Заложницата за опрема е профитабилен бизнис. Бизнис план за заложница: кои документи се потребни за отворање

Како да отворите сопствена заложница од нула?Прашање поставено од претприемач кој одлучува да отвори сопствен бизнис. Но, пред да започнете да ја пополнувате документацијата и да барате место за заложница, вреди да се изготви бизнис план и да се пресмета колку брзо ќе се исплати инвестицијата.

Не може да има дефинитивен одговор на ова прашање, бидејќи е неопходно да се земат предвид голем број фактори кои директно влијаат на профитабилноста на бизнисот, особено:

• локација на заложницата - препорачливо е да се лоцира претпријатието во области со голем сообраќај потенцијални клиенти;
• трошоците за кирија - колку се повисоки месечните исплати, особено на почетна фаза, толку е потешко за еден претприемач да ги надомести своите трошоци и да почне да остварува профит;
• ефективност на рекламирањето - добро организираните ПР кампањи привлекуваат клиенти;
• конкурентност - сопственикот на бизнисот треба да ја проучи побарувачката за услуги на организации од овој тип во одредена област и да излезе со што точно неговата заложница ќе биде привлечна за клиентите;
• обучен персонал - доколку заложницата вработува неквалификувани вработени, сопственикот ќе изгуби дел од профитот поради нивните грешки или неможноста да комуницира со клиентите.

За сопственикот на заложник, најтежок период се смета првата половина од годината од моментот на отворање, бидејќи во овој момент компанијата само зема замав и често работи со загуба. Поради оваа причина, повеќе од една третина од заложниците во овој момент престануваат со своите активности. По истекот на на овој периодпрофитот почнува постепено да расте; по неколку години, дури и мала заложница почнува да му носи на сопственикот околу 100-150 илјади рубли месечно.

Но, дури и усогласеноста со горенаведените услови не гарантира профитабилност на бизнисот. Поради оваа причина потребно е да се изготви детален деловен план, пресметајте ги сите трошоци и ризици, тогаш веројатноста за отворање профитабилна заложница значително ќе се зголеми.

Што ви е потребно за да отворите сопствена заложница?

Пред да одлучите да отворите бизнис, треба да ја изберете неговата специјализација. Значи, заложниците можат да бидат од следниве типови:

1. Авто заложник— организацијата прифаќа автомобили како колатерал за издадените средства. Таквиот бизнис е многу профитабилен, но за да ја организирате неговата работа ќе ви треба дополнителен простор за сместување на машините.
2. Антички— овде како колатерал се прифаќаат слики, скапа крзнена облека, антички сувенири, ретки монети и други работи од античка вредност.
3. Технички— овде се работи за артикли за домаќинство и други апарати, кои клиентот ги остава во замена за добиените средства.
4. Накит- најчест вид на бизнис. Овие заложници прифаќаат благородни метали и скапоцени предмети направени од нив.

Заложниците се исто така вообичаени мешани типови, во која, на пример, клиентот може да заложи и мобилен телефон и златни обетки. Овој интегриран пристап ви овозможува да добивате поголем профит и да привлечете зголемен број клиенти.

Еден претприемач, дури и во фаза на одлука за отворање заложница, треба да ги проучи законските акти што ги регулираат активностите на претпријатието:

• Федерален закон бр. 196, кој ги утврдува главните аспекти на активноста;
• Росфин налог за следење бр. 203 од 3 август 2010 година, кој ги утврдува барањата за образование и обука;
• наредба на Министерството за финансии од 2001 година бр. 68н, во која се наведени барањата за активностите на заложниците ангажирани во скапоцени камењаи метали.

Важно е да се земе предвид дека законот ги обврзува заложниците да користат OSNO ( заеднички системоданочување), додека активноста на чување работи прифатени како залог подлежи на ДДВ, но добиената камата не е. Во согласност со оваа одредба, од претприемачот ќе се бара да води даночна евиденција за секој вид активност.

Чекор-по-чекор инструкција

Првото нешто што треба да направите во фазата на планирање на отворањето е да го проучите пазарот за овие услуги. Бизнисменот треба:

• внимателно пресметајте ги ризиците, трошоците за отворање и организирање на претпријатие;
• дознајте колку се популарни заложници во одреден локалитет и регион;
• дали има конкуренција, дали може да им понуди на клиентите поповолни услови од конкурентите.

Доколку на претприемачот му одговараат прелиминарните економски пресметки, претпријатието треба да биде регистрирано во официјалните тела:

1. Регистрирајте се во даночната служба како ДОО, наведувајќи ги соодветните ОКВЕД 65.22.6., 74.14., 67.13.5.
2. Регистрирајте ја заложницата во рок од триесет дена од датумот на регистрација во Канцеларијата за анализа и Росфинмониторинг.
3. Осигурете ги прифатените предмети во корист на залогодавачите кај избраната компанија која ги обезбедува овие услуги. Препорачливо е да се осигурате за која било сума за да не мора да го осигурувате секој предмет посебно.

Избор и подготовка на простории

На изборот на локација треба да му се пристапи одговорно: значителен дел од успехот зависи од локацијата. Значи, најдобро местоќе биде за заложник трговски центарили посебна просторија лоцирана во области со голем сообраќај на клиенти. Многу е добро ако има паркинг до заложницата што ја отворате, а самата просторија ќе биде блиску до фреквентни постојки за јавен превоз.

На заложницата не му треба скап, елитен мебел - доволно е да поставите столици со добар квалитет и маса во делот за клиентите, како и да опремите работна површина. Но, не треба да ја занемарувате безбедноста - треба да инсталирате:

• копче за аларм и паника за безбедност на брзо повикување;
• метални шипки на прозорците, каде што се одделени работните и клиентските области;
• метални врати;
• стакло отпорно на куршуми;
• систем за видео надзор.

Комплетот опрема за работа целосно ќе зависи од преференциите на претприемачот и видот на заложницата, но во секој случај ќе ви требаат:

• канцелариска опрема - печатач, компјутер со лиценциран софтвер, висококвалитетен интернет, телефон;
• специјална опрема - за утврдување на автентичноста на производите, опрема за мерење со висока прецизност итн.;
• трговска опрема - лавици, шалтери, информативни табли, витрини, маси и столови за персоналот и посетителите.

Рекламирање

За да знаат што повеќе клиенти за заложницата, не треба да штедите пари за рекламирање. Пред сè, треба да смислите име за заложницата - треба да биде звучно, незаборавно и не премногу долго. Потоа треба да нарачате привлечен знак кој ќе го означи името и работното време.

Не би било лошо да се нарача рекламирање во медиумите, да се ангажираат промотори да дистрибуираат летоци, да се организираат групи на претпријатија во во социјалните мрежи. Одлично решение е да се одржи промоција во деновите на отворање, на пример: „За првите клиенти каматна стапканамалена за половина!

Ангажирање на персонал

За да се организира работата на мала заложница, доволен е минимален персонал составен од квалификувани и овластени работници:

• менаџер;
• проценител;
• обезбедување;
• сметководител;
• специјалист за трговија

Честопати функциите на неколку вработени се доделуваат на еден вработен, но тоа најдобро се прави само ако заложницата е мала, во спротивно вработениот нема да може да се справи со сите обврски.

Бизнис план

При изготвувањето на бизнис план, најважно е да се пресметаат сите трошоци и проценетата профитабилност и профит. Така, препорачливо е да се отвори заложна куќа чија профитабилност е најмалку 30%.

Кога пишувате бизнис план, важно е да се земат предвид првичните трошоци:

• за документација - 50.000 рубли;
• поправка и опремување на просториите - 1.000.000;
• набавка на канцелариска опрема и опрема - од 300.000;
• рекламирање - 150.000.

Почетните трошоци вклучуваат средства наменети за дистрибуција на хипотекарни доверители (најмалку 9 милиони рубли) и пари наменети за финансирање на активности додека не станат профитабилни (најмалку 2 милиони).

Треба да ги земете предвид и месечните трошоци, кои вклучуваат:

• плати платитевработени - од 300.000 рубли;
• изнајмување - поединечно, во зависност од локацијата на просториите може да варира од неколку стотици до неколку илјади рубли по квадратен метар;
• обезбедување на вработување - од 150.000 рубли;
• други трошоци, даночни одбитоци - од 200.000 рубли.

За да ја пресметате профитабилноста на бизнисот, треба да пресметате колкав процент ќе биде нето добивката од примениот приход. На пример, со приход од милион долари, добивката е еднаква на 142.200 рубли, соодветно, профитабилноста на претпријатието ќе биде само 14,2%. Во првите месеци од работењето, таквите показатели не се ниски, но по 3-6 месеци тие треба барем да се удвојат - тоа ќе значи дека заложницата плаќа за себе и почнува да остварува профит.

Просечната цена за отворање на заложник ќе биде 12.000.000 рубли, оваа сума ќе вклучува:

• средства за издавање заеми;
• почетни трошоци за реновирање на простории, набавка на опрема, мебел, апарати;
• средства за финансирање активности за прв пат.

Со просечен месечен приход од 1.000.000 рубли и нето добивка од 178 илјади рубли, заложницата целосно ќе се исплати за 84 месеци од работењето.

Постои уште една опција за отворање на сопствена заложница.- стекнување на франшиза. Овој метод ќе го чини претприемачот повеќе отколку да го отвори сам, но ќе заштеди на рекламирање (по правило, франшизорите ги обезбедуваат сите маркетинг материјали). Предноста на отворањето на заложник со франшиза е препознавањето на брендот - луѓето кои сакаат да добијат обезбеден кредит почесто се обраќаат во заложници со познато име. А овој факте гаранција за обезбедување постојан проток на клиенти.

Главните предности на бизнисотсе можноста за брз развој и голема побарувачка кај населението за понудените услуги, па заложниците стануваат сè попопуларни како главен вид на деловна активност. Со должен труд, координирана и прецизна работа и доволно вложување, заложницата ќе почне да остварува приход кој ќе расте годишно по шест месеци од отворањето.

Не знаете како да отворите заложница и што ви треба за тоа? Чекор-по-чекор инструкции со совети од искусни сопственици ќе му помогнат на почетникот да разбере што е потребно за да се отвори таков проект и каква е неговата профитабилност.

• Особености
• Избор на формат за работа
• Закон за вработени
• Ние подготвуваме документи
• Регистрација
• Оданочување
• Осигурување
• Избираме поволни простории
• Опрема
• Вработуваме персонал

Особености

Зошто овие претпријатија се популарни во земјите на ЗНД? За жал, во сите земји од постсоветскиот простор постои проблем со недостаток на пари кај населението. Работата не се исплаќа за потребите, а луѓето се плашат да се вклучат со кредити.

Просечната профитабилност на заложниците во ЗНД е 40%, често сопствениците дури успеваат да отворат цели мрежи.

Овде можете да преземете за примерок подготвен деловен планза отворање на заложник.

Избор на формат за работа

За да отворите заложна куќа, прво треба да одлучите од нула за нејзиниот оперативен концепт. Форматите на дадена институција зависат единствено од тоа што го прифаќа проценителот. Обично се разликуваат следниве области:

1. Примањето автомобили значи да имате сопствен паркинг и мала продавница за поправка на автомобили, за да можете брзо и ефикасно да го оцените автомобилот и да го подготвите за идна продажба. Паркингот мора да има најмалку триесет места, а важно е и да се ангажира обезбедување. Исто така, ќе треба да имате при рака голема количина за издавање за секој автомобил.
2. Прифаќање на крзна - тука ќе треба да ангажирате специјалист за конкретно оценување на крзна. Потребно е правилно да се разбере квалитетот на материјалот и неговиот тип за понатамошна продажба. Исто така, ќе треба да изнајмите голема површина за продавница за ладење за крзнени палта или друга облека обложена со крзно.
3. Прифаќање на накит и фин накит - проверки и проценки обично не се вршат за накит и скапоцени асортимани. Стандардно, внесените предмети се оценуваат како отпад: тежината на благородниот метал и неговата чистота се одредуваат. Остатокот се испраќа до златарите за продажба.
4. Прием на антиквитети - ваквите места често ги посетуваат разни колекционери со цел да купат интересни работи. За да се процени антиката и автентичноста на донесените антиквитети, важно е да се ангажира специјалист.
5. Прием на апарати за домаќинство - тие не се секогаш прифатени само овде Апарати за Домаќинство. Оценувањето на добрите и лошите страни на секое парче технологија се заснова на изглед, работни карактеристики и внатрешна состојба.

Дејности на заложници и закон

Во Русија, на пример, постои посебен закон „За заложници“, кој ги регулира активностите на овие претпријатија.

Според законот, организациите можат да работат исклучиво во индустријата за заложници, да издаваат заеми и да складираат работи. Заложниците, исто така, се обврзуваат да се осигуруваат од загуба и оштетување на предмети за време на траењето на заемот.

При давањето услуга на секој клиент, потребно е да се состави посебен договор, кој вклучува податоци за условите на отплата и заемот, износите на заемот и опис на ставката за време на проценката. Мора да се направи копија за секоја од страните во договорот. Потоа, заемопримачот се обврзува да ги врати парите дадени навреме со пресметана камата или да нема сопственички побарувања на заложениот имот.

Заложницата последователно има целосно право да го продаде имотот што го добил во сопственост со негова продажба или организирање на специјално јавно наддавање. Патем, исклучително е важно да се разбере дека продажбата на имот мора да ја врши исклучиво претпријатие специјализирано за ова. Затоа, ќе мора да создадеме нешто ново. Но, идејата за обид да се заобиколи законот ќе доведе до голема парична казна и последователно затворање на организацијата.

Закон за вработени

Во Русија, исто така, постои посебна нарачка од RosFinMonitorng, која се однесува на вработените во таквите кредитни институции. Оваа нарачка број 203 е потребна за регулирање на следните прашања:

• Инсталации и повеќето важни точкиработа која апсолутно секој вработен во заложништво мора да ја научи и да се подготви за да произведе висококвалитетна работа со пари и заложни предмети.
• Временскиот период во кој секој вработен мора да биде обучен за ова прашање.
• Форма и концепт на обука на персоналот.
• Проценка на способностите на иден вработен по обуката.

Апсолутно секој заложник паѓа под одговорност во случај на прекршување на барањата на нарачката. За да не се изгуби бизнисот, важно е да се провери достапноста на посебни документи за образованието на секој ангажиран вработен. Вреди да се напомене дека секоја продавница за накит потпаѓа под посебна наредба на Министерството за финансии, број 68. Со него се регулираат активностите поврзани со работа со благородни метали и камења.

Ние подготвуваме документи

Несомнено, за легално да отворите бизнис ќе треба да пополните одредена документација. Во овој случај, како правна форма е избрано друштво со ограничена одговорност, наместо индивидуален претприемач.

Ова наметнува обврска да се плати доволно голема сума како почетен капиталорганизации, бидете подготвени за ова.

Регистрација

Регистрирајте се нов бизнисќе мора да биде во две организации - Федералната служба за финансиско следење и Инструментната комора.

Оданочување

ВО Руска ФедерацијаДаночниот законик не предвидува посебен систем на оданочување за таквите средства за заем, односно, во теорија, институциите се обврзани да плаќаат даноци како и обично.

Но, во пракса каматата што ја наплатува заложницата за кредити воопшто не се оданочува. Данокот оди исклучиво за складирање на туѓ имот. Затоа, вреди да ангажирате специјален сметководител или сами да ја средите оваа работа, за да немате финансиски проблеми со законот.

Осигурување

Веќе беше напишано погоре дека предметите на клиентите заложени со камата се бара да бидат осигурани од различни ситуации.

Сè што е потребно за осигурување на стварите е на товар исклучиво на организацијата на претприемачот, затоа, за да ви ја олесни работата и да не мора да го осигурувате секој поединечен предмет, вреди да се организира редовно осигурување на забавата за одредена сума.

Избираме поволни простории

Пронаоѓањето на вистинските простории е една од важните точки на апсолутно секој деловен план. Заложница треба да се отвори на места со високо нивопроодност на луѓе. Добра опција се големите линии на патишта во густо населените станбени области.

Некои луѓе изнајмуваат простор во станбени зградина приземје или во подрум. Главното правило при изборот на локација и неговата опрема е да се следат безбедносните стандарди и правила на Санитарната и епидемиолошката станица. Тие вклучуваат:

1. Метални шипки на прозорците (ако се наоѓаат на првиот и вториот кат) и на влезната врата.
2. Легура стакло отпорно на куршуми за витрини.
3. Метални врати.
4. Безбедносно копче за повик на шалтер.
5. Инсталација на алармни системи, вклучувајќи аларми за пожар.
6. Достапност на вентилација и потребни комуникации.
7. Достапност на бања.

Сите овие точки се важни не само за органите и документацијата; тие, пред сè, влијаат на вашата безбедност и безбедноста на заштедите на организацијата, како и на удобноста на вашите вработени.

Опрема

Заштитата од намерна кражба овде е поважна од кога било, па затоа вреди да се купи врата со специјална функција против кражба за да не може крадецот да ги пробие влезните механизми. Решетките на прозорците исто така ќе помогнат, но можеби вреди да се игра на сигурно и да се купат и оклопни автоматски завеси.

Можете да ги намалите ризиците од губење на заработениот профит, складиран под обезбедување на злато и други скапи предмети, како и вашиот живот, со нарачување вистинско приватно обезбедување. Копчето за аларм на шалтерот треба да испрати сигнал до неа.

За помош при аларми и компанија за обезбедувањеЌе дојдат видео камери, кои, патем, ќе помогнат да се следи кражбата на работното место. Последниот метод за обезбедување пари во заложна продавница е сеф. Колку сте побезбедни, толку ќе бидете помирни.

Останува само да се опреми просторијата со мебел. Овде не треба да трошите многу: доволно е само козметички поправки, купување шалтер и витрини, како и полици. Сакате уникатен дизајн овде? Со голем почетен капитал, ова е сосема можно.

Дали е профитабилно? Малку е веројатно дека парите вредат да се потрошат за сигурност, осигурување и можност за заем, но прекумерниот луксуз може само да исплаши некои потенцијални клиенти. Околината надвор, инаку, бара и трошоци.

Вработуваме персонал

За разлика од различни областибизнис како продавање производи или водење сопствена продавница за користени производи, важно е да најдете навистина квалитетни и познавања, со други зборови, специјалисти. Што е потребно за ова? Можеме да истакнеме мал чекор по чекор инструкции:

• Побарајте специјализирани проценители во вашата специфична област на избор, било да е тоа накит или автомобили. Препорачливо е лицето веќе да има искуство во оваа активност во минатото.
• Организирајте интервју со примерок за проценка на некој предмет и проценка на личните квалитети на идниот вработен.
• Најдете веројатно ефикасни и чесни луѓе за слободните работни места на касиери, продавачи и натоварувачи.
• Најдете одговорен и мотивиран вработен за позицијата менаџер.

Мотивираниот вработен е помош за еден претприемач, затоа ценете го вашиот персонал и создадете поволни услови за заработка.

Видео: како да се отвори заложник?

Профитабилноста и трошоците за отворање

Можете да одредите колку во просек чини да отворите сопствена заложница од нула земајќи го како основа примерот на апстрактно претпријатие. Како пример, да земеме просечна заложница, која се впуштила во профитабилниот бизнис со антиквитети, во густо населена област на главниот град.

Табелата изгледа вака:

Линија за трошоци		Износ на трошоци, илјади рубли.
1	Почетен закуп	140
2	Преуредување	50
3	Купување мебел	150
4	Набавка на опрема за проценителот	100
5	Достапност на почетен капитал за заем	5 000
6	Јавните комунални претпријатија	5
7	Подготовка на документи, вклучувајќи осигурување	200
8	Плати на сите вработени	200
9	Маркетинг кампања	30
10	Вработување обезбедување	150
11	Даноци	30
12	Неочекувани трошоци	20
Вкупно:		6 075

Профитабилноста исто така ќе биде различна, ајде да продолжиме со примерот опишан погоре. Просечно, во првите месеци од работењето, заложница посетуваат 10-20 клиенти дневно, што навистина не е доволно за да се изедначи.

Бидете подготвени дека профитот на почетокот не ги надминува вашите месечни трошоци. По 7-9 месеци, со развојот на базата на клиенти, ќе можете да примате 30-50 клиенти дневно, што ќе ви овозможи да го доведете бизнисот во зоната на профитабилност приближно една и пол година по отворањето.

Обидете се да отворите повеќе заложни продавници што е можно побрзо за да понатамошно развивањебизнисот и силната конкуренција не го потопија вашиот проект.

Ако најдете грешка, означете дел од текстот и кликнете Ctrl+Enter.

Овде ќе погледнеме напис за тоа како да отворите заложник од нула, што е потребно за ова, кои документи и дозволи се потребни за да се отвори.

Процесот на отворање на заложник е многу различен од создавањето на редовна компанија. Главната работа што треба да се запамети е дека нејзините активности се многу строго регулирани со закон. Доколку не ги почитувате барањата на законот, ќе се соочите со значителни казни. За да се избегне можни проблеми, ќе го анализираме од нула процесот на организирање на заложник и сите можни барања за него.

Инструкции како да се отвори

Значи, ајде да погледнеме чекор-по-чекор инструкции за тоа како да отворите заложник.

Законодавство

Прво, неопходно е да се проучат законските акти кои ги регулираат активностите на заложницата.

Главниот документ е Федералниот закон од 19 јули 2007 година. Бр. 196-ФЗ „За заложници“ гласи вака:

• Ова е специјализирана комерцијална организација која има право да врши два главни типа на активности: давање краткорочни заеми на населението и складирање работи.
• На заложништвото му е забрането да се занимава со други видови активности.
• Одговорноста на оваа институција е да ги осигура работите заложени како залог за целиот рок на заемот.
• Сите предмети пренесени на складирање или колатерал мора да се проценат.
• Заложницата е должна да склучи договор при давање заем. Ги евидентира главните точки на трансакцијата (стапка, износ, рок на заемот, датум на отплата, вреднување и име на заложената ствар).
• Еден примерок од заложниот билет мора да му се даде на заемопримачот. Вториот се чува во заложник.
• Со потпишување на договорот, заемопримачот се обврзува да ги врати добиените средства, како и каматата, во условите наведени во договорот. Доколку заемот доцни повеќе од 1 месец, заложницата има право да го продаде заложениот имот.
• Реализацијата се остварува преку продажба. Ако цената на предметот е повеќе од 30.000 рубли, тогаш заложницата е должна да продаде оваа работапри јавно тргување во форма на отворена аукција.

Ве молиме имајте предвид: законот предвидува заложниците да издаваат само заеми и да складираат предмети. Затоа, за да го продадете имотот ќе треба да отворите друг ентитет.

Вториот документ е RosFinMonitoring Order No. и финансирањето на тероризмот“. За непочитување на условите од оваа наредба, правно лице ќе одговара административно, а доколку се откријат последователни прекршувања, тој може дури и да биде затворен.

Заложниците што се занимаваат со скапоцени метали и камења исто така се обврзани да ги почитуваат барањата на наредбата на Министерството за финансии на Руската Федерација бр. 68n од 29 август 2001 година.

Оданочување и неговите карактеристики

Даночниот законик ги обврзува заложниците да применуваат општ даночен систем. Имајте на ум дека добиената камата не подлежи на ДДВ, но активностите за складирање подлежат на овој данок. Според тоа, заложницата е должна да врши посебно сметководство.

Оправдување на економската изводливост

Пред да отворите заложна куќа, треба да ја разберете нејзината идна ефективност:

1. Оценете ги инвестициите за отворање;
2. Прогноза на трошоци;
3. Пресметајте го потребниот број на издадени кредити месечно, кои не само што ќе ги покријат сите трошоци, туку и ќе донесат профит.

Пример

За пресметки, да земеме хипотетички заложник во Москва.

За да се отвори, потребна ви е просторија (40 м2). За неговата опрема ќе ви требаат 500 илјади рубли: поправки, набавка на мебел, канцелариска опрема, специјална опрема, сефови, сметководствени програми и трошоци за рекламирање на заложницата. За извршување на директни активности потребни се пари за издавање заеми. Во нашиот случај - 10.000.000 рубли.

Месечните трошоци ќе бидат околу 800.000 рубли: кирија, плата, обезбедување, осигурување, рекламирање итн.

Просечната стапка во заложните продавници е 10%. Врз основа на оваа стапка и трошоци, можете да дознаете дека рентабилната точка ќе биде фиксирана на 8,8 милиони рубли. Ова е точно износот што треба да се плаќа месечно за да се „скрши“. Но, ни треба профит, па тој мора да дава многу повеќе месечно. Користење на методот на пресметка обртни средствазаложник, можете сами да си правите пресметки. За да се оствари профит, мора да има најмалку 40 -50 посети дневно. Ако овие услови се исполнети, во рок од 3-6 месеци ќе ја достигнете точката на рентабилност. За 5-7 години заложницата ќе си плати. Овој период во голема мера зависи од обемот на резултатите од пребарувањето, локацијата, рекламирањето и конкурентното опкружување.

Регистрирање компанија - чекор-по-чекор инструкции

Што ви е потребно за да отворите заложница? Ако ви одговара економијата на потфатот, но законите не ве плашат? Значи, време е да преминете на процесот на регистрација:

1. Регистрираме правно лице во Даночниот инспекторат. Подобро е да се избере организационата форма „ДОО“.
2. Ги избираме видовите активности предвидени со закон (ОКВЕД 65.22.6., 67.13.5., 74.14).
3. Ја регистрираме организацијата во Федералната служба за финансиско следење. По регистрацијата, имате 30 дена да го направите ова.
4. Се регистрираме и во Канцеларијата за анализа, бидејќи вашата организација - заложник - ќе се занимава со циркулација на скапоцени камења и метали.
5. Изберете друштво за осигурувањеи ги осигуруваме во корист на залогодавците сите нешта прифатени како залог. Полесно е да се земе осигурување за одредена сума. Ова ќе ја елиминира потребата да се осигура секој предмет. Запомнете, оваа постапка се спроведува на ваш трошок!

Избор на вистинска локација

Периодот на враќање на заложништвото во голема мера зависи од неговата локација. Затоа, при изборот на локација, се фокусираме на следниве параметри:

• Избираме прв или приземје (влезот да не е од дворот).
• Обезбедуваме висока способност за меѓусебно поврзување поради нашата локација во густо населена област.
• Просториите на заложницата мора да бидат соодветни за Барања за SESи одговара на барањата за заштита од пожари.

Последната фаза

Ги поминавме сите главни фази. Останува само уште малку да се направи:

1. Формирајте тим за заложништво;
2. Одредете распоред за работа;
3. Развијте внатрешна документација;
4. Обезбедете ја безбедноста на објектот со склучување договор со компанија за обезбедување;
5. Купување софтвер.

Се надеваме дека овој напис за тоа како да отворите пешачка продавница ќе ви помогне да започнете сопствен бизнис.

ВО Во последно времезаложните дуќани растат како печурки после дожд. Одвреме-навреме гледате огласи во метрото, транспортот, на Интернет, во разни весници и списанија, во кои се наведува дека одредени финансиски институции се подготвени да ви дадат заем за благородни метали, недвижен имот и движен имот. Секоја заложница нуди свои посебни услови, привлекувајќи клиенти со ниски стапки, повластени услови за заем, различни системи за лојалност и попусти.

Се поставува сосема логично прашање: дали активноста на заложниците е навистина толку профитабилна што нивниот број секојдневно се зголемува? Во оваа статија ќе зборуваме за како да се отвори заложник, што е потребно за ова и каква добивка можете да добиете во првиот месец од вашата активност.

Препорачуваме да прочитате:

Како да отворите заложник: проучување на законодавната рамка

Првото нешто што треба да започнете да отворате своја заложница е да ја проучите законската рамка и сите правни акти кои ја регулираат работата на заложницата. Кога започнувате кој било бизнис, важно е јасно да разберете со што ќе работите, како да се заштитите и на што да се потпрете, а отворањето заложна продавница не е исклучок. Веќе во фазата на планирање, проучете ги сите сложености на ова прашање, истражувајте во стандардите за спроведување на финансиски активности на заложник, разберете какви права имате како заемопримач и оној на кого ќе позајмите пари. Треба да разберете сè во детали за да не ги замрсите работите подоцна и да завршите во тешка и непријатна ситуација.

Во Русија, главниот закон што ги регулира активностите на заложниците е Федералниот закон од 2007 година N 196-FZ од 19 јули „За заложници“.

Во контекст на овој напис, нема да го разгледуваме целиот закон детално, бидејќи тоа мора да го направите сами, обрнувајќи должно внимание, но ќе ги истакнеме главните аспекти што секој што сака да отвори заложница едноставно треба да ги знае и разбере.

• Заложницата е комерцијална финансиска институција, чија главна цел е издавање пари на населението за обезбедување на некои материјални средства.
• Заложниците можат да складираат предмети што служат како залог и да издаваат заеми за период не подолг од една година. Секоја друга активност во рамките на оваа финансиска институција е забранета.
• Заложниците се обврзани да ги осигураат предметите што служат како залог за целиот период на заемот.
• Сите операции за издавање заеми мора да се формализираат со изготвување договор. Договорот мора да ги опише сите аспекти на позајмувањето пари - рок на заем, каматна стапка, одговорност на страните, казни итн.

Препорачуваме да прочитате:

• При издавање на заем, заложницата е должна на заемопримачот да му достави еден примерок од документот во кој ќе се опише обезбедувањето на кој имот се издадени парите. Овој документ се нарекува „залог на билет“. Еден примерок од билетот мора да остане во рацете на заемопримачот, еден во заложницата.
• Договорот го одредува рокот на заемот, а заемопримачот е должен да го врати износот, плус пресметаната камата за користење на парите, во јасно утврдена временска рамка. Доколку заемопримачот не го отплати заемот, или тоа го направи нецелосно, тогаш заложницата има целосно право да го продаде предметот добиен како залог за да ги надомести неговите трошоци.
• Реализацијата на заложениот имот се одвива со негова продажба. Ако предметот е проценет на повеќе од 30.000 рубли, тогаш мора да се продава само на отворени аукции, до кои секој може да има пристап.

Како што рековме погоре, заложницата има право само да складира работи и да издава заеми. Но, што ако заемопримачот не ги врати парите во договорениот рок и треба да се продаде заложениот имот? Овде ќе треба да отворите дополнително претпријатие (обично правно лице), чија главна активност ќе биде малопродажбанакит или друга стока (во зависност од видот на заложницата).

Исто така, треба да се забележи дека активностите на заложницата сè уште се регулирани со налог бр. 203 на RosFinMonitoring од 03.08.2010 година „За одобрување на Правилникот за барањата за образование и обука на персоналот кој врши трансакции со средства или друг имот да се спротивстави на легализацијата (перењето) на приходите од криминал, како и на финансирањето на тероризмот“.

Ве молиме детално да го прочитате овој правен акт, бидејќи детално опишува:

• Барањата што државата ги наметнува за образование и обука на кадрите кои работат во финансискиот сектори се занимава со монетарни и девизни трансакции.
• Форма на обука на персоналот, како и времето и зачестеноста на потребната ресертификација.
• Организација на процесот на обука за работниците во заложништво.

Препорачуваме да прочитате:

Многу луѓе ги игнорираат барањата на оваа нарачка, но со тоа го изложуваат својот бизнис на одредени ризици. За првиот прекршок се соочувате со административна одговорност и евентуална парична казна. Ако систематски ги прекршувате барањата на уредбата, заложницата може да биде затворена.

Бидејќи активностите на заложниците се поврзани со прометот на скапоцените и полускапоцени камења, како и разни метали, тогаш подлежи на наредба бр.68н на руското Министерство за финансии од 29.08.2001 година. Со оваа наредба се уредува постапката за чување и водење евиденција за благородни метали и производи направени од нив. Оваа наредба е релевантна само ако сакате да позајмите против камења или благородни метали. Ако активностите на вашата заложница не предвидуваат ваков вид на операција, тогаш не можете да обрнете внимание на оваа нарачка.

Исто така ве молиме забележете Посебно вниманиена прашања во врска со оданочувањето на заложните активности. Тука, исто така, постојат одредени суптилности и карактеристики поврзани со несовршеното законодавство. ВО даночен кодРуската Федерација наведува дека активностите на заложниците спаѓаат во општите принципи на оданочување, а каматата добиена од залогот не треба да подлежи на ДДВ. Во исто време, активностите поврзани со складирањето на нештата подлежат на данок на додадена вредност. Врз основа на ова, можеме да кажеме дека е неопходно да се водат различни сметководствени извештаи во кои ќе се прикажуваат различни добивки.

Економски придобивки од отворање на заложник

Ако се прашувате како да отворите заложница, тогаш треба веднаш да размислите за економските придобивки од овој вид на активност. Ова е една од најважните точки на кои вреди да се задржиме детално, да се пресмета сè, да се одмерат добрите и лошите страни на отворањето на заложник и само после тоа да се донесе одлука за препорачливоста на овој вид активност.

Ти треба:

• Јасно разбирајте какви инвестиции ќе бидат потребни во почетната фаза (отворање заложник) и дали се потребни средства за одржување на активностите на заложницата во првите месеци или додека не достигне самодоволност.
• Определете ја трошковната страна на бизнисот. Разберете каде, кога и колку ќе треба да инвестирате.
• Јасно разберете колку заеми треба да се издаваат месечно за да се достигне нивото на самодоволност.

Препорачуваме да прочитате:

Сите овие прашања бараат детална студија, добра и квалитетна анализа. Да го погледнеме примерот на веќе оперативната московски заложница, сите прашања што ги наведовме погоре. Јасно е дека Москва не е евтин град, а бројките што ќе ги користиме понатаму не треба да ве плашат премногу. Вкупниот износ на инвестицијата во Москва и во регионите може да се разликува за три или дури пет пати. Ако планирате да отворите заложна куќа во мал град, тогаш износот може да биде десетици пати помал.

Значи, за да опремиме заложна куќа во просторија од 40 квадрати, ќе ни требаат најмалку 17.000 долари. Оваа сума вклучуваше: реновирање на просториите во кои се наоѓаше заложницата, набавка на нова канцелариска опрема и мебел, набавка на специјална опрема, сеф, сметководствени програми, нарачка и печатење на промотивни материјали, набавка на потребни алатки и реагенси за проценителот. , итн. Исто така, не заборавајте дека мора да имате расположливи средства, кои во иднина ќе ви се издаваат како заем. Во нашиот случај, отворањето на заложник чинеше 350 илјади долари, од кои 17 илјади се потрошени за поправки и технички прашања, а 333 илјади се пари за кредити.

Секој бизнис има месечни трошоци, а нашата заложница, отворена во Москва, не е исклучок. Таквите трошоци може да вклучуваат:

• Изнајмување простории. Врз основа на 200 долари по квадратен метар, месечната кирија е 8.000 долари.
• Платите на вработените. Во нашата заложница плата земаа директорот и 4 проценители кои работат во смени. Вкупно за плати месечно се трошеле 10.000 долари.
• Безбедноста е важна компонента во работењето на заложниците. Ќе работите со благородни метали, со големи суми на пари кои се чуваат во просториите на заложницата. Затоа, потребна ви е деноноќна, висококвалитетна и сигурна безбедност. Во нашиот случај, сè потребни средствазаштита чини 5.000 долари.
• Други трошоци. Рекламирање во заложништво, осигурување на колатерал, административни и сметководствени активности – 6.000 долари.

Препорачуваме да прочитате:

Како резултат на тоа, месечните трошоци на заложницата изнесуваа 29.000 долари.

Следно, беше извршена анализа на стапките на сите најголеми заложници во Москва и беше откриено дека тоа е околу 10%. Земајќи ја оваа стапка како основа, а со додавање на постојаните трошоци за работење на заложник, беше утврдено дека е неопходно да се издаваат кредити од најмалку 350 илјади долари месечно. Токму оваа сума ќе овозможи заложницата да работи без загуба.

Не е тешко да се погоди дека за да остварите профит, треба да издавате заеми во износ од повеќе од 350 илјади долари месечно. Можете да го користите овој метод и да ја пресметате потребната сума за вашиот конкретен случај.

Следно, беше пресметан потребниот број на должници и просечна сумазаем Врз основа на почетната инвестиција и месечните трошоци, утврдено е дека секој ден на заложништвото треба да станат клиенти од 30-40 луѓе, а да се задолжуваат од 170 до 340 долари. За да се постигне самодоволност, на заложницата, во просек, му требаат до шест месеци. Се разбира, многу зависи од вашата почетна инвестиција и месечните трошоци. Голема улога играат и локацијата каде што ќе се наоѓа заложницата, вашите политики за привлекување клиенти, рекламните активности итн. Имаше случаи кога во вториот месец на активност заложница веќе си платила, а за неполни шест месеци остварила добивка.

Во нашиот случај, заложник во Москва целосно се плати за 5 години.

Следна фаза: регистрација на заложник

Значи, со законодавна рамкаго прочитавте, а сега јасно ви е јасно со што ќе треба да се соочите како резултат на отворање на заложник. Ја пресметавме и економската компонента на вашиот иден бизнис и ги сфативме сите ризици и тешкотии, доколку ги има. Сè ми одговара? Ако одговорот е да, тогаш можете да преминете на следната фаза - регистрирање заложник. Ајде да погледнеме чекор-по-чекор што и како да направите за официјално да ја регистрирате вашата заложница.

1. Прво треба да изберете форма и вид на активност. Можете да отворите заложница како индивидуален претприемач, но во овој случај може да наидете на голем број проблеми и тешкотии. Многу искусни бизнисмени советуваат веднаш да регистрирате ДОО и да го поврзете вашиот заложник со него. Списокот на потребни документи и процесот на регистрација на ДОО може да се најдат на официјалната веб-страница на федералната даночна служба- nalog.ru

Препорачуваме да прочитате:

Кога регистрирате претпријатие, ќе треба да го наведете видот на идната активност (КВЕД). Меѓу стотиците различни KVED, треба да го изберете следново:

• обезбедување на краткорочни заеми од заложници обезбедени со движен имот (65.22.6 ОКВЕД);
• обезбедување на вредни услуги за складирање (67.13.5 OKVED);
• обезбедување информации и консултантски услуги (74.14 OKVED - консултации за управување со претпријатија и комерцијални активности).

1. По државната регистрација, мора да ја регистрирате заложницата во федералната служба за финансиски мониторинг. За оваа постапка ви се дава не повеќе од 30 дена. За да се регистрирате, исто така ќе треба да соберете одреден пакет документи. Подетални информации може да се најдат на веб-страницата на федералната служба.
2. Ако планирате да работите со скапоцени камења и метали, а тоа е она со што работат огромното мнозинство на заложници, тогаш сепак треба да соберете документи и да ја регистрирате заложницата во Канцеларијата за анализа. Ова е направено во согласност со наредбата на Министерството за финансии на Руската Федерација бр. 68n од 29 август 2001 година
3. Исто така, не заборавајте дека сите работи прифатени од вас како колатерал мора да бидат осигурани. Следниот чекор е избор на осигурителна компанија и потпишување со нив на сите потребни договори за обезбедување на услуги за осигурување на имот. Осигурувањето се обезбедува исклучиво на сметка на заложницата, а забрането е да се принудува заемопримачот да плати за осигурување.

Осигурителниот агент на избраната компанија ќе ви каже подетално за процесот на осигурување.

Вистинската локација е клучот за успешно работење на заложницата

Ако планирате да отворите заложна куќа, тоа мора да го разберете правилен изборлокацијата е клучот за успешна работа. Потенцијалниот профит, периодот на постигнување самодоволност и изгледите за развој на вашиот бизнис зависат од тоа каде се наоѓа вашиот заложник. При изборот на место за заложник, следете едноставни, но многу важни правила:

• Просториите на заложницата треба да се наоѓаат на првата линија. Приземјето или подрумот, достапно со погодно скалило, е совршен за ова. Не изнајмувајте простории длабоко во дворови, на непроодни улици, каде што не можете да ја најдете заложницата што ви треба во текот на денот.
• Местото треба да биде преполно, живо, со голем проток на луѓе. Примерот што го опишавме погоре покажа дека за да биде профитабилна, заложницата мора да издава заеми на 30-40 луѓе дневно. Ова може да се постигне само преку добра локација во преполна област.

Препорачуваме да прочитате:

• Најпогодни места за заложници се наоѓаат во близина на метро станици, постојки за јавен превоз и во густо населени станбени области.
• За да избегнете проблеми со регулаторните органи, изберете просторија што ги исполнува сите стандарди за SES и противпожарна служба. Не ви требаат непотребни проверки и казни на самиот почеток на вашата активност.

Последна фаза: започнување на заложницата

Значи, ја сфативте законската рамка која ги регулира активностите на заложницата, ги пресметавте економските придобивки од овој вид активност, ги разгледавте и оценивте просториите за иден бизнис, ги собравте потребните документи и веќе сте го започнале процесот на регистрирање на службените активности на заложник. И сега последната фаза е почетокот на работата. Остана многу малку, по што на сите можете да му кажете - јас сум сопственик на заложник. Значи, ви треба:

• Изберете квалификуван персонал, чиј број се одредува врз основа на големината на заложницата, бројот на услуги што планирате да ги обезбедите и накитот со кој сакате да работите. Ако планирате да работите со скапоцени камења, тогаш ви треба специјалист проценител, или технички средства, кои ја одредуваат вредноста на каменот, неговата каратна содржина и чистота.
• Изберете оптимален распоред за работа. Секако, идеално е заложницата да работи 24 часа. Ако тоа не може да се направи во почетната фаза, тогаш одличен распоред е од 11 до 23. Како по правило, нема смисла да се започне со работа наутро, бидејќи малкумина аплицираат за заем веднаш штом изгрее сонцето.
• Следно, склучуваме договор со компанија за обезбедување која ќе обезбеди широк опсегуслуги. Одржувањето чувар на персоналот е несоодветно. Многу е попрофитабилно и подобро да соработувате со професионална компанија за обезбедување, да имате камери за надзор и копче за паника.

Препорачуваме да прочитате:

• Не заборавајте дека треба да развиете внатрешна документација: оперативни прописи на заложницата, внатрешни прописи, договори за вработувањесо персонал, договори за издавање кредити и сл.
• Живееме во технолошко време кога деловните активности се значително поедноставени со помош на различни гаџети и програми. Затоа, купете специјален софтвер за заложници, кој ќе ви помогне побрзо и попрецизно да ја водите сметководствената евиденција, да ги пресметате потенцијалните профити и да ви каже кога и колку да плаќате даноци.

Веројатно само тоа сакавме да ви кажеме. Сега знаеш, како да се отвори заложник, низ кои фази треба да поминете и на што прво да обрнете внимание.

Во последно време, бројот на заложни продавници постојано расте. Ова не е изненадувачки - на крајот на краиштата, во заложник можете да добиете пари многу брзо и лесно. Гаранти нема кредитна историјаи така натаму. И предметот заложен во заложницата може да не се врати ако нема пари. Во овој случај, нема да има повици од банка во врска со заемот, тужби или наплатувачи на долгови.

За заложник не бара многу вработени, не бара лиценца, големи простории и многу специјална опрема. Овој бизнис привлекува луѓе и се повеќе претприемачи размислуваат како да отворат заложница. Не е многу тешко да го направите ова ако имате доволно пари, но треба темелно да ги проучите информациите за тоа што е потребно за да отворите заложница.

Прашање за цената

Секој кој е заинтересиран како да отвори заложна продавница пред се сака да знае за трошоците на овој тип на бизнис. Не може јасно да се пресметаат трошоците за отворање на заложник. Сè ќе зависи од тоа каков тип на заложна продавница ќе изберете. Денес има, на пример, заложни продавници за автомобили. Јасно е дека автомобилот не е евтина работа, па дури и милион рубли нема да бидат доволни за да се отвори таква заложница.

Но, нема да се фокусираме на заложниците на автомобили и ќе ги разгледаме класичните заложници. Под нив подразбираме заложници кои прифаќаат само накит или, заедно со накит, часовници, крзна, кожа, Мобилни телефонии друга опрема. Во овој случај, отворањето на заложник ќе ве чини најмалку милион рубли.

Каде да се започне?

Се разбира, првото нешто што треба да направите е да го проучите пазарот, да ги проучувате вашите конкуренти. Колку заложници има во локалитетот? Како се наоѓаат? Кое е нивното работно време и што прифаќаат?

Можеби ќе откриете дека има многу малку пешачки продавници во вашиот град или област што прифаќаат електроника и апарати. И ова ќе ви помогне да ја одредите специјализацијата на вашиот заложник. Можно е повеќето заложни продавници да бидат отворени само во работните денови, а не 24 часа на ден. Во овој случај, ако отворите 24-часовна заложница која ќе работи седум дена во неделата, само ќе имате корист.

Со други зборови, со проучување на вашите конкуренти, можете да дојдете до најповолните услови за вашите потенцијални клиенти. Без оваа фаза, кога отворате заложник, нема да бидете никаде.

Можете, се разбира, да го доверите однесувањето маркетиншко истражувањепрофесионалци, ако имате дополнителни пари за тоа. Секоја таква студија е индивидуална и нејзината цена не може да се одреди недвосмислено. Но, во случај на заложници, трошокот веројатно нема да биде под триесет илјади рубли.

Врз основа на истражувањето, треба да се одлучите за видот на заложницата. Размислете добро што ќе прифатите од населението. Во принцип, ова може да биде било кој течен предмет.

После ова треба да напишете деловен план за идната заложница. Можете да го направите тоа сами ако не сакате да ги подарите дополнителните 20 илјади.