Градежна компанија од нула каде да почне. Како да отворите сопствен бизнис за поправка и градба. Приклучување кон СРО

Градежништвото е еден од најперспективните и најпрофитабилните видови на бизнис. Градежните услуги се барани во секоја криза, во секое време и каде било во нашата земја. Ние ќе ви кажеме како да отворите градежна компанија од нула, како да го изберете вистинскиот тип на активност и како правилно да организирате сè.

Вовед

Внесете Градење на бизнисне е лесно, но сепак дури и за почетници има многу начини да го направи тоа минимална инвестиција. Главната работа е да се создаде висококвалитетен бизнис план. Исто така, веднаш треба да размислите за вистинска развојна стратегија, земајќи го предвид фактот дека најверојатно ќе треба да земете заеми.

Градежниот бизнис е доста профитабилен и ветувачки

Има доста голема конкуренција на овој пазар. Секоја година се отвораат десетици градежни фирми кои се борат за своето место на сонце, ги намалуваат цените и обезбедуваат широк изборуслуги. Но, по поблиско испитување, излегува дека има многу малку навистина висококвалитетни градежни компании - многумина бркаат профит, штедат на материјали, персонал, проекти итн., што веднаш доведува до влошување на квалитетот на работата.

За да започнете, треба да им обезбедите на вашите клиенти максимален можен број на услуги, идеално, да правите сè на основа на клуч. Тие не мора да бараат трети лица изведувачи или да ангажираат екипи - вие обезбедувате сè.Квалитетна компанија ги нуди следниве услуги:

Испорака на сите градежни материјали и истовар на лице место.
Услуги за креирање проект, проект за дизајн, развој на уникатен дизајн.
Висококвалитетни и професионални специјалисти способни да вршат какви било градежни услуги.
Способност да му се помогне на клиентот при подготовка на документи и дозволи.

Обично градежните компании имаат свој работен профил:

Приватна градба.
Индустриски инженеринг.
Изградба на патишта.

Забелешка:Најлесен начин да се започне е со приватна градба. Ќе го стекнете потребното искуство, ќе ги развиете потребните врски, ќе стекнете репутација и почетен капиталда преминете на следното ниво.

Како да започнете

Ајде да погледнеме каде да започнете градежен бизнис и какви изгледи ќе имате. Ако немате сериозни пари за купување градежна опрема и сл., тогаш најлогичното нешто што треба да започнете е да создадете квалификуван тим за поправка и градба. Започнете со поправки, поставување огради, градење бараки и бањи. Ќе си заработиш име и капитал.

Градежниот бизнис бара добри инвестиции, но брзо се исплати

Бидете сигурни да се регистрирате како индивидуален претприемач или ДОО, да склучувате официјални договори со клиенти, да плаќате даноци - само така ќе избегнете сериозни проблеми, постојани казни и „попусти“ од бескрупулозните клиенти. Се разбира, сè треба да се направи ефикасно, затоа не заборавајте да изберете квалификуван тим кој ќе биде фокусиран на резултатите. Направете сопствен портал на Интернет, регистрирајте се на различни градилишта и понудете ги вашите услуги. Позитивните повратни информации од корисниците ќе бидат одличен поттик за вас - висококвалитетните тимови вредат злато, а нивната работа е закажана за шест месеци однапред. Ќе можете брзо да се развивате, фаќајќи се повеќе и повеќе нови ниши, преземајќи поодговорни и сериозни проекти.

Создавањето сопствен бизнис во градежната индустрија е еден од најпрофитабилните начини да заработите пари денес. Не е изненадувачки: луѓето имаат тенденција да инвестираат големи суми во изградба на сопствени куќи, реновирање станови и подобрување на сопствените услови за живеење. Сепак, во овој деловно сегмент има висока конкуренција, што значително влијае на работата на многу млади претпријатија.

Создадете свој Градежна компанијавреди да се размисли до најмалите детали: ова не е толку прашање за успех колку за опстанок на претпријатието. Но, играта вреди како свеќа: откако цврсто се етаблирате во оваа област на претприемништво, значително ќе ги зголемите вашите пари.

Идејата за започнување градежен бизнис од нула е несомнено атрактивна, но може да покрене многу различни прашања што ги попречуваат намерите на почетниците бизнисмени. Сомнежите се појавуваат уште на почетокот: каде да започнете со отворање градежна компанија? Како да го легализирате вашиот бизнис? Каде да добиете канцелариски простор, каде да најдете вредни вработени, како конечно да привлечете клиенти и да ја рекламирате компанијата? Кои детали треба да се земат предвид за да биде успешен? Како да се надминат сите тешкотии со кои се соочуваат почетниците? За сето ова детално ќе разговараме во следната статија.

Каде да се започне?

Значи, кога ќе одлучите да создадете своја градежна компанија, вреди да се размисли: Во која специфична активност во градежната индустрија сакате да се вклучите?Се разбира, компаниите со тесна специјализацијаќе бидат помалку барани од претпријатијата со широк опсег на услуги. Но, не треба да се расфрлате одеднаш.

Прво, вашиот сопствен бизнис, наменет само за градежниот сектор, веќе има бара значителни инвестиции,а за неколкумина ќе биде потребна огромна количина на материјални средства кои не ги поседува секоја голема компанија. Второ, во градежната индустрија Не е толку важна количината, туку квалитетот.Трето, колку повеќе услуги нудите, толку повеќе алатки, работници и, соодветно, пари ќе ви требаат.Мора јасно да ја дефинирате вашата насока и да се развиете во неа за да ги победите вашите конкуренти. Со компетентен и внимателен пристап, секој бизнис е осуден на успех.

Ги наведуваме главните видови активности карактеристични за градежната индустрија:

Цивилградба. Работејќи во нискоградба, ќе изградите станбени згради, некои на клуч (односно, ќе започнете со градба од нула и ќе завршите со целосно завршена зграда). Граѓанската и индустриската градба вклучува изградба на гаражи за автомобили, бањи и викендички; монтажа и демонтажа на згради; подготовка на страницата за развој.

Индустрискиградба. Насоката на индустриска конструкција ја контролира изградбата на фабрички згради, индустриски објекти, магацини и други стопански објекти.

Патотградба. Се смета за најскап, но сложен и скап тип на градба. Главен нарачател е државата, а задачите се ограничени на изградба на нови автопати, реставрација на стари патишта и поправка на коловозните површини.

Покрај тоа, вашата компанија може да се справи со други, помалку сложени задачи:

Сопствено производство и продажба на материјали за градежништво.
Продажба на градежни проекти.
Издавање на специјална механизација и опрема.
Организирање обука за соодветни специјалности за вработени во други компании.

Опциите се погодни за компании кои веќе го избрале своето поле на активност и успеале да заземат ниша на пазарот на градежни услуги. Но, како да отворите градежна компанија ако вашиот капитал сè уште не е поволен за глобално дејствување? Има излез - можете да го започнете вашиот бизнис со внатрешна декорација.Не треба да одбивате да вршите таква работа: прво, малку пари носи голем капитал со текот на времето. Второ, ако најдете вредни работници и се етаблирате на пазарот, ќе ја создадете вашата база на клиенти, која подоцна ќе расте.

Значи, специфичните предности на завршната работа:

Овој тип на активност секогаш релевантни: Завршувањето е потребно за секоја просторија, што значи дека нема да останете без работа. Ако нова компанија веројатно нема да прима големи нарачки (прво е неопходно да се заработи име, углед и доверба на големи клиенти), тогаш козметичкото, па дури и целосното реновирање на која било просторија му се доверува на речиси секое претпријатие.

На вас нема да мора да потрошите многу време за регрутирање вработени: Пазарот на трудот е полн со специјалисти за доработка. Некогаш вработените носат и свои алатки, што значително ќе заштеди пари за старт-ап компанијата. Вреди да размислите за завршувањето ако имате прилично скромен капитал или не сакате да преземате големи ризици.

Вреди да се напомене дека со цел да се заштедат пари, новодојденците во градежниот бизнис Вреди да се обрне внимание на лизинг.Лизинг е услуга која ви овозможува да ја изнајмите потребната опрема: опрема, алати итн. Лизинг треба да го прифатат и богатите компании: зошто да одржувате багер и да му плаќате месечна плата на багерист ако ви треба двапати годишно? Дополнително, ако природата на работата што ја работите постојано се менува, изнајмувањето нови и различни алатки ќе ви служи добро.

Легализација (SRO)

Една од задолжителните фази на создавање сопствена компанија е нејзина легализација и извршување на соодветните трудови. Значи:

Прво на сите, ние ја регистрираме компанијата како индивидуален претприемач (Индивидуален претприемач) или ДОО (Друштво со ограничена одговорност). За да го регистрирате првиот Доволна е копија од вашиот пасош, заверена на нотар.

За втората, ќе бидат потребни копии од пасошите на основачите, но ако основачот е организација, Мора да приложите копии од сите составни документи на оваа организација.Исто така ќе ви треба гарантно писмо(или „Потврда за сопственост на нестанбени простории“, која е доделена за канцеларијата на вашата компанија). Можете да се консултирате со адвокат за суптилностите.

Проверете дали сте регистрирани кај даночните власти. Ако за време на регистрацијата на претпријатието не сте биле регистрирани ниту таму, обезбедете пакет релевантни документи, чиј состав зависи од конкретната ситуација. Следно, отворете тековна сметка.

Вие мора да има градежна дозвола. Не може никаде да изградиш ништо ако немаш таков документ. Нема да бара големи трошоци за да се добие, а издавањето го вршат локалните власти во присуство на првиот човек на општината и главниот градски архитект.

Исто така е неопходно имаат лиценца за проектирање згради и објекти.Тоа ќе биде потребно за оние претприемачи и правни лица кои немаат посебен правно образование. Целта е да се обезбедат услуги за дизајн.

Последна ваква резолуција е лиценца за инженерски истражувања при градба.Таа е таа што дозволува извршување на инженерски работи при изградба и проектирање на зграда.

Време е да се разјасни темата што загрижува многу аспиранти претприемачи: приклучување кон СРО(саморегулирачка организација). Изборот на специфичен SRO зависи од самата организација; комплетната листа на нив може да се најде во Единствениот регистар на саморегулаторни организации на градежници. По конечниот избор, треба да контактирате со претставник на оваа SRO, кој ќе ве информира за потребниот сет на документи и формуларот за апликација.

Во рок од еден месец, SRO ќе донесе одлука за вашата компетентност на пазарот на градежни услуги: критериумите ги развива самата организација. Пример за критериуми е присуството на високо образование во специјалност на кадарот, искуство на организаторите итн. Но, најважната точка се таксите и придонесите што ќе треба да се префрлат на СРО при влезот. Нивната големина може да достигне половина милион рубли: не секоја нова компанија може да си дозволи такви трошоци.

Можете да направите без SRO во случаи кога ќе работите поправка и завршна работа, инсталација на лесни конструкции за оградување (т.е. врати и прозорци). Исто така, SRO не е потребен за компании кои градат згради не повисоки од трикатни, блок куќи (не повеќе од 10 станбени блокови), згради со површина помала од 1.500 квадратни метри. км., како и проекти за изградба на индивидуални станови каде живее самохрано семејство. Во спротивно, активноста на претпријатието се смета за неофицијална и е должна да плати парична казна од 50 илјади рубли.

Простории и персонал

Да преминеме на практичната страна на прашањето - канцелариски простор за вашата градежна компанија. Доколку почетниот капитал дозволува - Подобро е да ги купите просториите веднаш наместо да ги изнајмите:Откако еднаш потрошивте многу, ќе заштедите повеќе отколку ако плаќате одредена сума (исто така доста, по правило) секој месец/година. Но, ако немате капитал за да купите простор, изнајмувањето ќе ви помогне.

Можете сами да изнајмите канцеларија: пронајдете го сопственикот преку оглас, на Интернет, прашајте пријатели, погледнете ги просториите во деловен центар. Обидете се да контактирате со посебна компанија: ќе биде побрзо и полесно, но поскапо, бидејќи ... компанијата е посредник.

Можете да барате совесни изведувачи меѓу вашите познаници, вредни студенти на релевантните образовните институции, на Интернет, во агенции за регрутирање. Поставете огласи, разговарајте со луѓе кои веќе ги познавате и кои имаат потенцијал за градежни работи. Можете исто така да обрнете внимание на посетителите од земјите на ЗНД кои не бараат високи платите; сепак, квалитетот на нивното извршување не е секогаш задоволителен високи стандарди, што му штети на угледот на вашиот бизнис.

Сепак, дури и меѓу непобараните мигранти има добри, адекватни вработени кои се подготвени да работат. Но, внимавајте на луѓето кои се претставуваат како „џек на сите занаети“: компетентен малтер веројатно нема да биде и одличен шкафар.

Можете да одите на спротивен начин и да не барате висококвалитетни работници меѓу евтините, туку евтини меѓу висококвалитетните. Во принцип, секој вработен може да биде „обучен“ специјално за вашето претпријатие: главната работа е да имате развиени менаџерски вештини. Размислете и за нивото на кое ќе работите овој момент: област градинкаверојатно нема да брка по примерно скапо европско реновирање, а богат банкар не штеди на реновирање на неговиот стан.

Првичните постапки на бизнисмен кој сака да се вклучи во градежниот бизнис се опишани во видеото.

Како да привлечете клиенти?

Дури и градежна компанија со одлична канцеларија и брилијантни вработени може да пропадне ако нема база на клиенти. Меѓу главните мерки за привлекување клиенти се:

„Уста на уста радио" Ако си заминат многу луѓе добри повратни информацииза вашата компанија, препорачајте ја на вашите пријатели, тогаш протокот на клиенти кон компанијата е загарантиран. Обидете се да ги понудите вашите услуги на вашите познаници и пријатели. Можеби на почетокот ќе ви биде побарано да направите некои козметички поправки или инсталација на прозорци - ова е добар почеток.

Соработка со компаниикои се прославија на градежниот пазар. Некои од нивните нарачки може да бидат доста големи, што значи дека ќе се поставите меѓу солиден круг на клиенти и ќе добиете поголема исплата отколку за редовни поправки, давајќи му на изведувачот одреден процент. Со текот на времето, можеби вие самите ќе станете изведувач, добивајќи го истиот процент по нула трошоци за материјални ресурси.

Пробај учествуваат на посебни тендери и градежни конкурси.Ова ќе ви помогне да се изразите, да се прославите, само треба да покажете иницијатива. Се разбира, учеството на големи тендери (на пример, изградбата на олимписки објекти) за нова компанија е случај што се граничи со фантазија, но сè започнува мало: изградба образовните институцииво нови станбени комплекси, спортски терени или трговски центри– одлична опција за почетник претприемач.

Рекламирање

Класичниот метод за создавање на сопствено големо име на пазарот беше и останува рекламирање. За дополнителна такса можете да ангажирате професионален ПР вработен, но со одредена активност и желба да заштедите пари, лесно можете да направите сè сами. Значи, едноставни, но ефективни мерки за рекламирање на градежна компанија:

Создавање сопствена веб-страница. Подобро е да платите за оваа услуга: веб-страницата направена од професионалец е секогаш видлива. Вашата сопствена структурирана веб-страница создава имиџ на успешна компанија. И страницата базирана на бесплатни платформи често не ви дозволува да се проширите и изгледа непривлечно.
Флаери и огласи во нови згради. Лифтовите и огласните табли се одличен ПР потег.
Соработка со продавници кои продаваат градежни материјали, мебел и опрема. Купувачот што ќе дојде да купи мијалник и ќе ја види вашата реклама во близина дека мијалникот може да се инсталира евтино и брзо, веројатно ќе се обрати кај вас за помош.
Интернет огласување.
Позитивни критики за вашата компанија (на веб-страницата на компанијата, која било онлајн платформа за препораки)
Рекламирање во градови, села итн.

Како да отворите градежна компанија? Бизнисменот го споделува своето искуство во видеото подолу.

Тешкотии за почетници

Бизнисот доаѓа до успех преку низа тешкотии што треба да ги надмине почетниот претприемач: ова е непроценливо искуство.

Значи, кога отворате сопствена градежна компанија, треба да бидете подготвени за следново:

Недостаток на солидни нарачкипрво. Големи предизвици се соочуваат со градежна компанија со име, репутација и врски. Никој не сака да ризикува да му довери важен проект на новодојденец.
Прилогот големи инвестиции во бизнисот.Меѓутоа, под одредени околности (видете „Каде да започнете?“), ова може да се избегне.
Скапо членство во СРО.Да ве потсетиме дека нема да ви треба за мали проекти.
Моќен конкуренција.Не треба да се обидувате да правите сè одеднаш: бидете професионалец во својата област, барајте нови пристапи кон клиентот за да бидете различни од сите други компании. Не треба да се надевате дека ќе ги надминете индустриските гиганти во првата година: ризикувате да изгубите огромна количина на време, нерви и пари.

Отворањето градежна компанија е трудоинтензивна задача која бара постојано внимание и активност. Разгледавме детално од каде да започнеме, како да привлечеме купувачи, како да ги надминеме конкурентите и да рекламираме претпријатие, каде да најдеме вработени, простории и легализација на деловните активности. Важно е да не се срамите од мали нарачки, да го подобрите и развивате вашиот бизнис. Размислете за вашите постапки неколку чекори напред, верувајте во сопствените сили и способности - и успехот дефинитивно ќе ви дојде.

Да се биде во градежниот бизнис помага не само да заштедите, туку и да ги зголемите парите. Во зависност од паричната сума на основачот, зависи и насоката во градежништвото што ќе ја развива компанијата.

Почитувани читатели! Написот зборува за типични начини за решавање на правните прашања, но секој случај е индивидуален. Ако сакате да знаете како реши го точно твојот проблем- контактирајте со консултант:

АПЛИКАЦИИ И ПОВИКИ СЕ ПРИФАЌААТ 24/7 и 7 дена во неделата.

Брзо е и БЕСПЛАТНО!

Со релативно ниски трошоци, мала компанија може да изврши завршна работа без да добие одобрение од SRO. Доколку дозволуваат средствата, можете да извршите градежни работи за изградба на големи објекти (станбени згради и објекти).

Каде да започнете со отворање градежна компанија?

За да започнете сопствен бизнис, не е доволно само да си кажете: „Сакам да отворам компанија“. Работата на која било организација започнува со процесот на регистрација во даночната служба.

Ако одлучите да регистрирате друштво со ограничена одговорност, ќе ви требаат следниве документи:

Копии од пасошите на сите основачи.
Ако еден од основачите е правно лице (на пример, градежна организација), неопходно е да се обезбедат копии од сите составни документи на оваа организација.
Гарантно писмо или Потврда за сопственост на нестанбени простории каде што ќе се наоѓа вашата компанија за поправка и градба.

За да се регистрирате како индивидуален претприемачДоволна е копија од вашиот пасош заверена на нотар. Можете да научите како правилно да отворите градежна компанија од која било адвокатска фирма која обезбедува помош при регистрирање бизниси.

Дали е можно да се направи без SRO?

Поголемиот дел од работите што ги врши градежна организација бара добивање дозвола од СРО - Саморегулаторна организација на градежници.

Изборот на SRO го прави секоја компанија самостојно.Списокот на таквите здруженија е објавен во Единствениот регистар на саморегулаторни организации на градежници. Овој регистар лесно може да се најде на Интернет.

Откако избравте SRO, треба да контактирате со неговиот претставник во вашиот регион, кој ќе испрати список по е-пошта потребни документии формулар за апликација.

За да се приклучите на SRO, потребни се следниве документи:

Сертификат за OGRN и TIN.
Повелба
Решението (записникот) за избор на лидер и редот на именување.
Извадок од Единствениот државен регистар на правни лица.
Дипломи за средно технички и високо образованиеинженерски кадар, како и сертификати за завршени курсеви за напредна обука.
Договор за закуп на канцеларија или потврда за сопственост.

Без да се приклучите на саморегулаторна организација на градежници (SRO), можете да ги извршите следниве видови активности:

Поправки и завршни работи.
Инсталација на лесни заградни структури (врати и отвори на прозори).

Избор на вашата ниша

Градежната компанија може да работи во три главни области:

Индустриска конструкција (згради и објекти за индустриски цели).
Изградба на патишта (изградба на автопати, поправка на коловозни површини).
Градежништво (станбени згради).

Секоја линија на активност значи дека компанијата може да се вклучи не само во градежни работи, туку и во демонтирање на згради и објекти, како и во подготовка на градилиштето за работа.

Покрај главните активности, компанијата може да совлада и голем број дополнителни:

Производство и продажба на градежни материјали.
Изнајмување градежни машини и опрема.
Спроведе обука за градежни специјалитети врз основа на организацијата.
Складирање градежни материјали.

Пазарот на градежни услуги е доста развиен, така што сите ниши се окупирани. За успешно да се вклучите во одреден тип на активност, неопходно е да се анализираат позициите на конкурентите. На ова се заснова првата опција за влез на пазарот.

Тактиката е следна: бидејќи пазарот за градежни услуги е огромен, неопходно е да се натпреварувате со постоечките компании нудејќи ги најсилните позиции на вашето претпријатие.

На пример, при извршување на одреден тип на работа (подобрување локална област) Градежен отпад компанијата го отстранува бесплатно.

Втората опција за стекнување силно упориште на пазарот е да им се понуди на потрошувачите материјали или технологии кои не се достапни на пазарот или се слабо дистрибуирани. Ова вклучува употреба на нови материјали во градежништвото.На пример, ниската градба од двојни блокови ја изведуваат неколку компании, бидејќи ова е прилично тежок материјал. Во меѓувреме, двојните блокови се еколошки градежни материјали.

Патот и изградбата од големи размери

Ваквите активности може да се сметаат за едни од најплатените. Ова значи дека постоечките претпријатија во овој сегмент веројатно нема да сакаат да споделат вкусен залак со новодојденец.

Вообичаено, големите градежни проекти се под надзор на владините служби. Најчесто делат нарачки за ваква работа.

Ако сте насочиле кон оваа индустрија, ќе имате корист од добро воспоставените врски во овие власти и импресивната сума што ќе биде потребна за да се заврши работата. Затоа, овие опции не се многу погодни за почеток.

Мала компанија на периферијата или во главниот град?

Отворањето градежна компанија во метропола е многу атрактивна, но и проблематична перспектива. Прво, конкуренцијата е огромна и ќе биде многу тешко да се направиш познат. Второ, започнувањето бизнис ќе бара импресивна сума. Но, ако успеете да стекнете основа овде, тогаш профитот може да биде доста висок.

Малите градови не ветуваат таква заработка, но можат да обезбедат стабилни нарачки.Можете да започнете да произведувате свои производи: ова ќе ги намали трошоците за купување градежни материјали. Најпрофитабилниот вид на производство е производството скелиња, како и блокови или дрвени куќички.

Како опција, можете да се обидете да започнете бизнис во предградие или мал град, постепено приближувајќи се до метрополата: известете ги потенцијалните клиенти, побарајте нарачки во главниот град.

Отворање компанија за поправка и доработка

Реновирање и доработка на стан се најпопуларните услуги во градежништвото. Има смисла да се обидеме да дејствуваме во оваа насока. Сепак, изобилството на компании кои вршат овој типделата нема да ви дозволат веднаш да станете забележлива фигура. За ова е потребно време.

Можете да заземете ниша на градежниот пазар со намалување на цените на услугите, но во разумни граници. Се додека предложените цени дозволуваат покривање на трошоците на компанијата, нема ризик од пропаст за компанијата.

Во почетната фаза на активност, не е неопходно да се регрутираат обични работници; градежните тимови може да се ангажираат со договор.

Оваа опција ќе ви овозможи да заштедите на исплати на вработените - изведувачите се исплаќаат по завршување на работата, а не месечно, како кај вработените со полно работно време.

Бизнис план за градежна компанија: колку чини да се започне бизнис од нула?

За да отворите градежна компанија, треба јасно да разберете колку пари треба да инвестирате во претпријатието. Главните ставки на трошковниот дел се трошоците за регистрација на претпријатие, добивање одобрение на SRO, трошоци за изнајмување, логистика и плати.

За да работи компанијата бара следниов персонал:

Ако вашиот тип на активност бара задолжително членство во SRO, ќе треба да ги платите следните износи:

Трошоци за создавање на материјално-техничка база:

Тип на алатка	Единица	Цена	Количина	Вкупно (рубли)
Чекан дупчалка Skil 1755 AA	PC.	3000	1	3000
Шрафцигер Interskol Sh-700 ER	PC.	2000	1	2000
Ниво на ласер	PC.	1400	1	1400
Сложувалка Casals	PC.	1200	1	1200
STERN Алатник	PC.	1200	2	2400
Рачен секач за плочки	PC.	1800	1	1800
Бушилка BE 600 R	PC.	2900	1	2900
Чекан	PC.	200	5	1000
Специјалист. крпа	PC.	1500	10	15000
Возило (товар газела)	PC.	150000	1	150000
Компјутер	PC.	16000	2	32000
MFP со телефон	PC.	9000	1	9000
Вкупно	220700

Така, трошоците за отворање градежна компанија се:

Што се однесува до преостанатите трошоци поврзани со отворање градежна компанија, тие ги вклучуваат трошоците за изнајмување опрема (само ако немате сопствена материјално-техничка база).

Патем, изнајмувањето опрема е многу попрофитабилно за компанија која штотуку почнува. Ова ви овозможува да заштедите пари за последователно купување градежна опрема на закуп или на кредит. Станува збор за голема опрема - камиони, градежни дигалки, булдожери.

Нормалната стапка на поврат во градежништвото е 10-15%. Ова покажува дека планираните, проценетите и фактичките нивоа на работата на претпријатието се правилно изградени.

Во моментов, кај градежните организации, стапката на профитабилност е значително намалена и во просек изнесува 7-9%. Намалувањето на профитабилноста се јавува поради фактот што износот на режиските трошоци не се менува, во исто време, трошоците за градежни материјали и трошоците за персонал растат секоја година.

Сите овие фактори влијаат на времето на завршување на работата.За да ги вратат вложените средства градежните компании се принудени да ги намалат цените за своите услуги и да им понудат на клиентите поповолни услови. Соодветно на тоа, готовинскиот тек и профитните маржи се намалуваат и, како резултат на тоа, се намалува бизнис профитабилноста.

За успешна работа на градежна организација, неопходно е да се изготви приближна листа на претстојни трошоци. Може да се нарача подготвен деловен планразвој на компанијата или користење на пример на бизнис план на Интернет како основа.

Развој на вашиот градежен бизнис

За да развиете сопствен бизнис, особено на почетокот, треба да се посвети посебно внимание на промовирањето на брендот: треба да информирате за компанијата и нејзините можности. Рекламните настани спроведени компетентно секогаш вродуваат со плод.

Маркетинг

Главниот систем што им овозможува на градежните организации да се движат на пазарот на услуги е маркетингот. Со негова помош, градежните компании имаат можност да ја регулираат структурата на претпријатието, да ги идентификуваат можни ризици, подобрување на надворешните и внатрешните комуникации, што на крајот помага да се оптимизира работата на градежната организација.

Главните области на маркетинг во градежништвото се:

Анализа на побарувачката за градежни услуги, проучување на динамиката на раст на цените.
Обезбедување дека активностите на организацијата се усогласени со барањата на пазарот за целосно искористување на производниот капацитет.
Формирање на структура за промовирање услуги и побарувачка за градежни производи.
Анализа на побарувачката на потрошувачите и решавање на проблемите поврзани со спроведувањето на работата со вклучување на трети лица (партнерски) организации.
Навремено ажурирање на палетата на услуги и производи.

Можностите на World Wide Web

Интернетот игра важна улога во развојот на вашиот сопствен бизнис. Неопходно е да креирате сопствена веб-страница во фазата на добивање одобрение на SRO. На страницата мора да се наведат деталите за регистрација на организацијата; фиксниот телефонски број и списокот на лица за контакт мора да бидат видно прикажани. Добредојдовте на страницата за прегледи на клиенти.

Денес, сè поголем број клиенти бараат изведувачи (градежни организации) на Интернет.

Така, трошоците за креирање веб-страница може да се исплатат доста брзо.

Како можеш да отвориш градежна фирма, а да не пропаднеш?

Видео за започнување градежен бизнис

Анализа на ризик

За да се минимизира приемот на сите видови загуби, неопходно е да се запамети ризиците што се јавуваат за време на активностите на градежната компанија.

Главните ризици вклучуваат:

Намалување на обемот на градежните работи (на пример, поради инфлација).
Зголемување на цените на производите (градежни материјали) или зголемување на даночните одбитоци (социјални даноци).

Покрај главните, постојат голем број индиректни ризици:

Доцнењето со пуштање во употреба градежен проект повлекува ненавремено примање средства.
Стапките на инфлација ги надминуваат прогнозите.
Остри скокови на девизните стапки.
Зголемени трошоци.

Сите овие ризици мора постојано да се следат за да се спречат можните загуби. Затоа во фазата на формирање на градежна компанија неопходно е да се создаде оддел за маркетинг.

Каде да најдете клиенти за нови фирми

Најлесен начин да добиете клиенти е да објавувате огласи за вашите услуги на бесплатни табли на Интернет. Покрај тоа, неопходно е да се рекламираат градежни услуги во 2-3 најпопуларни печатени публикациивашата област (регион). Добра идеја е да испраќате понуди од вашата компанија преку Интернет.

На многу клиенти им се допаѓа кога покрај нарачаните услуги добиваат и бонуси.

На пример, по завршувањето на работата, просториите ги чисти градежна компанија. Ова служи најдоброто рекламирање, бидејќи повеќето потенцијални клиенти им веруваат на препораките на клиентите.

Градежните компании кои се во оваа област долги години веќе се прилагодија на променливоста. надворешни услови, и до внатрешните промени. Почетниците ќе мораат сами да „добијат нештата“ и да ја заслужат довербата на клиентите. Личните квалитети на лидерот играат важна улога во ова. Идниот градежен магнат мора да има силен карактер, челична самоконтрола и да биде отпорен на стрес.

Внимание!

Поради чести промениВо законодавството, информациите понекогаш стануваат застарени побрзо отколку што можеме да ги ажурираме на веб-страницата.
Сите случаи се многу индивидуални и зависат од многу фактори. Основните информации не гарантираат решение за вашите конкретни проблеми.

Затоа БЕСПЛАТНИ стручни консултанти работат за вас деноноќно!

Пазарната економија прави значителни промени не само во економските активности на повеќето претпријатија, туку и во самата перцепција на животот од страна на современите луѓе.

За многумина од нас веќе не е доволно едноставно да имаат Добра работасо стабилен приход, но сакам да отворам свој сопствен бизнискомпанија. Бизнис започна и изграден од нула со мои раце- ова е негуваниот сон на вистински претприемнички луѓе.

Во сегашните услови, градежништвото се смета за еден од најпрофитабилните и најперспективните видови на бизнис. Ако сте го избрале овој тип на трговија, тогаш треба да знаете каде да започнете градежен бизнис, ова ќе ви помогне да избегнете многу карактеристични грешки, што повеќето претприемачи почетници имаат тенденција да го признаат.

Карактеристики на градежниот бизнис

Како и секое модерно трговско претпријатие, презентираниот бизнис е поделен на неколку главни категории, тоа се:
— областа на градежништвото;
— изградба на патишта;
- индустриска изградба на згради.

Услугите на градежната компанија можат да се поделат на два вида:

— основни услуги, вклучително и такви видови на работа како што се: изградба на станбени згради, гаражи, бањи, магацини и слично, клуч на рака и: монтажа, демонтажа, реновирање на станови и други простории;
— дополнителни услуги — лизинг на персонал и опрема, продажба на градежни материјали, обука на персонал од други компании.

Да започнеш градежен бизнис од нуламора да се придржувате до следниов алгоритам на дејства:

— пишување јасен бизнис план;
— подготовка на целата документација за регистрација;
— наплата на дозволи;
— набавка на инвентар, опрема, машини;
— ангажирање квалификуван персонал;
- потрага по редовни и нови клиенти.

За успешна комерцијална активност во избраната насока, ќе треба да подготвите добар бизнисплан. Ова е неопходно не само за организирање компанија, туку и за да се добие заем од банка.

Обично содржи сè што треба да знаете за обврските и средствата на вашата компанија, како и кои методи ќе се изберат за зголемување на профитот.

Со помош на бизнис план точно ќе пресметате созревање и профитабилност бизнис на градежна компанија.

Добрите и лошите страни на градежниот бизнис

Главната предност на ангажирањето во овој вид на деловна активност е можноста да се оствари добар профит, иако по одреден временски период. Во просек, профитабилноста на градежниот бизнис се движи од 50 до 70%.

Меѓу сите видови на приватна претприемничка активност овој резултатнаречен највпечатлив. Исто така, вреди да се напомене дека презентираниот тип на комерцијална активност се исплаќа во просек во рок од една година.

Да започнеш градежен бизнис од нулаНеопходно е да поседувате големи финансиски средства. Исто така важна е способноста да се привлече квалификуван и совесен персонал и силно знаење во избраната специјалност.

Сепак, како и со секоја друга деловна активност, може да наидете на некои стапици и проблеми.

Најтипични од нив се следниве:

1) Значително намалување на добивката може да биде предизвикано од проблеми како што е тешкотијата за влез на пазарот. Позитивен фактор ќе биде ангажирањето вработени кои веќе имаат искуство во оваа област; тие ќе и помогнат на вашата компанија да има добра репутација на пазарот; нема да треба да трошите дополнителни пари за рекламирање. Исто така, ангажирањето искусни вработени е одлична можност да се избегне присилно намалување на цените;

2) Компанија која неодамна се регистрирала и штотуку влегува на поширокиот пазар може да има сериозни проблеми да добие заем од големи банкарски организации. Факт е дека банките се сомневаат во стабилноста и перспективите на младата компанија. Можете да ги убедите во спротивното само ако имате добро напишан деловен план и значителни средства;

3) Кога отворате градежна компанија од нула, бидете подготвени за високо ниво на конкуренција во областа на деловното застапување. За да бидете успешни, мора да им обезбедите на вашите клиенти добри предности во однос на вашите конкуренти.

Финансиска компонента на градежните активности

За да може вашата компанија активно да се развива во подолг временски период, треба да научите како правилно да водите сметководство; без правилно пресметување на профитот и трошоците, ќе биде невозможно да се одржи стабилен развој и да се направат паметни инвестиции. Што можеме да кажеме за привлекување нови клиенти итн.

Вреди да се напомене дека еден од важните услови за организирање градежен бизнис е правење постојани големи финансиски инвестиции, задржување пари во фазите на недовршена градба. Усогласеноста со овие услови ќе му овозможи на почетниот претприемач да оствари добар профит по некое време.

Постои следнава листа на главни инвестиции:
— набавка на градежна опрема;
— набавка на специјална опрема;
— транспортни даноци, рекламни активности, даноци;
— изнајмување на канцелариски и индустриски простории.

Еден начин да се намалат финансиските трошоци не е да се купи специјална опрема, туку да се изнајми. Вообичаено, значителен дел од средствата на почетните претприемачи се трошат на промоција на компанијата и инвестирање во рекламни активности.

Добро решение е да креирате Интернет-страница за вашата компанија, на која ќе се претстави целосен каталог на обезбедени услуги, проекти, ценовник итн. Инвестициите во веб-страница и рекламирање се меѓу најважните.

Собирање на потребната документација

Секоја градежна компанија мора да го има следниот пакет документи:
— потврда за државна регистрација;
— потврда за регистрација во даночните служби;
— повелба на претпријатието;
- печат;
— статистички шифри;
— одлука за формирање на претпријатие.
Лиценцирањето на компанија вклучува собирање на следниве документи:
- градежна дозвола - издадена од локалната самоуправа и главниот архитект;
— лиценца за инженерска работа;
— лиценца за проектирање на објекти и згради.

Вработување

Ако одлучите да го организирате вашиот градежен бизнис од нула, тогаш не можете без да ангажирате квалификуван и совесен персонал. Од овој фактор во голема мера ќе зависат угледот, продуктивноста и профитабилноста на компанијата.

Во зависност од специфичните деловни услови, списокот на персонал може значително да се разликува, но обично ги вклучува следните имиња:
- Менаџер за набавки;
- дизајнер;
- инспектор за човечки ресурси;
- архитект;
- надзорник;
- адвокат;
- сметководител.

Ако планирате да отворите мала компанија за завршна обработка, тогаш минималниот број на луѓе во еден тим е 4 лица. Според тоа, тие треба да вклучуваат стручњак за електротехника, молер, гипсар и столар. Важна точка— за да се добие лиценца од владините органи, најмалку повеќе од половина од пријавените вработени мора да имаат високо образование од областа на градежништвото.

За да ја зголемите продуктивноста, погрижете се да им обезбедите на вашите работници целиот неопходен комплет градежна опрема и алатки. Тие мора да бидат во добра состојба, редовно да се подложуваат на технички прегледи, а исто така да се усогласат со стандардите и барањата за безбедност. Најдобро е да дадете предност на скапа, но висококвалитетна алатка отколку да купувате евтина опрема со низок квалитет.

Како да привлечете нови клиенти

За успешен развој на секое модерно трговско претпријатие, императив е да можете не само да ја освоите вашата група редовни клиенти, но и привлекување нови потрошувачи. Имплементацијата на оваа задача значително ќе ги прошири можностите и досегот на вашата компанија ново ниворазвој.

Следниве методи за наоѓање клиенти се погодни за почетни претприемачи:
— создавање сопствена база на податоци за потенцијални клиенти;
— почеток на самостоен развој на локацијата со цел понатамошна продажба на недвижен имот на пазарот. Можете да започнете со продажба во која било фаза на изградба - и почетна и финална;
— Добар начин да се привлечат нови клиенти е да се примаат нарачки по победа на владин тендер.

Ако не знаеш како да се отвори градежен бизнис, тогаш презентираниот материјал дефинитивно треба да ви помогне во ова.

Ако ги следите сите горенаведени препораки и предложениот алгоритам на дејства, тогаш започнувањето на овој тип на деловна активност не треба да предизвикува никакви пречки или тешкотии. Вреди да се запамети дека успехот доаѓа само за бизнисмени кои се силни по дух и способни да се стремат кон нови информации.

Претприемачките структури за неупатените изгледаат исто од правен и организациски аспект. Можеби изгледа дека основањето градежна компанија може да се направи на ист начин како и отворањето кафуле или продавница. Всушност, и покрај сите сличности, овие процеси се исти само во некои аспекти.

Градежно друштво може да се создаде како друштво со ограничена одговорност, акционерско друштво или мало приватно претпријатие. Но, на градежниците им требаат исти дозволи, а на угостителските објекти сосема други. Она што им е потребно на рестораните во однос на организирање бизнис, не им користи на архитектите. Затоа, треба да имате идеја за нијансите.

Односите со државата

Еден претприемач од самиот почеток на својата дејност, поточно, уште пред да започне, нужно комуницира со државата за многу прашања. Сè започнува со регистрација на компанија, бидејќи не можете да започнете со работа без официјално создадена структура; законодавството во Русија смета дека таквата постапка е задолжителна.

Пред да отворите градежна компанија или продавница за поправка на ТВ, треба да смислите име за компанијата, да изберете канцеларија (правна адреса) за неа, да одлучите за големината на одобрениот капитал и составот на основачите, доколку е друштво со ограничена одговорност. По регистрацијата мала количинадокументите што ги бара законот, време е да отидете кај телото што се занимава со регистрација и да поминете низ сите потребни процедури. Ако сакате да заштедите време, треба да контактирате со специјализирана компанија; ако сакате да заштедите пари, треба да направите сè сами.

Следниот чекор е добивање дозволи за одредени видови активности. За градежните компании ги нема толку малку, но и некритички многу. Што точно треба да добиете зависи од планираниот тип на активност.

Постои документ SRO (саморегулирачки организации) кој им е потребен на оние кои имаат намера да градат згради од четири ката и повеќе, да блокираат станбени згради од единаесет блокови или повеќе. Исто така, постојат ограничувања за површината и бројот на семејства кои живеат. Ако сите индикатори се под опишаните, нема потреба од SRO.

Правото на дизајнирање на различни предмети мора да биде потврдено со лиценца, како и правото да се спроведе геодетска работа. Локалните власти издаваат дозвола за изградба на која било зграда или градба. Доколку не постои таква дозвола, зградите и објектите се сметаат за неовластено градење, со сите последици што следуваат.

Истражување на пазарот

На почетокот на секој деловен проект нужно му претходи темелно проучување на пазарот на кој ќе треба да работите. Неопходно е да се открие колку е можно да се организира ова или она претпријатие на дадена територија, вклучително и од техничка гледна точка. На пример, ако нема локалитетгасовод, можно е во него да се изгради фабрика за тули, но трошоците за изградба ќе ги вклучат трошоците за снабдување со гас.

Значи, за градежна компанија важно е да се одреди:

дали има соодветни ресурси во областа;
колку се барани одредени градежни услуги;
колку е висока конкуренцијата на пазарот;
какви се статистиките за изградба на градежни проекти;
дали има доволен број специјалисти со потребните квалификации.

Ова не ги исцрпува потребните информации; колку повеќе, толку подобро. Главната работа е правилно да се анализираат добиените информации, извлекувајќи заклучоци за тоа која ниша на пазарот вреди да се следи.

Прочитајте и: Како да отворите градежна компанија и да заработите пари од неа

Планирање

Веќе стана традиција дека за почетник претприемач планирањето е бизнис план. Многумина сметаат дека таков документ е нешто како потврда за статус или едноставно потреба за добивање финансирање од банки и други финансиски институции.

Всушност, бизнис планот не е формална изјава, па дури ни традиција. Ова е документ што му е потребен на самиот претприемач. Содржи пресметки на сите нијанси на одреден проект. Без калкулации, бизнисот се претвора во аматерска дејност, која најчесто завршува со банкрот доста брзо.

Опрема, технологија и методи за нејзино стекнување

Како да отворите градежна компанија ако нема опрема и машини? Практично ништо, бидејќи готвењето храна за клиентите на оган не е добредојдено од санитарно-хигиенските служби, а истото важи и за градежништвото.

Најлесен и најевтин начин за купување опрема е ако компанијата се занимава само со поправки. Но, дури и во такви случаи, не можете да го направите тоа само со валјаци, четки и кофи; сепак ви треба транспорт и некои уреди. На сериозна градежна компанија и треба значителен број опрема и, вкупно, многу скап комплет опрема.

Што точно вреди да се купи? Треба да тргнете од истиот бизнис план и да размислувате да го купите само она што апсолутно и постојано ви е потребно. Градежната опрема е скапа за одржување и ракување, така што секој дополнителен, да речеме камионски кран, ќе стави голем товар на трошоците за работа и услуги. Ако повремено се користи машина или механизам, подобро е да ги изнајмите. Услугите за закуп на специјална опрема не се невообичаени. Можете да изнајмите речиси сè - од пиштол за прскање до камион со панели, и ќе биде поефтино отколку да чувате, на пример, машина за дупчење, така што ќе ви биде корисно за нешто еднаш годишно.

Во оваа статија ќе ви кажеме за карактеристиките и нијансите на прашањето „како да станете изведувач на градежна компанија“.

Како да станете партнер во градежна компанија

Распространетиот и постојано растечки градежен бизнис изгледа привлечен за многу професионални менаџери и инвеститори. Но, што е потребно за да се започне оваа активност и како да се стане изведувач или подизведувач во изградба или поправка на новосоздадени или модернизирани објекти?

За да ги разберете аспектите на овој вид вработување и заработка, треба посистематски да разберете како функционира процесот на градба, како се врши дистрибуцијата и понатамошното производство на договори за градба на пазарот на градежни услуги. За да започнете градежни работи, најлогично е да станете партнер на градежна организација која веќе има доволно обем на работа и воспоставено искуство во односите со клучните клиенти.

Како работат изведувачите и подизведувачите во градежништвото?

Во градежништвото, со ретки исклучоци, нема претпријатија кои самостојно вршат целосен комплексприфатена работа. Затоа, се појавија концептите на општ договор за градежни работи и делумно или целосно подизведувачи. За да се разбере како работат изведувачите, препорачливо е да се проучат отворените конкурентски процедури објавени на платформите за тргување за изградба на објекти за различни намени и да се анализира документацијата што ја нудат Клиентите. Пакетот конкурентни материјали често содржи посебни индивидуални параметри кои избраниот изведувач мора да ги исполни. Честопати, за да се добие тендер или натпревар, не е потребно само искуство, присуство на одреден број завршени и испорачани предмети, туку и поседување специфични ресурси. Тоа може да биде: специјална градежна опрема, човечки ресурси, договори со производители на градежни материјали. За да разберете како работат подизведувачите во градежништвото, во документацијата за локацијата можете да погледнете посебни списоци на работи, кои, по правило, не се поврзани во извршувањето и времето со други групи на работи што можат да се пренесат на други изведувачи. Често генералниот изведувач избира подизведувачи преку конкурентни процедури. Во овој случај, можете да се запознаете со документацијата и основните параметри специјално за работа со поддоговор.

Што ви е потребно за да станете изведувач или подизведувач?

За да станете градежен изведувач од нула, потребни ви се само три важни услови:
Достапност на ресурси;
Имајќи докажано искуство;
Конкурентна цена на предложената работа.
Покрај овие услови, за да се преземат одредени видови на работа, може да бидат потребни дозволи. За цела група одредени видови градежни работи, ова е членство во СРО (саморегулирачки организации), кои вршат законска контрола врз достапноста на потребните квалификации и компетенции на изведувачите, а исто така издаваат дозволи за овие видови на работа. . Некои видови на работа, како што се ракување со одредени опасни материи, високонапонска работа и други опасни работи, мора да се вршат под надзор на специјализирани владини организации. Ова исто така бара сертификати и дозволи и за персоналот и за организацијата како целина.
Многу видови градежни работи не подлежат на законска регулатива и нивната имплементација бара само организација на усогласеност со работните правила и прописите за безбедност.
Клиентите, при изборот на организација за изградба или поправка на објект, посветуваат големо внимание на искуството за успешно извршување на слична работа. Затоа, најлесниот начин да се вклучите во таков бизнис е да започнете со партнерство со искусна организација како подизведувач. Работата со поддоговор, извршена со висок квалитет и навреме, исто така ќе биде вклучена во портфолиото на успешни проекти и, со текот на времето, ќе стане Бизнис картичкада добивате сопствени нарачки.

Како заработуваат градежните изведувачи?

На менаџер од кој било деловен сегмент ќе му биде лесно да разбере како изведувачите заработуваат пари во градежништвото, бидејќи главната задача на изведувачот е компетентна организација на сите градежни процеси и нивно обезбедување со материјали. Изведувачот може формално воопшто да не врши никакви количини на директна градба, префрлајќи ги на подизведувачи. Многу често, организациите ги задржуваат само функциите на снабдување градежни материјали и обезбедување на специјални градежна опрема. Целата друга работа може да се пренесе на други организации.
Градежниот бизнис е многу структуриран вид на активност, затоа, за да станете изведувач или подизведувач во градежништвото, се препорачува првите чекори да се започнат со некои специфични видови или состави на работа. Тоа може да биде: електрична инсталација на мрежи со ниска струја, изградба на ѕидови, завршна или водоводна работа, итн. Покрај тоа, исклучително е корисно да станете партнер за поддоговор со голема градежна организација, преземајќи изводлива листа на работи од општиот ред.

Секоја година, стотици луѓе ширум земјата закачуваат тапети, градат куќи, поставуваат подови и менуваат водовод. Тие не можат сами да го извршат најголемиот дел од оваа работа, поради што покануваат занаетчии. Ако ја земете предвид скалата, идејата да ги инвестирате вашите пари во градежен бизнис изгледа многу привлечна. Градежниот бизнис е многу профитабилен, но доста тешко претпријатие за спроведување, кое бара максимална професионалност и посветеност, бидејќи клиентите им веруваат само на најдобрите. Каде да започнете градежен бизнис, како да дејствувате за да ја постигнете неговата максимална ефикасност - прочитајте подолу.

Деловни карактеристики

Пред да започнете градежен бизнис од нула, неопходно е јасно да се опише опсегот на неговите одговорности, цели и средства.

Првиот приоритет за таквите компании обично е да остварат профит доволен за покривање и покривање на трошоците. Покрај тоа, компанијата обезбедува услуга за државата со тоа што на населението му обезбедува работа, обука, а понекогаш дури и сместување. Ова доведува до намалување на невработеноста и зголемување на бројот на висококвалификувани специјалисти во градежниот бизнис.

Висок процент од повратот на инвестицијата на претпријатието е обезбеден преку широк опсег на услуги. Пред да организирате градежен бизнис, наведете го опсегот на вашите способности.

Тоа може да биде:

Услуги за внатрешен и надворешен дизајн;
Услуги за доработка или козметичка поправка;
Поставување на подови;
Тапетирање и подготвителна работа;
Развој архитектонски проектии цртежи;
Инсталација на водовод;
Електричари и други услуги.

Покрај директната работа за поправка, можеме да обезбедиме бесплатни консултации, проценки на трошоците и да изготвиме поединечни распореди што се погодни за клиентот.

Работата обично трае неколку фази:

Преговори со потенцијален работодавач;
Посета на лице место за увид и мерење на станот;
Изготвување проценки;
Потпишување договори;
Набавка на материјали;
Директна поправка.

Правна регистрација

Кога ќе се направат груби контури на целите и карактеристиките на компанијата, време е да се премине на пресметување на средствата. Како да отворите градежен бизнис од нула без да ги пресметате финансиските инвестиции и да ги распределите точка по точка? Нема шанси.

Ако отворањето градежна компанија е завршена работа, продолжи и регистрирај се.

Регистрирајте го вашиот бизнис како ДООЕЛ.

Што треба да се направи?

Дојдете со име за компанијата;
Најдете простории (канцеларијата на компанијата ќе се наоѓа на оваа адреса);
Достапност на одобрен капитал;
Достапност на основачи;
Дозвола за извршување на одредени видови градежни активности (проектирање куќа, изградба, инженерска работа).
Ќе ви требаат и голем број документи, на пример, копии од пасоши, адреса правно лице, информации за одобрениот капитал и функциите на друштвото. За да избегнете документи, можете да ангажирате адвокати кои ќе ги подготват сите документи и ќе наплатат до 100 долари за тоа. Можете исто така да купите готова регистрирана компанија со пакет документи.
Покрај тоа, треба да се приклучите на организација за саморегулација, бидејќи без членство во ова тело, со закон се забранети какви било градежни работи, освен козметички поправки.

Почетен капитал

Пребарајте простории

Најчесто, градежните компании работат „на пат“, односно вработените не седат во канцеларија, туку доаѓаат директно на местото на работа. Единствениот простор што ќе ви треба е деловен простор. Таму ќе се одржуваат средби со клиенти и пресметки на вработените. Таму ќе се чуваат и сметководство, документација, електронски бази на податоци, цртежи и проценки. Изнајмувањето канцеларија ќе го чини еден претприемач 5-10 илјади долари.

Мал совет: не започнувајте градежен бизнис во главниот град или големиот град. Конкуренцијата во овој бизнис е многу висока, па дури и на добро структурирана и многу одговорна компанија ќе и биде тешко да се притисне на овој пазар.

Купување или изнајмување опрема

Купувањето опрема може да изгледа како најскапата ставка во вашиот бизнис план. Како да започнете градежен бизнис ако немате кранови, багери и други неопходни и корисни работи? Сосема реално, бидејќи тие нема секогаш да бидат потребни. За да избегнете купување непотребни работи, користете лизинг (едноставно изнајмување опрема). Наместо да купите кран, можете да го изнајмите за одреден тип на работа, а потоа да го вратите кога не ви треба. И на ист начин, можете да ја изнајмите вашата опрема ако сте ја купиле и таа е неактивен.

Персонал

Речиси се е подготвено за почеток на работата на компанијата. Но, пред да отворите градежен бизнис, треба да регрутирате тим. Изборот на работните ресурси бара одговорен пристап: секогаш постои шанса да налетате на неодговорни луѓе. Најдобро е да земете еден претставник за сите видови на работи што ги врши компанијата и да им се довери на овие луѓе составување работни тимови.

Ќе ви требаат следниве вработени:

директор;
Дизајнер;
Возач;
Обезбедување;
Работници-специјалисти за градежништво и поправка;
Архитект и дизајнер;
Програмер;
Сметководител;
Правници и економисти.

Платите за вработените се договараат. Во просек, тие се околу 400 долари и повеќе.

Видео на темата Видео на темата

Рекламирање

Промоција на компанија не може да биде само брошура или билборд. Се промовирате себеси и постигнувате слава, вклучително и преку тендери, интеракција со владата и други компании. Воспоставувањето силни партнерства ќе има многу добар ефект врз вашиот статус и слава. Па, стандардни мерки за рекламирање - видеа на ТВ и на Интернет, веб-страница, брошури, промоции. Главната работа е да ја искористите секоја можност.

Генерално, градежниот бизнис е високо конкурентен, тежок за организирање и високи трошоци. Препорачливо е да започнете ако веќе сте работеле во кој било друг вид на бизнис. Најдобар советКако да се развие градежен бизнис ќе вклучи организирање на неговата работа во неколку насоки одеднаш.