აგარაკი გეგმებით. აგარაკის სახლებისა და კოტეჯების მზა პროექტების კატალოგი ანაზრაურების ფასი
ტიპიური ანაზრაურების კოტეჯის პროექტებს ბევრი უპირატესობა აქვს:
- ფინანსური სარგებელი - ვრცელი კატალოგიდან არჩევა ყოველთვის იაფია, ვიდრე ახლის შემუშავების შეკვეთა. ამ გზით დაზოგილი თანხები შეიძლება ჩაიდოს პირადი ნაკვეთის დასრულებაში ან მოწყობაში.
- დროის დაზოგვა - ინდივიდუალური სამშენებლო გეგმის შემუშავებას გარკვეული დრო სჭირდება, ზოგჯერ ამ პროცესს ერთ თვეზე მეტი სჭირდება.
- შესაძლებლობა, ნათლად დაინახოს შენობა, რომელიც უკვე აშენებულია სტანდარტული გადაწყვეტის მიხედვით, და ასევე გაუმჯობესების წინადადებების გაკეთება, თუ რამე თავდაპირველად არ არის დამაკმაყოფილებელი.
- შემოთავაზებული ანაზრაურების კოტეჯების პროექტები არ არის კლონები. დასრულების მასალების მრავალფეროვნების გამო, ისინი მნიშვნელოვნად განსხვავდებიან სტილითა და დიზაინით, თითოეული ხდება არქიტექტორის უნიკალური ქმნილება.
სახლისა და კოტეჯის გეგმების ყიდვა შესანიშნავი გზაა სახლის მშენებლობის სრული პროცესისთვის საჭირო დროის შესამცირებლად. საპროექტო დოკუმენტაციის სრული კომპლექტი მოიცავს არქიტექტურულ და სამშენებლო ნაწილს, ასევე ნახაზებს კომუნალური საშუალებების დასაყენებლად - ელექტრომოწყობილობა, წყალმომარაგება, კანალიზაცია, გათბობა, ვენტილაცია.
რა შედის დასრულებულ პროექტში
რა არის სახლის გეგმები? ეს არის დოკუმენტების პაკეტი, რომელიც აღწერს კოტეჯის მშენებლობის ყველა ეტაპს. სათანადოდ შევსებული დოკუმენტაცია საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ საჭირო ნებართვები საცხოვრებელი ფართის მშენებლობისთვის.
არქიტექტურული განყოფილება
არქიტექტურული განყოფილება არის გრაფიკული ნაწილი, რომელიც შედგება მომავალი სახლის ნახაზის გეგმისგან. აქ მითითებულია სართულების რაოდენობა, თითოეული სართულის სიმაღლე, მითითებულია ფანჯრების, კარების, შიდა ტიხრების ადგილები და მათი სისქე, სახურავის გეგმა, სარდაფი (ასეთის არსებობის შემთხვევაში). არქიტექტურული ნაწილი შეიცავს საცხოვრებელი კორპუსის გარე ფასადის ნახაზებს, ასევე ადგილზე არსებული ყველა გარე შენობის საპროექტო ნახაზებს.
სტრუქტურული განყოფილება
სანამ კოტეჯის პროექტებს იყიდით, განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიაქციოთ დოკუმენტაციას დიზაინის განყოფილებიდან. იგი შეიცავს ყველა ინფორმაციას შენობის სამომავლო საძირკვლის, იატაკის ფილების, კიბეების, აივნების, გამაგრების სქემების, წყობის, კვანძების, საყრდენის შესახებ. დიზაინის ნაწილი ითვალისწინებს ზომებს და ღერძულ მითითებებს. ამ განყოფილების წაკითხვის შემდეგ, თქვენ უკვე შეგიძლიათ წარმოიდგინოთ სამშენებლო მასალების საჭირო მოცულობის შესახებ.
პროექტის პასპორტი
სხვადასხვა ორგანოებთან საპროექტო დოკუმენტაციის კოორდინაციის მიზნით, აუცილებელია წარმოადგინოთ სამშენებლო პასპორტი - შემაჯამებელი დოკუმენტი, რომელიც შეიცავს ძირითად ინფორმაციას საცხოვრებელი საკუთრების შესახებ. მასში ნაჩვენებია ძირითადი ზომები, სიმაღლეები, სართულების რაოდენობა, ფართობი (საცხოვრებელი და ზოგადი) და მიწის გეგმა. ასევე მითითებულია ისეთი პარამეტრები, როგორიცაა გარე გაფორმება, შენობის ახსნა, ობიექტის ტექნიკური მახასიათებლები და ოპერატიული ინდიკატორები.
შეცვალეთ სახლის ან კოტეჯის ნებისმიერი პროექტი თქვენი სურვილის მიხედვით
თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ სახლებისა და კოტეჯების პროექტები უცვლელად ან თქვენი პირადი დანამატებით. ასე რომ, მაგალითად, თუ მიწის ფართობი იძლევა საშუალებას, განვითარების გეგმას შეგვიძლია დავამატოთ დამატებითი შენობები - ავტოფარეხი, აბაზანა, გარე შენობები. თქვენ ასევე შეგიძლიათ შეიმუშაოთ ღია ტერასა, გეზიბო ან ტილო.
კიდევ ერთი ვარიანტია, რომ კოტეჯების დიზაინის შეკვეთა შესაძლებელია სარკისებური დიზაინით ან შეიძლება შეთანხმებული იყოს მზიდი კედლების შიგნით ოთახების ადგილმდებარეობის ხელახალი განვითარება. გარდა ამისა, თქვენ შეგიძლიათ შეცვალოთ კიბეების, კარების, ტიხრების, ფანჯრების მასალები ნებისმიერი სხვა, რაც მომხმარებელს მოსწონს.
უფრო მნიშვნელოვანი ცვლილებები შესაძლებელია წინასწარი შეთანხმებით. ამრიგად, ერთი ან ორი სართულის ტიპიური პროექტი შეიძლება გაიზარდოს სარდაფის იატაკის შექმნით. თქვენ ასევე შეგიძლიათ შეიძინოთ კოტეჯის პროექტები ინტერიერის ან ექსტერიერის დეკორაციის შეკვეთით განსხვავებული მასალით, ვიდრე ეს იყო მითითებული კატალოგში. ბევრი ვარიანტია, ყველა მათგანი ინდივიდუალურად განიხილება საიტის არქიტექტორთან ან სამშენებლო ჯგუფთან.
სახლის მშენებლობა ყოველთვის იწყება მისი პროექტის მომზადებით, რომელზეც მუშაობა შენობის მშენებლობის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ეტაპია. დღეს ბევრი სამშენებლო კომპანია მზადაა თავის კლიენტებს შესთავაზოს მზა მარტივი სტანდარტული სახლების დიზაინი, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას საკუთარი სახლის ასაშენებლად.
სახლის მშენებლობა დიზაინის, ხარჯების და მკაფიო გაანგარიშების მომზადების საფუძველზე; პროექტში შედის ინფორმაცია, რომელიც ძალზე მნიშვნელოვანია სამუშაოს მრავალი ეტაპისთვის. დადგენილია კომუნალური საშუალებების შესაბამისი მდებარეობა: წყალმომარაგება, ელექტროენერგია, ვენტილაცია და გათბობის სისტემები. მუშავდება საძირკვლის დაგების და გადახურვის სისტემის გადახურვის სქემა და გამოითვლება თითოეული ცალკე ოთახის კვადრატული მეტრი.
ტიპიური სახლის პროექტი არა ერთი ადამიანის, არამედ ხალხის მთელი გუნდის მუშაობის შედეგია. სამუშაოების უმეტესობას არქიტექტორი აკეთებს, რომელიც პირველად ქმნის გეგმის ჩანახატებს ნახატებისა და ნახატების სახით. გარდა ამისა, იგი აუცილებლად მოიცავს ტექნიკურ დოკუმენტაციას, რომელიც აღწერს ყველა სახის და ტიპის სამუშაოს, რომელიც გამოიყენება დაპროექტებული კოტეჯის მშენებლობაში.
არქიტექტორის ამოცანა მოიცავს შენობის თითოეული სართულის ინდივიდუალური გეგმების გულდასმით შედგენას, ყველა სიბრტყეზე ფასადების სხვადასხვა შესაძლო გადაწყვეტის განხილვას, დაპროექტებული სახლის სამგანზომილებიანი მოდელების შექმნას და ყველა საინჟინრო და საკომუნიკაციო სისტემის სქემების შემუშავებას.
სახლის დიზაინში, არქიტექტორის გარდა, აქტიურად არის ჩართული დიზაინერი, რომლის ამოცანაა აღმოფხვრას არქიტექტორის შესაძლო შეცდომები და განახორციელოს მისი იდეები. საძირკვლის ჩაყრისას დიზაინერი აკეთებს აუცილებელ გამოთვლებს, სწავლობს ადგილზე არსებულ ნიადაგს, რის შემდეგაც ყველა საჭირო ინფორმაცია მოცემულია ყველაზე შესაფერისი ტიპის შესახებ, რომელიც იქნება ყველაზე უსაფრთხო და ეფექტური ამ ადგილას. გარდა ამისა, დიზაინერი პასუხისმგებელია სახურავისა და იატაკის შესწავლაზე, ასევე ქმნის მაღალი ხარისხის საანგარიშო ცხრილებს და ნახატებს, რომლებიც მოგვიანებით გახდება პროექტის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ნაწილი.
ასევე წაიკითხეთ
დანიური სახლის პროექტები
სანამ რომელიმე სააგენტოს შეუკვეთავთ პროექტს, ყურადღებით უნდა გადახედოთ სპეციალისტების პორტფელს. იდეალურ შემთხვევაში, პორტფოლიო უნდა შეიცავდეს სახლის სტანდარტულ დიზაინს დასრულებული შენობების ფოტოებით, რათა შესაძლებელი იყოს თანამშრომლობის შესაძლო შედეგის შეფასება.
სტანდარტული პროექტების უპირატესობები
ნებისმიერი ტიპიური პროექტის მთავარი მახასიათებელია განლაგების შინაარსი. თქვენ შეგიძლიათ შეიტანოთ საჭირო მცირე ცვლილებები ნებისმიერ სტანდარტულ პროექტში თქვენი მოთხოვნებისა და მიწის მახასიათებლების შესაბამისად.
მზა სტანდარტულ პროექტს უპირატესობას ანიჭებთ, თქვენ დაზოგავთ არა მხოლოდ თქვენს ფულს, არამედ დროსაც, რადგან სამუშაო დოკუმენტაციის მომზადებას ამ შემთხვევაში მხოლოდ რამდენიმე დღე სჭირდება. ასევე დიდი დრო არ დასჭირდება კორექტირებისა და ცვლილებების შეტანას. სახლის მომავალ მფლობელს შეუძლია დაიწყოს თავისი კოტეჯის მშენებლობა პროექტის შეძენისა და ადგილზე "მიბმის"თანავე.
სახლებისა და კოტეჯების სტანდარტული დიზაინი არც თუ ისე ძვირია, თუმცა საბოლოო ღირებულება, რა თქმა უნდა, დამოკიდებულია ობიექტის მთლიან ფართობზე და სირთულეზე, ასევე კომუნალური საშუალებების ხელმისაწვდომობაზე. მაგრამ მაინც, ინდივიდუალური პროექტების ღირებულებასთან შედარებით, სტანდარტულების ფასები მნიშვნელოვნად დაბალია.
დასრულებული სახლის პროექტი უნდა შეიცავდეს რამდენიმე ნაწილ-ნაწილს, სადაც მკაფიოდ არის გაწერილი არქიტექტურული და კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები. დოკუმენტები უნდა შეიცავდეს ვენტილაციისა და გათბობის, კანალიზაციისა და წყალმომარაგების აღწერილობას. ელექტრომომარაგება უნდა იყოს ცალკე განყოფილებაში. საპროექტო დოკუმენტაციის თითოეული ნაწილი უნდა შეიცავდეს ობიექტის სრულ აღწერას, ჰქონდეს სექციები, ნახატები, გეგმები, ასევე მასალებისა და პროდუქტების სპეციფიკაციები.
ვარიანტის გეგმა კომფორტული ერთსართულიანი სახლისთვის 10x8 თქვენი მომავალი სახლის პროექტის არჩევისას, გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ მრავალსართულიანი შენობების ღირებულება ოდნავ აღემატება ღირებულებას. მიზეზი ის არის, რომ მრავალსართულიანი შენობების აშენებისას გამოიყენება ერთი და იგივე საძირკველი და სახურავი. გასათვალისწინებელია, რომ მრავალსართულიან შენობებში კომუნიკაციები გარკვეულწილად უფრო საიმედოდ მუშაობს.
პროექტის მართვა ერთი კომპანიის მიერ
კონტრაქტორის სრული პასუხისმგებლობა შედეგზე
მომავალი მფლობელის მინიმალური მონაწილეობა
თუნდაც პატარა სახლის მშენებლობას შეიძლება რამდენიმე თვე დასჭირდეს, მაგრამ თუ ვსაუბრობთ 200-დან 500 კვადრატულ მეტრამდე საცხოვრებელ აგარაკზე, კომპეტენტურ და ხარისხიან მშენებლობას შეიძლება წელიწადზე მეტი დასჭირდეს. თითქმის ვერც ერთი მფლობელი ვერ გამონახავს ამ დროის გარკვეულ ნაწილს სამუშაოს დამოუკიდებლად დასასრულებლად. ამავდროულად, ანაზრაურების მშენებლობა გულისხმობს მონაწილეობას მხოლოდ როგორც შედეგების დამატებით კონტროლს, ასევე აუცილებელ ცვლილებებზე შეთანხმების ეტაპებზე. ანაზრაურების მუშაობას ახორციელებს ერთი კომპანია, რაც ამ სამშენებლო ფორმატის უზარმაზარი უპირატესობაა. ერთიანი მენეჯმენტი, საინჟინრო და დიზაინის ზედამხედველობა გვაძლევს საშუალებას მივიღოთ ზუსტად ის, რაც გვინდოდა. გარდა ამისა, აღმოფხვრილია ყველა შეუსაბამობა დროში, ტექნოლოგიებში და გამოყენებულ მასალებში. მომხმარებელს არ მოუწევს საქმე იმ ფაქტთან, რომ კომუნიკაციების გაყვანის ეტაპზე იქნება ჭერის დეფექტები. ერთი შეთანხმებული პროექტი უკვე მოიცავს ყველაფერს, რაც საჭიროა. სამშენებლო პროცესში პროფესიონალების ჩართვა შესაძლებელს ხდის მნიშვნელოვნად დაზოგოთ როგორც სამუშაოზე, ასევე მასალებზე. ერთ დიდ პროექტზე გრძელვადიანი კონტრაქტი მინიმუმ 15-20 პროცენტით უფრო მომგებიანია ინდივიდუალური სპეციალისტების მოკლევადიან დაქირავებასთან შედარებით. პროფესიონალები, ხარჯთაღრიცხვისა და პროექტის შედგენისას, შეძლებენ ზუსტად გამოთვალონ მასალების საჭირო რაოდენობა და, საჭიროების შემთხვევაში, შესთავაზონ ბიუჯეტის ალტერნატივები ძვირადღირებულ ვარიანტებს.
სახლის ან კოტეჯის ანაზრაურების მშენებლობის ეტაპები
დიზაინი
საძირკვლის მშენებლობა
იატაკების მშენებლობა
იზოლაცია და იზოლაცია
სახურავის მშენებლობა
კომუნიკაციების კავშირი
დასრულება და დეკორატიული დასრულება
შედეგად, მომხმარებელი იღებს სახლს, რომელშიც მხოლოდ ავეჯის შემოტანა სჭირდება, რის შემდეგაც შეუძლია დაუყოვნებლივ გადავიდეს. თავდაპირველ პროექტზე შეთანხმება არ ნიშნავს იმას, რომ მომავალში შეუძლებელი იქნება ცვლილებებისა და კორექტირების შეტანა. თითოეულ ეტაპზე მომხმარებელს შეუძლია გააკონტროლოს სამუშაოს მიმდინარეობა. შეცვალეთ განლაგება, შეცვალეთ დიზაინი, დააფიქსირეთ ელექტრო გაყვანილობა - ეს ყველაფერი შეიძლება გაკეთდეს გარკვეულ მომენტში. ვინაიდან სამშენებლო ჯგუფი მომავალ მფლობელს გადასცემს სამუშაოების თითოეულ ცალკეულ ბლოკს, კორექტირების უამრავი ასეთი შესაძლებლობა იქნება. და ეს არის ანაზრაურების მშენებლობის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა. ერთი გუნდის მიერ სამუშაოების კომპლექსის შესრულება საშუალებას გვაძლევს განვახორციელოთ ნებისმიერი პროექტი უმარტივესი და საბიუჯეტო დაწყებული მასშტაბური და ელიტარული. თანამედროვე პროფესიონალური აღჭურვილობის გამოყენება შესაძლებელს ხდის მნიშვნელოვნად გააუმჯობესოს ხარისხი სამუშაოს ყველა ეტაპზე საძირკვლის აგებიდან დასრულებამდე. მზა ხის სახლის მშენებლობა ანაზრაურების საფუძველზე საუკეთესო ვარიანტია მათთვის, ვისაც სურს მიიღოს გამძლე საცხოვრებელი ოპტიმალურ ვადებში და ხელმისაწვდომ ფასად.
სახლების აშენებამდე აუცილებელია მომავალი შენობის დიზაინის შემუშავება. ამ სამუშაოების გარეშე შეუძლებელია თუნდაც პატარა შენობის აშენება. ბოლო წლების განმავლობაში, ბევრი კომპანია გთავაზობთ სტანდარტულ დიზაინს ერთსართულიანი სახლებისთვის სრულიად უფასოდ. შენობის აშენებისას, თქვენ შეგიძლიათ ისარგებლოთ ამით, საკუთარი პატარა ნივთის დამატებით.
საპროექტო დოკუმენტაციის შედგენისას, არქიტექტორი ყურადღებით აყალიბებს ინდივიდუალურ გეგმებს მომავალი კოტეჯის თითოეული სართულისთვის. სხვა საკითხებთან ერთად, ის ქმნის საძირკვლით ტიპიური კერძო სახლის პროექტის სამგანზომილებიან მოდელს, ადგენს საინჟინრო სისტემებისა და გაზიფიკაციის დიაგრამას და ასევე ითვლის თითოეული ცალკეული ოთახის კვადრატულ მეტრს.
სახლის პროექტირებაში არქიტექტორების გარდა კონსტრუქტორებიც არიან ჩართულნი. ისინი აღმოფხვრის არქიტექტორის მიერ შექმნილ შესაძლო მცდარ დეტალებს და აცოცხლებენ დიზაინებს. საძირკვლის ჩაყრამდე თქვენ უნდა:
- სამშენებლოდ გამოყოფილ ტერიტორიაზე ნიადაგის შემადგენლობის შესწავლა;
- გამოთვალეთ რამდენი მასალაა საჭირო;
- აირჩიეთ უსაფრთხო და ეფექტური დიზაინი;
- შეისწავლეთ რა სახის გადახურვა და ჭერი იქნება საჭირო ამ სიტუაციაში;
- შექმენით მომავალი შენობის ნახატი.
სტანდარტული პროექტების უპირატესობები
სტანდარტული ინდივიდუალური სახლების განლაგება გამოირჩევა მნიშვნელოვნებით, რაც ყველაზე კომფორტულ პირობებს უქმნის მფლობელებს. დამკვეთის სურვილის შემთხვევაში, სტანდარტულ საპროექტო დოკუმენტაციაში ხდება სხვადასხვა ცვლილებები, რაც დამოკიდებულია იმ მიწის ნაკვეთის მახასიათებლებზე, რომელზეც განხორციელდება მშენებლობა.
თუ თქვენ იყიდით მზა დიზაინის პროექტს კერძო სახლისთვის, ეს დაზოგავს დროსა და მატერიალურ ხარჯებს. და კორექტირება, რომელიც აკავშირებს სტანდარტულ პროექტს კონკრეტულ პირობებთან, რომელშიც მდებარეობს საიტი, სწრაფად ხორციელდება.
პროექტების ღირებულება შედარებით ეკონომიურია. საპროექტო დოკუმენტაციის თითოეული ნაწილი ნათლად აღწერს ობიექტს; აქ ასევე შეგიძლიათ გაეცნოთ ნახაზებს, სექციებს, გეგმებს და მშენებლობისთვის საჭირო ნედლეულის სპეციფიკაციებს.
ამავდროულად, დოკუმენტაციაში მითითებულია ყველა საჭირო საპროექტო და არქიტექტურული გადაწყვეტა საჭირო გათბობის, წყალმომარაგების, კანალიზაციის და ვენტილაციის სისტემების აღწერით. ელექტრომომარაგების პროექტი მოთავსებულია სპეციალურ განყოფილებაში.
სტანდარტული ერთსართულიანი სახლის პროექტის ფასი ოდნავ განსხვავდება სტანდარტული ორსართულიანი სახლის პროექტებისგან. ორსართულიანი სახლების მშენებლობა ეკონომიკურად მომგებიანი ხდება, ვინაიდან აუცილებელია ერთსართულიანი შენობების მსგავსი საძირკვლის გამოყენება. და გამოყენებული სახურავი იგივეა.
საიმედო და კომფორტული სახლები ხისგან დამზადებული სტანდარტული დიზაინის მიხედვით
პრაქტიკულობა და საიმედოობა ხისგან დამზადებული ხის სახლის სტანდარტული დიზაინის უდავო უპირატესობაა. ასეთი დიზაინები დროთა განმავლობაში გამოცდილია. ისინი გამოიყენება მშენებლობაში რამდენიმე ათეული წლის განმავლობაში. თუ მომხმარებელს რაიმე ცვლილების შეტანა სურს, მაშინ დიზაინერები სწრაფად, რამდენიმე დღეში შეასრულებენ საჭირო ცვლილებებს საპროექტო დოკუმენტაციაში.
განსაკუთრებით მოსახერხებელია, რომ კომპანიას, რომელიც მონაწილეობს კერძო სახლების სტანდარტული დიზაინის შემუშავებაში, აქვს კატალოგები დიდი რაოდენობით ფოტოებით. ყველაფრის გათვალისწინებით, შეგიძლიათ აირჩიოთ ვარიანტი, რომელიც მოერგება მომხმარებელს, კონკრეტული პირობებიდან გამომდინარე.
პროექტის არჩევანზე გავლენას ახდენს რა მახასიათებლები არსებობს სამშენებლო სამუშაოებისთვის გამოყოფილ მიწის ნაკვეთზე, რამდენი ადამიანი იცხოვრებს შენობაში და სხვა.
გარდა ამისა, საჭიროების შემთხვევაში, შეგიძლიათ აირჩიოთ კიბეების დიზაინი კერძო სახლში. კიბე უნდა შეირჩეს შენობის დიზაინის კონცეფციის მიხედვით. ყოველივე ამის შემდეგ, თუ ეს არ გაკეთებულა, მაშინ შეიძლება შეგექმნათ მთელი რიგი პრობლემები. მაგალითად, ისინი შეიძლება მოიცავდეს მასალისა და შრომის მაღალ ხარჯებს.
საოცარი მრავალფეროვნება
მზა სტანდარტული პროექტის მიხედვით ქვეყნის სახლების მშენებლობას, მომხმარებელთა სურვილიდან გამომდინარე, აქვს მთელი რიგი უპირატესობები. დამოწმებული სტანდარტული დიზაინის დოკუმენტაცია ხელს შეუწყობს მარტივი განლაგების ხელმისაწვდომობას და კომფორტულ მუშაობას. გარდა ამისა, არჩევანი შეიძლება გაკეთდეს იმის მიხედვით, თუ რა სჭირდება მომხმარებელს. შერჩეულია როგორც ეკონომიკურად მომგებიანი შენობები, ასევე ძვირადღირებული შენობები, რომლებიც ასრულებენ ფუნქციების დიდ რაოდენობას.
როგორც წესი, მშენებლობა მოითხოვს ექსკლუზიურად მაღალი ხარისხის ხე-ტყის შეძენას. მის გასაკეთებლად, თქვენ უნდა აიღოთ წიწვოვანი ხეები. ასეთი მასალის მომზადება ზამთარში ხორციელდება.
რუსეთის ფედერაციაში უმაღლესი ხარისხის ხე მზადდება მკაცრი კლიმატური პირობების პირობებში. მას ბევრი უპირატესობა აქვს. ხე არის ძლიერი, საიმედო და შეიძლება გამოყენებულ იქნას დიდი ხნის განმავლობაში (დიზაინერები ამბობენ, რომ ოპერაცია შეიძლება გაგრძელდეს ას წელზე მეტი ხნის განმავლობაში).
ქვეყნის და კოტეჯის სახლების სტანდარტული დიზაინის შემუშავება ხორციელდება დიდი რაოდენობით ვარიაციით. მომხმარებელს შეუძლია აირჩიოს ფართო ორსართულიანი შენობა ან მიმზიდველი სასტუმრო სახლი. კერძო სახლის ფუნქციონალიდან გამომდინარე, შერჩეულია გათბობის პროექტი.
აუცილებელია მცირე ზომის შენობის დაპროექტებისას ყურადღება მიექცეს დიზაინის ერგონომიკას.ასეთი შენობები უზრუნველყოფენ ყველა პირობას სრული დასვენებისა და ცხოვრებისათვის მთელი წლის განმავლობაში.
შესაძლებელია პროექტის ნაწილობრივი რეკონსტრუქცია, ხოლო სამშენებლო ტერიტორიის გაფართოება დამატებითი ფულადი და შრომითი ხარჯების მოზიდვის გარეშე.
სხვენის სახლების დიზაინი - მასალების ოპტიმალური შერჩევა
სტრუქტურის მშენებლობა სხვენის აშენებით სტანდარტული დიზაინის მიხედვით არის ეფექტური გადაწყვეტა, რომელიც გულისხმობს სამშენებლო სამუშაოებისთვის გამოყოფილი მიწის ფართობის რაციონალურ გამოყენებას. თუ სხვენს იზოლირებთ, ეს საშუალებას გაძლევთ იცხოვროთ შენობაში ზამთარშიც კი.
სხვენის ოთახი არის სრული მეორე სართული. უპირატესობა ასევე მდგომარეობს საძირკველზე ნაკლებ ზეწოლაში, ორსართულიან შენობებთან შედარებით, ანუ ერთსართულიანი სახლი სხვენით ნაკლები ღირს, ვიდრე ორსართულიანი.
სხვენის მქონე სახლების სტანდარტული დიზაინის რამდენიმე ვარიანტი არსებობს:
- სხვენზე არის დახრილი სახურავი. სახურავის დახრილობის კუთხის ცვლილების ადგილი არის გვერდითი სარტყლების დიზაინი. სხვენის ოთახი შეიძლება დამონტაჟდეს ხის სახლზე, რომლის სიგრძე 6 მეტრზე ნაკლებია.
- ისინი აშენებენ სხვენს ისეთ სტრუქტურაში, სადაც ფერდობის დახრილობის კუთხე უცვლელი რჩება გალავანი სწორი სახურავით, რომლის ფართობი აღემატება 36 კვადრატულ მეტრს გეგმის მიხედვით.
ძნელია უარი თქვას კოტეჯისა და ქვეყნის ტიპის სახლების სტანდარტული დიზაინის ხელსაყრელ შეთავაზებაზე.
ტიპიური კერძო სახლის პროექტების ფოტოები
ჯერ ერთი, ისინი ყველა შემუშავდა არქიტექტორ ბორის ზაიცევის ხელმძღვანელობით და მათი შეძენა მხოლოდ ჩვენთან არის შესაძლებელი.
მეორეც, ჩვენი სტანდარტული პროექტების უნიკალურობა მდგომარეობს მათ მრავალფეროვნებაში. ისინი შეიცავს "სტანდარტული" კლასის სახლებისთვის შესაბამისი ზომების ოთახების აუცილებელ კომპლექტს. ამავდროულად, სახლის განლაგება და დიზაინი ადვილად შეიძლება მოერგოს კონკრეტული მომხმარებლის საჭიროებებს. შეგიძლიათ დაამატოთ (ამოიღოთ) ტერასა, გახადოთ იგი მოჭიქული, ტილოების ქვეშ ან სრულიად ღია ადგილას. გააკეთეთ კიბე გვერდზე ან ცენტრში, ან გააკეთეთ ნაბიჯები სამი მხრიდან, მოაჯირით ან მის გარეშე. სახურავი შეიძლება გაკეთდეს gable ან hipped. ვერანდის ნაცვლად, გააკეთეთ ტერასა ან პატარა ტილო. საერთოდ არ არის საჭირო სამზარეულოსა და მისაღებს შორის შუშის დანაყოფის გაკეთება, ან შეიძლება გაუმჭვირვალე გახდეს.
სახლში გათვალისწინებული ფართები ფუნქციონირებს. ეს ნიშნავს, რომ საწოლი მოთავსებულია საძინებელში, არა დიაგონალზე, არამედ კედლის გასწვრივ; თუ საწოლი ორმაგია, მაშინ მასზე უფასო წვდომა უზრუნველყოფილია ორივე მხრიდან. გასახდელი ოთახის დაპროექტებისას ჩვენ გათვალისწინებულია შენახვის სისტემების განთავსება. სასადილო მაგიდის ირგვლივ საკმარისი ადგილია სკამების გადასატანად და მაგიდის გარშემო; მაგიდა ისეთი ზომისაა, რომ ოჯახის ყველა წევრი მოთავსდეს მის უკან, საძინებლების რაოდენობის მიხედვით. ოთხი საძინებელი 25 მ², თითოეული სველი წერტილით 3 მ² - ეს აშკარა დისბალანსია.
ჩვენს პროექტებს აქვს მარტივი გეომეტრიული ფორმა, როგორც წესი, ისინი გეგმით მართკუთხაა. ჩვენი ბიუროს 8 წლიანი გამოცდილებიდან შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ რაც უფრო მარტივია სახლი სტანდარტულ კლასში, მით მეტია ალბათობა იმისა, რომ ის აშენდეს პროექტის მიხედვით და დამკვეთის თავდაპირველი სურვილის შესაბამისად, უპრობლემოდ და „განქორწინებების“ გარეშე, რაც უკვე 2-3 წელიწადში მეპატრონეები გადავლენ სახლში და რომ მშენებლობა დაუმთავრებელი არ აღმოჩნდება.
ჩვენი სახლების ლაკონური გარეგნობა მათი დიდი უპირატესობაა. სტანდარტული კლასის სახლებისთვის, დასრულების მაღალი ღირებულება არ არის შესაბამისი. ლაკონურობა არ ნიშნავს ერთფეროვნებას. ფუნქციონალზე დაფუძნებული პროექტის შერჩევის შემდეგ (თქვენი სურვილის შესაბამისად განლაგების მცდელობა), შეგიძლიათ შეუკვეთოთ ცვლილებები გარეგნობაში. ხანდახან საკმარისია აგურის ნიმუშის შეცვლა, რომ სახლი სულ სხვაგვარად გამოიყურებოდეს. ჩვენ შეგვიძლია დავასრულოთ პროექტი მისი სტილის მთლიანად შეცვლით ან არსებულ კომპოზიციას სხვა აქცენტების დამატებით.
ბევრად უკეთესია მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენება, ვიდრე რთული ფორმა, სადაც შეიძლება იყოს უფრო მარტივი და საიმედო გადაწყვეტა. რთული სტრუქტურული კომპონენტების განსახორციელებლად საჭირო იქნება მაღალკვალიფიციური მშენებლები და მათი სამუშაოსთვის მეტის გადახდა მოგიწევთ. თუ კომპლექსური სტრუქტურების აღება, მათი სირთულის არდაფასება, ეს გავლენას მოახდენს ხარისხზე და შეიძლება დაზარალდეს მთელი სახლის საიმედოობა.