetmə.5.12. Ekoloji qanunvericiliyin əsasları.5.13. Əmək qanunvericiliyinin əsasları.5.14.

Əməyin mühafizəsi, təhlükəsizlik texnikası, istehsalat sanitariyası və yanğından mühafizə qaydaları və qaydaları. 6. Baş mühəndis bilavasitə müəssisənin direktoruna hesabat verir.7.

Baş mühəndis müəssisənin texniki xidmətlərinə rəhbərlik edir.8. Baş mühəndis olmadıqda (məzuniyyət, xəstəlik, ezamiyyət və s.) onun vəzifələrini müvafiq hüquqlar əldə edən və məsuliyyət daşıyan müavin (o olmadıqda müəyyən edilmiş qaydada təyin edilmiş şəxs) yerinə yetirir. onların düzgün icrası üçün.
II.

Mənzil-kommunal təsərrüfatı müəssisələrinin rəhbərləri üçün iş təsvirləri

Bu vəzifənin ümumi müddəaları bunlardır:

• Bu, tabe olduğu ilk menecer (direktor və ya menecer) tərəfindən şəxsən təyin olunan rəhbər vəzifədir;
• baş mühəndis müəssisənin profilinə dair qanunvericilik və normativ hüquqi baza, bu halda isə mənzil fondu, habelə yaşayış kompleksinin texnologiyası və istismar xüsusiyyətləri haqqında biliyə malik olmalıdır;
• bu vəzifəli şəxsin fəaliyyəti Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyindən və iş təsvirindən kənara çıxmamalıdır.

Baş mühəndis vəzifəsi mənzil-kommunal təsərrüfatı sistemində təcrübə tələb edir, çünki sənayenin xüsusiyyətlərini bilməyən texniki savadlı bir insanın belə asan vaxtı olmayacaq.

Mənzil-kommunal təsərrüfatının baş mühəndisinin vəzifə təlimatına nələr daxildir?

Nəzarət edir: - layihə, mühəndis və texnoloji intizam, əməyin mühafizəsi, təhlükəsizlik tədbirləri, istehsalat sanitariyası və yanğından mühafizə qaydalarına və qaydalarına, sanitariya orqanlarının, habelə texniki nəzarəti həyata keçirən orqanların tələblərinə əməl olunmasına; - mənzil fondunun texniki vəziyyəti və istifadəsi və mənzil-kommunal xidmətlərin göstərilməsi; - podratçılar tərəfindən mənzil fondunun istismarı və saxlanması üçün texniki şərtlərin təmin edilməsi; - mənzil fondunun mövsümi istismar şəraitinə hazırlanması; - yerinə yetirilən işlərin və göstərilən xidmətlərin keyfiyyəti və həcmi. 3.12. Texniki sənədlərin aparılması üzrə işləri təşkil edir.

Texniki işçilər üçün təlim və ixtisasartırma təşkil edir. 4. Hüquqlar Baş mənzil-kommunal mühəndisi öz xidməti vəzifələrini yerinə yetirərkən aşağıdakı hüquqlara malikdir: 4.1.

VET mühəndisi: iş təsviri (nümunə):

PTO, istehsal və texniki departamenti ifadə edən çox istifadə edilən bir abbreviaturadır. O, tikinti şirkətlərinin, quraşdırma, enerji və sənaye müəssisələrinin strukturuna daxildir, həmçinin mənzil-kommunal təsərrüfat təşkilatlarında təmsil olunur.

VET-in məsuliyyət sahəsi

Şöbənin və əməkdaşlarının əsas məqsədi istehsalın bütün sahələrinə nəzarət etməkdir.

Mütəxəssisin diqqəti müxtəlif mərhələlərdə, o cümlədən artıq istismarda olan tikinti layihələrinə (məsələn, mənzil-kommunal sektorunda iş zamanı) yönəldilir. Vəzifələri dəqiqləşdirmək üçün hər bir şöbədə “Texniki avadanlıq mühəndisinin iş təsviri” sənədi olmalıdır. Biz xüsusi təlimatların nümunəsini nəzərdən keçirməyəcəyik, lakin bu məqalədə ümumi müddəaları təqdim edəcəyik.

VET mühəndisinin portreti

Texniki avadanlıq mühəndisinin bu və ya digər iş sahəsinin xüsusiyyətlərini nəzərə alaraq, onun ixtisasına olan tələblər ciddidir. Texniki ixtisas üzrə ali təhsil və ya orta ixtisas təhsili almış şəxs vəzifə tutmaq hüququna malikdir.

Heç bir təcrübə olmadan karyeraya başlamaq olduqca məqbuldur, lakin ciddi layihələr üçün xüsusi ixtisas və seçilmiş sənayedə ən azı 3-4 il iş təcrübəsi tələb olunur.

Məsələn, tikinti təşkilatlarında tikinti-texniki mühəndisin iş təsviri tikinti sahəsində ali təhsil və ən azı bir il iş təcrübəsi tələb edir.

Texniki avadanlıq mühəndisinin işində sənayedəki işin xüsusiyyətlərini mükəmməl bilmək vacibdir, çünki dizaynda və ya işin icrası zamanı hətta kiçik səhvlər də olduqca bahalıdır.

Məsələn, sənaye müəssisəsində irəli çəkilmək üçün tikinti sahəsində təcrübə, böyük mikrorayon tikintisinə uğurla nəzarət etmək üçün enerji sahəsində təcrübə kifayət deyil.

Texniki və texniki şöbədə mütəxəssisin vakansiyasına namizədlər böyük menecer tərəfindən seçilir, bir qayda olaraq, bu baş mühəndis və ya şöbə müdiridir (əgər şirkət kiçikdirsə, onda baş direktor).

Demək olar ki, hər bir müəssisədə texniki avadanlıq mühəndisi kimi bir mütəxəssisin olmasına baxmayaraq, müxtəlif şirkətlərdə iş təsviri fərqlidir.

Fərqlər nəzarət edilən obyektlərin növü, şirkətin strukturu və məsuliyyət sahəsi ilə əlaqədardır.

Bilik və bacarıqlar

VET mühəndisi hansı məlumatları bilməlidir? İş təsvirində göstərilir ki, mütəxəssis həm ümumi biliklərlə, həm də xüsusi biliklərlə silahlanmış olmalıdır.

Ümumi olanlara müəssisənin təşkilati strukturu, əsas istehsal iş prosesləri, tikinti və ya kommunal xidmətlər sahəsində qanunvericilik, əməyin mühafizəsi, sənaye və yanğın təhlükəsizliyi qaydaları, Rusiya Federasiyasının Əmək Məcəlləsi daxildir. Bundan əlavə, VET mühəndisi xüsusi biliyə malik olmalı və uğurla tətbiq etməlidir:

• saytlarda işin norma və qaydalarını bilmək;
• layihə-smeta sənədlərini, habelə müqavilə və təsərrüfat sənədlərini tərtib etmək, sazlamaq və qəbul etmək bacarığı;
• saytda işlərin aparılması qaydaları;
• keyfiyyətə nəzarət üsulları;
• hazır obyektlərin sifarişçiyə çatdırılması şərtləri.

PTO mühəndisi iş prosesində onların mümkün dəyişdirilməsi məqsədilə istifadə olunan ehtiyatlar, istehlak materialları, alətlər və hazır məhsullar haqqında məlumatlara malik olmalıdır.

Tikintidə məsuliyyətlər

Tikinti təşkilatında texniki avadanlıq mühəndisinin iş təsviri mütəxəssis vəzifələrinin siyahısını müəyyənləşdirir. O:

• sahədə və obyektlərdə tikinti-quraşdırma işlərinin necə getməsinə texniki nəzarəti həyata keçirir;
• tamamlanmış işlərin həcmini və təsdiq edilmiş və işə qəbul edilmiş həmin çertyojlara və layihə-smeta sənədlərinə uyğunluğunu yoxlayır;
• tikinti normalarına (SNIPs), əməyin mühafizəsi tələblərinə və standartlarına, təsdiq edilmiş standartlara və texniki şərtlərə (TU) uyğunluğunu yoxlayır;
• görülən tikinti-quraşdırma işlərinin, o cümlədən tələb olunan əlavə işlərin və ya xidmətlərin smeta hesablamalarını, uçotunu və maya dəyərinin hesablanmasını yoxlayır;
• qrafik və istehsal planlarını tərtib edir və onlara düzəlişlər edir;
• podratçılardan və sifarişçilərdən alınan smetaları, hesablamaları və müqavilələri yoxlayır;
• sahədə görülən tikinti və ya quraşdırma işlərinin texniki qəbulunda iştirak edir, smeta, layihə və aralıq həllərinə uyğunluğunu yoxlayır;
• işləri başa çatdırdıqdan və tamamlanmış obyektləri qəbul etdikdən sonra texniki sənədləri tərtib edir;
• Tikinti planlarına uyğun olaraq sahədə işlərin başa çatması ilə bağlı hesabatların tərtib edilməsinə cavabdehdir.

Bundan əlavə, "Tikinti təşkilatı üçün texniki avadanlıq mühəndisinin iş təsviri" sənədində onun layihə həllərinə dəyişikliklərin, materialların seçilməsi məsələlərində, strukturlarda dəyişikliklərin əlaqələndirilməsi, hazırlanması və təsdiq edilməsində fəal iştirak etdiyi əks olunur.

Tikinti-quraşdırma işlərinin vaxtında yerinə yetirilməməsi və ya keyfiyyətinin pisləşməsi baş verərsə, əlaqədar xidmətlərlə birlikdə səbəbləri təhlil edir və iş istehsalı planına (İES) əməl etmək üçün tədbirlər görür.

Enerji Sənayesində Peşə Təhsili Mühəndisi üçün İş Təsviri

Enerji sektorunda texniki avadanlıq mühəndisi tikintidə müəyyən bir mütəxəssis kimi eyni vəzifələri yerinə yetirir, lakin nəzarət obyektinin elektrik avadanlıqları, istilik və enerji sistemləri olduğunu nəzərə alaraq. Onun iş təsviri hansı tələbləri ehtiva edir?

Texniki avadanlıq (enerji) mühəndisindən elektrik avadanlıqlarının növlərini və istismar xüsusiyyətlərini bilmək, elektrik sxemlərini başa düşmək, elektrik avadanlıqlarının quraşdırılması xüsusiyyətlərini mənimsəmək tələb olunur.

Namizədlər seçilərkən artıq enerji sənayesində və ya elektrik enerjisi obyektlərinin tikintisində mühəndis kimi təcrübəsi olanlara üstünlük veriləcək.

VET mühəndisinin qarşılıqlı əlaqəsi

Texniki xidmət mühəndisi kiminlə əlaqə saxlayır? Vəzifə təsviri onun həm şirkət daxilində, həm də xaricdə müxtəlif məsul şəxslərlə fəaliyyəti çərçivəsində səmərəli əməkdaşlıq etmək məsuliyyətini müəyyən edir.

PTT mühəndisi iş məsələləri üzrə layihə institutları, iş sifarişçiləri, baş podratçı və ya subpodratçıların nümayəndələri ilə qarşılıqlı əlaqədə olur.

Təşkilat daxilində rəhbərlik və əlaqədar şöbələrlə əlaqə saxlayır, layihə qruplarında işləyir Əlaqələr:

• smeta və müqavilə şöbəsinin nümayəndələri ilə;
• layihə mühəndisləri, energetiklər ilə;
• şöbə müdiri və ya baş mühəndislə;
• tikinti-quraşdırma işlərinin aparıldığı yerlərdə olan işçilərlə, yəni ustalar, sahə rəhbərləri ilə;
• dəstək xidmətlərinin nümayəndələri ilə: maliyyə şöbəsi, əməyin mühafizəsi və yanğın təhlükəsizliyi üzrə mütəxəssis.

Mənzil-kommunal təsərrüfatında texniki xidmət mühəndisinin məsuliyyəti nədir?

Mühəndisin məsuliyyət sahəsinə həm istifadəyə verilmiş obyektlər, yaşayış binaları və ərazi daxilində kommunikasiyalar, həm də yeni tikinti sahələri daxildir. Mənzil-kommunal təsərrüfatında texniki avadanlıq mühəndisinin iş təsviri onun vəzifələrini aşağıdakı kimi təsvir edir.

O, istilik şəbəkələrinin və istilik məntəqələrinin istismarına cavabdehdir, mənzil-kommunal təsərrüfatının balansında olan mənzil obyektlərinin istismarına nəzarət edir.

Binaların texniki vəziyyətinin yoxlanılması, yeni və əsaslı təmir edilmiş obyektlərin istismara qəbulu üzrə komissiyalarda iştirak edir.

Dizayn, nəzarət və istilik təchizatı təşkilatları ilə qarşılıqlı əlaqə qurur.

Podratçılar tərəfindən işlərin yerinə yetirilməsinə nəzarət edir, təsərrüfatın məsuliyyət sahəsinə daxil olan obyektlərin sertifikatlaşdırılmasında iştirak edir.

Ümumi ev ölçmə cihazlarının məlumat bazasının saxlanmasına nəzarət edir.

VET mühəndisinin hüquqları

Texniki avadanlıq mühəndisinin nə işlə məşğul olduğuna baxdıq. Bu mütəxəssisin iş təsvirində mühəndisin öz fikrini bildirmək, əlaqəli xidmətlərdən məlumat tələb etmək, müzakirə üçün təkmilləşdirmə təklifləri vermək və layihələrdə iştirak etmək hüququna malik olduğu hallar da təsvir olunur.

VET mühəndisinin işi diqqətlilik, məsuliyyət və öz fəaliyyətini planlaşdırmaq bacarığının vacib olduğu fəaliyyətlərdən biridir.

Mənzil-kommunal təsərrüfatı rəhbərinin iş təsviri

Diqqətinizə 2018-ci il nümunəsi olan mənzil-kommunal təsərrüfatının rəhbəri üçün iş təsvirinin tipik bir nümunəsini təqdim edirik. Unutmayın ki, mənzil-kommunal təsərrüfatı müdirinin hər bir göstərişi imzaya qarşı əl ilə verilir.

Hr-portalın veb-saytı mənzil-kommunal təsərrüfatı menecerinin malik olmalı olduğu biliklər haqqında tipik məlumatı təqdim edir. Vəzifələr, hüquqlar və vəzifələr haqqında.

Bu material veb-saytımızda gündəlik yenilənən nəhəng iş təsvirləri kitabxanasına daxil edilmişdir.

1. Ümumi müddəalar

Yaşayış kompleksi müəssisəsini idarə etmək üçün əsas işinizə uyğun təcrübə, bilik və təhsilə malik olmalısınız. Mənzil-kommunal təsərrüfatının rəhbərinin portfelinə müraciət edən ərizəçi aşağıdakı şərtlərə cavab verməlidir:

Mühəndislik və ya iqtisadiyyat üzrə diploma malik olmaq;

Əvvəllər kommunal və ya tikinti şirkətlərində işləmiş idarəetmə təcrübəsi olmalıdır;

Problemləri həll etmək üçün işçi heyətini istiqamətləndirməyi və onların icrasının gedişatına nəzarət etməyi bacarın.

Yaşayış kompleksinin idarə edilməsi şirkətinin rəhbəri əsasları bilən zəngin biliyə, geniş dünyagörüşünə malik olmalıdır:

Mənzil Məcəlləsi və mənzil kompleksinin idarəedici şirkətlərinin fəaliyyətini müəyyən edən digər qanunlar;

Mühasibat uçotu, əməyin təşkili prinsiplərini başa düşmək, mənzil-kommunal təsərrüfatında əmək haqqının necə hesablandığını bilmək;

Mənzil fondunun idarə edilməsinin xüsusiyyətləri;

Təmir və texniki xidmət işlərinin aparılması texnologiyasının xüsusiyyətləri;

SƏTƏM Qaydaları.

Mənzil idarəetmə şirkətinin komandasına rəhbərlik edən menecer aşağıdakılara cavabdehdir:

Müqavilələrin bağlanması. Hər şeydən əvvəl su, istilik və digər enerji resurslarının tədarükçüləri ilə;

Ayrılmış vəsaitlər üzrə həyata keçirilən ödənişlərin gedişatının monitorinqi;

Təmirdə olan binalara cari yoxlamaların və təmir işlərinin aparılması;

Rutin təmirə nəzarət. İstismar olunan liftlərə, qazanlara, nasoslara və s. texniki xidmət göstərilməsi;

Müəssisənin işçilərini daxili rabitə, istilik təchizatı, su təchizatı, kanalizasiya, elektrik enerjisi və kommunikasiyaların səriştəli şəkildə idarə etməsinə istiqamətləndirmək;

Sistemli şəkildə yaşıllaşdırma ilə məşğul olmaq;

Müəssisənin maliyyə sağlamlığına nəzarət etmək, çilingərləri və təmizləyiciləri xüsusi geyimlə təmin etmək;

Kollektiv müqaviləyə və təhlükəsizlik tələblərinə əməl olunmasına nəzarət etmək;

Xidmət olunan evin əmlakının qayğısına qalmaq;

Dövlət və məhkəmə orqanlarında ev təsərrüfatlarının maraqlarını təmsil etmək, evlərin sakinlərinə və bələdiyyə orqanlarına xidmət səviyyəsinə cavabdeh olmaq.

3. Mənzil-kommunal təsərrüfatının rəhbərinin hüquqları

Rəhbərliyi həyata keçirərkən mənzil-kommunal təsərrüfatının rəhbəri aşağıdakı hüquqlara malikdir:

Maliyyə hesabatlarını, ödəniş tapşırıqlarını imzalamaq, əmr və göstərişlər vermək;

Müəssisənin adından rəsmi müqavilələr və müqavilələr bağlamaq;

İqtisadçı tərəfindən hesablanmış hesablamaları əlaqələndirmək, pullu xidmətlərin qiymətlərini, sakinlərin istehlak etdiyi resursların tariflərini təsdiq etmək;

Tabeliyində olanların vəzifə hüquq və vəzifələrini, ştat cədvəlini, işə qəbulunu və işdən çıxarılmasını təsdiq etmək;

İntizamı nəzarət edin, vicdanlı işçiləri mükafatlandırın və diqqətsiz işçiləri rublla cəzalandırın.

4. Mənzil-kommunal təsərrüfatının rəhbərinin məsuliyyəti

Mənzil-kommunal təsərrüfatının rəhbəri vəzifəyə gəldikdən sonra şirkətin fəaliyyətinə cavabdeh olan sakinlər, təsisçilər və qanunlar qarşısında məsuliyyət daşıyır:

Bu göstərişlərə əməl edilməməsinə görə o, Əmək Məcəlləsinə uyğun olaraq məsuliyyət daşıyır;

Zərər sübuta yetirildikdə, o, mülki məcəlləyə uyğun olaraq maddi məsuliyyət daşıya bilər;

Vəzifədə olarkən qanunsuz, cinayət məsuliyyəti nəzərdə tutulan hərəkətlərə yol verərək, cinayət məsuliyyəti daşıyır.

Mənzil-kommunal təsərrüfatının rəhbəri üçün iş təsviri - nümunə 2018. Mənzil-kommunal təsərrüfatı rəisinin vəzifə öhdəlikləri, mənzil-kommunal təsərrüfatı rəisinin hüquqları, mənzil-kommunal təsərrüfat rəhbərinin məsuliyyəti.

Mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdirinin iş təsviri

Şöbə işçilərinin ixtisaslarının artırılması üzrə işləri təşkil etmək. 2.23. [Digər məsuliyyətlər]. 3. İşçinin hüquqları Mənzil istismar idarəsinin rəisi aşağıdakı hüquqlara malikdir: 3.1. Fəaliyyəti məsələləri ilə bağlı zəruri məlumat və sənədləri tələb etmək və almaq. 3.2.

Bu vəzifə təsvirində nəzərdə tutulmuş vəzifələrlə bağlı işi təkmilləşdirmək üçün birbaşa rəhbərə təkliflər vermək. 3.3. Tabeliyində olan işçilərə əmrlər vermək və onların icrasına nəzarət etmək. 3.4.

İş prosesində aşkar edilmiş pozuntular barədə birbaşa rəhbərinizə məlumat verin və onların aradan qaldırılması üçün təkliflər verin. 3.5. İşçilərin işə qəbulu, işdən çıxarılması və yerdəyişməsi ilə bağlı təkliflər verin. 3.6.

Müəssisənin rəhbərliyindən peşə vəzifələrinin yerinə yetirilməsində və hüquqların həyata keçirilməsində köməklik göstərməsini tələb etmək. 3.7.

Mənzilin istismarı bölməsinin rəhbərinin iş təsviri

Xidmət olunan mənzil fondunda yaşayan vətəndaşların şikayət, ərizə və müraciətlərinə vaxtında cavab vermək, onların mənzil fondunun saxlanılması və istismarı ilə bağlı qanuni tələblərinə əməl olunmasını təmin etmək. 2.18.

Xidmət olunan mənzil fondunda yaşayan vətəndaşların müvafiq icazə və icazələr olmadan yaşayış binalarının yenidən qurulmasını və əlavə avadanlıqlarla təchiz edilməsini qadağan edən tədbirlər görsün.
2.19.

Xidmət olunan mənzil fondunda yaşayan vətəndaşlar arasında mənzil fondunun düzgün texniki istismarı ilə bağlı izahat işlərinin aparılması. 2.20. İşçilər tərəfindən əmək intizamına və əməyin mühafizəsi qaydalarına riayət olunmasına nəzarət etmək.
2.

21. Şöbə işçilərinin həvəsləndirilməsi, onlara ixtisas kateqoriyalarının verilməsi, habelə əmək intizamını pozanların cəzalandırılması ilə bağlı təkliflər vermək. 2.22.

Sayt menecerinin iş təsviri

Diqqət: Hər hansı bir hərəkət edərkən, belə bir vəzifə tutan şəxs, ilk növbədə, Rusiyanın mövcud qanunvericiliyini rəhbər tutur.

O, həmçinin HOA-nın qəbul etdiyi nizamnaməni, sakinlərin ümumi yığıncağında qəbul edilən qərarları, idarə heyətinin qərarlarını nəzərə almalıdır.

Bundan başqa, sədr yerli özünüidarəetmə orqanlarının qəbul etdiyi müəyyən normativ aktlara da diqqət yetirməlidir. Siz məhkəmənin verdiyi qərarlara məhəl qoymamalısınız.

Bu vəziyyətdə onlara da əhəmiyyət verməməlisiniz.

• İdarəetmə şirkətinin rəhbəri. Bu mövqe digərləri ilə müqayisədə özünəməxsus xüsusiyyətlərə malikdir.

Mənzil-kommunal təsərrüfatı rəhbərinin iş təsviri

Yaşayış kompleksinin idarə edilməsi şirkətinin rəhbəri zəngin biliyə, geniş dünyagörüşünə malik olmalı, aşağıdakıların əsaslarını bilməlidir: Mənzil Məcəlləsini və yaşayış kompleksini idarə edən şirkətlərin fəaliyyətini tənzimləyən digər qanunları; Mühasibat uçotu, əməyin təşkili prinsiplərini başa düşmək, mənzil-kommunal təsərrüfatında əmək haqqının necə hesablandığını bilmək; Mənzil fondunun idarə edilməsinin xüsusiyyətləri; Təmir və texniki xidmət işlərinin aparılması texnologiyasının xüsusiyyətləri; Təhlükəsizlik və sağlamlıq qaydaları. 2. Mənzil-kommunal təsərrüfatı rəisinin vəzifə öhdəlikləri: Mənzil fondunu idarə edən müəssisənin kollektivinə rəhbərlik edərək, menecer cavabdehdir: Müqavilələrin bağlanması.
Hər şeydən əvvəl su, istilik və digər enerji resurslarının tədarükçüləri ilə; Ayrılmış vəsaitlər üzrə həyata keçirilən ödənişlərin gedişatının monitorinqi; Təmirdə olan binalara cari yoxlamaların və təmir işlərinin aparılması; Rutin təmirə nəzarət.

Mənzil və kommunal xidmətlərin iş təsvirləri

Mənzil istismarı bölməsinin müdiri [təşkilat rəhbərinin vəzifəsi] əmri ilə işə qəbul edilir və işdən azad edilir. 1.4.

Mənzil istismar şöbəsinin müdiri bilməlidir: - Rusiya Federasiyasının qanunlarını və digər normativ hüquqi aktlarını, mənzil fondunun saxlanması və istismarına dair metodiki və normativ sənədləri; - mənzil fondunun texniki istismarı qaydaları və qaydaları; - iqtisadiyyatın, əməyin təşkili və idarə edilməsinin əsaslarını; - işgüzar ünsiyyət etikası; - işgüzar münasibətlərin psixologiyası; - kadrların idarə edilməsinin prinsiplərini, metodlarını; - idarəetmənin strateji və marketinq aspektləri; - əmək qanunvericiliyinin əsaslarını; - əməyin mühafizəsi, təhlükəsizlik texnikası, istehsalat sanitariyası və yanğından mühafizə qaydaları və normaları; - daxili əmək qaydaları.

1.5. Peşəkar əhəmiyyətli keyfiyyətlər: [keyfiyyətləri sadalayın]. 1.6.

Mənzil-kommunal təsərrüfatı rəisinin vəzifə öhdəlikləri

O, həmçinin yaşayış binalarında yerləşən əmlakın inventarını aparmalıdır. Bundan əlavə, o, işçilərin müəyyən edilmiş əmək intizamına riayət etmələrinə nəzarət etməlidir.

O, həmçinin əməyin mühafizəsi qaydalarına riayət olunmasına nəzarət etməyə borcludur.

• Mənzil-kommunal təsərrüfatında texniki təlim rəhbərinin iş təsviri. Bu vəzifəni tutan şəxs bilavasitə kompüter texnologiyasından istifadə ilə bağlı olan işləri tənzimləməyi öhdəsinə götürür.

  Bundan əlavə, müxtəlif növ istehsal proqramlarının hazırlanmasına nəzarət edir. Bundan əlavə, texniki istehsal şöbəsinin rəisinin vəzifələrinə onun ərazisində baş verən bütün istehsal proseslərinin gedişatına nəzarət daxildir.

Sayt rəhbərinin iş təsviri atelye müdirinin iş təsvirinə ən yaxındır, lakin fəaliyyət miqyası fərqlidir. Sayt menecerinin vəzifə öhdəliklərinə saytın istehsal fəaliyyətinə nəzarət etmək və komandanı idarə etmək daxildir, buna görə də sayt meneceri üçün nümunə iş təsvirimizdə onu menecer kimi təsnif etdik.

Vacib Yüklə in.doc Vəzifə təsvirləri siyahısına Sayt rəhbərinin iş təsviri TƏSDİQ EDİLDİ Baş direktorSoyadı İ.O. "" d. 1. Ümumi müddəalar 1.1. Saytın rəhbəri menecerlər kateqoriyasına aiddir.1.2.

Sex rəisinin/istehsalat rəhbərinin təklifi ilə baş direktorun əmri ilə bölmə rəisi vəzifəyə təyin edilir və vəzifədən azad edilir.1.3.

Bölmə müdiri bilavasitə sex müdiri/istehsalat rəhbərinə hesabat verir.1.4.

İşləyən liftlərə, qazanlara, nasoslara və s.

; Müəssisənin işçilərini daxili rabitə, istilik təchizatı, su təchizatı, kanalizasiya, elektrik enerjisi və kommunikasiyaların səriştəli şəkildə idarə etməsinə istiqamətləndirmək; Sistemli şəkildə yaşıllaşdırma ilə məşğul olmaq; Müəssisənin maliyyə sağlamlığına nəzarət etmək, çilingərləri və təmizləyiciləri xüsusi geyimlə təmin etmək; Kollektiv müqaviləyə və təhlükəsizlik tələblərinə əməl olunmasına nəzarət etmək; Xidmət olunan evin əmlakının qayğısına qalmaq; Dövlət və məhkəmə orqanlarında ev təsərrüfatlarının maraqlarını təmsil etmək, evlərin sakinlərinə və bələdiyyə orqanlarına xidmət səviyyəsinə cavabdeh olmaq. 3.

İdarəetmə şirkətinin mənzil-kommunal təsərrüfatı bölməsinin rəhbərinin iş təsviri

Məhsulun özünün əmək intensivliyini azaltmaqla yanaşı, onun gücünə əsaslanan avadanlıqdan istifadə etmək rasionaldır. Onların siyahısı adətən təlimatların birinci hissəsində yerləşdirilir.

İcra olunan funksiyalar İstənilən nəticələrə nail olmaq üçün kollektivin gündəlik işini düzgün təşkil etmək lazımdır. Sayt menecerinin iş təsviri onun ikinci hissəsində belə bir menecerin yerinə yetirməli olduğu öhdəliklərin və funksiyaların ətraflı siyahısını ehtiva edir:

İstehsalın qabaqcadan hazırlanması.

Buraya avadanlığın işinin yoxlanılması və işçilərin əməliyyatlara təyin edilməsi daxildir.

Bütün texnoloji proseslərə uyğunluğun monitorinqi.

Fakt budur ki, idarəetmə şirkəti müxtəlif resursları təmin edən təşkilatlarla onları istehlak edən sakinlər arasında bir növ vasitəçi rolunu oynayır. Menecerin rolu əsasən bütün bu prosesə nəzarət etməkdir.

O, həmişə nə qədər resursun tədarük edildiyini və istehlak edildiyini bilməlidir. Ən xırda problemlər belə ondan yan keçməməlidir.

Menecer vəziyyəti düzəltmək üçün təcili tədbirlər görmək lazım olduqda və ya qərarın daha yüksək səviyyəyə köçürülməsi lazım olduğunu aydın şəkildə başa düşməlidir. Belə ki, bunu istəyən hər kəs bu vəzifəyə təyinat ala bilmir.

• Prezident liderliyə istinad edir.

  Yalnız təsisçilər şurası belə bir şəxsi vəzifədən kənarlaşdırmaq və ya orada təyin etmək hüququna malikdir.

1.1. Mənzil istismarı bölməsinin müdiri menecerlər kateqoriyasına aiddir və bilavasitə tabedir.

1.2. Mənzil istismarı bölməsinin rəisi vəzifəsinə ali peşə təhsili və vəzifədə ən azı il iş təcrübəsi olan şəxs qəbul edilir.

1.3. Mənzil istismar idarəsinin rəisi əmrlə işə qəbul edilir və işdən azad edilir.

1.4. Mənzil istismar idarəsinin rəisi bilməlidir:

- Rusiya Federasiyasının qanunları və digər normativ hüquqi aktları, mənzil fondunun saxlanması və istismarı ilə bağlı metodiki və normativ sənədlər;

— işgüzar ünsiyyət etikası;

— işgüzar münasibətlərin psixologiyası;

— kadrların idarə edilməsinin prinsipləri, metodları;

— idarəetmənin strateji və marketinq aspektləri;

— əməyin mühafizəsi, təhlükəsizlik texnikası, istehsalat sanitariyası və yanğından mühafizə qaydaları və qaydaları;

— daxili əmək qaydaları.

1.6. Mənzil-təsərrüfat bölməsinin rəisi olmadıqda o, öz vəzifələrini yerinə yetirir.

2. İşçinin vəzifə öhdəlikləri

Mənzil istismar idarəsinin rəisi aşağıdakılara borcludur:

2.1. Ona həvalə edilmiş mənzil fondunun texniki cəhətdən sağlam vəziyyətdə saxlanılmasını və mənzil fondunun texniki istismarı qaydalarına uyğun olaraq təmin edilməsi.

2.2. Yaşayış binalarının mühəndis cihazlarının və avadanlıqlarının düzgün və fasiləsiz istismarını, sanitariya və yanğın təhlükəsizliyi qaydalarına əməl olunmasını, mənzil fondunun normal fəaliyyəti və təhlükəsizliyi üçün zəruri olan işlərin görülməsini təmin etmək.

2.3. Yaşayış binalarının istilik mövsümünə vaxtında hazırlanmasını təmin etmək.

2.4. Ona həvalə edilmiş mənzil fondunda yaşayış və qeyri-yaşayış binalarına, binalara texniki baxışı təşkil etmək və mütəmadi olaraq keçirmək.

2.5. Əhali tərəfindən icarə haqqının vaxtında ödənilməsi üçün iş təşkil etmək.

2.6. Müəyyən edilmiş gün və saatlarda əhalinin qəbulu.

2.7. Hesabatların hazırlanmasını, hazırlanmasını və vaxtında təqdim olunmasını təmin etmək.

2.8. Maddi-texniki təchizat üçün hesablama əsaslı müraciətlərin vaxtında hazırlanmasını təmin etmək.

2.9. Avadanlıq, inventar, tikinti və digər materialların vaxtında qəbulunu, saxlanmasının təşkilini və səmərəli istifadəsini təmin etmək və s.

2.10. Mənzil fondunun müntəzəm yoxlanışını və planlı profilaktik təmirini, məişət avadanlıqlarının nasazlıqlarının və qəzalarının aradan qaldırılmasını təşkil etmək. İşin həcmini, maddi-texniki və əmək ehtiyatlarına ehtiyacı və işin dəyərini müəyyən edin.

2.11. Təsərrüfat və maliyyə planlarının icrasını təmin etmək.

2.12. Boşalan bütün yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri barədə müəssisə rəhbərinə məlumat vermək və bu binaların icarə müqaviləsi olmadan tutulmasına yol verməmək.

2.13. Xarici abadlıq elementlərinin lazımi qaydada saxlanmasını, binaların və təsərrüfatların ərazilərinin təmizlənməsini və təmizlənməsini təmin etmək, mənzil istismar sahəsinə ayrılmış həyətyanı sahələrin və ona bitişik ərazilərin abadlaşdırılmasına, yaşıllaşdırılmasına və sanitar mühafizəsinə əhalini cəlb etmək.

2.14. Ərazilərin abadlaşdırılmasına və onların sanitar təmizlənməsinə, binalarda ümumi yerlərin təmizlənməsinə, yaşıllıqların qorunmasına nəzarət etmək.

2.15. Yaşayış binalarında yerləşən əmlakın dövri inventarlaşdırılmasını təmin etmək.

2.16. Planlaşdırılan hədəflərə mümkün pozulmalar və performansı pisləşdirə biləcək vəziyyətlər haqqında məlumatı birbaşa rəhbərinizi təmin edin.

2.17. Xidmət olunan mənzil fondunda yaşayan vətəndaşların şikayət, ərizə və müraciətlərinə vaxtında cavab vermək, onların mənzil fondunun saxlanılması və istismarı ilə bağlı qanuni tələblərinə əməl olunmasını təmin etmək.

2.18. Xidmət olunan mənzil fondunda yaşayan vətəndaşların müvafiq icazə və icazələr olmadan yaşayış binalarının yenidən qurulmasını və əlavə avadanlıqlarla təchiz edilməsini qadağan edən tədbirlər görsün.

2.19. Xidmət olunan mənzil fondunda yaşayan vətəndaşlar arasında mənzil fondunun düzgün texniki istismarı ilə bağlı izahat işlərinin aparılması.

2.20. İşçilər tərəfindən əmək intizamına və əməyin mühafizəsi qaydalarına riayət olunmasına nəzarət etmək.

2.21. Şöbə işçilərinin həvəsləndirilməsi, onlara ixtisas kateqoriyalarının verilməsi, habelə əmək intizamını pozanların cəzalandırılması ilə bağlı təkliflər vermək.

2.22. Şöbə işçilərinin ixtisaslarının artırılması üzrə işləri təşkil etmək.

İstehsalat-texniki şöbə müdirinin vəzifə təlimatı

təsdiq edirəm

İstehsalat-texniki şöbənin rəisinin iş təsviri

Bu iş təsviri Rusiya Federasiyasının Əmək Məcəlləsinin müddəalarına uyğun olaraq hazırlanmış və təsdiq edilmişdir, Rusiya Federasiyası Səhiyyə və Sosial İnkişaf Nazirliyinin 23 aprel 2008-ci il tarixli 188 nömrəli "Vahid İxtisas Kitabxanasının təsdiq edilməsi haqqında" əmri. rəhbərlərin, mütəxəssislərin və işçilərin vəzifələri, “Memarlıq və şəhərsalma üzrə rəhbər və mütəxəssislərin vəzifələrinin ixtisas xüsusiyyətləri” bölməsi və əmək münasibətlərini tənzimləyən digər hüquqi aktlar.

1.1. PTT-nin rəhbəri menecerlər kateqoriyasına aiddir və bilavasitə tabedir.

1.2. “Tikinti” ixtisası üzrə ali peşə təhsili və ya “Tikinti” ixtisası üzrə ali peşə-texniki təhsili və ixtisasartırma hazırlığı olan şəxs PTT-nin rəhbəri vəzifəsinə qəbul edilir; peşə fəaliyyəti sahəsində ən azı 3 il iş təcrübəsi; ən azı 5 ildə bir dəfə ixtisasartırma və tutduğu vəzifəyə uyğunluq üzrə ixtisas sertifikatının olması.

1.3. PTT-nin rəhbəri əmrlə vəzifəyə təyin və vəzifədən azad edilir.

1.4. PTT rəhbəri bilməlidir:

- şəhərsalma fəaliyyəti sahəsində Rusiya Federasiyasının qanunları və digər normativ hüquqi aktları;

— istehsalın planlaşdırılması və tikintinin operativ idarə edilməsi məsələləri üzrə inzibati, normativ və metodiki sənədlər;

— tikinti təşkilatının inkişaf perspektivləri;

— tikinti təşkilatının istehsal gücü və onun istehsal bazası;

— tikinti təşkilatının bölmələrinin ixtisaslaşması və onlar arasında istehsal əlaqələri;

— istehsal olunan tikinti məhsullarının nomenklaturası, görülən işlərin (xidmətlərin) növləri;

— tikinti texnologiyasının əsaslarını;

— istehsalın planlaşdırılmasının təşkili;

— istehsal proqramlarının və tikinti qrafiklərinin işlənib hazırlanması qaydası;

— tikinti istehsalının gedişatının operativ uçotunun təşkili;

— tikinti təşkilatında anbar, nəqliyyat və yükləmə-boşaltma işlərinin təşkili;

— kompüter texnikası, rabitə və rabitə vasitələri;

— iqtisadiyyatın əsasları; tikinti istehsalının, əməyin və idarəetmənin təşkili;

— əmək qanunvericiliyinin əsaslarını;

— əməyin mühafizəsi qaydaları.

1.5. Peşəkar əhəmiyyətli keyfiyyətlər: .

1.6. Peşə təhsili müəssisəsinin rəhbəri olmadıqda onun xidməti vəzifələrini yerinə yetirir.

2. Vəzifə öhdəlikləri

Peşə təhsili müəssisəsinin rəhbərinə aşağıdakı vəzifələr həvalə edilir:

2.1. Tikintiyə texniki rəhbərliyin həyata keçirilməsi.

2.2. Tikinti sahəsində elmi-tədqiqat və təcrübi işlərə rəhbərlik, titul siyahılarının tərtibi, sifarişçi və subpodratçılarla müqavilələrin hazırlanması və icrası.

2.3. Tikintinin yüksək texniki səviyyəsinin təmin edilməsi, işlərin texnoloji ardıcıllığının və vaxtının podratçı və subpodratçılar tərəfindən əlaqələndirilməsi.

2.4. Tikinti sahələrinin layihə-smeta sənədləri ilə vaxtında təmin edilməsinə, texniki qaydalara, tikinti normalarına əməl olunmasına, obyektlərin vaxtında istifadəyə verilməsinə nəzarət etmək.

2.5. Kompüter texnologiyalarından, rabitə və rabitə vasitələrindən istifadə etməklə, tikinti istehsalının gedişatının, tikinti məhsullarının istehsal planına və tədarük müqavilələrinə uyğun olaraq ritmik buraxılışının təmin edilməsi üzrə işlərin operativ tənzimlənməsi üzrə işlərin idarə edilməsi.

2.6. İstehsal proqramlarının və tikinti qrafiklərinin işlənib hazırlanmasına, planlaşdırılan dövrdə onların düzəldilməsinə, operativ istehsalın planlaşdırılması üçün standartların işlənib hazırlanmasına və həyata keçirilməsinə rəhbərlik etmək.

2.7. Tikinti işlərinin gedişinə operativ nəzarətin təşkili, istehsalın texniki sənədlərlə, avadanlıqlarla, alətlərlə, materiallarla, komponentlərlə, nəqliyyat, yükləmə-boşaltma avadanlıqları ilə təmin edilməsi və s.

2.8. İstehsalın gedişatının gündəlik operativ uçotunun aparılmasını, gündəlik tikinti tapşırıqlarının yerinə yetirilməsinin təmin edilməsi, başa çatdırılmamış tikintinin vəziyyətinə və tamlığına, anbarlarda və iş yerlərində qalıqlara görə müəyyən edilmiş normativlərə əməl olunmasına, nəqliyyat vasitələrindən səmərəli istifadəyə və yükləmə-boşaltma işlərinin vaxtında aparılmasına nəzarət etmək.

2.9. Təşkilatın şöbələrinin işini əlaqələndirmək, istehsal qrafiklərinin ritmik yerinə yetirilməsini təmin etmək üçün tədbirlər görmək, istehsal prosesində pozuntuların qarşısını almaq və aradan qaldırmaq.

2.10. Kooperasiya və sahələrarası xidmətlər üzrə sifarişlərin vaxtında qeydiyyatının, uçotunun və icrasının tənzimlənməsini təmin etmək.

2.11. Tikinti təşkilatının bölmələrinin qarşılıqlı tələblərinin və iddialarının yerinə yetirilməsinə nəzarət etmək, güclərdən, avadanlıqlardan və istehsal sahələrindən daha tam və vahid istifadə imkanlarını müəyyən etmək üçün əvvəlki planlaşdırma dövrü üçün fəaliyyətlərinin nəticələrini təhlil etmək, istehsalın azaldılması. dövrü; texnologiyanın təkmilləşdirilməsinə, istehsalın təşkilinə və əmək məhsuldarlığının artmasına kömək edən texniki yeniliklərin, elmi kəşflərin və ixtiraların, qabaqcıl təcrübənin müəyyən edilməsi və inkişaf etdirilməsi üzrə işlərin aparılması.

2.12. Sənaye anbarlarının işinə rəhbərlik etmək, başa çatmamış tikintinin inventarlaşdırılmasında şöbənin iştirakını təmin etmək.

2.13. Operativ planlaşdırmanın, istehsalın cari uçotunun və dispetçer xidmətinin mexanikləşdirilməsinin, müasir kompüter texnologiyalarının, rabitə və rabitə vasitələrinin tətbiqinin təkmilləşdirilməsi üzrə tədbirlərin işlənib hazırlanmasının təşkili.

2.14. İstehsal və dispetçer şöbələrinin işinə metodiki rəhbərlik etmək.

2.15. Şöbə işçilərinin idarə edilməsi.

Peşə təhsili müəssisəsinin rəhbəri aşağıdakı hüquqlara malikdir:

3.1. Fəaliyyəti məsələləri ilə bağlı zəruri məlumat və sənədləri tələb etmək və almaq.

3.2. Bu vəzifə təsvirində nəzərdə tutulmuş vəzifələrlə bağlı işi təkmilləşdirmək üçün birbaşa rəhbərə təkliflər vermək.

3.3. Bütün struktur bölmələrin rəhbərləri ilə qarşılıqlı əlaqədə olmaq.

3.4. Onun işi ilə bağlı məsələləri müzakirə edən konfranslarda və görüşlərdə iştirak edin.

3.5. Tabeliyində olan işçilərə əmrlər vermək və onların icrasına nəzarət etmək.

3.6. Rəhbərliyə onun tabeliyində olan işçilərin mükafatlandırılması və ya cəzalandırılması ilə bağlı fikirləri təqdim edin.

3.7. Rəhbərlikdən peşə vəzifələrinin və hüquqlarının yerinə yetirilməsində köməklik göstərməsini tələb edin.

3.8. Qanunla nəzərdə tutulmuş bütün sosial təminatlar üçün.

3.9. Əmək qanunvericiliyi ilə nəzərdə tutulmuş digər hüquqlar.

4. İşçinin məsuliyyəti

4.1. Bu vəzifə təlimatında nəzərdə tutulmuş əmək vəzifələrini yerinə yetirməməsi və ya lazımınca yerinə yetirməməsi üçün - Rusiya Federasiyasının mövcud əmək qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş həddə.

4.2. İşəgötürənə maddi ziyan vurduğuna görə - Rusiya Federasiyasının mövcud əmək və mülki qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş həddə.

4.3. Fəaliyyətlərini həyata keçirərkən törədilmiş cinayətlərə görə - Rusiya Federasiyasının mövcud inzibati, cinayət və mülki qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş həddə.

Kadrlar şöbəsinin müdiri

Texniki şöbə müdirinin vəzifə öhdəliklərinə şirkətin bütün istehsalat şöbələrinə - planlaşdırmadan tutmuş texniki yeniliklərin tətbiqinə qədər rəhbərlik daxildir. Müvafiq səlahiyyət olmadan belə bir iş həcmi tamamlana bilməz, buna görə də "Hüquqlar" bölməsi PTT rəhbərinin vəzifə təsvirində ciddi rol oynayır. Həm PTT rəhbərinin vəzifə öhdəlikləri, həm də onun hüquqları - siz bütün bunları bizim PTT rəhbərinin iş təsviri nümunəsində tapa bilərsiniz.

PTT rəhbərinin iş təsviri

TƏSDİQ ETDİM
CEO
Soyadı I.O. ________________

1. Ümumi müddəalar

1.1. PTT-nin rəhbəri menecerlər kateqoriyasına aiddir.
1.2. Peşə təhsili müəssisəsinin rəhbəri baş direktorun əmri ilə vəzifəyə təyin edilir və vəzifədən azad edilir.
1.3. Texniki şöbənin rəhbəri birbaşa baş direktora hesabat verir.
1.4. Aşağıdakı tələblərə cavab verən şəxs PTT-nin rəhbəri vəzifəsinə təyin edilir: ali peşə (texniki) təhsili və mühəndis-texniki və rəhbər vəzifələrdə operativ istehsalın idarə edilməsi üzrə iş stajı azı 3 il.
1.5. Peşə təhsili müəssisəsinin rəhbəri olmadıqda onun hüquq və vəzifələri təşkilatın əmrində elan olunduğu kimi başqa vəzifəli şəxsə keçir.
1.6. PTT rəhbəri bilməlidir:
— istehsalın planlaşdırılması və istehsalın operativ idarə edilməsi məsələlərinə dair qanunvericilik və normativ aktlar, metodiki materiallar;
— müəssisənin istehsal gücü və onun istehsal bazası, müəssisənin bölmələrinin ixtisası və onlar arasında istehsal əlaqələri, məhsulların çeşidi, görülən işlərin (xidmətlərin) növləri;
— müəssisədə istehsalın planlaşdırılmasının təşkili;
— istehsal proqramlarının və istehsal qrafiklərinin işlənib hazırlanması qaydası;
— istehsalın gedişatının operativ uçotunun təşkili;
— müəssisədə anbar, nəqliyyat və yükləmə-boşaltma işlərinin təşkili.
1.7. PTT-nin rəhbəri öz fəaliyyətində aşağıdakıları rəhbər tutur:
- Rusiya Federasiyasının qanunvericilik aktları;

2. PTT rəhbərinin vəzifə öhdəlikləri

Peşə təhsili müəssisəsinin rəhbəri aşağıdakı vəzifə öhdəliklərini yerinə yetirir:
2.1. İstehsalın gedişatının operativ tənzimlənməsi, istehsal planına və tədarük müqavilələrinə uyğun olaraq məhsul buraxılışının təmin edilməsi üzrə işlərə rəhbərlik edir.
2.2. Müəssisə və onun bölmələri üzrə istehsal proqramlarının və istehsal qrafiklərinin işlənib hazırlanmasına, onların planlaşdırılmış dövr ərzində düzəlişlərinə, istehsalın operativ planlaşdırılması standartlarının işlənib hazırlanmasına və həyata keçirilməsinə rəhbərlik edir.
2.3. İstehsalın gedişatına, istehsalın texniki sənədlərlə, avadanlıqlarla, alətlərlə, materiallarla, komponentlərlə, nəqliyyat, yükləmə-boşaltma avadanlıqları və s. ilə təminatına operativ nəzarəti təşkil edir.
2.4. İstehsalın gedişatının gündəlik operativ uçotunu, məhsulların kəmiyyəti və çeşidi üzrə hazır məhsulların istehsalı üzrə gündəlik tapşırıqların yerinə yetirilməsini, bitməmiş işlərin vəziyyətinə və tamlığına, anbarlarda və iş yerlərində qalıqlara görə müəyyən edilmiş normativlərə əməl olunmasına, rasional tələblərə riayət olunmasına nəzarət edir. nəqliyyat vasitələrinin istifadəsi və yükləmə-boşaltma işlərinin vaxtında aparılması.
2.5. Müəssisənin istehsalat bölmələrinin işini əlaqələndirir.
2.6. Müəssisə bölmələrinin qarşılıqlı tələblərinin və iddialarının yerinə yetirilməsinə nəzarət edir, güclərdən, avadanlıqlardan və istehsal sahələrindən daha tam və vahid istifadə imkanlarını müəyyən etmək, istehsal həcminin azaldılması üçün əvvəlki planlaşdırma dövrü üçün onların fəaliyyətinin nəticələrini təhlil edir. dövrü.
2.7. Texnologiyanın təkmilləşdirilməsinə, istehsalın təşkilinə və əmək məhsuldarlığının artırılmasına töhfə verən texniki yeniliklərin, elmi kəşflərin və ixtiraların, qabaqcıl təcrübələrin müəyyən edilməsi və inkişafı üzrə iş aparır.
2.8. Operativ planlaşdırmanın, istehsalın cari uçotunun və dispetçer xidmətinin mexanikləşdirilməsinin təkmilləşdirilməsi, müasir hesablama texnikası və rabitə vasitələrinin tətbiqi üzrə tədbirlərin işlənib hazırlanmasını təşkil edir.
2.9. Müəssisənin istehsalat-dispetçer bölmələrinin işinə metodiki rəhbərlik edir, şöbə işçilərinə rəhbərlik edir.

3. Texniki şöbə müdirinin hüquqları

Peşə təhsili müəssisəsinin rəhbəri aşağıdakı hüquqlara malikdir:
3.1. İstehsalın idarə edilməsi sahəsində müəssisənin struktur bölmələrinin fəaliyyətini yoxlayın.
3.2. İstehsalın idarə edilməsi ilə bağlı əmrlərin, göstərişlərin, göstərişlərin layihələrinin, habelə smetaların, müqavilələrin və digər sənədlərin hazırlanmasında iştirak etmək.
3.3. Öz səlahiyyətləri daxilində sənədləri imzalamaq və təsdiq etmək; öz imzası ilə istehsalat məsələləri üzrə sərəncamlar verir.
3.4. Müəssisənin istehsal fəaliyyəti məsələləri üzrə bütün struktur bölmələrinin rəhbərləri ilə qarşılıqlı əlaqədə olmaq.
3.5. Müəssisənin struktur bölmələrinin rəhbərlərindən və mütəxəssislərdən lazımi məlumatları tələb etmək və almaq.
3.6. Bu təlimatlarda nəzərdə tutulmuş vəzifələrlə bağlı işin təkmilləşdirilməsi ilə bağlı təkliflərini rəhbərliyə baxılması üçün təqdim etmək.
3.7. Müəssisənin rəhbərliyindən təşkilati-texniki şəraitin təmin edilməsini və xidməti vəzifələrin icrası üçün zəruri olan müəyyən edilmiş sənədlərin hazırlanmasını tələb etmək.

4. Texniki şöbə müdirinin məsuliyyəti

Texniki şöbənin rəhbəri aşağıdakılara cavabdehdir:

İş təsvirləri siyahısına

Mənzil-təmir idarəsi

(mənzil idarəsi, mənzil idarəsi, REP, REU)

• Mənzil İstismar İdarəsi
• Təmir əməliyyatlarının idarə edilməsi
• Təmir fəaliyyət göstərən müəssisə

yerli ərazilərdə yerləşən “Mənzil-təsərrüfat müəssisələri”nin bir sıra inzibati binaları. Fotoda Tolyattidəki 14 nömrəli keçmiş yaşayış binası əks olunub

ümumi məlumat yaranma tarixi Ləğv edilmə tarixi ilə əvəz edilmişdir

İdarəetmə şirkəti (MC), Ev Sahibləri Assosiasiyası (HOA), Mənzil Kooperativi (LC)

Fəaliyyəti idarə edir

Yerli hökümət

Nəzarətçi

Mənzil İdarəsinin rəisi

Qeydlər

yerli özünüidarəetmə orqanı tərəfindən idarə olunan yerli ərazilərdə yerləşən mənzil-kommunal təsərrüfatının ərazi icra orqanı.

Mənzil İstismar İdarəsi (JEK) 1959-cu ildən 2005-ci ilə qədər SSRİ-də, sonra isə Rusiya Federasiyasında mövcud olan, yerli ərazilərdə yerləşən, rayon mənzil idarəsi tərəfindən idarə olunan Mənzil Kommunal Təsərrüfatının (HCS) ərazi icra orqanıdır. və yerli hökumətlər. Müxtəlif yaşayış məntəqələrində onun da adları var idi: Mənzil İstismar İdarəsi (HOE), Təmir və İstismar İdarəsi (REU), Təmir və İstismar Müəssisəsi (REP). Ümumi dildə "Ev müdiri", "Ev İdarəetmə", "Ev İdarəetmə" adları var. SSRİ dövlət mənzil fondunun bir sıra standart evlərinə xidmət göstərmək üçün yaradılmışdır.

Hal-hazırda, əsas mənasına əlavə olaraq, "ZhEK" abbreviaturası və onun törəmələri tez-tez postsovet məkanında mənzil-kommunal xidmətlər sektorunda hər hansı idarəetmə şirkətlərinə (MC) istinad etmək üçün danışıq dilində istifadə olunur.

Ləğvetmə

2004-cü ilin dekabrında dövlət mənzil fondunun saxlanması və saxlanması üçün məsuliyyətdən azad etmək qərarına gəldi. Dekabrın 22-də qərar Rusiya Federasiyasının Dövlət Duması tərəfindən, dekabrın 24-də Rusiya Federasiya Şurası tərəfindən təsdiqləndi və dekabrın 29-da Rusiya Federasiyasının Prezidenti tərəfindən imzalandı.

1 mart 2005-ci ildə Rusiya Federasiyasının yeni Mənzil Məcəlləsi qüvvəyə minib, mənzil-kommunal təsərrüfatının islahatını, mənzil fondunun özəl İdarəetmə Şirkətlərinə (MC) təhvil verilməsi ilə Ev Mülkiyyətçiləri Cəmiyyətlərinin (HOA) yaradılmasını nəzərdə tutur. , (məsələn, Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 161-ci maddəsinə baxın - bir çoxmənzilli binanın idarə edilməsi metodundan bəhs edir). İdarəetmə Şirkətlərinin əksəriyyətini MMC-nin, ASC-nin, QSC-nin hüquqi statusunu və adını dəyişdirərək mövcud inzibati ərazi binalarını, istehsal-texniki bazalarını, idarəetmə mərkəzlərini öz mülkiyyətinə alaraq şəhər, rayon şöbələrinin və yerli idarələrin keçmiş rəhbərləri yaradıblar. Bir sıra idarəedici şirkətlər öz şəxsi şirkətlərini “Mənzil İdarəsi” MMC, “Mənzil Kommunal İstismar Sahəsi” MMC və s. adı ilə qeydiyyatdan keçiriblər, lakin onlar artıq yerli bələdiyyələrin tabeliyində deyillər.

Bir sıra yaşayış məntəqələrində yaşayış binalarının inzibati binaları ayrıca bir, iki və üçmərtəbəli binalara malik idi. Təmir xidməti sexləri birinci mərtəbədə, eləcə də binadan kənarda texniki otaqlarda və sıfırlarda yerləşirdi. Hələ şəxsi binası olmayanlar yaşayış binalarının birinci mərtəbələrində yerləşirdilər.

SSRİ-dən başlayaraq 2004-cü ilə qədər yaşayış binaları, əlavə olaraq:

• Pasport şöbəsi - sonradan Federal Miqrasiya Xidmətinin şöbələrinə dəyişdirilmiş pasport və viza xidmətinin ərazi məntəqəsi;
• xalq deputatlarının ictimai qəbulları (ləğv edilmiş)
• sosial təminat məntəqələri (SOBES) (bələdiyyə idarələrinin sosial təminat şöbələri)
• beynəlxalq və yerli rabitənin telefon ictimai nöqtələri, sonradan Rostelecom filialları (ləğv edilmiş)
• Rus Poçtunun poçt şöbələri (saxlanılır)
• fotostudiya
• salon
• camaşırxana
• Ərazi ictimai özünüidarə (TPS)

1991-ci ildən sonra binaların əksəriyyəti kommersiya təşkilatlarına icarəyə verilir.

İcma və ictimai fəaliyyətlər

Mənzil kontoruna SSRİ-də hərtərəfli və geniş yayılmış ictimai və ictimai fəaliyyət də həvalə edildi. Binalarda nizam-intizam və sakinlərlə izahat işlərinə nəzarət etmək üçün təyin edilmiş ev sakinləri arasından ictimai işlərin aparılması və səlahiyyətli nümayəndələr qrupu ilə (evdə böyük, girişdə böyük, mərtəbədə böyük) görüşlər üçün akt zalları yerləşirdi. Bundan əlavə, mənzil idarələrində ictimai qınaq və vətəndaşları islahat yoluna çıxarmaq üçün sərxoşların, xuliqanların və xuliqanların fotoşəkilləri ictimaiyyətə nümayiş etdirilmək üçün asılmış küçə lövhələri quraşdırılmışdır. “Afonya” bədii filmində mənzil-kommunal təsərrüfatının fəaliyyəti aydın şəkildə göstərilir. Ev Müdirlərinin ictimai fəaliyyətləri “The Brilyant Arm” bədii filmində mövcuddur.

1991-ci ilin sonunda mənzil idarəsinin ictimai fəaliyyəti ləğv edildi. Ərazi ictimai özünüidarələri (TPS) qismən formalaşdı, lakin onlar artıq ictimai fəaliyyətin hərtərəfli və kütləvi xarakterinə malik deyildi.

Mənzil-kommunal idarəsinin rəisi

Tipik nümunə
TƏSDİQ ETDİM
______________________________________ (baş hərflər, soyad)
(təşkilatın adı, əvvəl ___________________________________
qəbul və s., onun təşkilati (direktor və ya digər vəzifəli şəxs)
hüquqi forması) rəsmi şəxs, səlahiyyətli şəxs
nə iddia edilməlidir
göstərişlər)
» » ____________ 20__
m.p.
İşin təsviri
mənzil-kommunal təsərrüfatının rəisi
şöbəsi
______________________________________________

(təşkilatın, müəssisənin adı və s.)
» » ______________ 20__ N__________
Bu iş təsviri tərəfindən hazırlanmış və təsdiq edilmişdir
__________________________________________ ilə əmək müqaviləsi əsasında
(müvafiq şəxsin vəzifəsinin adı
________________________________________________________________ və uyğun olaraq
bu iş təsviri tərtib edilmişdir)
Rusiya Federasiyasının Əmək Məcəlləsinin və digər normativ hüquqi aktların müddəaları
Rusiya Federasiyasında əmək münasibətlərini tənzimləyən aktlar.
I. Ümumi müddəalar
1.1. Mənzil-kommunal təsərrüfatı idarəsinin rəisi kateqoriyaya aiddir
menecerlər.
1.2. Mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdiri vəzifəsinə
ali peşə təhsili və təcrübəsi olan şəxs təyin edilir
ən azı _______ mənzil-kommunal təsərrüfatı ixtisası üzrə işləmək
illər.
1.3. Mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdiri vəzifəsinə təyinat
və ondan azad edilmə isə müvafiq olaraq müəssisə rəhbərinin əmri ilə həyata keçirilir
nümayəndəlik ________________________________________________________________.
1.4. Mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdiri bilməlidir:
— fərmanlar, sərəncamlar, sərəncamlar, normativ sənədlər və
ilə bağlı yuxarı və digər orqanlardan təlimat materialları
müəssisələrin mənzil fondunun fəaliyyəti;
- yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin icarə müqavilələrinin bağlanması qaydası və
həmçinin mənzil fondunun sertifikatlaşdırılması;
— mənzil fondunun texniki istismarı qaydaları və qaydaları;
— iqtisadiyyatın, əməyin təşkilinin və idarə edilməsinin əsaslarını;
- Rusiya Federasiyasının əmək qanunvericiliyinin əsasları;
— əməyin mühafizəsi, istehsalat sanitariyası və qaydaları və qaydaları
yanğından mühafizə;
— _________________________________________________________________.
1.5. Mənzil-kommunal təsərrüfatı idarəsinin rəisi hesabat verir
birbaşa ______________________________________________________.
(müəssisə rəhbəri; rəis müavini
kommersiya məsələləri)
1.6. Mənzil-kommunal təsərrüfatı idarəsinin rəisi olmadıqda
(xəstəlik, məzuniyyət, ezamiyyət və s.) tərəfindən onun vəzifələri yerinə yetirilir
müavin (əgər yoxdursa - müəyyən edilmiş qaydada təyin edilmiş şəxs).
əmr), onların düzgün icrasına cavabdeh olan.
1.7. ______________________________________________________________.
2. Vəzifə öhdəlikləri
Mənzil-kommunal idarəsinin rəisi:
2.1. Mənzil fondunun təhlükəsizliyi və saxlanması üzrə işləri təşkil edir
müəssisələr texniki qaydalara və qaydalara uyğun olaraq
əməliyyat, avadanlıq və cihazların fasiləsiz işini təmin edir
yaşayış binalarında, xarici abadlıq elementlərinin düzgün saxlanması,
sanitar, texniki və yanğın təhlükəsizliyi qaydalarına riayət edilməsi.
2.2. Mənzil fondunun profilaktik yoxlanılması üzrə işləri təşkil edir
və onun planlı və fövqəladə müntəzəm təmiri.
2.3. Yaşayış binalarının vaxtında hazırlanmasına nəzarət edir
qış üçün.
2.4. Müəyyən edilmiş planların yerinə yetirilməsini və qənaətcil olmasını təmin edir
mənzilin idarə edilməsi, mənzilin vaxtında alınması və
icarə.
2.5. Əməliyyatın azaldılması üçün tədbirlərin işlənib hazırlanmasını təşkil edir
mənzil fondunun saxlanması üçün xərclər və əmək xərclərinin azaldılması.

2.6. Maddi-texniki bazanın möhkəmləndirilməsi üçün tədbirlər görür;
avadanlıq və materialların təhlükəsizliyi və düzgün istifadəsi.
2.7. Yuxarı orqanlara vaxtında təqdim olunmasını təmin edir
təsərrüfat və maliyyə planlarını, smetalarını, mühasibat hesabatlarını və balans hesabatlarını.
2.8. Yaşayış kirayəsi üçün son tarixlərə riayət olunmasına nəzarət edir
binaların, habelə mənzil fondunun sertifikatlaşdırılması.
2.9. Düzgün istifadəyə nəzarət edir, mühasibat uçotu və
yaşayış sahəsinin bölüşdürülməsi, habelə pasport rejiminə riayət edilməsi.
2.10. Nizamna nəzarət tədbirlərinin işlənib hazırlanmasını təşkil edir
qeyri-yaşayış və zirzəmi binalarının istifadəsi və saxlanması.
2.11. Sakinləri qəbul edir.
2.12. Mənzil-kommunal təsərrüfatı idarəsini təmin etmək üçün tədbirlər görür
bilik və təcrübədən ən yaxşı şəkildə istifadə etmək üçün ixtisaslı kadrlar
işçilərin sağlam və təhlükəsiz iş şəraitinin yaradılması, onların yaxşılaşdırılması
yaşayış, mədəni-məişət şəraiti.
3. Hüquqlar
Mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdiri aşağıdakı hüquqlara malikdir:
3.1. Müəssisə rəhbərliyinin qərar layihələri ilə tanış olmaq,
müəssisənin mənzil fondu ilə bağlı.
3.2. Onun yerinə yetirdiyi işlərlə bağlı məsələlərin müzakirəsində iştirak etmək
iş öhdəlikləri.
3.3. Müəssisənin rəhbərliyinə baxılmaq üçün təkliflər təqdim etmək
mənzillərin saxlanmasının yaxşılaşdırılması.
3.4. Hamısının (fərdi) menecerləri ilə əlaqə saxlayın
müəssisənin struktur bölmələri.
3.5. Sənədlərinizi imzalayın və təsdiqləyin
səlahiyyətlər.
3.6. Fərqli işçilərin mükafatlandırılması üçün təkliflər vermək,
istehsalat və əmək qaydalarını pozanlara qarşı cəzaların tətbiq edilməsi
fənlər.
3.7. Müəssisənin rəhbərliyindən kömək tələb etmək
öz xidməti vəzifələrini və hüquqlarını yerinə yetirmək.
3.8. ______________________________________________________________.
4. Məsuliyyət
Mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdiri aşağıdakılara cavabdehdir:
4.1. Öz vəzifələrini lazımınca yerinə yetirmədiklərinə və ya yerinə yetirmədiklərinə görə
bu iş təsvirində nəzərdə tutulmuş vəzifələr
Rusiya Federasiyasının əmək qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş məhdudiyyətlər daxilində.
4.2. Onların icrası zamanı törədilmiş cinayətlərə görə
fəaliyyət - inzibati, cinayət və müəyyən edilmiş hüdudlarda
rusiya Federasiyasının mülki qanunvericiliyi.
4.3. Maddi ziyana görə - müəyyən edilmiş həddə
Rusiya Federasiyasının əmək və mülki qanunvericiliyi.
4.4. ______________________________________________________________.
İş təsviri ______________ uyğun olaraq hazırlanmışdır.
(Ad,
_____________________________.
sənədin nömrəsi və tarixi)
Struktur bölmənin rəhbəri (baş hərfləri, soyadı)
_________________________
(imza)
» » _____________ 20__
RAZILIQ:
Hüquq şöbəsinin müdiri
(baş hərflər, soyad)
_____________________________
(imza)
» » ________________ 20__
Təlimatları oxudum: (baş hərflər, soyad)
_________________________

Şöbə işçilərinin ixtisaslarının artırılması üzrə işləri təşkil etmək. 2.23. . 3. İşçinin hüquqları Mənzil istismar idarəsinin rəisi aşağıdakı hüquqlara malikdir: 3.1. Fəaliyyəti məsələləri ilə bağlı zəruri məlumat və sənədləri tələb etmək və almaq. 3.2. Bu vəzifə təsvirində nəzərdə tutulmuş vəzifələrlə bağlı işi təkmilləşdirmək üçün birbaşa rəhbərə təkliflər vermək. 3.3. Tabeliyində olan işçilərə əmrlər vermək və onların icrasına nəzarət etmək. 3.4. İş prosesində aşkar edilmiş pozuntular barədə birbaşa rəhbərinizə məlumat verin və onların aradan qaldırılması üçün təkliflər verin. 3.5. İşçilərin işə qəbulu, işdən çıxarılması və yerdəyişməsi ilə bağlı təkliflər verin. 3.6. Müəssisənin rəhbərliyindən peşə vəzifələrinin yerinə yetirilməsində və hüquqların həyata keçirilməsində köməklik göstərməsini tələb etmək. 3.7.

Xidmət olunan mənzil fondunda yaşayan vətəndaşların şikayət, ərizə və müraciətlərinə vaxtında cavab vermək, onların mənzil fondunun saxlanılması və istismarı ilə bağlı qanuni tələblərinə əməl olunmasını təmin etmək. 2.18. Xidmət olunan mənzil fondunda yaşayan vətəndaşların müvafiq icazə və icazələr olmadan yaşayış binalarının yenidən qurulmasını və əlavə avadanlıqlarla təchiz edilməsini qadağan edən tədbirlər görsün.
2.19. Xidmət olunan mənzil fondunda yaşayan vətəndaşlar arasında mənzil fondunun düzgün texniki istismarı ilə bağlı izahat işlərinin aparılması. 2.20. İşçilər tərəfindən əmək intizamına və əməyin mühafizəsi qaydalarına riayət olunmasına nəzarət etmək.
2.21. Şöbə işçilərinin həvəsləndirilməsi, onlara ixtisas kateqoriyalarının verilməsi, habelə əmək intizamını pozanların cəzalandırılması ilə bağlı təkliflər vermək. 2.22.

Mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdirinin iş təsviri

• 3 fevral 2010-cu il

Əhəmiyyətli v.doc-u yükləyin Vəzifə təsvirləri siyahısına Sayt rəhbərinin iş təsviri TƏSDİQ EDİLDİ Baş direktorSoyadı İ.O. » » d. 1. Ümumi müddəalar 1.1. Saytın rəhbəri menecerlər kateqoriyasına aiddir.1.2.

Sex rəisinin/istehsalat rəhbərinin təklifi ilə baş direktorun əmri ilə bölmə rəisi vəzifəyə təyin edilir və vəzifədən azad edilir.1.3. Bölmə müdiri bilavasitə sex müdiri/istehsalat rəhbərinə hesabat verir.1.4.

İstismar olunan liftlərə, qazanlara, nasoslara və s. texniki xidmət göstərilməsi; Müəssisənin işçilərini daxili rabitə, istilik təchizatı, su təchizatı, kanalizasiya, elektrik enerjisi və kommunikasiyaların səriştəli şəkildə idarə etməsinə istiqamətləndirmək; Sistemli şəkildə yaşıllaşdırma ilə məşğul olmaq; Müəssisənin maliyyə sağlamlığına nəzarət etmək, çilingərləri və təmizləyiciləri xüsusi geyimlə təmin etmək; Kollektiv müqaviləyə və təhlükəsizlik tələblərinə əməl olunmasına nəzarət etmək; Xidmət olunan evin əmlakının qayğısına qalmaq; Dövlət və məhkəmə orqanlarında ev təsərrüfatlarının maraqlarını təmsil etmək, evlərin sakinlərinə və bələdiyyə orqanlarına xidmət səviyyəsinə cavabdeh olmaq. 3.

İdarəetmə şirkətinin mənzil-kommunal təsərrüfatı bölməsinin rəhbərinin iş təsviri

Məhsulun özünün əmək intensivliyini azaltmaqla yanaşı, onun gücünə əsaslanan avadanlıqdan istifadə etmək rasionaldır. Onların siyahısı adətən təlimatların birinci hissəsində yerləşdirilir.

İcra olunan funksiyalar İstənilən nəticələrə nail olmaq üçün kollektivin gündəlik işini düzgün təşkil etmək lazımdır. Sayt menecerinin iş təsviri onun ikinci hissəsində belə bir menecerin yerinə yetirməli olduğu öhdəliklərin və funksiyaların ətraflı siyahısını ehtiva edir:

1. İstehsalın qabaqcadan hazırlanması.

   Buraya avadanlığın işinin yoxlanılması və işçilərin əməliyyatlara təyin edilməsi daxildir.

2. Bütün texnoloji proseslərə uyğunluğun monitorinqi.

Fakt budur ki, idarəetmə şirkəti müxtəlif resursları təmin edən təşkilatlarla onları istehlak edən sakinlər arasında bir növ vasitəçi rolunu oynayır. Menecerin rolu əsasən bütün bu prosesə nəzarət etməkdir.

O, həmişə nə qədər resursun tədarük edildiyini və istehlak edildiyini bilməlidir. Ən xırda problemlər belə ondan yan keçməməlidir.

Menecer vəziyyəti düzəltmək üçün təcili tədbirlər görmək lazım olduqda və ya qərarın daha yüksək səviyyəyə köçürülməsi lazım olduğunu aydın şəkildə başa düşməlidir. Belə ki, bunu istəyən hər kəs bu vəzifəyə təyinat ala bilmir.

• Prezident liderliyə istinad edir.

  Yalnız təsisçilər şurası belə bir şəxsi vəzifədən kənarlaşdırmaq və ya orada təyin etmək hüququna malikdir.

Sayt rəhbərinin iş təsviri atelye müdirinin iş təsvirinə ən yaxındır, lakin fəaliyyət miqyası fərqlidir. Sayt menecerinin vəzifə öhdəliklərinə saytın istehsal fəaliyyətinə nəzarət etmək və komandanı idarə etmək daxildir, buna görə də sayt meneceri üçün nümunə iş təsvirimizdə onu menecer kimi təsnif etdik.

in.doc yükləyin

İş təsvirləri siyahısına

TƏSDİQ ETDİM
CEO
Soyadı I.O. ________________
"________"_____________ ____ G.

1. Ümumi müddəalar

1.1. Sayt meneceri menecerlər kateqoriyasına aiddir.
1.2. Bölmə müdiri emalatxana rəhbərinin/istehsalat rəhbərinin təklifi ilə baş direktorun əmri ilə vəzifəyə təyin edilir və vəzifədən azad edilir.
1.3. Sayt meneceri birbaşa atelye müdirinə/istehsal menecerinə hesabat verir.
1.4. Sahə rəhbəri vəzifəsinə aşağıdakı tələblərə cavab verən şəxs təyin edilir: ali və ya orta ixtisas (texniki) təhsili və ən azı 3 il istehsalatda iş təcrübəsi.
1.5. Sayt rəhbəri olmadıqda onun hüquq və vəzifələri təşkilatın əmrində elan olunduğu kimi başqa vəzifəli şəxsə keçir.
1.6. Sayt meneceri bilməlidir:
— müəssisənin istehsal-təsərrüfat fəaliyyətinə aid təşkilati-inzibati sənədlər, normativ-metodiki materiallar;
— müəssisənin texniki inkişaf perspektivləri;
— saytın məhsullarına texniki tələblər, onun istehsalı texnologiyası;
— sahənin avadanlığı və onun texniki istismarı qaydaları;
— texniki, iqtisadi və cari istehsalın planlaşdırılması qaydası və üsulları;
— sahənin istehsal-təsərrüfat fəaliyyətinin forma və üsulları.
1.7. Bölmə rəhbəri öz fəaliyyətində aşağıdakıları rəhbər tutur:
- Rusiya Federasiyasının qanunvericilik aktları;
— Təşkilatın Nizamnaməsi, Daxili Əmək Qaydaları, şirkətin digər normativ hüquqi aktları;
— rəhbərlikdən əmr və göstərişlər;
- bu iş təsviri.

2. Sayt rəhbərinin vəzifə öhdəlikləri

Sayt meneceri aşağıdakı vəzifə öhdəliklərini yerinə yetirir:
2.1. Saytın istehsal və təsərrüfat fəaliyyətinə rəhbərlik edir.
2.2. Sahəyə verilmiş istehsal tapşırıqlarının yerinə yetirilməsini və müəyyən edilmiş planlara uyğun olaraq məhsulların istehsalını təmin edir.
2.3. Qüsurların qarşısının alınması üzrə iş aparır və istehsal olunan məhsulların müəyyən edilmiş keyfiyyət standartlarına riayət olunmasına nəzarət edir.
2.4. Sahənin istehsalat fəaliyyəti üzrə cari istehsalın planlaşdırılması, uçotu, hesabatların hazırlanması və vaxtında təqdim edilməsini təşkil edir.
2.5. Avadanlıqların və digər əsas vəsaitlərin texniki cəhətdən düzgün istismarını və onların təmir qrafiklərinin yerinə yetirilməsini təmin edir.
2.6. Ustaların, sahə işçilərinin və tabeliyində olan digər işçilərin işini əlaqələndirir.
2.7. Fəhlə və qulluqçuların seçilməsində iştirak edir, onların ərazidə yerləşdirilməsini təşkil edir.
2.8. İşçilərin əməyin mühafizəsi və təhlükəsizlik texnikası qayda və qaydalarına, istehsalat və əmək intizamına, daxili əmək qaydalarına riayət etmələrinə nəzarət edir.
2.9. Fərqlənmiş işçilərin mükafatlandırılması, istehsalat və əmək intizamını pozanlara intizam tənbehlərinin tətbiqi, zəruri hallarda maddi tənbehlərin tətbiqi ilə bağlı təkliflər verir.
2.10. Sahə işçilərinin ixtisaslarının artırılması üzrə işləri təşkil edir, kollektivdə tərbiyə işləri aparır.

3. Sayt menecerinin hüquqları

Bölmə rəhbərinin hüququ vardır:
3.1. Saytın (saytın) fəaliyyəti ilə bağlı əmrlərin, göstərişlərin, göstərişlərin, habelə smetaların, müqavilələrin və digər sənədlərin layihələrinin hazırlanmasında iştirak etmək.
3.2. Tabeliyində olan işçilər üçün vəzifə öhdəliklərini müəyyənləşdirin.
3.3. xidməti vəzifələrini yerinə yetirmək üçün zəruri olan məlumat və sənədləri müəssisənin struktur bölmələrindən tələb etmək.
3.4. Bu təlimatlarda nəzərdə tutulmuş vəzifələrlə bağlı işin təkmilləşdirilməsi ilə bağlı təkliflərini rəhbərliyə baxılması üçün təqdim etmək.
3.5. Müəssisənin rəhbərliyindən təşkilati-texniki şəraitin təmin edilməsini və xidməti vəzifələrin icrası üçün zəruri olan müəyyən edilmiş sənədlərin hazırlanmasını tələb etmək.

4. Sayt menecerinin məsuliyyəti

Sayt meneceri aşağıdakılara cavabdehdir:
4.1. Öz xidməti vəzifələrini yerinə yetirməməsinə və (və ya) vaxtında, səhlənkarlığına görə.
4.2. Kommersiya sirrinin və məxfi məlumatların saxlanmasına dair mövcud təlimatlara, sərəncamlara və qaydalara əməl edilməməsinə görə.
4.3. Daxili əmək qaydalarının, əmək intizamının, təhlükəsizlik texnikası və yanğından mühafizə qaydalarının pozulmasına görə.

İş təsvirləri siyahısına