მიწის ნაკვეთები შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვების ოჯახებისთვის. შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა მიწის ნაკვეთების უფასოდ გადაცემა. რა ტერიტორიებია გათვალისწინებული?

სახელმწიფო დონეზე შემუშავებული სოციალური პროგრამები შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის რიგ უპირატესობებს ითვალისწინებს. შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე, მათ შორის მიწის ნაკვეთების უსასყიდლოდ განაწილებასთან დაკავშირებით. 1, 2 ან 3 ჯგუფის შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირისთვის ნაკვეთის მიწოდების მოთხოვნის გასაგზავნად, არ არის საჭირო მიღებაზე პირადად მისვლა ან აუქციონში მონაწილეობა.

მიწის ნაკვეთის მოსაპოვებლად დოკუმენტების მომზადების უფლება აქვს შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირის ოჯახის წევრს ან წარმომადგენელს, რომლის უფლებამოსილებაც დადასტურებულია ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობით. მიწის ნაკვეთები შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებს ეძლევათ იჯარის ხელშეკრულებების საფუძველზე ან გამოიყოფა ინდივიდუალური განაშენიანებისთვის.

მიწის ნაკვეთების შეღავათიანი შეძენა შესაძლებელია შემდეგი მიზნებისათვის:

• ქვეყნის სახლების განთავსება;
• მებაღეობა და მებაღეობა;
• ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობა;
• პირადი შვილობილი ნაკვეთის შენარჩუნება;
• დამხმარე შენობების განთავსება.

Უფლება შეღავათიანი ქვითარიმიწის ნაკვეთი ეძლევა ყველა შშმ პირს, განურჩევლად ინვალიდობის კატეგორიისა და დაავადების სიმძიმისა. 1, 2 და 3 ჯგუფების შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებს აქვთ თანაბარი შესაძლებლობები სახელმწიფო სოციალური პროგრამის ფარგლებში მიწის შესაძენად.

მაგრამ ამ პირობებში აუცილებელია გავითვალისწინოთ მნიშვნელოვანი წერტილი: ინვალიდობის ჯგუფი უნდა იყოს მიღებული მუდმივ საფუძველზე. წინააღმდეგ შემთხვევაში, მოქალაქეს არ აქვს უფლება მოითხოვოს მიწის უფასო გამოყოფა ამის საფუძველზე.

მაგრამ ნებისმიერ შემთხვევაში, ოფიციალური განცხადება შეიტანეთ მუნიციპალიტეტში, რადგან გადაწყვეტილება მიიღება კონკრეტული სიტუაციიდან გამომდინარე. გარდა ამისა, მიწის მოპოვების სხვადასხვა ნიუანსი შიგნით სარგებელი პროგრამებიშეიძლება დაზუსტდეს რეგიონული მნიშვნელობის დებულებებში.

შესაბამისად, მიწის უფასო უზრუნველყოფის განმცხადებელთა წრე შეიძლება გაფართოვდეს ადგილობრივ დონეზე დადგენილებებისა და ბრძანებების ფარგლებში.

მიწის უსასყიდლოდ მოპოვების ფუნდამენტური საკითხი რეგისტრაცია და შეგროვებაა საჭირო დოკუმენტებიმოქალაქეთა შეღავათიანი კატეგორიის სტატუსის დამადასტურებელი.

როდესაც დაუკავშირდებით თქვენს ადგილობრივ ხელისუფლებას, გთხოვთ, მიუთითოთ შემდეგი ინფორმაცია:

• მიწის ნაკვეთის სასურველი ადგილმდებარეობა;
• ნაკვეთის მოპოვების საფუძვლების არსებობა (შესაბამისი ჯგუფის ინვალიდობა);
• მიწის ნაკვეთის დაგეგმილი დანიშნულება;
• მოთხოვნა მიწის ნაკვეთის აუქციონის გარეშე უფასოდ უზრუნველყოფის შესაძლებლობის შესახებ;
• მიწის ნაკვეთის საკუთარი საჭიროებისთვის გამოყენების შესაძლო სამართლებრივი საფუძველი.

თუ თქვენ გაქვთ მძიმე ფინანსური მდგომარეობის მტკიცებულება, აუცილებლად დაურთოთ (სამუშაოს დაკარგვის ცნობა, დოკუმენტი ძვირადღირებული მკურნალობის საჭიროების, მარჩენალის დაკარგვის შესახებ და ა.შ.).

გთხოვთ, თქვენს განაცხადს თან დაერთოთ შემდეგი დოკუმენტები:

• შესაბამისი ინვალიდობის ჯგუფის არსებობის დამადასტურებელი ცნობა (სპეციალური სამედიცინო კომისიის დასკვნა);
• საგადასახადო ორგანოში რეგისტრაციის მოწმობის ასლი;
• დოკუმენტი ოჯახის შემადგენლობის შესახებ;
• ბავშვის დაბადების მოწმობის ასლი;
• პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი;
• შემოსავლის მოწმობა;
• განმცხადებლის მძიმე ფინანსური მდგომარეობის დამადასტურებელი დოკუმენტები (განმცხადებელთან მცხოვრები დამოკიდებულების არსებობა, შემოსავლის არარსებობის დამადასტურებელი დოკუმენტი).

ზემოაღნიშნული დოკუმენტების სამართლებრივი მოთხოვნების შესაბამისად განხილვის ვადა არ აღემატება 30 დღეს. პრაქტიკაში, მუნიციპალიტეტის პასუხი ორ კვირაში მოდის.

თუ საქმეში არის გარემოებები, რომლებიც საჭიროებენ დამატებით დაზუსტებას და დამადასტურებელი მოწმობების გაცემას, დოკუმენტების განხილვის ვადა შეიძლება გაგრძელდეს 45 სამუშაო დღემდე.

მიწის ნაკვეთის მოპოვების შესაძლებლობის დასაბუთებული ინფორმაციის შემოწმების ვადის გაგრძელების აუცილებლობის შესახებ განმცხადებელმა ქ სავალდებულოაცნობეს.

თუ წარდგენილი დოკუმენტები შეესაბამება კანონის მოთხოვნებს, მაშინ მუნიციპალიტეტი მოქალაქეს მიწის ნაკვეთების უფასო გაცემის მოლოდინში ათავსებს ბენეფიციართა რიგში.

შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის მიწის მოპოვების პროცედურა აბსოლუტურად უფასოა. მოქალაქეთა სოციალურად დაუცველი ჯგუფების სოციალური მხარდაჭერის ფარგლებში, შშმ პირები თავისუფლდებიან მიწის უფლების რეგისტრაციისთვის სახელმწიფო გადასახადის გადახდისგან.

შეგახსენებთ, რომ ყველა სხვა კატეგორიის მოქალაქეებისთვის, რომლებიც არ მიეკუთვნებიან შეღავათიან კატეგორიებს, სახელმწიფო გადასახადი შეადგენს 1000 რუბლს.

თუ არსებობს რეალური საფუძველი (დადასტურებული ინვალიდობის ჯგუფის არსებობა, რომელიც მინიჭებულია უვადოდ), მაშინ თქვენ გაქვთ ყველა შანსი, მიიღოთ მიწის ნაკვეთი უფასოდ, სასურველი მიზნიდან გამომდინარე (საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობა, მართვა. სოფლის მეურნეობადა ა.შ.).

ყურადღება მიაქციე საკანონმდებლო ჩარჩოთქვენს რეგიონში მიწის ნაკვეთების გამოყოფის შესახებ სამთავრობო პროგრამებიმიერ სოციალური მხარდაჭერამოქალაქეთა ყველაზე ნაკლებად დაცული კატეგორიები. თითოეულ კონკრეტულ რეგიონს აქვს საკუთარი მახასიათებლები, რომ უზრუნველყოს მიწის ნაკვეთები შეღავათიანი კატეგორიის მოქალაქეებისთვის.

მიწის უსასყიდლოდ გამოყოფა არ არის სახელმწიფო უწყებების პასუხისმგებლობა. მთავრობის მხარდაჭერადაბალშემოსავლიანი და სოციალურად დაუცველი მოქალაქეების გამოყოფა ხდება რეგიონის ბიუჯეტის შესაძლებლობებიდან გამომდინარე.

როგორ მივიღოთ მიწის ნაკვეთი მე-2 ჯგუფის ინვალიდისთვის

მეორე ჯგუფის შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოქალაქეებს უფლება აქვთ იმედი ჰქონდეთ უფასო ქვითარიმიწის ნაკვეთები თანაბრად პირველი და მესამე ჯგუფის ინვალიდებთან. მიწის ნაკვეთების შეღავათიანი უზრუნველყოფის პრიორიტეტი არ იყოფა დაავადებათა კატეგორიებად, პირველი ინვალიდობის ჯგუფის მოქალაქეებს არ აქვთ უპირატესობა მომდევნო ორი ჯგუფის წარმომადგენლებზე.

მეორე ჯგუფის ინვალიდებისთვის მიწის ნაკვეთის უფასოდ მოპოვების მოქმედებების ალგორითმი ასეთია:

• მოამზადე სამედიცინო დოკუმენტები, ინვალიდობის ხარისხის მინიჭების დადასტურება;
• წარმოადგინეთ ოფიციალური მიმართვა ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოში, სადაც დასაბუთებულია თქვენი პოზიცია მიწის ნაკვეთის უსასყიდლოდ გამოყოფის აუცილებლობის შესახებ;
• მიიღოს პასუხი მუნიციპალიტეტისგან (მოქმედი კანონმდებლობით, მიწის ნაკვეთების უპირატესი გაცემის საკითხებზე გადაწყვეტილებას ადგილობრივი ხელისუფლება იღებს არა უმეტეს ერთი თვის ვადაში);
• თუ პასუხი დადებითია, შეაგროვეთ დოკუმენტაციის პაკეტი მიწის უფლებების რეგისტრაციისთვის Rosreestr ორგანოში.

როგორ მივიღოთ მიწის ნაკვეთი 3 ჯგუფის ინვალიდისთვის

კანონმდებლობა არ ითვალისწინებს ინვალიდობის მესამე ჯგუფის წარმომადგენლებისთვის მიწის უფასო ნაკვეთების გამოყოფის ცალკეულ მოთხოვნებს. მიწის მოპოვების პროცედურა იდენტურია ყველა კატეგორიის ინვალიდისთვის.

იმისათვის, რომ სწორად შეავსოთ განაცხადი განაწილებისთვის, მიჰყევით შემდეგ ინსტრუქციებს:

• დაწერეთ მიმართვა მუნიციპალური ხელისუფლების ორგანოში (მიმართვის ტექსტში მიუთითეთ ადგილის სასურველი ადგილმდებარეობა, მიზნობრივი გამოყენება, მიწის დამოუკიდებელი შეძენის ფინანსური მდგომარეობის სირთულე);
• უფლებამოსილ ორგანოს მიაწოდოს საჭირო პირად საიდენტიფიკაციო ინფორმაცია (პასპორტის მონაცემები, ინდივიდუალური გადასახადის გადამხდელის რეგისტრაციის ნომერი, საპენსიო მოწმობის ასლი);
• სამედიცინო კომისიის ოფიციალურად გაცემული დასკვნის გაგზავნა დაავადების არსებობის შესახებ, რომელიც არის განმცხადებლის მესამე ინვალიდობის ჯგუფის მინიჭების საფუძველი.

მიწის ნაკვეთების უფასო გაცემის წესი და პირობები განისაზღვრება რეგიონული კანონმდებლობის დონეზე.

ფედერალური მარეგულირებელი ორგანოები არ ითვალისწინებენ ვალდებულებებს ადგილობრივი ხელისუფლებისთვის მიწის უფასოდ გამოყოფის შესახებ. ამ საკითხს რეგიონული ხელისუფლება რეგიონული ბიუჯეტის ფინანსური შესაძლებლობებიდან გამომდინარე წყვეტს.

შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის მიწის მოპოვების მახასიათებლები შემდეგია:

• შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებს აქვთ პრიორიტეტული უფლება უფასო ნაკვეთებზე სხვა შეღავათიან კატეგორიის მოქალაქეებთან შედარებით;
• ზოგიერთ შემთხვევაში, ადგილობრივმა ხელისუფლებამ შეიძლება განსაზღვროს მიწის ნაკვეთების მოპოვების ღირებულება (ინვალიდი პირის შემოსავალი აღემატება რეგიონის საშუალო მაჩვენებელს, ინვალიდი ფლობს უძრავ ქონებას და არ საჭიროებს საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესებას);
• მოქალაქეთა შეღავათიანი კატეგორიის წარმომადგენელს აქვს შესაძლებლობა გაასაჩივროს მუნიციპალური ხელისუფლების უარი მიწის ნაკვეთის უფასოდ მიცემაზე, პრეფერენციული სტატუსის დამადასტურებელი საბუთების წარდგენით (საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესების აუცილებლობა, დაბალი დონეშემოსავალი, მკურნალობის მაღალი ღირებულება და ა.შ.).

სახელმწიფო ორგანოების მიერ განხორციელებული ნებისმიერი ქმედება აისახება შესაბამის კანონმდებლობაში. ასე რომ, თუ ვსაუბრობთ, მაშინ ეს თემა განუყოფლად არის დაკავშირებული ფედერალურ კანონთან შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა დაცვის შესახებ. ეს სამართლებრივი აქტი ითვალისწინებს ყველა ნიუანსს, რომელიც ეხება სახელმწიფოსა და შშმ პირთა ურთიერთობას.

თუ ამ დოკუმენტს დეტალურად შეისწავლით, მაშინ მე-17 მუხლში ჩანს, რომ შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებს, მათ ოჯახებს და შვილებს მიწის ნაკვეთის მიღებისას აქვთ შეღავათიანი პირობების უფლება.

იგივე ეხება მე-3 ჯგუფის ინვალიდებს - მათ ეძლევათ უფასო მიწის ნაკვეთი კერძო საყოფაცხოვრებო ნაკვეთებისთვის. ამავდროულად, უქმდება კანონის შესახებ, რომელიც ვრცელდება სხვა პირებზე.

ამავდროულად, კანონი ნებას რთავს მხოლოდ გარკვეული კატეგორიის ქმედებებს, რომლებიც შეიძლება შესრულდეს განაწილებით.

მიწის ნაკვეთი შეიძლება გამოყენებულ იქნას ადგილად:

• მებაღეობის ან ბოსტნეულის ბაღების მოვლა;
• სხვადასხვა შენობების მშენებლობა ავტოფარეხების სახით, ასევე.

ასევე, ამ კატეგორიის პირების მიერ მიწის ნაკვეთების მიღებასთან დაკავშირებული ზოგიერთი საკითხი რეგულირდება მიწის კანონმდებლობით.

გათვალისწინებული მიწის სახეები

ახლა მოდით ვისაუბროთ იმაზე, თუ რა სახის მიწის ნაკვეთების უფლება აქვთ ინვალიდებს.

მიწის კოდექსის, აგრეთვე სხვა სამართლებრივი აქტების შესაბამისად, ქ. ინვალიდებს სთავაზობენ მიწას და.

ეს ნიშნავს, რომ ამ საიტზე ადამიანს აქვს უფლება აღმართოს საცხოვრებელი და დასვენებისთვის განკუთვნილი შენობები, ასევე განახორციელოს მებაღეობა ან მებოსტნეობა.

სადაც, ასეთ ადგილებში გამრავლება აკრძალულიადა გამოიყენონ ისინი რაიმე სხვა გზით მოგებისთვის.

მოთხოვნები აპლიკანტებისთვის

იმისათვის, რომ გახდეთ მიწის ნაკვეთის მფლობელი, თქვენ უნდა აკმაყოფილებდეთ მთელ რიგ მოთხოვნებს. კანონმდებლობა აწესებს სპეციალური წესებიასე რომ, გთხოვთ, ყურადღება მიაქციოთ იმას, რაც აქ წერია.

სხვათა შორის, თუ რომელიმე რეგიონში ცხოვრობთ, ასეთ პროგრამაში მონაწილეობამდე აუცილებლად წაიკითხეთ ადგილობრივი კანონმდებლობა.

ადგილობრივი კანონმდებლობა არის რეგულაციები, რომლებიც გამოიცა თქვენი სუბიექტის ტერიტორიაზე და მოქმედებს ადგილობრივი ადმინისტრაციის სახელით. თუმცა, ასეთი საკანონმდებლო აქტები არ უნდა ეწინააღმდეგებოდეს ფედერალურ კანონებსა და კოდექსებს. ასეთი აქტები შეიძლება შეიცავდეს დამატებით ინფორმაციას, რომელიც სასარგებლო იქნება.

ამისთვის, კვალიფიკაციის მისაღებად, თქვენ უნდა მიეკუთვნოთ ინვალიდობის ჯგუფს, ამ შემთხვევაში არ აქვს მნიშვნელობა რომელი. მთავარია, რომ თქვენ გაქვთ ამის დამადასტურებელი სერტიფიკატი.

თუ ჩვენ ვსაუბრობთ არა შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირზე, არამედ ოჯახზე, სადაც არის, მაშინ ასეთი მონაწილეობა ასევე შესაძლებელია იმის გამო, რომ ამან და, შესაბამისად, შეიძლება სასარგებლო გავლენა მოახდინოს ბავშვის ჯანმრთელობაზე.

გარდა ამისა, თქვენ პირველად უნდა იყოთ პროგრამის მონაწილე, წინააღმდეგ შემთხვევაში, თუ პირველად არ ცდილობთ მიწის ნაკვეთის აღებას შეღავათიანი პირობებით, ამან შეიძლება გააჩინოს ეჭვი ადმინისტრაციაში და თქვენი კანდიდატურა იყოს რიგიდან ამოღებული.

თქვენ უნდა მოამზადოთ დოკუმენტების საჭირო პაკეტი, რომელიც აკმაყოფილებს შეღავათიანი დახმარების ყველა პირობას. წინააღმდეგ შემთხვევაში, გარკვეული საბუთების გარეშე, არ გაქვთ იმედი, რომ გამოყოფენ ნაწილს.

არსებობს დამატებითი პირობები, რომლებიც ეხება სხვადასხვა მატერიალურ და დოკუმენტურ სფეროს. თუმცა, ისინი წარმოდგენილია ცალკეული რეგიონების მიხედვით, შესაძლოა ისინი ზოგან არსებობენ, ზოგან არა.

ამ მიზეზით, აუცილებელია სრული ყურადღება და წინასწარ გაეცნოთ ფედერალურ და ადგილობრივ რეგულაციებში მოცემულ ყველა პირობას.

ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქცია

სავალდებულო ნუსხას მიეწოდება დამატებითი სათაური დოკუმენტები და ამ შემთხვევაში ეს არის ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ გაცემული მიწის გამოყოფის უფლების არსებობის დამადასტურებელი დოკუმენტი.

სახელმწიფო გადასახადის გადახდა, კერძოდ, მისი ზომა განისაზღვრება მიწის მოპოვების საფუძვლის სპეციფიკიდან გამომდინარესაკუთრება და მისი მიზანი. ამისთვის პირებიეს სერვისი ღირს 2000 რუბლი და, მიწის დანიშნულებიდან გამომდინარე, 100-დან 350 რუბლამდე ემატება ორ ათასს.

სახელმწიფო მოსაკრებლის გადახდისას შეგიძლიათ გამოიყენოთ ერთიანი პორტალი სახელმწიფო ან მუნიციპალური სერვისების უზრუნველსაყოფად.

შესაძლებელია რეგისტრატორთან დაკავშირება MFC-ში. ამ შემთხვევაში, ყველა საჭირო შეგროვებული დოკუმენტი გადადის. მეპატრონე თანამშრომლისგან იღებს ქვითარს. შემდეგი ვიზიტი რეგისტრატორთან არის უფლების მოწმობის აღება.

მიწის რეგისტრაციის პროცედურა მოიცავს ისეთ ვადებს, როგორიცაა 7-10 დღე.

ყურადღება! Ზუსტი თარიღიქვითარზე შეიძლება მიეთითოს მოწმობის მიღება.

ნებისმიერ შემთხვევაში, მიწის ნაკვეთის რეგისტრაციის ყველა პროცედურა დამოკიდებულია ინდივიდუალური მახასიათებლებისიტუაციები.

შესაძლებელია თუ არა მისი გაყიდვა?

მას შემდეგ რაც გახდებით მფლობელი, შეგიძლიათ. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ შეგიძლიათ გაასხვისოთ მიწის ნაკვეთი და ამავდროულად, არ გჭირდებათ ადმინისტრაციისგან ნებართვის აღება.

თუმცა, თუ თქვენ ჯერ არ გაქვთ დარეგისტრირებული მიწის საკუთრება, მაგრამ უბრალოდ ხართ მისი მფლობელი, მაშინ ასეთი ქმედება შეუძლებელია იმის გამო, რომ, სამწუხაროდ, თქვენ არ გაქვთ სრული უფლებები, რაც დაუშვებდა ასეთ ქმედებებს.

არის რაიმე ფულადი კომპენსაცია?

ვინაიდან იგი სრულიად უფასოდ არის მოწოდებული, ეს პირები კომპენსაციას ვერ იღებენ იმის გამო, რომ მათ თანხა არ დახარჯეს.

მაგრამ თუ ინვალიდს სურს ზედმეტი თანხის გადახდა საკუთარი ჯიბიდან, მაშინ მას შეუძლია კომპენსაციის იმედი ჰქონდეს.

რომელ პირებს აქვთ არა მხოლოდ ფასდაკლების ან შეღავათიანი განაკვეთი თანხების შესატანად, არამედ შეგიძლიათ დახარჯული თანხის 13% ორმაგი ოდენობით დააბრუნოთ. ეს ნიშნავს, რომ თანხის 26% დაგიბრუნდებათ.

იმის გათვალისწინებით, რომ სახელმწიფო მიწის ნაკვეთის შესაძენად თანხას არ იღებს სრული თანხა, მაგრამ მხოლოდ მცირე ნაწილი, მაშინ მიწის ნაკვეთის შეძენა ინვალიდს უბრალო გროში დაუჯდება.

თუ ოჯახში ორი ბენეფიციარია

თუ ოჯახში ორი ინვალიდია, მაშინ თითოეულ მათგანს აქვს მიწის საკუთრების სრული უფლება.

ამიტომ, თუ ერთ-ერთი მშობელი ინვალიდია და მიწის ნაკვეთის მფლობელი ხდება, ის ასეთ უფლებას არ კარგავს.

მშობლებს ან კანონიერ წარმომადგენლებს შეუძლიათ მისთვის მიწის ნაკვეთი მიიღონ, ან თვითონ გააკეთებს ამას 18 წლის ასაკის მიღწევის შემდეგ.

არის თუ არა მიწის უფასო მიწოდება მოსკოვსა და რეგიონში?

თუ თქვენ ცხოვრობთ მოსკოვში ან მოსკოვის რეგიონში, უნდა გაეცნოთ მთელ რიგ მახასიათებლებს, რომლებიც თან ახლავს ამ რეგიონებში მიწის შეძენას.

ფაქტია რომ მიწის ნაკვეთების რაოდენობა მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონში უმნიშვნელოა, ხოლო მათი მიღების მსურველები მხოლოდ მატულობენ.

ამიტომ შშმ პირებს შორისაც გამოირჩევიან, რომლებიც ადმინისტრაციის მიერ მიწოდებული მიწის ნაკვეთების შესაბამისად მოძრაობენ.

გარდა ამისა, შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებს არ შეუძლიათ მონაწილეობა მიიღონ აუქციონებში, რომ გახდნენ ერთადერთი მფლობელი. გამოქვეყნებულია შშმ პირებისთვის სპეციალური შეთავაზებამიწის ნაკვეთის დასაკუთრების შესახებ, რაც არანაირად არ კვეთს სხვა მოქალაქეების ინტერესებს.

ამიტომ, იმის გასაგებად, თუ რომელი ნაკვეთის მიღება შეიძლება საკუთრებად, საჭიროა ყურადღებით დავაკვირდეთ მედიაში არსებულ ვითარებას.

რეგიონალური მახასიათებლები

თითოეულ რეგიონს აქვს საკუთარი ადგილობრივი რეგულაციები. ეს ნიშნავს, რომ შესაძლებელია, საცხოვრებელი რეგიონიდან გამომდინარე, განსხვავებული იყოს მოპოვების წესები, დოკუმენტების რაოდენობა და სხვა პუნქტები.

საბოლოო გადაწყვეტილების მიღებამდე დარწმუნებული უნდა იყოთ, რომ სრულად წაიკითხეთ ინფორმაცია.

დასკვნა

საკუთარი მიწის ნაკვეთი არის მშვენიერი საჩუქარიშენთვის და შენი ოჯახისთვის.

ისარგებლეთ არსებული სიტუაციით და სცადეთ, საკუთრების უფლებით. ვიმედოვნებთ, რომ ჩვენი რჩევა გამოგადგებათ და გაგიხსნით თქვენი შესაძლებლობების ახალ განზომილებებს.

თუ შეცდომას იპოვით, გთხოვთ, მონიშნეთ ტექსტის ნაწილი და დააწკაპუნეთ Ctrl+Enter.

მთელი პროცესი ხორციელდება საფუძველზე ფედერალური კანონი, რომელიც შშმ პირთა დაცვას ეხება.

უფრო კონკრეტულად, ეს არის ხელოვნებაში. ზემოაღნიშნული კანონის 17-ში ნათქვამია, რომ შშმ პირებს, ისევე როგორც მათ შვილებს მიწის ნაკვეთების პრიორიტეტული მიღების შეღავათიანი პირობები აქვთ.

სახელმწიფოსგან მიწის ნაკვეთის უსასყიდლოდ მიღების საფუძვლებსა და პირობებზე ვისაუბრეთ.

მიწის ნაკვეთების მოპოვება 1-3 შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის

შეგიძლიათ მიიღოთ მიწა შეღავათიანი პირობებით სხვადასხვა მიზნებისთვის, კერძოდ:

• საზაფხულო სახლის ასაშენებლად;
• მებაღეობისთვის;
• ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობისთვის;
• კერძო საყოფაცხოვრებო ნაკვეთების გასატარებლად (პირადი შვილობილი მეურნეობა);
• დამხმარე შენობების მშენებლობისთვის.

ᲛᲜᲘᲨᲕᲜᲔᲚᲝᲕᲐᲜᲘ!ერთ-ერთი გავრცელებული მცდარი მოსაზრებაა, რომ პირველი და, მაგალითად, მეორე ინვალიდობის ჯგუფისთვის მიწის მოპოვება განსხვავებულია. მაგრამ საბედნიეროდ, ეს ასე არ არის.

1, 2 და 3 ჯგუფების ინვალიდებს აქვთ შეღავათების მიღების უფლება და თითოეული ჯგუფისთვის მიწის მოპოვების პროცესი აბსოლუტურად არ განსხვავდება.

მაგრამ მიუხედავად ამისა, აქაც არ შეიძლებოდა ამის გარეშე მნიშვნელოვანი ნიუანსი. მიწის მფლობელს უნდა ჰქონდეს ის, რასაც "მუდმივი" ინვალიდობა ჰქვია. ეს არის მიწის ნაკვეთის მიღების 100%-იანი გარანტია.

თუ ინვალიდობა არ არის მუდმივი, მაშინ, როდესაც მიმართავთ ადგილობრივ ხელისუფლებას მიწის მოპოვებისთვის, არსებობს შესაძლებლობა, რომ უარი თქვან, რადგან გადაწყვეტილება მიიღება სიტუაციიდან გამომდინარე.

კანონი განსაზღვრავს მათ მკაფიო სიას, ვისაც შეუძლია შეღავათიანი პირობების კვალიფიკაცია:

1. ოჯახი შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვით;
2. მშობლების არყოფნისა და მეურვეების ყოფნისას – მათაც აქვთ სამართლებრივი საფუძველისარგებლის მიღება;
3. შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოქალაქეები;
4. შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოქალაქეების სანდო წარმომადგენელი.

ასევე, კანონი ადგენს მკაფიო მოთხოვნებს მიწის გამოყოფასთან დაკავშირებით:

• ის რეგისტრირებული უნდა იყოს საკადასტრო რეესტრში;
• აქვს განშორება.

მითითება:დემარკაცია არის სამუშაოების მთელი რიგი, რომელიც მიზნად ისახავს ადგილის მკაფიო საზღვრების დადგენას;

ეს, რა თქმა უნდა, საკმაოდ ძვირია, მაგრამ ფიქრი არ არის საჭირო, რადგან საიტის სათანადო ფორმაში მოყვანა ადგილობრივი ხელისუფლების ამოცანაა, ამიტომ ეს სერვისები უფასოა.

Შენიშვნა!მიწის ნაკვეთის შეღავათიანი პირობებით მიღებაში ვგულისხმობთ მის მიღებას აუქციონის გარეშე, ანუ გაცილებით იაფად. ამაზე საუბარი არ არის.

მაგრამ არ უნდა დაიდარდოთ, ხანდახან მიწის ნაკვეთები უფასოდ არის გაცემული, მაგრამ იშვიათ შემთხვევებში ადგილობრივი ხელისუფლების შეხედულებისამებრ.

აუქციონში მონაწილეობის მისაღებად ხშირად მიმართავენ შშმ მოქალაქეებს.

ვინაიდან მონაწილეობა მოითხოვს ანაბრის გადახდას, ასეთ ვითარებაში სარგებელი წყვეტს მოქმედებას და აუქციონში მონაწილეობა ხდება სხვებთან თანაბარ საფუძველზე.

ღირს ცოდნა!განაცხადის წარდგენა მიწის ნაკვეთის მოპოვების ყველაზე მნიშვნელოვანი ნაწილია. Თავის არიდება არასაჭირო პრობლემებიმოექეცით ამ პროცედურას რაც შეიძლება ფრთხილად და პასუხისმგებლობით.

წაიკითხეთ მეტი ინვალიდებისთვის მიწის ნაკვეთის მიწოდების პროცედურის შესახებ და განაცხადის მიღებაზე და სრული სიაშეგიძლიათ იპოვოთ შეღავათიანი კატეგორიები, რომლებსაც შეუძლიათ განაცხადონ მიწის ნაკვეთზე.

როგორ მივიღოთ მიწა ინვალიდისთვის, ნახეთ ვიდეო:

ინსტრუქციები

მიწის ნაკვეთის მოპოვება მოზრდილთათვის

არასრულწლოვანთათვის მიწის ნაკვეთის მოპოვება

1. დაუკავშირდით თქვენს ადგილობრივ ხელისუფლებას განაცხადით და დოკუმენტების პაკეტით.

   განაცხადი უნდა შეიცავდეს:

   • ინვალიდთა ჯგუფი;
   • სასურველი მიწის ნაკვეთის მისამართი;
   • რა მიზნით უნდა გამოიყოს მიწა.

   დოკუმენტების პაკეტი, რომელიც შედგება:

   • სამედიცინო შემოწმების ანგარიშები;
   • დაბადების მოწმობის ორიგინალი.
2. დაელოდეთ ორი კვირა ადგილობრივი ხელისუფლების გადაწყვეტილებას მიწის გამოყოფის შესახებ.
3. დადებითი გადაწყვეტილების შემთხვევაში დაარეგისტრირეთ საკუთრება 30 დღის ვადაში.

თქვენ შეგიძლიათ გაიგოთ მეტი, თუ როგორ უნდა მიიღოთ მიწის ნაკვეთი შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვისთვის.

ეს სტატია განიხილავს მიწის ნაკვეთის მიღებას 1, 2, 3 კატეგორიის შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირის მიერ. ჩვენი ექსპერტების მასალებში ასევე შეგიძლიათ გაიგოთ მიწის მიწოდების სხვა შეღავათების შესახებ, მაგალითად, და ან. თქვენ ასევე იპოვით სასარგებლო ინფორმაციას, თუ როგორ უნდა შეუერთდეთ და როგორ გაარკვიოთ თქვენი ადგილი სიაში.

მიწის ნაკვეთის მიცემაზე უარი

ხშირად არის უარს ადგილობრივი ხელისუფლების მხრიდან. ამის ძირითადი მიზეზები შეიძლება იყოს:

• მიწის განმეორებითი შეძენა (ანუ თუ თქვენ უკვე გამოიყენეთ ეს შესაძლებლობა);
• თუ თქვენ შეავსეთ განაცხადი არასწორად ან მიაწოდეთ არასრული.

თუ არ ეთანხმებით ადგილობრივი ხელისუფლების გადაწყვეტილებას, თქვენ გაქვთ უფლება განახორციელოთ სამართლებრივი ზომები მათ წინააღმდეგ. მაგრამ ეს ასევე არ იძლევა იმის გარანტიას, რომ თქვენ მაინც მოგეცემათ მიწის ნაკვეთი.

აქ მოცემულია რამდენიმე ვარიანტი მოვლენების შემდგომი მიმდინარეობისთვის:

1. სასამართლომ შეიძლება თქვენს სასარგებლოდ გამოიტანოს გადაწყვეტილება, თუ თქვენ დაუკავშირდით ადგილობრივ ხელისუფლებას საშინელი ვენების გამო. პირობები;
2. სასამართლომ შეიძლება დაადგინოს, რომ თქვენ შეზღუდული იქნებით აუქციონზე გამოტანილი ნაკვეთის არჩევისას;
3. სასამართლომ შეიძლება მთლიანად თქვენს სასარგებლოდ გამოიტანოს გადაწყვეტილება.

სავარაუდოდ, სასამართლო პროცესი დაგეხმარებათ მიწის მოპოვებაში, მაგრამ არა ყოველთვის.

სამართლებრივი წარმოების დაწყების საფუძველია მიწის ნაკვეთის გაცემაზე წერილობითი უარი.

ასევე გაითვალისწინეთ, რომ მიწის მოსაპოვებლად არ არის აუცილებელი სხვა უძრავი ქონების ქონა. შეგიძლიათ ფლობდეთ ბინას ან მიწის ნაკვეთს და მაინც გქონდეთ მიწის უფლება.

ასე მიმდინარეობს პირველი, მეორე და მესამე ინვალიდთა ჯგუფში შემავალი შშმ პირთა მიწის საკუთრების უზრუნველყოფის პროცესი.

ამ სტატიაში ჩვენ განვიხილეთ ყველაზე მნიშვნელოვანი ასპექტები, რაც გასათვალისწინებელია ისე, რომ ალოტიმენტის მოპოვებამ არ გამოიწვიოს მცირედი სირთულე და მოხდეს უმოკლეს დროში.

თუ შეცდომას იპოვით, გთხოვთ, მონიშნეთ ტექსტის ნაწილი და დააწკაპუნეთ Ctrl+Enter.

კანონი „ შესახებ სოციალური დაცვაშეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირები“ 1995 წლის 24 ნოემბრის No181-FZ ითვალისწინებს ასეთი მოქალაქეების უფლებას, მიიღონ პრიორიტეტული მიწა კერძო საცხოვრებლის მშენებლობისთვის, მეურნეობისთვის ან მებაღეობისთვის. მაგრამ ამ უფლების განსახორციელებლად საჭიროა მთელი რიგი პირობების დაცვა და გარკვეული პროცედურების დაცვა.

ვნახოთ, როგორ მიეწოდება მიწა შშმ პირებს და რა სირთულეები შეიძლება შეგვხვდეს.

შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირისთვის მიწის ნაკვეთის გამოყოფის საფუძველი

შშმ პირებისთვის მიწის ნაკვეთების გადაცემის პირობები

1. ადგილობრივი თვითმმართველობის ან სახელმწიფოს საკუთრებაში არსებული მიწის ფონდიდან მიწის ნაკვეთების გამოყოფა ხდება პრიორიტეტული წესით იმ მოქალაქეებისგან, რომლებსაც აქვთ მიწის რიგგარეშე მიღების უფლება. მასში გაწევრიანება შეუძლიათ როგორც თავად შშმ მოქალაქეებს, ასევე მათ მშობლებს, მეურვეებს ან მშვილებელს.
2. მიწა გამოყოფილია საკუთრებაში ან გრძელვადიან იჯარაზე. მეორე ვარიანტი მოიცავს სამომავლოდ საიტის საკუთრების მოპოვების შესაძლებლობას. მიწის გადაცემის ფორმა განისაზღვრება სარგებლობის მიზნებიდან და განმცხადებლის სურვილებიდან გამომდინარე.
3. ყველა მიწას აქვს საკუთარი დანიშნულება, რაც მიუთითებს მათ კონკრეტულ გამოყენებაზე. თუ აღმოჩნდება, რომ საიტი არ გამოიყენება დანიშნულებისამებრ, მაშინ ადმინისტრაციულ კომისიას აქვს სრული უფლება დააკისროს ჯარიმა ხელოვნების მიხედვით. 8.8 რუსეთის ფედერაციის ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსი.
4. შესაძლოა, თუ შეღავათიანი კატეგორიის მონაწილეს ან მის ოჯახს ნამდვილად სჭირდება საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება. ეს შეიძლება გამოიხატოს ოჯახის თითოეული წევრის საცხოვრებელი ფართის ნაკლებობით (12 მ2-ზე ნაკლები ერთ ადამიანზე) ან საცხოვრებლის სანიტარიულ და ტექნიკურ სტანდარტებთან შეუსაბამობით, სადაც მოქალაქე ცხოვრობს.

ინვალიდისთვის მიწის ნაკვეთის გამოყოფის პროცედურა

პროცედურა, რომლის დროსაც მიწის ნაკვეთები შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებს მიეწოდებათ, ნაკლებად განსხვავდება ზოგადისგან.

თქვენ უნდა გააკეთოთ შემდეგი:

• წარუდგინოს განცხადება ადგილობრივ გამგეობაში ნაკვეთის გამოყოფის თაობაზე მისი სასურველი ადგილისა და გამოყენების მიზნის მითითებით, მოქალაქის ან მისი ოჯახის წევრის ინვალიდობის დამადასტურებელი დოკუმენტების მიმაგრებით;
• აირჩიეთ საიტი უკვე ხელმისაწვდომი ან მზადდება გამოსაყოფად;
• შეაგროვოს და წარადგინოს საჭირო დოკუმენტები;
• მიიღეთ გადაწყვეტილება საიტის გამოყოფის შესახებ;
• დადოს ხელშეკრულება ადგილობრივ ადმინისტრაციასთან მიწის ნაკვეთის ყიდვა-გაყიდვის ან იჯარის შესახებ;
• დაარეგისტრირეთ თქვენი უფლება ნაკვეთზე.

საიტის მოწოდებაზე უარი

მიწის ნაკვეთის გამოყოფაზე უარის თქმის ლეგიტიმური მიზეზები შეიძლება არსებობდეს.