Koja grupa invalida ima pravo na zemljište? Da li se zemljište za individualnu stambenu izgradnju obezbjeđuje osobama sa invaliditetom? Za to vrijeme regionalne vlasti

Sadašnje zakonodavstvo ne predviđa besplatnu distribuciju zemljišne parcele osobe sa invaliditetom, te ih otkupljuju u vlasništvo ili u dugoročni zakup po sniženoj cijeni. U ovom slučaju, podnosilac zahtjeva ima pretežno pravo kupovine - to znači da može dobiti zemljište van reda. Detaljan opis postupak pružanja parcela, njihova namjena - sve se to može naći u materijalu.

Savezno zakonodavstvo garantuje određene beneficije za osobe sa invaliditetom, uključujući i pravo na dobijanje zemljišnih parcela. Prije svega o tome govori Savezni zakon br. 181.

U članu 17 navodi se da osobe sa invaliditetom imaju pravo prvenstva u odnosu na druge građane da dobiju zemljište (radi se samo o onim parcelama koje su u vlasništvu države - na saveznom ili opštinskom nivou).

U ovom slučaju navedene su sve moguće svrhe upotrebe:

• (gradnja vlastiti dom gdje možete živjeti stalno, tokom cijele godine);
• lična poljoprivreda, bašta i povrtnjak;
• dacha farming.

Stoga nije dozvoljeno sticanje zemljišta u komercijalne svrhe. Ovo pravo mogu ostvariti i same osobe sa invaliditetom i porodice u kojima žive. Važno je shvatiti da zakon ne garantuje besplatan račun zemljište kao takvo. Riječ je samo o primarnom pravu osobe sa invaliditetom, tj. zemljište se može kupiti za novac, ali bez učešća na licitaciji (u prvom redu). Dakle, iako je cijena parcele niža, ona je ipak osigurana nije besplatno.

Ko ima pravo prečeg otkupa zemljišta?

Ovo pravo uživaju svi invalidi, bez obzira na grupu (I, II i III). Grupa mora biti potvrđena odgovarajućim zaključkom ljekarske komisije VTEK-a. Pravo imaju i:

• roditelji djece s invaliditetom;
• staratelji osoba sa invaliditetom.

Podnosilac prijave može lično učestvovati u pripremi relevantnih dokumenata ili kontaktirati lokalnu upravu preko zakonskog zastupnika. To mogu biti roditelji (uključujući i usvojitelje), staratelji, kao i lica koja djeluju na osnovu punomoćja ovjerenog kod javnog bilježnika.

Uslovi za dodjelu

Podnosioci zahtjeva mogu podnijeti zahtjev za zemljište koje je u federalnom ili općinskom vlasništvu. Uprava formira red građana koji imaju pravo kupovine zemljišta. Među njima, osobe sa invaliditetom imaju prioritetno pravo, a u okviru ove kategorije distribucija se vrši po principu „prvi dođe, prvi dobije“. Zemljište se može obezbijediti:

• u vlasništvo;
• ili za dugoročni najam.

U drugom slučaju, moguće je naknadno privatizovati zemljište, uz saglasnost opštinske uprave.

Uslovi dodjele su sljedeći:

1. Stranica se može dati samo za one namjene koje su unaprijed navedene. Na primjer, nije dozvoljena izgradnja stalne stambene zgrade na zemljištu koje je dodijeljeno za uzgoj dacha.
2. Teritorija je obezbeđena osobama sa trajnim invaliditetom. Ljekarski pregled se obavlja svake godine, pa ako se grupa otkaže na osnovu rezultata pregleda, građanin se lišava beneficija.
3. Ukoliko je potrebno izvršiti određivanje tačnih granica teritorije, odvajajući je od susjednih parcela, te ugraditi, Uprava će to izvršiti o svom trošku. Odnosno, kupac (ili zakupac) dobija „spremno“ zemljište i nisu potrebni dodatni dokumenti.
4. Predstavnici lokalne uprave imaju pravo da provjere zemljište i ako je invalid ili njegovo zemljište steklo vlasništvo nad njim. U tu svrhu formira se posebna komisija koja posjećuje vlasnika 3 godine nakon pripreme dokumentacije.
5. Ako se u tom periodu otkrije da porodica koristi teritoriju u druge svrhe, parcela se može oduzeti. Odgovarajuća odluka se donosi samo na sudu.
6. Ako se namjerava koristiti teritorij za izgradnju kuće (individualna stambena izgradnja), za to se porodica mora prepoznati kao kojoj su potrebni poboljšani uslovi. To se radi iu lokalnoj upravi. Jedan od uslova je mala površina stana (manje od 12 m2 po osobi) ili priznanje kuće u kojoj živi porodica invalida kao nesigurne.

Korak po korak upute za dobivanje zemljišta

Za dobijanje zemljišta morate se obratiti Upravi opštine u kojoj nameravate da kupite zemljište.

Korak 1. Prikupljanje dokumenata

Prije svega, morate prikupiti kompletan paket dokumenata:

• pasoš osobe sa invaliditetom (za dijete - izvod iz matične knjige rođenih);
• zaključak o priznavanju invalidnosti i dodjeli odgovarajuće grupe;
• pasoš roditelja ili staratelja, ako nastupa u ime osobe sa invaliditetom;
• (dostupno u vašoj lokalnoj službi za pasoše).

Također možete dostaviti dodatne dokumente koji vam daju pravo na beneficije. Na primjer, velika porodica sa 1 ili više djece sa invaliditetom imat će prednost u odnosu na druge kandidate.

Stručno mišljenje

Salomatov Sergey

Stručnjak za nekretnine

Ako se teritorij kupuje ili iznajmljuje kako bi se na njemu izgradila stalna kuća, potrebno je dodatno dostaviti potvrdu u kojoj se navodi da porodica treba da poboljša svoje životne uslove. Da biste to učinili, potrebno je unaprijed kontaktirati stambeni odjel Uprave: dokument se priprema najmanje 1 mjesec.

Korak 2. Kontaktiranje Uprave: primjer prijave

Ovi dokumenti se dostavljaju Upravi, a na licu mjesta se sastavlja zahtjev (u 2 istovjetna originalna primjerka) prema prihvaćenom šablonu:

1. Dokument je u pisanoj formi upućen načelniku Uprave, a podnosilac zahtjeva navodi i svoje puno ime, adresu i kontakt podatke.
2. U tekstu se navodi zahtjev za dodjelu lokacije; naznačena je adresa njegove lokacije i područja. Naveden je osnov zahtjeva.
3. Zatim morate opisati listu svih priloženih dokumenata.
4. Na kraju se stavlja datum, potpis i prepis potpisa (prezime, inicijali).

Jedan primerak se dostavlja službeniku opštinskog organa, a drugi je obeležen prenosom dokumenata. Period pregleda počinje od ovog datuma.

Korak 3. Čekanje i dalje radnje

Period čekanja je od 15 do 30 kalendarskih dana , u rijetkim slučajevima do 2 mjeseca. Uprava mora dati pismeni odgovor, koji se šalje poštom i dostavlja na ruke invalidnoj osobi ili njegovoj porodici. Ako se donese pozitivna odluka, podnosilac zahtjeva odmah počinje pripremati dokumentaciju za zemljište. Sa predstavnikom Uprave potpisuje se ugovor:

• najam;
• ili kupoprodaja.

Zatim morate registrirati pravo vlasništva ili pravo zakupa u ogranku Rosreestra. Tu se dostavljaju dokumenti za parcelu, ugovor i pasoš vlasnika zemljišta (ili njegovog zakupca). IN dalja akcija ovisit će o tome kako se područje namjerava koristiti. Najjednostavniji slučaj je privatna farma, vikendica, vrt, jer neće biti potrebni dodatni dokumenti.

Ako građanin namjerava da gradi stalnu kuću, prvo mora dobiti dozvolu za gradnju od lokalne uprave. Unaprijed se izrađuje projekt (o vašem trošku), koji se može uraditi samostalno ili uz pomoć stručnjaka iz privatnih licenciranih kompanija.

Stručno mišljenje

Salomatov Sergey

Stručnjak za nekretnine

Sticanje vlasništva nad parcelom uključuje naknadno plaćanje poreza na zemljište. Stopa je 0,3% za parcele koje se koriste za ličnu poljoprivredu, baštovanstvo, vikendice i 1,5% u slučaju izgradnje stalne kuće. Porez se mora platiti i na teritoriji koja je u vlasništvu i na zemljištu u zakupu. mogu uspostaviti lokalne vlasti, a ova mogućnost nije predviđena na saveznom nivou. Stoga, osoba sa invaliditetom ili njegov zastupnik treba da dobije dodatni savjet od Uprave svog okruga.

Korak 4. Šta učiniti u slučaju odbijanja: sudska praksa

Uz očigledne razloge za odbijanje (nisu dostavljeni svi dokumenti, ima grešaka, netačnosti, oštećenja itd.), mogu postojati i uvjerljiviji razlozi.

IN poslednjih godina u zakonodavstvo Ruska Federacija napravljene su dopune i amandmani koji utiču na prava osoba sa invalidnosti zdravlje. Danas postoje programi koji građanima sa invaliditetom omogućavaju promjenu uslova života bolja strana. Ovakvi programi za osobe sa invaliditetom postoje i na saveznom i na regionalnom nivou.

Dragi čitaoče! Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki slučaj je jedinstven.

Ako želiš znati kako da rešite tačno svoj problem - kontaktirajte formu za onlajn konsultanta sa desne strane ili pozovite telefonom.

Brzo je i besplatno!

Vlada je razvila veliku zakonodavni okvir, koja regulira i štiti prava osoba s invaliditetom u našoj državi.

Danas osobe sa invaliditetom i porodice sa invaliditetom imaju mogućnost da dobiju parcelu.

Obezbeđivanje zemljište bez naknade za invalidna lica vrši se na osnovu ugovora o zakupu, može se prenijeti na invalidno lice na neodređeno vrijeme ili vlasništvo.

• za izgradnju stambene zgrade, vikendice;
• poljoprivreda;
• izgradnja garaže;
• sadnju bašte ili povrtnjaka.

Dodjela zemljišta osobi sa invaliditetom dolazi iz zemljišnog fonda koji je u opštinskom ili saveznom vlasništvu.

Uslovi korištenja

1. U članu 17. važećeg Saveznog zakona „O socijalna zaštita osobe sa invaliditetom" daju se detaljna objašnjenja o definiciji ove preferencijalne kategorije građana zemljišnih parcela. Članom se navodi da građani sa bilo kojom grupom invaliditeta, odnosno porodice koje odgajaju dijete sa smetnjama u razvoju, staratelji i usvojitelji takvog djeteta, radi poboljšanja uslova života, moraju biti prijavljeni kod lokalne uprave.
2. Ovo pravo osoba sa invaliditetom rješavaju lokalne vlasti dodjelom zemljišnih parcela uopće u njihovu imovinu ili je koriste na osnovi zakupa. Odnosno, zemljište koje se daje osobi sa invaliditetom prvo se daje u zakup.
3. Izgradnja bi na ovom zemljištu trebala početi za tri godine. Nakon početka izgradnje zemljište se može upisati u vlasništvo. Ako izgradnja ne počne, onda lokalna uprava može sasvim legalno oduzeti dodijeljeno zemljište od osobe sa invaliditetom. U tom slučaju osoba sa invaliditetom gubi pravo na besplatno jednokratno vlasništvo nad zemljištem.
4. Na osnovu ovoga, savezni zakon Jedan od uslova za dodjelu je i potreba osobe sa invaliditetom za dodatnim životnim prostorom. Ako on ili članovi njegove porodice imaju manje od 12 kvadratnih metara stambenog prostora, nemaju druge stambene prostore i nije bilo pogoršanja njihovih životnih uslova u proteklih 5 godina, tada će im se prepoznati potreba za poboljšanjem života. uslovima.

Zahtjevi

Da bi građanin koristio pravo na zemljište, moraju biti ispunjeni sljedeći uslovi:

• prisustvo građanina bilo koje grupe invaliditeta, bez obzira na vrstu bolesti;
• biti priznat kao niska primanja;
• biti prepoznati kao da treba poboljšati uslove života.

Ograničenja

Zakonodavstvo Ruske Federacije prvenstveno ne predviđa ograničenja u dodjeli zemljišta ovoj preferencijalnoj kategoriji građana. U suprotnom, prava ovih osoba se smatraju povrijeđenima, a nerad lokalne administracije neće biti osnov za narušavanje ovih prava.

Na osnovu Federalnog zakona, parcele za ovu preferencijalnu kategoriju građana moraju se formirati, a njihove granice utvrditi, premjeriti i predati na katastarski upis.

Zemljište koje će biti ustupljeno osobi sa invaliditetom ne treba da bude u ničijem vlasništvu, već da se smatra slobodnim. Ako osoba sa invaliditetom već posjeduje zemljište, to pravo se zadržava.

Ko bi trebao?

Osnov za dodjelu zemljišne parcele u prvom redu osobi je priznavanje njegove invalidske grupe. Bez obzira na ovu grupu i vrstu bolesti, svako može ostvariti pravo na dodjelu parcele.

Građani koji nisu invalidi, ali odgajaju dete sa invaliditetom, staratelji ili usvojioci tog deteta, imaju mogućnost da se, u interesu deteta, pre svega prijave za zemljište.

Koji dokumenti su potrebni?

Da bi osoba sa invaliditetom dobila zemljište, mora da napiše molbu lokalnoj upravi. U njemu treba navesti svrhu korištenja ove stranice, željenu lokaciju, kao i vlasništvo nad istim.

Uz prijavu priložite paket dokumenata:

• • lični dokument osobe;
  • dokument koji potvrđuje registraciju u mjestu stalnog boravka;
  • PIB (potvrda o registraciji kod poreske uprave);
  • zaključak medicinskog i socijalnog pregleda o postavljanju grupe invaliditeta;
  • sertifikat koji to potvrđuje bivši čovek, koji je invalid, nije ostvario mogućnost da dobije zemljište.

Nakon registracije njegovog zahtjeva, nakon 14 kalendarskih dana, lokalna uprava donosi rješenje da se invalidu dodijeli parcela u vlasništvo ili na privremeno korištenje.

Nakon dodjele zemljišta, osoba sa invaliditetom i njegova porodica moraju u roku od mjesec dana proći državnu registraciju zemljišta koje mu je dodijeljeno.

Kako doći do zemlje?

Da bi mogla da dobije zemljište, osoba sa invaliditetom ili porodica sa invaliditetom treba da:

• kontaktirati lokalne vlasti;
• podnijeti pismeni zahtjev;
• obezbijediti potrebnu dokumentaciju;
• stati u red.

Gdje ići?

Lokalna opština mora osobu sa invaliditetom staviti na listu čekanja.

Prema važećem zakonodavstvu, odgovornost za identifikaciju zemljišnih parcela i njihovo prenošenje osobama sa invaliditetom je samo na lokalnoj administraciji.

Da bi dobili zemljište, osobe sa invaliditetom moraju podnijeti zahtjev općini na lokaciji parcele ili do.

Bit će važno u prijavi navesti:

• veličina željene površine;
• područje na kojem se nalazi;
• svrha njegovog korištenja (svrha stranice).

Lice sa invaliditetom može podneti pismeni zahtev lično ili to može učiniti njegov zakonski zastupnik uz ovlašćenje ovjerene punomoći. Prijavu možete poslati i poštom, u prilogu Potrebni dokumenti uz obaveznu obavijest o njegovoj isporuci.

Procedura

Da biste ostvarili prava ove preferencijalne kategorije građana, trebali biste:

• sama osoba sa invaliditetom ili porodica sa invaliditetom moraju biti priznati kao siromašni;
• podnijeti zahtjev za želju za dobivanjem zemljišne parcele s naznakom svrhe njenog korištenja;
• prikupiti svu potrebnu dokumentaciju;
• izaberite lokaciju tako što ćete napisati aplikaciju opštini;
• stati u red za dobijanje parcele;
• kupiti predviđenu parcelu ili postati njen zakupac;
• Ako dobijete odbijenicu da ostvarite ovo pravo, obratite se tužilaštvu ili sudu.

Nakon što osoba sa invaliditetom ili porodica sa invaliditetom dobije parcelu, oni se automatski brišu iz evidencije jer im trebaju poboljšani uslovi života.

Šta učiniti ako je vaša prijava odbijena?

Ako je osobi sa invaliditetom ili porodici koja odgaja dete sa invaliditetom uskraćeno pravo da dobije zemljište, onda u roku od 3 meseca moraju da se obrate sudu da bi rešili ovaj problem.

Češće razlozi za odbijanje mogu biti sljedeći:

• nepostojanje na teritoriji opštine naloga o prioritetnom davanju zemljišta ovoj povlašćenoj kategoriji građana;
• osoba kojoj je priznat invaliditet nije prepoznata da joj je potrebno poboljšanje uslova života.

Nijedan od ovih razloga za odbijanje ne može biti legitiman.

Nakon što uprava donese odluku koja nije u korist osobe sa invaliditetom, treba da podnesete pismenu odbijanje, napišete žalbu i sa svim dokumentima se obratite sudu da zaštitite ovo pravo. Sud će, donošenjem presude u korist osobe sa invaliditetom, obavezati lokalnu upravu da u određenom roku riješi ovaj problem o trošku lokalnog budžeta.

Pored pravosudnih organa, tužilaštvo prihvata zahtjeve osoba sa invaliditetom u vezi sa kršenjem prava pri davanju zemljišne parcele. Prilikom obraćanja za pomoć tužilaštvu, rok za donošenje rješenja po ovim pritužbama je nešto duži nego na sudu.

Postojeća zakonska regulativa obezbeđuje zaštitu i poštovanje svih prava osoba sa invaliditetom, jedno od takvih prava je pre svega dobijanje zemljišne parcele.

Zemljišno zakonodavstvo Ruske Federacije predviđa besplatnu dodjelu zemljišnih parcela za određene kategorije stanovništva. U pravilu su to ljudi koji imaju velike zasluge prema državi ili su siromašni, na primjer. Jedna od kategorija koja se može kvalifikovati za dodjelu zemljišta su osobe sa invaliditetom.

Odgovarajući zakon o davanju besplatnog zemljišta pod brojem 181 usvojen je još 1995. godine. Ali dobijanje parcele za invalida, povlastica za zemljište - ova pitanja nisu postala sasvim jednostavna ni nakon donošenja zakona.

Sam proces, kada se zemljišne parcele daju osobama sa invaliditetom, zahteva ispunjavanje određenih uslova, pa ni svi iz ove kategorije neće moći besplatno da postanu vlasnici zemljišta.

Kako se obezbeđuju zemljišne parcele osobama sa invaliditetom, da li sve grupe invalida mogu da iskoriste pogodnosti, koja dokumenta su potrebna za prijavu? Ovo važna pitanja, informacije o kojima će biti korisne i relevantne.

Grounds

Bez beneficija, zemljišne parcele se daju na plaćenoj osnovi. Ukoliko nema veće količine, zemljište se može dati u zakup. Naravno, kupovina parcele na aukciji pruža više mogućnosti za korištenje zemljišta.

Ali postoje socijalno ugrožene kategorije stanovništva kojima država može besplatno dati najam. Na kraju krajeva, teško je prikupiti osobu ograničenu u svojim mogućnostima, zaposlenju i ostvarivanju prihoda neophodna sredstva Za kupovinu zemljišta dovoljna je skupa nekretnina. Stoga je država odlučila kako invalid 2. grupe može dobiti zemljište.

PAŽNJA! Zakon „o socijalnoj zaštiti osoba sa invaliditetom“ precizira takvu normu, kao i neki drugi zakonski standardi. Služba socijalne zaštite je dužna da informiše invalida o svim mogućnostima i beneficijama koje će dobiti dodeljivanjem kategorije invaliditeta.

Zemljište je izdato za više namjena. Na besplatnom sajtu, osoba sa invaliditetom može:

• izgraditi kuću;
• izgraditi pomoćne prostorije;
• voditi ličnu poljoprivredu;
• baviti se baštovanstvom ili baštovanstvom.

Besplatna parcela se može obezbijediti samoj osobi sa invaliditetom ili porodici u kojoj je to lice.

Za preferencijalnu kategoriju važan je podatak da se ne daju besplatno samo parcele za invalidna lica, već i usluge premjera ovih parcela i katastarskog upisa.

Ovo je značajna pomoć za osobe sa invaliditetom, kao kategoriju sa niskim primanjima, jer u drugim slučajevima troškove snosi kupac parcele. Ljudi sa ozbiljnim zdravstvenim problemima moraju trošiti mnogo novca na liječenje, lijekove i rehabilitaciju. Stoga je pomoć države u dobijanju zemljišne površine i njenoj registraciji značajna.

Osobe koje su odgovorne za obezbjeđivanje zemljišta i njegovu registraciju moraju se pridržavati ovih zakonskih zahtjeva. Oni su dužni provjeriti da parcela za individualnu stambenu izgradnju ili privatne parcele ne pripada nikome i da je prazna.

Uslovi

1. Zemljište koje pripada općini ili državi dodjeljuje se osobama sa invaliditetom, uključujući djecu, bez naknade. Trebalo bi da bude u redu onih koji imaju pravo na povlastice za zemljište. Na listu čekanja stavljaju se i osobe sa invaliditetom sa ograničenim sposobnostima, njihovi staratelji ili usvojitelji, te roditelji.
2. Zemljište za osobe sa invaliditetom, odrasle ili djecu, daje se besplatno u dugoročni zakup ili u potpunom vlasništvu. Čak i ako je parcela dodijeljena pod zakup, osoba s invaliditetom će je tada moći privatizovati.
3. Kako se zemljište besplatno prenosi zavisi od toga za šta je vlasniku zemljište potrebno.

Čak i invalidu može se oduzeti zemljište ako se vlasnik tri godine nakon dodjele na njemu ne bavi bilo kakvom djelatnošću ili nije započeo gradnju. Postoji li uvijek preferencijalna kategorija zemljišta za izgradnju?

Ako osoba sa invaliditetom ima normalne uslove za život, ako nema potrebe za proširenjem stambenog prostora, zahtjev za dodjelu parcele za individualnu stambenu izgradnju može se odbiti. Zemljište se dodjeljuje za ovu namjenu u slučaju kada porodica ima manje od 12 kvadratnih metara po osobi. m ili kuća u kojoj živi osoba s invaliditetom je u lošem stanju i nije sigurna.

Procedura

Informacije o tome kako se prijaviti za zemljište možete dobiti od službe socijalnog osiguranja, lokalnih vlasti ili službi koje se bave dodjelom zemljišta. Procedura nije komplikovana, ali je morate tačno pratiti.

• Prvo se podnosi zahtjev organu lokalne samouprave. Ovdje možete pronaći uzorak zahtjeva za zemljište. U prijavi se mora navesti željena lokacija parcele.
• Također su potrebne informacije o tome kako se stranica planira koristiti. Za organ koji će odrediti teritoriju važno je znati da li će tu biti kuća ili bašta.
• Podnosiocu zahtjeva može biti dostavljena lista lokacija i njihova lokacija. Morate odabrati onaj najprikladniji koji ispunjava većinu zahtjeva.
• Za postupak dodjele zemljišta potrebno je pripremiti listu određenih dokumenata. Listu možete provjeriti u istoj općini.
• Potom pitanje razmatra lokalna uprava, donosi pozitivnu ili negativnu odluku. Budući da je dodjela zemljišta invalidnoj osobi zasnovana na posebnim zakonskim aktima, negativna odluka se donosi u izuzetno rijetkim slučajevima.
• Odluka opštine postaće osnov za izdavanje katastarskog pasoša i drugih dokumenata.
• Novi vlasnik mora pribaviti i potvrdu o vlasništvu nad besplatnim zemljištem koje mu je dodijelila država.

Razlozi za odbijanje

Postoji samo nekoliko razloga kada lokalna uprava ima pravo da odbije zahtjev osobe sa invaliditetom za besplatnu parcelu.

1. Podnosilac zahtjeva, čak i ako pripada preferencijalnoj kategoriji, možda već ima zemljište. U ovom slučaju mu se ne dodjeljuje još jedan.
2. Drugi razlog je nedostatak raspoloživog zemljišta na području koje je naveo podnosilac prijave.
3. Takođe, neće se izdavati parcela za izgradnju privatne kuće ukoliko postojeći uslovi stanovanja zadovoljavaju standarde prostora i kvaliteta.

Ako lokalna uprava donese negativnu odluku i odbije zahtjev osobe sa invaliditetom za dodjelu zemljišta, podnosilac zahtjeva ima sve razloge da se obrati tužilaštvu ili sudu radi zaštite svojih legitimnih interesa.

PAŽNJA! Morate imati pismeno odbijanje opštine da date besplatnu parcelu.

Promjene u zakonodavstvu

Posljednjih godina nije bilo inovacija niti promjena u pitanjima koja se odnose na obezbjeđivanje parcela osobama sa invaliditetom. besplatno. Stoga predstavnici preferencijalne kategorije mogu bezbjedno kontaktirati lokalne vlasti nakon prikupljanja dokumenata. Ako imate pitanja, možete se obratiti advokatu sa iskustvom u zemljišnim pitanjima kako biste ih razjasnili.

Nijanse

• Svaki subjekt Federacije provodi program prema kojem se zemljište dodjeljuje osobama sa invaliditetom.
• Parcela se izdaje jednokratno. Ako je osoba u preferencijalnoj kategoriji već dobila besplatnu parcelu, nema potrebe za gubljenjem vremena i ponovnom prijavom za parcelu - ona će biti odbijena. Izuzetak je kada se kvalitet parcele pogorša i postane neprikladan za gradnju ili vrtlarstvo. Ali činjenica štete na zemljištu mora biti dokumentovana.
• Ako je invalid prethodno kupio parcelu o svom trošku, ima pravo da dobije još jednu bez naknade od države.
• Prilikom dodjele zemljišta djetetu sa invaliditetom, glavna stvar je poštivati ​​njegove interese. U postupku ne učestvuje samo komisija lokalne samouprave, već i predstavnik organa starateljstva.

Potrebni dokumenti

1. Biće vam potreban građanski pasoš da dokažete svoj identitet.
2. Dokument koji dokazuje činjenicu registracije na datoj teritoriji subjekta. Uostalom, dodjela se dodjeljuje samo u mjestu prebivališta.
3. Dokument koji potvrđuje invalidnost.
4. TIN sertifikat.

Ako su roditelji deteta sa invaliditetom ili njegovi staratelji uključeni u dobijanje zemljišta, biće vam potrebna dodatna dokumenta koja će ukazati na porodične veze ili druge veze.

Invalidske naknade su značajna pomoć države onima koji imaju ozbiljni problemi sa zdravljem, koji su ograničeni u svojim fizičkim mogućnostima. Prilikom registracije za invalidsku grupu, uvijek bi trebalo da vas zanima koje vrste pomoći možete dobiti.

Zakon o socijalnoj zaštiti osoba sa invaliditetom od 24. novembra 1995. godine br. 181-FZ predviđa pravo takvih građana da dobiju prioritetno zemljište za privatnu stambenu izgradnju, poljoprivredu ili baštovanstvo. Ali da bi se ovo pravo ostvarilo, moraju biti ispunjeni brojni uslovi i određene procedure.

Pogledajmo kako se daje zemljište osobama sa invaliditetom i na koje poteškoće mogu naići.

Osnova za dodjelu parcele invalidnom licu

Uslovi za dodjelu zemljišnih parcela osobama sa invaliditetom

1. Dodjela zemljišnih parcela iz zemljišnog fonda u vlasništvu lokalne samouprave ili države vrši se po redoslijedu prioriteta od građana koji imaju pravo da dobiju zemljište izvan redova. Uključuju se i sami građani sa invaliditetom i njihovi roditelji, staratelji ili usvojitelji.
2. Zemljište se daje u vlasništvo ili u dugoročni zakup. Druga opcija uključuje mogućnost sticanja vlasništva nad lokacijom u budućnosti. Oblik prenosa zemljišta određuje se na osnovu namjene korištenja i želja podnosioca zahtjeva.
3. Sva zemljišta imaju svoju namjenu, što upućuje na njihovu specifičnu namjenu. Ako se ispostavi da se stranica ne koristi za namjeravanu svrhu, onda administrativna komisija ima puno pravo da izrekne novčanu kaznu prema čl. 8.8 Zakon o upravnim prekršajima Ruske Federacije.
4. možda ako učesnik u preferencijalnoj kategoriji ili njegova porodica zaista treba da poboljšaju svoje životne uslove. To se može manifestovati u nedostatku stambenog prostora za svakog člana porodice (manje od 12 m2 po osobi) ili u neusklađenosti stanovanja sa sanitarnim i tehničkim standardima u kojem građanin živi.

Postupak dodjele zemljišne parcele invalidnom licu

Procedura po kojoj se zemljišne parcele daju osobama sa invaliditetom malo se razlikuje od opšteg.

Potrebno je da uradite sledeće:

• podnijeti zahtjev lokalnoj upravi za dodjelu parcele, navodeći njegovu željenu lokaciju i svrhu korištenja, uz prilaganje dokumenata koji potvrđuju invalidnost građanina ili člana njegove porodice;
• odaberite lokaciju od onih koje su već dostupne ili su u pripremi za dodjelu;
• prikupiti i dostaviti potrebnu dokumentaciju;
• dobiti odluku o dodjeli lokacije;
• zaključiti ugovor sa lokalnom upravom o kupoprodaji ili zakupu zemljišne parcele;
• uknjižite svoje pravo na parcelu.

Odbijanje pružanja stranice

Mogu postojati legitimni razlozi za odbijanje dodjele zemljišne parcele.

Ali šta bi trebalo da rade drugi segmenti stanovništva, koji zbog nekog fizičkog invaliditeta ne mogu da zarade svoju parcelu? U našoj zemlji osobe sa invaliditetom, osobe sa invaliditetom u djetinjstvu i djeca s invaliditetom imaju pravo na mnoge beneficije i društvene i materijalne.

Međutim, sistem upozorenja ne funkcioniše ispravno u svim regionima i često osobe sa invaliditetom jednostavno ne znaju za svoja prava, a oni su, inače, opsežni.

Postoji niz federalnih i regionalnih programa koji pomoći osobama sa invaliditetom da poboljšaju svoje životne uslove, pružaju sve vrste pogodnosti i pogodnosti. O jednom od njih ćemo govoriti u ovom članku.

Program donacija

Slobodno zemljište: ima li pravo na to i kome? Danas postoji čitav zakonski okvir, koji reguliše prava osoba sa invaliditetom u odnosu na ovu grupu osoba.

Na teritoriji Ruske Federacije osobe sa invaliditetom su prepoznate kao osobe koje se nalaze u državi u kojoj postoje sve vrste ograničenja u obavljanju bilo koje aktivnosti građana, sa bilo koje strane. Zabave uključuju fizičke, senzorne, mentalne i sve druge aktivnosti.

Savezni zakon “O socijalnoj zaštiti osoba sa invaliditetom” utvrđuje niz tačaka prema kojima osobe sa invaliditetom imaju pravo na poboljšane uslove života. Osim toga, ovo pravo je podržano i Pravilnikom o obezbjeđivanju beneficija invalidnim licima i porodicama sa djecom sa invaliditetom.

Još jedan važan zakonodavni akt koji reguliše poboljšanje životnih uslova za osobe sa invaliditetom je Uredba Vlade Ruske Federacije br. 901, koja predviđa prioritet pravo osoba sa invaliditetom da dobiju parcelu za lične svrhe, naime, izgradnja kuće (za individualnu stambenu izgradnju), vođenje pomoćne farme i tako dalje.

Ovi programi, sadržani u gore navedenim zakonskim aktima, jesu savezni program da se osobama sa invaliditetom obezbede parcele, koji se uveliko primenjuju u našoj zemlji.

Međutim, na regionalnom nivou postoje programi koji takođe pružaju slično pravo. Informacije o njima nisu toliko raširene, međutim, trebale bi biti na web stranici predmetne vlade. Ako informacije nisu dostupne, možete se informirati o programima za osobe s invaliditetom tako što ćete kontaktirati svoju lokalnu upravu ili ured uprave.

Razlozi za pružanje

Osobe sa invaliditetom jesu preferencijalna kategorija građana, a država se trudi da ove ljude zbrine i obezbijedi im potrebne uslove za život.

• prvi;
• sekunda;
• treće.

Građani kojima je data neka od navedenih kategorija imaju pravo da ostvare pravo da ne dobiju zemljišnu parcelu.

Osim toga, građani koji nisu invalidi, već su samo roditelji djeteta sa invaliditetom, djelujući u njegovo ime iu njegovom interesu može se prijaviti i za zemljište.

Prava

Država štiti prava osoba sa invaliditetom i garantuje svima davanje zemljišta. Zemljište se izdaje jednokratno a invalid se više ne može drugi put prijaviti za ostvarivanje svojih prava.

Međutim, ako je zemljišna parcela prestala postojati ili postala neupotrebljiva zbog faktora nezavisnih od radnji osobe s invaliditetom, na primjer, mulj, klizišta, potresi i drugi faktori koji uništavaju lokaciju, tada osoba sa invaliditetom ima pravo da ponovo podnese zahtjev.

Međutim, mora se potvrditi činjenica gubitka prethodne zemljišne parcele. Osim toga, zakon striktno osigurava da se osobe sa invaliditetom obezbjeđuju samo slobodne zemljišne parcele, nije opterećen radnjama trećih lica.

Ako je invalidu uskraćeno zemljište zbog činjenice da ima već ima zemljište koje je sam kupio, onda je ovo grubo kršenje njegovih prava. Dakle, u skladu sa zakonom, osoba sa invaliditetom ima pravo na dobijanje zemljišne parcele, bez obzira da li ima svoju parcelu.

Kao što vidite, prava osoba sa invaliditetom, u skladu sa zakonom ne može biti ograničen radnje zakonodavca.

Procedura prijema

Procedura za dobijanje zemljišne parcele za osobe sa invaliditetom je prilično jednostavna i bez birokratije. Dakle, za početak, osoba sa invaliditetom potrebno je prikupiti paket dokumenata i poslati ih lokalnim samoupravama. Radnje koje sami invalidi poduzimaju u skladu sa novim zakonom o svojim socijalnim pravima su što je moguće manje.

U poređenju sa zakonom koji je bio na snazi ​​početkom devedesetih, osoba sa invaliditetom morala je da prođe sve faze procedure i birokratije, koje su podrazumevale beskonačne šetnje do kancelarija, stajanje u redovima i popunjavanje dokumenata.

Danas, kako bi se osobama s invaliditetom olakšalo podnošenje zahtjeva, sličan sistem već postoji u nekim regijama. usluga u elektronskom obliku, koja se lako može dobiti na web stranici državnih službi.

Daju vam tačnu listu dokumenata, određuju termin i pomažu vam da ispunite prijavu - i sve to bez napuštanja kuće i minimalno kratko vrijeme .

Algoritam akcija - uputstva

Algoritam radnji da osoba s invaliditetom dobije zemljište je prilično jednostavan. Dakle, potrebno je, kao što je gore spomenuto, prikupiti paket dokumenata, predati ga u kancelariju na provjeru i sačekati da dokumenti pređu u vaše ruke iz kancelarije posebno formirana komisija.

Komisija će pregledati dokumentaciju i uputiti zahtjeve nadležnim organima na potvrdite tačnost podataka koje dajete. Dakle, osoba s invaliditetom obavlja samo dvije radnje: predaje paket dokumenata i čeka rezultat. Slažem se, vrlo je zgodno za osobe s invaliditetom koje ne mogu stajati u redovima i hodati po kancelarijama.

Gdje se obratiti? Ovo pitanje zabrinjava svakog građanina koji želi da dobije bilo kakvu uslugu, ali ne zna kako, i što je najvažnije, gdje da ostvari svoja prava.

Međutim, ako obični ljudi Ako postoji mogućnost da se probije preko vlasti, to je vrlo teško za osobe sa invaliditetom.

Dakle, potrebno je direktno kontaktirati lokalnu upravu - lokalnu upravu ili vladu. Oni će vam detaljno reći o programu koji se sprovodi u kancelariji, a takođe bi trebalo da vam pomognu da popunite niz dokumenata.

Takođe, ako osoba sa invaliditetom nema mogućnost da samostalno dođe do nadležnih organa, to možete tražiti radnik centra za socijalno osiguranje. Zaposlenik može doći u vaš dom i sa vama sastaviti zahtjev, a također će vam pomoći da sastavite paket dokumenata.

Ispravno popunjavanje aplikacije

Izjava, ključna karika u vašoj žalbi. Njegovo mora biti napisana pismenim, pravnim jezikom. Dakle, ako ne navedete nijednu činjenicu koja je bitna za dobijanje zemljišne parcele, vi vratiće dokumente nazad, što znači da će se vrijeme za dobijanje zemljišta značajno povećati.

U saopštenju u gornjem desnom uglu morate navesti organ, sa svim kontakt podacima, kojem podnosite zahtjev. Također, ne zaboravite direktno navesti svoje podatke.

dalje, na sredini linije napisana je riječ izjava. Zatim počnite označavati s kojim pravom polažete pravo na zemljište. To je vaš zadatak opišite svoju kategoriju invaliditeta. Također, ne zaboravite naznačiti U koju svrhu želite koristiti zemljište?.

Sve ove tačke su izuzetno važne.

Na kraju izjave treba da stoji Vaš potpis i broj.

Izjava treba da bude kratka i sažeta, napisana čitkim rukopisom na A4 listu.

Ukoliko osoba sa invaliditetom nema mogućnost da napiše izjavu čitko - možete koristiti kompjuter, međutim, ostavljajući svoje potpise na listu.

Državna dužnost- Ovo je obavezan element za dobijanje bilo koje državne službe.

Kako god, osobe sa invaliditetom su oslobođene plaćanja. To je učinjeno zbog činjenice da osobe sa invaliditetom već spadaju u preferencijalnu kategoriju građana koji ne podliježu nikakva plaćanja od strane države.

Zbog toga osoba sa invaliditetom je ograničena samo na prikupljanje paketa dokumenata. Za pružanje takve usluge nije potrebna državna taksa.

Rokovi

Rokovi su, po pravilu, već unaprijed navedeni u propisima programa koji se realizuju. Po pravilu, oni ne bi trebalo da bude duži od nekoliko meseci.

Na primjer, rok za podnošenje i provjeru prijava u kancelariji ne može biti duži od tačno mjesec dana, a vrijeme koje će biti izgubljeno za slanje zahtjeva, primanje odgovora na njih i provjeru dokumenata može varirati od jedne sedmice do nekoliko mjeseci zbog nekih karakteristika podataka i specifičnosti rada pojedinih organa.

Koji dokumenti će biti potrebni?

Lista dokumenata potrebnih za dobijanje ove usluge nije tako duga. Dakle, osoba sa invaliditetom treba da naplati paket dokumenata, koji se sastoji od:

Kao što možete vidjeti, paket dokumenata je veoma skroman, što znači da ne treba dugo razmišljati, što će se pozitivno odraziti na rokove.

Detalji i nijanse

Da li dijete sa invaliditetom ima pravo na parcelu? Dijete sa invaliditetom također ima pravo na parcelučak i ako nije napunio osamnaest godina, njegovi bliski ljudi prolaze kroz cijelu proceduru umjesto njega.

Možete dobiti pravo da zastupate interese maloljetnika u pitanjima pribavljanja zemljišne parcele roditelja, staratelja i usvojitelja. Sastavljaju prijavu, prikupljaju paket dokumenata i predaju ga organu lokalne samouprave.

Građani moraju djelovati samo u interesu maloljetnika. Ovakvu prijavu će, pored članova komisije, razmatrati i predstavnik organa starateljstva.

Dakle, ako je porodica dobar status, predstavnici maloljetnika zaista ne izazivaju nikakve zamjerke, a maloljetnik je stvarno invalid - onda komisija će dati pozitivan odgovor. Ako je više puta utvrđeno da zastupnici zloupotrebljavaju svoja prava i ne postupaju u interesu djeteta, će biti odbijeno.

Kao što vidite, osobi sa invaliditetom to uopšte nije teško.

Glavna stvar je jasno razumjeti cijeli algoritam svojih radnji i tada će proći postupak podnošenja dokumenata i čekanja što je brže moguće i samo ćeš dobiti pozitivne emocije od korišćenja beneficija koje obezbeđuje država.