Jak obliczyć rentowność myjni: koszt wyposażenia, niezbędne dokumenty i pułapki. Ile kosztuje wybudowanie myjni od podstaw
Każdego dnia, z każdym kilometrem, każdy samochód jest w takim czy innym stopniu zanieczyszczony. Wszyscy jesteśmy przyzwyczajeni do myjni SUV-ów, minibusów i samochodów osobowych, ale bardzo brakuje miejsc, w których można umyć 20-metrową ciężarówkę. Nie każda produkcja, a tym bardziej hurtownia spożywcza, nie pozwoli na wjazd brudnego samochodu, takie wymagania dla pojazdów ciężkich częściej występują w magazynowych składach żywności. Jeśli w przypadku samochodów osobowych mycie jest dostępne niemal w każdym mieście, to w przypadku samochodów ciężarowych statystyki pozostawiają wiele do życzenia.
Głównymi konsumentami są kierowcy ciężarówek, kierowcy autobusów, aw przyszłości floty samochodowe. Ponieważ lot może trwać 5 lub więcej dni (czasem do 2-3 tygodni), kierowcy muszą mieszkać w swoich samochodach. Tam jedzą, śpią i mieszkają. Oczywiście w kabinie musi być porządek i czystość. Nie zapominają jednak również o zewnątrz ciężarówki, dlatego korzystają z usług myjni samochodowych.
Istotą pomysłu na biznes jest zaspokojenie potrzeb kierowców i właścicieli transportu towarowego w myciu ciężkich pojazdów, ciągników, autobusów.
Eksperci twierdzą, że myjnia samochodowa jako biznes to bardzo dochodowy biznes. I żeby to przyniosło rzeczywisty przychód należy wziąć pod uwagę kilka ważnych punktów.
Zakłada się, że środki zapewni bank lub inwestorzy, a żeby koszty rozpoczęcia działalności nie były wysokie, można wydzierżawić portalową myjnię.
Inwestycje kapitałowe- 2740,8 tysięcy rubli.
Zysk netto- 409 tysięcy rubli.
Okres zwrotu- 6-7 miesięcy
Rentowność sprzedaży - 68,2%.
2. Opis działalności, produktu lub usługi
Planowane jest rozpoczęcie działalności z jedną instalacją portalu o wartości 2,5 miliona rubli. Po zwrocie pierwszej instalacji planowane jest zainstalowanie drugiego zlewu portalu.
Po tym, jak dwie instalacje zaczną generować stabilny dochód, planowana jest instalacja myjni stacjonarnej z tą samą instalacją portalową. Będzie można rozszerzyć zakres usług, np. o otwarcie montażu opon, bo zawsze trzeba się rozwijać.
Otwórz również mały sklep z częściami samochodowymi z materiałami eksploatacyjnymi, tj. są to oleje silnikowe, filtry, różne płyny, takie jak płyny przeciw zamarzaniu, płyny niezamarzające, mieszanki do podpałek diesla itp. Później otwórz myjnię samochodową.
3. Opis rynku
Ten biznes dopiero zaczyna nabierać rozpędu w naszym kraju. I to się rozwija ten moment niezbyt szybko. W naszym mieście też nie jest on bardzo rozwinięty.
Mycie samochodów ciężarowych jako firma to nie tylko obiecujące, ale także bardzo dochodowe przedsięwzięcie. Zysk z takiej działalności może znacznie przewyższyć dochód uzyskiwany z myjni samochodowych.
Wystarczy porównać koszt usługi:
- Dla właściciela auta mycie auta kosztuje 250 rubli. (średnia cena usługi).
- Minimalny koszt mycia ciężarówek waha się od 1000 do 2000 rubli.
Dlatego warto aktywnie rozwijać tę branżę, przyniesie ona spore zyski, umożliwi właścicielom ciężarówek utrzymanie ich ciężarówek w czystości, a ludziom zapewni pracę.
W naszym mieście, według portalu 2gis, działa 9 myjni dla ciężarówek. Myjni dla samochodów osobowych jest ponad 45. To są główni konkurenci. Większość z nich znajduje się na obrzeżach miasta, czyli w miejscach, gdzie jest dość duży przepływ samochodów.
myjnia samochodowa
Przewaga konkurencyjna ma zostać osiągnięta poprzez wybór lokalizacji myjni i usług dodatkowych. Miejsce na myjnię znajduje się wzdłuż autostrady Dachnoye.
Dlatego Ponieważ lokalizacja ta znajduje się na obrzeżach miasta, zapewniony jest przepływ zarówno ciężarówek, jak i samochodów, zwłaszcza wiosną, latem i jesienią.
4. Sprzedaż i marketing
5. Struktura organizacyjna
Najpierw musisz zdecydować o formie organizacji biznesowej. Możliwe są tutaj dwie opcje: albo rejestracja jako indywidualny przedsiębiorca (indywidualny przedsiębiorca) albo „otwarcie” osoby prawnej, takiej jak LLC. Każda z tych form ma swoje plusy i minusy, dlatego aby ułatwić sobie wybór, trzeba bardziej szczegółowo zapoznać się z każdą z nich.
Zarówno do rejestracji jako indywidualny przedsiębiorca, jak i do otwarcia osoby prawnej wymagana jest rejestracja państwowa, której procedura jest określona prawo federalne o rejestracji osoby prawne oraz indywidualni przedsiębiorcy. Składając wniosek do organu rejestracyjnego, konieczne jest sporządzenie wniosku w określonej formie, przygotowanie i złożenie dokumentów założycielskich, a także uiszczenie opłaty państwowej.
Kolejnym krokiem jest uzyskanie zezwoleń na prowadzenie działalności myjni.
W szczególności są to:
- pozwolenie od władz lokalnych odpowiedzialnych za teren, na którym planowane jest otwarcie myjni samochodowej. Aby ją uzyskać należy złożyć pismo z wnioskiem do administracji miasta lub powiatu o przydział działka za jego budowę;
- projekt myjni, który jest w trakcie opracowywania organizacja projektowa. W bezbłędnie projekt ten musi być zgodny z obowiązującymi przepisami sanitarno-epidemiologicznymi, architektonicznymi, środowiskowymi i przeciwpożarowymi oraz być uzgodniony z władzami odpowiedzialnymi za przestrzeganie wszystkich tych norm;
- zezwolenie Komisji Architektury, Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej Wydziału Ochrony Środowiska, Ochrony Przeciwpożarowej i Ochrony Pracy na świadczenie usług pralniczych Pojazd. W przypadku braku przynajmniej jednego z wymienionych tutaj wniosków projekt nie zostanie zatwierdzony;
- akt o stałej lub czasowej własności gruntu, który sporządza się po zatwierdzeniu projektu. Dopiero po otrzymaniu tego dokumentu, ziemia jest Ci przydzielana i wystawiany jest nakaz budowy Twojego obiektu.
Oto lista głównych dokumentów wymaganych do otwarcia myjni. Nie ma specjalnych wymagań dotyczących ich składu i formy.
6. Plan finansowy
7. Czynniki ryzyka
Oszacujmy możliwe ryzyko projekt w 5-stopniowej skali.
Zewnętrzny:
- Prawdopodobna zmiana przepisów. Ocena ryzyka - 1. Ryzyko to może uszczelnić otoczenie dla rozwoju biznesu i obniżyć poziom rentowności. Rekompensata jest realizowana w momencie organizacyjnym, kiedy wprowadza się formę rządu, rodzaj własności i formę opodatkowania.
- Wojna, klęski żywiołowe, kataklizmy, wypadki i sytuacje nadzwyczajne. Ocena ryzyka - 1. Zdarzenie może obiektywnie prowadzić do dużych strat materialnych. Własność może zostać poważnie uszkodzona lub zniszczona. Ryzyko to jest jednak regulowane przez usługę ubezpieczeniową.
- Otwarcie w liczącym 410 tys. mieszkańców mieście, nowe myjnie, obniżki cen przez konkurentów. Ocena ryzyka - 3. Jak już powiedzieliśmy, popyt przewyższa podaż, ale przychody mogą nieznacznie spaść. Jest to regulowane przez tworzenie osobistej bazy klientów, aktywne promocje i rozwój. ciekawe oferty. Należy zachęcić klienta do właściwego wyboru.
- Sezonowy spadek liczby usług. Ocena ryzyka - 5. To ryzyko nie ma wyraźnych ograniczeń czasowych. Wszystko zależy od pogody. To ryzyko jest zarządzane polityka marketingowa akcji, spadek liczby pracowników.
Myślisz o zakupie myjni, ale nie wiesz, jak opłacalny jest ten biznes? Dowiadujemy się, jak ocenić rentowność myjni, obliczyć koszty i zyski.
Otwarcie myjni od podstaw będzie wymagało inwestycji od 3 000 000 do 5 000 000 ₽. W dużych miastach konkurencja jest duża i trudno obliczyć zwrot. Wpływa na to szereg czynników: lokalizacja, koszt wynajmu, miesięczne wydatki, inwestycje w reklamę oraz obecność w pobliżu innych myjni samochodowych.
Zakup gotowego biznesu przyspieszy zwrot. W tym artykule przyjrzymy się, ile pieniędzy przynosi myjnia, która już działa.
Jaki jest dochód działającej myjni samochodowej
Spójrzmy na przykład. Załóżmy, że myjnia samochodowa z 2 słupkami znajduje się w centrum dużego miasta. Dobra lokalizacja - blisko drogi, budynków mieszkalnych i sklepy. W pobliżu nie ma konkurentów.
Firma przynosi około 500 000 ₽ miesięcznie. Koszt utrzymania myjni wynosi połowę - 250 000 ₽. Jednocześnie przybliżony zysk to 80 000 ₽. Myjnia działa od 5 lat. Jest stali klienci. Rentowność - 60% rocznie.
To specyficzny rodzaj biznesu, którego główną zaletą jest autonomia. Istotną wadą są wysokie koszty, które zwrócą się tylko przy dobrej lokalizacji i dobrej reklamie.
Średnio otwarcie takiej firmy od zera będzie wymagało 30 000 000 - 40 000 000 ₽. Inwestycja w działającą myjnię samoobsługową jest znacznie niższa: obiekt na 4 stanowiska kosztuje od 15 000 000 ₽. Średni zysk - 350 000 ₽. Takie myjnie znajdują się przy dużych stacjach benzynowych.
Ta firma jest dla główne miasta. W małych opłacalność myjni samoobsługowej będzie niska.
Jakie oferty istniejących myjni są na rynku
Obliczyliśmy, jaki dochód może przynieść myjnia samochodowa jako gotowy biznes. Sprawdź oferty w naszych katalogach.
Przybliżone dane:
- Miesięczny dochód - od 210 000 lub 165 000 rubli.
- Zysk netto - od 39 100 lub 28 475 rubli.
- Koszty początkowe - od 728 800 rubli.
- Zwrot - od 1 roku 9 miesięcy.
W tym artykule zrobimy szczegółowy biznesplan mała myjnia stacjonarna z obliczeniami.
Myjnia świadczy usługi w zakresie myjni samochodowej, jej polerowanie, chemiczne czyszczenie wnętrza, mycie silnika. Należy pamiętać, że prace będą wykonywane przez ludzi, nie jest to myjnia automatyczna. Ale do pracy zostanie wykorzystany profesjonalny sprzęt, który pozwoli wykonać pracę szybciej niż zwykle. Będzie to stosunkowo niewielka myjnia samochodowa.
Na ogół myjnię samochodową jako firmę traktują tylko ci, którzy mają własny lokal do tej działalności lub mają możliwość jej wybudowania na własnym terenie. Wtedy ten biznes jest opłacalny. Wynajęcie pokoju okazuje się mniej opłacalne, a znalezienie takiego pokoju nie jest łatwe. Niemniej jednak, przygotowując ten biznesplan, rozważaliśmy możliwość wynajęcia pokoju.
Analiza rynku
Analiza rynku tej branży została omówiona. Chciałabym zastanowić się nad konkurencją i metodami radzenia sobie z nimi.
Głównym konkursem będą duże, znane w całym mieście przedsiębiorstwa. Na szczęście jest ich niewiele. Główne metody radzenia sobie z nimi to bardziej opłacalne oferty, promocje, rabaty, jakość usług, ich dostępność. Ważnym czynnikiem będzie również reklama. Dobrze zaplanowany biznes zawsze zaczyna się od opracowania kampanii reklamowej.
Małe myjnie samochodowe nie spowodują szczególna szkoda. Jeśli są daleko od naszej lokalizacji, nie przyniosą żadnego efektu. Ale z tymi myjniami samochodowymi, które znajdują się w pobliżu, będziesz musiał konkurować. Tutaj głównym narzędziem walki będzie reklama. Na reklamę zewnętrzną będziesz musiał wydać dużo pieniędzy. Co więcej, będą to nie tylko znaki, ale także różne znaki, plakaty. Bardzo ważne jest przemyślenie zapasów i zmiana ceny zgodnie z sezonowym popytem. Taka elastyczność pozwoli Ci pozostać na plusie nawet w chwilach spokoju, przyciągając do siebie coraz więcej nowych klientów.
Jeśli mówisz o potencjalni kupujący , wtedy oczywiście będą to ludzie z samochodami. Przeważnie mężczyźni w wieku od 20 do 55 lat. Taki kontyngent preferuje jakość obsługi, wystrój wnętrz specjalna uwaga konsumenci w tym segmencie nie zwracają uwagi. Dochody potencjalnych nabywców są przeciętne i ponadprzeciętne. Obywatele o niskich dochodach z reguły samodzielnie myją samochody.
Kobiety również korzystają z myjni samochodowych. Zwracają uwagę na wygląd zewnętrzny pracowników, ich uwodzenie, obecność znaków. Dziś kobiety za kierownicą są znacznie „młodsze”. Warto zwrócić uwagę na panie w wieku 20-45 lat o średnich i wysokich dochodach.
Analiza SWOT
Otwierając własną ręczną myjnię samochodową, musisz przeprowadzić dokładne rozeznanie. Warto skorzystać z analizy SWOT. Ta technika pozwala kompleksowo zbadać biznes, wskazać niedociągnięcia i możliwości.
Zwyczajowo dzieli się czynniki na zewnętrzne i wewnętrzne. Tej pierwszej nie można wpływać ani zmieniać. Obejmują one:
- Możliwości:
- Wzrost liczby samochodów, a co za tym idzie wzrost liczby potencjalni klienci, popyt na usługę.
- Wzrost dochodów.
- Obniżenie poziomu konkurencji.
- Wolne wejście na rynek, bez barier.
- Możliwość otwarcia sąsiedniego biznesu (na przykład serwis samochodowy).
- Świadczenie usług powiązanych.
- Sprzedaż części zamiennych, produktów do pielęgnacji samochodu i nie tylko.
- Zagrożenia:
- Wzrost konkurencji.
- Zwiększenie obciążeń podatkowych.
- Zmiany legislacyjne (na przykład ponowne wprowadzenie licencjonowania).
- Zmniejszony popyt ze względu na spowolnienie gospodarcze i mniejszą siłę nabywczą.
- Wymuszona przeprowadzka do nowej lokalizacji.
- Konieczność spełnienia wymagań SES (zwłaszcza dotyczących wody i utrzymania lokalu).
- Sezonowość biznesu, w efekcie gwałtowny spadek przychodów.
Czynniki wewnętrzne można zmieniać, pracować nad niedociągnięciami, eliminować je. ALE silne strony wykorzystaj to na swoją korzyść, zwiększ ich wpływ. Do czynniki wewnętrzne włączać:
- Silne strony:
- Stosunkowo niski poziom konkurencja na wybranym terytorium.
- Korzystna lokalizacja.
- Możliwość zatrudnienia doświadczonych pracowników.
- Poszukaj korzystnych warunków wynajmu lokalu.
- Niskie koszty świadczenia usług (zwłaszcza surowców).
- Akceptowalność i przystępność cen dla klientów.
- Istnieje możliwość zmiany kosztu usługi.
- Niskie koszty kontynuacji.
- Prawie wszystkie koszty są bezpośrednio związane z nakładem pracy, co ogranicza ewentualne straty do minimum.
- Słabe strony:
- Brak doświadczenia w tej dziedzinie.
- Brak stałych klientów.
- Zero reputacji biznesowej organizacji.
- Ograniczony popyt wynika z powierzchni wynajmowanych lokali.
- Praca z wodą to konieczność ciągłego czyszczenia, utrzymania czystości, co w tych warunkach jest bardzo trudne.
- Nieprofesjonalizm pracowników.
- Brak szkoleń, szkolenia specjalistów.
- Brak motywacji wśród pracowników.
- Dość długi i poważny etap przygotowania lokalu.
To wszystko należy wziąć pod uwagę otwierając własną myjnię.
Ocena możliwości
W tego typu działalności największe zapotrzebowanie przypada na okres wiosenno-jesienny. Spokój obserwuje się w zimnych porach roku. Nie oznacza to jednak, że ludzie w ogóle nie korzystają z usług myjni samochodowych. Po prostu robią to trochę rzadziej. W takim okresie sensowne jest obniżenie kosztów świadczonych usług, zwiększenie kosztów reklamy, skierowanie jej bardziej na „zwykłego” konsumenta.
Nasza myjnia ręczna będzie działać według następującego harmonogramu:
Razem: 79 godzin tygodniowo i 338 godzin miesięcznie.
Potrzeba ekspertów, aby wykonać zadanie. Będą 2 drużyny, każda składająca się z 2 osób. Senior odpowiada za pracę z klientami, czyli dokonywanie kalkulacji i przyjmowanie płatności. Na koniec dnia roboczego pomieszczenia są sprzątane za pomocą mycia rąk przez obu pracowników. Będą pracować od 2 do 2, aby osiągnąć większą wydajność i dobry wypoczynek w dniach roboczych.
Do pracy nie potrzebujesz sekretarki ani administratora. Tak naprawdę senior w zespole będzie administratorem i nie ma potrzeby odbierania telefonów – specjaliści będą pracować na miejscu. Jeśli konieczne jest odebranie wezwań do nagrywania, warto postawić administratora, którym może być również sam przedsiębiorca.
W związku z tym nie ma potrzeby tworzenia własnej strony internetowej. Chyba że możesz ograniczyć się do strony wizytówki lub grupy w w sieciach społecznościowych, którą może prowadzić sam przedsiębiorca, dodając informacje o trwających promocjach, rabatach, ofertach, cenach.
Księgowy jest również opcjonalny dla przedsiębiorcy. Możesz skorzystać z usług wyspecjalizowanych firm lub. Ponadto obecnie istnieje wiele usług pomocniczych do pracy i raportowania bezpośrednio przez Internet.
Aspekty organizacyjne i prawne
- Rejestracja własnej firmy. Może to być indywidualny przedsiębiorca lub LLC. Koszty samodzielnej rejestracji wyniosą 800 rubli (zapłata cła państwowego). Kod OKVED będzie 20.3 - Świadczenie innych rodzajów usług konserwacji pojazdów silnikowych. Ten kod jest ważny również na 2016 rok.
- Przedsiębiorca może wybrać uproszczony system podatkowy lub UTII. W drugim przypadku możliwe są dwie opcje - STS „Dochód” 6% lub STS „Dochód minus wydatki” 6-15% (stawka jest ustalana w zależności od regionu).
- Jeśli chcesz zaakceptować płatność od klienta karty bankowe, następnie .
- Postanowienie Rospotrebnadzor nr 776 z dnia 21 listopada 2005 r. (paragraf 19) wskazuje dokumenty wymagane do uzyskania wolnej strefy ekonomicznej.
- Usługi myjni samochodowych nie muszą być certyfikowane. Jest to całkowicie dobrowolne.
- Kupując niezbędny sprzęt, musisz zadbać o dostępność dokumentów, które znacznie ułatwią otwieranie zlewu. Obejmuje to umowę ekologiczną „Ochrona środowiska”, licencję, certyfikaty, standardową ekspertyzę.
- Ważne jest przestrzeganie wszystkich przepisów sanitarnych i przeciwpożarowych. Ułatwi to uzyskanie odpowiednich zezwoleń.
- W przypadku korzystania z KKM jego rejestracja jest wymagana przed rozpoczęciem pracy organizacji.
- Warto pozyskać umowę z odpowiednią firmą na wywóz stałych odpadów domowych. W tym przypadku nie jest wymagane czyszczenie otoczenia. ubrudzić się środowisko nie będzie, wszystkie prace będą prowadzone w pomieszczeniu (duży garaż, ogrodzony ze wszystkich stron i zapobiegający przedostawaniu się wody i brudu do środowiska zewnętrznego).
- Musi istnieć umowa na dostawę mediów (prąd, woda).
- Umowa najmu musi być oficjalna!
Sukces myjni samochodowej jest w połowie (jeśli nie więcej) uzależniony od właściwego wyboru pracy. Najczęściej właściciele lokują myjnie w pobliżu wjazdów do miasta, autostrad, głównych dróg miejskich, posterunków granicznych. Takie miejsca cieszą się dużym powodzeniem. W końcu nie możemy zapominać, że prawie wszyscy klienci będą „przypadkowi”, w tego typu biznesie dość trudno jest stworzyć własną bazę klientów. Ale trzeba nad tym popracować.
Warto pomyśleć o wielkości pomieszczenia. W naszym przypadku jednocześnie mogą być serwisowane 2 samochody. Dlatego konieczne będzie wyposażenie 2 miejsc pracy. Istnieje możliwość wynajęcia nieco większej powierzchni, co zapewni możliwość przyszłej rozbudowy.
Plan marketingowy
Polityka cenowa:
Nie ma sensu lekceważyć kosztów w „sezonie”. Ludzie korzystają z usług myjni tu i teraz. Prawie żaden z nich nie porównuje cen, ale odwiedź tę, która jest w drodze. Ale w zimnych porach roku można obniżyć koszty, ale jednocześnie reklamować się w całym mieście, oferować promocje, rabaty, korzystne warunki.
Wysoki poziom konkurencji w tego typu biznesie wymusza stosowanie reklamy, a na to trzeba będzie wydać dużo pieniędzy.
Główne rodzaje naprawdę „działającej” reklamy powinny obejmować ( nie zapomnij o jego jakości!):
- Stosowanie billboardy. Powinny być jak najbardziej pouczające i żywe, niezapomniane.
- Umieszczenie informacji na najbliższych stacjach benzynowych. Metoda jest stosunkowo tania, ale bardzo skuteczna.
- Warto rozważyć promocje. Na przykład, „Tylko dzisiaj otrzymasz czyszczenie wnętrza z 50% zniżką, jeśli myjesz u nas swój samochód!”.
- Dystrybucja wizytówek. Nie musisz się na tym odkładać, ale lepiej rozdać go klientom, którzy już do Ciebie przyszli, aby ponownie odwiedzili myjnię.
- Umieszczenie drogowskazu. Jest to szczególnie ważne w przypadku umieszczenia w pobliżu autostrady lub dużego supermarketu. Taka tarcza powinna być kolorowa, chwytliwa, raczej duża.
- Możesz pomyśleć o zapewnieniu swoim klientom kącika do spędzania wolnego czasu, darmowej herbaty, kawy (będzie to szczególnie ważne w zimowy czas kiedy każdy gość chciałby się rozgrzać).
Obliczanie przewidywanego dochodu
Obliczymy czas zimowy i resztę okresu osobno.
Plan produkcji
Mówiliśmy już o lokalizacji lokalu. Warto zdecydować się na garaż w odpowiednie miejsce. Idealną opcją byłoby, gdyby został już przygotowany do myjni samochodowej.
Bardzo ważne jest stworzenie systemu dostarczania wody, jej późniejszej filtracji, oczyszczania i odprowadzania. Wszystko to dużo kosztuje. Nie wolno nam zapominać, że działanie filtrów jest możliwe w temperaturze nie niższej niż +5 stopni. Oznacza to, że musisz zadbać o ogrzewanie pomieszczenia. Wszystko to zostanie uwzględnione w remoncie. Ale jeśli masz centralne zaopatrzenie w wodę, filtry nie są potrzebne.
Niezbędne urządzenia to narzędzia takie jak odkurzacze, myjki ręczne (często firmy Karcher), agregaty sprężarkowe i inne. Nie zapominaj, że wyposażamy 2 miejsca pracy.
Praca specjalistów została wspomniana powyżej. Ich dochód będzie kształtował się w następujący sposób:
- Brygadier - 33% dochodów zmiany.
- Asystent brygadzisty - 27% przychodów zmiany.
Odsetki obejmują odliczenia podatkowe i składki ubezpieczeniowe.
plan organizacyjny
Plan finansowy
| Okres | grudzień styczeń luty | Pozostałe miesiące |
| Miesięczny przychód | 210 000 rubli | 227 500 rubli |
| Wydatki | ||
| Wynajem | 15 000 rubli | 15 000 rubli |
| Reklama | 4 500 rubli | 5 000 rubli |
| Płaca | 90 000 rubli | 95 000 rubli |
| Zakup detergentów i niezbędnych materiałów eksploatacyjnych | 2 500 rubli | 3 000 rubli |
| Płatności komunalne | 5 000 rubli | 5 000 rubli |
| Podatki, składki ubezpieczeniowe (ok.) | 45 000 rubli | 48 000 rubli |
| Całkowity: | 162 000 rubli | 171 000 rubli |
| Zysk netto | 48 000 rubli | 56 500 rubli |
| Rentowność | 17,2% | 18,6% |
Zwrot: 21 miesięcy, czyli 1 rok i 9 miesięcy. Przypominamy, że z własnym lokalem zwrot nastąpi szybciej.
Zagrożenia
Głównymi zagrożeniami będą:
- Wysoki Wymagania SES grzywny. Wyeliminować możliwe straty to możliwe, przestrzegając wszystkich niezbędnych zasad.
- Wysoki poziom konkurencji. Oferowanie wysokiej jakości usług, prowadzenie poważnej polityki reklamowej. Rozwój klientów (choć jest to trudne).
- Zły wybór lokalizacji?. Przed rozpoczęciem pracy konieczne jest przeprowadzenie badania geomarketingowego, które pomoże wybrać najkorzystniejsze miejsce na myjnię.
- Niewykwalifikowany personel. Ważne jest, aby zaangażować się w staranny dobór kandydatów, przeprowadzić swego rodzaju szkolenie, odbyć okres próbny. Możesz motywować pracowników pensja(właściwie, jak w naszym przykładzie).
- Siła wyższa. Może to obejmować awarię sprzętu i możliwe klęski żywiołowe. W pierwszym przypadku konieczne jest terminowe sprawdzenie sprzętu, naprawa i ponowne wyposażenie myjni, co zmniejszy ryzyko awarii do minimum. Drugi czynnik związany jest z warunkami pogodowymi, tutaj już ważne jest wzmocnienie własnej myjni, odizolowanie jej od uderzeń zewnętrzne przejawy. Może to również obejmować przerwy w rurach i tymczasowe wyłączenia wody. Tutaj niestety jest prawie niemożliwe, aby się chronić. Zapasy wody w tak dużej ilości nie zadziałają. Tak, i zajmie to ogromną ilość miejsca.
Ważny: Pamiętaj, że samodzielnie możesz napisać biznesplan dla swojej firmy. Aby to zrobić, przeczytaj artykuły:
Ostatnie żądanie: Wszyscy jesteśmy ludźmi i możemy popełniać błędy, ignorować coś itp. Nie oceniaj ściśle, jeśli ten biznesplan lub inne w sekcji wydawały się niekompletne. Jeśli masz doświadczenie w tej lub innej działalności lub widzisz wadę i możesz uzupełnić artykuł, daj nam znać w komentarzach! Tylko w ten sposób możemy wspólnie uczynić biznesplany bardziej kompletnymi, szczegółowymi i adekwatnymi. Dziękuję za uwagę!
Uzyskiwanie pozwoleń na mycie samochodu
Kosztowało w sumie 350 tys. dolarów, aby mieć do dyspozycji teren wraz ze wszystkimi pozwoleniami i pozwoleniami na budowę. I jest uważany za tani.
A potem dostajesz tylko miejsce na budowę w określonym celu. I nikogo we władzach nie obchodzi, jak zaczniesz na tym komunikować się: prąd, woda, kanalizacja. Tutaj znowu potrzebna jest cała paczka „biegaczy”, aby przebić się przez to wszystko. A potem zaczyna się zakopywanie pieniędzy w ziemi: układanie rur, kabli, budowa oczyszczalni. Tak więc wszystko, co jest budowane od góry, zajmuje mniej niż 15% kosztów całego projektu - wszystko inne jest w komunikacji i dokumentach zezwoleń.
Z aprobatami musiałem w sumie zainwestować – około 850 tys. dolarów i wydać na to rok, choć można zbudować maksymalnie w półtora miesiąca. Jest też uważany za tani – dla niektórych takie kompleksy kosztują kilka milionów.
Cóż, możesz zacząć od własnej myjni garażowej. Pułap dochodu, który wynosi pięć tysięcy dolarów miesięcznie.
personel myjni samochodowej
W ciągu dnia na każdym stanowisku pracują dwie podkładki. Otrzymują 20% wpływów. W nocy – gdy pracy jest mało – pracują jeden po drugim, więc otrzymują 40% tego, co zarabiają. Okazuje się, że miesięcznie 27-28 tys. na osobę.
Kierownicy zmian są również na procent - 8% całkowitych przychodów. Każdy podwładny ma 4 osoby – łącznie 60 tys.
Przychody z myjni samochodowej
Średni przegląd na myjni to około 310 zł. Codziennie przejeżdża 300 samochodów. Reszta dochodów pochodzi z montażu opon i kawiarni. Miesięczny obrót - 3,135 mln rubli.
wydatki na myjnię samochodową
Biznes jest taki, że głównymi wydatkami są pensje i podatki. „Uproszczony” z takim obrotem niestety się nie nadaje. Siedzimy więc na zwykłym systemie podatkowym. Podatki, pensje i cała reszta - to około 2,3 miliona rubli miesięcznie.
Myjnia samochodowa Payback
Miesięczny dochód netto to 34500 dolarów! Projekt zwróci się za dwa lata!
Ale to jest czysty matematyk - w rzeczywistości, jeśli będziesz walczył za dwa i pół - trzy lata, będzie dobrze. Wiele zależy od pory roku.
Myjnia całodobowa typu niegarażowego w liczbach:
Życie na rynku: 8 miesięcy.
Zarabianie dywizji i ich miesięczny przychód:
4 myjnie samochodowe, 2,79 mln rubli
skrzynka do montażu opon, 120 tysięcy rubli
kawiarnia, 225 tysięcy rubli.
Łączna powierzchnia pomieszczeń kompleksu: 300 mkw. m.
Wielkość inwestycji początkowej: 850 tys. dolarów (w tym nieformalne wydatki w procesie uzyskiwania zgód i pozwoleń).
Średni rachunek za myjnię samochodową: 310 rubli.
Ilość serwisowanych samochodów (myjnia): 290-310 dziennie.
Liczba pracowników na wszystkich zmianach: 30 osób.
Miesięczny obrót: 3,135 mln rubli.
Roczny obrót: 37,6–40 mln rubli (ekstrapolacja).
Dochód netto właściciela: 34,5 tys. dolarów miesięcznie.
Przewidywany zwrot projektu: 24-36 miesięcy.